Недвижимость Москвы / Новостройки / Открытый парк

Квартиры 6 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 13 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Открытый парк

Москва,

Метрогородок р-н, ВАО,

Николая Химушина ул, вл. 2/7Б

Бульвар Рокоссовского(1.7 км)

м. Бульвар Рокоссовского - 25 мин пешком

От 8 750 000 ₽

От 366 667 ₽/м²

В ипотеку от 38 611 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:4, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Квартир -

Этажность 17-33

ПИК

Всего новостроек: 169
ЖК, где идут продажи: 126

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 245 577 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 772 252 руб
(цены рассчитаны по 4844 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Открытый парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.7 м²

S общ, до19.9 м²

Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 9,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

S общ, от32 м²

S общ, до32 м²

Стоимость от 17,5 млн. ₽

Квартир всего 960

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

S общ, от48 м²

S общ, до48 м²

Стоимость от 17,6 млн. ₽

Квартир всего 384

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

27 декабря 2024

По состоянию на 2024 год ЖК "Открытый парк" построен и сдан - в целом это произошло по графику, хотя небольшой перенос сроков задолго до их завершения у застройщика был (их можно посчитать скорее коррекцией планов). Напомним, что речь шла о проекте на 4 корпуса - но их не назовешь компактными, ведь речь идет о башнях высотностью до 34 этажей. Но говорить о полном завершении проекта в целом пока рано - застройщику еще предстоит достроить все запланированные объекты инфраструктуры.

11 сентября 2023

ЖК "Открытый парк" - очередной проект ПИК по освоению очередной промзоны. Несколько более удачный, потому что конкретно этот участок под застройку находится недалеко от национального парка "Лосиный остров". Зато от станций метро тут далековато. Инфраструктура тоже не в шаговой доступности, но застройщик обещает обеспечить жильцам "социалку". Сам ЖК - бюджетный, в предложении значительно преобладают однушки и студии, а в старой Москве бюджетное жилье крайне востребовано, так что в успехе проекта мы не сомневаемся.

Экология и благоустройство

Несмотря на то, что ЖК строится рядом с промзоной, фактически на ее бывшей территории, состояние местной экологии лучше, чем можно было предположить. Большу. роль в этом играет близость к зеленому массиву национального парка Лосиный остров.

Транспорт и инфраструктура

Район застройки обеспечен всей необходимой инфраструктурой, но добираться до них пешком не всегда удобно. Отчасти проблему решит сам застройщик - в составе ЖК появятся три детских сада, школа и поликлиника. Сложнее со станцией метро, до ближайшей ("Бульвар Рокоссовского") около 2 км.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19.9 м²	14.9 м²	—	нет	—	S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 750 000 руб от 8 750 000 руб
cтудия	23.6 м²	17.5 м²	—	нет	—	S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25.5 м²	18.9 м²	—	нет	—	S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	35.5 м²	10.4 м²	18 м²	да	—	S жилая 10.4 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	34.1 м²	10.2 м²	17 м²	да	—	S жилая 10.2 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	32.3 м²	9.5 м²	14.8 м²	да	—	S жилая 9.5 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	46.5 м²	15.3 м²	18 м²	да	—	S жилая 15.3 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.7 м²	24.1 м²	17.7 м²	да	—	S жилая 24.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	63.7 м²	21.1 м²	23.5 м²	да	—	S жилая 21.1 м2, S кухни 23.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	85.9 м²	36.5 м²	26.5 м²	да	—	S жилая 36.5 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 4
Этажей: 17-33
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,72
Всего квартир: 176
Застройщик:
ПИК
Юридическое лицо: ООО СЗ МПЖБ-18
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Количество квартир: 176
Высота потолков, м: 2,72
Класс энергоэффективности здания: C
Выдача ключей: 31.01.2025

Карта

ЖК Открытый парк. Москва, Метрогородок р-н, Николая Химушина ул, вл. 2/7Б

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Детский сад

Детский сад на территории
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Двор без машин

Безопасная среда
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Школа

Школа на территории

4кв. 2026

от 7 800 000 руб.

Тагильская ул, вл6

1кв. 2027

от 8 089 800 руб.

Иртышский 2-й проезд

1кв. 2026

от 9 257 190 руб.

Тагильская ул 4с5

1кв. 2024

от 11 038 300 руб.

Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4

1кв. 2021

от 7 900 000 руб.

Амурская ул 3

4кв. 2028

от 7 872 440 руб.

Амурская ул

4кв. 2023

от 14 500 000 руб.

Открытое шоссе 14Д

2кв. 2022

от 11 100 000 руб.

Тюменский проезд 3-5

2кв. 2028

от 11 099 100 руб.

Открытое ш, вл. 9

2кв. 2025

от 10 701 900 руб.

Амурская ул 2

4кв. 2024

от 18 000 000 руб.

Измайловский проезд 22 1

1кв. 2022

от 21 500 000 руб.

Никитинская ул 10/1

4кв. 2011

от 14 490 000 руб.

Маршала Рокоссовского б-р

1кв. 2021

от 18 200 000 руб.

Измайловский проезд 5А 1

4кв. 2014

от 32 000 000 руб.

Измайловский проезд 1

4кв. 2023

от 11 743 000 руб.

Гражданская 4-я ул

2кв. 2024

от 7 800 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

4кв. 2014

от 16 000 000 руб.

Мироновская 46

1кв. 2024

от 17 017 700 руб.

Лермонтовская ул 17 1

Рассказать друзьям о ЖК Открытый парк

Новости

ПИК: пожар на строительной площадке ЖК «Новое Очаково» не затронул корпуса домов

ПИК запустил рекламную кампанию «Продуман каждый метр»

Крутое ПИКе: Сергей Гордеев покинул пост гендиректора крупнейшей строительной компании России

Описание ЖК Открытый парк от PIK

ЖК Открытый парк — современный жилой комплекс в зелёном районе Метрогородок на востоке Москвы, где можно купить квартиру с комфортом в окружении природы. До станции метро «Бульвар Рокоссовского» — всего 20 минут пешком, а на машине можно за 3 минуты добраться до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК.

В состав ЖК Открытый парк входят 22 дома различной этажности, три детских сада, школа, поликлиника и надземные паркинги. Зелёные дворы оборудуют современными детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и большим пешеходным бульваром, идеальным для неспешных прогулок. На первых этажах зданий будут расположены магазины, кафе и другие полезные сервисы.

Метрогородок — тихий и зелёный район, большую часть которого занимают лесные массивы и парки. Сейчас здесь активно улучшают инфраструктуру: строятся новые дома, создаются современные зоны для прогулок.

В шаговой доступности от ЖК Открытый парк находится национальный парк «Лосиный остров» — крупнейший природный парк России, расположенный в городской черте. Прогулка к нему займёт всего 10 минут. Неподалёку также находится Гольяновский парк с ухоженными аллеями, прудом и площадками для детей.

Страница создана: 24.02.2022, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Открытый парк

9.3 / 10

(на основании 10 отзывов)

Все отзывы о ЖК Открытый парк

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

11 мая 2023

Экология: Экология приемлемая.. Стоимость кв.м. : Выгодно, если со скидкой успеть купить!. Концепция и архитектура: Красивый фасад, как обычно ПИК, молодцы! Сделали стильно и необычно. Квартиры разных планировок и квадратуры, никаких вопросов. На любой вкус и кошелек.. Расположение и транспорт: Мне очень нравятся ПИКовские дома, дворы и все, что связано с этим застройщиком! Тут есть все для комфортной жизни, достаточно только спуститься вниз и много магазинов, различных булочных, продуктов, оптики, аптеки и тд, много всего, в общем...ПИК строит свои школы и детские сады, для деток классные площадки они реализуют. Ну классно, я довольна этим ЖК особенно, что касаемо расположения и дорог тут. Читать полностью

02 февраля 2023

Экология: Экология неплохая, но есть, к чему стремиться.. Стоимость кв.м. : Хорошая цена на старте.. Концепция и архитектура: Высотные дома. Цвета - стандарт для ПИК. По-другому они и не умеют. Знаю, что квартиры разных планировок, от самого мизера в 19 квадратов до больших, так что, тут любой сможет себе подобрать что-то. А отделка отличная, все в сдержанных цветах.. Расположение и транспорт: ЖК Открытый парк, на мой взгляд, хорошо расположен. Район не совсем новый, застроенный, имеет инфраструктуру. Есть парк, где можно погулять с детьми. Дворы без машин, детский сад и школа должны быть на территории. В общем, все, как и надо. Отделка тоже в квартирах будет присутствовать при сдаче, а это хорошая экономия. Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Сергей

13 июня 2022, 21:47

В целом ничего так проект. Хотя промзона вокруг будет вряд ли способствовать привлекательности, как минимум в ближайшие годы точно. С другой стороны здесь очень комфортные условия для проживая благодаря лесопарку Лосиный остров. Очень здорово иметь в шаговой доступности такое место. Сам комплекс пока еще активно строится, но даже первая очередь не сдана. Тем не менее процесс идет и должно быть неплохо как по внешним данным, так и по ряду характеристик. Посмотрим. Я с одной стороны хотел бы здесь поселиться ввиду удобства, а с другой стороны не хотелось бы наблюдать промышленные объекты в окрестностях.

Антон

> Сергей

3 ноября 2022, 11:42

Отличный комплекс, если его рассматривать с дальнейшей перспективой, например, купить здесь квартиру для своих детей, которые со временем сюда смогут переехать. Комплекс задуман очень толково и грамотно, хорошо, что предусмотрено строительство социальных объектов, а не одних только магазинов. Школа, детские сады и поликлиника предусмотрены, а значит, вся инфраструктура будет в порядке. Транспортная доступность тоже здесь хорошая, квартиры по планировке удачные. Место приятное, недалеко парк, воздух хороший. В общем, плюсов много, застройщик тоже, по отзывам, надежный. Считаю, можно вкладываться.

Макс

> Сергей

27 апреля 2024, 15:24

Да уж, там же завод через дорогу. Даже не знаю, насчет экологии, хотя рядом большой парк, думаю, все зависит от того, на какую сторону выходят окна.
Сам по себе проект хорош - недорогой, но очень приличный, и уже с готовой отделкой. Меня это подкупило, так как дополнительные расходы сведены к минимуму, а квартира все равно недорогая. И с такими ценами, здесь есть все признаки комфорт-класса - умный дом, закрыты двор, свой паркинг и инфраструктура.
Единственное, что действительно можно считать недостатком - это транспортная доступность. Без машины тут делать нечего, и вряд ли ситуация изменится.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 7 600 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 3 500 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 100 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 7 500 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 16 000 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 6 000 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 6 449 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 18 500 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Метрогородке

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 279 237 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 846 148 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 400 319 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 3 841 482 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 309 797 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 3 824 674 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25