ЖК Измайловский 11
м. Партизанская или м. Измайловская - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 246 661 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 981 979 руб
- (цены рассчитаны по 5395 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Измайловский 11"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.6 м2
S общ, до56.1 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.4 м2
S общ, до89.7 м2
Стоимость от 33,0 млн. ₽ до 42,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от106 м2
S общ, до106 м2
Стоимость от 58,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Измайловский 11", как и следует из названия, строится в Измайловском районе - не совсем центр, и все же застройщик ПИК явно подбирается все ближе к центральным районам Москвы. Когда-то в этой локации располагался один из самых крупных и знаменитых столичных вещевых рынков - Черкизовский. Теперь от него остался исполинский пустырь и наполеоновские планы градостроителей построить здесь новый микрорайон с объектами социальной, коммерческой и досуговой инфраструктуры. Но пока что "Измайловский 11" - одна из первых ласточек освоения новой территории. Это не повлечет никаких негативных последствий для будущих жильцов, поскольку Измайловский район обеспечен инфраструктурой и сейчас. Что касается самой новостройки, то тут ПИК явно не пытается соответствовать локации: да, ЖК не панельный, а монолитно-каркасный, но все остальное стандартно - 3 корпуса переменной этажности (от 5 до 17 этажей), архитектурная концепция - те же квадратные корпуса без изысков и даже без балконов. Словом, ПИК не удивляет. С другой стороны, зато в таких ЖК квартиры стоят относительно недорого, да и компания работает стабильно, без срывов.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района неоднородное, причем размах этой неоднородности поражает: с одной стороны, рядом находится действующая промзона с действующими промышленными объектами, в том числе потенциально опасными для здоровья жителей района. А с другой, в непосредственной близости - огромный массив Измайловского лесопарка и Серебряно-Виноградный пруд.
Транспорт и инфраструктура
Измайловский район отлично развит, так что у жильцов новостройки не будет проблем с доступом к инфраструктуре. Хорошо развита и транспортная инфраструктура - на территории района расположены три станции метро - "Измайловская", " Первомайская" и "Партизанская". По всей территории района курсирует наземный городской транспорт. Рядом проходят транспортные магистрали - СВХ и Щелковское шоссе, но в часы пик они постоянно перегружены. Собственная инфраструктура ЖК состоит из стандартного набора: банки, кафе, аптеки и магазины и несколько паркингов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 43.07 м2 | 13.51 м2 | 21.31 м2 | да | — | S жилая 13.51 м2, S кухни 21.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.42 м2 | 12.89 м2 | 19.28 м2 | да | — | S жилая 12.89 м2, S кухни 19.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.75 м2 | 18.96 м2 | 11.65 м2 | да | — | S жилая 18.96 м2, S кухни 11.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 65.8 м2 | 17.63 м2 | 24.61 м2 | да | — | S жилая 17.63 м2, S кухни 24.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.88 м2 | 24.84 м2 | 23.35 м2 | да | — | S жилая 24.84 м2, S кухни 23.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.1 м2 | 26.15 м2 | 21.69 м2 | да | — | S жилая 26.15 м2, S кухни 21.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.36 м2 | 25.1 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | S жилая 25.1 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.46 м2 | 34.22 м2 | 20.04 м2 | да | — | S жилая 34.22 м2, S кухни 20.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 117.3 м2 | 69.07 м2 | 18.84 м2 | нет | — | S жилая 69.07 м2, S кухни 18.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.2 м2 | 50.74 м2 | 20.49 м2 | да | — | S жилая 50.74 м2, S кухни 20.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-17
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 870
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Измайловский 11. Москва, Измайлово р-н, Измайловский проезд, д. 5А, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Измайлово
ЖК Измайловский проезд 22-1
4кв. 2024
от 18 000 000 руб.
Измайловский проезд 22 1
ЖК Виноградный
4кв. 2014
от 39 500 000 руб.
Измайловский проезд 1
ЖК Измайлово
1кв. 2022
от 21 500 000 руб.
Никитинская ул 10/1
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 10 696 000 руб.
Амурская ул 2
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 7 900 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 7 579 440 руб.
Амурская ул
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 7 600 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК 2-й Иртышский
1кв. 2027
от 7 803 320 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 7 780 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 11 500 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 9 000 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 14 500 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Сиреневый парк
1кв. 2026
от 9 075 680 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2024
от 10 305 100 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Мангазея в Богородском
2кв. 2028
от 10 860 700 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 790 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 499 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 10 256 000 руб.
Кирпичный 1-й пер
Новости
Описание ЖК Измайловский 11 от PIK
Проект общей площадью более 100 тыс. м² расположится всего в 10 км от центра Москвы, на границе спортивного кластера и великолепного Серебряно-Виноградного пруда, окружающего Измайловский остров.
Огромное преимущество проекта – развитая инфраструктура района. Здесь уже открыты школы, детские сады и медицинские учреждения. Станции метро «Партизанская» и «Измайловская», платформы МКЖД и остановки автобусов расположены в пешей доступности. Помимо этого, вблизи проекта находятся музей-заповедник «Измайлово», парк культуры и отдыха «Сокольники», а также национальный парк «Лосиный остров».
Проект состоит из 3 жилых зданий переменной этажности. Квартиры займут 54 052 м2, на первых этажах откроются продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другая инфраструктура. Общая площадь нежилых помещений составит 4,5 тыс. м2.
Кроме того, в проекте предусмотрено строительство паркинга на 477 машиномест и открытой автостоянки на 123 машиноместа.
Страница создана: 06.07.2018, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Измайлово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
51 комментарий о жилом комплексе
Лера
26 августа 2021, 10:08
Здесь хотя бы варианты прикольные по приобретению есть, трейд-ин, ипотека, скидки на некоторые квартиры. Недавно видела, можно было в ипотеку взять без первого взноса, для меня это пря норм., сейчас уже нет. Расстроилась, походу буду так оформлять под 6,5%, тут уже квартир мало осталось.
Дарья
20 августа 2021, 17:43
Когда покупала квартиру здесь, не оценила, что будет не удобно постоянно на работу с пересадками ездить. Наш ЖК меня устраивает, дворы чистые, обустроены, социалка тоже вся рядом, район считаю достаточно экологичным, так что переезд отсюда точно не планирую. Нашла выход из положения, устроилась в стоматологию№8, теперь на дорогу уходит не больше 10 мин.
Анна
20 августа 2021, 17:09
В 15 мин. от жк усадьба Измайлово, хожу туда прогуляться. Приятно, что рядом с домом есть такое место. Комплекс неплохой, территория огорожена, ухоженная. Квартира в норме, к мелочам придираться не буду, не нарадуюсь большим окнам, почти во всю стену. Для меня главное, что квартира теплая, стены ровные. Трещин нет, надеюсь и не будет.