Недвижимость Москвы / Новостройки / Семеновский Парк 2

Новостройки Москвы / Подбор / Семеновский Парк 2

Квартиры 75 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 16 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Семеновский Парк 2

Москва,

Соколиная гора р-н, ВАО,

Кирпичный 1-й переулок

МЦК Соколиная Гора(1000 м) Семеновская(1.2 км) Партизанская (бывший Измайловский парк)(1.6 км)

м. Соколиная гора - 17 мин пешком

От 14 584 500 ₽

От 417 263 ₽/м²

В ипотеку от 69 878 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 27

РГ-Девелопмент

Всего новостроек: 12
ЖК, где идут продажи: 12

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 436 334 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 436 530 руб
(цены рассчитаны по 336 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании РГ-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Семеновский Парк 2"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от23.7 м²

S общ, до34.5 м²

Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 18,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 11 квартир

1-комнатные

S общ, от37.6 м²

S общ, до47.1 м²

Стоимость от 18,8 млн. ₽

Квартир всего 127

Наличие квартир 23 квартиры

2-комнатные

S общ, от53.6 м²

S общ, до102.8 м²

Стоимость от 23,6 млн. ₽ до 35,7 млн. ₽

Квартир всего 414

Наличие квартир 35 квартир

3-комнатные

S общ, от78 м²

S общ, до95.3 м²

Стоимость от 32,5 млн. ₽ до 38,5 млн. ₽

Квартир всего 138

Наличие квартир 6 квартир

Пресса о комплексе

520 Сроки сдачи новостроек в Москве: как девелоперы удерживают доверие покупателей В районе Соколиная Гора завершено строительство жилого комплекса «Семеновский парк 2». Девелопер передает квартиры в срок, несмотря на растущую конкуренцию и требования к качеству. В проекте появится центр творчества для молодежи.	1194 Социальные инициативы РГ-Девелопмент в поддержку экологии Девелоперская компания «РГ-Девелопмент» присоединилась к «Клубу друзей» Московского зоопарка и Центра воспроизводства редких видов животных, взяв под опеку редких представителей семейства кошачьих.	2315 Открылись продажи в первом доме, который строится в рамках договора о КРТ Москомстройинвест выдал структуре холдинга «РГ-Девелопмент» разрешение на открытие продаж жилья в строящемся корпусе в ЖК «Октябрьское поле» на северо-западе столицы
3568 «РГ-Девелопмент» разрешили строить ЖК на юге Москвы Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила внесение поправок в ПЗЗ столицы и разрешила компании «РГ-Девелопмент» построить жилой комплекс в Южном Чертаново	3356 Начато строительство дома в промзоне «Октябрьское поле» по договору КРТ Компания «РГ-девелопмент» получила разрешение на строительство корпуса в рамках проекта комплексного освоения территории бывшей промзоны «Октябрьское поле»	1372 В Москве подписан первый в России договор о комплексном развитии промышленных территорий В рамках договора о КРТ инвестор вложит 14 млрд рублей в развитие территории промзоны «Октябрьское поле». Это первый в России проект комплексного развития и редевелопмента промышленной зоны, реализуемый в рамках механизма КРТ, введённого Градостроительным Комплексом РФ в 2017 году.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Семеновский парк 2" - продолжение ЖК "Семеновский парк", который был сдан еще в 2020 году. Обновление появилось значительно позже, в 2023 году, а сдать его собираются в 2025-м. С учетом того, что на выдачу ключей отводится еще полгода, и с учетом актуального прогресса на стройке, похоже, застройщик вполне успевает уложиться в намеченные сроки, тем более что проект застройки довольно компактный. В остальном - описание ЖК и его основные плюсы и минусы, перечисленные в предыдущем мнении редакции, по-прежнему актуальны.

03 ноября 2023

"Семеновский Парк 2" от "РГ Девелопмент" - новый ЖК на востоке Москвы, в районе Соколиная гора. Правда, назвать его совсем уж новым ЖК трудно. Стройка компактная - всего один 4-секционный жилой дом; перепад высот между секциями - от 12 до 27 этажей. Фасады яркие, архитектурное решение сдержанное, даже элегантное, да и в целом новый дом визуально "отстроился" от своего окружения. Скорее всего, покупатель может и не подумать, что речь идет о новой очереди "Семеновского парка", тем более что стройка здесь закончилась еще в 2020, и сейчас о ней уже ничего не напоминает. Тем не менее, технически "Семеновский Парк 2" - продолжение первого "Семеновского парка", и все его достоинства и недостатки применимы в большей степени и ко 2-й очереди. Отметим разве что, что за прошедшие годы "серая зона" здесь заметно сократилась, район развивается, строятся новые объекты и инфраструктуры, хотя и нагрузка на "социалку" растет по мере притока новых жильцов. В целом место под застройку (Кирпичный переулок) выбрано спокойное, тихое и приятное для жизни.

Экология и благоустройство

Экология района в целом неплохая, но нужно помнить, что застройка ведется на территории бывшей промзоны, и по соседству еще остаются действующие предприятия. Можно предположить, что благодаря усилиям "РГ-Девелопмент" удастся окончательно вывести промышленные предприятия за пределы района. А пока в качестве противовеса можно рассматривать близость (около километра от локации застройки) крупного лесопарка "Измайлово".

Транспорт и инфраструктура

Застройщик позиционирует "Семеновский парк" как отдельный микрорайон, так что запланировал и строительство объектов инфраструктуры - по крайней мере, свои школа и детский сад здесь определенно появятся. На первых этажах разместятся магазины, сервисные службы, кафе и пр. Сам район застройки - Соколиная гора - хорошо развит, так что у местных жителей не будет проблем ни с социальной сферой, ни с торговыми центрами, ни с досугом. Транспортная доступность также неплохая: на территории района находятся сразу три станции метро, "Семеновская", "Партизанская" и "Измайлово", а также станция МЦК "Соколиная гора". Помимо метро, здесь работают и другие маршруты общественного транспорта.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.0 м²	11.5 м²	4.1 м²	нет	—	S жилая 11.5 м2, S кухни 4.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 584 500 руб от 14 584 500 руб
cтудия	30.4 м²	15.6 м²	3.2 м²	нет	—	S жилая 15.6 м2, S кухни 3.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 16 208 300 руб от 16 208 300 руб
cтудия	34.5 м²	20.1 м²	5.3 м²	нет	—	S жилая 20.1 м2, S кухни 5.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 880 300 руб от 17 880 300 руб
cтудия	25 м²	16.5 м²	—	нет	—	S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 783 300 руб от 14 783 300 руб
2-комнатная, евро	55.5 м²	25.9 м²	21.8 м²	да	—	S жилая 25.9 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 23 588 100 руб от 23 588 100 руб
2-комнатная, евро	62.2 м²	30.9 м²	22.4 м²	да	—	S жилая 30.9 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 25 879 100 руб от 25 879 100 руб
2-комнатная, евро	65.5 м²	27.5 м²	16.9 м²	да	—	S жилая 27.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 27 000 500 руб от 27 000 500 руб
3-комнатная	70.2 м²	42.3 м²	5.3 м²	нет	—	S жилая 42.3 м2, S кухни 5.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	79.3 м²	49.8 м²	5.3 м²	нет	—	S жилая 49.8 м2, S кухни 5.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	102.1 м²	52.7 м²	18.3 м²	да	—	S жилая 52.7 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 27
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 3,65
Всего квартир: 714
Застройщик:
РГ-Девелопмент
Юридическое лицо: АО СЗ АРЕМЗ
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.03.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 183
Гостевые места вне придомовой территории: 52
Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 15
Количество пассажирских лифтов: 7

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 7 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Семеновский Парк 2. Москва, Соколиная гора р-н, Кирпичный 1-й пер

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом у парка

Близость парковых зон
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство

1кв. 2020

от 14 500 000 руб.

Вольная ул 28/4

2кв. 2027

от 13 640 800 руб.

Соколиной Горы 8-я ул

4кв. 2014

от 22 990 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2017

от 16 500 000 руб.

пр-кт Буденного 51

2кв. 2024

от 9 500 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

4кв. 2025

от 18 740 800 руб.

Семёновская наб., 3/1к4

2кв. 2016

от 20 300 000 руб.

пер. Солдатский 26

1кв. 2024

от 12 990 000 руб.

Почтовая Б. ул 34

1кв. 2022

от 22 500 000 руб.

Новая Дорога ул 11 А

2кв. 2029

от 30 181 500 руб.

Новая Дорога ул.

4кв. 2025

от 32 390 800 руб.

Большая Почтовая ул.

4кв. 2025

от 9 025 700 руб.

Электродная ул.

3кв. 2026

от 21 896 100 руб.

Электрозаводская ул

4кв. 2026

от 23 070 200 руб.

Фридриха Энгельса ул 56

2кв. 2027

от 21 014 500 руб.

1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11

1кв. 2025

от 22 300 000 руб.

Красноказарменная ул 15

1кв. 2025

от 25 000 000 руб.

Почтовая М. ул 12

1кв. 2017

от 16 000 000 руб.

ул. Хромова 3

4кв. 2027

от 20 785 400 руб.

ул. Гастелло, з/у 32

1кв. 2016

от 26 000 000 руб.

ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2

Рассказать друзьям о ЖК Семеновский Парк 2

Описание ЖК Семеновский Парк 2 от RG-Development

ЖК Семеновский Парк 2 — это жилой комплекс, где можно купить квартиру с современными планировками, расположенный в исторической части Москвы недалеко от Измайловского лесопарка.

ЖК Семеновский Парк 2 предлагает своим жителям сочетание ритмичной архитектуры и продуманной инфраструктуры. Просторные дизайнерские лобби создают атмосферу уюта, а подземный паркинг обеспечивает удобство для автомобилистов. Для общения и отдыха предусмотрен резидент-холл, который станет идеальным местом для дружеских встреч.

Комплекс особенно удобен для семей: на территории расположены дошкольное образовательное учреждение, городская начальная школа, а также спортивные и игровые площадки, которые обеспечивают детям всестороннее развитие и активное времяпрепровождение.

Расположение ЖК Семеновский Парк 2 выгодно выделяется своей близостью к ключевым точкам столицы. Всего четыре станции метро отделяют его от Красной площади, а дорога на автомобиле до Садового кольца займёт не более 15 минут. Этот жилой комплекс сочетает комфорт современного городского жилья с возможностью наслаждаться природой вблизи Измайловского лесопарка.

Страница создана: 25.07.2023, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Семеновский Парк 2

9.6 / 10

(на основании 12 отзывов)

Все отзывы о ЖК Семеновский Парк 2

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

27 октября 2025

Экология: С экологией тут двояко. С одной стороны, рядом Измайловский лесопарк, это отлично. Но с другой, это бывшая промзона, и действующие предприятия по соседству меня немного смущают. Надеюсь, их всё же выведут.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат, конечно, не самая низкая, но и не заоблачная для Москвы. Мы пока смотрим двушку, но думаем, может, и на трёшку решимся. В принципе, для такого класса ЖК это адекватный ценник.. Концепция и архитектура: Архитектура выглядит ритмичной, а лобби обещают дизайнерские, это плюс. Радует, что будет свой детсад и школа, район обещает быть семейным. Подземный паркинг тоже хорошо, не придется искать место во дворе.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, до метро Соколиная Гора пешком минут 17, что приемлемо. До Садового на машине 15 минут, тоже удобно. В целом, транспортная доступность меня устраивает, хотя хотелось бы поближе к метро. Читать полностью

17 марта 2025

Экология: Для Москвы более чем, через дорогу огромнейший Измайловский парк. Стоимость кв.м. : Хороший вариант за свои деньги. Концепция и архитектура: Хорошая современная архитектура, интересные фасады. Расположение и транспорт: Расположение отличное. метро не под окном, конечно, но можно дойти пешком (Соколиная гора), ветка в плане добирания до центра удобная. Недалеко выезд на МСХ - тоже плюс. Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Дмитрий

19 сентября 2025, 08:34

Решил присмотреться к Семеновскому Парку 2 - дома на удивление симпатичные, не смотрятся массивно, хотя и 27 этажей. Сначала напрягло прошлое промзоны рядом, но по ощущениям район стал спокойнее, не глушь точно. До МЦК идти минут 15–17, транспортная доступность нормальная. Из плюсов понравилось лобби - просторное и современное, видно продуманность в деталях. Паркинг подземный есть, это важно для меня как водителя. Обещают сдать дом уже в этом году - если так и будет, вполне готов выбрать вариант здесь.

Валерий

15 января 2024, 17:41

Очень понравилась первая очередь. Взяли еще одну квартиру в этом месте, брали под инвест, но уже подрастают дети и может вовсе оставим ее для них.

Ирина

26 декабря 2023, 15:23

Недавно закончили сделку и получили договор. Безумно рады что у нас будет своя долгожданная квартира) Теперь следим за стройкой и рабочими))

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2025

от 12 900 000 руб.

ул. Берзарина

2кв. 2018

от 33 000 000 руб.

Чонгарский бульвар 26А 1,2,3

3кв. 2018

от 24 990 000 руб.

Профсоюзная ул 68 1,2,3,4

4кв. 2019

от 24 500 000 руб.

Генерала Белова ул 28 1,2,3

1кв. 2020

от 14 500 000 руб.

Вольная ул 28/4

4кв. 2020

от 40 000 000 руб.

Юннатов ул 4

1кв. 2021

от 16 000 000 руб.

улица Фонвизина 18 1,2,3,4

4кв. 2021

от 21 000 000 руб.

Старопетровский проезд 8 1,2,3

4кв. 2027

от 15 000 000 руб.

Михалковская ул 48

2кв. 2025

от 16 590 000 руб.

Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23

График средних цен в новостройках в Соколиной горе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 555 194 руб.	+ 8 739 993 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 9 081 178 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 977 232 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 4 246 641 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 9 142 859 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 967 057 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26