Недвижимость Москвы / Новостройки / Семеновский Парк 2

Новостройки Москвы / Подбор / Семеновский Парк 2

Квартиры 73 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 16 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Семеновский Парк 2

Москва,

Соколиная гора р-н, ВАО,

Кирпичный 1-й переулок

МЦК Соколиная Гора(1000 м) Семеновская(1.2 км) Партизанская (бывший Измайловский парк)(1.6 км)

м. Соколиная гора - 17 мин пешком

От 18 586 000 ₽

От 415 736 ₽/м²

В ипотеку от 89 146 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 27

РГ-Девелопмент

Всего новостроек: 12
ЖК, где идут продажи: 12

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 439 017 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 257 847 руб
(цены рассчитаны по 261 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании РГ-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Семеновский Парк 2"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от37.7 м²

S общ, до47.2 м²

Стоимость от 18,6 млн. ₽

Квартир всего 127

Наличие квартир 23 квартиры

2-комнатные

S общ, от53.7 м²

S общ, до102.8 м²

Стоимость от 23,4 млн. ₽ до 32,9 млн. ₽

Квартир всего 414

Наличие квартир 44 квартиры

3-комнатные

S общ, от78.1 м²

S общ, до95.4 м²

Стоимость от 32,5 млн. ₽ до 37,5 млн. ₽

Квартир всего 138

Наличие квартир 6 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Семеновский парк 2" - продолжение ЖК "Семеновский парк", который был сдан еще в 2020 году. Обновление появилось значительно позже, в 2023 году, а сдать его собираются в 2025-м. С учетом того, что на выдачу ключей отводится еще полгода, и с учетом актуального прогресса на стройке, похоже, застройщик вполне успевает уложиться в намеченные сроки, тем более что проект застройки довольно компактный. В остальном - описание ЖК и его основные плюсы и минусы, перечисленные в предыдущем мнении редакции, по-прежнему актуальны.

03 ноября 2023

"Семеновский Парк 2" от "РГ Девелопмент" - новый ЖК на востоке Москвы, в районе Соколиная гора. Правда, назвать его совсем уж новым ЖК трудно. Стройка компактная - всего один 4-секционный жилой дом; перепад высот между секциями - от 12 до 27 этажей. Фасады яркие, архитектурное решение сдержанное, даже элегантное, да и в целом новый дом визуально "отстроился" от своего окружения. Скорее всего, покупатель может и не подумать, что речь идет о новой очереди "Семеновского парка", тем более что стройка здесь закончилась еще в 2020, и сейчас о ней уже ничего не напоминает. Тем не менее, технически "Семеновский Парк 2" - продолжение первого "Семеновского парка", и все его достоинства и недостатки применимы в большей степени и ко 2-й очереди. Отметим разве что, что за прошедшие годы "серая зона" здесь заметно сократилась, район развивается, строятся новые объекты и инфраструктуры, хотя и нагрузка на "социалку" растет по мере притока новых жильцов. В целом место под застройку (Кирпичный переулок) выбрано спокойное, тихое и приятное для жизни.

Экология и благоустройство

Экология района в целом неплохая, но нужно помнить, что застройка ведется на территории бывшей промзоны, и по соседству еще остаются действующие предприятия. Можно предположить, что благодаря усилиям "РГ-Девелопмент" удастся окончательно вывести промышленные предприятия за пределы района. А пока в качестве противовеса можно рассматривать близость (около километра от локации застройки) крупного лесопарка "Измайлово".

Транспорт и инфраструктура

Застройщик позиционирует "Семеновский парк" как отдельный микрорайон, так что запланировал и строительство объектов инфраструктуры - по крайней мере, свои школа и детский сад здесь определенно появятся. На первых этажах разместятся магазины, сервисные службы, кафе и пр. Сам район застройки - Соколиная гора - хорошо развит, так что у местных жителей не будет проблем ни с социальной сферой, ни с торговыми центрами, ни с досугом. Транспортная доступность также неплохая: на территории района находятся сразу три станции метро, "Семеновская", "Партизанская" и "Измайлово", а также станция МЦК "Соколиная гора". Помимо метро, здесь работают и другие маршруты общественного транспорта.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.0 м²	11.5 м²	4.1 м²	нет	—	S жилая 11.5 м2, S кухни 4.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	30.4 м²	15.6 м²	3.2 м²	нет	—	S жилая 15.6 м2, S кухни 3.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	34.5 м²	20.1 м²	5.3 м²	нет	—	S жилая 20.1 м2, S кухни 5.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25 м²	16.5 м²	—	нет	—	S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	55.5 м²	25.9 м²	21.8 м²	да	—	S жилая 25.9 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 23 355 800 руб от 23 355 800 руб
2-комнатная, евро	62.2 м²	30.9 м²	22.4 м²	да	—	S жилая 30.9 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 24 659 800 руб от 24 659 800 руб
2-комнатная, евро	65.5 м²	27.5 м²	16.9 м²	да	—	S жилая 27.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 26 428 700 руб от 26 428 700 руб
3-комнатная	70.2 м²	42.3 м²	5.3 м²	нет	—	S жилая 42.3 м2, S кухни 5.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	79.3 м²	49.8 м²	5.3 м²	нет	—	S жилая 49.8 м2, S кухни 5.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	102.1 м²	52.7 м²	18.3 м²	да	—	S жилая 52.7 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 27
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 3,65
Всего квартир: 714
Застройщик:
РГ-Девелопмент
Юридическое лицо: АО СЗ АРЕМЗ
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.03.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 183
Гостевые места вне придомовой территории: 52
Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 15
Количество пассажирских лифтов: 7

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 7 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Семеновский Парк 2. Москва, Соколиная гора р-н, Кирпичный 1-й пер

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом у парка

Близость парковых зон
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

4кв. 2027

от 20 637 800 руб.

ул. Гастелло, з/у 32

1кв. 2020

от 14 350 000 руб.

Вольная ул 28/4

2кв. 2027

от 19 488 000 руб.

Соколиной Горы 8-я ул

3кв. 2016

от 20 500 000 руб.

улица Борисовская, вл. 4

4кв. 2014

от 28 600 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2017

от 16 700 000 руб.

пр-кт Буденного 51

2кв. 2024

от 8 900 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

4кв. 2025

от 18 488 100 руб.

Семёновская наб., 3/1к4

2кв. 2016

от 22 000 000 руб.

пер. Солдатский 26

1кв. 2022

от 17 000 000 руб.

Новая Дорога ул 11 А

2кв. 2029

от 30 181 500 руб.

Новая Дорога ул.

4кв. 2025

от 33 406 800 руб.

Большая Почтовая ул.

4кв. 2025

от 10 141 100 руб.

Электродная ул.

3кв. 2026

от 21 066 900 руб.

Электрозаводская ул

4кв. 2022

от 18 500 000 руб.

Электрозаводская ул 33

4кв. 2026

от 22 482 200 руб.

Фридриха Энгельса ул 56

2кв. 2027

от 20 343 400 руб.

1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11

1кв. 2025

от 37 862 300 руб.

Почтовая М. ул 12

1кв. 2017

от 16 500 000 руб.

ул. Хромова 3

4кв. 2014

от 28 500 000 руб.

Измайловский проезд 1

Рассказать друзьям о ЖК Семеновский Парк 2

Новости

Социальные инициативы РГ-Девелопмент в поддержку экологии

Открылись продажи в первом доме, который строится в рамках договора о КРТ

«РГ-Девелопмент» разрешили строить ЖК на юге Москвы

Описание ЖК Семеновский Парк 2 от RG-Development

ЖК Семеновский Парк 2 — это жилой комплекс, где можно купить квартиру с современными планировками, расположенный в исторической части Москвы недалеко от Измайловского лесопарка.

ЖК Семеновский Парк 2 предлагает своим жителям сочетание ритмичной архитектуры и продуманной инфраструктуры. Просторные дизайнерские лобби создают атмосферу уюта, а подземный паркинг обеспечивает удобство для автомобилистов. Для общения и отдыха предусмотрен резидент-холл, который станет идеальным местом для дружеских встреч.

Комплекс особенно удобен для семей: на территории расположены дошкольное образовательное учреждение, городская начальная школа, а также спортивные и игровые площадки, которые обеспечивают детям всестороннее развитие и активное времяпрепровождение.

Расположение ЖК Семеновский Парк 2 выгодно выделяется своей близостью к ключевым точкам столицы. Всего четыре станции метро отделяют его от Красной площади, а дорога на автомобиле до Садового кольца займёт не более 15 минут. Этот жилой комплекс сочетает комфорт современного городского жилья с возможностью наслаждаться природой вблизи Измайловского лесопарка.

Страница создана: 25.07.2023, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Семеновский Парк 2

9.6 / 10

(на основании 12 отзывов)

Все отзывы о ЖК Семеновский Парк 2

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

27 октября 2025

Экология: С экологией тут двояко. С одной стороны, рядом Измайловский лесопарк, это отлично. Но с другой, это бывшая промзона, и действующие предприятия по соседству меня немного смущают. Надеюсь, их всё же выведут.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат, конечно, не самая низкая, но и не заоблачная для Москвы. Мы пока смотрим двушку, но думаем, может, и на трёшку решимся. В принципе, для такого класса ЖК это адекватный ценник.. Концепция и архитектура: Архитектура выглядит ритмичной, а лобби обещают дизайнерские, это плюс. Радует, что будет свой детсад и школа, район обещает быть семейным. Подземный паркинг тоже хорошо, не придется искать место во дворе.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, до метро Соколиная Гора пешком минут 17, что приемлемо. До Садового на машине 15 минут, тоже удобно. В целом, транспортная доступность меня устраивает, хотя хотелось бы поближе к метро. Читать полностью

17 марта 2025

Экология: Для Москвы более чем, через дорогу огромнейший Измайловский парк. Стоимость кв.м. : Хороший вариант за свои деньги. Концепция и архитектура: Хорошая современная архитектура, интересные фасады. Расположение и транспорт: Расположение отличное. метро не под окном, конечно, но можно дойти пешком (Соколиная гора), ветка в плане добирания до центра удобная. Недалеко выезд на МСХ - тоже плюс. Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Дмитрий

19 сентября 2025, 08:34

Решил присмотреться к Семеновскому Парку 2 - дома на удивление симпатичные, не смотрятся массивно, хотя и 27 этажей. Сначала напрягло прошлое промзоны рядом, но по ощущениям район стал спокойнее, не глушь точно. До МЦК идти минут 15–17, транспортная доступность нормальная. Из плюсов понравилось лобби - просторное и современное, видно продуманность в деталях. Паркинг подземный есть, это важно для меня как водителя. Обещают сдать дом уже в этом году - если так и будет, вполне готов выбрать вариант здесь.

Валерий

15 января 2024, 17:41

Очень понравилась первая очередь. Взяли еще одну квартиру в этом месте, брали под инвест, но уже подрастают дети и может вовсе оставим ее для них.

Ирина

26 декабря 2023, 15:23

Недавно закончили сделку и получили договор. Безумно рады что у нас будет своя долгожданная квартира) Теперь следим за стройкой и рабочими))

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2025

от 12 900 000 руб.

ул. Берзарина

2кв. 2018

от 16 500 000 руб.

Чонгарский бульвар 26А 1,2,3

3кв. 2018

от 25 000 000 руб.

Профсоюзная ул 68 1,2,3,4

4кв. 2019

от 15 500 000 руб.

Генерала Белова ул 28 1,2,3

1кв. 2020

от 14 350 000 руб.

Вольная ул 28/4

4кв. 2020

от 40 000 000 руб.

Юннатов ул 4

1кв. 2021

от 16 000 000 руб.

улица Фонвизина 18 1,2,3,4

4кв. 2021

от 20 500 000 руб.

Старопетровский проезд 8 1,2,3

4кв. 2027

от 15 793 300 руб.

Михалковская ул 48

2кв. 2025

от 18 136 900 руб.

Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23

График средних цен в новостройках в Соколиной горе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 061 843 руб.	+ 5 110 715 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 10 006 932 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 831 130 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 815 922 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 921 154 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 080 089 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25