Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии2-комн от 20 394 000 ₽ 3-комн от 29 067 100 ₽ 4-комн от 47 613 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1-3 (67)
Квартир 67
Этажность 28
Мосреалстрой
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 446 808 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 519 615 руб
- (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Мосреалстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Интеллигент"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до53.3 м2
Стоимость от 20,4 млн. ₽ до 28,7 млн. ₽
Квартир всего 384
Наличие квартир 26 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от57.4 м2
S общ, до83.7 м2
Стоимость от 29,1 млн. ₽ до 39,6 млн. ₽
Квартир всего 310
Наличие квартир 34 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от92.1 м2
S общ, до97.7 м2
Стоимость от 47,6 млн. ₽
Квартир всего 14
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК строится прямо у воды, на берегу реки Яузы. У жильцов будут отличные виды на воду. Кроме того, благоустройство Семеновской набережной позволит использовать ее как рекреационную зону. Также относительно недалеко находится несколько зеленых зон, в частности - Семеновский парк. Но есть и заметные минусы - близость железнодорожных путей и автотрасс. Новый ЖК строится в шаговой доступности от метро: за несколько минут можно дойти до станции метро "Электрозаводская" и одноименной станции БКЛ. В 10 км от ЖК проходит МКАД, рядом есть удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Инфраструктура района отлично развита и также находится в шаговой доступности, так что жильцы будут обеспечены всем необходимым с первого дня. Жилой комплекс "Интеллигент" строится в ЦАО, на Семеновской набережной, на берегу реки Яуза. Реализацией проекта занимается компания "Мосреалстрой". Проект предусматривает строительство трех высотных башен, архитектурная концепция которых разработана известным бюро Speech. Развитие девелоперского проекта будет идти рука об руку с развитием проекта благоустройства Семеновской набережной - здесь появится прогулочная зона, велопешеходный мост, обустроенные спуски к воде, летние террасы и скверы. Это безусловно повысит уровень комфорта жильцов и цены в готовых квартирах.
Экология и благоустройство
ЖК строится прямо у воды, на берегу реки Яузы. У жильцов будут отличные виды на воду. Кроме того, благоустройство Семеновской набережной позволит использовать ее как рекреационную зону. Также относительно недалеко находится несколько зеленых зон, в частности - Семеновский парк. Но есть и заметные минусы - близость железнодорожных путей и автотрасс.
Транспорт и инфраструктура
Новый ЖК строится в шаговой доступности от метро: за несколько минут можно дойти до станции метро "Электрозаводская" и одноименной станции БКЛ. В 10 км от ЖК проходит МКАД, рядом есть удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Инфраструктура района отлично развита и также находится в шаговой доступности, так что жильцы будут обеспечены всем необходимым с первого дня.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.9 м2 | 19.1 м2 | — | нет | — | S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.9 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.3 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.1 м2 | 15.3 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.5 м2 | 17.1 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 13.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.9 м2 | 12.3 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 394 000 руб от 20 394 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 61.4 м2 | 28.1 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 28.1 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65 м2 | 23 м2 | 26.9 м2 | да | — | S жилая 23 м2, S кухни 26.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 927 300 руб от 33 927 300 руб |
|
3-комнатная | 83.7 м2 | 52.2 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 52.2 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 146 800 руб от 36 146 800 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,95 - 4,94
- Всего квартир: 813
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,4 до 98,5 кв.м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 109
- Гостевые места вне придомовой территории: 26
- Гостевые места на придомовой территории: 26
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Интеллигент. Москва, Басманный р-н, Семёновская наб., 3/1к4
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного районаЖК STONE Sokolniki
4кв. 2027
от 19 027 300 руб.
ул. Гастелло, з/у 32
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 12 578 500 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 33 489 900 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 17 500 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК Дом 56
4кв. 2026
от 20 052 000 руб.
Фридриха Энгельса ул 56
ЖК MyPriority Basmanny
1кв. 2025
от 28 304 300 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 800 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 26 109 600 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
ЖК Tatlin Apartments
3кв. 2021
от 29 950 000 руб.
Бакунинская ул вл. 5
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 18 870 000 руб.
Электрозаводская ул
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 15 445 000 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 40 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК TriBeCa apartments
3кв. 2014
от 17 000 000 руб.
ул. Нижняя Красносельская 35 48/50
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 15 500 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 20 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 22 362 600 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
ЖК Соколиная гора
4кв. 2011
от 25 800 000 руб.
Буденного пр-кт 26
.jpg)
ЖК Красноказарменная 15
1кв. 2025
от 20 950 000 руб.
Красноказарменная ул 15
Новости
Описание ЖК Интеллигент от Mosrealstroy
Жилой комплекс «Интеллигент» строится в Басманном районе Москвы и состоит из трех 28-этажных корпусов, объединенных общим стилобатом. Архитектурное оформление разработано бюро СПИЧ, а фасады отделаны клинкерной плиткой с градиентным переходом цветов. В комплексе предусмотрены наземно-подземный паркинг на 143 автомобиля и кладовые помещения.
В проекте представлено 813 квартир с площадью от 24,4 до 98,5 кв. м. Покупателям доступны студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Некоторые варианты включают открытые террасы, гардеробные и мастер-спальни, а также предлагают панорамные виды на реку. Вместительный подземный паркинг и кладовые комнаты обеспечат сохранность транспортных средств и ценных вещей.
ЖК «Интеллигент» обладает удобной транспортной доступностью – станция метро «Электрозаводская» и удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо позволят быстро оказаться в любой части города. Территория жилого комплекса граничит с Семеновской набережной, в рамках благоустройства которой появятся скверы, летние террасы, спуски к воде и новый велопешеходный мост.
Инфраструктура жилого комплекса включает проектирование игровых и спортивных площадок, зон отдыха, доступных только для жителей, а в стилобатной части расположатся необходимые объекты бытовой инфраструктуры: магазины, уютные кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы.
Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку, также возможны варианты рассрочки, есть специальные предложения и скидки на выделенный пул квартир.
Страница создана: 13.07.2022, обновленa 04.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом в Бескудниково
2016
от 22 500 000 руб.
Дмитровское ш 90 2
ЖК Концепт House
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Багрицкого ул 10
ЖК Квартал на Никулинской
2кв. 2021
от 18 000 000 руб.
Никулинская ул, 12
ЖК Дмитриевский
4кв. 2021
от 13 700 000 руб.
Наташи Качуевской ул 5
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 25 123 200 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
25 сентября 2025, 19:39
Выбрал Интеллигент в первую очередь из-за расположения - до метро Электрозаводская реально 4 минуты, а на велике удобно добраться почти куда угодно. Рядом с домом будет благоустроенная набережная, уже сейчас видно, как строят спуски к воде и велодорожки. Садик оказался буквально во дворе, для меня это большой плюс. Инфраструктура пока развивается - часть сервисов только обещают открыть в стилобате, но основные вещи рядом есть. Немного смущает шум от железной дороги, но вид на Яузу и высота потолков сглаживают этот момент.
Лена П.
2 мая 2025, 15:19
Прекрасное место, очень удачное для проживания. Рядом все развязки, и метро, и для авто транспорта. Инфраструктура развитая, на первом этаже планируются кофейни и магазины. Есть, где погулять, про набережную я вообще молчу. Ни разу не жалею, что взяла здесь квартиру.
Карина
15 ноября 2024, 11:14
Интеллигент – это, конечно, уникальный проект, иначе не сказать. Квартиры с индивидуальным кондиционированием и потрясающим видом на Яузу, дома «растут» супер стильными и выглядят современно. Интересно как в итоге будет еще выглядеть торговая галерея в самом комплексе - это ведь дополнительный бонус, который наверняка сделает повседневную жизнь еще удобнее.
Лиза
> Карина
13 марта 2025, 22:03
Тут могу только согласиться, шикарное место как ни посмотри, плюс есть свой спуск к воде, не каждый жк может этим похвастьаться тем более в этом городе. Мне в целом нравится здешняя атмосфера, есть ощущение обособленности, как будто и не в крупном мегаполисе. Дом по всем параметрам высокого класса, жаловаться на что-то не приходится и надеюсь торговую аллею сделают на уровне.
Алексей
> Лиза
22 марта 2025, 16:06
Выглядит все конечно интересно, но я подожду, пока введут все в эксплуатацию. Порой то что на картинке и реальность отличается, а этот район сам по себе своеобразный, мне нужно видеть все своими глазами. Меня так же планировки удивили, неказистые если честно, очень простые для бизнеса, ожидал чего-то большего, тем более за такую цену. Я все же выжду какой-то срок, для меня удобства окружения важнее, чем цена, она и так меньше не станет.