Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии2-комн от 22 668 600 ₽ 3-комн от 31 027 100 ₽ 4-комн от 49 653 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1-3 (39)
Квартир 39
Этажность 28
Мосреалстрой
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 439 328 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 149 806 руб
- (цены рассчитаны по 14 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Мосреалстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Интеллигент"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до53.3 м2
Стоимость от 22,7 млн. ₽ до 30,7 млн. ₽
Квартир всего 384
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от57.4 м2
S общ, до82.6 м2
Стоимость от 31,0 млн. ₽ до 41,3 млн. ₽
Квартир всего 310
Наличие квартир 20 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от92.1 м2
S общ, до97.7 м2
Стоимость от 49,7 млн. ₽
Квартир всего 14
Наличие квартир 5 квартир
Пресса о комплексе
| 2751 Старт продаж квартир в новом ЖК бизнес-класса “Интеллигент” на набережной реки Яузы Компания “Мосреалстрой” анонсировала открытие продаж в новом жилом комплексе “Интеллигент” в Басманном районе Москвы (ЦАО). Сдача ЖК намечена на конец 2024 года. | 3002 «Мосреалстрой» сдала первую очередь ЖК «Дмитриевский» в составе ТПУ Компания «Мосреалстрой» сдала в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Дмитриевский», который возводится в составе ТПУ «Улица Дмитриевского» на улице Наташи Качуевской, 5 в столичном районе Косино-Ухтомское, сообщается в пресс-релизе компании. | 4288 «Мосреалстрой» продаст 250 квартир на электронных торгах Компания «Мосреалстрой» проведет электронные торги: на продажу выставлены 250 однокомнатных и двухкомнатных квартир без отделки площадью от 34,3 до 56,7 кв. м в корпусе 4 жилого комплекса «На Дмитровском, 169», сообщает пресс-служба компании. |
| 4123 «Мосреалстрой» выводит на рынок готовый ЖК «На Новокуркинском» Компания «Мосреалстрой» объявила конкурс на покупку квартир в готовом к заселению жилом комплексе «На Новокуркинском» на Новокуркинском шоссе, 23/15 в столичном районе Куркино, сообщает пресс-служба компании. | 3353 В Москве компания "Мосреалстрой" начала продажи в новом ЖК в районе Бескудниково В настоящее время 25-этажный двухсекционный жилой дом уже сдан в эксплуатацию. В нем продаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 76 квадратных метров. | 1435 Более 70% квартир в Москве приобретаются в ипотеку — "Мосреалстрой" Полгода назад эксперты отмечали меньшее количество покупателей, пользующихся услугой ипотечного кредитования. Средняя сумма займа составляет сейчас 3,5 млн рублей. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК строится прямо у воды, на берегу реки Яузы. У жильцов будут отличные виды на воду. Кроме того, благоустройство Семеновской набережной позволит использовать ее как рекреационную зону. Также относительно недалеко находится несколько зеленых зон, в частности - Семеновский парк. Но есть и заметные минусы - близость железнодорожных путей и автотрасс. Новый ЖК строится в шаговой доступности от метро: за несколько минут можно дойти до станции метро "Электрозаводская" и одноименной станции БКЛ. В 10 км от ЖК проходит МКАД, рядом есть удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Инфраструктура района отлично развита и также находится в шаговой доступности, так что жильцы будут обеспечены всем необходимым с первого дня. Жилой комплекс "Интеллигент" строится в ЦАО, на Семеновской набережной, на берегу реки Яуза. Реализацией проекта занимается компания "Мосреалстрой". Проект предусматривает строительство трех высотных башен, архитектурная концепция которых разработана известным бюро Speech. Развитие девелоперского проекта будет идти рука об руку с развитием проекта благоустройства Семеновской набережной - здесь появится прогулочная зона, велопешеходный мост, обустроенные спуски к воде, летние террасы и скверы. Это безусловно повысит уровень комфорта жильцов и цены в готовых квартирах.
Экология и благоустройство
ЖК строится прямо у воды, на берегу реки Яузы. У жильцов будут отличные виды на воду. Кроме того, благоустройство Семеновской набережной позволит использовать ее как рекреационную зону. Также относительно недалеко находится несколько зеленых зон, в частности - Семеновский парк. Но есть и заметные минусы - близость железнодорожных путей и автотрасс.
Транспорт и инфраструктура
Новый ЖК строится в шаговой доступности от метро: за несколько минут можно дойти до станции метро "Электрозаводская" и одноименной станции БКЛ. В 10 км от ЖК проходит МКАД, рядом есть удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Инфраструктура района отлично развита и также находится в шаговой доступности, так что жильцы будут обеспечены всем необходимым с первого дня.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.9 м2 | 19.1 м2 | — | нет | — | S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.9 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.3 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.1 м2 | 15.3 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.5 м2 | 17.1 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 13.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.9 м2 | 12.3 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.4 м2 | 28.1 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 28.1 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65 м2 | 23 м2 | 26.9 м2 | да | — | S жилая 23 м2, S кухни 26.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 35 363 000 руб от 35 363 000 руб |
|
3-комнатная | 83.7 м2 | 52.2 м2 | 13.2 м2 | нет | — | S жилая 52.2 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,95 - 4,94
- Всего квартир: 813
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,4 до 98,5 кв.м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 109
- Гостевые места вне придомовой территории: 26
- Гостевые места на придомовой территории: 26
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Интеллигент. Москва, Басманный р-н, Семёновская наб., 3/1к4
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детские игровые комплексы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного района
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 18 000 000 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 32 390 800 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК НОВАЯ, 11
2кв. 2029
от 30 181 500 руб.
Новая Дорога ул.
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 22 500 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК Дом 56
4кв. 2026
от 23 070 200 руб.
Фридриха Энгельса ул 56
ЖК СТОУН Сокольники
4кв. 2027
от 19 462 100 руб.
ул. Гастелло, з/у 32
ЖК Басманный от Гранель
1кв. 2025
от 26 690 000 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 000 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 44 950 000 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
ЖК Tatlin Apartments
3кв. 2021
от 31 950 000 руб.
Бакунинская ул вл. 5
.jpg)
ЖК Берег Яузы
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Электрозаводская ул 33
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 21 896 100 руб.
Электрозаводская ул
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 14 584 500 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 40 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК TriBeCa apartments
3кв. 2014
от 21 500 000 руб.
ул. Нижняя Красносельская 35 48/50
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 13 000 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 19 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 21 014 500 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
Описание ЖК Интеллигент от Mosrealstroy
Жилой комплекс «Интеллигент» строится в Басманном районе Москвы и состоит из трех 28-этажных корпусов, объединенных общим стилобатом. Архитектурное оформление разработано бюро СПИЧ, а фасады отделаны клинкерной плиткой с градиентным переходом цветов. В комплексе предусмотрены наземно-подземный паркинг на 143 автомобиля и кладовые помещения.
В проекте представлено 813 квартир с площадью от 24,4 до 98,5 кв. м. Покупателям доступны студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Некоторые варианты включают открытые террасы, гардеробные и мастер-спальни, а также предлагают панорамные виды на реку. Вместительный подземный паркинг и кладовые комнаты обеспечат сохранность транспортных средств и ценных вещей.
ЖК «Интеллигент» обладает удобной транспортной доступностью – станция метро «Электрозаводская» и удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо позволят быстро оказаться в любой части города. Территория жилого комплекса граничит с Семеновской набережной, в рамках благоустройства которой появятся скверы, летние террасы, спуски к воде и новый велопешеходный мост.
Инфраструктура жилого комплекса включает проектирование игровых и спортивных площадок, зон отдыха, доступных только для жителей, а в стилобатной части расположатся необходимые объекты бытовой инфраструктуры: магазины, уютные кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы.
Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку, также возможны варианты рассрочки, есть специальные предложения и скидки на выделенный пул квартир.
Страница создана: 13.07.2022, обновленa 14.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом в Бескудниково
2016
от 22 149 000 руб.
Дмитровское ш 90 2
ЖК Концепт House
4кв. 2017
от 23 000 000 руб.
Багрицкого ул 10
ЖК Квартал на Никулинской
2кв. 2021
от 31 000 000 руб.
Никулинская ул, 12
ЖК Дмитриевский
4кв. 2021
от 16 950 000 руб.
Наташи Качуевской ул 5
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 27 179 900 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
.png)
6 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
25 сентября 2025, 19:39
Выбрал Интеллигент в первую очередь из-за расположения - до метро Электрозаводская реально 4 минуты, а на велике удобно добраться почти куда угодно. Рядом с домом будет благоустроенная набережная, уже сейчас видно, как строят спуски к воде и велодорожки. Садик оказался буквально во дворе, для меня это большой плюс. Инфраструктура пока развивается - часть сервисов только обещают открыть в стилобате, но основные вещи рядом есть. Немного смущает шум от железной дороги, но вид на Яузу и высота потолков сглаживают этот момент.
Лена П.
2 мая 2025, 15:19
Прекрасное место, очень удачное для проживания. Рядом все развязки, и метро, и для авто транспорта. Инфраструктура развитая, на первом этаже планируются кофейни и магазины. Есть, где погулять, про набережную я вообще молчу. Ни разу не жалею, что взяла здесь квартиру.
Карина
15 ноября 2024, 11:14
Интеллигент – это, конечно, уникальный проект, иначе не сказать. Квартиры с индивидуальным кондиционированием и потрясающим видом на Яузу, дома «растут» супер стильными и выглядят современно. Интересно как в итоге будет еще выглядеть торговая галерея в самом комплексе - это ведь дополнительный бонус, который наверняка сделает повседневную жизнь еще удобнее.
Лиза
> Карина
13 марта 2025, 22:03
Тут могу только согласиться, шикарное место как ни посмотри, плюс есть свой спуск к воде, не каждый жк может этим похвастьаться тем более в этом городе. Мне в целом нравится здешняя атмосфера, есть ощущение обособленности, как будто и не в крупном мегаполисе. Дом по всем параметрам высокого класса, жаловаться на что-то не приходится и надеюсь торговую аллею сделают на уровне.
Алексей
> Лиза
22 марта 2025, 16:06
Выглядит все конечно интересно, но я подожду, пока введут все в эксплуатацию. Порой то что на картинке и реальность отличается, а этот район сам по себе своеобразный, мне нужно видеть все своими глазами. Меня так же планировки удивили, неказистые если честно, очень простые для бизнеса, ожидал чего-то большего, тем более за такую цену. Я все же выжду какой-то срок, для меня удобства окружения важнее, чем цена, она и так меньше не станет.