restate

232 493 объекта недвижимости Москвы

ЖК Квартал на Никулинской

м. Юго-Западная или м. Озерная - 17 мин. пешком

От 16 495 000 ₽

От 415 232 ₽/м2

Фотография ЖК Квартал на Никулинской

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:1, Корпус 1543577 (1)

Квартир 258

Этажность 16-24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:2, Корпус 1543578 (2), Корпус 1543580 (9)

Квартир 370

Этажность 16-24

Мосреалстрой

Логотип Мосреалстрой
  • Всего новостроек: 13 
  • ЖК, где идут продажи: 9 
  • Средняя цена м2: 403 513 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 384 075 руб

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Мосреалстрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Квартал на Никулинской"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Квартал на Никулинской

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38 м2

S общ, до44.5 м2

Стоимостьот 16 495 000 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58 м2

S общ, до58 м2

Стоимостьот 35 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.5 м2

S общ, до78.2 м2

Стоимостьот 31 350 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В 2018 году, когда мы впервые описывали "Квартал на Никулинской", ни продажи, ни строительство на участке еще не начались. Объект подвис в ожидании - необходимость снова гаражного кооператива, протесты местных жителей и предполагаемое бездействие застройщика могли обеспокоить потенциальных покупателей. В 2019 году таких проблем уже нет: стройка не просто началась, но и успешно продвинулась до самых верхних этажей, продажи стартовали вслед за строительными работами - цены здесь на уровне добротного бизнес-класса. Есть все основания предполагать, что объект будет сдан в эксплуатацию в намеченные сроки. Квартиры успешно раскупаются, так что желающим приобрести здесь недвижимость стоит иметь это в виду и поторопиться с выбором. 

24 апреля 2018

ЖК "Квартал на Никулинской" представляет собой комплекс из трех высотных (от 16 до 24 этажей) корпусов, который разместится на месте снесенных зданий, на подготовленном под застройку участке в районе Тропарево-Никулино. Сам участок под застройку выбран очень удачно: между Мичуринским проспектом и проспектом Вернадского, рядом с Очаковскими прудами, городским парком и станцией метро "Очаково". Но есть у района и свои недостатки: местные жители жалуются на плотную застройку (окна в окна с соседними домами), катастрофическую нехватку парковочных мест и чуть менее драматичную нехватку мест в детских садах и школах. Тропарево-Никулино застраивается активно, и развитие местной инфраструктуры просто не поспевает за жилищным строительством. Так что потенциальным покупателям лучше внимательнее ознакомиться с районом не в теории и не в интернете. Тем более что времени достаточно - продажи в ЖК даже не начались, а срок реализации намечен на 2021 год.

Экология

Состояние экологии в районе ЖК неплохое для Москвы - по близости находится природная зона "Долина реки Очаковки", парк Школьников, Тропаревский лесопарк и Очаковские пруды, однако негативное воздействие выхлопных газов с Мичуринского проспекта и проспекта Вернадского все равно ощущается.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность хорошая для автомобилистов. По близости пролегают Мичуринский проспект, проспект Вернадского, выезд на МКАД находится в 3 километрах от ЖК. В шаговой доступности нет станций метро, что наверняка покажется неудобным пешеходам. До ближайшей станции "Юго-западная" придется добираться около 15 минут пешком, "Очаковская" и "Тропарево" выходят на поверхность еще дальше. По близости нет железнодорожных платформ, станция "Сколково" расположена в соседнем муниципалитете. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от ЖК. В состав ЖК войдет необходимый минимум социальных объектов на первых этажах жилых корпусов - небольшие магазины, обслуживающие предприятия, кафе, салон красоты. В шаговой доступности жильцы смогут найти 3 школы, в том числе с углубленным изучением английского языка, детский сад и поликлинику. Ближайший ТРЦ находится возле метро.

Планировки в ЖК Квартал на Никулинской

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Квартал на Никулинской, 17.55 м2 1-комнатная 43.6 м2 17.55 м2 9.55 м2 нет балкон S жилая 17.55 м2, S кухни 9.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на Никулинской, 16.1 м2 1-комнатная 38.7 м2 16.1 м2 9.1 м2 нет балкон S жилая 16.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб
Планировка ЖК Квартал на Никулинской, 28.55 м2 2-комнатная 58 м2 28.55 м2 9.95 м2 нет балкон S жилая 28.55 м2, S кухни 9.95 м2, санузел раздельный, балкон есть от 35 000 000 руб от 35 000 000 руб
Планировка ЖК Квартал на Никулинской, 29.65 м2 2-комнатная 63 м2 29.65 м2 10.2 м2 нет балкон S жилая 29.65 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на Никулинской, 37.85 м2 3-комнатная 73.55 м2 37.85 м2 11.35 м2 нет балкон S жилая 37.85 м2, S кухни 11.35 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на Никулинской, 43.65 м2 3-комнатная 77 м2 43.65 м2 10.8 м2 нет балкон S жилая 43.65 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 41 500 000 руб от 41 500 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Квартал на Никулинской у нашего специалиста.

Карта

ЖК Квартал на Никулинской. Москва, Тропарево-Никулино р-н, Никулинская ул, 12

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Мосреалстрой

Логотип Мосреалстрой
  • Всего новостроек: 13 
  • ЖК, где идут продажи: 9 
  • Средняя цена м2: 403 513 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 384 075 руб

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Мосреалстрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Квартал на Никулинской"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК На Никулинской от Mosrealstroy

Участок под строительство площадью 2,5 га ограничен Никулинской улицей, Никулинским проездом, проектируемыми проездами 317 и 5411. В составе проекта – три двухсекционных корпуса переменной этажности (от 16 до 24 этажей) и отдельно стоящий паркинг на 500 машиномест. Площадь комплекса превысит 18 тыс. кв. м.

Всего запроектировано 628 квартир: однокомнатные площадью от 38,7 до 44,2 кв. м, двухкомнатные площадью от 55,85 до 63 кв. м, трехкомнатные площадью от 77 до 78,25 кв. м. На первых этажах корпусов расположатся кафе, рестораны, салон красоты, магазины, офисы и т.д.

Во дворах запланированы детские и игровые площадки и зоны отдыха.

Страница создана: 12.03.2018, обновленa 02.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Квартал на Никулинской

Отзывы клиентов жилого комплекса На Никулинской

7.8 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 сентября 2020

Экология: Не могу сказать, что плохая. Как никак, но зелени предостаточно в лице парков и лесопарков, как впрочем и промзон. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно высокая, от 12 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комфорт класса комплекс строится до сих пор, но уже почти готов. ЖК представляет собой несколько корпусов со стильными современными фасадами, с паркингом и в будущем благоустройством. Расположение и транспорт: Привлекает то, что это тихий, зеленый район и вблизи двух станций метро. Почти окраина, но вокруг вся инф-ра присутствует, в целом очень даже комфортно должно жить. Многое расположено буквально в двух шагах от комплекса. Но, можно столкнуться с пробками. Они здесь бывают часто Читать полностью

15 апреля 2020

Экология: Вокруг комплекса сразу несколько парковых зон, поэтому экология неплохая.. Стоимость кв.м. : Уже становится дорого.. Концепция и архитектура: Для меня от слишком мрачновато смотрится, именно за счет темного тона в наружной отделке, хотя по другим критериям понравился и хотел бы в нем квартиру. По этой причине пока буду думать над приобретением.. Расположение и транспорт: Строится между двумя станциями метро, на юго-западе города. Район тут считается престижным и респектабельным с хорошей инф-рой, качественной сферой здравоохранения, образования и пр. Благодаря возможности выезда на ряд крупных автодорог, очень удобно для передвижения по городу. Читать полностью

ЖК Квартал на Никулинской Жилой комплекс
Россия Москва Никулинская ул, 12

38 комментариев о жилом комплексе Квартал на Никулинской

Вероника

8 апреля 2020, 23:33

Если собственным транспортом пользоваться, то, может, и неплохо, район, несмотря на всю его распиаренность, для жизни не самый комфортный - очень много народа, очень загруженный транспорт. Сюда же, на Юго-западную в смысле, пол Новой Москвы съезжается, очень плотная застройка да и промзоны не под окнами, конечно, но соседнее Очаково не самое экологически безопасное место, плюс проспекты загруженные, плюс развеселые студиозусы, которых тут море... Этот же комплекс стоит несколько на отшибе от всех перечисленных прелестей, рядом с небольшой, но зелененькой зоной. От метро, правда, тоже далеко. Развернуть

Боб

> Вероника

6 августа 2020, 12:36

Вы меня прям удивляете. Я понимаю, что есть районы менее густозаселенные, но таких мало и обычно это какие-нибудь окраины, а что от них ждать особо хорошего, кроме самих домов, которые будут малоэтажными. Видимо, вы из тех людей, кто видит только минусы. В конце концов людям же надо где-то жить и некоторые выберут это место. Поликлиника будет, сады будут, школа будет. Все для народа делается. Посмотрим, что из всего этого выйдет.

Маруся

25 августа 2019, 20:35

Взяли трешку в этом ЖК. Устроил во всех отношениях, планируем жить там долго и счастливо))

Руслан

> Маруся

22 октября 2019, 12:04

Правильно, к этому нужно стремиться! Тем более для жильцов помимо самого комплекса будут все условия и вокруг. Район действительно не просто респектабельный сам по себе, а еще и очень комфортен по кол-ву находящейся вокруг инф-ры. Огромное кол-во зеленых зон и водоемов благоприятно сказываются на качестве воздуха. Одно удовольствие погулять в любом из парков. С транспортом проблем не должно возникать по причине его изобилия и различных вариаций (много маршрутов наземного, метро). С торговыми комплексами и развлечениями проблем также нет, всего в достатке и на любой вкус и кошелек. Развернуть

Юрий

> Руслан

28 октября 2019, 08:54

Еще б поближе к центру он находился бы, так цены б ему не было. Сейчас лично я встаю в пробках в часы пик. Понимаю, что наверно везде так, но почему то именно тут получается дольше. Раньше жил на Ленинградке (Речной) и то так долго в центр не добирался как тут. К слову, мой нынешний дом находится возле данного комплекса. Решил с женой побольше купить площадь, что б у ребенка была своя отдельная комната, да и вообще попросторнее. Теперь и не знаю, правильно ли поступили. Реально дорожная ситуация напрягает. Может надо было другой район рассматривать. Но тут вот экология отменная, не волнуюсь хотя бы чем сын дышит. Развернуть

Алекс

> Юрий

2 ноября 2019, 23:17

Если Вы уже тут живете какое-то время и напрягает ситуация на дорогах, она тут последние годы такая, ничего не менялось, то зачем же покупали тогда в строящемся доме? Надо было тогда другой вариант смотреть, даже вообще район. Тем более тут стоимость квартир не самая низкая, альтернативу спокойно можно подобрать. Я могу Вам посоветовать, как человек тоже стоящий в бесконечных пробках, что меняйте время выезда из дома. Это действительно помогает . Чуть раньше/позже и совсем другое дело, если конечно вы это можете по условиям работы. Я по счастью договорился насчет более позднего прихода. Развернуть

Вика

> Маруся

4 июня 2020, 02:39

Маруся, мы тоже купили квартиру в этом комплексе, правда не трешку, а двухкомнатную, на трешку нам финансов не хватило)) Но тоже очень рады, так как это наше первое собственное жилье, раньше по съемным квартирам мотались... Не знаю, кому что не нравится, уже надоело негативные отзывы слышать. Даже в чате нашего дома вечно кто то чем то недоволен. У меня только один вопрос возникает, зачем недовольные покупают здесь квартиру?! Не нравится-в Москве масса других живых комплексов строится, выбирайте любой)) Нам с мужем этот район нравится, рядышком парк имеется, метро, конечно, далековато, но мы им редко пользуемся. Чаще на машине ездим Развернуть

Муксинов В.Н.

18 августа 2019, 22:23

Тропарево-Никулино мне нравится и в плане инфраструктуры и в плане атмосферы. ЖК расположен удачно - в небольшой удалении от крупных автодорог и недалеко от парков.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Тропарево-Никулино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 03.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 412 792 руб. - 798 956 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. - 819 500 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. - 964 934 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. - 432 617 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. - 306 016 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23
18 033 711 руб. - 178 037 руб. 6 906 060 ... 56 359 800 руб. за объект 14.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.