269 718 объектов недвижимости Москвы
Фотография ЖК Мичурино-Запад Фотография #1 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #2 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #3 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #4 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #5 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #6 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #7 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #8 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #9 ЖК Мичурино-Запад
Фотография #10 ЖК Мичурино-Запад

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:2, 44к1, 44

Квартир 553

Этажность 24-25

ГВСУ Центр

Логотип ГВСУ Центр
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 174 926 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 026 594 руб
  • (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ГВСУ Центр можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мичурино-Запад"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до43 м2

Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58.5 м2

S общ, до58.5 м2

Стоимость от 20,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Мичурино-Запад" строится в ЗАО, недалеко от МКАД, в Очаково-Матвеевском районе. В наши дни строительство жилья в старой Москве ведется обычно или в промзоне, или с видом на нее, и этот ЖК исключением не стал - рядом с ним находится известная и по-прежнему действующая промзона "Очаково". Непривычно то, что по своему типу и формату "Мичурино-Запад" ближе к "эконому", чем к "комфорту" - панельный дом на 20+ этажей без собственной инфраструктуры. А вот цены при этом застройщик выставил отнюдь не "эконома" - однушка стоит около 7 млн. рублей, правда, уже на завершающей стадии проекта. Это тот случай, когда покупатель должен решать сам, готов ли он платить дорого за московскую локацию, или готов пересечь МКАД и получить дисконт в пару миллионов. Основные конкуренты этого ЖК - любой дом комфорт-класса на более ранней стадии строительства - тут выгода в цене может составить все те же 2-3 млн. рублей. Транспорт инфраструктура

Экология и благоустройство

Основной, но серьезный стресс-фактор для будущих жильцов - промзона "Очаково", на территории которой работают такие предприятия, как винзавод, производство промышленной арматуры, завод "Каучук" и т.д., а также местная ТЭЦ. С другой стороны (буквально - по другую сторону от ЖК) расположены зеленые зоны, скверы и два парка - Школьный и парк Олимпийской деревни. Это тот случай, когда оценивать плюсы и минусы покупателю нужно самостоятельно, и желательно - непосредственно на участке.

Транспорт и инфраструктура

Очаково-Матвеевский район - старый и не особо перенаселенный. Поэтому инфраструктура здесь имеется, так что можно найти места в школах и детских садах, или ориентироваться на другие районы Москвы. Из недостатков - разве что отдаленность станции метро "Юго-Западная", но по планам мэрии Москвы, новая станция метро должна появиться буквально по соседству с ЖК. Пока же можно утешаться близостью железной дороги платформы "Очаково", а также близким и удобным расположением относительно МКАД. Из собственной инфраструктуры застройщик предлагает только благоустройство территории - детские площадки, спортивные площадки, прогулочные и велосипедные дорожки. Сведений о наличии паркинга или хотя бы выделенных участков для парковки во дворе нет.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Мичурино-Запад, 30.54 м2 1-комнатная 42.35 м2 30.54 м2 10.96 м2 нет S жилая 30.54 м2, S кухни 10.96 м2 от 17 900 000 руб от 17 900 000 руб
Планировка ЖК Мичурино-Запад, 30.54 м2 2-комнатная 60.49 м2 30.54 м2 10.93 м2 нет S жилая 30.54 м2, S кухни 10.93 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мичурино-Запад, 29.78 м2 2-комнатная 59.41 м2 29.78 м2 10.83 м2 нет S жилая 29.78 м2, S кухни 10.83 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мичурино-Запад, 30.54 м2 2-комнатная 60.54 м2 30.54 м2 10.96 м2 нет S жилая 30.54 м2, S кухни 10.96 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мичурино-Запад, 52.7 м2 3-комнатная 77.17 м2 52.7 м2 10.96 м2 нет S жилая 52.7 м2, S кухни 10.96 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Мичурино-Запад. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Большая Очаковская ул., вл. 44

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2028

от 11 115 900 руб.

Озерная ул 44с1

3кв. 2025

от 15 180 500 руб.

Озерная ул 42

4кв. 2024

от 9 500 000 руб.

Стройкомбината проезд

2кв. 2019

от 25 000 000 руб.

Озерная ул 35 1

3кв. 2018

от 20 000 000 руб.

Озёрная 7

2кв. 2025

от 19 140 000 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

2кв. 2021

от 21 990 000 руб.

Никулинская ул, 12

2012

от 27 000 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

2кв. 2025

от 7 288 150 руб.

Востряковское шоссе 7с6

2кв. 2027

от 13 425 900 руб.

Озерная ул 7 а

4кв. 2022

от 12 800 000 руб.

Боровское ш., вл. 2

2кв. 2027

от 16 292 600 руб.

Очаковское ш

4кв. 2012

от 15 900 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

2кв. 2024

от 16 500 000 руб.

Очаковское ш

4кв. 2024

от 15 000 000 руб.

Очаковская Б. ул 2

1кв. 2020

от 11 150 000 руб.

Московский п, Татьянин Парк ул

4кв. 2016

от 21 490 000 руб.

Лобачевского ул 118

1кв. 2028

от 12 899 600 руб.

Очаковское ш 3, 5А

4кв. 2024

от 27 000 000 руб.

пр. Вернадского 78 А,Б,В

Описание ЖК Мичурино-Запад от ГВСУ Центр

Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее востребованные у покупателей квартиры: однокомнатные площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м.

Первый, 23-этажный корпус, будет состоять из двух секций, во втором, рассчитанном на 24 этажа, предусмотрено четыре секции. Первые этажи в обоих зданиях будут частично нежилыми, здесь разместятся предприятия бытового обслуживания. Фасады корпусов будут облицованы декоративной керамической плиткой из натуральных материалов (клинкер). В каждой секции предусмотрены два пассажирских лифта и один грузовой.

В числе преимуществ данного проекта:

  • высокая скорость строительства домов
  • эффективные планировочные решения квартир
  • месторасположение в престижном Западном административном округе
  • комплексное благоустройство придомовой территории с организацией мини-парка, площадок для спорта и отдыха, в том числе будут оборудованы хоккейная и волейбольная площадки.
  • огороженная территория
  • обжитой район с развитой инфраструктурой
  • парки и водоемы в районе расположения проекта
  • развитая транспортная сеть, остановка автобуса находится рядом с ЖК (поездка до метро Юго-Западная на общественном транспорте займет не более семи минут).

Страница создана: 05.02.2015, обновленa 09.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Мичурино-Запад

6.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 апреля 2024

Экология: Экология хромает. Хотя вроде и зелени тут хватает.. Стоимость кв.м. : Ценник привлекателен именно со скидками от застройщика.. Концепция и архитектура: Симпатично, приятно для глаз. Дома на удобном отдалении друг от друга. Нет видов окна в окна.. Расположение и транспорт: Инфраструктуры в районе показалось, что не так много, но все-таки она есть. Неплохой район для постоянной жизни с детьми получается. Никаких явных минусов тут не увидели. С перегрузками дорог тоже все неплохо, по крайней мере огроменных пробок нет в часы-пик. До МКАД достаточно близко. Съезды и выезды тоже сразу продумывают. Своя инфраструктура. Понравились проекты детских площадок, их тут много. Читать полностью

31 января 2017

Экология: Смущает, что тут близко к "Очаково". Концепция и архитектура: По качеству домов никаких претензий нет. Расположение и транспорт: Район очень хороший, тут все нравится Читать полностью

ЖК Мичурино-Запад Жилой комплекс
Россия Москва Большая Очаковская ул., вл. 44

5 комментариев о жилом комплексе

Олег

3 марта 2018, 06:00

Действительно, небольшой шум имеет место, но я все равно очень доволен приобретением квартиры в данном Жк, проблема с шумом решается элементарно, всего-навсего заменой окон. Цены на квартиры здесь просто шикарные, особенно если участь развитую транспортную сеть и наличие множества различных заведений поблизости, в общем район мне нравится, есть чем заняться не выезжая в центр.

Валентина

> Олег

17 января 2020, 00:19

Олег, мы как раз когда заезжали себе поставили окна с самой мощной шумоизоляцией, сейчас такие есть, просто стоят дороже обычных. Я никакого шума не слышу в своей квартире. Даже если открыты окна, меня не шибко это напрягает. Как говорится, кому что важнее.
Меня привлекла цена, расположение. Территория у нас закрытая. Зимой сейчас залили шикарный каток. Хорошая большая детская площадка. Из минусов, какая-то вечная беда с лифтами
. Часто ломаются. Приезжают очень медленно, хотя их вроде три. Понимаю, что этажность у нас приличная, но ждать напрягает иногда, когда опаздываешь! Во всем остальном претензий у меня нет.

Сергей

> Валентина

20 декабря 2023, 16:06

С лифтами беда конечно, я чаще пешком спускаюсь, т.к с утра все на работу и так быстрее выходит. Про окна вы верно отметили, но мы сразу все поменяли, меня просто качество не устроило, да и теплоизоляцию хотелось приличную. Учитывая, что все сдавали без отделки, был готов к работе, было не легко, но сделали как хотели в качестве своей квартиры уверен. Хотя время ремонта вспоминаю с настольгией, многие тогда такие были, зато с соседями познакомились . Сейчас то все обжились, надо признать повезло с жильцами, все приличные и моргиналов тут нет, для меня это главное. Хотя застройщик конечно сделал все максимально просто и особо не парился при сдаче.

Бузина

31 января 2017, 20:49

Если вы почему-то надумаете тут брать квартиру, берегитесь шума. Экранов тут нет. Выбирайте квартирку окнами не на трассу Дон, если найдете такую ))

Гавриловна

> Бузина

12 ноября 2017, 20:32

Бузина, как то вы все безнадежно описываете. На каждый товар свой покупатель. Звук с трассы можно убрать хорошими окнами. Если будет душно, установите кондиционер. Вот и все проблемы решены. Дом панельный, красивый, планировка квартир нормальная. Цены тоже вполне доступные. А еще мне понравилось, что застройщик позаботился о детских площадках и лавочках.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 041 537 руб. + 6 777 878 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 6 132 069 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 892 201 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 661 116 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 257 241 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 461 053 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.