ЖК Мичурино-Запад
ГВСУ Центр
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 180 969 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 728 105 руб
- (цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГВСУ Центр можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мичурино-Запад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.5 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 23,7 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Мичурино-Запад" строится в ЗАО, недалеко от МКАД, в Очаково-Матвеевском районе. В наши дни строительство жилья в старой Москве ведется обычно или в промзоне, или с видом на нее, и этот ЖК исключением не стал - рядом с ним находится известная и по-прежнему действующая промзона "Очаково". Непривычно то, что по своему типу и формату "Мичурино-Запад" ближе к "эконому", чем к "комфорту" - панельный дом на 20+ этажей без собственной инфраструктуры. А вот цены при этом застройщик выставил отнюдь не "эконома" - однушка стоит около 7 млн. рублей, правда, уже на завершающей стадии проекта. Это тот случай, когда покупатель должен решать сам, готов ли он платить дорого за московскую локацию, или готов пересечь МКАД и получить дисконт в пару миллионов. Основные конкуренты этого ЖК - любой дом комфорт-класса на более ранней стадии строительства - тут выгода в цене может составить все те же 2-3 млн. рублей. Транспорт инфраструктура
Экология и благоустройство
Основной, но серьезный стресс-фактор для будущих жильцов - промзона "Очаково", на территории которой работают такие предприятия, как винзавод, производство промышленной арматуры, завод "Каучук" и т.д., а также местная ТЭЦ. С другой стороны (буквально - по другую сторону от ЖК) расположены зеленые зоны, скверы и два парка - Школьный и парк Олимпийской деревни. Это тот случай, когда оценивать плюсы и минусы покупателю нужно самостоятельно, и желательно - непосредственно на участке.
Транспорт и инфраструктура
Очаково-Матвеевский район - старый и не особо перенаселенный. Поэтому инфраструктура здесь имеется, так что можно найти места в школах и детских садах, или ориентироваться на другие районы Москвы. Из недостатков - разве что отдаленность станции метро "Юго-Западная", но по планам мэрии Москвы, новая станция метро должна появиться буквально по соседству с ЖК. Пока же можно утешаться близостью железной дороги платформы "Очаково", а также близким и удобным расположением относительно МКАД. Из собственной инфраструктуры застройщик предлагает только благоустройство территории - детские площадки, спортивные площадки, прогулочные и велосипедные дорожки. Сведений о наличии паркинга или хотя бы выделенных участков для парковки во дворе нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.35 м2 | 30.54 м2 | 10.96 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 10.96 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.49 м2 | 30.54 м2 | 10.93 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 10.93 м2 | от 23 990 000 руб от 23 990 000 руб |
|
2-комнатная | 59.41 м2 | 29.78 м2 | 10.83 м2 | нет | — | S жилая 29.78 м2, S кухни 10.83 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.54 м2 | 30.54 м2 | 10.96 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 10.96 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.17 м2 | 52.7 м2 | 10.96 м2 | нет | — | S жилая 52.7 м2, S кухни 10.96 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 24-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 553
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мичурино-Запад. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Большая Очаковская ул., вл. 44
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Очаково-Матвеевского
ЖК Мичуринский парк
1кв. 2028
от 13 645 900 руб.
Озерная ул 44с1
ЖК Страна Озерная
3кв. 2025
от 17 152 000 руб.
Озерная ул 42
.jpg)
ЖК Новое Очаково
4кв. 2024
от 12 300 000 руб.
Стройкомбината проезд
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 21 800 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК О7
3кв. 2018
от 17 600 000 руб.
Озёрная 7
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 23 607 000 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
ЖК Квартал на Никулинской
2кв. 2021
от 28 500 000 руб.
Никулинская ул, 12
ЖК Чемпион-парк
2012
от 31 488 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 8 990 000 руб.
Востряковское шоссе 7с6
.jpeg)
ЖК Левел Мичуринский
2кв. 2027
от 14 600 000 руб.
Озерная ул 7 а
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 13 500 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 18 112 100 руб.
Очаковское ш
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 16 950 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 17 300 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 13 900 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 15 000 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 20 500 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 16 725 100 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Академ Палас
4кв. 2024
от 32 700 000 руб.
пр. Вернадского 78 А,Б,В
Новости
Описание ЖК Мичурино-Запад от ГВСУ Центр
Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее востребованные у покупателей квартиры: однокомнатные площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м.
Первый, 23-этажный корпус, будет состоять из двух секций, во втором, рассчитанном на 24 этажа, предусмотрено четыре секции. Первые этажи в обоих зданиях будут частично нежилыми, здесь разместятся предприятия бытового обслуживания. Фасады корпусов будут облицованы декоративной керамической плиткой из натуральных материалов (клинкер). В каждой секции предусмотрены два пассажирских лифта и один грузовой.
В числе преимуществ данного проекта:
- высокая скорость строительства домов
- эффективные планировочные решения квартир
- месторасположение в престижном Западном административном округе
- комплексное благоустройство придомовой территории с организацией мини-парка, площадок для спорта и отдыха, в том числе будут оборудованы хоккейная и волейбольная площадки.
- огороженная территория
- обжитой район с развитой инфраструктурой
- парки и водоемы в районе расположения проекта
- развитая транспортная сеть, остановка автобуса находится рядом с ЖК (поездка до метро Юго-Западная на общественном транспорте займет не более семи минут).
Страница создана: 05.02.2015, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Олег
3 марта 2018, 06:00
Действительно, небольшой шум имеет место, но я все равно очень доволен приобретением квартиры в данном Жк, проблема с шумом решается элементарно, всего-навсего заменой окон. Цены на квартиры здесь просто шикарные, особенно если участь развитую транспортную сеть и наличие множества различных заведений поблизости, в общем район мне нравится, есть чем заняться не выезжая в центр.
Валентина
> Олег
17 января 2020, 00:19
Олег, мы как раз когда заезжали себе поставили окна с самой мощной шумоизоляцией, сейчас такие есть, просто стоят дороже обычных. Я никакого шума не слышу в своей квартире. Даже если открыты окна, меня не шибко это напрягает. Как говорится, кому что важнее.
Меня привлекла цена, расположение. Территория у нас закрытая. Зимой сейчас залили шикарный каток. Хорошая большая детская площадка. Из минусов, какая-то вечная беда с лифтами . Часто ломаются. Приезжают очень медленно, хотя их вроде три. Понимаю, что этажность у нас приличная, но ждать напрягает иногда, когда опаздываешь! Во всем остальном претензий у меня нет.
Сергей
> Валентина
20 декабря 2023, 16:06
С лифтами беда конечно, я чаще пешком спускаюсь, т.к с утра все на работу и так быстрее выходит. Про окна вы верно отметили, но мы сразу все поменяли, меня просто качество не устроило, да и теплоизоляцию хотелось приличную. Учитывая, что все сдавали без отделки, был готов к работе, было не легко, но сделали как хотели в качестве своей квартиры уверен. Хотя время ремонта вспоминаю с настольгией, многие тогда такие были, зато с соседями познакомились . Сейчас то все обжились, надо признать повезло с жильцами, все приличные и моргиналов тут нет, для меня это главное. Хотя застройщик конечно сделал все максимально просто и особо не парился при сдаче.
Бузина
31 января 2017, 20:49
Если вы почему-то надумаете тут брать квартиру, берегитесь шума. Экранов тут нет. Выбирайте квартирку окнами не на трассу Дон, если найдете такую ))
Гавриловна
> Бузина
12 ноября 2017, 20:32
Бузина, как то вы все безнадежно описываете. На каждый товар свой покупатель. Звук с трассы можно убрать хорошими окнами. Если будет душно, установите кондиционер. Вот и все проблемы решены. Дом панельный, красивый, планировка квартир нормальная. Цены тоже вполне доступные. А еще мне понравилось, что застройщик позаботился о детских площадках и лавочках.