ЖК Мичурино-Запад
ГВСУ Центр
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 162 061 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 086 320 руб
- (цены рассчитаны по 25 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГВСУ Центр можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мичурино-Запад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до58.7 м2
Стоимость от 22,5 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Мичурино-Запад" строится в ЗАО, недалеко от МКАД, в Очаково-Матвеевском районе. В наши дни строительство жилья в старой Москве ведется обычно или в промзоне, или с видом на нее, и этот ЖК исключением не стал - рядом с ним находится известная и по-прежнему действующая промзона "Очаково". Непривычно то, что по своему типу и формату "Мичурино-Запад" ближе к "эконому", чем к "комфорту" - панельный дом на 20+ этажей без собственной инфраструктуры. А вот цены при этом застройщик выставил отнюдь не "эконома" - однушка стоит около 7 млн. рублей, правда, уже на завершающей стадии проекта. Это тот случай, когда покупатель должен решать сам, готов ли он платить дорого за московскую локацию, или готов пересечь МКАД и получить дисконт в пару миллионов. Основные конкуренты этого ЖК - любой дом комфорт-класса на более ранней стадии строительства - тут выгода в цене может составить все те же 2-3 млн. рублей. Транспорт инфраструктура
Экология и благоустройство
Основной, но серьезный стресс-фактор для будущих жильцов - промзона "Очаково", на территории которой работают такие предприятия, как винзавод, производство промышленной арматуры, завод "Каучук" и т.д., а также местная ТЭЦ. С другой стороны (буквально - по другую сторону от ЖК) расположены зеленые зоны, скверы и два парка - Школьный и парк Олимпийской деревни. Это тот случай, когда оценивать плюсы и минусы покупателю нужно самостоятельно, и желательно - непосредственно на участке.
Транспорт и инфраструктура
Очаково-Матвеевский район - старый и не особо перенаселенный. Поэтому инфраструктура здесь имеется, так что можно найти места в школах и детских садах, или ориентироваться на другие районы Москвы. Из недостатков - разве что отдаленность станции метро "Юго-Западная", но по планам мэрии Москвы, новая станция метро должна появиться буквально по соседству с ЖК. Пока же можно утешаться близостью железной дороги платформы "Очаково", а также близким и удобным расположением относительно МКАД. Из собственной инфраструктуры застройщик предлагает только благоустройство территории - детские площадки, спортивные площадки, прогулочные и велосипедные дорожки. Сведений о наличии паркинга или хотя бы выделенных участков для парковки во дворе нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.35 м2 | 30.54 м2 | 10.96 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 10.96 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.49 м2 | 30.54 м2 | 10.93 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 10.93 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.41 м2 | 29.78 м2 | 10.83 м2 | нет | — | S жилая 29.78 м2, S кухни 10.83 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.54 м2 | 30.54 м2 | 10.96 м2 | нет | — | S жилая 30.54 м2, S кухни 10.96 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.17 м2 | 52.7 м2 | 10.96 м2 | нет | — | S жилая 52.7 м2, S кухни 10.96 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 24-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 553
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мичурино-Запад. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Большая Очаковская ул., вл. 44
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Очаково-Матвеевского
ЖК Страна Озерная
3кв. 2025
от 14 290 000 руб.
Озерная ул 42
.jpg)
ЖК Новое Очаково
4кв. 2024
от 9 500 000 руб.
Стройкомбината проезд
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 24 990 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Мичуринский парк
1кв. 2028
от 10 417 800 руб.
Озерная ул 44с1
ЖК О7
3кв. 2018
от 16 500 000 руб.
Озёрная 7
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 19 719 200 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
ЖК Квартал на Никулинской
2кв. 2021
от 31 000 000 руб.
Никулинская ул, 12
ЖК Чемпион-парк
2012
от 29 988 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 6 821 760 руб.
Востряковское шоссе 7с6
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 12 299 300 руб.
Озерная ул 7 а
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 10 300 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 13 982 200 руб.
Очаковское ш
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 16 000 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 13 800 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 12 950 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 11 150 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 21 990 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 11 479 100 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Академ Палас
4кв. 2024
от 24 000 000 руб.
пр. Вернадского 78 А,Б,В
Новости
Описание ЖК Мичурино-Запад от ГВСУ Центр
Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее востребованные у покупателей квартиры: однокомнатные площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м.
Первый, 23-этажный корпус, будет состоять из двух секций, во втором, рассчитанном на 24 этажа, предусмотрено четыре секции. Первые этажи в обоих зданиях будут частично нежилыми, здесь разместятся предприятия бытового обслуживания. Фасады корпусов будут облицованы декоративной керамической плиткой из натуральных материалов (клинкер). В каждой секции предусмотрены два пассажирских лифта и один грузовой.
В числе преимуществ данного проекта:
- высокая скорость строительства домов
- эффективные планировочные решения квартир
- месторасположение в престижном Западном административном округе
- комплексное благоустройство придомовой территории с организацией мини-парка, площадок для спорта и отдыха, в том числе будут оборудованы хоккейная и волейбольная площадки.
- огороженная территория
- обжитой район с развитой инфраструктурой
- парки и водоемы в районе расположения проекта
- развитая транспортная сеть, остановка автобуса находится рядом с ЖК (поездка до метро Юго-Западная на общественном транспорте займет не более семи минут).
Страница создана: 05.02.2015, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Олег
3 марта 2018, 06:00
Действительно, небольшой шум имеет место, но я все равно очень доволен приобретением квартиры в данном Жк, проблема с шумом решается элементарно, всего-навсего заменой окон. Цены на квартиры здесь просто шикарные, особенно если участь развитую транспортную сеть и наличие множества различных заведений поблизости, в общем район мне нравится, есть чем заняться не выезжая в центр.
Валентина
> Олег
17 января 2020, 00:19
Олег, мы как раз когда заезжали себе поставили окна с самой мощной шумоизоляцией, сейчас такие есть, просто стоят дороже обычных. Я никакого шума не слышу в своей квартире. Даже если открыты окна, меня не шибко это напрягает. Как говорится, кому что важнее.
Меня привлекла цена, расположение. Территория у нас закрытая. Зимой сейчас залили шикарный каток. Хорошая большая детская площадка. Из минусов, какая-то вечная беда с лифтами . Часто ломаются. Приезжают очень медленно, хотя их вроде три. Понимаю, что этажность у нас приличная, но ждать напрягает иногда, когда опаздываешь! Во всем остальном претензий у меня нет.
Сергей
> Валентина
20 декабря 2023, 16:06
С лифтами беда конечно, я чаще пешком спускаюсь, т.к с утра все на работу и так быстрее выходит. Про окна вы верно отметили, но мы сразу все поменяли, меня просто качество не устроило, да и теплоизоляцию хотелось приличную. Учитывая, что все сдавали без отделки, был готов к работе, было не легко, но сделали как хотели в качестве своей квартиры уверен. Хотя время ремонта вспоминаю с настольгией, многие тогда такие были, зато с соседями познакомились . Сейчас то все обжились, надо признать повезло с жильцами, все приличные и моргиналов тут нет, для меня это главное. Хотя застройщик конечно сделал все максимально просто и особо не парился при сдаче.
Бузина
31 января 2017, 20:49
Если вы почему-то надумаете тут брать квартиру, берегитесь шума. Экранов тут нет. Выбирайте квартирку окнами не на трассу Дон, если найдете такую ))
Гавриловна
> Бузина
12 ноября 2017, 20:32
Бузина, как то вы все безнадежно описываете. На каждый товар свой покупатель. Звук с трассы можно убрать хорошими окнами. Если будет душно, установите кондиционер. Вот и все проблемы решены. Дом панельный, красивый, планировка квартир нормальная. Цены тоже вполне доступные. А еще мне понравилось, что застройщик позаботился о детских площадках и лавочках.