Недвижимость Москвы / Новостройки / Лобачевский

Новостройки Москвы / Подбор / Лобачевский

Описание Квартиры 19 Планировки Ипотека Отзывы 144 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Лобачевский

Москва,

Раменки р-н, ЗАО,

Лобачевского улица, 118

Мичуринский проспект(900 м) Раменки(1.9 км) Университет(4.1 км)

От 23 000 000 ₽

От 350 756 ₽/м²

В ипотеку от 110 317 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпуса корп.:4, 118к1, 118к2, 118к4, 118к5

Квартир -

Этажность 25

Бэсткон

Всего новостроек: 25
ЖК, где идут продажи: 15

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 282 779 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 483 450 руб
(цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лобачевский"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от44.2 м²

S общ, до45.7 м²

Стоимость от 23,0 млн. ₽ до 25,8 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

S общ, от58 м²

S общ, до71.9 м²

Стоимость от 28,8 млн. ₽ до 33,4 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

S общ, от92.6 м²

S общ, до110 м²

Стоимость от 32,5 млн. ₽ до 59,5 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от115 м²

S общ, до130 м²

Стоимость от 42,5 млн. ₽ до 69,1 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Пресса о комплексе

3877 Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство МФК на улице Лобачевского на месте бывшей промзоны Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса на улице Лобачевского, 120 в столичном районе Раменки. «Парящий» квартал по проекту британского архитектурного бюро Aedes планируется построить на месте бывшей промзоны в районе Мичуринского проспекта. Продажи стартуют в первом квартале текущего года.	3862 Компания «Лидер инвест» выставила на продажу проект ЖК на Лобачевского, 120 в Москве за 5 млрд рублей Компания «Лидер инвест» ведет переговоры с крупными девелоперами о продаже будущего жилого комплекса на улице Лобачевского, 120 в столичном районе Раменки. За проект компания хочет выручить 5 млрд рублей, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.	591 На Часовой улице сменили архитектурную концепцию: неоклассика вместо современности В проекте на Часовой, 6/3 отказались от современного дизайна в пользу неоклассики. Разбираемся, как такие решения влияют на облик района и почему застройщики делают ставку на рассрочки для покупателей.
2756 Банк «Дом.РФ» дал проектное финансирование ЖК «Большая семерка» в Москве Строительно-инвестиционная компания "Бэсткон" получила 7,4 миллиарда рублей от "Дом.РФ" на возведение ЖК "Большая семерка" на Краснобогатырской улице. Его планируют построить в начале 2023 года.	2322 Компания «Бэсткон» получила разрешение на строительство ЖК в столичном районе Преображенское Компания «Бэсткон» («БЭСТ Консалтинг») получила разрешение Мосгосстройнадзора на строительство жилого комплекса на Лермонтовской улице, 17, стр. 1 в столичном районе Преображенское.	2132 Четвертый корпус ЖК «Павшино Бэст» сдан в эксплуатацию Строительно-инвестиционная компания «БЭСТКОН» сообщила о сдаче в эксплуатацию четвертого корпуса жилого комплекса «Павшино Бэст» в подмосковном городе Красногорске.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Безусловными плюсами данного комплекса являются хорошая транспортная доступность (рядом с комплексом проходят крупные магистрали города - проспект Вернадского, Кутузовский, Мичуринский, Ленинский проспект, рядом проходят ТТК и МКАД) и комфортные метражи квартир (1-комнатные от 43 до 61 кв.м., 2-комнатные от 66 до 79 кв.м., 3-комнатные от 93 до 107 кв.м.). Основным и серьезным минусом проекта является экологическая обстановка в микрорайоне - шум и пыль от проходящей рядом железной дороги, одна из крупнейших ТЭЦ Москвы в непосредственной близости, промзона, свалка бытовых отходов. Раньше прямо на границе с комплексом находилась Очаковская база сжиженного газа, но в данный момент все оборудование демонтировано и территория, вероятно, отдана под застройку. В настоящее время самая дешевая однокомнатная квартира в комплексе (2 этаж, 43 кв.м.) стоит 8 млн. руб. Комплекс имеет высокую инвестиционную привлекательность.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка неудовлетворительная. Рядом с комплексом находится железная дорога, учебная грунтовая трасса автошколы, комбинат сборных строительных конструкций, строительный рынок, обширная промзона, в т.ч. свалка бытовых отходов и строительного мусора, ТЭЦ.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет неплохую транспортную доступность, на автобусе или маршрутке можно доехать до станций метро Проспект Вернадского, Юго-Западная, Университет, Кунцевская. На автомобиле в центр можно доехать по улице Лобачевского, Мичуринскому проспекту и улице Косыгина до ТТК, до МКАД по улице Лобачевского, Мичуринскому проспекту и Озерной улице. В пешей доступности от комплекса находятся железнодорожные платформы Очаково и Матвеевская. Вся основная инфраструктура расположена в некотором отдалении от комплекса в 23 микрорайоне Раменок - детский сад, школа, больница, магазины.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	44.97 м²	17.41 м²	11.45 м²	нет	балкон	S жилая 17.41 м2, S кухни 11.45 м2, балкон есть	от 23 000 000 руб от 23 000 000 руб
1-комнатная	56.35 м²	26.14 м²	12.95 м²	нет	балкон	S жилая 26.14 м2, S кухни 12.95 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	59.9 м²	27 м²	10.65 м²	нет	балкон	S жилая 27 м2, S кухни 10.65 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	66.48 м²	30.9 м²	13.87 м²	нет	балкон	S жилая 30.9 м2, S кухни 13.87 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	73.2 м²	34.04 м²	15.78 м²	нет	балкон	S жилая 34.04 м2, S кухни 15.78 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	73.54 м²	34.5 м²	16.97 м²	нет	балкон	S жилая 34.5 м2, S кухни 16.97 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	80.24 м²	41.46 м²	15.29 м²	нет	—	S жилая 41.46 м2, S кухни 15.29 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	107.85 м²	46.05 м²	26.1 м²	нет	балкон	S жилая 46.05 м2, S кухни 26.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	102.8 м²	52.87 м²	15.03 м²	нет	балкон	S жилая 52.87 м2, S кухни 15.03 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	100.26 м²	51.18 м²	14.1 м²	нет	балкон	S жилая 51.18 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	96.78 м²	56.04 м²	15.78 м²	нет	балкон	S жилая 56.04 м2, S кухни 15.78 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	91.56 м²	51.87 м²	12.84 м²	нет	балкон	S жилая 51.87 м2, S кухни 12.84 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	119.73 м²	68.08 м²	16.17 м²	нет	балкон	S жилая 68.08 м2, S кухни 16.17 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	123.06 м²	68.08 м²	16.17 м²	нет	балкон	S жилая 68.08 м2, S кухни 16.17 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 4
Этажей: 25
Тип дома:
Индивидуальный
Всего квартир: 1126
Застройщик:
Бэсткон
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2016 г
Отделка:
Без отделки
Жилая площадь: 44.97-123.21 м2

Карта

ЖК Лобачевский. Москва, Раменки р-н, Лобачевского ул, д. 118

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

4кв. 2024

от 13 900 000 руб.

Очаковская Б. ул 2

1кв. 2022

от 24 500 000 руб.

Лобачевского ул 120

2кв. 2027

от 26 700 300 руб.

Лобачевского ул 114

4кв. 2012

от 17 200 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

1кв. 2026

от 21 242 300 руб.

Мосфильмовская, д.100

3кв. 2026

от 15 900 000 руб.

Аминьевское ш

1кв. 2028

от 17 188 400 руб.

Очаковское ш 3, 5А

2кв. 2024

от 17 900 000 руб.

Очаковское ш

2кв. 2022

от 14 000 000 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2кв. 2027

от 14 600 000 руб.

Озерная ул 7 а

4кв. 2026

от 97 500 000 руб.

Мичуринский пр-кт 60 1

1кв. 2025

от 27 179 900 руб.

Мичуринский пр-кт 45 А

4кв. 2020

от 20 990 000 руб.

Мичуринский пр-кт 56

2кв. 2025

от 23 607 000 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

3кв. 2018

от 22 300 000 руб.

Озёрная 7

4кв. 2013

от 33 100 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

1кв. 2023

от 8 600 000 руб.

Аминьевское шоссе 5

2012

от 31 488 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

4кв. 2022

от 23 500 000 руб.

Винницкая ул 8

2020

от 16 500 000 руб.

Аминьевское ш 6

Рассказать друзьям о ЖК Лобачевский

Описание ЖК Лобачевский от Bestcon

«Лобачевский» - это уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из трех многосекционных корпусов, образующих большой закрытый внутренний двор. Яркий, красивый, современный жилой комплекс станет одной из главных архитектурных достопримечательностей района. Поскольку в ближайшем окружении комплекса отсутствует какая-либо застройка, то практически из любых квартир комплекса открываются великолепные панорамные виды на столицу.

На первых этажах комплекса располагаются коммерческие помещения, а на двух цокольных этажах - подземный паркинг на 1950 машиномест.
Территория комплекса охраняется, ведется видеонаблюдение.
Благоустроенный, озелененный внутренний двор с детским садом, детскими и спортивными площадками.
Высококачественная наружная отделка фасадов, помещений общего пользования, лифтовых и лестничных холлов.
В комплексе используются самые надежные инженерные решения, оснащенные самым высокотехнологичным оборудованием.
В каждом подъезде по 3 бесшумных высокоскоростных лифта в каждой секции дома со спуском на уровень паркинга.
В комплексе установлен аварийный (независимый) источник электроснабжения.
Цифровая телефония, выделененный интернет-канал, спутниковое телевидение.

К продаже предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры:

1-комнатные: 45,5 - 61,3 кв. м
2-комнатные: 66,9 - 79,4 кв. м
3-комнатные: 93,7 - 107,5 кв. м
4-комнатные: 119,8 - 122,4 кв. м

Жилой комплекс «Лобачевский» располагается в исторически сложившемся, престижном районе столицы - в Западном административном округе, в Раменках. Район связан с центром четырьмя магистралями - проспектом Вернадского, Кутузовским, Ленинским и Мичуринским проспектами, что позволяет в час пик, благодаря широкой параллельной сетке улиц, достаточно быстро добраться до центра города. 10 минут транспортом от метро Университет, 15 минут пешком от ж/д станции Матвеевская (Киевский вокзал). Также строится новая станция метро на Мичуринском проспекте и транспортная развязка на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского.

Страница создана: 25.09.2013, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Лобачевский

6.6 / 10

(на основании 10 отзывов)

Все отзывы о ЖК Лобачевский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 мая 2022

Экология: Слишком много промзон, развязка к тому же крупная возле комплекса. Все это сильно снижает качество проживания.. Стоимость кв.м. : Комплекс относится к сегменту дорогого жилья.. Концепция и архитектура: ЖК проект неплохой, стильно выглядит визуально, ну и главное, что сдан. Квартиры нормальные по площади, комфортные планировки. Паркинг для жильцов есть, внутренняя территория благоустроена.. Расположение и транспорт: В двух шагах от метро Аминьевская, на ул. Лобачевского находится комплекс. Пока, квартал здесь новый, много новостроек или только недавно сданы, или находятся в стадии строительства. По этой причине проживать здесь будет комфортно, но немного спустя. Читать полностью

11 октября 2021

Экология: Экологическая обстановка находится на не самом хорошем уровне из-за близости к промзоне, а также из-за ряда крупных автодорог.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость их тоже высокая.. Концепция и архитектура: Нормальная высотка, но в совсем недорогом исполнении. Отнес бы вообще к эконом классу, судя по внешнему виду. Но вот квартиры прям вотбще супер! Такие большие есть форматы.. Расположение и транспорт: Район нормальный, но сам комплекс находится на одной из крупнейших развязок этой локации. Боюсь, что будет шумно от этого в квартирах. Плюс есть пока что некоторые трудности с инф-рой, которой пока не слишком много из-за строительства по соседству еще комплексов. Читать полностью

133 комментария о жилом комплексе

Николай

24 сентября 2019, 08:14

В свое время не взяли здесь квартиру из-за жадности застройщика. Чтобы забронировать квартиру с фиксацией цены, нужно было выложить 50к рублей, но эти деньги НЕ входили в стоимость квартиры, как у других застройщиков. Плюс отдельно нужно было заплатить довольно круглые суммы за регистрацию и открытия аккредитива в банке. Со стороны застроя это откровенное обдиралово

Ivan

> Николай

11 апреля 2020, 07:30

Что ж вы хотите. Раньше такое было сплошь и рядом. Специфика дорогого достаточно комплекса. Хотя лично у меня он внешне симпатии почти не вызывает. Похоже на стандартный эконом или комфорт класс. Другое дело планировочные решения тут действительно чудесны. Очень просторные имеются квартиры, паркинг. Да и расположение, надо признать, респектабельное вполне. Мичуринский проспект, вокруг много парков, зелени. И транспортных развязок предостаточно , что положительно сказывается на доступности района. Жаль только, что промзона тоже рядом. Вред от нее явно есть в некоторой степени.

Сергей

> Ivan

28 сентября 2021, 15:27

До промзоны еще приличное расстояние. Не прям же возле комплекса. Поэтому нормально в целом будет. Я на этот счет не переживаю совсем. Другое дело, что не совсем понятно насчет инфраструктуры. Что там и как будет, а главное когда построят школу, и многое другое. Ведь помимо нашего комплекса строится еще масса других, и там приличные по размерам высотки на большое кол-во квартир все они. Вот это мне совсем непонятно. Но тем не менее покупать хотим, ребенку понравилось все. Видимо пока первое время буду возить куда-то в школу, а там надеюсь этот вопрос решится как-то. Но вообще можно было бы и начать уже возводить что-то.

Данил

> Сергей

14 октября 2021, 11:01

Это все однозначно будет. Посмотрите сколько в окрестностях строек. Ну неужели кто-то думает, что не построят школу или детсады, не откроются торговые центры? Понятное дело, что сейчас то этого не будет точно, пока стройка идет, это незачем. А как народ заселится, сразу будет спрос на социалку, соответственно и начнут возведение ее. Так всегда бывает. Я уже через такое проходил в другом районе пять лет назад. Другое дело, что первые жильцы пока будут испытывать ряд неудобств, поэтому им придется и детей водить куда-то в окрестностях и много чего еще. Благо сейчас хотя бы нет проблем с доставкой.

Роза

17 июня 2019, 14:24

ЖК \"Лобачевский\" строился как бизнес-класс, а сейчас застройщик большие квартиры делит на квартиры-студии и продаёт их как доли от большой квартиры.
Узаконить студии как самостоятельные квартиры (а не доли) нельзя, т.к. проектом такие площади квартир не предусмотрены. Получается, что цена за бизнес-класс, а дом будет муравейником из эконом-студий в виде долей.

Евгения

17 декабря 2018, 09:26

А Бэст дизайн еще работает? Что-то на сайте Бэсткона нет про них ничего

Татьяна

> Евгения

4 января 2019, 12:21

Да, работают. У них на сайте даже фотки с Лобачевского выложены

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2011

от 51 000 000 руб.

Рублевское шоссе 107

4кв. 2012

от 32 990 000 руб.

Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12

4кв. 2013

от 95 000 000 руб.

Заречье пос., Тихая ул. 1-5

2011

от 77 000 000 руб.

пер. Староконюшенный 45 стр.1

2012

от 18 950 000 руб.

Скульптора Мухиной ул 1 1

4кв. 2023

от 28 900 000 руб.

Славянский б-р 9 6

2013

от 7 200 000 руб.

г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1

4кв. 2017

от 19 900 000 руб.

Рублёвское шоссе, вл. 68-70

2014

от 21 500 000 руб.

Красногорск, Павшинский бул

3кв. 2017

от 47 700 000 руб.

Ленинский пр-кт, вл. 97-99

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26