Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 61 992 объявления в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 61 992 объекта в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / Лобачевский

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Лобачевский, Бэсткон

ЖК
Москва, Лобачевского улица, 118 (на карте, маршрут)
редактировать
с 25.09.2013, обновлен 02.07.2020
Объявления
1-комн.
вариантов: 1
36.00 - 36.00 м2от 11900000RUB11 900 000Р
Все квартиры в ЖК Лобачевский
Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЗАО
Район: Раменки район
Метро: Раменки (1.9 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Лобачевского ул
Инфраструктура рядом
Представитель: Бэсткон

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпусов 4

Корпуса 118к1 (7) 118к2 (18) 118к4 (2) 118к5 (9)

Квартир 36

Этажность -

Характеристики дома

Этажей: 25
Тип дома: Индивидуальный
Всего квартир: 1126
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 44.97-123.21 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Очереди: IV кв. 2016 г
Сроки сдачи: сдан 2016 г
Разрешение на строительство
Проектная декларация "Лобачевский"

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
октябрь 2014 Безусловными плюсами данного комплекса являются хорошая транспортная доступность (рядом с комплексом проходят крупные магистрали города - проспект Вернадского, Кутузовский, Мичуринский, Ленинский проспект, рядом проходят ТТК и МКАД) и комфортные метражи квартир (1-комнатные от 43 до 61 кв.м., 2-комнатные от 66 до 79 кв.м., 3-комнатные от 93 до 107 кв.м.). Основным и серьезным минусом проекта является экологическая обстановка в микрорайоне - шум и пыль от проходящей рядом железной дороги, одна из крупнейших ТЭЦ Москвы в непосредственной близости, промзона, свалка бытовых отходов. Раньше прямо на границе с комплексом находилась Очаковская база сжиженного газа, но в данный момент все оборудование демонтировано и территория, вероятно, отдана под застройку.
В настоящее время самая дешевая однокомнатная квартира в комплексе (2 этаж, 43 кв.м.) стоит 8 млн. руб. Комплекс имеет высокую инвестиционную привлекательность.
Экология
Экологическая обстановка неудовлетворительная. Рядом с комплексом находится железная дорога, учебная грунтовая трасса автошколы, комбинат сборных строительных конструкций, строительный рынок, обширная промзона, в т.ч. свалка бытовых отходов и строительного мусора, ТЭЦ.
Транспорт и инфраструктураКомплекс имеет неплохую транспортную доступность, на автобусе или маршрутке можно доехать до станций метро Проспект Вернадского, Юго-Западная, Университет, Кунцевская. На автомобиле в центр можно доехать по улице Лобачевского, Мичуринскому проспекту и улице Косыгина до ТТК

Жилой комплекс Лобачевский от застройщика Bestcon : ход строительства, фото и планировки

«Лобачевский» - это уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из трех многосекционных корпусов, образующих большой закрытый внутренний двор. Яркий, красивый, современный жилой комплекс станет одной из главных архитектурных достопримечательностей района. Поскольку в ближайшем окружении комплекса отсутствует какая-либо застройка, то практически из любых квартир комплекса открываются великолепные панорамные виды на столицу.



  • На первых этажах комплекса располагаются коммерческие помещения, а на двух цокольных этажах - подземный паркинг на 1950 машиномест.

  • Территория комплекса охраняется, ведется видеонаблюдение.

  • Благоустроенный, озелененный внутренний двор с детским садом, детскими и спортивными площадками.

  • Высококачественная наружная отделка фасадов, помещений общего пользования, лифтовых и лестничных холлов.

  • В комплексе используются самые надежные инженерные решения, оснащенные самым высокотехнологичным оборудованием.

  • В каждом подъезде по 3 бесшумных высокоскоростных лифта в каждой секции дома со спуском на уровень паркинга.

  • В комплексе установлен аварийный (независимый) источник электроснабжения.

  • Цифровая телефония, выделененный интернет-канал, спутниковое телевидение.


К продаже предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры:



  • 1-комнатные: 45,5 - 61,3 кв. м

  • 2-комнатные: 66,9 - 79,4 кв. м

  • 3-комнатные: 93,7 - 107,5 кв. м

  • 4-комнатные: 119,8 - 122,4 кв. м


Жилой комплекс «Лобачевский» располагается в исторически сложившемся, престижном районе столицы - в Западном административном округе, в Раменках. Район связан с центром четырьмя магистралями - проспектом Вернадского, Кутузовским, Ленинским и Мичуринским проспектами, что позволяет в час пик, благодаря широкой параллельной сетке улиц, достаточно быстро добраться до центра города. 10 минут транспортом от метро Университет, 15 минут пешком от ж/д станции Матвеевская (Киевский вокзал). Также строится новая станция метро на Мичуринском проспекте и транспортная развязка на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Раменки район, м. Раменки, м. Мичуринский проспект, м. Университет, Лобачевского ул, д. 118

Как добраться до ЖК Лобачевский

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Бэсткон

Бэсткон - информация и новости в застройщике Бэст Консалтинг

Всего новостроек25

ЖК, где идут продажи8

Отзывов5

Средняя цена метра: 168 614 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 13 710 900 руб

Планировки квартир в ЖК "Лобачевский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
44.9717.4111.45Раздестьуточнить цены

 
56.3526.1412.95Раздестьуточнить цены

 
59.92710.65Раздестьуточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
66.4830.913.87Раздестьуточнить цены

 
73.234.0415.78Раздестьуточнить цены

 
73.5434.516.97Раздестьуточнить цены

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
107.8546.0526.1Раздестьуточнить цены

 
102.852.8715.03Раздестьуточнить цены

 
100.2651.1814.1Раздестьуточнить цены

 
показать еще
Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
119.7368.0816.17Раздестьуточнить цены

 
123.0668.0816.17Раздестьуточнить цены

 

Соседние новостройки на улице Лобачевского

Все новостройки в Раменках
Фото ЖК Крылья от Группа Эталон. Жилой комплекс На Лобачевского
от 9 321 690 руб.
Лобачевского ул, д. 120
Фото ЖК Событие от Донстрой. Жилой комплекс
от 11 988 000 руб.
Лобачевского ул, д. 114
Фото ЖК ОГНИ от Донстрой. Жилой комплекс OGNI
от 7 211 000 руб.
Аминьевское ш
Фото ЖК РЕКА от Донстрой. Жилой комплекс
от 30 649 400 руб.
Лобачевского ул, д. 114
Фото ЖК Небо от Capital Group. Жилой комплекс Nebo
от 9 545 250 руб.
Мичуринский пр-кт, д. 56
Фото ЖК Мосфильмовский от Концерн МонАрх. Жилой комплекс
от 14 450 000 руб.
Мосфильмовская ул, к. 4, 5, 6, 7
Фото ЖК Городские резиденции SPIRES от TEKTA GROUP. Жилой комплекс SPIRES
от 14 202 800 руб.
Нежинская ул, д. вл.5
Фото ЖК Мичурино-Запад от ГВСУ Центр. Жилой комплекс
от 9 500 000 руб.
Большая Очаковская ул., вл. 44...
Фото ЖК Кутузовская Ривьера от Башня Федерация. Жилой комплекс
от 950 000 руб.
Нежинская ул, д. 3
Фото ЖК Золотые Ключи-2 от Башня Федерация. Жилой комплекс
от 37 300 000 руб.
Минская, д. 1Г
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Лобачевский Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеБэсткон, Бэсткон, Бэсткон
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лобачевский
24 сентября 2019
3
Экология: Во-первых, как я уже писал, комплекс стоит впритык к трассе, во-вторых рядом с жк сжигают и перерабатывают мусор, что нехорошо влияет на экологию. Стоимость кв.м. : Комплекс уже давно достроен сдан, но не все квартиры проданы, что само собой говорит о ценах. Парковочные места тоже стоят очень дорого. Концепция и архитектура: Для комфорта выглядит сносно и довольно симпатично, но для бизнеса простовато, как по мне и плотность застройки не самая комфортная. Расположение и транспорт: Слишком близко жк стоит к трассе, выезжать сложно из-за пробок, до метро пока что далеко Читать полностью
04 декабря 2018
9
Экология: Обсуждать экологию в Москве даже смешно. Но по сравнению с другими большими мегаполиами мира у нас все еще ничего . Стоимость кв.м. : Будет еще дороже. Сейчас даже в строящихся домах цены поднимают не раз в 1,5-2 месяца как раньше, а каждые 2 недели, так что мы очень даже вовремя купили. Концепция и архитектура: Жить удобно и комфортно. На 15 этаже отличный вид из окон. Расположение и транспорт: Для меня лично хорошее Читать полностью
15 ноября 2018
7
Экология: Но вот с экологической стороны не все так хорошо. Привлекательной ее точно не назовешь. Рядом много всего негативного.. Стоимость кв.м. : Цена, правда, высокая очень.. Концепция и архитектура: Дома сами выполнены в позитивной цветной гамме, тут же будет школа и своя огороженная территория. Паркинг. Квартиры очень достойный, большие планировки, причем продумали их хорошо, удобно должно быть.. Расположение и транспорт: Дома оставили о себе приятное впечатление. Почти полная стадия готовности всего комплекса. Народ уже ремонты делает активно, кто-то заселился и живут. Остальось школу и по мелочи. Должно быть круто. Немного квартал необжитой, но скорее всего с достройкой двух комплексов (данный жк и жк Крылья) все поменяется. Читать полностью
Лобачевский 2014-10-10 11:56:46
Безусловными плюсами данного комплекса являются хорошая транспортная доступность (рядом с комплексом проходят крупные магистрали города - проспект Вернадского, Кутузовский, Мичуринский, Ленинский проспект, рядом проходят ТТК и МКАД) и комфортные метражи квартир (1-комнатные от 43 до 61 кв.м., 2-комнатные от 66 до 79 кв.м., 3-комнатные от 93 до 107 кв.м.). Основным и серьезным минусом проекта является экологическая обстановка в микрорайоне - шум и пыль от проходящей рядом железной дороги, одна из крупнейших ТЭЦ Москвы в непосредственной близости, промзона, свалка бытовых отходов. Раньше прямо на границе с комплексом находилась Очаковская база сжиженного газа, но в данный момент все оборудование демонтировано и территория, вероятно, отдана под застройку. В настоящее время самая дешевая однокомнатная квартира в комплексе (2 этаж, 43 кв.м.) стоит 8 млн. руб. Комплекс имеет высокую инвестиционную привлекательность.
Лобачевский Жилой комплекс +7 (499)648-11-12
Россия Москва Лобачевского ул, 118
6.9 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Лобачевский
Николай   24 сентября 2019, 08:14
В свое время не взяли здесь квартиру из-за жадности застройщика. Чтобы забронировать квартиру с фиксацией цены, нужно было выложить 50к рублей, но эти деньги НЕ входили в стоимость квартиры, как у других застройщиков. Плюс отдельно нужно было заплатить довольно круглые суммы за регистрацию и открытия аккредитива в банке. Со стороны застроя это откровенное обдиралово
Ivan > Николай   11 апреля 2020, 07:30
Что ж вы хотите. Раньше такое было сплошь и рядом. Специфика дорогого достаточно комплекса. Хотя лично у меня он внешне симпатии почти не вызывает. Похоже на стандартный эконом или комфорт класс. Другое дело планировочные решения тут действительно чудесны. Очень просторные имеются квартиры, паркинг. Да и расположение, надо признать, респектабельное вполне. Мичуринский проспект, вокруг много парков, зелени. И транспортных развязок предостаточно
Роза   17 июня 2019, 14:24
ЖК \"Лобачевский\" строился как бизнес-класс, а сейчас застройщик большие квартиры делит на квартиры-студии и продаёт их как доли от большой квартиры.
Узаконить студии как самостоятельные квартиры (а не доли) нельзя, т.к. проектом такие площади квартир не предусмотрены. Получается, что цена за бизнес-класс, а дом будет муравейником из эконом-студий в виде долей.
Евгения   17 декабря 2018, 09:26
А Бэст дизайн еще работает? Что-то на сайте Бэсткона нет про них ничего
Татьяна > Евгения   4 января 2019, 12:21
Да, работают. У них на сайте даже фотки с Лобачевского выложены
Лидия   19 ноября 2018, 17:23
Меня все радует: квартира, новый ремонт и мебель, вид из окон (особенно вечером), даже гул Москвы. Думаю, что главное -это отношение к жизни
Света > Лидия   29 декабря 2018, 22:23
Лидия, все что перечислили вы, мне тоже нравится. Брала квартиру еще на этапе строительства. Существенно сэкономила. Но, заезжать сюда не тороплюсь. Инфраструктуры рядом нет. Магазин Красное и белое, еще один продуктовый. Не хватает супермаркетов, работающих 24 часа. Не помешал бы салон красоты, аптека, зоомагазин.
С парковкой ерунда творится. Платная свободна т.к. цены слишком высокие, все оставляют машины на территории ЖК. В итоге
Олеся   9 сентября 2018, 00:44
Жуткий район, хоть и считается престижным. Какие-то невероятные расстояния до всего на свете, никуда толком не доберешься, инфраструктура очень странная - чего-то густо, а чего-то пусто - где-то школ три штуки подряд, а магазинов не найдешь, по соседству наоборот. Народу, опять же, немеряно в районе. А тут еще и экология какая-то слишком уж отвратительная для традиционно благополучного в этом плане юго-запада. ТЭЦ под боком - это вообще
Вероника > Олеся   11 сентября 2018, 19:34
Что же у вас всё так плохо то! Я, например, работаю недалеко и даже рассматриваю покупку квартиры именно в этом ЖК. Экология сейчас везде не очень, я в данный момент в Электростали живу, вот где экология плохая. К тому же если территория облагорожена и засажена деревьями, то ничего страшного нет, в том, что по соседству расположена железная дорога. Если уж так мешает можно выбрать квартиру с окнами на большой и красивый двор и не на верхних
Алексей Олегович > Олеся   8 октября 2018, 17:57
Отчасти согласен, но с некоторыми но. До тэц примерно пару км, что приемлимо по меркам экологичности. Ж/д близко, но строящийся жилой комплекс Крылья частично перекроет на нее вид. Из реальных минусов развязка на Лобачевского, ну и сама улица. Инфраструктура не ахти также, это такой район, нужно учитывать данное обстоятельство при приобретении. Я вот считаю, что в Москве это не проблема. Комплекс не в поле, и не за 30 км от мкад, всегда
Владимир Дмитренко > Олеся   5 ноября 2018, 19:38
А мне район нравится. Расстояния большие, согласен. Но это даже неплохо, простор есть хоть какой-то. Это лучше, чем скученность друг на друге, как во многих спальных районах города. И метро Мичуринский пр-т близко. Сейчас почти у всех машины, проблемы куда-либо добраться нет. Вот то, что рядом с комплексом сохранилась небольшая промзона, это не очень благоприятный момент, экология страдает. Но комплекс выше всех похвал. Одни квартиры чего
Все отзывы о ЖК Лобачевский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

19 июня ГОСТы перестанут быть обязательными для строителей

19 июня Ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 5% годовых, а сама программа - продлена

19 июня Спрос на новостройки в России упал почти вдвое

18 июня Михаил Мишустин увидел основания для снятия карантина по всей России

18 июня На первичном рынке Москвы в мае зафиксировали обвал спроса

17 июня Группа RBI построит высотный отель у Московских ворот

15 июня Начался последний этап банкротства застройщика ЖК «Воскресенское»

15 июня Столичные застройщики работают с опережением годового плана, несмотря на пандемию

15 июня Гостиницу «Пекин» продадут за 4,8 млрд рублей

9 июня В Тимирязевском районе столицы появится новый ЖК

9 июня В Москве снимают карантинные ограничения

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх