Недвижимость Москвы / Новостройки / Лобачевский

Описание Квартиры 32 Планировки Ипотека Отзывы 144 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Лобачевский

Москва,

Раменки р-н, ЗАО,

Лобачевского улица, 118

Мичуринский проспект(900 м) Раменки(1.9 км) Университет(4.1 км)

От 22 450 000 ₽

От 498 889 ₽/м²

В ипотеку от 107 679 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпуса корп.:4, 118к1, 118к2, 118к4, 118к5

Квартир -

Этажность 25

Бэсткон

Всего новостроек: 25
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 394 882 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 170 479 руб
(цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лобачевский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от45 м²

S общ, до45 м²

Стоимость от 22,5 млн. ₽ до 24,8 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

S общ, от45.7 м²

S общ, до76.9 м²

Стоимость от 23,9 млн. ₽ до 34,9 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

3-комнатные

S общ, от66 м²

S общ, до107 м²

Стоимость от 33,0 млн. ₽ до 57,0 млн. ₽

Наличие квартир 19 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Безусловными плюсами данного комплекса являются хорошая транспортная доступность (рядом с комплексом проходят крупные магистрали города - проспект Вернадского, Кутузовский, Мичуринский, Ленинский проспект, рядом проходят ТТК и МКАД) и комфортные метражи квартир (1-комнатные от 43 до 61 кв.м., 2-комнатные от 66 до 79 кв.м., 3-комнатные от 93 до 107 кв.м.). Основным и серьезным минусом проекта является экологическая обстановка в микрорайоне - шум и пыль от проходящей рядом железной дороги, одна из крупнейших ТЭЦ Москвы в непосредственной близости, промзона, свалка бытовых отходов. Раньше прямо на границе с комплексом находилась Очаковская база сжиженного газа, но в данный момент все оборудование демонтировано и территория, вероятно, отдана под застройку. В настоящее время самая дешевая однокомнатная квартира в комплексе (2 этаж, 43 кв.м.) стоит 8 млн. руб. Комплекс имеет высокую инвестиционную привлекательность.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка неудовлетворительная. Рядом с комплексом находится железная дорога, учебная грунтовая трасса автошколы, комбинат сборных строительных конструкций, строительный рынок, обширная промзона, в т.ч. свалка бытовых отходов и строительного мусора, ТЭЦ.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет неплохую транспортную доступность, на автобусе или маршрутке можно доехать до станций метро Проспект Вернадского, Юго-Западная, Университет, Кунцевская. На автомобиле в центр можно доехать по улице Лобачевского, Мичуринскому проспекту и улице Косыгина до ТТК, до МКАД по улице Лобачевского, Мичуринскому проспекту и Озерной улице. В пешей доступности от комплекса находятся железнодорожные платформы Очаково и Матвеевская. Вся основная инфраструктура расположена в некотором отдалении от комплекса в 23 микрорайоне Раменок - детский сад, школа, больница, магазины.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	44.97 м²	17.41 м²	11.45 м²	нет	балкон	S жилая 17.41 м2, S кухни 11.45 м2, балкон есть	от 22 450 000 руб от 22 450 000 руб
1-комнатная	56.35 м²	26.14 м²	12.95 м²	нет	балкон	S жилая 26.14 м2, S кухни 12.95 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	59.9 м²	27 м²	10.65 м²	нет	балкон	S жилая 27 м2, S кухни 10.65 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	66.48 м²	30.9 м²	13.87 м²	нет	балкон	S жилая 30.9 м2, S кухни 13.87 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	73.2 м²	34.04 м²	15.78 м²	нет	балкон	S жилая 34.04 м2, S кухни 15.78 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	73.54 м²	34.5 м²	16.97 м²	нет	балкон	S жилая 34.5 м2, S кухни 16.97 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	80.24 м²	41.46 м²	15.29 м²	нет	—	S жилая 41.46 м2, S кухни 15.29 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	107.85 м²	46.05 м²	26.1 м²	нет	балкон	S жилая 46.05 м2, S кухни 26.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	102.8 м²	52.87 м²	15.03 м²	нет	балкон	S жилая 52.87 м2, S кухни 15.03 м2, балкон есть	от 49 900 000 руб от 49 900 000 руб
3-комнатная	100.26 м²	51.18 м²	14.1 м²	нет	балкон	S жилая 51.18 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть	от 39 900 000 руб от 39 900 000 руб
3-комнатная	96.78 м²	56.04 м²	15.78 м²	нет	балкон	S жилая 56.04 м2, S кухни 15.78 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	91.56 м²	51.87 м²	12.84 м²	нет	балкон	S жилая 51.87 м2, S кухни 12.84 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	119.73 м²	68.08 м²	16.17 м²	нет	балкон	S жилая 68.08 м2, S кухни 16.17 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	123.06 м²	68.08 м²	16.17 м²	нет	балкон	S жилая 68.08 м2, S кухни 16.17 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Корпусов: 4
Этажей: 25
Тип дома:
Индивидуальный
Всего квартир: 1126
Застройщик:
Бэсткон
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2016 г
Отделка:
Без отделки

Карта

ЖК Лобачевский. Москва, Раменки р-н, Лобачевского ул, д. 118

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

4кв. 2024

от 13 650 000 руб.

Очаковская Б. ул 2

1кв. 2022

от 20 700 000 руб.

Лобачевского ул 120

2кв. 2027

от 16 128 000 руб.

Лобачевского ул 114

4кв. 2012

от 14 700 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

1кв. 2026

от 21 242 300 руб.

Мосфильмовская, д.100

3кв. 2026

от 15 300 000 руб.

Аминьевское ш

1кв. 2028

от 9 826 180 руб.

Очаковское ш 3, 5А

2кв. 2024

от 13 800 000 руб.

Очаковское ш

2кв. 2027

от 13 899 800 руб.

Очаковское ш

2кв. 2022

от 14 399 400 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2кв. 2027

от 10 679 800 руб.

Озерная ул 7 а

4кв. 2026

от 55 479 800 руб.

Мичуринский пр-кт 60 1

1кв. 2025

от 15 101 500 руб.

Мичуринский пр-кт 45 А

4кв. 2020

от 17 300 000 руб.

Мичуринский пр-кт 56

2кв. 2025

от 19 719 200 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

3кв. 2018

от 12 600 000 руб.

Озёрная 7

4кв. 2013

от 21 990 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

1кв. 2023

от 5 700 000 руб.

Аминьевское шоссе 5

2012

от 24 900 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

4кв. 2022

от 18 600 000 руб.

Винницкая ул 8

Рассказать друзьям о ЖК Лобачевский

Новости

Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство МФК на улице Лобачевского на месте бывшей промзоны

Компания «Лидер инвест» выставила на продажу проект ЖК на Лобачевского, 120 в Москве за 5 млрд рублей

Банк «Дом.РФ» дал проектное финансирование ЖК «Большая семерка» в Москве

Описание ЖК Лобачевский от Bestcon

«Лобачевский» - это уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из трех многосекционных корпусов, образующих большой закрытый внутренний двор. Яркий, красивый, современный жилой комплекс станет одной из главных архитектурных достопримечательностей района. Поскольку в ближайшем окружении комплекса отсутствует какая-либо застройка, то практически из любых квартир комплекса открываются великолепные панорамные виды на столицу.

На первых этажах комплекса располагаются коммерческие помещения, а на двух цокольных этажах - подземный паркинг на 1950 машиномест.
Территория комплекса охраняется, ведется видеонаблюдение.
Благоустроенный, озелененный внутренний двор с детским садом, детскими и спортивными площадками.
Высококачественная наружная отделка фасадов, помещений общего пользования, лифтовых и лестничных холлов.
В комплексе используются самые надежные инженерные решения, оснащенные самым высокотехнологичным оборудованием.
В каждом подъезде по 3 бесшумных высокоскоростных лифта в каждой секции дома со спуском на уровень паркинга.
В комплексе установлен аварийный (независимый) источник электроснабжения.
Цифровая телефония, выделененный интернет-канал, спутниковое телевидение.

К продаже предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры:

1-комнатные: 45,5 - 61,3 кв. м
2-комнатные: 66,9 - 79,4 кв. м
3-комнатные: 93,7 - 107,5 кв. м
4-комнатные: 119,8 - 122,4 кв. м

Жилой комплекс «Лобачевский» располагается в исторически сложившемся, престижном районе столицы - в Западном административном округе, в Раменках. Район связан с центром четырьмя магистралями - проспектом Вернадского, Кутузовским, Ленинским и Мичуринским проспектами, что позволяет в час пик, благодаря широкой параллельной сетке улиц, достаточно быстро добраться до центра города. 10 минут транспортом от метро Университет, 15 минут пешком от ж/д станции Матвеевская (Киевский вокзал). Также строится новая станция метро на Мичуринском проспекте и транспортная развязка на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского.

Страница создана: 25.09.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Лобачевский

6.6 / 10

(на основании 10 отзывов)

Все отзывы о ЖК Лобачевский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 мая 2022

Экология: Слишком много промзон, развязка к тому же крупная возле комплекса. Все это сильно снижает качество проживания.. Стоимость кв.м. : Комплекс относится к сегменту дорогого жилья.. Концепция и архитектура: ЖК проект неплохой, стильно выглядит визуально, ну и главное, что сдан. Квартиры нормальные по площади, комфортные планировки. Паркинг для жильцов есть, внутренняя территория благоустроена.. Расположение и транспорт: В двух шагах от метро Аминьевская, на ул. Лобачевского находится комплекс. Пока, квартал здесь новый, много новостроек или только недавно сданы, или находятся в стадии строительства. По этой причине проживать здесь будет комфортно, но немного спустя. Читать полностью

11 октября 2021

Экология: Экологическая обстановка находится на не самом хорошем уровне из-за близости к промзоне, а также из-за ряда крупных автодорог.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость их тоже высокая.. Концепция и архитектура: Нормальная высотка, но в совсем недорогом исполнении. Отнес бы вообще к эконом классу, судя по внешнему виду. Но вот квартиры прям вотбще супер! Такие большие есть форматы.. Расположение и транспорт: Район нормальный, но сам комплекс находится на одной из крупнейших развязок этой локации. Боюсь, что будет шумно от этого в квартирах. Плюс есть пока что некоторые трудности с инф-рой, которой пока не слишком много из-за строительства по соседству еще комплексов. Читать полностью

133 комментария о жилом комплексе

Николай

24 сентября 2019, 08:14

В свое время не взяли здесь квартиру из-за жадности застройщика. Чтобы забронировать квартиру с фиксацией цены, нужно было выложить 50к рублей, но эти деньги НЕ входили в стоимость квартиры, как у других застройщиков. Плюс отдельно нужно было заплатить довольно круглые суммы за регистрацию и открытия аккредитива в банке. Со стороны застроя это откровенное обдиралово

Ivan

> Николай

11 апреля 2020, 07:30

Что ж вы хотите. Раньше такое было сплошь и рядом. Специфика дорогого достаточно комплекса. Хотя лично у меня он внешне симпатии почти не вызывает. Похоже на стандартный эконом или комфорт класс. Другое дело планировочные решения тут действительно чудесны. Очень просторные имеются квартиры, паркинг. Да и расположение, надо признать, респектабельное вполне. Мичуринский проспект, вокруг много парков, зелени. И транспортных развязок предостаточно , что положительно сказывается на доступности района. Жаль только, что промзона тоже рядом. Вред от нее явно есть в некоторой степени.

Сергей

> Ivan

28 сентября 2021, 15:27

До промзоны еще приличное расстояние. Не прям же возле комплекса. Поэтому нормально в целом будет. Я на этот счет не переживаю совсем. Другое дело, что не совсем понятно насчет инфраструктуры. Что там и как будет, а главное когда построят школу, и многое другое. Ведь помимо нашего комплекса строится еще масса других, и там приличные по размерам высотки на большое кол-во квартир все они. Вот это мне совсем непонятно. Но тем не менее покупать хотим, ребенку понравилось все. Видимо пока первое время буду возить куда-то в школу, а там надеюсь этот вопрос решится как-то. Но вообще можно было бы и начать уже возводить что-то.

Данил

> Сергей

14 октября 2021, 11:01

Это все однозначно будет. Посмотрите сколько в окрестностях строек. Ну неужели кто-то думает, что не построят школу или детсады, не откроются торговые центры? Понятное дело, что сейчас то этого не будет точно, пока стройка идет, это незачем. А как народ заселится, сразу будет спрос на социалку, соответственно и начнут возведение ее. Так всегда бывает. Я уже через такое проходил в другом районе пять лет назад. Другое дело, что первые жильцы пока будут испытывать ряд неудобств, поэтому им придется и детей водить куда-то в окрестностях и много чего еще. Благо сейчас хотя бы нет проблем с доставкой.

Роза

17 июня 2019, 14:24

ЖК \"Лобачевский\" строился как бизнес-класс, а сейчас застройщик большие квартиры делит на квартиры-студии и продаёт их как доли от большой квартиры.
Узаконить студии как самостоятельные квартиры (а не доли) нельзя, т.к. проектом такие площади квартир не предусмотрены. Получается, что цена за бизнес-класс, а дом будет муравейником из эконом-студий в виде долей.

Евгения

17 декабря 2018, 09:26

А Бэст дизайн еще работает? Что-то на сайте Бэсткона нет про них ничего

Татьяна

> Евгения

4 января 2019, 12:21

Да, работают. У них на сайте даже фотки с Лобачевского выложены

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2011

от 29 000 000 руб.

Рублевское шоссе 107

4кв. 2012

от 22 900 000 руб.

Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12

4кв. 2013

от 57 700 000 руб.

Заречье пос., Тихая ул. 1-5

2011

от 91 000 000 руб.

пер. Староконюшенный 45 стр.1

4кв. 2023

от 21 000 000 руб.

Славянский б-р 9 6

2013

от 7 790 000 руб.

г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1

4кв. 2017

от 15 500 000 руб.

Рублёвское шоссе, вл. 68-70

2014

от 29 500 000 руб.

Красногорск, Павшинский бул

3кв. 2017

от 52 500 000 руб.

Ленинский пр-кт, вл. 97-99

1кв. 2012

от 10 600 000 руб.

Заречье рп, Университетская ул 1

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 521 343 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 5 088 254 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 642 425 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 4 083 588 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 551 903 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 4 066 781 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25