ЖК РЕКА

Кто-то в курсе вообще насчет территории рядом с комплексом? Там не планируется что-то строить?

На самом деле тоже думала над этим. Есть там в округе постройки, которые запросто могут снести и построить очередное жилье. Просто если такое произойдет, то привлекательности будет уже меньше. Сейчас то как раз ценно то, рядом река и деревьев много, нет ощущения перенаселенного микрорайона, а если все застроится, то ничем по сути не будет отличаться от стандартного спального района. Где это выяснить я не знаю, к сожалению. Можно наверно попробовать обратиться в администрацию округа, попросить план развития территорий на ближайшее время. У них должно быть такое, с учетом появления новостроек. Развернуть

Наверно лесные посадки вдоль реки то не тронут? Да и вблизи нее нельзя возводить на каком-то расстоянии. А что там за строения, которые снести могут? Автоцентр если только. Ну тоже соседство так себе, мне лично он не нравится визуально. Может даже и хорошо б вместо него небольшой дом аккуратный. На инфраструктуру нагрузки сильной не будет, зато станет жилой красивый квартал. Сейчас сам думаю над приобретением здесь квартиры, не решил еще однозначно. Меня прежде всего Донстрой как застройщик привлекает, у них классные качественные проекты, все сделано для людей, соответственно добротно. Развернуть

Было одно время место шикарное, но сейчас все вокруг застраивается, окрестности не узнать, там комплексы как грибы появляются. Скорее всего зелень вдоль реки то не тронут, там есть водоохранная зона, так что в непосредственной близости ничего не появится. А вот метрах в 300-400 вполне реально что-то небольшое построить. Район очень сейчас популярный, метро Аминьевская открыто. Я думаю не за горами и застройка Очаковской промзоны. Правда , это сулит сложностями на дорогах из-за увеличения плотности застройки. Так что Река то в самом удачном месте и среди зелени, а не на месте промзоны. Развернуть

Это правда, у данного проекта более удачное расположение, чем у соседей. Там кроме проезжей части и безумного трафика круглосуточно ничего нет. Так что в этом он значительно выигрывает. Ну, а что касается инф-ры и транспортной доступности, то в этом все отлично. Пусть не лучший район города, пусть и промзоны неподалеку расположены, но все равно выходит весьма достойно. Бывает что ближе к центру, а район абсолютно не комфортен для жизни, не развит, пустынно, зелени нет. Тогда ради лишь близости к центру не советовал там бы покупать. У ЖК Река все в этом плане отлично, поэтому он такой дорогой. Развернуть

Формат комплекса прекрасный, его сейчас явно не хватает в Москве, где один бетон и асфальт. А здесь планируется невысокая этажность комплекса, каскадная архитектура и открытые террасы. Помимо этого большие планы по благоустройству территории вокруг, зоны вдоль реки и обустройство небольшой набережной для прогулок. Если верить проекту, то будет сказка. Ну а сам район тоже неплохой, рядом еще стройки различных комплексов, метро близко, удобно выезжать. Пока есть сложности с инф-рой, т.к. квартал сравнительно недавно начали осваивать и пока что руки не дошли до социальных объектов. Но это все поправимо. Развернуть

Если б такой формат еще строили повсеместно, где есть хоть какие-то парковые зоны и скверы, а не эти небоскребы по 30-40 этажей. Вид Москвы был бы совершенно другой. И цены были бы соответствующие, а то ведь подобное жилье могут себе позволить далеко не все. Ценник на квартиры уже сейчас огого. А дальше только больше. С большим удовольствием бы купил тут, но финансы не позволяют. Комплекс хорош по своим характеристикам, именно такое жилье и есть самое удобное. Когда и природа близко, и небольшое кол-во жильцов, и квартиры роскошные с террасами и балконами, одно удовольствие выйти посидеть, посмотреть на зелень Развернуть

Повсеместно строить такое жилье, уж извините, но никто никогда не будет- слишком дорого. В основном расходятся комплексы комфорт класса, для масс, что могут себе их позволить, да и то в ипотеку зачастую. Так что это жилье для обеспеченных. Но тем даже лучше, ведь не будет маргинальных личностей, да и уровень сервиса и пр. на высоте. Вряд ли придется ждать сантехника или кого-то еще пол дня. УК как правило хорошо работают. А про все остальное и говорить нечего, качество видно во всем. Мой совет всем, лучше поднапрячься, но купить квартиру выше классом, это инвестиция долгосрочная, не жалейте денег. Развернуть

Зависит от того, насколько сильно поднапрячься нужно. Цены тоже не стоят на месте, и за n-нную сумму лет пять назад можно было купить неплохую двухкомнатную в сегменте комфорт-плюс или почти бизнес класс, а сегодня это просто качественный комфорт. Я лично раньше тоже такой же точки зрения придерживался, как и Вы. В итоге сейчас понял, что не угнаться за инфляцией и т.д. Только потерял время, стараясь накопить, откладывал. Покупаю комфорт . Здесь вариант более чем отличный, но к сожалению действительно для тех, кто имеет соответствующий доход и возможность вложиться. Не спорю, уровень будет высоким. Развернуть

Леонид, мне кажется, что покупка квартиры в подобном жилом комплексе это всегда очень удачное вложение денег. С учетом того, как быстро цены сейчас растут, проще действительно не пытаться копить деньги, а взять ипотеку и постараться ее как можно быстрее выплатить. Так как комплекс явно будет востребован на рынке, так как он довольно необычен, подобных на рынке Москвы не так уж много, и по расположению место удачное. Уже сейчас ценник кусается , а ближе к завершению строительства цена вообще очень сильно вырастет. А какой ценник здесь лет через пять будет-вообще страшно представить... Развернуть

Виктор, я не вижу ничего плохого в небоскребах и многоэтажках. Москва-мегаполис, во всех мегаполисах мира строят небоскребы, мне кажется, что это уже визитная карточка столиц, поэтому-привыкайте) Сейчас стараются строить многоэтажные дома и по той причине, что хороших мест не так много свободных осталось, поэтому стараются использовать по максимуму. Но Донстрой всегда живет по своим правилам, поэтому неудивительно увидеть от них в таком месте невысокий дом. Они в первую очередь заботятся об удобстве своих покупателей. Комплекс весьма симпатичный, и можно не бояться, что застройщик что то не выполнит Развернуть

Мария Полетаева, ну не всем нравятся небоскребы и многоэтажки. Такой формат на любителя и для тех, кто может позволить себе только бюджетное жилье. Жилые комплексы донстроя вообще очень редко бывают доступными, поэтому и не удивительно, что дома не типичные многоэтажки, а более комфортные для проживания, так как заточены под состоятельных людей. Вообще мне нравятся проекты донстроя, всегда очень крутые и локации застройщик подбирает на удивление классные. И этот комплекс выгодно выделяется среди всех прочих. Место шикарное, сам комплекс красивый и обещает быть максимально комфортным. Развернуть

Это элитное жилье в благополучном элитном районе, поэтому и цену на квартиры тут тоже соответствующие. Думаю, что квадратный метр в Раменках стоит тоже очень дорого. Река Раменка будет протекать прямо под окнами дома. Экология в данном районе одна из самых благополучных в столице.
Архитектурная концепция тоже очень интересная, не слишком высокая давящая этажность, хорошие планировки, пентхаусы с террасами. С выездом пока не совсем понятно, если планируют сделать прямой выезд на Мичуринский проспект, будет гораздо проще, а пока с транспортной доступностью непонятки. Судя по всему район еще будет и дальше активно застраиваться, так что что-нибудь в этом плане придумают. Развернуть

В Раменках есть проекты подешевле (имею ввиду именно новостройки), но здесь определяющий фактор это именно прекрасное расположение. На берегу реки, в окружении зелени. Экология очень сильно влияет на стоимость, так же как и сегмент проекта. В данного ЖК надо признать уровень высокий. Это низкая этажность с наличием открытых террас, небольшое кол-во квартир, закрытая территория. При хорошей транспортной доступности все эти факторы и сказываются на общей итоговой стоимости квартир. Но в итоге покупатель получает действительно высокий уровень и качество во всем. Так что цены оправданны. Развернуть

Комплекс и правда шикарный, но дорогой очень. Понимаю, что определяющим фактором здесь идет хорошее удобное расположение, а также экология, но район то совсем не близко к центру, мало того он еще и возле промзоны в Очаково. Понятно, что зелень и природа они перевешивают, но почему все равно так дорого стоят в нем квартиры? Рядом есть дома, да, высотки, но ничем не хуже по некоторым аспектам, но только в них то как раз реально приобрести . Скажем так этот вариант для людей с достатком, которые по какой-то причине любят район и их устраивает расстояние от центра. Иначе не вижу смысла переплачивать. Развернуть