ЖК РЕКА
м. Мичуринский проспект - 7 мин. пешком; м. Раменки - 25 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Донстрой
- Всего новостроек: 50
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 700 528 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 45 537 365 руб
- (цены рассчитаны по 538 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"РЕКА"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от276.4 м2
S общ, до276.4 м2
Стоимость от 289,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от150 м2
S общ, до155.2 м2
Стоимость от 135,7 млн. ₽ до 163,5 млн. ₽
Квартир всего 17
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от178.9 м2
S общ, до279.9 м2
Стоимость от 169,7 млн. ₽ до 343,2 млн. ₽
Квартир всего 6
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "РЕКА" в Раменках продолжает строиться - впереди у застройщика еще по меньшей мере полтора года на завершение стройки. Проблем с этим не предвидится: "Донстрой" надежная компания, строительство со старта шло по графику. Заметных изменений в окружении ЖК за это время также не произошло. Самым ожидаемым изменением было бы освоение промзоны "Очаково", которая находится в непосредственной близости от "РЕКИ" - и да, промзона уже попала в список приоритетных для столичной мэрии площадок. Однако - к сожалению - жилое строительство на территории промзоны не предусмотрено; здесь останется промышленная застройка, административные здания, а в перспективе появится еще и электроподстанция. Так что из позитивных моментов можно назвать разве что обещание организовать на этой территории несколько компактных зеленых зон.
17 мая 2019
ЖК "РЕКА" строится в районе Раменки. Это уже не первый ЖК высокого сегмента в Раменках, который выводит на рынок компания "Донстрой", так что можно сказать, что эта локация застройщику хорошо известна. И место под застройку выбрано удачно - рядом с зеленым массивом и рекой, как и следует из названия. Застройщик обещает покупателям прекрасные виды из окон и экологически благополучное окружение. Архитектурная концепция оригинальная: здание асимметричной формы, с разновысотными ярусами, этажностью от 4 до 10 этажей. Сложная форма здания позволяет разместить пентхаусы и квартиры с террасами, с панорамным витражным остеклением. Также у покупателей квартир будет собственный выход к реке. Пока "РЕКА" находится на стадии проектирования, так что окончательные цены и сроки реализации еще неизвестны.
Экология и благоустройство
Экологический фон локации можно назвать благоприятным для жизни. По близости протекают реки Очаковка и Раменка, новостройка будет граничить с лесным заказником. Более 17 гектаров из осваиваемой территории района займут зеленые зоны. Из экологических минусов следует назвать проходящие невдалеке Мичуринский проспект и улицу Лобачевского, где регулярно случаются заторы. Также в ближайшие годы, пока не завершилось строительство соседних комплексов, в воздухе будет высоко содержание строительной пыли.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он возводится рядом с пересечением улицы Лобачевского и Мичуринского проспекта. Не далеко проходит Аминьевское шоссе. До МКАДа потребуется проехать 6 километров, до ТТК - 9, до Садового кольца - 13. В 300 метрах выходит на поверхность станция метро "Мичуринский проспект". В 2 километрах функционирует железнодорожная платформа "Матвеевская" Киевского направления. Остановки наземного транспорта находятся возле метро. ЖК "Река" вместе с соседними новостройками входит в единый кластер, спроектированный по принципу "город в городе", то есть здесь планируют реализовать все необходимые для жизни инфраструктурные объекты. Среди заявленного на кластер: 169 000 м2 для магазинов и офисов, 56 000 м2 для школ, детских садов, поликлиники. Школ запроектировано две, в общей сложности они смогут принять 2750 учеников. Построят два отдельно стоящих детских сада на 600 воспитанников и еще семь детских садов для такого же количества детей откроются на первых этажах жилых корпусов. Кроме этого обещают открытие кафе и ресторанов, кофеен и пекарен, минимаркетов, фитнес-клубов, стадиона.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 60.3 м2 | 19.2 м2 | 21.9 м2 | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, S кухни 21.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 56.9 м2 | 14.4 м2 | 20 м2 | нет | балкон | S жилая 14.4 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 71.9 м2 | 22 м2 | 20.4 м2 | нет | — | S жилая 22 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 87 м2 | 35.6 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.6 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 85 м2 | 34.5 м2 | 21.9 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.8 м2 | 34.1 м2 | 25.9 м2 | нет | балкон | S жилая 34.1 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88.5 м2 | 31.9 м2 | 23.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.2 м2 | 27.7 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 250 м2 | 84 м2 | 22 м2 | нет | балкон | S жилая 84 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 84.5 м2 | 34.5 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 140 м2 | 39.5 м2 | 54.6 м2 | да | балкон | S жилая 39.5 м2, S кухни 54.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 131 м2 | 83.9 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 83.9 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 171.1 м2 | 83.9 м2 | 20.3 м2 | нет | балкон | S жилая 83.9 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 187.6 м2 | 87.7 м2 | 35.1 м2 | да | балкон | S жилая 87.7 м2, S кухни 35.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
многокомнатная | 233.9 м2 | 115.3 м2 | 22.2 м2 | нет | балкон | S жилая 115.3 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 3
- Этажей: 4-10
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,65 - 3,95
- Всего квартир: 115
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 56,8 до 282,6 м²
- Выдача ключей: 30.09.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 190
- Гостевые места вне придомовой территории: 40
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК РЕКА. Москва, Раменки р-н, Мичуринский пр-кт, д. 60, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 23 500 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 26 191 000 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
ЖК Небо
4кв. 2020
от 18 000 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Событие
2кв. 2027
от 22 663 900 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 15 900 000 руб.
Аминьевское ш
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 22 450 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК Stories на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 21 242 300 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 13 500 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 16 500 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 24 140 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Legacy
1кв. 2025
от 32 556 000 руб.
Мичуринский проспект 30 Б
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 15 781 700 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 14 550 000 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 17 304 800 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 19 830 100 руб.
Очаковское ш
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 16 500 000 руб.
Очаковское ш
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 21 606 500 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Чемпион-парк
2012
от 27 000 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
Новости
Описание ЖК РЕКА от Донстрой
ЖК РЕКА – клубный дом премиум-класса от компании "Донстрой", расположенный в Раменках рядом с пересечением Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского, где можно купить квартиру с уникальным сочетанием эстетики и комфорта.
Проект, разработанный архитектурными бюро LDA Design и UHA London, воплощает концепцию эксклюзивного жилья. Комплекс состоит из двух домов высотой 6-12 этажей, облицованных натуральным камнем. В ЖК РЕКА представлено всего 269 квартир премиум-класса, с планировками по 1-2 апартамента на этаж, что обеспечивает уединённость и комфорт.
Квартиры в ЖК РЕКА отличаются разнообразием и премиальными характеристиками: площадь от 60 до 356 кв. м, высота потолков 3,65–4,5 м, свободные планировки с возможностью объединения помещений. Впечатляющие окна Reynaers высотой до 4 м и шириной до 3,3 м обеспечивают естественное освещение, а угловое и панорамное остекление создаёт впечатляющие виды.
Особенностями комплекса являются ванные комнаты с окнами, камины в пентхаусах и квартирах на верхних этажах, приватные зимние сады, террасы и лоджии с видом на парк. Для тех, кто ценит готовые решения, предусмотрена целая секция с дизайнерской отделкой «под ключ».
ЖК РЕКА – это сочетание роскоши, удобства и уединения, создающее пространство, идеально подходящее для жизни в престижном районе столицы.
Страница создана: 29.04.2019, обновленa 26.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 55 000 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 750 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 3 500 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 29 000 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 101 700 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 220 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 48 900 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 26 999 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 170 000 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 55 300 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
35 комментариев о жилом комплексе
Софа
29 октября 2025, 17:54
Дом находится в удачном месте, здесь правда живописно. Есть пока временные проблемы, в виде стройки соседних ЖК, но в целом хорошо. По крайней мере во двор к себе заходишь и как в своем маленьком мире находишься, очень хорошо облагородили территорию. Даже и не скажешь, что за забором идет стройка где то
Максим
14 октября 2025, 13:10
Сложилось двоякое впечатление. С одной стороны - архитектура интересная, особенно облицовка камнем и огромные окна на всю стену, выглядит эффектно. Подкупает приватность: всего пара квартир на этаже, закрытый двор только для своих, без посторонних. Но напрягает близость к Мичуринскому проспекту - шум явно будет, даже с тройными стеклопакетами. До метро идти минут 7, это нормально, рядом вроде есть аптека и небольшое кафе. Обещают сдать в этом году - посмотрим, как по срокам выйдет.
Саша
1 февраля 2024, 15:29
С супругой резко поменяли мнение по поводу переезда в какой-либо город. Решили здесь же и найти достойный вариант квартиры для того, чтобы его приобрести. В общем прям загорелись покупкой квартиры в данном жилом комплексе. Таким вот образом не получилось каких-либо проблем с покупкой квартиры. Остались только хорошие эмоции и чувство, что не зря выбрали этот район. Удачно расположен, ибо всем имеется поблизости. Есть что посетить. Нравится архитектура дома и ландшафт района. Однозначно могу порекомендовать жилой комплекс к рассмотрению для приобретения здесь квартиры. Минусов нет.