ЖК ОГНИ
м. Раменки или м.Мичуринский проспект - 25 мин. пешком, 5-7 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Донстрой
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 690 834 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 38 724 761 руб
- (цены рассчитаны по 578 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ОГНИ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до74.3 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 38,5 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.7 м2
S общ, до104 м2
Стоимость от 29,7 млн. ₽ до 50,0 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96 м2
S общ, до129 м2
Стоимость от 34,2 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Напомним о том, как начинался этот проект - как комфортное по качеству и доступное по цене жилье от "Донстроя", известного рынку как застройщик премиального сектора. Громкие и амбициозные стройки, освоение набережных Москвы, помпезные элитные башни - "Донстрой" в комфорт-классе смотрелся ново и несколько чужеродно. Забегая наперед, сразу скажем, что дебют удался только наполовину - строит "Донстрой" все еще добротно, обещания выполняет, так что претензий к "ОГНЯМ" нет ни у нас, ни у покупателей, но вот удержаться в нижнем ценовом сегменте застройщику не удалось. Цены на квартиры быстро начали расти, и выросли где-то до уровня нижней планки "бизнеса". Стоит ли ЖК этих денег? Вероятнее всего, да; но изначальная заявка была несколько другой. Что касается плюсов и минусов ЖК, то тут все в основном соответствует нашей предыдущей рецензии - отметим только положительные перемены в транспортной доступности - в 2021 году открылась станция метро "Аминьевская", которая расположена недалеко от нового ЖК. Стройка продолжается и сейчас, до сдачи ЖК осталось примерно два года, и главный вопрос - насколько вырастут цены на квартиры за оставшееся время.
19 марта 2019
"Огни" - неожиданный ЖК бюджетного сегмента от компании "Донстрой", известной своими премиальными проектами. Правда, к этому доступному жилью застройщик подошел с вполне премиальным размахом. "Огни" - это две 35-этажные башни с ярким дизайном фасадов, собственной инфраструктурой и крайне удачным расположением - в полукилометре от природоохранной зоны реки Сетунь, рядом с несколькими парками и скверами. Причем "Огни" только первая ласточка новой застройки в Раменках, "Донстрой" планирует развить здесь целый квартал, и продолжением станет еще один ЖК, "Событие". Так что планы у застройщика на эту локацию масштабные. Пока что, правда, мы можем оценить только эти две башни, тем более что планировки и цены на квартиры уже известны, и по нашему мнению - этот ЖК определенно стоит своих денег.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации, несмотря на сложное промышленное наследие, на самом деле неплохое: в 500 метрах от ЖК находится природоохранная зона реки Сетунь.
Транспорт и инфраструктура
Участок, на котором ведется строительство, пока что трудно назвать обжитым. Это бывшая промзона, реорганизация которой еще не закончена. В ближайшие годы здесь все будет застроено жильем, объектами торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры. Но пока что этот процесс только начался. Так что рассчитывать на школы, детские сады и магазины поблизости не приходится, и задача обеспечения жильцов всем необходимым ляжет на плечи застройщика. "Донстрой" явно собирается справиться с этой ношей - помимо магазинов, кафе и мини-маркета в состав ЖК войдут два детских сада и две школы, рассчитанные на 2 тысячи воспитанников и 2.5 тысячи учеников соответственно. Впрочем, если собственная инфраструктура ЖК не удовлетворит покупателей, Раменки - не чистое поле в Подмосковье, здесь можно найти все необходимое, прости добираться придется дольше обычного. Транспортная доступность, кстати, отличная - рядом находится несколько станций метро, поблизости проходит Мичуринский проспект и ул. Лобачевского, а также проектируемый дублер Кутузовского проспекта.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 65 м2 | 25.2 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 25.2 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 600 000 руб от 28 600 000 руб |
|
2-комнатная | 58 м2 | 28.7 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 500 000 руб от 27 500 000 руб |
|
2-комнатная | 57.8 м2 | 27.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 500 000 руб от 27 500 000 руб |
|
3-комнатная | 78 м2 | 40.2 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 40.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 42 400 000 руб от 42 400 000 руб |
|
3-комнатная | 71.8 м2 | 41.6 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 41.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 500 000 руб от 37 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 65.1 м2 | 25.9 м2 | 18.2 м2 | да | балкон | S жилая 25.9 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 900 000 руб от 40 900 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 27
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10 - 3,70
- Всего квартир: 918
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 27 до 96 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 15
- Гостевые места на придомовой территории: 58
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ОГНИ. Москва, Раменки р-н, Аминьевское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Stories на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 18 055 900 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК Событие
2кв. 2027
от 19 345 100 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 20 600 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 17 250 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 21 490 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Небо
4кв. 2020
от 16 990 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 12 485 300 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 127 977 000 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 17 600 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 18 370 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 33 000 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 18 319 300 руб.
Очаковское ш
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 23 000 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 18 664 800 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 13 800 000 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК West Tower
2020
от 15 268 000 руб.
Аминьевское ш 6
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Legacy
1кв. 2025
от 36 321 600 руб.
Мичуринский проспект 30 Б
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 19 140 000 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
Новости
Описание ЖК ОГНИ от Донстрой
«Огни» – это 35-этажный комплекс комфорт-класса от застройщика «Донстрой», расположенный на западе Москвы в Раменках. Его окружают заповедники и заказники, рядом раскинулся ботанический сад, а в трехстах метрах строится большой ландшафтный парк. Из крупноформатных окон открывается потрясающий вид на Москва-Сити, МГУ и «Парк победы». Удачная транспортная развязка связывает ЖК как с центром, так и загородными локациями.
Проект рассчитан на 872 квартиры. На выбор доступны студии, 1-4 комнатное жилье с остекленными лоджиями, общей площадью от 27 до 97 м2. Двор огорожен, его территория хорошо благоустроена: обустроены детские и спортивные площадки, установлена парковая мебель. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для автовладельцев предусмотрен наземный семиэтажный паркинг на 499 машиномест. В нем есть мойка и грузовой лифт.
Недалеко от дома находятся станции метро «Раменки» и «Мичуринский проект». С точным местоположением здания можно ознакомиться на карте. Сроки сдачи в эксплуатацию и актуальные цены, по которым можно купить недвижимость, указаны на официальном сайте.
Не ведутся продажи от застройщика.
Страница создана: 02.03.2018, обновленa 24.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 899 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 700 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 100 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 31 800 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 110 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 142 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 55 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 200 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 108 000 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 56 900 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 919 958 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 472 685 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 826 876 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 587 008 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 355 923 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 952 047 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
.JPG)
72 комментария о жилом комплексе
Валерия
5 октября 2023, 15:36
Считаю мне повезло, район прям совсем свежий, новый, но при этом уже ничем не обделен. Открывают всякие приколюшки в первых Огнях и в Событие. Метро в пешей доступности, пожалуйста, мне больше ничего для счастья и не надо)
Юля
2 октября 2023, 12:13
Мне кажется суперидея у застройщиков сейчас, делать не только дома, но и возводить парки и зоны для прогулок. В Раменках и так достаточно зеленых зон, но и возле дома свой парк собственный не помешает, тем более там то уже все на новый лад будет, по-современному.
Мадина
20 сентября 2023, 13:00
Вообще сами дома цепляют своей архитектурой и цветовым решением, такое всегда бросается в глаза. Вот и мимо меня Огни не прошли, решила тут снять квартиру. Район мне подходит, рядом автобусы и метро, с транспортом все супер, доделывают свой парк Событие, пока все нравится.