ЖК ОГНИ
м. Раменки или м.Мичуринский проспект - 25 мин. пешком, 5-7 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Донстрой
- Всего новостроек: 50
- ЖК, где идут продажи: 45
- Средняя цена м2: 692 628 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 265 394 руб
- (цены рассчитаны по 449 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ОГНИ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.9 м2
S общ, до72.3 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 41,7 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.7 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 36,0 млн. ₽ до 48,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101 м2
S общ, до129 м2
Стоимость от 51,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Пресса о комплексе
| 290 Стандарты офисов класса А в Москве устарели на фоне новых проектов В Москве строится все больше офисов класса А, но существующие стандарты уже не соответствуют реальному качеству новых объектов. Девелоперы внедряют инновационные решения, которые меняют представление о премиальной коммерческой недвижимости, и настаивают на обновлении классификации. | 1385 В Раменках появится новый образовательный комплекс с современной инфраструктурой Девелопер Донстрой получил разрешение на строительство образовательного центра в Раменках. В проекте — школа на 1700 учеников и детский сад на 350 мест с современными лабораториями, спортзалами и IT-полигоном. Комплекс станет частью масштабного развития района. | 2129 Донстрой присоединяется к программе льготной ипотеки со ставкой 6,5% В сложных условиях, которые сложились в России весной 2020 года, компания Донстрой готова предложить своим клиентам покупку квартир по новой программе ипотеки с господдержкой, с льготной ставкой 6,5% годовых. |
| 4677 Утвержден проект планировки на 1,2 млн кв. м жилья в Раменках Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории площадью 160,9 га возле природного комплекса «Долина реки Раменки» в столичном районе Раменки. Строительство нового микрорайона предполагается осуществить за счет средств инвестора – компании «Донстрой инвест», и частично - городского бюджета, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики. | 1830 За 3 квартала Донстрой сдал 6 домов, запустил 3 новых проекта и выручил 34,7 млрд рублей Компания ДОНСТРОЙ закрыла 3 квартала 2018 года ростом по всем ключевым показателем. Застройщик завершил строительство шести ЖК и анонсировал три новых объекта. | 4017 «Донстрой» выводит на рынок высотный ЖК «Огни» Компания «Донстрой» выводит на рынок высотный жилой комплекс комфорт-класса «Огни», строительство которого начато на участке между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевская» в столичном районе Раменки, сообщает пресс-служба компании. Застройщиком выступает компания «Развитие». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Напомним о том, как начинался этот проект - как комфортное по качеству и доступное по цене жилье от "Донстроя", известного рынку как застройщик премиального сектора. Громкие и амбициозные стройки, освоение набережных Москвы, помпезные элитные башни - "Донстрой" в комфорт-классе смотрелся ново и несколько чужеродно. Забегая наперед, сразу скажем, что дебют удался только наполовину - строит "Донстрой" все еще добротно, обещания выполняет, так что претензий к "ОГНЯМ" нет ни у нас, ни у покупателей, но вот удержаться в нижнем ценовом сегменте застройщику не удалось. Цены на квартиры быстро начали расти, и выросли где-то до уровня нижней планки "бизнеса". Стоит ли ЖК этих денег? Вероятнее всего, да; но изначальная заявка была несколько другой. Что касается плюсов и минусов ЖК, то тут все в основном соответствует нашей предыдущей рецензии - отметим только положительные перемены в транспортной доступности - в 2021 году открылась станция метро "Аминьевская", которая расположена недалеко от нового ЖК. Стройка продолжается и сейчас, до сдачи ЖК осталось примерно два года, и главный вопрос - насколько вырастут цены на квартиры за оставшееся время.
19 марта 2019
"Огни" - неожиданный ЖК бюджетного сегмента от компании "Донстрой", известной своими премиальными проектами. Правда, к этому доступному жилью застройщик подошел с вполне премиальным размахом. "Огни" - это две 35-этажные башни с ярким дизайном фасадов, собственной инфраструктурой и крайне удачным расположением - в полукилометре от природоохранной зоны реки Сетунь, рядом с несколькими парками и скверами. Причем "Огни" только первая ласточка новой застройки в Раменках, "Донстрой" планирует развить здесь целый квартал, и продолжением станет еще один ЖК, "Событие". Так что планы у застройщика на эту локацию масштабные. Пока что, правда, мы можем оценить только эти две башни, тем более что планировки и цены на квартиры уже известны, и по нашему мнению - этот ЖК определенно стоит своих денег.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации, несмотря на сложное промышленное наследие, на самом деле неплохое: в 500 метрах от ЖК находится природоохранная зона реки Сетунь.
Транспорт и инфраструктура
Участок, на котором ведется строительство, пока что трудно назвать обжитым. Это бывшая промзона, реорганизация которой еще не закончена. В ближайшие годы здесь все будет застроено жильем, объектами торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры. Но пока что этот процесс только начался. Так что рассчитывать на школы, детские сады и магазины поблизости не приходится, и задача обеспечения жильцов всем необходимым ляжет на плечи застройщика. "Донстрой" явно собирается справиться с этой ношей - помимо магазинов, кафе и мини-маркета в состав ЖК войдут два детских сада и две школы, рассчитанные на 2 тысячи воспитанников и 2.5 тысячи учеников соответственно. Впрочем, если собственная инфраструктура ЖК не удовлетворит покупателей, Раменки - не чистое поле в Подмосковье, здесь можно найти все необходимое, прости добираться придется дольше обычного. Транспортная доступность, кстати, отличная - рядом находится несколько станций метро, поблизости проходит Мичуринский проспект и ул. Лобачевского, а также проектируемый дублер Кутузовского проспекта.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 65 м2 | 25.2 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 25.2 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 200 000 руб от 38 200 000 руб |
|
2-комнатная | 58 м2 | 28.7 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 900 000 руб от 29 900 000 руб |
|
2-комнатная | 57.8 м2 | 27.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 900 000 руб от 29 900 000 руб |
|
3-комнатная | 78 м2 | 40.2 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 40.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 48 000 000 руб от 48 000 000 руб |
|
3-комнатная | 71.8 м2 | 41.6 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 41.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.1 м2 | 25.9 м2 | 18.2 м2 | да | балкон | S жилая 25.9 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 27
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10 - 3,70
- Всего квартир: 918
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 27 до 96 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 15
- Гостевые места на придомовой территории: 58
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ОГНИ. Москва, Раменки р-н, Аминьевское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 13 672 300 руб.
Очаковское ш
ЖК СТОРИС на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 21 242 300 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК Событие
2кв. 2027
от 26 700 300 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 26 000 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 23 000 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Небо
4кв. 2020
от 20 990 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 17 188 400 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 13 900 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 97 500 000 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 17 900 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 17 200 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 33 100 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 29 900 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 27 179 900 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
ЖК Аминьевское шоссе, 5
1кв. 2023
от 8 600 000 руб.
Аминьевское шоссе 5
.jpeg)
ЖК Левел Мичуринский
2кв. 2027
от 14 600 000 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК West Tower
2020
от 16 500 000 руб.
Аминьевское ш 6
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 28 900 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Legacy
1кв. 2025
от 36 321 600 руб.
Мичуринский проспект 30 Б
Описание ЖК ОГНИ от Донстрой
«Огни» – это 35-этажный комплекс комфорт-класса от застройщика «Донстрой», расположенный на западе Москвы в Раменках. Его окружают заповедники и заказники, рядом раскинулся ботанический сад, а в трехстах метрах строится большой ландшафтный парк. Из крупноформатных окон открывается потрясающий вид на Москва-Сити, МГУ и «Парк победы». Удачная транспортная развязка связывает ЖК как с центром, так и загородными локациями.
Проект рассчитан на 872 квартиры. На выбор доступны студии, 1-4 комнатное жилье с остекленными лоджиями, общей площадью от 27 до 97 м2. Двор огорожен, его территория хорошо благоустроена: обустроены детские и спортивные площадки, установлена парковая мебель. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для автовладельцев предусмотрен наземный семиэтажный паркинг на 499 машиномест. В нем есть мойка и грузовой лифт.
Недалеко от дома находятся станции метро «Раменки» и «Мичуринский проект». С точным местоположением здания можно ознакомиться на карте. Сроки сдачи в эксплуатацию и актуальные цены, по которым можно купить недвижимость, указаны на официальном сайте.
Не ведутся продажи от застройщика.
Страница создана: 02.03.2018, обновленa 10.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Филипповский
2009
от 230 000 000 руб.
Филипповский пер., д. 8 стр. 1
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 59 900 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 700 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 250 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 30 490 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 99 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 185 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 79 500 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 25 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 200 550 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
74 комментария о жилом комплексе
Роман
3 марта 2026, 10:41
Живу здесь примерно год, и за это время район реально изменился. Когда заезжали, вокруг было больше стройки и пустых площадок, а сейчас появляются новые дома, благоустройство, жизнь как будто оживает. Каждый месяц замечаю какие-то изменения.
Елизавета
9 сентября 2025, 14:04
Обратила внимание на Огни ещё осенью - дома показались не массивными, симпатичными. Когда приехала посмотреть вживую, сразу порадовало соседство с парком и заповедником, воздух действительно отличается от многих других районов. До метро можно дойти пешком минут за 20−25, но утром бывают пробки при выезде на основные улицы, вечером чуть полегче. Садик пока не работает, говорят откроется через год - это немного останавливает. В остальном приятное впечатление: огороженный двор, широкие окна с видом на город и высокие потолки создают ощущение простора. Паркинг наземный многосекционный - для меня это спорно, но удобно тем, что есть лифт прямо к нему.
Валерия
5 октября 2023, 15:36
Считаю мне повезло, район прям совсем свежий, новый, но при этом уже ничем не обделен. Открывают всякие приколюшки в первых Огнях и в Событие. Метро в пешей доступности, пожалуйста, мне больше ничего для счастья и не надо)