ЖК ОГНИ
м. Раменки или м.Мичуринский проспект - 25 мин. пешком, 5-7 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 730 168 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 036 795 руб
- (цены рассчитаны по 318 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ОГНИ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до75.4 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 41,3 млн. ₽
Наличие квартир 27 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.7 м2
S общ, до97.3 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 42,5 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96 м2
S общ, до129 м2
Стоимость от 34,2 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 сентября 2024
Напомним о том, как начинался этот проект - как комфортное по качеству и доступное по цене жилье от "Донстроя", известного рынку как застройщик премиального сектора. Громкие и амбициозные стройки, освоение набережных Москвы, помпезные элитные башни - "Донстрой" в комфорт-классе смотрелся ново и несколько чужеродно. Забегая наперед, сразу скажем, что дебют удался только наполовину - строит "Донстрой" все еще добротно, обещания выполняет, так что претензий к "ОГНЯМ" нет ни у нас, ни у покупателей, но вот удержаться в нижнем ценовом сегменте застройщику не удалось. Цены на квартиры быстро начали расти, и выросли где-то до уровня нижней планки "бизнеса". Стоит ли ЖК этих денег? Вероятнее всего, да; но изначальная заявка была несколько другой. Что касается плюсов и минусов ЖК, то тут все в основном соответствует нашей предыдущей рецензии - отметим только положительные перемены в транспортной доступности - в 2021 году открылась станция метро "Аминьевская", которая расположена недалеко от нового ЖК. Стройка продолжается и сейчас, до сдачи ЖК осталось примерно два года, и главный вопрос - насколько вырастут цены на квартиры за оставшееся время.
19 марта 2019
"Огни" - неожиданный ЖК бюджетного сегмента от компании "Донстрой", известной своими премиальными проектами. Правда, к этому доступному жилью застройщик подошел с вполне премиальным размахом. "Огни" - это две 35-этажные башни с ярким дизайном фасадов, собственной инфраструктурой и крайне удачным расположением - в полукилометре от природоохранной зоны реки Сетунь, рядом с несколькими парками и скверами. Причем "Огни" только первая ласточка новой застройки в Раменках, "Донстрой" планирует развить здесь целый квартал, и продолжением станет еще один ЖК, "Событие". Так что планы у застройщика на эту локацию масштабные. Пока что, правда, мы можем оценить только эти две башни, тем более что планировки и цены на квартиры уже известны, и по нашему мнению - этот ЖК определенно стоит своих денег.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации, несмотря на сложное промышленное наследие, на самом деле неплохое: в 500 метрах от ЖК находится природоохранная зона реки Сетунь.
Транспорт и инфраструктура
Участок, на котором ведется строительство, пока что трудно назвать обжитым. Это бывшая промзона, реорганизация которой еще не закончена. В ближайшие годы здесь все будет застроено жильем, объектами торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры. Но пока что этот процесс только начался. Так что рассчитывать на школы, детские сады и магазины поблизости не приходится, и задача обеспечения жильцов всем необходимым ляжет на плечи застройщика. "Донстрой" явно собирается справиться с этой ношей - помимо магазинов, кафе и мини-маркета в состав ЖК войдут два детских сада и две школы, рассчитанные на 2 тысячи воспитанников и 2.5 тысячи учеников соответственно. Впрочем, если собственная инфраструктура ЖК не удовлетворит покупателей, Раменки - не чистое поле в Подмосковье, здесь можно найти все необходимое, прости добираться придется дольше обычного. Транспортная доступность, кстати, отличная - рядом находится несколько станций метро, поблизости проходит Мичуринский проспект и ул. Лобачевского, а также проектируемый дублер Кутузовского проспекта.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная | 65 м2 | 25.2 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 25.2 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 500 000 руб от 25 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 58 м2 | 28.7 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 000 000 руб от 24 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 57.8 м2 | 27.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 000 000 руб от 24 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 78 м2 | 40.2 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 40.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 71.8 м2 | 41.6 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 41.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 950 000 руб от 38 950 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 65.1 м2 | 25.9 м2 | 18.2 м2 | да | балкон | S жилая 25.9 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 000 000 руб от 26 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 27
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10 - 3,70
- Всего квартир: 872
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 872
- Высота потолков, м: 3,10 - 3,70
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 27 до 96 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2021
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ОГНИ. Москва, Раменки р-н, Аминьевское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках РаменокНовости
Описание ЖК ОГНИ от Донстрой
«Огни» – это 35-этажный комплекс комфорт-класса от застройщика «Донстрой», расположенный на западе Москвы в Раменках. Его окружают заповедники и заказники, рядом раскинулся ботанический сад, а в трехстах метрах строится большой ландшафтный парк. Из крупноформатных окон открывается потрясающий вид на Москва-Сити, МГУ и «Парк победы». Удачная транспортная развязка связывает ЖК как с центром, так и загородными локациями.
Проект рассчитан на 872 квартиры. На выбор доступны студии, 1-4 комнатное жилье с остекленными лоджиями, общей площадью от 27 до 97 м2. Двор огорожен, его территория хорошо благоустроена: обустроены детские и спортивные площадки, установлена парковая мебель. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для автовладельцев предусмотрен наземный семиэтажный паркинг на 499 машиномест. В нем есть мойка и грузовой лифт.
Недалеко от дома находятся станции метро «Раменки» и «Мичуринский проект». С точным местоположением здания можно ознакомиться на карте. Сроки сдачи в эксплуатацию и актуальные цены, по которым можно купить недвижимость, указаны на официальном сайте.
Не ведутся продажи от застройщика.
Страница создана: 02.03.2018, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
72 комментария о жилом комплексе
Валерия
5 октября 2023, 15:36
Считаю мне повезло, район прям совсем свежий, новый, но при этом уже ничем не обделен. Открывают всякие приколюшки в первых Огнях и в Событие. Метро в пешей доступности, пожалуйста, мне больше ничего для счастья и не надо)
Юля
2 октября 2023, 12:13
Мне кажется суперидея у застройщиков сейчас, делать не только дома, но и возводить парки и зоны для прогулок. В Раменках и так достаточно зеленых зон, но и возле дома свой парк собственный не помешает, тем более там то уже все на новый лад будет, по-современному.
Мадина
20 сентября 2023, 13:00
Вообще сами дома цепляют своей архитектурой и цветовым решением, такое всегда бросается в глаза. Вот и мимо меня Огни не прошли, решила тут снять квартиру. Район мне подходит, рядом автобусы и метро, с транспортом все супер, доделывают свой парк Событие, пока все нравится.
Ваш комментарий