ЖК Мосфильмовский
м. Раменки - 10 мин. пешком
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 398 179 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 122 712 руб
- (цены рассчитаны по 248 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является НДВ-Супермаркет недвижимости
*С проектной декларацией по объектам в концерне МонАрх (Монолитная Архитектура) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мосфильмовский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от48 м2
S общ, до54 м2
Стоимость от 32,0 млн. ₽ до 33,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56 м2
S общ, до88 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽ до 65,0 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.7 м2
S общ, до120 м2
Стоимость от 55,0 млн. ₽ до 100,0 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от105 м2
S общ, до225 м2
Стоимость от 60,0 млн. ₽ до 125,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Мосфильмовский" - жилой комплекс бизнес-класса в районе Раменки, находится он в непосредственной близости от главного университета страны МГУ и ботанического сада, парков, популярного природного заказника "Долина реки Сетунь". В квартирографии представлены просторные квартиры от 46 до 146 кв.м., в которых будут высокие потолки, панорамные окна и бронированные двери. При этом цены в ЖК вполне демократичные для такого уровня: стоимость квартир начинается от 8 млн 780 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в последней строящейся очереди, кстати, столько же просили за местное жилье и на старте проекта, осенью 2014 года. В том числе и поэтому жилой комплекс сохраняет высокие позиции на рынке и пользуется спросом у покупателей. Несколько омрачает ситуацию разве что расположенная в 20 метрах от некоторых корпусов комплекса ЛЭП, которую собирались переносить, но никаких конкретных действий пока не было предпринято. Зато застройщик планирует создание роскошной инфраструктуры комплекса с фитнес-центром, ресторанами, магазинами, частными детскими садами и школой. Проект интересен и в качестве инвестиций (на начальном этапе строительства) и как место для постоянного проживания для состоятельный людей.
09 октября 2014
Проект бизнес-класса в районе Раменки в непосредственной близости от главного университета страны МГУ и ботанического сада, парков, популярного природного заказника "Долина реки Сетунь". Комплекс с просторными квартирами от 46 до 146 кв.м., в которых будут высокие потолки, панорамные окна и бронированные двери. Все это существенно сказывается на цене - стоимость квартир начинается от 8 млн 780 тыс. руб. за однокомнатную квартиру на текущий момент (осень 2014 года). Несколько омрачает ситуацию и расположенная в 20 метрах от некоторых корпусов комплекса ЛЭП, которую, по слухам, собираются переносить, но никаких конкретных действий пока не предпринимается. Зато застройщик планирует создание роскошной инфраструктуры комплекса с фитнес-центром, ресторанами, магазинами, частными детскими садами и школой. Проект интересен и в качестве инвестиций (на начальном этапе строительства) и как место для постоянного проживания для состоятельный людей.
Экология и благоустройство
В целом, экология района благоприятная - рядом расположен природный заказник "Долина реки Сетунь", район довольно зеленый, много деревьев, но не обошлось и без негативных моментов. Главные негативные факторы, влияющие на экологию района - близость железной дороги, строящаяся эстакада Мосфильмовская-Веерная, которая огибает комплекс с севера, и близость ЛЭП к некоторым корпусам комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность - до метро Университет можно дойти примерно за 15-20 минут или доехать на троллейбусе, на автомобиле добраться до комплекса можно по Ломоносовскому проспекту. Планируется открытие новой станции метро Раменки, которая будет располагаться в паре минут пешком от комплекса. Инфраструктура района хорошо развита, здесь есть все необходимое для комфортной жизни - кафе, рестораны, магазины, салоны красоты. Застройщик планирует создать собственную инфраструктуру комплекса с детскими садами, школой и спортивно-оздоровительным центром и многоуровневым подземным паркингом.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 50 м2 | 20.7 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 20.7 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 33 500 000 руб от 33 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 51.8 м2 | 22.7 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 75.2 м2 | 39.9 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 39.9 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 49 500 000 руб от 49 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 103.9 м2 | 52 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 52 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 84.1 м2 | 41.3 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | S жилая 41.3 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 41 950 000 руб от 41 950 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 86.7 м2 | 42 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 42 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 115.5 м2 | 63.5 м2 | 18.2 м2 | нет | балкон | S жилая 63.5 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 80 000 000 руб от 80 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 110.8 м2 | 63.6 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | S жилая 63.6 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 65 500 000 руб от 65 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 117.5 м2 | 68.8 м2 | 15.6 м2 | нет | балкон | S жилая 68.8 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 75 000 000 руб от 75 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 111.2 м2 | 54.6 м2 | 21.1 м2 | да | балкон | S жилая 54.6 м2, S кухни 21.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 129.1 м2 | 78.4 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 78.4 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 145.9 м2 | 90.3 м2 | 20.7 м2 | нет | балкон | S жилая 90.3 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 154.3 м2 | 78.1 м2 | 39.7 м2 | да | балкон | S жилая 78.1 м2, S кухни 39.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 15-21
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1906
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мосфильмовский. Москва, Раменки р-н, Мосфильмовская ул, д. 88
Инфраструктура района
Документы
- Разрешения на строительство - 4, 7, 8 корпуса
- Разрешения на строительство - 1, 2, 3 корпуса
- Разрешения на строительство - 13 корпус
- Разрешения на ввод в эксплуатацию - 5, 6 корпуса
- Разрешения на ввод в эксплуатацию 7 корпус
- Разрешение на ввод в эксплуатацию, корпуса 1, 2, 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к13
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к14
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках РаменокНовости
Описание ЖК Мосфильмовский от Концерн МонАрх
Жилой комплекс бизнес-класса «Мосфильмовский» расположен на западе Москвы, в 10 минутах пешком от метро «Раменки». В непосредственной близости - МГУ, Воробьевы горы, ландшафтные парки.
Квартал состоит из восьми монолитных корпусов высотой от 15 до 21 этажей, в которых можно приобрести квартиры от 46 до 154 кв. м. Высота потолков - 3 м. Планировки свободные, большие окна, во всех квартирах (кроме однокомнатных) - по два санузла.
Фасады зданий выполнены в стилистике московской архитектуры 40-50-х годов. Первые этажи здания отделаны кирпичом. Жилые этажи облицованы фасадной керамикой двух цветов и выполнены по технологии вентилируемого фасада.
На первых этажах открыты магазины, кафе, супермаркет. Отделка входных групп выполнена по дизайнерским проектам, холлы просторные, с лобби и зоной ресепшн. Подъезды оборудованы премиальными лифтами OTIS.
Характеристики:
- Общая площадь жилого фонда - 201 179 кв. м
- Переменная этажность (15-17-19-20-21)
- Современный монолит, с вентилируемыми керамогранитными фасадами
- Высокое качество строительства
- Высота потолков 2,95 м., на последних двух этажах - 3 м.
- В строящихся домах широкий выбор однокомнатных, двух-, трех-, четырехкомнатных квартир общей площадью от 46 кв.м. до 154 кв.м.
- На первом этаже – объекты инфраструктуры
- Трехуровневая подземная автостоянка
Страница создана: 12.12.2012, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
81 комментарий о жилом комплексе
Николай Петрович
10 июня 2020, 12:53
Ближе к пенсии, решили с женой побаловать себя жильем более высокого уровня и не разочаровались. И главное отличие от других управляющих компаний, что на Мосфильмовском обслуживающий персонал действительно работает. Решили нашу проблему с окнами, это только благодаря большой группе компаний. Диспетчерская прекрасно работает, по заявкам сразу выходят на квартиру. Коменданты помогают по многим вопросам, с нами нигде так не возились во время ремонта. Менеджеры действительно всегда готовы помочь и дают много разъяснений по любым вопросам и нашим обращениям. Если хотите почувствовать вкус жизни с удобствами и достойное отношение к жителям, рекомендуем.
Саша
> Николай Петрович
9 июля 2021, 10:50
Правильно, у вас бизнес класс высокого уровня. Не каждый бизнес класс отличается хорошей УК. Повезло. Конечно, ценник на квартиры в вашем комплексе просто очень высокие. Бизнес класс более простого плана обойдется гораздо дешевле вашего, но с другой стороны там и подход ко всему будет иным. А раз у вас и диспетчерская круглые сутки, и множество других проблем решают, то видимо управление хорошее. Молодцы, что решились именно в нем купить , не пожалев финансов. Комфортное проживание это основа всего. Кстати, а качество самого комплекса как вам? Нравится как построен он? Никаких нареканий нет?
Anna
> Саша
9 августа 2021, 08:15
Если не против, то я отвечу, т.к. проживаю здесь с детьми и супругом уже несколько месяцев. Комплекс приличного уровня, а мне есть с чем сравнивать, до этого жили на проспекте Вернадского. У нас три спальни, кухня и гостинная. Было бы неплохо, будь больше балкон, а у нас он маленький, особо не сделать с ничего. Но зато зона кухни и гостинной просто огромная. По сути и гостям есть где остаться. По территории видеонаблюдение, охрана. Большая часть комплекса огорожена. Так же есть и детские сады, и школа своя. Нам нравится все, сын вот только пойдет в первый класс, так что про это ничего написать не могу.
Валерия
25 сентября 2019, 16:51
Вообще народ как о другом ЖК пишет. Все тут есть и школа и сад и фитнес и магазины, да не бесплатно, но если вам бюджет не позволяет, то есть и другие ЖК, тут определенный уровень, трудно ожидать, что в ЖК бизнес-класса будет коммуналка как в панели у Жилищника. Мы полгода снимали тут квартиру, как в продажу вышел 14 взяли вероятно одни из первых, оформление в Бон Тоне без наценок, дом строится на глазах можно сказать) Кстати, реальные соседи все как раз довольные, перепродаются буквально несколько квартир из всех корпусов и цена с весьма приличной наценкой и те уходят.
Цветик
> Валерия
15 ноября 2019, 09:41
Однозначно. Причем есть разная инфраструктура, в т.ч. и государственные школы и детские садики. О чем вообще речь? Отдать много миллионов за квартиру есть, значит и машина должна быть и не одна на семью, что б без проблем можно было отвезти детей куда угодно. Сейчас люди живут в куда более бюджетных комплексах и то могут себе позволить коммерческие детские садики. А тут такой уровень! Странно даже вообще о таком читать. Такое впечатление , что пишут это люди, кто зачем-то смотрит такие комплексы и не может себе позволить финансово, а потом начинают минусы выискивать, то расположение плохое, то инф-ра, то еще что. Лишь бы написать.
Ника
> Валерия
15 июня 2020, 01:50
Валерия, мне лично очень странно читать комментарии про деньги от людей, которые купили в этом комплексе квартиры. Ну как бы здесь даже однокомнатная квартира сейчас 15 лямов стоит. Человек, у которого нет финансовой возможности, не купит здесь квартиру. А если деньги есть, то в чем проблема отвести ребенка в частный детский сад, например? Не хочется переплачивать-всегда можно возить ребенка в садик, который дали. Но переезжать в такой престижный комплекс и возмущаться-это за гранью моего понимания... Я не живу здесь, у меня родители квартиру купили, так здесь еще и коммуналка довольно высокая по цене. Интересно, на этот счет тоже возмущаются?
Людмила Иванченко
> Валерия
10 сентября 2020, 00:55
Валерия, очень странно, что имея возможность купить квартиры по такой цене кто то переживает о бесплатных школах. Может я мыслю в неправильном направлении, но состоятельные люди стараются дать своим людям все самое лучшее, так как есть на это возможность, а соответственно и пристраивают своих детей в лучшие школы и детские сады. А они не бесплатные. Считаю нерациональным тратить огромное количество денег на статусное жилье, если это будет ужимать тебя в расходах и придется на всем экономить. Можно же выбрать более бюджетный жилой комплекс, ведь в жк Мосфильмовский еще и коммуналка выше, чем в других жк)
Марина Полтавец
> Людмила Иванченко
16 декабря 2020, 02:14
Людмила Иванченко , не знаю, имею ли я право нашу семью назвать состоятельной, если мы живем в этом жилом комплексе? Но в любом случае, могу сказать, что вы верно мыслите. Покупая квартиру за такие деньги уж можно выделить из семейного бюджета деньги на качественное образование для ребенка. В частных школах преподавательский состав намного сильнее, чем в обычных государственных школах. Да, попасть туда сложнее, так как всех подряд не берут , несмотря на то, что, казалось бы, заплати и учись. Отбор детей тоже есть, так как подобные школы в учениках хотят видеть талантливых и умных детишек
Борис
> Валерия
19 октября 2020, 21:18
Не меньше вас удивлялся реакции некоторых людей на ЖК и отзывам о нем. Видать не понмают реального ценообразования здесь. Мало того, что сам комплекс выглядит как конфетка, так еще и подземный 3-хуровневый паркинг здесь, закрытый двор, детские площадки оформлены современно, как и все вокруг там. Попробовали бы здесь пожить и явно писали немного иначе. А то такое ощущение, что вообще без знания дела пишут.
Данила
22 августа 2019, 13:55
Жить здесь очень некомфортно, сто раз пожалели, что переехали сюда. Во дворы нормально не заехать, не выехать. Очень шумно из-за Кутузовского проспекта и железной дороги рядом.
Sunny
> Данила
29 августа 2019, 17:34
Не согласна с вами, как жилец дома. Заезжаю в паркинг совершенно спокойно, никаких преград во дворе не бывает. Если вы про соседние дома и дворы, то я там не проезжаю, нет надобности. Окна у нас выходят в сторону реки Сетунь и небольшой зеленой территории вокруг нее. Дальше уже начинается магистраль. Но с закрытыми окнами вообще тишина, открываем их не часто. Вообще экология тут на хорошем уровне. Промзоны на расстоянии, а рядом крупные лесопарковые зоны. Рядом с жилыми корпусами школа, во дворе детсад. Остальная инф-ра вся также рядом, буквально в шаговой доступности. Ребенку удобно в школу ходить, вышел из подъезда, обогнул дом и вот территория школы.
Камилла
> Данила
15 октября 2019, 13:52
Видимо просто не оценили район, мельком проехались и всю картину по-настоящему не увидели. Как можно быть не довольными социальной инф-рой, когда тут столько ее построено поблизости. Я уже не говорю о социалке на территории самого комплекса (если кому-то она не по карману, хотя как такое может быть при возможности приобретения здесь квартиры). Комплекс и визуально гораздо привлекательнее многих современных новостроек, понравилось то что застройщик не стал гнаться за прибылью, и не возвел 40 этажей, О всех характеристиках, являющихся привлекательными для покупателей, можно говорить многое, но лучше приехать и посмотреть все лично.
Илья Борисов
> Данила
7 ноября 2019, 14:31
Мне также странно вот читать причитания на тему плохой инф-ры. Где ж она лучше? Может в новостройках за МКАД вам поехать посмотреть как живут люди? Тут все шикарно, не надо говорить раз не в курсе и не живете. Район мне с женой пришелся по душе, тут чем еще прекрасно, так это огромным кол-ом зелени на его территории. И с транспортом все хорошо, никаких проблем не испытываю при перемещении отсюда на машине как в центр, так и по городу. Покупкой своей совершенно довольны, отчасти не дешево она нам обошлась. Могли бы позволить себе за эти деньги в отдаленных районах штуки три купить, но нам лучше одну но качественную.
Ваш комментарий