Недвижимость Москвы / Новостройки / KING & SONS

Новостройки Москвы / Подбор / KING & SONS

Квартиры 38 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 65 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК KING & SONS

Москва,

Раменки р-н, ЗАО,

Мосфильмовская улица, 31А

Ломоносовский проспект(500 м)

м. Ломоносовский проспект - 10 мин пешком

От 61 949 000 ₽

От 1 236 507 ₽/м²

В ипотеку от 950 908 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Квартиры в наличии1-комн от 61 949 000 ₽ 2-комн от 97 755 800 ₽ 3-комн от 162 750 000 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (38)

Квартир 38

Этажность 17

OCTOBER Group

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 957 558 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 61 868 257 руб
(цены рассчитаны по 35 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании OCTOBER Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"KING & SONS"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от50.1 м²

S общ, до61.7 м²

Стоимость от 61,9 млн. ₽ до 93,2 млн. ₽

Квартир всего 46

Наличие квартир 25 квартир

2-комнатные

S общ, от65.2 м²

S общ, до89.8 м²

Стоимость от 97,8 млн. ₽ до 149,9 млн. ₽

Квартир всего 38

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

S общ, от105.1 м²

S общ, до111.4 м²

Стоимость от 162,8 млн. ₽ до 193,9 млн. ₽

Квартир всего 32

Наличие квартир 7 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Клубный дом премиум-класса King&Sons строится в Раменках, в районе улицы Мосфильмовской. Вопреки сложившейся традиции называть клубным домом любые новостройки чуть дороже "бизнеса", в этом количество квартир (или резиденций, как их тут называют) сравнительно небольшое - всего 117, из них 80 - с террасами, 6 - с патио, 4 - пентхауса. Архитектурой новостройки занималось японское бюро Nikken. Если верить проекту, большая часть квартир должна иметь отличные виды на Москва-Сити и высотку МГУ. Выглядит проект ярко и элегантно, и на Мосфильмовской выбиваться из общей панорамы не будет. В конце 2023 года в ЖК началось закрытое бронирование, вскоре после этого открылись и официальные продажи, так что через полгода можно будет проанализировать спрос.

Экология и благоустройство

Раменки - не только хорошо развитый, но и зеленый район. Здесь находится несколько обширных зеленых зон - Ботанический сад МГУ, природный заказник Воробьевы Горы и Матвеевский лес. Из проблем можно отметить загазованность из-за активного движения транспорта и высокий уровень шума - по той же причине.

Транспорт и инфраструктура

Застройщики любят район Мосфильмовской за отличную инфраструктуру и неплохую транспортную доступность. Менее чем в километре от ЖК находится станция метро "Ломоносовский проспект", в паре километров - станция "Раменки". Автомобилистам доступны улицы Мосфильмовская и Минская, за пару минут можно доехать до Ленинского, Мичуринского и Кутузовского проспекта, а там - и до центра Москвы.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная, евро	59.2 м²	18.8 м²	22.3 м²	да	терраса	S жилая 18.8 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	57.1 м²	17.4 м²	20.2 м²	да	—	S жилая 17.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 79 940 000 руб от 79 940 000 руб
1-комнатная, евро	60.1 м²	18.2 м²	26.4 м²	да	—	S жилая 18.2 м2, S кухни 26.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 90 300 000 руб от 90 300 000 руб
1-комнатная, евро	58.3 м²	15.2 м²	22.3 м²	да	терраса	S жилая 15.2 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 71 941 800 руб от 71 941 800 руб
1-комнатная, евро	51.2 м²	16.1 м²	20.3 м²	да	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 61 949 000 руб от 61 949 000 руб
2-комнатная, евро	85.7 м²	30.7 м²	23.0 м²	да	терраса	S жилая 30.7 м2, S кухни 23.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 114 997 000 руб от 114 997 000 руб
2-комнатная, евро	77.9 м²	29.7 м²	23.0 м²	да	—	S жилая 29.7 м2, S кухни 23.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	86.5 м²	31.8 м²	23.6 м²	да	терраса	S жилая 31.8 м2, S кухни 23.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 114 997 000 руб от 114 997 000 руб
3-комнатная, евро	111.4 м²	46.2 м²	25.4 м²	да	терраса	S жилая 46.2 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 178 524 000 руб от 178 524 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 1
Этажей: 15
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,23 - 4,6
Всего квартир: 117
Застройщик:
OCTOBER Group
Срок сдачи:
1кв. 2027
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 110
Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 9
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК KING & SONS. Москва, Раменки р-н, Мосфильмовская ул, д. 31А

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Консьерж-служба

Комфорт и сервис на территории дома
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты

2кв. 2009

от 44 900 000 руб.

Мосфильмовская 70

1кв. 2018

от 22 950 000 руб.

Минская ул

2кв. 2017

от 49 900 000 руб.

Мосфильмовская ул 70

4кв. 2019

от 192 000 000 руб.

Минская ул 1-26

4кв. 2004

от 27 900 000 руб.

Минская 1Г

2015

от 44 500 000 руб.

Мичуринский пр-кт 7

4кв. 2021

от 73 500 000 руб.

Мосфильмовская ул 1

2кв. 2023

от 22 290 000 руб.

проспект Генерала Дорохова 39

2кв. 2025

от 25 273 000 руб.

Минская улица

1кв. 2020

от 30 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 88

1кв. 2025

от 36 321 600 руб.

Мичуринский проспект 30 Б

2кв. 2029

от 25 626 900 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2011

от 35 200 000 руб.

ул. Пырьева 2

4кв. 2022

от 23 000 000 руб.

Винницкая ул 8

4кв. 2013

от 66 000 000 руб.

Ломоносовский пр. 25

Рассказать друзьям о ЖК KING & SONS

Новости

ЖК в форме японского веера и резиденции класса deluxe: обзор новостроек Москвы

Описание ЖК Кинг энд санс от Октобер Групп

KING & SONS — это клубный дом на 117 квартир премиум-класса. 80 квартир с террасами, 6 – с персональными патио и 4 пентхауса, отсутствие коммерческих помещений – полное уединение. Из окон квартир открывается уникальный вид на МГУ!
KING & SONS располагается на престижной улице Мосфильмовская — в интеллигентной атмосфере исторической Москвы. Из большинства квартир открываются панорамные виды на МГУ, "Москву-сити", особняки посольств и парки. Это место для тех, кто не хочет выбирать между мегаполисом и уединением природы.
Проект разработан японским архитектурным бюро NIKKEN. Фасады из натурального камня, мягкие формы здания, максимально открытое остекление, окна в пол — все это делает облик здания выразительным.
Ваше королевское времяпрепровождение дополнят общественные пространства, созданные только для наших будущих жителей — зимний сад в лобби первого этажа, секретный сад с зоной открытого огня, кинотеатр на крыше 15-этажного корпуса, собственный фитнес-зал для жителей и многое другое.
Все это создано для того, чтобы будущая квартира вошла в личную коллекцию и стала вашим домом.

Страница создана: 29.11.2023, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Кинг энд санс

9.8 / 10

(на основании 55 отзывов)

Все отзывы о ЖК KING & SONS

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

20 октября 2025

Экология: Как и везде в Москве). Стоимость кв.м. : В соответствии с классом и качеством работ. Концепция и архитектура: На рендерах есть площадка для йоги и воркаута на крыше. Мне нравится эта идея. Расположение и транспорт: Будет удобно Читать полностью

20 октября 2025

Экология: Все супер. Стоимость кв.м. : Для премиум сегмента адекватно. Концепция и архитектура: Мансардные квартиры с потолками почти 5 метров впечатляют. Даже небольшая квартира кажется просторной). Расположение и транспорт: Близко к центру Читать полностью

10 комментариев о жилом комплексе

Александра

30 сентября 2025, 10:34

Не могу дождаться, чтобы увидеть наш дом вживую

Артём

22 сентября 2025, 09:16

KING & SONS показался интересным вариантом, особенно из-за террас и вида на МГУ - редко где такое встретишь. Сам дом выглядит довольно камерно, несмотря на 15 этажей, чувствуется уединенность. Садик, кстати, обещают открыть буквально во дворе через год - удобно будет с ребёнком. До метро Ломоносовский проспект спокойно дохожу за 10 минут, но транспортный шум ощущается по вечерам. Паркинг подземный - это плюс, хотя мест не так много для гостей . Впечатлила планировка пентхаусов: высокие потолки и окна в пол создают совсем другое ощущение пространства.

Алексей

18 июня 2024, 01:27

Ищем жилье для собственного проживания. Сейчас живем в центре в старом доме и хотим переехать в новостройку. Не спроста Раменки рассматриваем , тут район потише, экология получше. В прочем дом новый, современный и внутреннее наполнение на высоком уровне. На днях планирую добраться до офиса продаж, а там посмотрим.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2026

от 18 055 900 руб.

Мосфильмовская, д.100

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 805 318 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 358 045 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 712 236 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 472 368 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 241 283 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 837 407 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25