Недвижимость Москвы / Новостройки / KING & SONS

Квартиры 38 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 57 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК KING & SONS

Москва,

Раменки р-н, ЗАО,

Мосфильмовская улица, 31А

Ломоносовский проспект(500 м)

м. Ломоносовский проспект - 10 мин пешком

От 61 949 000 ₽

От 1 232 341 ₽/м²

В ипотеку от 950 908 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Квартиры в наличии1-комн от 61 949 000 ₽ 2-комн от 85 894 200 ₽ 3-комн от 146 686 000 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (38)

Квартир 38

Этажность 17

OCTOBER Group

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 915 283 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 54 851 200 руб
(цены рассчитаны по 39 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании OCTOBER Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"KING & SONS"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от50.1 м²

S общ, до61.7 м²

Стоимость от 61,9 млн. ₽ до 89,3 млн. ₽

Квартир всего 46

Наличие квартир 24 квартиры

2-комнатные

S общ, от69.7 м²

S общ, до93.7 м²

Стоимость от 85,9 млн. ₽ до 149,9 млн. ₽

Квартир всего 38

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

S общ, от105.1 м²

S общ, до111.4 м²

Стоимость от 146,7 млн. ₽ до 208,5 млн. ₽

Квартир всего 32

Наличие квартир 8 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Клубный дом премиум-класса King&Sons строится в Раменках, в районе улицы Мосфильмовской. Вопреки сложившейся традиции называть клубным домом любые новостройки чуть дороже "бизнеса", в этом количество квартир (или резиденций, как их тут называют) сравнительно небольшое - всего 117, из них 80 - с террасами, 6 - с патио, 4 - пентхауса. Архитектурой новостройки занималось японское бюро Nikken. Если верить проекту, большая часть квартир должна иметь отличные виды на Москва-Сити и высотку МГУ. Выглядит проект ярко и элегантно, и на Мосфильмовской выбиваться из общей панорамы не будет. В конце 2023 года в ЖК началось закрытое бронирование, вскоре после этого открылись и официальные продажи, так что через полгода можно будет проанализировать спрос.

Экология и благоустройство

Раменки - не только хорошо развитый, но и зеленый район. Здесь находится несколько обширных зеленых зон - Ботанический сад МГУ, природный заказник Воробьевы Горы и Матвеевский лес. Из проблем можно отметить загазованность из-за активного движения транспорта и высокий уровень шума - по той же причине.

Транспорт и инфраструктура

Застройщики любят район Мосфильмовской за отличную инфраструктуру и неплохую транспортную доступность. Менее чем в километре от ЖК находится станция метро "Ломоносовский проспект", в паре километров - станция "Раменки". Автомобилистам доступны улицы Мосфильмовская и Минская, за пару минут можно доехать до Ленинского, Мичуринского и Кутузовского проспекта, а там - и до центра Москвы.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная, евро	59.2 м²	18.8 м²	22.3 м²	да	терраса	S жилая 18.8 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 70 567 500 руб от 70 567 500 руб
1-комнатная, евро	57.1 м²	17.4 м²	20.2 м²	да	—	S жилая 17.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 68 064 300 руб от 68 064 300 руб
1-комнатная, евро	60.1 м²	18.2 м²	26.4 м²	да	—	S жилая 18.2 м2, S кухни 26.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 69 396 000 руб от 69 396 000 руб
1-комнатная, евро	58.3 м²	15.2 м²	22.3 м²	да	терраса	S жилая 15.2 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 71 941 800 руб от 71 941 800 руб
1-комнатная, евро	51.2 м²	16.1 м²	20.3 м²	да	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 61 949 000 руб от 61 949 000 руб
2-комнатная, евро	85.7 м²	30.7 м²	23.0 м²	да	терраса	S жилая 30.7 м2, S кухни 23.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 102 840 000 руб от 102 840 000 руб
2-комнатная, евро	77.9 м²	29.7 м²	23.0 м²	да	—	S жилая 29.7 м2, S кухни 23.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 93 480 000 руб от 93 480 000 руб
2-комнатная, евро	86.5 м²	31.8 м²	23.6 м²	да	терраса	S жилая 31.8 м2, S кухни 23.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	111.4 м²	46.2 м²	25.4 м²	да	терраса	S жилая 46.2 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 163 752 000 руб от 163 752 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 1
Этажей: 15
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,23 - 4,6
Всего квартир: 117
Застройщик:
OCTOBER Group
Срок сдачи:
1кв. 2027
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 110
Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК KING & SONS. Москва, Раменки р-н, Мосфильмовская ул, д. 31А

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Консьерж-служба

Комфорт и сервис на территории дома
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Собственный сад

Сад на территории комплекса

4кв. 2021

от 48 900 000 руб.

Ломоносовский пр-кт 36

2кв. 2009

от 44 000 000 руб.

Мосфильмовская 70

1кв. 2018

от 22 950 000 руб.

Минская ул

2кв. 2017

от 79 900 000 руб.

Мосфильмовская ул 70

4кв. 2019

от 114 900 000 руб.

Минская ул 1-26

4кв. 2004

от 28 500 000 руб.

Минская 1Г

2015

от 29 000 000 руб.

Мичуринский пр-кт 7

4кв. 2021

от 80 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 1

2кв. 2023

от 23 560 000 руб.

проспект Генерала Дорохова 39

2кв. 2025

от 17 056 500 руб.

Минская улица

1кв. 2020

от 30 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 88

2кв. 2024

от 240 000 000 руб.

Мосфильмовский 2-й пер

1кв. 2025

от 30 621 500 руб.

Мичуринский проспект 30 Б

2кв. 2029

от 27 960 800 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2011

от 72 800 000 руб.

ул. Пырьева 2

4кв. 2022

от 24 500 000 руб.

Винницкая ул 8

Рассказать друзьям о ЖК KING & SONS

Новости

ЖК в форме японского веера и резиденции класса deluxe: обзор новостроек Москвы

Описание ЖК Кинг энд санс от Октобер Групп

KING & SONS — это клубный дом на 117 квартир премиум-класса. 80 квартир с террасами, 6 – с персональными патио и 4 пентхауса, отсутствие коммерческих помещений – полное уединение. Из окон квартир открывается уникальный вид на МГУ!
KING & SONS располагается на престижной улице Мосфильмовская — в интеллигентной атмосфере исторической Москвы. Из большинства квартир открываются панорамные виды на МГУ, "Москву-сити", особняки посольств и парки. Это место для тех, кто не хочет выбирать между мегаполисом и уединением природы.
Проект разработан японским архитектурным бюро NIKKEN. Фасады из натурального камня, мягкие формы здания, максимально открытое остекление, окна в пол — все это делает облик здания выразительным.
Ваше королевское времяпрепровождение дополнят общественные пространства, созданные только для наших будущих жителей — зимний сад в лобби первого этажа, секретный сад с зоной открытого огня, кинотеатр на крыше 15-этажного корпуса, собственный фитнес-зал для жителей и многое другое.
Все это создано для того, чтобы будущая квартира вошла в личную коллекцию и стала вашим домом.

Страница создана: 29.11.2023, обновленa 27.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Кинг энд санс

9.8 / 10

(на основании 49 отзывов)

Все отзывы о ЖК KING & SONS

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

19 августа 2025

Экология: Все в зелени, хорошо!. Стоимость кв.м. : Да, стоимость ощутимая. Но и на фоне соседних ЖК выглядит достойно. Уж лучше приобрести здесь, чем потом жалеть, что живёшь в стеклянном аквариуме, коих настроили миллиард. Концепция и архитектура: Необычно, сразу выделяется. Расположение и транспорт: Удачное расположение Читать полностью

15 августа 2025

Экология: Свежий воздух и природа вокруг!. Стоимость кв.м. : Для Москвы достаточно приемлемо. Концепция и архитектура: Выбирали между King&Sons и двумя домами в Хамовниках. Наконец-то дом без коммерции на первом этаже. Честно, мы устали от того, что все хотят делать «город в доме». Хотим просто жить, а не ходить по внутренним маркетам.. Расположение и транспорт: Недалеко от всех нужных точек Читать полностью

8 комментариев о жилом комплексе

Алексей

18 июня 2024, 01:27

Ищем жилье для собственного проживания. Сейчас живем в центре в старом доме и хотим переехать в новостройку. Не спроста Раменки рассматриваем , тут район потише, экология получше. В прочем дом новый, современный и внутреннее наполнение на высоком уровне. На днях планирую добраться до офиса продаж, а там посмотрим.

Василиса

10 июня 2024, 17:16

Крытый паркинг, скоростные лифты, и сад-двор без машин – уже не плохо. Отличная транспортная доступность с удобными выездами на ТТК, Кутузовский и Ломоносовский проспекты. Расположение идеально: чуть дальше от Мосфильмовской, в спокойном и тихом месте, вдали от оживленных дорог. Преимущества района очевидны: обилие зелени, чистый воздух, лучшие учебные заведения города – всё это в одном районе. Рекомендую.

Петров

10 апреля 2024, 07:57

Дом будет по-настоящему уникальным! Предполагаю, что он будет окружен высоким забором для уединения, и район уютный и спокойный, подходящий для элиты.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2026

от 16 993 800 руб.

Мосфильмовская, д.100

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	24 924 775 руб.	+ 6 019 521 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 615 645 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 819 458 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 888 324 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 455 235 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 009 406 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25