restate

216 465 объектов недвижимости Москвы

ЖК Настоящее

м. Раменки - 5 мин пешком

От 22 958 500 ₽

От 530 655 ₽/м2

Фотография ЖК Настоящее

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка

Рассрочка

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Квартирыстудии от 22 958 500 ₽ 1-комн от 25 700 800 ₽ 2-комн от 33 662 000 ₽ 3-комн от 50 513 500 ₽ 4-комн от 64 580 700 ₽

Корпуса корп.:4, к2 (215), к1 (541), к3 (409), к4 (338)

Квартир 1806

Этажность 8-28

Центр-Инвест

Логотип Центр-Инвест
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 526 982 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 567 519 руб

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Московском городском центре продажи недвижимости можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Настоящее"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Настоящее

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от35 м2

S общ, до36.9 м2

Стоимостьот 22 958 500 ₽

Наличие квартир 13 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40.2 м2

S общ, до56.2 м2

Стоимостьот 25 700 800 ₽

Наличие квартир 44 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.1 м2

S общ, до90.1 м2

Стоимостьот 33 662 000 ₽

Наличие квартир 104 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от91.7 м2

S общ, до110.6 м2

Стоимостьот 50 513 500 ₽

Наличие квартир 92 квартиры

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от121.7 м2

S общ, до134.1 м2

Стоимостьот 64 580 700 ₽

Наличие квартир 15 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 мая 2021

Мы уже описывали этот ЖК раньше, и описание остается актуальным, однако, если ранее речь шла о проекте на ранней стадии, теперь на стройплощадке полным ходом идут работы. ЖК уверенно поднялся над землей и очевидно, что строительство ведется по графику, а если поверить застройщику - то даже с опережением графика. Застройщик - солидная компания, у которой в послужном списке есть и задержки по срокам, но есть и примеры досрочной сдачи объектов. О каких-либо проблемах с ЖК нам неизвестно, зато цены на квартиры уже успели вырасти - в конце прошлого года.

22 июня 2020

ЖК "Настоящее" - очередной проект от компании "Центр-Инвест", известного столичного застройщика. В целом его надежность можно оценить положительно, хотя с недавними новостройками компания допускала перенос сроков. Еще в плюс к надежности можно посчитать и то, что реализация квартир в этом ЖК ведется в рамках эскроу, а проектное финансирование в объеме 9 млрд. рублей "Центр-Инвест" уже получил у Сбербанка. Сам ЖК представляет собой комплекс разновысотных (от 8 до 28 этажей) корпусов, расположенный на западе Москвы, в Раменках. ЖК относится к бизнес-классу, как и большинство новостроек в районе Мичуринского проспекта. Квартирография тут самая разнообразная, около 30 вариантов планировок, от простых "однушек" до квартир с изысками - каминами, окнами в ванных комнатах и т.д. В составе ЖК предусмотрены наземная и подземная парковки.

Экология

С точки зрения экологии к локации претензий нет. Раменки - зеленый район, тут есть несколько парковых зон, заказник, река Раменка, Ботанический сад МГУ. Проблемы может доставлять соседняя промзона и мусоросжигательный завод, но пока что плюсы локации перевешивают минусы.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура района хороша развита, в особенности образовательная. Жильцы смогут пользоваться мощным кластером, который сформировался вокруг МГУ - это и колледжи, и лицеи, и гимназии, а также профильные языковые школы. Торговая инфраструктура района хорошо развита, присутствуют как крупные ТРЦ, так и локальные сетевые магазины.Транспортная доступность обеспечивается близостью Мичуринского проспекта. До станции метро "Раменки" можно дойти пешком.

Планировки в ЖК Настоящее

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Настоящее, 19.2 м2 cтудия 37.1 м2 19.2 м2 6.2 м2 нет S жилая 19.2 м2, S кухни 6.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 23 511 900 руб от 23 511 900 руб
Планировка ЖК Настоящее, 22.3 м2 cтудия 35.1 м2 22.3 м2 нет балкон S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 22 958 500 руб от 22 958 500 руб
Планировка ЖК Настоящее, 23 м2 cтудия 35.3 м2 23 м2 нет балкон S жилая 23 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 22 958 500 руб от 22 958 500 руб
Планировка ЖК Настоящее, 14.9 м2 1-комнатная 40.3 м2 14.9 м2 14.6 м2 нет балкон S жилая 14.9 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 25 700 800 руб от 25 700 800 руб
Планировка ЖК Настоящее, 16.6 м2 1-комнатная 42.9 м2 16.6 м2 14.7 м2 нет S жилая 16.6 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 26 296 700 руб от 26 296 700 руб
Планировка ЖК Настоящее, 19.4 м2 1-комнатная 46.5 м2 19.4 м2 14.9 м2 нет S жилая 19.4 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 27 518 500 руб от 27 518 500 руб
Планировка ЖК Настоящее, 22.4 м2 2-комнатная, евро 56.4 м2 22.4 м2 19.2 м2 да балкон S жилая 22.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настоящее, 36.3 м2 3-комнатная, евро 78.9 м2 36.3 м2 21 м2 да балкон S жилая 36.3 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Настоящее, 54.3 м2 3-комнатная 100.4 м2 54.3 м2 20.6 м2 нет балкон S жилая 54.3 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 54 656 900 руб от 54 656 900 руб
Планировка ЖК Настоящее, 51 м2 4-комнатная, евро 105.1 м2 51 м2 22.4 м2 да балкон S жилая 51 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Настоящее у нашего специалиста.

Карта

ЖК Настоящее. Москва, Раменки р-н, Винницкая ул, д. 8

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Настоящее

Особенности ЖК

Как купить

Центр-Инвест

Логотип Центр-Инвест
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 526 982 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 567 519 руб

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Московском городском центре продажи недвижимости можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Настоящее"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Объявления в новостройках Раменок

2кв. 2023

от 16 560 000 руб.

Минская ул

1кв. 2026

от 10 066 900 руб.

Озерная ул 7 а

4кв. 2022

от 22 017 500 руб.

Мичуринский проспект 30 Б

4кв. 2013

от 20 688 700 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

2кв. 2024

от 42 083 200 руб.

Мичуринский пр-кт 60 1

4кв. 2022

от 14 800 000 руб.

Аминьевское ш

3кв. 2025

от 12 845 200 руб.

Лобачевского ул 114

2кв. 2022

от 17 230 000 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

1кв. 2025

от 7 219 590 руб.

Очаковская Б. ул 2

1кв. 2024

от 7 247 240 руб.

Очаковское ш 3, 5А

1кв. 2024

от 8 365 010 руб.

Очаковское ш

2020

от 11 857 000 руб.

Аминьевское ш 6

2кв. 2025

от 12 973 800 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

2011

от 26 400 000 руб.

ул. Пырьева 2

4кв. 2024

от 5 746 480 руб.

Стройкомбината проезд

4кв. 2018

от 40 000 000 руб.

пр. Вернадского 78 А,Б,В

2кв. 2022

от 11 200 000 руб.

Ивана Франко 4

2кв. 2024

от 8 547 260 руб.

Верейская ул 41

Описание ЖК Настоящее от Центр-Инвест

ЖК "Настоящее" — четыре дома, которые образуют два квартала на улице Винницкая в Раменках. Компания "Центр-Инвест" построит монолитные 8-28-этажные здания по проекту архитектурного бюро SPEECH.

Комплекс бизнес-класса состоит из 4 домов, которые формируют два закрытых двора, связанных пешеходным бульваром. В новостройке предложено 30 вариантов квартир. Есть жилье с террасами и каминами, окном в ванной комнате. Планировки от студий площадью 34.8 кв. м до четырехкомнатных 132.9 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и составляет от 3,12 до 3,40 метров.

Первый этаж нежилой, с супермаркетами и ресторанами. В проект входит детский сад на 50 мест с группой кратковременного пребывания. Лобби оформят по дизайнерскому проекту компании BALCON с использованием мрамора и латуни. Двор задуман без машин. Около 3 га отведено под ландшафтный парк от Imperial Garden. На участке устроят игровые и спортивные площадки.

Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. Стоянка рассчитана на 1047 машиномест и кладовые размером от 3 до 10 кв. м. Рядом с корпусами устроят наземную парковку на 291 место. С целью безопасности в комплексе предусмотрены охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис.

Жилой комплекс "Настоящее" расположен в Раменах. В 150 метрах от новостройки начинается прибрежная зона реки. В радиусе 2 км Матвеевский лес, Ботанический сад МГУ, парк 50-летия Октября и парк Олимпийской Деревни. За 10 минут на велосипеде можно доехать до парка Воробьевы горы.

В районе много образовательных учреждений. Рядом гимназии, МГУ им. Ломоносова, школы № 37, 38, 1306. К знаковым объектам относится киноконцерн "Мосфильм". В пешей доступности детский сад № 1366. Кроме мелких универсамов – "Перекресток", "Азбука Вкуса", "Дикси", поблизости работают торговые центры "Тиара", "Любимый", "Талисман" и "Раменки Пять".

Добраться в другие районы можно по Мичуринскому проспекту или Мосфильмовской улице. В 3,3 км от "Настоящего" проходят Кутузовский и Ленинский проспекты. До ТТК 4,5 км, МКАД на расстоянии 5 км. В пяти минутах ходьбы станция метро "Раменки".

Страница создана: 03.06.2020, обновленa 10.06.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Настоящее

Отзывы клиентов жилого комплекса Настоящее

8 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 октября 2022

Экология: Всё здесь на плохо с экологией, зелёные насаждения есть и не загрязнен район свалками и мусором. Мы вообще то на эту тему не особо интересовались, в принципе и так всё в норме. У нас двое детей, для них хороший вариант. Стоимость кв.м. : Стоимость адекватная.. Концепция и архитектура: квартиру купили трёхкомнатную, смотрели конечно тщательно, что бы боков не было. Всё в порядке, канализация отлично работает, отделка хорошая.. Расположение и транспорт: Район от наших родителей недалеко совсем расположен, мы этот фактор тоже учитывали при покупке. Иногда, что бы с детьми посидеть, так совсем рядом. И транспорт здесь ходит, магазинов много, аптеки в шаговой доступности. Читать полностью

30 мая 2022

Экология: ЖК находится в хорошем с точки зрения экологии месте. Здесь нет промзон вблизи, поэтому и экология неплохая.. Стоимость кв.м. : Из-за того, что он не сдан, цены на квартиры пока что держатся на хорошем уровне.. Концепция и архитектура: Хороший, гармонично вписывающийся проект. Полностью не построен и не сдан, но работы ведутся. Застройщик себя показал уже неоднократно с хорошей стороны, проблем никаких нет у него.. Расположение и транспорт: Что привлекло в комплексе, так это его расположение. Он находится во дворах от Мичуринского проспекта, соответственно и зелени много, и шума почти нет от машин. Район здесь отлично развит, недостатка ни в чем нет. Читать полностью

ЖК Настоящее Жилой комплекс
Россия Москва Винницкая ул

8 комментариев о жилом комплексе Настоящее

Елизавета Лосева

10 августа 2020, 03:03

Мне Раменки очень нравится, считаю его одним из самых комфортных районов для проживания с семьей. Хоть и далеко не центр города, но инфраструктура шикарная. Квартиры здесь пользуются большим спросом, что не удивительно, поэтому и ЖК Настоящее не стал исключением, я покупала квартиру в начале марта, уже не тот момент оставалось немного квартир. И это, заметьте, с учетом того, что дом сдается в конце 2022 года! То есть до сдачи дома еще больше 2 лет.
Комплекс весьма продуман во всех планах-много планировок, так что есть из чего выбрать. Некоторые квартиры с каминами. Понравилось и то, что двор запланирован \"без машин\", а парковка будет в самом доме.
Развернуть

Катерина

> Елизавета Лосева

28 декабря 2020, 03:04

Елизавета Лосева, я солидарная с вами полностью, Раменки и правда идеально подходит для жизни с детишками. Место очень тихое, спокойное, и экологией здесь вроде как проблем не наблюдается, но могу ошибаться, конечно, поправьте если что.. С инфраструктурой, как вы заметили, здесь тоже полный порядок. Мне еще нравится то, что район зеленый, поблизости парков много, причем не маленькие, а весьма большие. Но квартирки здесь очень дорогие, как по мне.. Может я просто немного недооценила сам комплекс, но считаю, что здесь стоимость квадратного метра должна быть ниже. А то квартира на 36 квадратов стоит 12 миллионов аж Развернуть

Александр

> Елизавета Лосева

10 января 2021, 21:23

В Раменках в основном ведутся элитные застройки, поэтому здесь обычная студия может вполне продаваться по цене 3-комнатной квартиры. Хотя планировки и отделки квартир тут самые разнообразные, от классического бизнес-класса до суперэлитных. Район действительно шикарный, земля тут стоит на порядок дороже, чем в других местах столицы, поэтому и квартиры уже изначально дорогие. Хорошая транспортная развязка и отличная для центра Москвы экология . К тому же и виды с верхних этажей открываются изумительные, особенно для тех, кто купил квартиру с окнами, выходящими на северную сторону: Воробьевские горы с МГУ, Москва-Сити. Развернуть

Елена

> Александр

25 сентября 2021, 21:48

Студии сейчас в районе 18 млн. руб. Но метраж для такого формата комфортный, более 30 кв. м. А хорошие комфортные планировки вообще по 40-50 млн. Не бюджетно для Раменок, но с другой стороны это ж не окраина, во-первых, а во-вторых, район презентабельный и с инфраструктурой все в порядке, поэтому за счет этого еще дороже. Плюс сам уровень комплекса достаточно высокий, с паркингом, с закрытой территорией в будущем. Внешне вот мне проект в меньшей степени понравился. В современном стиле, но мне такая архитектура не сильно нравится. С другой стороны это не самое важное в жилье, главное расположение и качество дома. Развернуть

Настя

> Елена

29 сентября 2021, 11:49

По той же Винницкой, напротив этого жк стоят несколько советских страшненьких девятиэтажек. Разные есть дома, а новые или относительно новые комплексы ближе к Мичуринскому проспекту. Этот проект отличный вариант жилья. Во-первых, находится в удобном месте, возле метро Раменки. Во-вторых, довольно зелено и тихо из-за расположение на тихой улице. Кстати, это большое преимущество. Ну а так пока ничего про комплекс не сказать, т.к. он строится . Многое еще предстоит оценить. Наверно будет хорошо, хотя бы судя по разного рода характеристикам. Ну и стоимость квартир пока еще доступная. Развернуть

Леонид

> Настя

22 ноября 2021, 10:13

Старого жилого фонда действительно здесь много, но это даже играет на руку. Обычно все эти дома очень хорошо озеленены, а значит и пройтись приятно, и просто воздух замечательный. А здесь не стоит забывать, что чуть дальше Раменок начинается промышленная часть района. Поэтому пусть будет так, как сейчас. Хотя бы плотность не такая высокая, как во многих других районах с новостройками. Так что все прекрасно, но цены на квартиры не самые бюджетные . Смотрел здесь просторную квартиру, так получается весьма дорого. Относительно доступны только однушки, но нашей семье это не подходит. Посмотрю что еще есть по соседству. Развернуть

Юрьев Олег

> Леонид

7 января 2022, 12:43

При всей специфики расположения надо признать, что здесь очень дорогой район. Что лично мне странно ввиду как раз близости в Очаково промышленных объектов. Видимо основные критерии, влияющие на стоимость это превосходная транспортная доступность и наличие необходимой инфраструктуры. По стоимости я не отнесу комплекс к разряду дорогих. Он больше скорее среднего уровня. Тем более по всем своим характеристикам относится не к комфорт классу , а к бизнес классу. Так что не отказался бы от квартиры с видом на МГУ даже при условии не самой благополучной экологии. А где она сейчас хорошая то? Развернуть

Раиса

> Елизавета Лосева

30 марта 2023, 22:49

Район действительно крутой, тоже мне очень приглянулся как вариант для жизни. Как будто бы в нем все есть, что мне нужно, даже если смотреть на перспективу (те же школы, сады и т.д.). Поэтому меня прям очень расстроило, что я когда-то не вписалась в этот проект еще на стадии котлована, чтобы получилось приобрести как можно дешевле. Взяли сейчас, ценник, естественно, уже другой, но тем не менее все равно довольны. Дома в результате выглядят в жизни лучше, чем на компьютерном макете это факт. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 17.06.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 16 811 178 руб. - 117 425 руб. 6 107 810 ... 54 628 700 руб. за объект 01.06.23
17 937 908 руб. + 1 009 306 руб. 6 118 030 ... 58 562 300 руб. за объект 18.05.23
18 185 915 руб. + 1 257 312 руб. 6 211 920 ... 59 015 000 руб. за объект 04.05.23
16 909 213 руб. - 19 390 руб. 6 144 160 ... 54 367 600 руб. за объект 21.04.23
18 207 884 руб. + 1 279 281 руб. 6 268 020 ... 58 049 600 руб. за объект 06.04.23
17 209 933 руб. + 281 330 руб. 6 178 590 ... 54 750 000 руб. за объект 23.03.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование