Capital Group
- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 662 263 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 890 590 руб
- (цены рассчитаны по 274 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Небо"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до83.6 м2
Стоимость от 31,6 млн. ₽ до 63,8 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60.8 м2
S общ, до107.4 м2
Стоимость от 36,5 млн. ₽ до 79,5 млн. ₽
Наличие квартир 34 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от83.9 м2
S общ, до183 м2
Стоимость от 48,3 млн. ₽ до 160,0 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали ЖК "Небо" в двух прошлых мнениях редакции. В самом проекте ничего не изменилось, зато радикальные изменения с тех пор произошли в самом статусе ЖК: в 2020 году он был успешно достроен и сдан в эксплуатацию. Квартиры еще есть в продаже, но теперь их можно купить в полностью готовом доме.
21 июня 2020
Плюсы и минусы ЖК "Небо" мы уже описывали в предыдущем мнении редакции. Так что перейдем сразу к новостям. Строительство идет по графику, проблем и простоев на стройке не замечено, а квартиры в ЖК пользуются повышенным спросом. Так, в 2019 году "Небо" занял третье место в рейтинге самых "продаваемых" новостроек Москвы. Цены на квартиры тоже растут. Напомним, что сейчас стоимость квартир начинается с 8 млн. рублей за студию, и не исключено, что вскоре студий в продаже уже не останется. Сдача ЖК запланирована на вторую половину 2020 года, так что ждать покупателям осталось недолго.
24 апреля 2018
Жилой комплекс "Небо" - еще один проект от компании Capital Group в сегменте бизнес-класса, в стороне от активного делового центра Москвы. Примечателен он, конечно же, тем, что это почти настоящий небоскреб, а вернее, комплекс из трех зданий высотой около 50 этажей каждое. Такие проекты в современной Москве хоть и не музейная редкость, а все-таки встречаются не так уж часто, и чем дальше от "Москва-Сити", тем меньше высоток хотя бы от 20 этажей можно встретить среди новых проектов. Кстати, об этом: выбранный для строительства район, хоть и отдален от традиционного и делового центра Москвы, все же не обойден вниманием известных застройщиков, таких, например, как "Донстрой". Так что новым ЖК бизнес-класса (по самой верхней планке - скорее ближе к "премиуму") в Раменках удивить трудно. Но сама локация застройки выбрана не слишком удачно: недалеко от функционирующей промзоны и перегруженного автотранспортом Мичуринского проспекта. Пробки нивелируют преимущество близости к транспортным магистралям района, а до станции метро "Раменки" на самом деле не так уж близко. В остальном ЖК есть, за что похвалить - оригинальная концепция, небоскребы на фоне парка "50-летия Октября", квартиры, а не апартаменты, архитектурный проект с увеличенной площадью остекления. Да и по ценнику "Небо" не выбивается из общей картины, так что своего покупателя проект наверняка найдет.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК удовлетворительное. На чистоту воздуха в округе негативно влияют Мичуринский проспект и Очаково-матвеевская промзона, однако их воздействие не затронет большую часть жильцов, поскольку вредоносные вещества не поднимаются выше уровня девятого этажа. Из положительно влияющих факторов следует назвать парк 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни. На территории ЖК будет разбит небольшой сквер.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса не вызывает нареканий. Он возводится в непосредственной близости от крупной магистрали - Мичуринского проспекта, по которому можно выехать на МКАД и ТТК. В нескольких минутах ходьбы выходит на поверхность станция метро "Раменки". В километре расположена железнодорожная станция "Матвеевская". Остановка общественного транспорта находится в 400 метрах от ЖК. В составе ЖК запроектирован собственный детский сад и целый ряд коммерческих и офисных помещений. По близости расположены 2 гимназии, лицей, средняя школа с дошкольным отделением. В нескольких минутах на автомобиле можно найти поликлинику и спортивный центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 50.4 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 36 800 000 руб от 36 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 51.1 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 36 800 000 руб от 36 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 49.8 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 45 000 000 руб от 45 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 77.2 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 45 000 000 руб от 45 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 76.6 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 45 000 000 руб от 45 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 107 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 51-52
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1303
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Небо. Москва, Тропарево-Никулино р-н, Мичуринский пр-кт, д. 56
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тропарево-Никулино
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 21 990 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 55 479 800 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 19 300 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 15 300 000 руб.
Аминьевское ш
ЖК Legacy
1кв. 2025
от 30 030 000 руб.
Мичуринский проспект 30 Б
ЖК Событие
2кв. 2027
от 16 106 400 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 15 101 500 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
ЖК Stories на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 21 242 300 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 20 700 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 29 900 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 22 450 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 399 400 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 11 500 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 14 700 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Шуваловский
2015
от 35 800 000 руб.
Мичуринский пр-кт 7
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 9 420 880 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Will Towers
2кв. 2025
от 15 273 100 руб.
Минская улица
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 12 429 000 руб.
Очаковское ш
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 10 679 800 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 13 802 400 руб.
Очаковское ш
Новости
Описание ЖК Небо от Капитал Груп
"Небо" — жилой комплекс бизнес-класса от компании Capital Group. Новостройка расположена в Раменках ЗАО столицы. В состав проекта входит три небоскреба — 51-52-этажные монолитные дома с большой площадью остекления.
ЖК "Небо" включают три башни, подземный паркинг на 938 машиномест и детский сад. На первом этаже размещены коммерческие помещения под кафе, магазины и службы быта.
Покупателям предложены квартиры различных планировок: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные. На последнем этаже размещены двухуровневые пятикомнатные. Площадь жилья варьируется от 27 до 233 кв. м. Высота потолков — 3 метра. В помещениях установят панорамные окна на высоте 30 см от пола. Сдаваться квартиры будут с отделкой и в черновом виде.
В холлах предусмотрены колясочные. Связь между этажами будут обеспечивать пять пассажирских лифтов. Благоустройство территории включает игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Участок будет огорожен и находиться под круглосуточной охраной. Доступ на территорию возможен по индивидуальным картам.
Страница создана: 05.02.2018, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 28 500 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Город столиц
4кв. 2009
от 62 000 000 руб.
Пресненская наб. 8с1
ЖК Легенда Цветного
4кв. 2011
от 193 400 000 руб.
Цветной б-р 2
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 195 000 руб.
д Марьино
ЖК ОКО
2кв. 2015
от 35 500 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд 21с2
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 43 500 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Лица
4кв. 2017
от 30 000 000 руб.
Авиаконструктора Сухого ул 2 2
ЖК Mon Cher
1кв. 2016
от 308 000 000 руб.
Якиманка Большая ул. 15/20 стр
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тропарево-Никулино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
96 комментариев о жилом комплексе
Арсения
22 июля 2021, 10:42
В небоскребах есть своя прелесть, особенно если квартира на высоком этаже. У нас она на 23 этаже и чувство, будто парю в воздухе, когда в окно смотрю. Они большие, обзор хороший, вид на заказник, сейчас так вообще можно на час застрять у окна, так как все такое зеленое, ловлю умиротворение. Но меня отвлекает ремонтная бригада) Отделка в процессе.
Елена
> Арсения
3 марта 2022, 11:18
Подскажите, если не сложно, а как у вас на таком высотном этаже с температурой в квартире? Тепло? Я так понимаю в комплексе панорамное остекление, так вот чем выше, тем сильнее ветер, интересно в зимнее время насколько это ощущается в квартире? Еще хотелось бы уточнить, как вам УК и много ли платите? Ведь наверно отопить квартиру с большими окнами надо больше эл-ва. Думаем с мужем насчет этого комплекса, он очень хочет квартиру на высоком этаже, прям мечта с тех пор, как Сити стали строить. Там, конечно, стоимость очень высокая и свои минусы есть, поэтому смотрим готовые проекты ближе к окраине.
Жители
> Елена
28 августа 2022, 12:13
Не знаю, как у Арсения, но мы сейчас проживаем на 15 этаже и могу сказать, что тепло. Разницы нет какой этаж. Большой минус за окном зимой одинаковый что для пятого этажа, что для последнего. Стеклопакеты качественные, также теплый пол у нас работал всю зиму. Со временем сложно сказать что и как будет, может лет через 15 что-то и поменяется, всему есть свой срок. Мы лично комплексом очень довольны. думали между этим и еще одним, так вот рады, что именно в Небо переехали. Тут шикарная зона отдыха, особенно чувствуется это в летний период. Ходим гулять почти каждый вечер. Экология тоже важный фактор.
Кира
16 июля 2021, 12:22
Хороший комплекс для семей с удобными планировками. Мы долго выбирали в Фемели между двумя планировками, тогда еще был большой выбор. Взяли угловую, окна выходят на две стороны, больше света дома, намного уютнее.
Надежда
16 июля 2021, 12:07
ЖК удачно расположен, вокруг и по социалке, и по развлекательной инфраструктуре дела обстоят хорошо. Буквально в 5 минутах от комплекса есть пруд, для спокойных прогулок с детьми самое то, там плавают уточки, гуляющие их кормят. Мы когда приезжали в квартиру, ходили гулять в парк 50-летия Октября. Там тоже есть водоем, много площадок для детей и даже для выгула животных. Уже заметили, что во всю строится МЕДСИ рядом с домом, по врачам куда-то до муниципальной клиники не надо будет кататься.