ЖК Среда на Лобачевского
м. Аминьевская - 11 мин пешком
Рассрочка без наценки
Среда
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 505 639 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 509 470 руб
- (цены рассчитаны по 141 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Среда можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Среда на Лобачевского"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.5 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 14,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.3 м2
S общ, до50.7 м2
Стоимость от 17,3 млн. ₽
Квартир всего 71
Наличие квартир 91 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.1 м2
S общ, до80.3 м2
Стоимость от 23,2 млн. ₽
Квартир всего 453
Наличие квартир 59 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.6 м2
S общ, до95.7 м2
Стоимость от 26,3 млн. ₽
Квартир всего 469
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
ЖК «Среда на Лобачевского» — современный бизнес-класс с 8 корпусами и квартирами от студий до четырёхкомнатных. Панорамные окна, террасы, мастер-спальни и встроенные сервисы вроде детского клуба и фитнес-студии с водным садом делают его удобным для семей и активных жителей. Рядом — метро «Аминьевская», ж/д станция «Очаково» и зелёные зоны: парк Олимпийской деревни, Тропарёвский лесопарк и Очаковские пруды. Но есть нюансы: часть квартир выходит на железную дорогу и промзону, подземного паркинга меньше, чем нужно, а пробки в часы пик достигают 7–9 баллов. И всё же, если вы готовы мириться с шумом ради продуманных сервисов и современного жилья, «Среда на Лобачевского» — интересный вариант.
Экология и благоустройство
Комплекс граничит с зелёными зонами: парк Олимпийской Деревни, Тропарёвский лесопарк, Очаковские пруды и река Очаковка создают приятное окружение для прогулок и спорта. Минусы: рядом железная дорога и промзона с ТЭЦ-25, шум и загазованность могут ощущаться на первых этажах. Тем не менее внутренние дворы и будущий ландшафтный парк помогают смягчить влияние внешней среды.
Транспорт и инфраструктура
Район хорошо развит: школы, детсады, филиалы МГУ и МГИМО, спортивные клубы, магазины и ТЦ в пешей доступности. Метро «Аминьевская» — 10 минут ходьбы, ж/д станция «Очаково» — 15 минут. Автомобилистам удобны выезды на Лобачевского, Мичуринский проспект и СЗХ, а МКАД находится недалеко. Основной минус — часть инфраструктуры за железной дорогой (переход пешком 10 минут) и пробки в часы пик, достигающие 7–9 баллов.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 13-27
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,90 - 3,24
- Всего квартир: 1083
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 20.04.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 139
- Гостевые места вне придомовой территории: 13
- Гостевые места на придомовой территории: 12
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Среда на Лобачевского. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Очаковское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Сад на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Очаково-Матвеевского
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 17 000 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 11 990 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 15 900 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 12 430 400 руб.
Очаковское ш 3, 5А
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 13 293 000 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 21 490 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 20 200 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК О7
3кв. 2018
от 20 000 000 руб.
Озёрная 7
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 20 567 600 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
ЖК Событие
2кв. 2027
от 42 993 000 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 17 200 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Stories на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 19 648 200 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 14 500 000 руб.
Аминьевское ш
.jpg)
ЖК Новое Очаково
4кв. 2024
от 9 500 000 руб.
Стройкомбината проезд
ЖК Чемпион-парк
2012
от 27 000 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 17 418 300 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 107 330 000 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК West Tower
2020
от 15 198 600 руб.
Аминьевское ш 6
ЖК Небо
4кв. 2020
от 17 290 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 23 530 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
Описание ЖК Среда на Лобачевского от Среда
Среда на Лобачевского – современный проект класса «бизнес» от девелопера «Среда». Жилой комплекс строится в западной части Москвы, район Очаково-Матвеевский. В шаговой доступности есть три станции метро – «Аминьевская», «Озерная» и БКЛ «Давыдково». Путь до центра столицы и Кремля займет 30 минут на автомобиле.
Будет возведено 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Переменная этажность создаст визуальное разнообразие, аквамариновый кирпич на фасадах выделит здания на фоне окружающего ландшафта, из увеличенных окон откроется вид на широкий городской горизонт.
В проекте на выбор предлагаются лоты от студий до 4-хкомнатных. Представлены варианты с панорамным остеклением, удобными мастер-спальнями, гардеробными и постирочными помещениями, личными и гостевыми санузлами, просторными кухнями и прихожими. На верхних этажах расположатся пентхаусы с видом на 3 стороны света, высокими потолками и приватными видовыми террасами, где можно обустроить личную оранжерею, место для отдыха с лежаками или обеденную зону на открытом воздухе. Квартиры перейдут в эксплуатацию с отделкой «white box». В домах предусмотрены современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, будет проведен скоростной интернет и все коммуникации.
Страница создана: 14.01.2025, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Андрей
11 сентября 2025, 20:19
Территория ЖК впечатляет, хотя мне и супруге понравилось само место, нам удобно отсюда навещать родителей будет, да и на работу ездить можно будет быстрее. Выходит конечно несколько дороже чем рассчитывали, пока рассматриваем возможность рассрочки на 12 месяцев, удобно, что такой разброс по срокам. Вариантов квартир достаточно, ипотеку сейчас брать не выгодно, а вот рассрочка другое дело, застройщик явно мониторит рынок.
Ну и чисто внешне дом хорош, надеюсь по проекту все сделают.