Недвижимость Москвы / Новостройки / Среда на Лобачевского

Описание Квартиры 162 Ипотека Ход строительства Отзывы 1 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Среда на Лобачевского

Москва,

Очаково-Матвеевское р-н, ЗАО,

Очаковское шоссе

БКЛ Аминьевская(700 м) Озёрная(2.4 км) БКЛ Давыдково(2.7 км)

м. Аминьевская - 11 мин пешком

От 16 782 100 ₽

От 415 197 ₽/м²

В ипотеку от 80 407 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Среда

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 512 990 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 055 698 руб
(цены рассчитаны по 112 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Среда можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Среда на Лобачевского"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.6 м²

S общ, до28.3 м²

Стоимость от 16,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

S общ, от34.3 м²

S общ, до50.7 м²

Стоимость от 18,1 млн. ₽

Квартир всего 71

Наличие квартир 83 квартиры

2-комнатные

S общ, от51.1 м²

S общ, до80.4 м²

Стоимость от 25,2 млн. ₽

Квартир всего 453

Наличие квартир 53 квартиры

3-комнатные

S общ, от70.4 м²

S общ, до95.7 м²

Стоимость от 29,2 млн. ₽

Квартир всего 469

Наличие квартир 23 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 сентября 2025

ЖК «Среда на Лобачевского» — современный бизнес-класс с 8 корпусами и квартирами от студий до четырёхкомнатных. Панорамные окна, террасы, мастер-спальни и встроенные сервисы вроде детского клуба и фитнес-студии с водным садом делают его удобным для семей и активных жителей. Рядом — метро «Аминьевская», ж/д станция «Очаково» и зелёные зоны: парк Олимпийской деревни, Тропарёвский лесопарк и Очаковские пруды. Но есть нюансы: часть квартир выходит на железную дорогу и промзону, подземного паркинга меньше, чем нужно, а пробки в часы пик достигают 7–9 баллов. И всё же, если вы готовы мириться с шумом ради продуманных сервисов и современного жилья, «Среда на Лобачевского» — интересный вариант.

Экология и благоустройство

Комплекс граничит с зелёными зонами: парк Олимпийской Деревни, Тропарёвский лесопарк, Очаковские пруды и река Очаковка создают приятное окружение для прогулок и спорта. Минусы: рядом железная дорога и промзона с ТЭЦ-25, шум и загазованность могут ощущаться на первых этажах. Тем не менее внутренние дворы и будущий ландшафтный парк помогают смягчить влияние внешней среды.

Транспорт и инфраструктура

Район хорошо развит: школы, детсады, филиалы МГУ и МГИМО, спортивные клубы, магазины и ТЦ в пешей доступности. Метро «Аминьевская» — 10 минут ходьбы, ж/д станция «Очаково» — 15 минут. Автомобилистам удобны выезды на Лобачевского, Мичуринский проспект и СЗХ, а МКАД находится недалеко. Основной минус — часть инфраструктуры за железной дорогой (переход пешком 10 минут) и пробки в часы пик, достигающие 7–9 баллов.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Этажей: 13-27
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,90 - 3,24
Всего квартир: 1083
Застройщик:
Среда
Срок сдачи:
2кв. 2027
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 20.04.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 139
Гостевые места вне придомовой территории: 13
Гостевые места на придомовой территории: 12

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Количество пассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Среда на Лобачевского. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Очаковское ш

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Лаунж зона

Место отдыха

2кв. 2024

от 16 500 000 руб.

Очаковское ш

4кв. 2024

от 15 000 000 руб.

Очаковская Б. ул 2

4кв. 2012

от 15 900 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

1кв. 2028

от 12 899 600 руб.

Очаковское ш 3, 5А

2кв. 2027

от 13 425 900 руб.

Озерная ул 7 а

4кв. 2016

от 21 490 000 руб.

Лобачевского ул 118

1кв. 2022

от 20 600 000 руб.

Лобачевского ул 120

3кв. 2018

от 22 000 000 руб.

Озёрная 7

2кв. 2025

от 19 140 000 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

2кв. 2027

от 21 116 900 руб.

Лобачевского ул 114

2кв. 2022

от 17 200 000 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

1кв. 2026

от 18 085 000 руб.

Мосфильмовская, д.100

3кв. 2026

от 15 700 000 руб.

Аминьевское ш

4кв. 2024

от 9 500 000 руб.

Стройкомбината проезд

2012

от 27 000 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

1кв. 2025

от 18 664 800 руб.

Мичуринский пр-кт 45 А

4кв. 2026

от 127 977 000 руб.

Мичуринский пр-кт 60 1

2020

от 15 268 000 руб.

Аминьевское ш 6

4кв. 2020

от 16 990 000 руб.

Мичуринский пр-кт 56

4кв. 2013

от 23 400 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

Рассказать друзьям о ЖК Среда на Лобачевского

Описание ЖК Среда на Лобачевского от Среда

Среда на Лобачевского – современный проект класса «бизнес» от девелопера «Среда». Жилой комплекс строится в западной части Москвы, район Очаково-Матвеевский. В шаговой доступности есть три станции метро – «Аминьевская», «Озерная» и БКЛ «Давыдково». Путь до центра столицы и Кремля займет 30 минут на автомобиле.

Будет возведено 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Переменная этажность создаст визуальное разнообразие, аквамариновый кирпич на фасадах выделит здания на фоне окружающего ландшафта, из увеличенных окон откроется вид на широкий городской горизонт.

В проекте на выбор предлагаются лоты от студий до 4-хкомнатных. Представлены варианты с панорамным остеклением, удобными мастер-спальнями, гардеробными и постирочными помещениями, личными и гостевыми санузлами, просторными кухнями и прихожими. На верхних этажах расположатся пентхаусы с видом на 3 стороны света, высокими потолками и приватными видовыми террасами, где можно обустроить личную оранжерею, место для отдыха с лежаками или обеденную зону на открытом воздухе. Квартиры перейдут в эксплуатацию с отделкой «white box». В домах предусмотрены современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, будет проведен скоростной интернет и все коммуникации.

Страница создана: 14.01.2025, обновленa 11.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Все отзывы о ЖК Среда на Лобачевского

1 комментарий о жилом комплексе

Андрей

11 сентября 2025, 20:19

Территория ЖК впечатляет, хотя мне и супруге понравилось само место, нам удобно отсюда навещать родителей будет, да и на работу ездить можно будет быстрее. Выходит конечно несколько дороже чем рассчитывали, пока рассматриваем возможность рассрочки на 12 месяцев, удобно, что такой разброс по срокам. Вариантов квартир достаточно, ипотеку сейчас брать не выгодно, а вот рассрочка другое дело, застройщик явно мониторит рынок.
Ну и чисто внешне дом хорош, надеюсь по проекту все сделают.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2027

от 17 675 800 руб.

Ивана Франко ул

График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 041 537 руб.	+ 6 472 685 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 826 876 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 587 008 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 355 923 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 952 047 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 155 860 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25