Среда
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 531 104 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 922 975 руб
- (цены рассчитаны по 93 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Среда можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Среда на Кутузовском"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.93 м2
S общ, до25.28 м2
Стоимость от 18,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31 м2
S общ, до47.78 м2
Стоимость от 21,9 млн. ₽
Квартир всего 371
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.42 м2
S общ, до73.2 м2
Стоимость от 26,5 млн. ₽
Квартир всего 268
Наличие квартир 35 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.3 м2
S общ, до97.61 м2
Стоимость от 34,3 млн. ₽
Квартир всего 144
Наличие квартир 30 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
Проект «Среда на Кутузовском» на бумаге вызывает интерес благодаря удачному расположению (в Кунцево, в 10 минутах ходьбы от метро) и броской архитектурной концепции, разработанной бюро Saga. ЖК чуть не дотянул по высотности до небоскреба - тут будет до 44 этажа. Для бизнес-класса в Москве это нормально, но большое число квартир (831) предполагает плотное заселение, что не всегда сочетается с выбранным классом. Застройщик обещает обширную инфраструктуру для работы и отдыха прямо на территории комплекса - тут будут не только коммерческие помещения, но и общественные зоны и коворкинги. Из панорамных окон откроются впечатляющие виды на центр Москвы, но для такой опции нужно будет успеть купить квартиру на верхних этажах.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная, но рядом проходят шумные магистрали и железнодорожные пути, которые вносят шум и пыль в атмосферу. Парки и Москва-река в двух километрах — там можно отдыхать в свободное время. В целом экология на среднем уровне, без серьезных проблем, но и без значительных преимуществ.
Транспорт и инфраструктура
Локация — безусловно, одно из главных достоинств ЖК. До метро «Кунцевская» и станции D1 — всего 10 минут пешком, что существенно облегчает доступ к центру города. Обширная сеть общественного транспорта и выезды на крупные магистрали, включая Кутузовский проспект и МКАД, обеспечивают транспортную доступность ЖК. Однако движение в этом районе Москвы довольно интенсивное, и в часы пик пробки здесь обычное явление.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 12-44
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,92 - 3,4
- Всего квартир: 785
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 347
- Гостевые места на придомовой территории: 65
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Среда на Кутузовском. Москва, Кунцево р-н, Ивана Франко ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кунцево
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 16 156 800 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 22 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Концепт House
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Багрицкого ул 10
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 26 000 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Свой
2кв. 2020
от 19 500 000 руб.
улица Багрицкого 18
ЖК Level Кутузовский
4кв. 2017
от 33 500 000 руб.
Гришина ул 16
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 10 900 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Springs
3кв. 2027
от 52 976 000 руб.
Филевская М. ул 46
ЖК Молодогвардейская 36
4кв. 2021
от 13 400 000 руб.
Молодогвардейская ул 36 Б
ЖК КутузовGRAD II
2кв. 2022
от 9 490 000 руб.
Петра Алексеева ул 12
ЖК Кутузов Сити
3кв. 2027
от 19 422 000 руб.
Гродненская ул
ЖК Суворов Парк
2014
от 81 000 000 руб.
ул. Малая Филевская 40
ЖК Shome
4кв. 2021
от 25 800 000 руб.
Кастанаевская ул 68
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 400 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК Ярцевская 24
2кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Ярцевская ул 24
ЖК Vander Park
3кв. 2018
от 16 500 000 руб.
Рублевское ш 101-105
Описание ЖК Среда на Кутузовском от Среда
Среда на Кутузовском – новый проект высокого класса от девелопера «Среда». Жилой комплекс строится в экологичном Московском районе Кунцево, в 10 минутах пешком от станции метро «Кунцевская». 9 минут на автомобиле займет дорога до железнодорожной станции «Славянский бульвар», рядом есть удобный выезд на МКАД по Можайскому шоссе. Путь до центра столицы и Кремля составит 25 минут на машине, до международного аэропорта «Внуково» – 30 минут.
В проекте будут возведены корпуса переменной этажности. Разноуровневая застройка создаст визуальную динамику и эффектно выделит доминантную башню медного оттенка. Из панорамных окон откроются виды на Москву-реку, внутренний благоустроенный двор и архитектурные достопримечательности столицы.
«Среда на Кутузовском» предлагает на выбор студии и квартиры с числом комнат от одной до четырех. Во всех лотах высокие потолки от 2,92 м и увеличенные. Представлены варианты классического и евроформата с эргономичными кухнями-гостиными и кухнями-нишами, кабинетами, просторными мастер-спальнями с личными санузлами и гардеробными и гостевыми санузлами, постирочными помещениями и широкими прихожими, а также уникальные форматы квартир с окнами на 2 стороны света, открытыми видовыми террасами и остекленными лоджиями. Лоты переходят в эксплуатацию с отделкой «white box».
Страница создана: 14.01.2025, обновленa 15.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кунцево
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 594 368 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 6 996 197 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 710 073 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 262 800 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 616 991 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 377 123 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Александр
29 сентября 2025, 08:15
Посмотрел Среду на Кутузовском - локация интересная, особенно понравилось, что от метро реально 10 минут пешком. Район вроде семейный, несмотря на шумные дороги рядом. Плюс, внутри комплекса обещают сделать благоустроенный двор и даже спортивные зоны с турниками - для меня это важно. Транспортно место удобное: можно доехать до центра или прокатиться до парка у Москвы-реки на велосипеде без особых проблем. Из окон верхних этажей наверняка будут красивые виды, башня с медной отделкой выглядит необычно. Остался бы только вопрос по экологии из-за железной дороги поблизости.
Юра
20 мая 2025, 12:26
Прекрасный жилой комплекс, который расположен вдали так сказать от шума. Для автомобиля имеется большой паркинг. Есть много магазинов, парк для прогулок. Все замечательно.