.png)
ЖК Свой
От 7 502 880 ₽
От 214 368 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:2, Корпус 396661 (1), Корпус 396645
Квартир 1
Этажность 16-18
Магистрат
- Всего новостроек: 3
*С проектной декларацией по объектам в компании Магистрат можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Свой.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Свой" - проект точечной застройки в Можайском районе Москвы. Всего в состав жилого комплекса входит два корпуса высотой в 16 и 18 этажей. Дома монолитные. Квартир в составе ЖК будет всего 240, правда, большими площадями ЖК покупателей не балует - площадь "однушек" начинается с 35 кв. метров, площадь самых больших, четырехкомнатных - со 140 кв. метров. В остальном проект относительно соответствует бизнес-классу: помещения без отделки, зато с витражным полноценным остеклением, на нижних этажах есть объекты инфраструктуры - но исключительно торгово-развлекательной, социальных объектов здесь не будет. Пожалуй, одно из ключевых достоинств жилого комплекса - это его локация, Можайский район обеспечен инфраструктурой, транспортом, хотя пробки здесь явление нередкое, и при этом район остается зеленым и по меркам Москвы - экологически благополучным. Также покупателей порадует статус дома - жилой комплекс вместо обычного комплекса апартаментов. Недостатками можно назвать раннюю стадию строительства (дом будет сдан в 4 квартале 2018 года) и цены: для бизнес-класса предложение выглядит достаточно скромным. Развернуть
Экология
Экология района застройки неоднозначная - основую опасность представляет Можайское шоссе, которое проходит поблизости, а также сохранившиеся в этом районе действующие промышленные предприятия. Но негативное воздействие сглаживает близость скверов и парков, самый крупный и значимый из которых - заказник долины реки Сетунь - находится менее чем в километре от ЖК. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
У ЖК будет своя инфраструктура, правда, традиционного для московских новостроек типа: на нижних этажах домов появятся магазины продуктов, салоны красоты, бытовые службы и т.д. Правда, в проектах точечной застройки редко появляются социальные объекты. Можайский район полностью обеспечен инфраструктурой - и торгово-развлекательной, и социальной. Причем строительство в Можайском районе ведется умеренными темпами, так что нагрузка на школы и детсады также умеренная. В состав комплекса войдет паркинг на 160 машиномест и стандартные объекты благоустройства - детские площадки, спортивные площадки и зоны отдыха для взрослых, но вряд ли они займут много места с учетом компактности ЖК. Транспортная доступность хорошая, основная магистраль этого района - Можайское шоссе - проходит буквально рядом с жилым комплексом. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта. Конечно, на дорогах в Можайском районе регулярно возникают пробки, но для старой Москвы это обычная ситуация. Несколько омрачает картину только отдаленность станции метро - пешком идти к "Кунцевской" более 20 минут. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Свой
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.2 м2 | 21.7 м2 | — | нет | балкон | 1-комн., S жилая 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.9 м2 | 16.4 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.7 м2 | 16.4 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.6 м2 | 26.8 м2 | 6 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.8 м2, S кухни 6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 70.7 м2 | 22.6 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71.1 м2 | 22.6 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 112.1 м2 | 51.3 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 51.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16-18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 257
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Свой. Москва, Можайский р-н, улица Багрицкого, д. 18
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Можайском районе
Новости ЖК Свой
Группа компаний «ИНТЕКО» выходит на столичный рынок fee-девелопмента – строятся два ЖК по договору с АО «РОСТ БАНК»
Стартовали продажи квартир в столичном клубном комплексе «Свой» - первой очереди проекта «Бизнес-парк – Кунцево»
Мнение: Рынок апартаментов увеличится в разы
Эксперты: Бизнес – класс будет дорожать
Описание ЖК Svoy от Magistrat
Жилой комплекс бизнес-класса «Свой» от компании "Магистрат" расположен в Можайском районе Москвы на улице Багрицкого, д. 18. Это два монолитных 16-18-этажных корпуса на 257 квартир, от однокомнатных квартир площадью 35 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 143 кв. м.
В квартирах большие балконы с витражным остеклением, высота потолков - 3-3,3 м. Жилье сдавалось с предчистовой отделкой в состоянии shell&сore.
На первых этажах находятся нежилые помещения, предназанченные для магазинов, салона красоты, офисов и проч. Внутренние общественные зоны жилого комплекса выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, а двор благоустроен, озеленен и оборудован детскими площадками для всех возрастных групп и зоной воркаут. Кроме того, сделан двухуровневый подземный паркинг на 160 машиномест и открытая автостоянка на 40 автомобилей.
Страница создана: 09.01.2017, обновленa 11.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Свой
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 582 558 руб. | + 1 891 108 руб. | 6 270 480 ... 53 008 800 руб. за объект | 30.07.22 |
| 19 670 109 руб. | + 3 978 659 руб. | 6 881 270 ... 58 660 400 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 19 410 146 руб. | + 3 718 696 руб. | 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 16 928 603 руб. | + 1 237 153 руб. | 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 16 874 223 руб. | + 1 182 773 руб. | 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 16 668 707 руб. | + 977 257 руб. | 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект | 20.05.22 |
.jpeg)
60 комментариев о жилом комплексе Свой
Филипп
28 декабря 2021, 14:55
Я взял здесь однушку за 10 млн, чтобы сдавать. Расположение супер, можайское шоссе поблизости, поликлиника 143, тренажерка кунцово, первая больница, продуктовые. Сдаю без проблем, всегда есть спрос
Надежда
> Филипп
5 января 2022, 09:00
Простите, а сколько за кварплату в месяц уходит? Есть ли доп.взносы управл.компании?
Максим Белых
2 сентября 2020, 20:15
Узнал, что уже началась выдача ключей. Это здорово, потому что давно хочу в этом ЖК квартиру снять. На работу ездить отсюда удобно будет. Да, вообще, куда угодно. Тут рядом и Кутузовский проспект и Можайское шоссе, и Аминьевское ещё. Местность обжитая, всё необходимое поблизости есть, и на первом этаже будут магазины, кафешки, салоны. Уверен, что сдавать жильё здесь будут.
Бондаренко Константин
28 августа 2020, 12:33
Взяли ипотеку от ВТБ с господдержкой под 5% для семей с детьми. Давно мечтали о квартире в этом ЖК. Здесь крутое место и планировки шикарные. Витражное остекление, огромные окна с обалденным видом, высокие потолки, долина реки Сетунь рядом. Только благодаря такой низкой ставке всё получилось. Уже ключи получили. До сих пор как-то не верится.