ЖК Свой
ст. МЦД-1 Кунцево - 20 мин. пешком, м. Кунцевская - 25 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:2, Гродненская улица, жилой комплекс Свой
Квартир -
Этажность 16-18
Магистрат
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 477 981 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 850 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Магистрат можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Свой"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до49.1 м2
Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до76 м2
Стоимость от 24,9 млн. ₽ до 39,4 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Свой" - проект точечной застройки в Можайском районе Москвы. Всего в состав жилого комплекса входит два корпуса высотой в 16 и 18 этажей. Дома монолитные. Квартир в составе ЖК будет всего 240, правда, большими площадями ЖК покупателей не балует - площадь "однушек" начинается с 35 кв. метров, площадь самых больших, четырехкомнатных - со 140 кв. метров. В остальном проект относительно соответствует бизнес-классу: помещения без отделки, зато с витражным полноценным остеклением, на нижних этажах есть объекты инфраструктуры - но исключительно торгово-развлекательной, социальных объектов здесь не будет. Пожалуй, одно из ключевых достоинств жилого комплекса - это его локация, Можайский район обеспечен инфраструктурой, транспортом, хотя пробки здесь явление нередкое, и при этом район остается зеленым и по меркам Москвы - экологически благополучным. Также покупателей порадует статус дома - жилой комплекс вместо обычного комплекса апартаментов. Недостатками можно назвать раннюю стадию строительства (дом будет сдан в 4 квартале 2018 года) и цены: для бизнес-класса предложение выглядит достаточно скромным.
Экология и благоустройство
Экология района застройки неоднозначная - основую опасность представляет Можайское шоссе, которое проходит поблизости, а также сохранившиеся в этом районе действующие промышленные предприятия. Но негативное воздействие сглаживает близость скверов и парков, самый крупный и значимый из которых - заказник долины реки Сетунь - находится менее чем в километре от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
У ЖК будет своя инфраструктура, правда, традиционного для московских новостроек типа: на нижних этажах домов появятся магазины продуктов, салоны красоты, бытовые службы и т.д. Правда, в проектах точечной застройки редко появляются социальные объекты. Можайский район полностью обеспечен инфраструктурой - и торгово-развлекательной, и социальной. Причем строительство в Можайском районе ведется умеренными темпами, так что нагрузка на школы и детсады также умеренная. В состав комплекса войдет паркинг на 160 машиномест и стандартные объекты благоустройства - детские площадки, спортивные площадки и зоны отдыха для взрослых, но вряд ли они займут много места с учетом компактности ЖК. Транспортная доступность хорошая, основная магистраль этого района - Можайское шоссе - проходит буквально рядом с жилым комплексом. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта. Конечно, на дорогах в Можайском районе регулярно возникают пробки, но для старой Москвы это обычная ситуация. Несколько омрачает картину только отдаленность станции метро - пешком идти к "Кунцевской" более 20 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.2 м2 | 21.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.9 м2 | 16.4 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.7 м2 | 16.4 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.6 м2 | 26.8 м2 | 6 м2 | нет | балкон | S жилая 26.8 м2, S кухни 6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 70.7 м2 | 22.6 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71.1 м2 | 22.6 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 112.1 м2 | 51.3 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 51.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16-18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 257
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Свой. Москва, Можайский р-н, улица Багрицкого, д. 18
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского района
ЖК Родина Парк
1кв. 2028
от 21 965 600 руб.
Верейская ул, вл 32
ЖК КутузовGRAD II
2кв. 2022
от 28 030 000 руб.
Петра Алексеева ул 12
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 300 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 11 500 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Верейская 41
1кв. 2025
от 14 202 700 руб.
Верейская ул 41
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 13 452 400 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 14 248 700 руб.
Ивана Франко ул
ЖК SET
3кв. 2028
от 11 606 100 руб.
Верейская ул
ЖК VEER
3кв. 2028
от 10 755 700 руб.
Верейская ул 29ст35
ЖК Loft 151
1кв. 2015
от 12 500 000 руб.
Верейская ул 29 151
ЖК West Tower
2020
от 15 059 800 руб.
Аминьевское ш 6
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 16 300 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Shome
4кв. 2021
от 28 000 000 руб.
Кастанаевская ул 68
ЖК Springs
3кв. 2027
от 56 511 000 руб.
Филевская М. ул 46
ЖК Квартал Триумфальный
4кв. 2023
от 15 800 000 руб.
Славянский б-р 9 6
ЖК Суворов Парк
2014
от 79 000 000 руб.
ул. Малая Филевская 40
Новости
Описание ЖК Свой от Magistrat
Жилой комплекс бизнес-класса «Свой» от компании "Магистрат" расположен в Можайском районе Москвы на улице Багрицкого, д. 18. Это два монолитных 16-18-этажных корпуса на 257 квартир, от однокомнатных квартир площадью 35 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 143 кв. м.
В квартирах большие балконы с витражным остеклением, высота потолков - 3-3,3 м. Жилье сдавалось с предчистовой отделкой в состоянии shell&сore.
На первых этажах находятся нежилые помещения, предназанченные для магазинов, салона красоты, офисов и проч. Внутренние общественные зоны жилого комплекса выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, а двор благоустроен, озеленен и оборудован детскими площадками для всех возрастных групп и зоной воркаут. Кроме того, сделан двухуровневый подземный паркинг на 160 машиномест и открытая автостоянка на 40 автомобилей.
Страница создана: 09.01.2017, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
60 комментариев о жилом комплексе
Филипп
28 декабря 2021, 14:55
Я взял здесь однушку за 10 млн, чтобы сдавать. Расположение супер, можайское шоссе поблизости, поликлиника 143, тренажерка кунцово, первая больница, продуктовые. Сдаю без проблем, всегда есть спрос
Надежда
> Филипп
5 января 2022, 09:00
Простите, а сколько за кварплату в месяц уходит? Есть ли доп.взносы управл.компании?
Максим Белых
2 сентября 2020, 20:15
Узнал, что уже началась выдача ключей. Это здорово, потому что давно хочу в этом ЖК квартиру снять. На работу ездить отсюда удобно будет. Да, вообще, куда угодно. Тут рядом и Кутузовский проспект и Можайское шоссе, и Аминьевское ещё. Местность обжитая, всё необходимое поблизости есть, и на первом этаже будут магазины, кафешки, салоны. Уверен, что сдавать жильё здесь будут.
Бондаренко Константин
28 августа 2020, 12:33
Взяли ипотеку от ВТБ с господдержкой под 5% для семей с детьми. Давно мечтали о квартире в этом ЖК. Здесь крутое место и планировки шикарные. Витражное остекление, огромные окна с обалденным видом, высокие потолки, долина реки Сетунь рядом. Только благодаря такой низкой ставке всё получилось. Уже ключи получили. До сих пор как-то не верится.