ЖК Свой
ст. МЦД-1 Кунцево - 20 мин. пешком, м. Кунцевская - 25 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:2, Гродненская улица, жилой комплекс Свой
Квартир -
Этажность 16-18
Магистрат
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 519 839 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 500 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Магистрат можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Свой"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до49.1 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.4 м2
S общ, до81 м2
Стоимость от 30,5 млн. ₽ до 43,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Свой" - проект точечной застройки в Можайском районе Москвы. Всего в состав жилого комплекса входит два корпуса высотой в 16 и 18 этажей. Дома монолитные. Квартир в составе ЖК будет всего 240, правда, большими площадями ЖК покупателей не балует - площадь "однушек" начинается с 35 кв. метров, площадь самых больших, четырехкомнатных - со 140 кв. метров. В остальном проект относительно соответствует бизнес-классу: помещения без отделки, зато с витражным полноценным остеклением, на нижних этажах есть объекты инфраструктуры - но исключительно торгово-развлекательной, социальных объектов здесь не будет. Пожалуй, одно из ключевых достоинств жилого комплекса - это его локация, Можайский район обеспечен инфраструктурой, транспортом, хотя пробки здесь явление нередкое, и при этом район остается зеленым и по меркам Москвы - экологически благополучным. Также покупателей порадует статус дома - жилой комплекс вместо обычного комплекса апартаментов. Недостатками можно назвать раннюю стадию строительства (дом будет сдан в 4 квартале 2018 года) и цены: для бизнес-класса предложение выглядит достаточно скромным.
Экология и благоустройство
Экология района застройки неоднозначная - основую опасность представляет Можайское шоссе, которое проходит поблизости, а также сохранившиеся в этом районе действующие промышленные предприятия. Но негативное воздействие сглаживает близость скверов и парков, самый крупный и значимый из которых - заказник долины реки Сетунь - находится менее чем в километре от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
У ЖК будет своя инфраструктура, правда, традиционного для московских новостроек типа: на нижних этажах домов появятся магазины продуктов, салоны красоты, бытовые службы и т.д. Правда, в проектах точечной застройки редко появляются социальные объекты. Можайский район полностью обеспечен инфраструктурой - и торгово-развлекательной, и социальной. Причем строительство в Можайском районе ведется умеренными темпами, так что нагрузка на школы и детсады также умеренная. В состав комплекса войдет паркинг на 160 машиномест и стандартные объекты благоустройства - детские площадки, спортивные площадки и зоны отдыха для взрослых, но вряд ли они займут много места с учетом компактности ЖК. Транспортная доступность хорошая, основная магистраль этого района - Можайское шоссе - проходит буквально рядом с жилым комплексом. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта. Конечно, на дорогах в Можайском районе регулярно возникают пробки, но для старой Москвы это обычная ситуация. Несколько омрачает картину только отдаленность станции метро - пешком идти к "Кунцевской" более 20 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.2 м2 | 21.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.9 м2 | 16.4 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.7 м2 | 16.4 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.6 м2 | 26.8 м2 | 6 м2 | нет | балкон | S жилая 26.8 м2, S кухни 6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 70.7 м2 | 22.6 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71.1 м2 | 22.6 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 112.1 м2 | 51.3 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 51.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16-18
- Тип дома:
- Всего квартир: 257
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 35 до 143 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Свой. Москва, Можайский р-н, улица Багрицкого, д. 18
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского района
ЖК Кутузов Сити
3кв. 2027
от 19 422 000 руб.
Гродненская ул
ЖК КутузовGRAD II
2кв. 2022
от 9 490 000 руб.
Петра Алексеева ул 12
ЖК Концепт House
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Багрицкого ул 10
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 400 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 22 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 10 900 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Родина Парк
1кв. 2028
от 22 900 000 руб.
Верейская ул, вл 32
ЖК Верейская 41
3кв. 2025
от 16 979 700 руб.
Верейская ул 41
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 27 899 800 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 18 953 900 руб.
Ивана Франко ул
ЖК SET
3кв. 2028
от 15 464 900 руб.
Верейская ул
ЖК VEER
3кв. 2028
от 15 822 200 руб.
Верейская ул 29ст35
ЖК Loft 151
1кв. 2015
от 13 990 000 руб.
Верейская ул 29 151
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК West Tower
2020
от 20 376 700 руб.
Аминьевское ш 6
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 30 000 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Shome
4кв. 2021
от 25 300 000 руб.
Кастанаевская ул 68
Новости
Описание ЖК Свой от Magistrat
Жилой комплекс бизнес-класса «Свой» от компании "Магистрат" расположен в Можайском районе Москвы на улице Багрицкого, д. 18. Это два монолитных 16-18-этажных корпуса на 257 квартир, от однокомнатных квартир площадью 35 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 143 кв. м.
В квартирах большие балконы с витражным остеклением, высота потолков - 3-3,3 м. Жилье сдавалось с предчистовой отделкой в состоянии shell&сore.
На первых этажах находятся нежилые помещения, предназанченные для магазинов, салона красоты, офисов и проч. Внутренние общественные зоны жилого комплекса выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, а двор благоустроен, озеленен и оборудован детскими площадками для всех возрастных групп и зоной воркаут. Кроме того, сделан двухуровневый подземный паркинг на 160 машиномест и открытая автостоянка на 40 автомобилей.
Страница создана: 09.01.2017, обновленa 09.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 461 239 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
60 комментариев о жилом комплексе
Филипп
28 декабря 2021, 14:55
Я взял здесь однушку за 10 млн, чтобы сдавать. Расположение супер, можайское шоссе поблизости, поликлиника 143, тренажерка кунцово, первая больница, продуктовые. Сдаю без проблем, всегда есть спрос
Надежда
> Филипп
5 января 2022, 09:00
Простите, а сколько за кварплату в месяц уходит? Есть ли доп.взносы управл.компании?
Максим Белых
2 сентября 2020, 20:15
Узнал, что уже началась выдача ключей. Это здорово, потому что давно хочу в этом ЖК квартиру снять. На работу ездить отсюда удобно будет. Да, вообще, куда угодно. Тут рядом и Кутузовский проспект и Можайское шоссе, и Аминьевское ещё. Местность обжитая, всё необходимое поблизости есть, и на первом этаже будут магазины, кафешки, салоны. Уверен, что сдавать жильё здесь будут.
Бондаренко Константин
28 августа 2020, 12:33
Взяли ипотеку от ВТБ с господдержкой под 5% для семей с детьми. Давно мечтали о квартире в этом ЖК. Здесь крутое место и планировки шикарные. Витражное остекление, огромные окна с обалденным видом, высокие потолки, долина реки Сетунь рядом. Только благодаря такой низкой ставке всё получилось. Уже ключи получили. До сих пор как-то не верится.