Недвижимость Москвы / Новостройки / Свой

Описание Квартиры 4 Планировки Ипотека Отзывы 63 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Свой

Москва,

Можайский р-н, ЗАО,

улица Багрицкого, 18

МЦД-1 Кунцевская(1.2 км) Кунцевская(1.4 км) Славянский бульвар(2.5 км)

ст. МЦД-1 Кунцево - 20 мин. пешком, м. Кунцевская - 25 мин. пешком

От 18 900 000 ₽

От 445 010 ₽/м²

В ипотеку от 90 652 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:2, Гродненская улица, жилой комплекс Свой

Квартир -

Этажность 16-18

Магистрат

Всего новостроек: 3
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 457 087 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 850 000 руб
(цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Магистрат можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Свой"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от39 м²

S общ, до39 м²

Стоимость от 18,9 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

S общ, от49.1 м²

S общ, до49.1 м²

Стоимость от 21,9 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

S общ, от55 м²

S общ, до55 м²

Стоимость от 24,9 млн. ₽ до 24,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Свой" - проект точечной застройки в Можайском районе Москвы. Всего в состав жилого комплекса входит два корпуса высотой в 16 и 18 этажей. Дома монолитные. Квартир в составе ЖК будет всего 240, правда, большими площадями ЖК покупателей не балует - площадь "однушек" начинается с 35 кв. метров, площадь самых больших, четырехкомнатных - со 140 кв. метров. В остальном проект относительно соответствует бизнес-классу: помещения без отделки, зато с витражным полноценным остеклением, на нижних этажах есть объекты инфраструктуры - но исключительно торгово-развлекательной, социальных объектов здесь не будет. Пожалуй, одно из ключевых достоинств жилого комплекса - это его локация, Можайский район обеспечен инфраструктурой, транспортом, хотя пробки здесь явление нередкое, и при этом район остается зеленым и по меркам Москвы - экологически благополучным. Также покупателей порадует статус дома - жилой комплекс вместо обычного комплекса апартаментов. Недостатками можно назвать раннюю стадию строительства (дом будет сдан в 4 квартале 2018 года) и цены: для бизнес-класса предложение выглядит достаточно скромным.

Экология и благоустройство

Экология района застройки неоднозначная - основую опасность представляет Можайское шоссе, которое проходит поблизости, а также сохранившиеся в этом районе действующие промышленные предприятия. Но негативное воздействие сглаживает близость скверов и парков, самый крупный и значимый из которых - заказник долины реки Сетунь - находится менее чем в километре от ЖК.

Транспорт и инфраструктура

У ЖК будет своя инфраструктура, правда, традиционного для московских новостроек типа: на нижних этажах домов появятся магазины продуктов, салоны красоты, бытовые службы и т.д. Правда, в проектах точечной застройки редко появляются социальные объекты. Можайский район полностью обеспечен инфраструктурой - и торгово-развлекательной, и социальной. Причем строительство в Можайском районе ведется умеренными темпами, так что нагрузка на школы и детсады также умеренная. В состав комплекса войдет паркинг на 160 машиномест и стандартные объекты благоустройства - детские площадки, спортивные площадки и зоны отдыха для взрослых, но вряд ли они займут много места с учетом компактности ЖК. Транспортная доступность хорошая, основная магистраль этого района - Можайское шоссе - проходит буквально рядом с жилым комплексом. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта. Конечно, на дорогах в Можайском районе регулярно возникают пробки, но для старой Москвы это обычная ситуация. Несколько омрачает картину только отдаленность станции метро - пешком идти к "Кунцевской" более 20 минут.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	35.2 м²	21.7 м²	—	нет	балкон	S жилая 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	46.9 м²	16.4 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	47.7 м²	16.4 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 16.4 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	47.6 м²	26.8 м²	6 м²	нет	балкон	S жилая 26.8 м2, S кухни 6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	70.7 м²	22.6 м²	16.2 м²	нет	балкон	S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	71.1 м²	22.6 м²	16.2 м²	нет	балкон	S жилая 22.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	112.1 м²	51.3 м²	14.3 м²	нет	балкон	S жилая 51.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 2
Этажей: 16-18
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 257
Застройщик:
Магистрат
Срок сдачи:
сдан 2020 г
Отделка:
Предчистовая
Жилая площадь: от 35 до 143 кв. м

Паркинги

Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Свой. Москва, Можайский р-н, улица Багрицкого, д. 18

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 19 781 400 руб.

Гродненская ул

2кв. 2022

от 28 170 000 руб.

Петра Алексеева ул 12

4кв. 2020

от 16 000 000 руб.

Гжатская ул 9

3кв. 2021

от 20 800 000 руб.

Красных Зорь ул, вл. 33а

2кв. 2019

от 12 350 000 руб.

Рябиновая улица 3

1кв. 2028

от 20 586 300 руб.

Верейская ул, вл 32

1кв. 2025

от 13 791 500 руб.

Верейская ул 41

2кв. 2026

от 20 654 500 руб.

Ивана Франко ул.

4кв. 2027

от 15 202 600 руб.

Ивана Франко ул

3кв. 2028

от 12 059 400 руб.

Верейская ул

3кв. 2028

от 11 347 800 руб.

Верейская ул 29ст35

4кв. 2017

от 32 500 000 руб.

Гришина ул 16

1кв. 2015

от 15 000 000 руб.

Верейская ул 29 151

2кв. 2022

от 13 990 000 руб.

Ивана Франко 4

2020

от 15 059 800 руб.

Аминьевское ш 6

3кв. 2018

от 27 000 000 руб.

Истринская ул 8 3

Рассказать друзьям о ЖК Свой

Новости

Группа компаний «ИНТЕКО» выходит на столичный рынок fee-девелопмента – строятся два ЖК по договору с АО «РОСТ БАНК»

Стартовали продажи квартир в столичном клубном комплексе «Свой» - первой очереди проекта «Бизнес-парк – Кунцево»

Мнение: Рынок апартаментов увеличится в разы

Описание ЖК Свой от Magistrat

Жилой комплекс бизнес-класса «Свой» от компании "Магистрат" расположен в Можайском районе Москвы на улице Багрицкого, д. 18. Это два монолитных 16-18-этажных корпуса на 257 квартир, от однокомнатных квартир площадью 35 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 143 кв. м.

В квартирах большие балконы с витражным остеклением, высота потолков - 3-3,3 м. Жилье сдавалось с предчистовой отделкой в состоянии shell&сore.

На первых этажах находятся нежилые помещения, предназанченные для магазинов, салона красоты, офисов и проч. Внутренние общественные зоны жилого комплекса выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, а двор благоустроен, озеленен и оборудован детскими площадками для всех возрастных групп и зоной воркаут. Кроме того, сделан двухуровневый подземный паркинг на 160 машиномест и открытая автостоянка на 40 автомобилей.

Страница создана: 09.01.2017, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Свой

7.9 / 10

(на основании 2 отзывов)

Все отзывы о ЖК Свой

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

13 февраля 2019

Экология: Между домами шума от можайки не слышно, летом будет еще тише. Багрицкого с малым трафиком. Экологию считаю вполне приемлемой, дом на возвышенности, роза ветров благоприятствует.. Стоимость кв.м. : На данный момент реально низкие цены на почти готовый бизнес класс и пока есть выбор квартир за кв. до 180 000руб. . Концепция и архитектура: Огромный плюс этого ЖК, это не высотный муравейник, где ремонты будут идти десятилетиями, на 2 дома всего 240квартир, небольшая, но своя огороженная территория, для прогулок в округе достаточно мест. Внешне жк немного не дотягивает до бизнеса, простоват, но зато вписывается в район. Планировки грамотные, удобные в обеих корпусах, все с балконами, но второй более выигрышный, на этаже по 4 квартиры , в 1ом 8 квартир на 2 лифта. Отделка общих помещений лаконичная,спокойная с элементами дерев. панелей, лифты Отис. Парковок не много, но сколько ездили, всегда вдоль Багрицкого можно найти место. . Расположение и транспорт: Расположение считаю отличное. На можайку выезд без пробок, расширят Верейскую и до Аминьевского будет удобный проезд. До строящегося метро Давыдково(2021) чуть больше 1 км по тихим дворам и скверу. Есть в пешей 5-10 мин.(100-200м) сад, школа, бассейн, стадион, сквер с дет. площадками, обещают благоустроить набережную сетунь в 300м. Тихий, зеленый район. Читать полностью

01 мая 2017

Экология: Могло быть и хуже :). Стоимость кв.м. : Цены умеренные, хотя рано подняли, по-моему. Подержать бы еще стартовые цены немного.. Концепция и архитектура: Удивили, смотрю как строят бизнес-класс в Москве - там или шик, или хотя бы что-то интересное, а тут обычный комфорт и не больше. Очень странно.. Расположение и транспорт: Район неплохой. Возле станции метро жизнь бурлит. Железка есть, если кому-то нужна. Насчет школ не знаю. Читать полностью

60 комментариев о жилом комплексе

Филипп

28 декабря 2021, 14:55

Я взял здесь однушку за 10 млн, чтобы сдавать. Расположение супер, можайское шоссе поблизости, поликлиника 143, тренажерка кунцово, первая больница, продуктовые. Сдаю без проблем, всегда есть спрос

Надежда

> Филипп

5 января 2022, 09:00

Простите, а сколько за кварплату в месяц уходит? Есть ли доп.взносы управл.компании?

Максим Белых

2 сентября 2020, 20:15

Узнал, что уже началась выдача ключей. Это здорово, потому что давно хочу в этом ЖК квартиру снять. На работу ездить отсюда удобно будет. Да, вообще, куда угодно. Тут рядом и Кутузовский проспект и Можайское шоссе, и Аминьевское ещё. Местность обжитая, всё необходимое поблизости есть, и на первом этаже будут магазины, кафешки, салоны. Уверен, что сдавать жильё здесь будут.

Бондаренко Константин

28 августа 2020, 12:33

Взяли ипотеку от ВТБ с господдержкой под 5% для семей с детьми. Давно мечтали о квартире в этом ЖК. Здесь крутое место и планировки шикарные. Витражное остекление, огромные окна с обалденным видом, высокие потолки, долина реки Сетунь рядом. Только благодаря такой низкой ставке всё получилось. Уже ключи получили. До сих пор как-то не верится.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Можайском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	24 520 899 руб.	+ 5 657 369 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 861 181 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 930 047 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 496 959 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 051 129 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 3 492 292 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25