ЖК Shome
м. Кунцевская - 7 мин. пешком
ВЕЛЕССТРОЙ
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 437 890 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 277 500 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ВЕЛЕССТРОЙ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shome"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54 м2
S общ, до55.8 м2
Стоимость от 29,9 млн. ₽ до 37,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от102.8 м2
S общ, до104.45 м2
Стоимость от 56,0 млн. ₽ до 64,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от104.3 м2
S общ, до111 м2
Стоимость от 55,5 млн. ₽ до 66,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Shome - жилой комплекс с долгой историей, который немного не дотянул до второго десятка. Строить его начали еще в 2005-м, закончили в 2021. Можно порадоваться за старых покупателей, которые перестали быть обманутыми дольщиками, но чем может новостройка многолетней "выдержки" привлечь новых? Что ж, несмотря на все проблемы, проект оказался довольно удачным. В плюсах тут расположение (респектабельный район Фили-Давыдково), близость к метро и Кутузовскому проспекту, зеленые зоны и пруд по соседству. Из минусов - маленький паркинг и близость к шумной железной дороге. Обычно к минусам мы относим сам факт долгого строительства, особенно если стройка прекращалась и замораживалась, но судя по готовым корпусам, Shome успешно пережил период долгостроя, не потеряв в качестве. Корпуса выглядят так же эффектно, как и на рендерах. Сейчас ЖК сдан, так что покупатели могут рассматривать его без учета рисков.
Экология и благоустройство
Экология - неоспоримое достоинство локации. Несмотря на близость крупных транспортных магистралей, здесь множество зеленых зон - сквер с прудом рядом с ЖК и сразу четыре парка на некотором расстоянии от него.
Транспорт и инфраструктура
Район Фили-Давыдково - респектабельный, со сложившейся и разнообразной инфраструктурой для жизни на любой вкус. С доступом к ней у жильцов никаких проблем точно не возникнет: социальные объекты можно найти в радиусе километра. На таком же расстоянии от ЖК расположены станции метро "Можайская", "Пионерская" и "Кунцево". Рядом проходит Кутузовский проспект, выезд на МКАД в нескольких минутах езды от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 37.8 м2 | 24 м2 | — | нет | — | S жилая 24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.4 м2 | 11.9 м2 | 22.6 м2 | да | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.3 м2 | 12.4 м2 | 27.9 м2 | да | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 900 000 руб от 29 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 55.8 м2 | 14.3 м2 | 31.6 м2 | да | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 31.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 900 000 руб от 29 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 69 м2 | 24.8 м2 | 28.6 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 28.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.2 м2 | 26.8 м2 | 31 м2 | да | — | S жилая 26.8 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 105.1 м2 | 41 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 41 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 103.3 м2 | 39.7 м2 | 25.8 м2 | да | — | S жилая 39.7 м2, S кухни 25.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 124.6 м2 | 55.9 м2 | 35.1 м2 | да | — | S жилая 55.9 м2, S кухни 35.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Всего квартир: 550
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Shome. Москва, Филевский парк р-н, Кастанаевская ул, д. 68
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского парка
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 14 899 900 руб.
Ивана Франко ул
ЖК Суворов Парк
2014
от 84 000 000 руб.
ул. Малая Филевская 40
ЖК Springs
3кв. 2027
от 56 511 000 руб.
Филевская М. ул 46
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 12 500 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК Квартал Триумфальный
4кв. 2023
от 21 000 000 руб.
Славянский б-р 9 6
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 14 381 700 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 27 500 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Свой
2кв. 2020
от 16 000 000 руб.
улица Багрицкого 18
ЖК Городские резиденции SPIRES
3кв. 2021
от 29 000 000 руб.
Нежинская ул вл.5
ЖК AHEAD
4кв. 2024
от 25 990 000 руб.
Василисы Кожиной ул 25а
Описание ЖК Шом от ВЕЛЕССТРОЙ
Shome. Дом в гармонии – новый проект бизнес-класса на западе Москвы, в историческом районе Фили-Давыдково со сложившейся и развитой инфраструктурой. Ввод ЖК в эксплуатацию – декабрь 2020г.
Жилой комплекс Shome состоит из двух домов — корпуса Аqua и Bloom, высотой 23 этажа. Дома монолитно-кирпичный с железобетонными перекрытиями. Всего в проекте 550 квартир, каждая из которых сдается с отделкой white box, что существенно сокращает сроки до переезда, а также делает более комфортным проживание. На момент заселения уже будут закончены все черновые и «шумные работы»: возведены перегородки, выровнены стены, установлены приборы отопления, системы кондиционирования, выполнена стяжка полов и разводка кабелей к розеткам и освещению. В Shome можно сразу приступить к чистовой отделке и выбору мебели.
В жилом комплексе предусмотрено 15 типовых планировок: от студий до 4-комнатных квартир, поэтому несложно подобрать подходящий вариант. Площадь самой маленькой – 38 м², а самой большой – 125 м².
На территории расположен трехуровневый подземный паркинг, в нем предусмотрено два скоростных лифта, которые ведут сразу на лестничные площадки, поэтому в любую непогоду жители быстро и с комфортом попадут домой.
Разработан индивидуальный проект благоустройства и ландшафтного озеленения. Предусматривается архитектурная подсветка фасадов, наружное освещение территории.
ИНЖЕНЕРИЯ КОМПЛЕКСА:
- Индивидуальная VRV-система кондиционирования для каждой квартиры.
- Система кондиционирования – с наружным и внутренними блоками, работающая на охлаждение и на обогрев, производства фирмы “Daikin”.
- Вентиляция квартир смешанного типа.
- Индивидуальный коллектор отопления на каждую квартиру. Радиаторы Kermi. Цвет белый.
- Автоматическое поддержание выбранного температурного режима термостатическими клапанами с термоголовками. Счетчики тепла для каждой квартиры.
- В общественных зонах и арендуемых помещениях устанавливаются конвекторы Kampmann.
- Стояковая система водоснабжения с поквартирными счетчиками.
- Энергоэффективные системы Счетчики учета расходов воды, тепла, электроэнергии.
- Предусматривается автоматическое пожаротушение на подземных этажах и всех местах общего пользования. Все зоны и помещения комплекса оснащаются датчиками пожарной сигнализации.
- Предусматривается Wi-Fi на территории и в лобби.
- Система контроля доступа на территорию и в подъезды домов / в из паркинга.
- Круглосуточная система видеонаблюдения.
ИНФРАСТРУКТУРА:
К услугам жителей комплекса богатая внешняя инфраструктура района. В шаговой доступности расположены школы, детские дошкольные учреждения, разнообразные торгово-развлекательные центры, два престижных сетевых фитнес-клуба, медицинские учреждения.
Страница создана: 21.10.2009, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
15 комментариев о жилом комплексе
Валерия
4 октября 2024, 21:24
Жилой комплекс оправдал все ожидания. Квартира с отделкой, всё продумано до мелочей. Удобная планировка, качественные материалы, пространство хорошо организовано. Инфраструктура радует: школы, садики, магазины — все под рукой. Территория обустроена, есть где отдохнуть.
Илона
28 сентября 2024, 18:40
ЖК понравился сразу, особенно локация и архитектура. Долго думали в какую квартиру вложиться, решили брать пентхаус, тут они комфортные и с обалденными видами. Отделка черновая, качественная, мы нанимали бригаду для ремонта, в это время закупали мебель. Заехали семьей в новенькую квартиру, наслаждаемся, тут все рядом, особенно радует парк, гуляем каждый день.
Яна
27 августа 2024, 07:18
Для нас ЖК SHOME является идеальным местом для жизни и инвестиций. Удобный транспортный узел, близость важной для жизни инфраструктуры. Также имеются развлечения, места для отдыха. Уверены на все 100%, что этот ЖК лучший в Фили. К тому же, застройщик надёжный. Входные группы красивые, вид из окон шикарный. Однозначно стоит своих денег