248 127 объектов недвижимости Москвы

ЖК Городские резиденции SPIRES

м. Славянский бульвар - 20 мин. общ.транспортом; м. Минская - 30 мин. пешком

От 29 000 000 ₽

От 650 667 ₽/м2

Фотография ЖК Городские резиденции SPIRES Фотография #1 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #2 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #3 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #4 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #5 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #6 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #7 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #8 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #9 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #10 ЖК Городские резиденции SPIRES

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 548

Этажность 18-26

TEKTA GROUP

Логотип TEKTA GROUP
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 489 034 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 462 322 руб
  • (цены рассчитаны по 208 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Городские резиденции SPIRES"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от44 м2

S общ, до52.5 м2

Стоимость от 31,4 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от38.4 м2

S общ, до74.8 м2

Стоимость от 29,0 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽

Наличие квартир 30 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75 м2

S общ, до75 м2

Стоимость от 48,8 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от135.8 м2

S общ, до373.5 м2

Стоимость от 111,9 млн. ₽ до 350,0 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Городские резиденции SPIRES" - проект амбициозный и яркий, особенно для застройщика, у которого пока что нет большого опыта работы в премиум-сегменте. Неудивительно, что проект привлекает внимание, и не только положительное. Всем нам, безусловно, интересно, справится ли Tekta Group с заявленной планкой качества. Пока говорить об этом рано - из новостей со стройплощадки мы можем поделиться только тем, что сроки сдачи перенесли на полгода - на 3 квартал 2021 года, а значит, сдвинулся и момент, когда товар действительно можно будет оценить лицом. Мы продолжим наблюдать за этим объектом и в дальнейшем.

28 апреля 2019

"Городские резиденции Spires" - проект на миллиард... точнее, на 4 миллиарда. За 548 квартир это довольно приличная сумма. С этажностью до 25 этажей объект скорее относится к премиальному сегменту, однако отдельные лоты могут оцениваться как элитное жилье: застройщик определяет эксклюзивные предложения как "урбан-виллы", а на верхних этажах в качестве элитного эксклюзива предлагаются квартиры с дровяными каминами и выходами на собственную террасу с подогревом. Корпуса будут выполнены в стиле ар-деко, с простым силуэтом, но вычурной отделкой фасадов, балконов и крыш. ЖК находится в Очаково-Матвеевском районе, рядом с Матвеевским лесом и заказником Долины реки Сетунь, так что хорошая экология, прекрасный вид из окон и близость к рекреационным зонам покупателям обеспечена. Строительные работы уже начались, однако стадия готовности низкая.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК, по московским меркам, достойно наивысшей оценки. С одной стороны комплекс граничит с природным заказником "Долина реки Сетунь", с другой стороны на некотором отдалении находится Матвеевский лес. Участок застройки удален от крупных магистралей и промышленных зон.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. По Нежинской улице жильцы смогут выехать на Рублевское и Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу. Расстояние до ТТК - 7 километров. Однако следует отметить, что на данном участке нередки пробки, поэтому проезд для автомобилистов может быть затруднен. В 2,5 километрах находится железнодорожная платформа "Матвеевская" киевского направления. Не близко располагаются и станции метрополитена: до "Славянского бульвара" придется добираться 2,1 километра, до "Минской" - 2,3. Остановка наземного транспорта разместилась возле ЖК. В составе ЖК не заявлено своих социальных объектов. Для новостройки с большим количеством квартир это может стать существенным недостатком, поскольку ближайшие школы и детские сады на данный момент переполнены. Рядом с домом жильцы найдут медицинский центр, чуть дальше - образовательные учереждения. В округе на удивление мало магазинов и торговых центров - чтобы сделать самые простые покупки, придется пройтись около километра.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 12.3 м2 1-комнатная 42.7 м2 12.3 м2 16 м2 нет балкон S жилая 12.3 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 13.3 м2 1-комнатная 38.2 м2 13.3 м2 11.4 м2 нет S жилая 13.3 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 13.3 м2 1-комнатная 43.5 м2 13.3 м2 17.1 м2 нет S жилая 13.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 35 000 000 руб от 35 000 000 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 12.8 м2 2-комнатная, евро 44.9 м2 12.8 м2 20.6 м2 да S жилая 12.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 17.9 м2 2-комнатная, евро 52.5 м2 17.9 м2 18.8 м2 да S жилая 17.9 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 33 741 500 руб от 33 741 500 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 26.4 м2 2-комнатная 60.7 м2 26.4 м2 13 м2 нет S жилая 26.4 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 16.4 м2 2-комнатная, евро 46.3 м2 16.4 м2 16 м2 да S жилая 16.4 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 30 350 000 руб от 30 350 000 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 17.6 м2 2-комнатная, евро 53.4 м2 17.6 м2 19 м2 да S жилая 17.6 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 31 387 400 руб от 31 387 400 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 27.1 м2 3-комнатная 74.2 м2 27.1 м2 20 м2 нет S жилая 27.1 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 28.2 м2 3-комнатная 69.8 м2 28.2 м2 17.4 м2 нет S жилая 28.2 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 31.2 м2 3-комнатная, евро 70.1 м2 31.2 м2 18.1 м2 да S жилая 31.2 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 45.1 м2 3-комнатная 84.9 м2 45.1 м2 15.4 м2 нет S жилая 45.1 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 29.5 м2 3-комнатная, евро 75.6 м2 29.5 м2 21.5 м2 да S жилая 29.5 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 50.2 м2 4-комнатная, евро 101.3 м2 50.2 м2 20.7 м2 да S жилая 50.2 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 69.7 м2 5-комнатная, евро 143.1 м2 69.7 м2 25.9 м2 да S жилая 69.7 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Городские резиденции SPIRES. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Нежинская ул, д. вл.5

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

Описание ЖК SPIRES от TEKTA GROUP

Проект в стиле ар-деко разработал архитектор Ким Ен Гир – три жилых корпуса а-ля Манхеттен 30-х годов: ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях.

Площадь участка – 2,7 га. Планируется построить 80 тыс. кв. м недвижимости – 26-этажные корпуса на 548 квартир. Подземный паркинг задуман трехъярусным, на 798 машиномест. Квартирография представляет собой микс разных форматов: квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка, двухуровневые квартиры, ванные комнаты с окном, урбан-виллы; на верхних этажах – квартиры с дровяными каминами и выходами на собственную террасу с подогревом. Большинство мест в паркинге имеет увеличенные по сравнению со стандартными габариты для парковки автомобилей большого класса.

Страница создана: 07.05.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса SPIRES

8.3 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 мая 2021

Экология: Экология отличная, во многом лучше других районов даже западного направления.. Стоимость кв.м. : Квартиры очень дорогие по стоимости, но тут и уровень высокий.. Концепция и архитектура: Красиво и стиль не избитый, напоминает архитектуру Нью-Йорка начала прошлого века. Снаружи еще и отделка в светлом тоне, что придается комплексу дорогой вид.. Расположение и транспорт: Отличное расположения для ценителей хорошей природы и красивых мест. Улица проходит мимо двух крупных лесопарков округа, комплекс практически граничит с ними. Чуть поменьше будет инфраструктуры вокруг, чем в других районах, но доехать до нее возможно в считанные минуты. Читать полностью

21 сентября 2020

Экология: Все здорово и уж однозначно не стоит переживать насчет экологии. Стоимость кв.м. : Ну и стоимость, конечно же, соответствующая. Концепция и архитектура: Комплекс в скором времени сдадут, все будет супер. Уровень высокий, что отражается на всем, от внешнего вида, до планировок и различных возможностей. Расположение и транспорт: С точки зрения удобства расположения, все отлично. Это Запад Москвы, поэтому район считается одним из самых привлекательных, с хорошей как транспортной доступностью, так и с достойной инфраструктурой. Но, правда, локация непосредственно комплекса окружена не жилыми домами или инф-рой, а лесом, поэтому придется проехать Читать полностью

ЖК Городские резиденции SPIRES Жилой комплекс
Россия Москва Нежинская ул

32 комментария о жилом комплексе

Дмитрий

26 января 2021, 21:06

Рассматриваем для себя евро 3к квартиру. Планировки есть интересные, квартиры с двумя санузлами, большим количеством окон. Достаточно дорогой проект, но здесь все соответствует уровню премиум. Тем более локация весьма выигрышная.

Аня

> Дмитрий

25 февраля 2021, 20:29

Дмитрий, меня тоже это радует! Обычных комплексов навалом, а вот таких как этот жилой комплекс-по пальцам пересчитать можно. Комплекс действительно очень качественный и продуманный, жаль только, что стоимость квартир здесь очень высокая. Надеюсь, что мой заработок когда нибудь позволит покупку квартиры в таком крутом комплексе) Пару раз бывала в гостях у знакомых, которые живут в доме от этого же застройщика мне очень понравилось. Место , окружение, сам комплекс-просто на высшем уровне. Даже подъезды сделаны весьма качественно, обычные дома комфорт-класса вообще ни в какое сравнение с этим жилым комплексов не будут идти. Я более чем в этом уверена

Rina

> Аня

1 сентября 2021, 19:23

Еще бы! Комплекс оригинальный, да еще и в таком месте удачном считай среди леса в прямом смысле. Мне очень нравится этот район, по всем параметрам превосходящий многие другие в этом направлении. Имея машину вообще без труда можно попасть куда угодно из-за удобной транспортной системы. Сейчас еще есть возможность купить в не сданных корпусах квартиру по более низкой стоимости, но посмотрела и так дорого. Не выхожу даже если продам свою квартиру . Слишком много еще брать в кредит, чего я не хочу никак. Буду рассматривать что-то рядом по более доступной цене. Это хотя бы для меня реально как-то будет.

Мария Языкова

> Rina

5 ноября 2021, 10:48

Ну слава богу не посреди леса, а в хорошо развитом, благоустроенном районе города, где и инфраструктура в полном порядке, грех пожаловаться, и в тоже время транспортная доступность отличная, ну разве что нет метро в шаговой доступности. Как раз это тот вариант, когда расположение супер. И экология безупречная, воздух один чего стоит, особенно ночью. Прогуляться очень приятно. Цены кусаются, это логично, от 40 млн. руб здесь начинаются цены , в общем прилично. Уровень того стоит, естественно. И паркинг подземный, и общие параметры домов. Шикарная придомовая территория. Для обеспеченных людей.

Владимир

> Мария Языкова

13 июня 2022, 15:46

В таком месте никто б не отказался жить. Район отличный, инфры навалом любой, возможности открываются огромные. То, что и нужно для комфортного существования. Потому что есть районы неплохие, но везде свои минусы. Либо экология на нуле или близко к этому, либо какие-то транспортные сложности, либо перенаселенность большая и не попасть никуда. А так получается, что здорово очень. Но, тут ожидает главный подвох, это стоимость. Как понятно , за качество надо платить и соответственно много, что под силу далеко не всем. Увы. А кто в состоянии отдать приличную сумму, останется явно доволен.

Елена

20 июня 2020, 16:35

Классный район и данный проект полностью соответствует уровню локации. Оформлен в стиле современной классики, выглядит дорого в хорошем смысле этого слова. Здесь рядом Долина реки Сетунь, лес, в то же время вся инфраструктура в шаговой доступности тоже есть.

Вика

> Елена

23 августа 2020, 05:06

Елена, не могу сказать ничего о самом районе, так как ни разу там еще не была, но проект на рендерах мне очень нравится-красивый, архитектура выделяется среди прочих новостроек. Мы с мужем уже в офисе у застройщика были, узнавали по стоимости квартиры с интересующей нас планировкой. Цены не низкие, но и комплекс не эконом. Но все таки перед покупкой квартиры решили съездить и ознакомиться с районом. Потому что хотелось бы чтобы проблем с магазинами не было. Метро далековато находится, об этом нам застройщик сообщил, но на метро мы в принципе несколько раз в год ездим, так что этот момент не столь важен для нас.

Любищенко Аня

> Вика

25 октября 2020, 01:20

Вика, подскажите, пожалуйста, а вы через офис покупали квартиру? Сейчас присматриваемся к этому жилому комплексу, но честно говоря покупать оффлайн не хочется-стараемся по минимуму появляться в общественных местах, сами понимаете из за чего. Вот и интересно очень, как у этого застройщика дела обстоят с продажами онлайн. Или даже консультациями... Есть ли у них возможность провести консультацию онлайн или не практикуют подобное? Буду рада каждому посетителю, который хотя бы что то знает на этот счет. В офис на неделе пробовала несколько раз дозвониться, но не получилось почему то...

Дарья Васьковская

> Любищенко Аня

8 ноября 2020, 17:00

Любищенко Аня, я несколько недель назад покупала квартиру именно в отделе продаж. Тоже не стала заморачиваться с онлайн покупкой, как то не очень доверяю такой системе, да и при живой встрече можно менеджеру все вопросы задать, как то такой формат для меня более привычен. Если ничего не изменилось, то принимают оффлайн, но на всякий случай лучше предварительно позвоните и уточните, поскольку у них могут быть ограничения по приему, не живая очередь, а по записи. По крайне мере летом именно так принимали, потом эту систему на какое то время меняли и принимали всех без записи. Если нужно, телефон отдела продаж напишу вам

Антонина Липова

> Дарья Васьковская

4 марта 2021, 22:35

Дарья Васьковская, мне кажется, онлайн покупка неплохая альтернатива, особенно актуально для тех. кто живет далеко от офиса продаж застройщика и не имеет возможности приехать. Все таки не только москвичи покупают квартиры, но и те, кто проживает в области, а также люди из вообще других городов. Для них да, удобно, поэтому возможность отличная. Но если можно приехать непосредственно в отдел продаж и обсудить все с менеджером-лучше поступить именно так. Все таки напрямую разговор удобнее, ну лично мне по крайне мере, да и все вопросы задать так удобнее, нежели онлайн. И консультацию полную получить

Ирина

12 мая 2020, 21:48

Это второй наш опыт покупки квартиры удаленно. Пару лет назад купили двушку в Алании, сейчас ситуация подтолкнула к оформлению покупки на жилье в Spires. Этот проект понравился изначально, мы присматривались. Когда появилась возможность оформить все дистанционно и получить дополнительную скидку, то дальше затягивать не стали. Опыт только положительный.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.