248 953 объекта недвижимости Москвы

ЖК Городские резиденции SPIRES

м. Славянский бульвар - 20 мин. общ.транспортом; м. Минская - 30 мин. пешком

От 29 000 000 ₽

От 680 614 ₽/м2

Фотография ЖК Городские резиденции SPIRES Фотография #1 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #2 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #3 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #4 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #5 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #6 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #7 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #8 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #9 ЖК Городские резиденции SPIRES
Фотография #10 ЖК Городские резиденции SPIRES

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 548

Этажность 18-26

TEKTA GROUP

Логотип TEKTA GROUP
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 494 079 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 315 095 руб
  • (цены рассчитаны по 194 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Городские резиденции SPIRES"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от44 м2

S общ, до52.5 м2

Стоимость от 31,3 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽

Квартир всего 548

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от38.4 м2

S общ, до74.8 м2

Стоимость от 29,0 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 29 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от71.7 м2

S общ, до75 м2

Стоимость от 48,8 млн. ₽ до 75,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 6 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от135.8 м2

S общ, до373.5 м2

Стоимость от 111,9 млн. ₽ до 350,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 8 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Городские резиденции SPIRES" - проект амбициозный и яркий, особенно для застройщика, у которого пока что нет большого опыта работы в премиум-сегменте. Неудивительно, что проект привлекает внимание, и не только положительное. Всем нам, безусловно, интересно, справится ли Tekta Group с заявленной планкой качества. Пока говорить об этом рано - из новостей со стройплощадки мы можем поделиться только тем, что сроки сдачи перенесли на полгода - на 3 квартал 2021 года, а значит, сдвинулся и момент, когда товар действительно можно будет оценить лицом. Мы продолжим наблюдать за этим объектом и в дальнейшем.

28 апреля 2019

"Городские резиденции Spires" - проект на миллиард... точнее, на 4 миллиарда. За 548 квартир это довольно приличная сумма. С этажностью до 25 этажей объект скорее относится к премиальному сегменту, однако отдельные лоты могут оцениваться как элитное жилье: застройщик определяет эксклюзивные предложения как "урбан-виллы", а на верхних этажах в качестве элитного эксклюзива предлагаются квартиры с дровяными каминами и выходами на собственную террасу с подогревом. Корпуса будут выполнены в стиле ар-деко, с простым силуэтом, но вычурной отделкой фасадов, балконов и крыш. ЖК находится в Очаково-Матвеевском районе, рядом с Матвеевским лесом и заказником Долины реки Сетунь, так что хорошая экология, прекрасный вид из окон и близость к рекреационным зонам покупателям обеспечена. Строительные работы уже начались, однако стадия готовности низкая.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК, по московским меркам, достойно наивысшей оценки. С одной стороны комплекс граничит с природным заказником "Долина реки Сетунь", с другой стороны на некотором отдалении находится Матвеевский лес. Участок застройки удален от крупных магистралей и промышленных зон.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. По Нежинской улице жильцы смогут выехать на Рублевское и Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу. Расстояние до ТТК - 7 километров. Однако следует отметить, что на данном участке нередки пробки, поэтому проезд для автомобилистов может быть затруднен. В 2,5 километрах находится железнодорожная платформа "Матвеевская" киевского направления. Не близко располагаются и станции метрополитена: до "Славянского бульвара" придется добираться 2,1 километра, до "Минской" - 2,3. Остановка наземного транспорта разместилась возле ЖК. В составе ЖК не заявлено своих социальных объектов. Для новостройки с большим количеством квартир это может стать существенным недостатком, поскольку ближайшие школы и детские сады на данный момент переполнены. Рядом с домом жильцы найдут медицинский центр, чуть дальше - образовательные учереждения. В округе на удивление мало магазинов и торговых центров - чтобы сделать самые простые покупки, придется пройтись около километра.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 12.3 м2 1-комнатная 42.7 м2 12.3 м2 16 м2 нет балкон S жилая 12.3 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 13.3 м2 1-комнатная 38.2 м2 13.3 м2 11.4 м2 нет S жилая 13.3 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 13.3 м2 1-комнатная 43.5 м2 13.3 м2 17.1 м2 нет S жилая 13.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 35 000 000 руб от 35 000 000 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 12.8 м2 2-комнатная, евро 44.9 м2 12.8 м2 20.6 м2 да S жилая 12.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 17.9 м2 2-комнатная, евро 52.5 м2 17.9 м2 18.8 м2 да S жилая 17.9 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 33 619 800 руб от 33 619 800 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 26.4 м2 2-комнатная 60.7 м2 26.4 м2 13 м2 нет S жилая 26.4 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 16.4 м2 2-комнатная, евро 46.3 м2 16.4 м2 16 м2 да S жилая 16.4 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 30 400 000 руб от 30 400 000 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 17.6 м2 2-комнатная, евро 53.4 м2 17.6 м2 19 м2 да S жилая 17.6 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 31 325 200 руб от 31 325 200 руб
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 27.1 м2 3-комнатная 74.2 м2 27.1 м2 20 м2 нет S жилая 27.1 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 28.2 м2 3-комнатная 69.8 м2 28.2 м2 17.4 м2 нет S жилая 28.2 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 31.2 м2 3-комнатная, евро 70.1 м2 31.2 м2 18.1 м2 да S жилая 31.2 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 45.1 м2 3-комнатная 84.9 м2 45.1 м2 15.4 м2 нет S жилая 45.1 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 29.5 м2 3-комнатная, евро 75.6 м2 29.5 м2 21.5 м2 да S жилая 29.5 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 50.2 м2 4-комнатная, евро 101.3 м2 50.2 м2 20.7 м2 да S жилая 50.2 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Городские резиденции SPIRES, 69.7 м2 5-комнатная, евро 143.1 м2 69.7 м2 25.9 м2 да S жилая 69.7 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Элитные
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 3-26
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,95 - 4,5
  • Всего квартир: 548
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Количество квартир: 548
  • Высота потолков, м: 2,95 - 4,5
  • Класс энергоэффективности здания: A++
  • Жилая площадь: квартиры от 38 до 279 кв. м, урбан-виллы от 364 до 394 кв. м
  • Выдача ключей: 30.03.2022

Карта

ЖК Городские резиденции SPIRES. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Нежинская ул, д. вл.5

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

Описание ЖК SPIRES от TEKTA GROUP

Проект в стиле ар-деко разработал архитектор Ким Ен Гир – три жилых корпуса а-ля Манхеттен 30-х годов: ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях.

Площадь участка – 2,7 га. Планируется построить 80 тыс. кв. м недвижимости – 26-этажные корпуса на 548 квартир. Подземный паркинг задуман трехъярусным, на 798 машиномест. Квартирография представляет собой микс разных форматов: квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка, двухуровневые квартиры, ванные комнаты с окном, урбан-виллы; на верхних этажах – квартиры с дровяными каминами и выходами на собственную террасу с подогревом. Большинство мест в паркинге имеет увеличенные по сравнению со стандартными габариты для парковки автомобилей большого класса.

Страница создана: 07.05.2018, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса SPIRES

8.3 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 мая 2021

Экология: Экология отличная, во многом лучше других районов даже западного направления.. Стоимость кв.м. : Квартиры очень дорогие по стоимости, но тут и уровень высокий.. Концепция и архитектура: Красиво и стиль не избитый, напоминает архитектуру Нью-Йорка начала прошлого века. Снаружи еще и отделка в светлом тоне, что придается комплексу дорогой вид.. Расположение и транспорт: Отличное расположения для ценителей хорошей природы и красивых мест. Улица проходит мимо двух крупных лесопарков округа, комплекс практически граничит с ними. Чуть поменьше будет инфраструктуры вокруг, чем в других районах, но доехать до нее возможно в считанные минуты. Читать полностью

21 сентября 2020

Экология: Все здорово и уж однозначно не стоит переживать насчет экологии. Стоимость кв.м. : Ну и стоимость, конечно же, соответствующая. Концепция и архитектура: Комплекс в скором времени сдадут, все будет супер. Уровень высокий, что отражается на всем, от внешнего вида, до планировок и различных возможностей. Расположение и транспорт: С точки зрения удобства расположения, все отлично. Это Запад Москвы, поэтому район считается одним из самых привлекательных, с хорошей как транспортной доступностью, так и с достойной инфраструктурой. Но, правда, локация непосредственно комплекса окружена не жилыми домами или инф-рой, а лесом, поэтому придется проехать Читать полностью

ЖК Городские резиденции SPIRES Жилой комплекс
Россия Москва Нежинская ул

32 комментария о жилом комплексе

Дмитрий

26 января 2021, 21:06

Рассматриваем для себя евро 3к квартиру. Планировки есть интересные, квартиры с двумя санузлами, большим количеством окон. Достаточно дорогой проект, но здесь все соответствует уровню премиум. Тем более локация весьма выигрышная.

Аня

> Дмитрий

25 февраля 2021, 20:29

Дмитрий, меня тоже это радует! Обычных комплексов навалом, а вот таких как этот жилой комплекс-по пальцам пересчитать можно. Комплекс действительно очень качественный и продуманный, жаль только, что стоимость квартир здесь очень высокая. Надеюсь, что мой заработок когда нибудь позволит покупку квартиры в таком крутом комплексе) Пару раз бывала в гостях у знакомых, которые живут в доме от этого же застройщика мне очень понравилось. Место , окружение, сам комплекс-просто на высшем уровне. Даже подъезды сделаны весьма качественно, обычные дома комфорт-класса вообще ни в какое сравнение с этим жилым комплексов не будут идти. Я более чем в этом уверена

Rina

> Аня

1 сентября 2021, 19:23

Еще бы! Комплекс оригинальный, да еще и в таком месте удачном считай среди леса в прямом смысле. Мне очень нравится этот район, по всем параметрам превосходящий многие другие в этом направлении. Имея машину вообще без труда можно попасть куда угодно из-за удобной транспортной системы. Сейчас еще есть возможность купить в не сданных корпусах квартиру по более низкой стоимости, но посмотрела и так дорого. Не выхожу даже если продам свою квартиру . Слишком много еще брать в кредит, чего я не хочу никак. Буду рассматривать что-то рядом по более доступной цене. Это хотя бы для меня реально как-то будет.

Мария Языкова

> Rina

5 ноября 2021, 10:48

Ну слава богу не посреди леса, а в хорошо развитом, благоустроенном районе города, где и инфраструктура в полном порядке, грех пожаловаться, и в тоже время транспортная доступность отличная, ну разве что нет метро в шаговой доступности. Как раз это тот вариант, когда расположение супер. И экология безупречная, воздух один чего стоит, особенно ночью. Прогуляться очень приятно. Цены кусаются, это логично, от 40 млн. руб здесь начинаются цены , в общем прилично. Уровень того стоит, естественно. И паркинг подземный, и общие параметры домов. Шикарная придомовая территория. Для обеспеченных людей.

Владимир

> Мария Языкова

13 июня 2022, 15:46

В таком месте никто б не отказался жить. Район отличный, инфры навалом любой, возможности открываются огромные. То, что и нужно для комфортного существования. Потому что есть районы неплохие, но везде свои минусы. Либо экология на нуле или близко к этому, либо какие-то транспортные сложности, либо перенаселенность большая и не попасть никуда. А так получается, что здорово очень. Но, тут ожидает главный подвох, это стоимость. Как понятно , за качество надо платить и соответственно много, что под силу далеко не всем. Увы. А кто в состоянии отдать приличную сумму, останется явно доволен.

Елена

20 июня 2020, 16:35

Классный район и данный проект полностью соответствует уровню локации. Оформлен в стиле современной классики, выглядит дорого в хорошем смысле этого слова. Здесь рядом Долина реки Сетунь, лес, в то же время вся инфраструктура в шаговой доступности тоже есть.

Вика

> Елена

23 августа 2020, 05:06

Елена, не могу сказать ничего о самом районе, так как ни разу там еще не была, но проект на рендерах мне очень нравится-красивый, архитектура выделяется среди прочих новостроек. Мы с мужем уже в офисе у застройщика были, узнавали по стоимости квартиры с интересующей нас планировкой. Цены не низкие, но и комплекс не эконом. Но все таки перед покупкой квартиры решили съездить и ознакомиться с районом. Потому что хотелось бы чтобы проблем с магазинами не было. Метро далековато находится, об этом нам застройщик сообщил, но на метро мы в принципе несколько раз в год ездим, так что этот момент не столь важен для нас.

Любищенко Аня

> Вика

25 октября 2020, 01:20

Вика, подскажите, пожалуйста, а вы через офис покупали квартиру? Сейчас присматриваемся к этому жилому комплексу, но честно говоря покупать оффлайн не хочется-стараемся по минимуму появляться в общественных местах, сами понимаете из за чего. Вот и интересно очень, как у этого застройщика дела обстоят с продажами онлайн. Или даже консультациями... Есть ли у них возможность провести консультацию онлайн или не практикуют подобное? Буду рада каждому посетителю, который хотя бы что то знает на этот счет. В офис на неделе пробовала несколько раз дозвониться, но не получилось почему то...

Дарья Васьковская

> Любищенко Аня

8 ноября 2020, 17:00

Любищенко Аня, я несколько недель назад покупала квартиру именно в отделе продаж. Тоже не стала заморачиваться с онлайн покупкой, как то не очень доверяю такой системе, да и при живой встрече можно менеджеру все вопросы задать, как то такой формат для меня более привычен. Если ничего не изменилось, то принимают оффлайн, но на всякий случай лучше предварительно позвоните и уточните, поскольку у них могут быть ограничения по приему, не живая очередь, а по записи. По крайне мере летом именно так принимали, потом эту систему на какое то время меняли и принимали всех без записи. Если нужно, телефон отдела продаж напишу вам

Антонина Липова

> Дарья Васьковская

4 марта 2021, 22:35

Дарья Васьковская, мне кажется, онлайн покупка неплохая альтернатива, особенно актуально для тех. кто живет далеко от офиса продаж застройщика и не имеет возможности приехать. Все таки не только москвичи покупают квартиры, но и те, кто проживает в области, а также люди из вообще других городов. Для них да, удобно, поэтому возможность отличная. Но если можно приехать непосредственно в отдел продаж и обсудить все с менеджером-лучше поступить именно так. Все таки напрямую разговор удобнее, ну лично мне по крайне мере, да и все вопросы задать так удобнее, нежели онлайн. И консультацию полную получить

Ирина

12 мая 2020, 21:48

Это второй наш опыт покупки квартиры удаленно. Пару лет назад купили двушку в Алании, сейчас ситуация подтолкнула к оформлению покупки на жилье в Spires. Этот проект понравился изначально, мы присматривались. Когда появилась возможность оформить все дистанционно и получить дополнительную скидку, то дальше затягивать не стали. Опыт только положительный.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.