Sminex
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 1 648 952 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 74 196 129 руб
- (цены рассчитаны по 432 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Клубные дома West Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до92.2 м2
Стоимость от 43,4 млн. ₽ до 71,6 млн. ₽
Наличие квартир 38 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от91.5 м2
S общ, до180.3 м2
Стоимость от 57,2 млн. ₽ до 162,0 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от125.5 м2
S общ, до125.7 м2
Стоимость от 100,1 млн. ₽ до 103,2 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
"Клубные дома West Garden" - тот редкий для рынка случай, когда реализация проекта происходит даже раньше, чем ожидалось: по состоянию на 2025 год все 15 корпусов были сданы в эксплуатацию. Теперь оценить качество ЖК можно непосредственно на месте или на форумах, где достаточно отзывов от жильцов (чаще всего противоречивых). Из последних изменений отметим то, что у проекта сменился официальный застройщик, компанию "Интеко" поглотил Sminex, что можно назвать даже позитивным моментом для этого объекта, а также открытие дублера Кутузовского проспекта, который прошел буквально по линии застройки. У этого есть как положительные, так и отрицательные последствия: транспортная доступность ЖК улучшилась, а вот экологическая обстановка стала значительно хуже. С учетом всех достоинств и недостатков, ЖК явно вышел на положительный результат - спрос на местные квартиры высокий, и сейчас в продаже остается менее 10% от общего пула предложения.
14 апреля 2021
West Garden - проект со своеобразной историей. Это не долгострой, и критических просрочек у ЖК пока не было, однако на всех этапах работы над ЖК затягиваются. Его вывели на рынок позже, чем планировали, начали продавать позже, начали строить позже. Но у застройщика есть все шансы завершить строительство своевременно, корпуса первой очереди уже вышли на финишную прямую. Просрочки у них бывают, но обычно не критичные. Тем более что сейчас речь идет о бизнес-классе, который не склонен прощать ошибки. ЖК строится недалеко от метро, рядом с железной дорогой, между Мосфильмовским прудом и Матвеевским лесом. Так что место и интересное, и неоднозначное одновременно. Перспективы у жилья бизнес-класса в таком месте, безусловно, приятные, но смущает масштаб: в настоящее время West Garden - большая стройка, которая продлится до 2027 года.
Экология и благоустройство
Раменки - зеленый, экологически благополучный район, но в случае с ЖК West Garden ситуацию портит близкое соседство с шумной железной дорогой. Но в остальном место тут отличное - с одной стороны зеленый массив Матвеевского леса, с другой - зеленая зона вокруг Мосфильмовского пруда.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура заложена в состав ЖК: тут появятся детский сад, магазины, кафе, рестораны и салоны услуг. Привычный набор для московского квартала. Что касается местной инфраструктуры, то застройка района Раменки разряженная, и в локации ЖК социальных объектов явно не хватает. Зато нет проблем с транспортом - рядом станция метро "Минская", в паре километров - выезды на ТТК и Южную рокаду.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 38.3 м2 | 13.6 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 17.8 м2 | — | нет | — | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 580 000 руб от 23 580 000 руб |
|
2-комнатная | 68.8 м2 | 35.5 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 35.5 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 45 480 000 руб от 45 480 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 49.4 м2 | 12.6 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.4 м2 | 13.8 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 13.8 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 79.4 м2 | 32.4 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 32.4 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.9 м2 | 14.6 м2 | 25.9 м2 | да | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 25.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 74.1 м2 | 22.4 м2 | 32.2 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 32.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 63 020 000 руб от 63 020 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 92.3 м2 | 30.1 м2 | 32.3 м2 | да | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 32.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 57 200 000 руб от 57 200 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 68.2 м2 | 27.68 м2 | 19.33 м2 | да | — | S жилая 27.68 м2, S кухни 19.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.8 м2 | 27.8 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 93.7 м2 | 40 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 40 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 130.38 м2 | 58.52 м2 | 31.85 м2 | да | — | S жилая 58.52 м2, S кухни 31.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 135.9 м2 | 53.2 м2 | 31.8 м2 | да | — | S жилая 53.2 м2, S кухни 31.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 15
- Этажей: 12-14
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1443
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Клубные дома West Garden. Москва, Раменки р-н, проспект Генерала Дорохова, д. 39
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Гардеробные комнаты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Ванные комнаты с окном
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 185 000 000 руб.
Минская ул 1-26
ЖК Золотые Ключи-2
4кв. 2004
от 28 500 000 руб.
Минская 1Г
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 45 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Will Towers
2кв. 2025
от 15 273 100 руб.
Минская улица
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 900 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
ЖК KING & SONS
1кв. 2027
от 60 377 400 руб.
Мосфильмовская ул 31А
ЖК Счастье на Ломоносовском
4кв. 2021
от 49 950 000 руб.
Ломоносовский пр-кт 36
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 33 500 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Городские резиденции SPIRES
3кв. 2021
от 29 000 000 руб.
Нежинская ул вл.5
ЖК NOVA
2кв. 2029
от 23 269 700 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Вишневый сад
4кв. 2021
от 66 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 1
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 19 300 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Woods
2кв. 2024
от 202 125 000 руб.
Мосфильмовский 2-й пер
ЖК Шуваловский
2015
от 35 800 000 руб.
Мичуринский пр-кт 7
Новости
Описание ЖК Вест Гарден от Sminex
ЖК Клубные дома West Garden — это уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении природы, наслаждаясь комфортом жизни в престижной локации недалеко от центра Москвы.
Комплекс расположен в статусном районе на Минской улице, в окружении новых премиальных зданий. ЖК Вест Гарден объединяет низкоэтажные дома высотой до 15 этажей, каждый из которых отличается индивидуальной архитектурой. Фасады выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и архитектурного бетона. Территория включает зелёный массив заказника «Долина реки Сетунь» с просторным парком на 16 гектаров, из которых 8 гектаров доступны только жителям. Прогулочные, беговые и велосипедные маршруты проложены вдоль благоустроенной набережной реки Раменки.
Жилой комплекс располагает собственной развитой инфраструктурой. Для любителей активного образа жизни предусмотрены зоны по стандарту Fit Lab: спортивные площадки, беговой маршрут длиной 3 километра, воркаут-зоны и теннисные столы. На свежем воздухе организованы места для йоги, шезлонги, беседки и гамак-зоны. Детям предлагаются современные развивающие пространства площадью более 2000 кв. м, включающие игровые площадки на набережной и в закрытых дворах.
В Clubhouse находятся клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab, идеально подходящая для общения и отдыха, и детская комната площадью 300 кв. м. Центральные входные группы с высокими потолками более 8 метров оборудованы зонами для отдыха и консьерж-сервисом.
В ЖК Вест Гарден представлено более 80 вариантов планировок, включая просторные пентхаусы с каминами, террасами и потолками высотой до 4,3 метра, а также квартиры с панорамными видами на Москва-Сити, МГУ и Поклонную гору. Уникальные лоты предлагают окна в ванной комнате и потолки до 3,6 метра.
Служба комфорта Smineх предоставляет услуги на уровне пятизвёздочных отелей, обеспечивая высокое качество жизни и поддерживая идеальное состояние дома. Девелопером проекта выступает компания Sminex, лидер рынка премиальной недвижимости, создающий проекты, отвечающие самым высоким стандартам комфорта.
Страница создана: 16.07.2019, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 105 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 499 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Клубный дом Tivoli
2013
от 12 300 000 руб.
Стромынский пер 6
ЖК Малая Ордынка 19
3кв. 2019
от 185 000 000 руб.
Ордынка М. ул 19
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 399 400 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 145 270 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 130 170 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 22 530 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Врубеля 4
2кв. 2023
от 30 000 000 руб.
Врубеля 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
154 комментария о жилом комплексе
Егор
24 января 2024, 10:53
Многими моментами перестало нравиться то место, где прожил не такое уж и малое время. В общем решил съехать. Тем более, что квартира была съемная. Но уже и рассматривал вариант покупки собственной недвижимости. В ипотеку вот таким образом купил в этом жилом комплексе классную квартиру. Все радует вполне меня здесь. Имеется возможность сходить в кафе, имеются рядом крупные продуктовые магазины. Достаточно большая набережная. Современная детская площадка тоже в приятно смысле смогла меня удивить. Комплекс этот только развивается. Могу порекомендовать его, чтобы рассмотреть в качестве покупки квартиры.
Илья
26 сентября 2023, 09:07
Дома симпатичные в нашем комплексе, стильно смотрятся. Мы на котловане брали квартиру, не прогадали, на выходе она чуть ли не в 2 раза дороже получилась. Сначала думали под сдачу брать, потом решили, что сами будем жить в таком месте. У нас видовая двушка, панорама на столицу открывается классная. Хорошо, что со стороны набережной взяли, теперь прям в центр глядим)
Маргарита
24 января 2023, 11:18
Оформила ипотеку в этом проекте. Хотела на стороне речки и набережной, но прайс…Трешка в парк лайне оказалась на 8 миллионов дешевле, чем в ривер. Виды там, конечно, обалденные и трассы нет, но переплачивать такую сумму за обзор из окна и отсутствие дороги не хочется. Ладно бы 2 миллиона, но 8 уже бьет по карману. Но зато вид на лес будет весной и летом бомбезный)