Sminex
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 1 699 566 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 79 432 492 руб
- (цены рассчитаны по 308 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Клубные дома West Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27 м2
S общ, до27 м2
Стоимость от 23,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от44.1 м2
S общ, до52.4 м2
Стоимость от 29,2 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 16 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до92.2 м2
Стоимость от 43,4 млн. ₽ до 71,6 млн. ₽
Квартир всего 154
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от91.5 м2
S общ, до180.3 м2
Стоимость от 58,2 млн. ₽ до 162,2 млн. ₽
Квартир всего 399
Наличие квартир 20 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от125.6 м2
S общ, до125.6 м2
Стоимость от 106,7 млн. ₽
Квартир всего 302
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
"Клубные дома West Garden" - тот редкий для рынка случай, когда реализация проекта происходит даже раньше, чем ожидалось: по состоянию на 2025 год все 15 корпусов были сданы в эксплуатацию. Теперь оценить качество ЖК можно непосредственно на месте или на форумах, где достаточно отзывов от жильцов (чаще всего противоречивых). Из последних изменений отметим то, что у проекта сменился официальный застройщик, компанию "Интеко" поглотил Sminex, что можно назвать даже позитивным моментом для этого объекта, а также открытие дублера Кутузовского проспекта, который прошел буквально по линии застройки. У этого есть как положительные, так и отрицательные последствия: транспортная доступность ЖК улучшилась, а вот экологическая обстановка стала значительно хуже. С учетом всех достоинств и недостатков, ЖК явно вышел на положительный результат - спрос на местные квартиры высокий, и сейчас в продаже остается менее 10% от общего пула предложения.
14 апреля 2021
West Garden - проект со своеобразной историей. Это не долгострой, и критических просрочек у ЖК пока не было, однако на всех этапах работы над ЖК затягиваются. Его вывели на рынок позже, чем планировали, начали продавать позже, начали строить позже. Но у застройщика есть все шансы завершить строительство своевременно, корпуса первой очереди уже вышли на финишную прямую. Просрочки у них бывают, но обычно не критичные. Тем более что сейчас речь идет о бизнес-классе, который не склонен прощать ошибки. ЖК строится недалеко от метро, рядом с железной дорогой, между Мосфильмовским прудом и Матвеевским лесом. Так что место и интересное, и неоднозначное одновременно. Перспективы у жилья бизнес-класса в таком месте, безусловно, приятные, но смущает масштаб: в настоящее время West Garden - большая стройка, которая продлится до 2027 года.
Экология и благоустройство
Раменки - зеленый, экологически благополучный район, но в случае с ЖК West Garden ситуацию портит близкое соседство с шумной железной дорогой. Но в остальном место тут отличное - с одной стороны зеленый массив Матвеевского леса, с другой - зеленая зона вокруг Мосфильмовского пруда.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура заложена в состав ЖК: тут появятся детский сад, магазины, кафе, рестораны и салоны услуг. Привычный набор для московского квартала. Что касается местной инфраструктуры, то застройка района Раменки разряженная, и в локации ЖК социальных объектов явно не хватает. Зато нет проблем с транспортом - рядом станция метро "Минская", в паре километров - выезды на ТТК и Южную рокаду.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 38.3 м2 | 13.6 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 17.8 м2 | — | нет | — | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 560 000 руб от 23 560 000 руб |
|
2-комнатная | 68.8 м2 | 35.5 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 35.5 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 45 500 000 руб от 45 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 49.4 м2 | 12.6 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.4 м2 | 13.8 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 13.8 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 79.4 м2 | 32.4 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 32.4 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.9 м2 | 14.6 м2 | 25.9 м2 | да | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 25.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 74.1 м2 | 22.4 м2 | 32.2 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 32.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 63 250 000 руб от 63 250 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 92.3 м2 | 30.1 м2 | 32.3 м2 | да | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 32.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 58 230 000 руб от 58 230 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 68.2 м2 | 27.68 м2 | 19.33 м2 | да | — | S жилая 27.68 м2, S кухни 19.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.8 м2 | 27.8 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 93.7 м2 | 40 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 40 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 130.38 м2 | 58.52 м2 | 31.85 м2 | да | — | S жилая 58.52 м2, S кухни 31.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 135.9 м2 | 53.2 м2 | 31.8 м2 | да | — | S жилая 53.2 м2, S кухни 31.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 15
- Этажей: 12-14
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,13 - 4,2
- Всего квартир: 892
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 27 - 205 кв. м
- Выдача ключей: 28.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 806
- Гостевые места вне придомовой территории: 139
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 16
- Количество пассажирских лифтов: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 8
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Клубные дома West Garden. Москва, Раменки р-н, проспект Генерала Дорохова, д. 39
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Гардеробные комнаты
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Ванные комнаты с окном
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 114 900 000 руб.
Минская ул 1-26
ЖК Золотые Ключи-2
4кв. 2004
от 29 500 000 руб.
Минская 1Г
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 79 900 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Will Towers
2кв. 2025
от 17 056 500 руб.
Минская улица
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 000 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
ЖК KING & SONS
1кв. 2027
от 60 377 400 руб.
Мосфильмовская ул 31А
ЖК Счастье на Ломоносовском
4кв. 2021
от 48 900 000 руб.
Ломоносовский пр-кт 36
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Городские резиденции SPIRES
3кв. 2021
от 29 000 000 руб.
Нежинская ул вл.5
ЖК NOVA
2кв. 2029
от 27 960 800 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Вишневый сад
4кв. 2021
от 80 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 1
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Woods
2кв. 2024
от 240 000 000 руб.
Мосфильмовский 2-й пер
ЖК Шуваловский
2015
от 29 000 000 руб.
Мичуринский пр-кт 7
Новости
Описание ЖК Вест Гарден от Sminex
ЖК Клубные дома West Garden — это уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении природы, наслаждаясь комфортом жизни в престижной локации недалеко от центра Москвы.
Комплекс расположен в статусном районе на Минской улице, в окружении новых премиальных зданий. ЖК Вест Гарден объединяет низкоэтажные дома высотой до 15 этажей, каждый из которых отличается индивидуальной архитектурой. Фасады выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и архитектурного бетона. Территория включает зелёный массив заказника «Долина реки Сетунь» с просторным парком на 16 гектаров, из которых 8 гектаров доступны только жителям. Прогулочные, беговые и велосипедные маршруты проложены вдоль благоустроенной набережной реки Раменки.
Жилой комплекс располагает собственной развитой инфраструктурой. Для любителей активного образа жизни предусмотрены зоны по стандарту Fit Lab: спортивные площадки, беговой маршрут длиной 3 километра, воркаут-зоны и теннисные столы. На свежем воздухе организованы места для йоги, шезлонги, беседки и гамак-зоны. Детям предлагаются современные развивающие пространства площадью более 2000 кв. м, включающие игровые площадки на набережной и в закрытых дворах.
В Clubhouse находятся клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab, идеально подходящая для общения и отдыха, и детская комната площадью 300 кв. м. Центральные входные группы с высокими потолками более 8 метров оборудованы зонами для отдыха и консьерж-сервисом.
В ЖК Вест Гарден представлено более 80 вариантов планировок, включая просторные пентхаусы с каминами, террасами и потолками высотой до 4,3 метра, а также квартиры с панорамными видами на Москва-Сити, МГУ и Поклонную гору. Уникальные лоты предлагают окна в ванной комнате и потолки до 3,6 метра.
Служба комфорта Smineх предоставляет услуги на уровне пятизвёздочных отелей, обеспечивая высокое качество жизни и поддерживая идеальное состояние дома. Девелопером проекта выступает компания Sminex, лидер рынка премиальной недвижимости, создающий проекты, отвечающие самым высоким стандартам комфорта.
Страница создана: 16.07.2019, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 43 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 500 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Реномэ
4кв. 2019
от 90 200 000 руб.
Новослободская ул 24
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 19 590 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 16 300 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 152 360 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 104 200 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 23 660 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Врубеля 4
2кв. 2023
от 35 500 000 руб.
Врубеля 4
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 24 060 000 руб.
Симоновская наб
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 3 864 513 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
154 комментария о жилом комплексе
Егор
24 января 2024, 10:53
Многими моментами перестало нравиться то место, где прожил не такое уж и малое время. В общем решил съехать. Тем более, что квартира была съемная. Но уже и рассматривал вариант покупки собственной недвижимости. В ипотеку вот таким образом купил в этом жилом комплексе классную квартиру. Все радует вполне меня здесь. Имеется возможность сходить в кафе, имеются рядом крупные продуктовые магазины. Достаточно большая набережная. Современная детская площадка тоже в приятно смысле смогла меня удивить. Комплекс этот только развивается. Могу порекомендовать его, чтобы рассмотреть в качестве покупки квартиры.
Илья
26 сентября 2023, 09:07
Дома симпатичные в нашем комплексе, стильно смотрятся. Мы на котловане брали квартиру, не прогадали, на выходе она чуть ли не в 2 раза дороже получилась. Сначала думали под сдачу брать, потом решили, что сами будем жить в таком месте. У нас видовая двушка, панорама на столицу открывается классная. Хорошо, что со стороны набережной взяли, теперь прям в центр глядим)
Маргарита
24 января 2023, 11:18
Оформила ипотеку в этом проекте. Хотела на стороне речки и набережной, но прайс…Трешка в парк лайне оказалась на 8 миллионов дешевле, чем в ривер. Виды там, конечно, обалденные и трассы нет, но переплачивать такую сумму за обзор из окна и отсутствие дороги не хочется. Ладно бы 2 миллиона, но 8 уже бьет по карману. Но зато вид на лес будет весной и летом бомбезный)