273 805 объектов недвижимости Москвы

ЖК Малая Ордынка 19

м. Третьяковская - 5 мин. пешком

От 36 490 000 ₽

От 571 049 ₽/м2

Фотография ЖК Малая Ордынка 19 Фотография #1 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #2 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #3 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #4 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #5 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #6 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #7 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #8 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #9 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #10 ЖК Малая Ордынка 19

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 19

Квартир 67

Этажность 6

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 20 
  • ЖК, где идут продажи: 17 
  • Средняя цена м2: 1 697 178 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 79 297 273 руб
  • (цены рассчитаны по 309 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются VSN Realty, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малая Ордынка 19"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Малая Ордынка" - это шестиэтажный элитный дом клубного типа, который возводится на одноименной улице в сердце Москвы. Срок реализации объекта назначен на второй квартал 2019 года. Ранее на месте комплекса было снесенное промышленное здание. Застройщиком выступает компания Sminex, долгое время она строила преимущественно торговые и офисные центры, однако в последние годы все чаще обращает внимание на жилую недвижимость в сегменте "премиум". Как застройщик, она на хорошем счету у экспертов и дольщиков. Проект дома разработан мастерской "Архитектурный диалог с мегаполисом". Визуально он будет разделен на три части, чтобы создать иллюзию трех разных сооружений. В доме проведут панорамное остекление зеркальными стеклопакетами, сами дома будут кирпичными. В квартирографии предусмотрены варианты от 1- до 5-комнатных, также на последних этажах разместятся пентхаусы с личными террасами. Кстати, жильцы пентхаусов смогут установить дома дровяные камины, у владельцев квартир на первом этаже будут окна на три стороны и собственный дворик. Отметим также, что количество машиномест на подземном двухуровневом паркинге вдвое превышает число квартир. Кровля здания будет эксплуатируемой. Периметр комплекса огородят, проведут систему видеонаблюдения. О безопасности жильцов будет заботиться профессиональная служба охраны, обеспечение удобства возьмут на себя круглосуточный консьерж и специальная комфорт-служба. Придомовая территория будет благоустроена: ее озеленят с элементами ландшафтного дизайна, оборудуют фонтан, установят детский городок и малые архитектурные формы.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в районе Замоскворечье профессионалы оценивают как неудовлетворительное. Из-за слишком плотного автомобильного потока воздух чересчур загрязнен выхлопами, что накладывается на малые площади зеленых насаждений, и в итоге выходит весьма неутешительная картина. Несмотря на то, что в черте муниципалитета нет вредных производств, его жители часто жалуются на проблемы с дыхательной системой и страдают онкологическими заболеваниями.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса изрядно затруднена. В дневное время близлежащие улицы Большая Ордынка, Большая Якиманская и Крымский вал стоят в пробках. Рядом улица Пятницкая, в 500 метрах - Садовое кольцо. В окрестностях ЖК выходят на поверхность 4 станции метро: "Полянка", "Новокузнецкая", "Повелецкая" и "Третьяковская", которая находится всего в 400 метрах от новостройки. В 10 минутах езды - Повелецкий вокзал. В комплексе запроектировано помещение для детского учебного центра, кроме того, отведены площади под аренду коммерческими предприятиями и бытовыми службами. К услугам жильцов - вся богатейшая инфраструктура центра Москвы, в том числе множество исторических, религиозных, культурных и развлекательных объектов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 17.3 м2 1-комнатная 63.9 м2 17.3 м2 30.6 м2 нет балкон S жилая 17.3 м2, S кухни 30.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 29.3 м2 1-комнатная 81 м2 29.3 м2 19 м2 нет балкон S жилая 29.3 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 22.3 м2 1-комнатная 138.5 м2 22.3 м2 74.6 м2 нет балкон S жилая 22.3 м2, S кухни 74.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 32.2 м2 2-комнатная 216.3 м2 32.2 м2 87 м2 нет балкон S жилая 32.2 м2, S кухни 87 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 33 м2 2-комнатная 190.4 м2 33 м2 58.8 м2 нет балкон S жилая 33 м2, S кухни 58.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 43.4 м2 2-комнатная 141.1 м2 43.4 м2 41.4 м2 нет балкон S жилая 43.4 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 56.2 м2 3-комнатная 149.2 м2 56.2 м2 38.6 м2 нет балкон S жилая 56.2 м2, S кухни 38.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Малая Ордынка 19. Москва, Замоскворечье р-н, Ордынка М. ул, д. 19

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

Описание ЖК Малая Ордынка 19 от Sminex

Элитный дом Малая Ордынка 19 – это жизнь в самом центре, в самой тишине. Дом находится в 1,4 км от Кремля на тихой непроездной улице, где почти нет машин и мало пешеходов. В шаговой доступности расположены главные достопримечательности столицы: музеи, театры, храмы, набережные и прогулочные зоны. Современная архитектура дома аккуратно вписана в историческую застройку исторического Замоскворечья.

Архитектурное решение дома, созданное знаменитым бюро ADM, уникально: визуально здание разделено на несколько строений. Такой эффект создаётся благодаря трём разным фасадам, объединенным стилистически.

Из панорамных окон роскошных квартир и пентхаусов открываются великолепные виды на исторический центр Москвы. На закрытой территории дома находится ландшафтный двор-сад с приватными зонами для отдыха и уникальной детской площадкой по стандарту детских пространств от Sminex — Kid’s Lab, для гармоничного развития маленьких жителей.

Каждая квартира превращена в звукоизолирующую капсулу, внутри которой предусмотрен уникальный «плавающий пол». Звуки с улицы подавляются двухкамерными стеклопакетами с шумоизоляцией. Полы в коридорах и звукоизолирующие межквартирные стены оборудованы специальными вибропрокладками Sylomer. Работа систем кондиционирования, вентиляции, водоснабжения неслышна, благодаря виброопорам и особым защитным экранам. Все инженерное оборудование изолировано шумопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от жилых помещений. Бесшумные скоростные современные лифты не будут слышны из квартир.

Элитный дом Малая Ордынка 19 оснащен самым полным комплексом современных инженерных систем: системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, благодаря которой воздух всегда будет свежим, централизованное кондиционирование, индивидуальная система увлажнения воздуха, фильтрация воды до уровня питьевой, круглогодичная подача горячей воды, система контроля доступа и видеонаблюдения.

Комфортный паркинг расположен на двух подземных этажах. По нему удобно передвигаться на автомобиле, благодаря тщательно продуманной системе навигации.

Для спокойствия и абсолютной безмятежности жителей работают профессиональная Служба Комфорта и деликатный консьерж-сервис.

Девелопер проекта, компания Sminex, является перфекционистом комфорта, уделяя максимум внимания деталям, обеспечивающим абсолютный комфорт проживания. Благодаря стандарту премиального сервиса Sminex Premium Service любой вопрос жителей, связанный с проживанием, решается быстро.

Список преимуществ проекта:

·         Клубный дом на 67 квартир и пентхаусов

·         Расположение в историческом центре 

·         Закрытая приватная территория только для жителей

·         Двор-сад с плодовыми растениями

·         Детская площадка Kid’s Lab 

·         Полный комплекс систем комфорта

·         Стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service

·         Подземный двухуровневый паркинг на 119 мест

Страница создана: 07.10.2016, обновленa 29.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Малая Ордынка 19

8 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 марта 2025

Экология: центральный район, малость шумный, пыльный, Хотя во дворе спокойно, да и внутри, звукоизоляция отличная. Стоимость кв.м. : Знаю, сколько усилий друзьям это стоило, там дорогое элитное жилье.. Концепция и архитектура: Дом сам интересно выглядит, вроде как здание одно, но за счет разных фасадов визуально как будто три) квартира у них, конечно, шик, я в такой первый раз бывала, и дворик уютный, и паркинг хороший - все сделано по высшему разряду. Расположение и транспорт: Друзья купили квартиру в этом комплексе. Я сама не в Москве живу, все никак к ним выбраться не могла, а тут и них годовщина свадьбы, позвали меня, говорят, хоть в гостях побываешь. Мы сперва в ресторан ходили, а потом уже домой поехали. И так круто, что это центр, все что угодно есть, и все под носом. Читать полностью

09 сентября 2024

Экология: Как в центре. Стоимость кв.м. : Снять, конечно, там квартирку не получится ))) поищу другие варианты в центре.. Концепция и архитектура: Ради интереса на сайте пошарилась, квартиры там, конечно, шикарные, высокие потолки, окна панорамные, в самом комплексе внутри классно, на картинках все так дорого выглядит. Просто впечатлил!. Расположение и транспорт: Учусь в Вышке, каждый день мимо этого дома прохожу. Очень он мне нравится внешне. Читать полностью

ЖК Малая Ордынка 19 Жилой комплекс
Россия Москва Ордынка М. ул

16 комментариев о жилом комплексе

Елена Рыжая

8 сентября 2020, 01:29

Шикарный жилой комплекс для людей, которые готовы получать все лучшее. Да, цены на квадратный метр в этом жилом комплексе далеко не низкие, но качество комплекса-огонь.Месяц назад приезжала сюда в гости к другу, была очень удивлена, что в Москве есть такие дома по адекватной цене. Обычно подобные квартиры и таунхаусы по стоимости гораздо дороже. А друг во время строительства квартиру покупал, сказал, что очень прилично сэкономил, так как после сдачи дома квартиры прилично в цене выросли. Отдельный шик на верхних этажах-там расположены таунхаусы и личными террасами, теперь мечтаю, что когда нибудь смогу позволить себе такое жилье)

Павел

29 марта 2019, 14:07

Этот жилищный комплекс находится в благополучном районе, инфраструктура здесь развита просто великолепно, есть много мест, где можно отдохнуть на выходные. Наличие большого количество магазинов тоже меня впечатлило. Поблизости даже школа имеется, в которую будет ходить мой сын. С экологией здесь имеются определенные проблемы, но это единственный минус, как по мне, поскольку цены на квартиры здесь наиболее выгодные, как мне показалось. Планировка двухкомнатной квартиры, которую я здесь купил, меня устроила, комнаты удобно между собой сообщаются. В общем, это удачная покупка.

Виктория

> Павел

4 ноября 2019, 09:49

При стоимости квартир по 100-130 млн руб, что очень дорого, еще бы было плохо. Исторический центр города, до Кремля пешком 10 минут, до всего остального тоже шаговая доступность. Лучшие школы, гимназии и ВУЗы в одном месте. Как и бутики, рестораны и т.д. Это бесспорно, что тут жить не просто удобно, а еще респектабельно и престижно. Ведь очень небольшой процент покупателей в состоянии заплатить такие суммы за квартиру. Не считая обслуживания и платежей. Но что касается экологии, то тут как раз в отличие от многих локаций в центре города вполне неплохие условия. Воздух не так уж сильно загрязнен выхлопами.

Игорь

> Виктория

12 ноября 2019, 11:26

Это вариант жилья больше для одиноких из топ-менеджмента или крупных бизнесменов без семей. При наличии детей я бы все таки отдал предпочтение Подмосковью. Тут экология оставляет желать лучшего по всем параметрам, да и центр есть центр, негде даже толком и погулять с ребенком. Что касается качества образовательных учреждений, то тут соглашусь, в центре оно гораздо лучше. Но мне кажется в последнее время все же на первое место выходит здоровье и экология вокруг жилья, а центр при всем его великолепии, этим к сожалению не может похвастаться. Так что тут выбор зависит от конкретного человека.

Ева

> Виктория

12 июня 2020, 01:53

Виктория, квартиры в таких элитных комплексах покупают люди состоятельные и при деньгах, для кого важно жить максимально комфортно и удобно. Поэтому застройщики стараются сделать все на высшем уровне. Ну и расположение тоже влияет на стоимость, если бы не центр города, то квартиры в аналогичном же жилом комплексе стоили бы дешевле. Здесь же все в совокупности отразилось на высокой стоимости квартир. Честно, не живу в этом комплексе, но он мне очень нравится. В первую очередь из за того, как все качественно сделано. А вот негатив про экологию не понимаю-естественно она здесь не лучшая, это же центр города. В любом районе в центре города с экологией проблемы. И глупо видеть в этом что-то критично плохое, мегаполис, как никак.

Олег

> Павел

28 января 2020, 06:46

Я живу в центре и не соглашусь с Вами. В центре все близко находится и у Ордынки в пешей доступности парк искусств Музеон и парк Горького, а также Москва-река. Не зря люди приезжают в центр гулять, тут есть что посмотреть и куда сходить гулять. По поводу экологии, в центре может быть только загрязнение от выхлопов машин с дорог, но дороги тут узкие и движение машин максимум в два ряда. Сравните с многополосным движением Ленинградки или Дмитровского шоссе, вдоль которых много людей живет и радуется. В центре просто рай. И детей всегда есть куда сводить и отдать на учебу. У нас в школе у ребенка преподают выпускники МГУ.

Антон

29 марта 2018, 15:09

А мне несколько месяцев назад удалось приобрести однокомнатную квартиру в этом ЖК. Район хороший, отсюда можно быстро добраться в любую часть города. Рядом много школ, магазинов и больниц, то есть все условия для нормальной и комфортной жизни здесь присутствуют. Радует, кстати, что застройщик пообещал, что минимальный ремонт здесь будет произведён.

Анастасия

> Антон

2 августа 2018, 13:23

Антон, тоже купила в этом ЖК однокомнатную квартиру. Но, рассматривала этот вариант, как бизнес жилье. Жить здесь с семьей я бы не хотела. Экология района плохая. Это центр, где много машин, постоянные пробки. Зеленых насаждений мало. Парковых зон нет. Банально, здвесь негде будет погулять вечером. Для жилья всей семьей я выбираю другие районы Москвы. Жилья сейчас везде хватает.
А Малую Ордынку взяла т.к. моя компания рядом располагается
. Частые совещания и уже нет желания куда-то ехать по пробкам. Да и сам проект интересный. Квадратура даже у однушек большая. Есть простор для дизайнерских решений в квартире.

Николай

> Антон

17 декабря 2018, 20:08

Антон, вот и моя, жена настаивает на этом комплексе. Я все думаю, читаю отзывы, кто что думает. Плюсов вы перечислили много. Район действительно прекрасный. С транспортом проблем нет. Для детей школа рядом есть. Единственное что меня смущает, что в дневное время на улицах Большая Ордынка, Большая Якиманская и Крымский вал большие пробки. Передвигаться я привык исключительно на машине. Стоять по несколько часов в пути не привык. Подкупает , что рядом есть еще 4 станции метро. Можно в принципе и в подземке ездить. В общем будем думать. Время у нас еще есть. Знаю квартиры свободные остались, не все раскупили.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 29.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 924 775 руб. + 6 019 521 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 615 645 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 819 458 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 888 324 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 455 235 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 009 406 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.