268 999 объектов недвижимости Москвы

ЖК Малая Ордынка 19

м. Третьяковская - 5 мин. пешком

От 124 600 000 ₽

От 883 688 ₽/м2

Фотография ЖК Малая Ордынка 19 Фотография #1 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #2 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #3 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #4 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #5 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #6 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #7 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #8 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #9 ЖК Малая Ордынка 19
Фотография #10 ЖК Малая Ордынка 19

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 19

Квартир 67

Этажность 6

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 20 
  • ЖК, где идут продажи: 19 
  • Средняя цена м2: 1 658 985 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 78 497 906 руб
  • (цены рассчитаны по 325 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются VSN Realty, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малая Ордынка 19"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от141 м2

S общ, до141 м2

Стоимость от 124,6 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Малая Ордынка" - это шестиэтажный элитный дом клубного типа, который возводится на одноименной улице в сердце Москвы. Срок реализации объекта назначен на второй квартал 2019 года. Ранее на месте комплекса было снесенное промышленное здание. Застройщиком выступает компания Sminex, долгое время она строила преимущественно торговые и офисные центры, однако в последние годы все чаще обращает внимание на жилую недвижимость в сегменте "премиум". Как застройщик, она на хорошем счету у экспертов и дольщиков. Проект дома разработан мастерской "Архитектурный диалог с мегаполисом". Визуально он будет разделен на три части, чтобы создать иллюзию трех разных сооружений. В доме проведут панорамное остекление зеркальными стеклопакетами, сами дома будут кирпичными. В квартирографии предусмотрены варианты от 1- до 5-комнатных, также на последних этажах разместятся пентхаусы с личными террасами. Кстати, жильцы пентхаусов смогут установить дома дровяные камины, у владельцев квартир на первом этаже будут окна на три стороны и собственный дворик. Отметим также, что количество машиномест на подземном двухуровневом паркинге вдвое превышает число квартир. Кровля здания будет эксплуатируемой. Периметр комплекса огородят, проведут систему видеонаблюдения. О безопасности жильцов будет заботиться профессиональная служба охраны, обеспечение удобства возьмут на себя круглосуточный консьерж и специальная комфорт-служба. Придомовая территория будет благоустроена: ее озеленят с элементами ландшафтного дизайна, оборудуют фонтан, установят детский городок и малые архитектурные формы.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в районе Замоскворечье профессионалы оценивают как неудовлетворительное. Из-за слишком плотного автомобильного потока воздух чересчур загрязнен выхлопами, что накладывается на малые площади зеленых насаждений, и в итоге выходит весьма неутешительная картина. Несмотря на то, что в черте муниципалитета нет вредных производств, его жители часто жалуются на проблемы с дыхательной системой и страдают онкологическими заболеваниями.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса изрядно затруднена. В дневное время близлежащие улицы Большая Ордынка, Большая Якиманская и Крымский вал стоят в пробках. Рядом улица Пятницкая, в 500 метрах - Садовое кольцо. В окрестностях ЖК выходят на поверхность 4 станции метро: "Полянка", "Новокузнецкая", "Повелецкая" и "Третьяковская", которая находится всего в 400 метрах от новостройки. В 10 минутах езды - Повелецкий вокзал. В комплексе запроектировано помещение для детского учебного центра, кроме того, отведены площади под аренду коммерческими предприятиями и бытовыми службами. К услугам жильцов - вся богатейшая инфраструктура центра Москвы, в том числе множество исторических, религиозных, культурных и развлекательных объектов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 17.3 м2 1-комнатная 63.9 м2 17.3 м2 30.6 м2 нет балкон S жилая 17.3 м2, S кухни 30.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 29.3 м2 1-комнатная 81 м2 29.3 м2 19 м2 нет балкон S жилая 29.3 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 22.3 м2 1-комнатная 138.5 м2 22.3 м2 74.6 м2 нет балкон S жилая 22.3 м2, S кухни 74.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 32.2 м2 2-комнатная 216.3 м2 32.2 м2 87 м2 нет балкон S жилая 32.2 м2, S кухни 87 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 33 м2 2-комнатная 190.4 м2 33 м2 58.8 м2 нет балкон S жилая 33 м2, S кухни 58.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 43.4 м2 2-комнатная 141.1 м2 43.4 м2 41.4 м2 нет балкон S жилая 43.4 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Ордынка 19, 56.2 м2 3-комнатная 149.2 м2 56.2 м2 38.6 м2 нет балкон S жилая 56.2 м2, S кухни 38.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Малая Ордынка 19. Москва, Замоскворечье р-н, Ордынка М. ул, д. 19

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 148 400 000 руб.

Толмачевский Б. пер 5

1кв. 2024

от 315 000 000 руб.

Старомонетный пер 19/11с1

4кв. 2025

от 321 090 000 руб.

Ордынка Б. ул 19с9

1кв. 2028

от 70 358 000 руб.

Татарская Б. ул 35

1кв. 2021

от 76 800 000 руб.

Большая Полянка ул 44

1кв. 2022

от 149 500 000 руб.

Полянка Б. ул 9

4кв. 2011

от 95 900 000 руб.

Бол. Татарская 7 1,2,3,4

1кв. 2027

от 49 200 000 руб.

Озерковская наб 6

1кв. 2028

от 94 376 500 руб.

Садовническая ул

3кв. 2021

от 20 000 000 руб.

Зацепа ул 29

4кв. 2016

от 71 500 000 руб.

Садовническая ул 57

1кв. 2024

от 18 224 200 руб.

Стремянный пер 2

4кв. 2018

от 101 900 000 руб.

Садовническая наб. 7

1кв. 2019

от 55 000 000 руб.

Софийская наб 34 4

1кв. 2028

от 46 854 400 руб.

Шлюзовая наб

4кв. 2020

от 118 322 000 руб.

Софийская наб 36/10

Описание ЖК Малая Ордынка 19 от Sminex

Элитный дом Малая Ордынка 19 – это жизнь в самом центре, в самой тишине. Дом находится в 1,4 км от Кремля на тихой непроездной улице, где почти нет машин и мало пешеходов. В шаговой доступности расположены главные достопримечательности столицы: музеи, театры, храмы, набережные и прогулочные зоны. Современная архитектура дома аккуратно вписана в историческую застройку исторического Замоскворечья.

Архитектурное решение дома, созданное знаменитым бюро ADM, уникально: визуально здание разделено на несколько строений. Такой эффект создаётся благодаря трём разным фасадам, объединенным стилистически.

Из панорамных окон роскошных квартир и пентхаусов открываются великолепные виды на исторический центр Москвы. На закрытой территории дома находится ландшафтный двор-сад с приватными зонами для отдыха и уникальной детской площадкой по стандарту детских пространств от Sminex — Kid’s Lab, для гармоничного развития маленьких жителей.

Каждая квартира превращена в звукоизолирующую капсулу, внутри которой предусмотрен уникальный «плавающий пол». Звуки с улицы подавляются двухкамерными стеклопакетами с шумоизоляцией. Полы в коридорах и звукоизолирующие межквартирные стены оборудованы специальными вибропрокладками Sylomer. Работа систем кондиционирования, вентиляции, водоснабжения неслышна, благодаря виброопорам и особым защитным экранам. Все инженерное оборудование изолировано шумопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от жилых помещений. Бесшумные скоростные современные лифты не будут слышны из квартир.

Элитный дом Малая Ордынка 19 оснащен самым полным комплексом современных инженерных систем: системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, благодаря которой воздух всегда будет свежим, централизованное кондиционирование, индивидуальная система увлажнения воздуха, фильтрация воды до уровня питьевой, круглогодичная подача горячей воды, система контроля доступа и видеонаблюдения.

Комфортный паркинг расположен на двух подземных этажах. По нему удобно передвигаться на автомобиле, благодаря тщательно продуманной системе навигации.

Для спокойствия и абсолютной безмятежности жителей работают профессиональная Служба Комфорта и деликатный консьерж-сервис.

Девелопер проекта, компания Sminex, является перфекционистом комфорта, уделяя максимум внимания деталям, обеспечивающим абсолютный комфорт проживания. Благодаря стандарту премиального сервиса Sminex Premium Service любой вопрос жителей, связанный с проживанием, решается быстро.

Список преимуществ проекта:

·         Клубный дом на 67 квартир и пентхаусов

·         Расположение в историческом центре 

·         Закрытая приватная территория только для жителей

·         Двор-сад с плодовыми растениями

·         Детская площадка Kid’s Lab 

·         Полный комплекс систем комфорта

·         Стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service

·         Подземный двухуровневый паркинг на 119 мест

Страница создана: 07.10.2016, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Малая Ордынка 19

8 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 марта 2025

Экология: центральный район, малость шумный, пыльный, Хотя во дворе спокойно, да и внутри, звукоизоляция отличная. Стоимость кв.м. : Знаю, сколько усилий друзьям это стоило, там дорогое элитное жилье.. Концепция и архитектура: Дом сам интересно выглядит, вроде как здание одно, но за счет разных фасадов визуально как будто три) квартира у них, конечно, шик, я в такой первый раз бывала, и дворик уютный, и паркинг хороший - все сделано по высшему разряду. Расположение и транспорт: Друзья купили квартиру в этом комплексе. Я сама не в Москве живу, все никак к ним выбраться не могла, а тут и них годовщина свадьбы, позвали меня, говорят, хоть в гостях побываешь. Мы сперва в ресторан ходили, а потом уже домой поехали. И так круто, что это центр, все что угодно есть, и все под носом. Читать полностью

09 сентября 2024

Экология: Как в центре. Стоимость кв.м. : Снять, конечно, там квартирку не получится ))) поищу другие варианты в центре.. Концепция и архитектура: Ради интереса на сайте пошарилась, квартиры там, конечно, шикарные, высокие потолки, окна панорамные, в самом комплексе внутри классно, на картинках все так дорого выглядит. Просто впечатлил!. Расположение и транспорт: Учусь в Вышке, каждый день мимо этого дома прохожу. Очень он мне нравится внешне. Читать полностью

ЖК Малая Ордынка 19 Жилой комплекс
Россия Москва Ордынка М. ул

16 комментариев о жилом комплексе

Елена Рыжая

8 сентября 2020, 01:29

Шикарный жилой комплекс для людей, которые готовы получать все лучшее. Да, цены на квадратный метр в этом жилом комплексе далеко не низкие, но качество комплекса-огонь.Месяц назад приезжала сюда в гости к другу, была очень удивлена, что в Москве есть такие дома по адекватной цене. Обычно подобные квартиры и таунхаусы по стоимости гораздо дороже. А друг во время строительства квартиру покупал, сказал, что очень прилично сэкономил, так как после сдачи дома квартиры прилично в цене выросли. Отдельный шик на верхних этажах-там расположены таунхаусы и личными террасами, теперь мечтаю, что когда нибудь смогу позволить себе такое жилье)

Павел

29 марта 2019, 14:07

Этот жилищный комплекс находится в благополучном районе, инфраструктура здесь развита просто великолепно, есть много мест, где можно отдохнуть на выходные. Наличие большого количество магазинов тоже меня впечатлило. Поблизости даже школа имеется, в которую будет ходить мой сын. С экологией здесь имеются определенные проблемы, но это единственный минус, как по мне, поскольку цены на квартиры здесь наиболее выгодные, как мне показалось. Планировка двухкомнатной квартиры, которую я здесь купил, меня устроила, комнаты удобно между собой сообщаются. В общем, это удачная покупка.

Виктория

> Павел

4 ноября 2019, 09:49

При стоимости квартир по 100-130 млн руб, что очень дорого, еще бы было плохо. Исторический центр города, до Кремля пешком 10 минут, до всего остального тоже шаговая доступность. Лучшие школы, гимназии и ВУЗы в одном месте. Как и бутики, рестораны и т.д. Это бесспорно, что тут жить не просто удобно, а еще респектабельно и престижно. Ведь очень небольшой процент покупателей в состоянии заплатить такие суммы за квартиру. Не считая обслуживания и платежей. Но что касается экологии, то тут как раз в отличие от многих локаций в центре города вполне неплохие условия. Воздух не так уж сильно загрязнен выхлопами.

Игорь

> Виктория

12 ноября 2019, 11:26

Это вариант жилья больше для одиноких из топ-менеджмента или крупных бизнесменов без семей. При наличии детей я бы все таки отдал предпочтение Подмосковью. Тут экология оставляет желать лучшего по всем параметрам, да и центр есть центр, негде даже толком и погулять с ребенком. Что касается качества образовательных учреждений, то тут соглашусь, в центре оно гораздо лучше. Но мне кажется в последнее время все же на первое место выходит здоровье и экология вокруг жилья, а центр при всем его великолепии, этим к сожалению не может похвастаться. Так что тут выбор зависит от конкретного человека.

Ева

> Виктория

12 июня 2020, 01:53

Виктория, квартиры в таких элитных комплексах покупают люди состоятельные и при деньгах, для кого важно жить максимально комфортно и удобно. Поэтому застройщики стараются сделать все на высшем уровне. Ну и расположение тоже влияет на стоимость, если бы не центр города, то квартиры в аналогичном же жилом комплексе стоили бы дешевле. Здесь же все в совокупности отразилось на высокой стоимости квартир. Честно, не живу в этом комплексе, но он мне очень нравится. В первую очередь из за того, как все качественно сделано. А вот негатив про экологию не понимаю-естественно она здесь не лучшая, это же центр города. В любом районе в центре города с экологией проблемы. И глупо видеть в этом что-то критично плохое, мегаполис, как никак.

Олег

> Павел

28 января 2020, 06:46

Я живу в центре и не соглашусь с Вами. В центре все близко находится и у Ордынки в пешей доступности парк искусств Музеон и парк Горького, а также Москва-река. Не зря люди приезжают в центр гулять, тут есть что посмотреть и куда сходить гулять. По поводу экологии, в центре может быть только загрязнение от выхлопов машин с дорог, но дороги тут узкие и движение машин максимум в два ряда. Сравните с многополосным движением Ленинградки или Дмитровского шоссе, вдоль которых много людей живет и радуется. В центре просто рай. И детей всегда есть куда сводить и отдать на учебу. У нас в школе у ребенка преподают выпускники МГУ.

Антон

29 марта 2018, 15:09

А мне несколько месяцев назад удалось приобрести однокомнатную квартиру в этом ЖК. Район хороший, отсюда можно быстро добраться в любую часть города. Рядом много школ, магазинов и больниц, то есть все условия для нормальной и комфортной жизни здесь присутствуют. Радует, кстати, что застройщик пообещал, что минимальный ремонт здесь будет произведён.

Анастасия

> Антон

2 августа 2018, 13:23

Антон, тоже купила в этом ЖК однокомнатную квартиру. Но, рассматривала этот вариант, как бизнес жилье. Жить здесь с семьей я бы не хотела. Экология района плохая. Это центр, где много машин, постоянные пробки. Зеленых насаждений мало. Парковых зон нет. Банально, здвесь негде будет погулять вечером. Для жилья всей семьей я выбираю другие районы Москвы. Жилья сейчас везде хватает.
А Малую Ордынку взяла т.к. моя компания рядом располагается
. Частые совещания и уже нет желания куда-то ехать по пробкам. Да и сам проект интересный. Квадратура даже у однушек большая. Есть простор для дизайнерских решений в квартире.

Николай

> Антон

17 декабря 2018, 20:08

Антон, вот и моя, жена настаивает на этом комплексе. Я все думаю, читаю отзывы, кто что думает. Плюсов вы перечислили много. Район действительно прекрасный. С транспортом проблем нет. Для детей школа рядом есть. Единственное что меня смущает, что в дневное время на улицах Большая Ордынка, Большая Якиманская и Крымский вал большие пробки. Передвигаться я привык исключительно на машине. Стоять по несколько часов в пути не привык. Подкупает , что рядом есть еще 4 станции метро. Можно в принципе и в подземке ездить. В общем будем думать. Время у нас еще есть. Знаю квартиры свободные остались, не все раскупили.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.