restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК JAZZ

м. Марьина Роща - 8 мин пешком; м. Достоевская - 18 мин общ.транспортом

От 13 200 000 ₽

От 431 373 ₽/м2

Фотография ЖК JAZZ

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Система трейд-ин

Система трейд-ин

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:4, 49с1 (2), 49с2, Корпус 393682, Корпус 393688 (1)

Квартир 483

Этажность 2-21

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 15 
  • Средняя цена м2: 1 276 912 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 48 395 281 руб

Застройщиком данного объекта также являются VSN Realty, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"JAZZ"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК JAZZ

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от27 м2

S общ, до33.7 м2

Стоимостьот 13 200 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от42.8 м2

S общ, до48.5 м2

Стоимостьот 23 500 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от50 м2

S общ, до91.8 м2

Стоимостьот 35 300 000 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от76.5 м2

S общ, до165 м2

Стоимостьот 33 000 000 ₽

Наличие квартир 6 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от86.6 м2

S общ, до137 м2

Стоимостьот 43 900 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Два года назад мы не стали однозначно оценивать новый (на то время) проект компании Sminex на Сущевском валу. Что изменилось за этот немалый срок? Прежде всего, компания упрочила свое положение на рынке и улучшила свою репутацию. Кроме того, "личная" репутация МФК JAZZ также выглядит неплохо на фоне соблюдения нормативов и графиков, и вполне можно ожидать, что к концу года комплекс будет сдан в эксплуатацию. А вот набор достоинств и недостатков остался прежним - в плюс проекту играет расположение в историческом районе, современная архитектура и наличие удивительно широкого спектра предложения, в минус - как ни странно, все то же расположение: изменений к лучшему тут не произошло, Сущевский вал все так же не может похвалиться ни зеленью, ни камерностью пространства, ни какой-то особой респектабельностью. Кроме того, два года спустя цены остаются более высокими, чем можно было ожидать; однако и серьезных конкурентов у JAZZ тоже не прибавилось, так что желающим купить премиальное жилье в районе Марьиной Рощи в ближайшее время выбирать попросту не из чего.

19 сентября 2017

ЖК "JAZZ" позиционируется как многофункциональный квартал премиум-застройки. Он расположится по улице Сущевский Вал в районе Марьиной рощи и будет представлять из себя 6 корпусов переменной этажности (от 4 до 21 этажа), 12 двух и трехуровневых таунхаусов, свой детский сад, офисный центр и множество площадей под коммерческие объекты. Застройщик Sminex пока лишь нарабатывает свою репутацию, все его проекты сосредоточены в сегменте элитного жилья. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2019 года. Над архитектурой проекта работали специалисты из знаменитого архитектурного бюро "SPEECH". Все дома будут возведены по монолитной и монолитно-кирпичной технологиям, при отделке фасадов планируется задействовать экологически чистые материалы - натуральный камень, гранит, мрамор, латунь, керамику и клинкерный кирпич. Для жильцов с автомобилями будет построен трехуровневый подземный паркинг. В многоквартирных корпусах предусмотрены просторные лобби с помещениями для колясок и санузлами. Застройщик проведет панорамное остекление. Варианты планировок и метража самые разнообразные: от маленьких студий с площадью 26 кв. метров до пентхаусов с террасами площадью 248 м2 и просторных таунхаусов с отдельной придомовой территорией. Существуют даже варианты с пятиметровыми потолками и двойным светом. Застройщик обещает уют и безопасность: комплекс будет огорожен, оснащен системой видеонаблюдения, а также Wi-Fi-точками, на территории будет работать охрана и консьерж-служба. Обещаний сделано много, но насколько они искупают достаточно высокую - даже по меркам премиума - цену на метры, станет ясно в ближайшие полгода.

Экология

Несмотря на близость Третьего транспортного кольца и железной дороги, район Марьина роща считается экологически благополучным. Он входит в Северный зеленый луч - природную зону, тянущуюся из Московской области и питающую свежим воздухом центр Москвы. В районе разбито множество зеленых массивов, для примера можно назвать хотя бы парк Фестивальный и Новослободский, Екатерининский сад, Андроповский и Шереметьевский скверы, которые расположены ближе всего к комплексу. Вокруг него - преимущественно зона малоэтажной застройки с хорошо озелененными дворами.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс расположится в 150 метрах от ТТК в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 500 метрах - станция метро "Марьина роща", в 650 метрах - Рижский вокзал. Со МКАДом район соединяет Алтуфьевское и Ярославское шоссе. На территории комплекса будет свой детский сад, фитнес-центр, кроме того 8000 м2 застройщиком отведено под офисные и коммерческие помещения. При необходимости - ближайший торгово-развлекательный центр "Райкин Плаза" находится у метро в пешей доступности. Рядом открыта гимназия, еще один детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс. Из популярных культурных заведений по близости размещены "Уголок дедушки Дурова", театр "Сатирикон", Театр кукол им.Образцова и Цирк Никулина на Цветном бульваре.

Планировки в ЖК JAZZ

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК JAZZ, 10.9 м2 1-комнатная 31.61 м2 10.9 м2 12.1 м2 нет балкон S жилая 10.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК JAZZ, 11.8 м2 1-комнатная 38.41 м2 11.8 м2 12.5 м2 нет балкон S жилая 11.8 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК JAZZ, 23.8 м2 1-комнатная 33.75 м2 23.8 м2 нет балкон S жилая 23.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК JAZZ, 28.6 м2 2-комнатная 75.7 м2 28.6 м2 26 м2 нет балкон S жилая 28.6 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК JAZZ, 28.5 м2 2-комнатная 76.54 м2 28.5 м2 25.8 м2 нет балкон S жилая 28.5 м2, S кухни 25.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК JAZZ, 28.6 м2 2-комнатная 74.49 м2 28.6 м2 26 м2 нет балкон S жилая 28.6 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК JAZZ, 42.1 м2 3-комнатная 86.01 м2 42.1 м2 24.5 м2 нет балкон S жилая 42.1 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК JAZZ у нашего специалиста.

Карта

ЖК JAZZ. Москва, Марьина роща р-н, Ямская 1-я ул, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК JAZZ

Особенности ЖК

Как купить

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 15 
  • Средняя цена м2: 1 276 912 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 48 395 281 руб

Застройщиком данного объекта также являются VSN Realty, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "JAZZ"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2025

от 15 969 100 руб.

Полковая ул 1

4кв. 2024

от 11 944 400 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

3кв. 2024

от 17 900 000 руб.

Ямского Поля 1-я ул

4кв. 2020

от 12 500 000 руб.

Мира пр-кт 95

3кв. 2024

от 9 530 020 руб.

Руставели ул 14

4кв. 2024

от 8 424 400 руб.

ул Октябрьская, вл. 98

4кв. 2013

от 86 000 000 руб.

ул. Советской Армии 6

4кв. 2024

от 22 851 000 руб.

4-я улица Марьиной рощи, вл.12

1кв. 2020

от 17 000 000 руб.

Марьиной Рощи 12-й проезд 8

1кв. 2019

от 13 200 000 руб.

Шереметьевская ул, 24

4кв. 2019

от 43 000 000 руб.

Палиха ул 4 2

4кв. 2022

от 10 765 600 руб.

Складочная улица 6 1

1кв. 2021

от 12 490 000 руб.

Новодмитровская улица 2

3кв. 2013

от 63 000 000 руб.

2-й Щемиловский пер 5 А

2012

от 18 000 000 руб.

Проспект Мира 102

4кв. 2020

от 17 000 000 руб.

Бумажный проезд 4

3кв. 2026

от 12 267 300 руб.

Огородный проезд 4с2

3кв. 2023

от 13 500 000 руб.

Масловка Ниж. ул 10 Б

3кв. 2021

от 42 052 900 руб.

Долгоруковская ул 25

Описание ЖК ДЖАЗ от Sminex

Премиум-квартал JAZZ – территория абсолютного комфорта. Девелопер проекта позиционирует себя как «перфекционист комфорта», уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания. Проект расположен между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка, в 400 метрах от метро. Квартал состоит из 7 зданий с разными фасадами, каждое из которых названо в честь культовых персон джаза и имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль европейской архитектуры timeless. Генеральным проектировщиком проекта выступило московское архитектурное бюро Speech.

Заходя на закрытую территорию, вы оказываетесь в тишине и умиротворении личного ландшафтного двора-парка с зонами для отдыха, универсальной спортивной площадкой, рассчитанной на жителей всех возрастов, и игровой развивающей площадкой Kid’s Lab. Kid’s Lab – это пространство для самовыражения и исследований. Ваш ребенок может самостоятельно проводить эксперименты со звуком, механикой и оптикой, развивать воображение и сенсорную систему с помощью головоломок и лабиринтов. Авторский проект детской площадки разработан современным архитектурным бюро Wowhaus. Во дворе есть частный детский сад и бесплатный фитнес-клуб только для жителей. Для автомобилей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с въездом и выездом за пределами территории.

Квартал JAZZ – это 136 вариантов планировок квартир, апартаментов, пентхаусов и таунхаусов. Все они оснащены самым полным комплексом инженерных систем комфорта. Такая современная система комфорта предусматривает круглогодичную подачу горячей воды, систему фильтрации воды до уровня питьевой, наличие скоростных бесшумных лифтов Schindler, а благодаря центральной системе принудительной вентиляции происходит циркуляция свежего воздуха.

Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service, с которой любой вопрос, связанный с проживанием, решается быстро и без проблем.

Список преимуществ проекта:

·         Расположен напротив Фестивального парка в 400 м от метро

·         7 ярких зданий, объединенных архитектурной концепцией от бюро Speech

·         Закрытая территория только для жителей

·         136 вариантов планировок

·         Тихий двор-парк для отдыха

·         Детская площадка Kid’s Lab

·         Частный детский сад во дворе

·         Спортивная площадка во дворе

·         Бесплатный фитнес-клуб только для жителей

·         Полный комплекс систем комфорта

·         Стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service

·         Подземный трехуровневый паркинг

Страница создана: 18.11.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК JAZZ

Отзывы клиентов жилого комплекса ДЖАЗ

9.2 / 10

(на основании 42 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 марта 2024

Экология: Как для Москвы вполне нормальная.. Стоимость кв.м. : на данный момент именно та квартира, которую смотрел, 600 тыщ за квадрат.. Концепция и архитектура: Смотрел там неплохую евродвушку, хорошо, не все собственники ремонты сделали, вот, нашел и без отделки, этим делом я сам займусь. Планировка хорошая, большие окна, выходят на тихую улицу. По концепции там все в порядке, служба комфорта, охрана, свой фитнес. Взял недельку на раздумья, может и куплю.. Расположение и транспорт: Я пока своим ходом передвигаюсь, общественный транспорт там ходит хорошо, автобусы, троллейбусы, маршрутки, метро - на любой вкус и цвет и в любую сторону. Если и сяду со временем за руль, то тоже будет удобно, непосредственный доступ к ТТК, Садовое кольцо недалеко, выезды на несколько шоссе. Читать полностью

01 марта 2024

Экология: Не знаю, какая там целостная картина в районе, но вроде как там нет никаких неблагоприятных для окружающей среды заводов и прочего, плюс парк недалеко.. Стоимость кв.м. : Брат купил выгодно, но это было несколько лет назад.. Концепция и архитектура: Красивый, яркий, стильный. Корпуса все разные по этажности и архитектуре, брат на высоком этаже живет, виды из окна красивые. Своя инфраструктура прилагается, и в спортзал сходить можно, и пивка в пабе выпить, все на территории, далеко идти не надо.. Расположение и транспорт: Брат там живет, станция метро недалеко от комплекса, и мне этого вполне достаточно, чтоб из общаги к нему кататься быстро и удобно. Читать полностью

ЖК JAZZ Жилой комплекс
Россия Москва Ямская 1-я ул

33 комментария о жилом комплексе JAZZ

Анна

9 ноября 2020, 13:42

Скажите, а в магазины и кафе, которые будут в бизнес-центре на первом этаже, жильцам комплекса можно будет войти со двора или нужно будет обходить?

Михаил

> Анна

28 мая 2021, 17:30

Мы обращались с этим вопросом к своему менеджеру. Он сказал, что вход только с улицы в целях безопасности

Виктор Поляев

28 июня 2020, 14:36

Народ, кто-то ключи уже получал? Заходили в квартиры, очень слышно трешку?

Дмитрий

> Виктор Поляев

28 июня 2020, 22:20

Я не купил в нем, хотя устраивала и стоимость на тот момент когда смотрел здесь апартаменты, и уж тем более расположение. Отличный вариант для тех кому совсем наплевать на экологию и выхлопы машин. Машины несутся прям под одним из корпусов. Остальные не лучше расположены, тоже достается. Формат такой, что приехал, переночевал и уехал куда подальше. Только лишь ради удобства и стоит купить. Либо чисто коммерческие помещения под офисы. Удивлен , что апартаменты продают так близко к дороге. Мне вот спорным показалось место. Возможно, кого-то устроит и так. Народ же есть пофигисты или мало времени дома бывают. Развернуть

Ольга

> Дмитрий

10 июля 2020, 11:42

Все верно, и дома мало бываем, и к шуму привычные. Правильно тут писали выше, что НОРМАЛЬНО тут все, тем более в домах вентилирование дополнительное будет и двор зеленый, а наши окна как раз сюда. Мы лично очень довольны, как, думаю, и все остальные, кто купил квартиры здесь, а чужое нытье нам не интересно, уж простите))))

Галина

> Ольга

4 августа 2020, 03:53

Ольга, не знаю, покупая квартиру такого уровня и класса, и уж тем более за такую стоимость хочется чтобы квартиры были не нормальные, а как минимум очень хорошие. Согласитесь, что стоимость квадратного метра в Джазе очень высокая... Понимаю, что застройщик много внимания уделил внешнему виду самого комплекса, очень постарался над тем, чтобы и двор сделать максимально комфортным для прогулок, но вот это \"нормально\" отталкивает. Все таки трешка за 40 миллионов дороговато, я считаю. Про застройщика Sminex в целом ничего плохого сказать не могу. Вроде неплохо работают и их жк довольно интересные Развернуть

Давид

> Галина

13 августа 2020, 14:53

И, тем не менее, ВСЕ раскуплено. Имхо

Iskra

4 декабря 2018, 16:31

а дороговато в сравнении с чем? цены согласно высокие. но комплекс Jazz и позиционируется как элитка. тем более район достаточно приличный. пускай экология здесь под большим вопросом, все таки транспортная и инфраструктурная составляющая здесь приличная. очень понравилось и наличие образовательных объектов на портале онград: в соседнем доме действующая гимназия им. Орлова несколькими образовательными корпусами, очень крупное учреждение , по отзывом добротное. не порадовало, что детский сад, который будет в самом комплексе будет частным и всего на 35 мест, как-то маловато Развернуть

Алексей

> Iskra

24 декабря 2018, 08:46

Не согласен с тем, что цены высокие. Если учесть все сопутствующие факторы, вроде расположения, транспортной развязки, благоустроенности района и прочего, то можно понять, что тут адекватная стоимость жилья. Мне лично импонирует такая цена, потому что лучше предложения на рынке недвижимости найти не удалось. Есть либо более дорогие похожие жилищные комплексы, либо по цене такие же, но уступающие в одном из главных моментов - транспорте, благоустроенности или расположении. Поэтому приобрел квартиру именно здесь и считаю, что сделал правильный выбор. Жду скорого переезда сюда! Развернуть

Ulia

> Алексей

13 августа 2019, 16:50

Я не спорю, что для премиум сегмента стоимость довольно нормальная. НО. Вы видели где он расположен? Он построен прямо на Сущевском валу, на самой проезжей части, отделяет от потока машин лишь небольшой тротуар. Причем большая часть здания выходит как раз сюда. Да и воздух во дворе такой же, и шум весь слышно будет. Взять квартиру в другой секции существенно не изменит положение вещей. Я бы, в общем, сильно подумала над выбором. Может лучше сделать иначе, например, остановиться на бизнес классе за такую же стоимость, но расположенном где-то в тихом переулке/улице? Я думаю есть шанс найти такой вариант. Развернуть

Олег

> Ulia

17 августа 2019, 19:36

Из-за чего спорим, друзья? С чего вы тут взяли что стоимость дорогая? Нормальные деньги просят. За квартиру (!) т.к. здесь есть еще и апартаменты, площадью около 50 м. кв. хотят 15 млн руб. Учитывая, что это корпус во дворе, средний этаж. Вполне нормальная стоимость жилья, ведь это близкое к центру расположение, да еще и довольно высокий сегмент, который выражается в массе возможностей и удобства для жильцов. Например, паркинг, закрытый двор с ландшафтным дизайном, красивая и дорогая отделка помещений общего пользования, а также в будущем круглосуточный сервис для жильцов и охрана. Поэтому, на мой взгляд, соответствующая всему этому цена. Развернуть

Marat H.

> Олег

2 октября 2019, 06:25

Где вы видели информацию про квартиры? Тут только апартаменты, и то это минимальная самая цена, а так по 17-19 млн. руб. это минимум. Есть и и четыре десятка миллионов большой площадью. Не считаю, что дешево за апартаменты, пусть и в центре города. Там выйти некуда будет, кругом машины, ни травинки. Если уж покупать что-то подобное, то хотя бы искать более качественный по экологии район. Пусть даже он чуть дальше от Садового кольца, можно и потратить на дорогу лишние 15-20 минут, зато рядом парк будет и поспокойнее движение на дорогах. Тут только пробки одни, да народ ходит в офисы и прогуливается. Развернуть

Элина

> Marat H.

20 октября 2019, 08:03

Апартаменты и считай все тоже самое, что и квартира в стандартном понимании. Вся разница исключительно в более высоком налогообложении, возможно, повышенном коэфф. на коммунальные платежи. В остальном в чем проблема и сложность? По суммам выходим совсем немного. Если есть деньги на приобретение такого рода недвижимости, то уж заплатить на несколько тысяч больше раз в год за налог на недвижимость не составит труда здешним покупателям. Прописка сейчас почти нигде не нужна. Без нее все нормально живут и себя чувствуют. Даже с детьми, если тут будут такие семьи, этот вопрос вполне решаем. Развернуть

Сергей

> Ulia

21 января 2020, 03:09

Не все так страшно, как кажется. У меня друг на Сущевском валу живет с окнами и на шоссе, и во двор, есть и балкон. Останавливался у него на несколько дней, оценил так сказать район и жизнь в нем. Шоссе вполне комфортное, шум не доставал. Воздух в районе нормальный, даже свежий, особенно утром. Думаю, сказалась близость парка. У этого ЖК та же локация и если окна не прям на шоссе и во дворе зелень, то нормально жить будет, даже не скажешь , что центр и много крупных шоссе. Тут свой мир построят, а из центра все близко, можно всей городской инфраструктурой пользоваться, именно она в Москве и ценится. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Марьиной роще

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.