ЖК JAZZ

Скажите, а в магазины и кафе, которые будут в бизнес-центре на первом этаже, жильцам комплекса можно будет войти со двора или нужно будет обходить?

Мы обращались с этим вопросом к своему менеджеру. Он сказал, что вход только с улицы в целях безопасности

Народ, кто-то ключи уже получал? Заходили в квартиры, очень слышно трешку?

Я не купил в нем, хотя устраивала и стоимость на тот момент когда смотрел здесь апартаменты, и уж тем более расположение. Отличный вариант для тех кому совсем наплевать на экологию и выхлопы машин. Машины несутся прям под одним из корпусов. Остальные не лучше расположены, тоже достается. Формат такой, что приехал, переночевал и уехал куда подальше. Только лишь ради удобства и стоит купить. Либо чисто коммерческие помещения под офисы. Удивлен , что апартаменты продают так близко к дороге. Мне вот спорным показалось место. Возможно, кого-то устроит и так. Народ же есть пофигисты или мало времени дома бывают. Развернуть

Все верно, и дома мало бываем, и к шуму привычные. Правильно тут писали выше, что НОРМАЛЬНО тут все, тем более в домах вентилирование дополнительное будет и двор зеленый, а наши окна как раз сюда. Мы лично очень довольны, как, думаю, и все остальные, кто купил квартиры здесь, а чужое нытье нам не интересно, уж простите))))

Ольга, не знаю, покупая квартиру такого уровня и класса, и уж тем более за такую стоимость хочется чтобы квартиры были не нормальные, а как минимум очень хорошие. Согласитесь, что стоимость квадратного метра в Джазе очень высокая... Понимаю, что застройщик много внимания уделил внешнему виду самого комплекса, очень постарался над тем, чтобы и двор сделать максимально комфортным для прогулок, но вот это \"нормально\" отталкивает. Все таки трешка за 40 миллионов дороговато, я считаю. Про застройщика Sminex в целом ничего плохого сказать не могу. Вроде неплохо работают и их жк довольно интересные Развернуть

И, тем не менее, ВСЕ раскуплено. Имхо

а дороговато в сравнении с чем? цены согласно высокие. но комплекс Jazz и позиционируется как элитка. тем более район достаточно приличный. пускай экология здесь под большим вопросом, все таки транспортная и инфраструктурная составляющая здесь приличная. очень понравилось и наличие образовательных объектов на портале онград: в соседнем доме действующая гимназия им. Орлова несколькими образовательными корпусами, очень крупное учреждение , по отзывом добротное. не порадовало, что детский сад, который будет в самом комплексе будет частным и всего на 35 мест, как-то маловато Развернуть

Не согласен с тем, что цены высокие. Если учесть все сопутствующие факторы, вроде расположения, транспортной развязки, благоустроенности района и прочего, то можно понять, что тут адекватная стоимость жилья. Мне лично импонирует такая цена, потому что лучше предложения на рынке недвижимости найти не удалось. Есть либо более дорогие похожие жилищные комплексы, либо по цене такие же, но уступающие в одном из главных моментов - транспорте, благоустроенности или расположении. Поэтому приобрел квартиру именно здесь и считаю, что сделал правильный выбор. Жду скорого переезда сюда! Развернуть

Я не спорю, что для премиум сегмента стоимость довольно нормальная. НО. Вы видели где он расположен? Он построен прямо на Сущевском валу, на самой проезжей части, отделяет от потока машин лишь небольшой тротуар. Причем большая часть здания выходит как раз сюда. Да и воздух во дворе такой же, и шум весь слышно будет. Взять квартиру в другой секции существенно не изменит положение вещей. Я бы, в общем, сильно подумала над выбором. Может лучше сделать иначе, например, остановиться на бизнес классе за такую же стоимость, но расположенном где-то в тихом переулке/улице? Я думаю есть шанс найти такой вариант. Развернуть

Из-за чего спорим, друзья? С чего вы тут взяли что стоимость дорогая? Нормальные деньги просят. За квартиру (!) т.к. здесь есть еще и апартаменты, площадью около 50 м. кв. хотят 15 млн руб. Учитывая, что это корпус во дворе, средний этаж. Вполне нормальная стоимость жилья, ведь это близкое к центру расположение, да еще и довольно высокий сегмент, который выражается в массе возможностей и удобства для жильцов. Например, паркинг, закрытый двор с ландшафтным дизайном, красивая и дорогая отделка помещений общего пользования, а также в будущем круглосуточный сервис для жильцов и охрана. Поэтому, на мой взгляд, соответствующая всему этому цена. Развернуть

Где вы видели информацию про квартиры? Тут только апартаменты, и то это минимальная самая цена, а так по 17-19 млн. руб. это минимум. Есть и и четыре десятка миллионов большой площадью. Не считаю, что дешево за апартаменты, пусть и в центре города. Там выйти некуда будет, кругом машины, ни травинки. Если уж покупать что-то подобное, то хотя бы искать более качественный по экологии район. Пусть даже он чуть дальше от Садового кольца, можно и потратить на дорогу лишние 15-20 минут, зато рядом парк будет и поспокойнее движение на дорогах. Тут только пробки одни, да народ ходит в офисы и прогуливается. Развернуть

Апартаменты и считай все тоже самое, что и квартира в стандартном понимании. Вся разница исключительно в более высоком налогообложении, возможно, повышенном коэфф. на коммунальные платежи. В остальном в чем проблема и сложность? По суммам выходим совсем немного. Если есть деньги на приобретение такого рода недвижимости, то уж заплатить на несколько тысяч больше раз в год за налог на недвижимость не составит труда здешним покупателям. Прописка сейчас почти нигде не нужна. Без нее все нормально живут и себя чувствуют. Даже с детьми, если тут будут такие семьи, этот вопрос вполне решаем. Развернуть

Не все так страшно, как кажется. У меня друг на Сущевском валу живет с окнами и на шоссе, и во двор, есть и балкон. Останавливался у него на несколько дней, оценил так сказать район и жизнь в нем. Шоссе вполне комфортное, шум не доставал. Воздух в районе нормальный, даже свежий, особенно утром. Думаю, сказалась близость парка. У этого ЖК та же локация и если окна не прям на шоссе и во дворе зелень, то нормально жить будет, даже не скажешь , что центр и много крупных шоссе. Тут свой мир построят, а из центра все близко, можно всей городской инфраструктурой пользоваться, именно она в Москве и ценится. Развернуть