ЖК Энигмия
м. Новослободская - 2 мин пешком, м. Менделеевская - 2 мин пешком, м. Белорусская - 15 мин пешком
Upside Development
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 622 374 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 115 071 руб
- (цены рассчитаны по 141 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Upside Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Энигмия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от76.3 м2
S общ, до124 м2
Стоимость от 112,1 млн. ₽ до 211,3 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от115.9 м2
S общ, до157.03 м2
Стоимость от 148,2 млн. ₽ до 269,4 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от164.7 м2
S общ, до173.4 м2
Стоимость от 261,0 млн. ₽ до 285,8 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 77.8 м2 | 20.1 м2 | 37.8 м2 | да | — | S жилая 20.1 м2, S кухни 37.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 70.5 м2 | 21.5 м2 | 33.4 м2 | да | — | S жилая 21.5 м2, S кухни 33.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 60.6 м2 | 19.1 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 19.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63 м2 | 20.4 м2 | 26.6 м2 | да | — | S жилая 20.4 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 112.3 м2 | 45.5 м2 | 42 м2 | да | — | S жилая 45.5 м2, S кухни 42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.7 м2 | 27.4 м2 | 27.1 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.3 м2 | 26.8 м2 | 26.6 м2 | да | — | S жилая 26.8 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.1 м2 | 27.8 м2 | 27.1 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 142.7 м2 | 55.5 м2 | 35.4 м2 | да | — | S жилая 55.5 м2, S кухни 35.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 120.6 м2 | 55.4 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 55.4 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 2
- Этажей: 15-19
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Энигмия. Москва, Тверской р-н, Новослободская ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Сад на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Ванные комнаты с окном
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тверского района
ЖК Maison Rouge
4кв. 2019
от 63 000 000 руб.
Палиха ул 4 2
ЖК Долгоруковская, 25
3кв. 2021
от 41 000 000 руб.
Долгоруковская ул 25
ЖК Cameo Moscow Villas
2кв. 2021
от 300 000 000 руб.
Долгоруковская 23Ас1
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 44 152 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Тихвинская 14
3кв. 2016
от 54 900 000 руб.
Тихвинская ул 14
ЖК Glorax Premium Белорусская
1кв. 2025
от 23 000 000 руб.
Ямского Поля 1-я ул
ЖК SOHO+NOHO
4кв. 2020
от 33 000 000 руб.
Бумажный проезд 4
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 30 186 400 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Vesper Tverskaya
2кв. 2023
от 72 939 600 руб.
Тверская-Ямская 1-я ул 2
ЖК Art residence
3кв. 2016
от 24 600 000 руб.
Ямского Поля 3-я ул 9
ЖК Резиденция Тверская
1кв. 2019
от 19 600 000 руб.
Брестская 2-я ул 6
ЖК Сады Пекина
1кв. 2016
от 53 480 000 руб.
Большая Садовая ул. 5 1
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Каретный плаза
4кв. 2012
от 62 000 000 руб.
Большой Каретный пер., вл. 24/12, стр. 2
ЖК Sole Hills
4кв. 2023
от 28 900 000 руб.
Олимпийский пр-кт вл. 10
ЖК Суббота
2кв. 2019
от 46 000 000 руб.
Верхняя ул 20 1
ЖК Оливковый дом
2кв. 2019
от 49 400 000 руб.
Верхняя ул 22
ЖК Цвет 32
3кв. 2019
от 57 950 000 руб.
Цветной б-р 32
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 31 000 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
Новости
Описание ЖК Энигмия от Upside Development
ЭНИГМИЯ — дом-скульптура, притягивающий взгляды и раскрывающий секрет красивой жизни. ЖК ЭНИГМИЯ вписана в историческое окружение, как редкий камень в достойную оправу. Ее силуэт возносится над историческим центром, притягивая восхищенные взгляды своей совершенной формой и невероятным парящим мостом.
Два изысканных корпуса высотой 16 и 19 этажей соединены парящим мостом-садом — редким архитектурным жестом в центре столицы. Авторский почерк бюро ADM узнается в каждой линии:
плавные контуры фасадов расширяются снизу вверх, очаровывая выразительной пластикой света и тени, изгибы моста напоминают реку, застывшую в небе.
На высоте пятидесяти семи метров, среди облаков, раскинулся парящий двор-сад — частный оазис в центре мегаполиса. Здесь созданы лучшие возможности для разных сценариев жизни, а продуманное зонирование учитывает интересы каждого.
Всего 92 резиденции образуют камерное сообщество тех, кто ценит тишину, комфорт и безупречную организацию жизни. На каждом этаже не более 2-4 квартир, что подчеркивает атмосферу приватности и клубного статуса.
Страница создана: 26.01.2026, обновленa 17.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юннаты
2кв. 2016
от 61 880 000 руб.
ул. Юннатов 16
ЖК Панорама Сколково
1кв. 2017
от 16 300 000 руб.
дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Данилов дом
4кв. 2020
от 40 000 000 руб.
Рощинская 2-я ул 1
ЖК Clementine
1кв. 2024
от 7 900 000 руб.
Корнейчука ул 27с5
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 17 014 600 руб.
Огородный проезд 4с2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 545 464 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Энигмия
10 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
06 февраля 2026
Экология: В жилом комплексе будет два двора, внизу под мостом и на нем. Отлично!. Стоимость кв.м. : Не смотрела цены, но предполагаю, что не мало.. Концепция и архитектура: Концепция крутая - дом аккуратно вписан в историческую застройку. Здания красивые, необычной архитектуры. Основная фишка \"двор над землей\". Из плюсов также то, что уникально много инфраструктуры для клубного дома, выделен целый этаж, где много пространства под детские игры всех возрастов и для досуга взрослых, в том числе место для йоги, просеко-бар и переговорные. Интересно было проект смотреть.. Расположение и транспорт: ЦАО, ул. Новослободская, за полчаса пешком можно прогуляться до ЦУМа. Вся инфрастуктура исторического центра, множество ресторанов и музеев. На авто три минуты до Садового.
05 февраля 2026
Экология: Из ближайших парков Миусский, но есть и другие чуть дальше. Тверской район больше про исторические здания, культуру, театры, так что снимать оценку за экологию было бы странно. К тому же, своей зелени в доме будет хватать., т.к. на мосту свой сад.. Стоимость кв.м. : Цена за квардрат стартует от 1.3 млн, элитный сегмент.. Концепция и архитектура: Фасад на рендерах притягивает взгляд, интересная форма и башни сами по себе невысокие по нынешним временам - 16 и 19 этажей. Формат клубного дома оправдан, мало квартир, на некоторых этажах их по две всего, а максимум четыре. Три уровня подземного паркинга, проблем с парковкой не будет.. Расположение и транспорт: Тверской район, Новослободская, рядом с метро Менделеевская. Если брать как значимый ориентир Большой театр - через Тверской бульвар на авто минут 10. Рядом вся центральная инфраструктура, расположение безошибочное.