Недвижимость Москвы / Новостройки / Энигмия

Новостройки Москвы / Подбор / Энигмия

Описание Квартиры 34 Планировки Ипотека Отзывы 5 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Энигмия

Москва,

Тверской р-н, Новослободский, ЦАО,

Новослободская улица

Менделеевская(100 м) Новослободская(200 м) Белорусская(1.1 км)

м. Новослободская - 2 мин пешком, м. Менделеевская - 2 мин пешком, м. Белорусская - 15 мин пешком

От 81 156 200 ₽

От 1 278 628 ₽/м²

В ипотеку от 1 245 735 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2028

Корпуса корп.:2, к. 1, к. 2

Квартир -

Этажность 15-19

Upside Девелопмен

Всего новостроек: 7
ЖК, где идут продажи: 7

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 633 461 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 27 079 630 руб
(цены рассчитаны по 125 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Upside Девелопмен можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Энигмия"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от57.6 м²

S общ, до77.8 м²

Стоимость от 81,2 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

S общ, от76.3 м²

S общ, до124 м²

Стоимость от 112,1 млн. ₽ до 211,3 млн. ₽

Наличие квартир 15 квартир

3-комнатные

S общ, от115.9 м²

S общ, до157.03 м²

Стоимость от 148,2 млн. ₽ до 269,4 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от164.7 м²

S общ, до173.4 м²

Стоимость от 261,0 млн. ₽ до 285,8 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	77.8 м²	20.1 м²	37.8 м²	да	—	S жилая 20.1 м2, S кухни 37.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	70.5 м²	21.5 м²	33.4 м²	да	—	S жилая 21.5 м2, S кухни 33.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	60.6 м²	19.1 м²	25.4 м²	да	—	S жилая 19.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	63 м²	20.4 м²	26.6 м²	да	—	S жилая 20.4 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	112.3 м²	45.5 м²	42 м²	да	—	S жилая 45.5 м2, S кухни 42 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	81.7 м²	27.4 м²	27.1 м²	да	—	S жилая 27.4 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	76.3 м²	26.8 м²	26.6 м²	да	—	S жилая 26.8 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	82.1 м²	27.8 м²	27.1 м²	да	—	S жилая 27.8 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	142.7 м²	55.5 м²	35.4 м²	да	—	S жилая 55.5 м2, S кухни 35.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	120.6 м²	55.4 м²	28.2 м²	да	—	S жилая 55.4 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 2
Этажей: 15-19
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
Upside Девелопмен
Срок сдачи:
4кв. 2028

Карта

ЖК Энигмия. Москва, Тверской р-н, Новослободская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Окно в ванной

Ванные комнаты с окном
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Лаунж зона

Место отдыха
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению

4кв. 2019

от 63 000 000 руб.

Палиха ул 4 2

3кв. 2021

от 41 000 000 руб.

Долгоруковская ул 25

2кв. 2021

от 300 000 000 руб.

Долгоруковская 23Ас1

4кв. 2014

от 44 152 000 руб.

Фадеева 4

3кв. 2016

от 26 300 000 руб.

Тихвинская ул 14

1кв. 2025

от 23 000 000 руб.

Ямского Поля 1-я ул

4кв. 2020

от 28 990 000 руб.

Бумажный проезд 4

2кв. 2027

от 31 445 000 руб.

Ленинградский проспект 8

2кв. 2023

от 76 586 600 руб.

Тверская-Ямская 1-я ул 2

3кв. 2016

от 24 600 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

1кв. 2019

от 19 600 000 руб.

Брестская 2-я ул 6

1кв. 2016

от 47 900 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

4кв. 2013

от 72 500 000 руб.

ул. Советской Армии 6

4кв. 2012

от 62 000 000 руб.

Большой Каретный пер., вл. 24/12, стр. 2

4кв. 2023

от 28 900 000 руб.

Олимпийский пр-кт вл. 10

2кв. 2019

от 46 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

2кв. 2019

от 63 500 000 руб.

Верхняя ул 22

3кв. 2019

от 49 900 000 руб.

Цветной б-р 32

Рассказать друзьям о ЖК Энигмия

Новости

Upside Development инвестирует 17 млрд рублей в новые офисные комплексы в Москве

Upside Development запускает масштабный проект малоэтажек на месте долгостроя в Кутузово

«СМУ-6 Инвестиции» приобрела проект жилой застройки на северо-востоке Москвы

Описание ЖК Энигмия от Upside Девелопмен

ЭНИГМИЯ — дом-скульптура, притягивающий взгляды и раскрывающий секрет красивой жизни. ЖК ЭНИГМИЯ вписана в историческое окружение, как редкий камень в достойную оправу. Ее силуэт возносится над историческим центром, притягивая восхищенные взгляды своей совершенной формой и невероятным парящим мостом.

Два изысканных корпуса высотой 16 и 19 этажей соединены парящим мостом-садом — редким архитектурным жестом в центре столицы. Авторский почерк бюро ADM узнается в каждой линии:
плавные контуры фасадов расширяются снизу вверх, очаровывая выразительной пластикой света и тени, изгибы моста напоминают реку, застывшую в небе.

На высоте пятидесяти семи метров, среди облаков, раскинулся парящий двор-сад — частный оазис в центре мегаполиса. Здесь созданы лучшие возможности для разных сценариев жизни, а продуманное зонирование учитывает интересы каждого.

Всего 92 резиденции образуют камерное сообщество тех, кто ценит тишину, комфорт и безупречную организацию жизни. На каждом этаже не более 2-4 квартир, что подчеркивает атмосферу приватности и клубного статуса.

Страница создана: 26.01.2026, обновленa 10.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Энигмия

10 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Энигмия

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 марта 2026

Экология: Для плотной городской среды подход грамотный, собственное озеленение на нескольких уровнях, плюс внутренняя климат-система с очисткой и увлажнением воздуха. Особенно оценят люди, страдающие от различных аллергий.. Стоимость кв.м. : Точные цифры зависят от корпуса и этажа. На сегодняшний день стоимость стартовая.. Концепция и архитектура: Проект запоминается, обтекаемые силуэты корпусов, нехарактерная для этой части города пластика фасадов. Наверху между зданиями озеленённая прогулочная зона, по сути висячий сквер. Квартир менее сотни на весь комплекс. Внутри предусмотрены помещения под спорт, досуг, общение, отдельно для детей, отдельно для взрослых. Управление домом премиального уровня.. Расположение и транспорт: Адрес Новослободская улица говорит сам за себя. Сердце Москвы. Инфрастуктура, транспорт, культурная, социальная и историческая составляющая. Читать полностью

25 февраля 2026

Экология: Городская , не больше-не меньше, но в проекте самого комплекса заложена фильтрация и кондиционирование воздуха. Стоимость кв.м. : Рассматриваю под инвест. Концепция и архитектура: Ничего подобного по архитектуре рядом нет, и в плане технического оснащения будут всевозможные инженерные решения. По комфорту - клубная система для резидентов. Расположение и транспорт: Центр, статус. Если смотреть на карте, как раз посередине между Садовым и 3 кольцом (Сущёвский вал), так что по транспортной доступности тоже все отлично Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Богдан

27 февраля 2026, 17:59

Расположение и транспорт: Расположение на Новослободской престижное, это ЦАО, и семейное, рядом учебные заведения, скверы, рестораны. Метро в 2х минутах, что важно для нянь, репетиторов и помощников по хозяйству, которые будут приезжать сюда.
Концепция и архитектура: Дом с архитектурой от ADM и со своей клубной инфрастуктурой. Квартиры большие, на этаже расположены так, что будет максимально приватно. Своя внутренняя инфрастуктура для резидентов.
Экология: Оптимальная, соответствует центру Москвы. На мосту и на крыше будут высажены деревья.
Стоимость кв.м.: Нужно уточнять у менеджеров по конкретной квартире. Стройка в самом начале.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 65 500 000 руб.

ул. Юннатов 16

1кв. 2017

от 9 000 000 руб.

дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15

1кв. 2023

от 9 700 000 руб.

Дегунинская ул 7

4кв. 2020

от 40 000 000 руб.

Рощинская 2-я ул 1

1кв. 2024

от 7 700 000 руб.

Корнейчука ул 27с5

2кв. 2027

от 17 014 600 руб.

Огородный проезд 4с2

График средних цен в новостройках в Тверском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 792 433 руб.	+ 8 977 232 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 4 246 641 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 9 142 859 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 967 057 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 8 951 849 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 057 081 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25