256 894 объекта недвижимости Москвы

ЖК Итальянский квартал

м.Маяковская - 10 мин. пешком

От 115 500 000 ₽

От 957 576 ₽/м2

Фотография ЖК Итальянский квартал Фотография #1 ЖК Итальянский квартал
Фотография #2 ЖК Итальянский квартал
Фотография #3 ЖК Итальянский квартал
Фотография #4 ЖК Итальянский квартал
Фотография #5 ЖК Итальянский квартал
Фотография #6 ЖК Итальянский квартал
Фотография #7 ЖК Итальянский квартал
Фотография #8 ЖК Итальянский квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпуса корп.:2, 4Ас1,

Квартир 310

Этажность 10

Est-a-Tet

Логотип Est-a-Tet
  • Всего новостроек: 98 
  • ЖК, где идут продажи: 75 
  • Средняя цена м2: 636 609 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 407 418 руб
  • (цены рассчитаны по 1292 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является INSIGMA
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Итальянский квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от96.4 м2

S общ, до96.4 м2

Стоимость от 115,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от107.8 м2

S общ, до107.8 м2

Стоимость от 120,4 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от165 м2

S общ, до201 м2

Стоимость от 158,0 млн. ₽ до 330,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Итальянский квартал" - нашумевший проект "Интеко" на столичном рынке элитной недвижимости. Построенный в ЦАО, рядом с Садовым кольцом, он представляет собой конгломерат из семи корпусов-особняков, каждому из которых присвоили имя итальянского города. Архитектура и отделка каждого корпуса выдержана в стиле итальянского классицизма, и нужно сказать, что на внешней составляющей застройщик не экономил. Это же можно сказать о ландшафтном парке, разбитом на придомовой территории. Что касается внутреннего устройства "Итальянского квартала", то квартирография ЖК неожиданно разообразна для элитного сегмента: тут есть как студии (45 кв. метров) так и многокомнатные квартиры площадью до 300 кв. метров. В целом помещения внутри компактные, на верхних этажах есть пентхаусы с видом на достопримечательности Москвы, каминами и мансардами. Квартиры в "Итальянском квартале" до сих пор есть в продаже, ценник соответствует элитному сегменту.

Экология и благоустройство

Экология в окрестностях Садового кольца никогда не была хорошей, максимум дотягивая до удовлетворительной отметки. Напряженный траффик, плотная застройка и недостаток крупных зеленых массивов сказываются на состоянии этого района. Так что приходится сделать скидку на то, что в ЦАО с зеленью все довольно напряженно. Сравнительно недалеко от ЖК находятся Миусский и Садово-Триумфальный сквер.

Транспорт и инфраструктура

"Итальянский квартал" находится недалеко от Садового кольца, так что жильцам будет удобно выезжать на главную магистраль ЦАО. Также с территории ЖК непосредственно есть выход на Долгоруковскую улицу, в паре минут езды - выезд на Ленинградский проспект. В этом "треугольнике" серьезные пробки возникают нечасто. Также рядом с ЖК есть станции метро, ближайшая - "Новослободская" - в 7 минутах ходьбы. Местоположение ЖК открывает местным жителям доступ ко всей торгово-развлекательной инфраструктуре ЦАО и возможность быстро добраться до тех заведений или учреждений, которых поблизости нет. Впрочем, покупатели в этом сегменте редко ориентируются на инфраструктуру шаговой доступности.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Итальянский квартал, 17.65 м2 1-комнатная 49.67 м2 17.65 м2 17.3 м2 нет S жилая 17.65 м2, S кухни 17.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Итальянский квартал, 45.52 м2 2-комнатная 68.85 м2 45.52 м2 28.15 м2 нет S жилая 45.52 м2, S кухни 28.15 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Итальянский квартал, 43.51 м2 2-комнатная 92.44 м2 43.51 м2 16.45 м2 нет балкон S жилая 43.51 м2, S кухни 16.45 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Итальянский квартал, 149.03 м2 3-комнатная 151.18 м2 149.03 м2 16.82 м2 нет балкон S жилая 149.03 м2, S кухни 16.82 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Итальянский квартал, 105.41 м2 4-комнатная 161.25 м2 105.41 м2 13.2 м2 нет балкон S жилая 105.41 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Итальянский квартал, 122.11 м2 5-комнатная 182.58 м2 122.11 м2 16.07 м2 нет балкон S жилая 122.11 м2, S кухни 16.07 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Итальянский квартал. Москва, Тверской р-н, Фадеева, д. 4

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2021

от 38 900 000 руб.

Долгоруковская ул 25

2кв. 2023

от 67 729 700 руб.

Тверская-Ямская 1-я ул 2

1кв. 2019

от 17 500 000 руб.

Брестская 2-я ул 6

1кв. 2016

от 57 000 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

4кв. 2012

от 63 000 000 руб.

Большой Каретный пер., вл. 24/12, стр. 2

4кв. 2019

от 68 750 000 руб.

Палиха ул 4 2

3кв. 2027

от 467 910 000 руб.

Трехпрудный пер

3кв. 2019

от 100 000 000 руб.

Цветной б-р 32

4кв. 2023

от 26 880 000 руб.

Олимпийский пр-кт вл. 10

1кв. 2025

от 24 115 800 руб.

Ямского Поля 1-я ул

2кв. 2027

от 27 249 800 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2021

от 29 900 000 руб.

Петровка ул 26 С3

2кв. 2014

от 24 000 000 руб.

Красина пер 16

3кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

4кв. 2020

от 23 900 000 руб.

Бумажный проезд 4

3кв. 2019

от 630 000 000 руб.

Бронная М. ул 15 Б

2кв. 2021

от 109 900 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

Описание ЖК Итальянский квартал от Эст-а-Тет

ЖК «Итальянский Квартал» — единственный в своем роде проект на рынке элитной недвижимости, сочетающий редкие для столицы преимущества: расположение в самом центре Москвы, в двух километрах от Кремля с тишиной и уютом приватной территории, расцвеченной зеленью деревьев, яркими красками цветов и пением птиц. Уже в самом названии проекта заложен фундамент его концепции — изысканный и роскошный итальянский стиль в архитектуре, ландшафте и дизайне, одухотворенный солнечными эмоциями жизнерадостной и безмятежной Италии.

ЖК «Итальянский Квартал» — это семь особняков в Москве, названных именами красивейших городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь. Каждый из них обособлен четким разделением входных групп, благодаря чему создается ощущение приватности и камерности.

Территория «Итальянского Квартала» — это уютные благоустроенные дворы, общей площадью 15000 кв.м., в которых и маленькие и взрослые жители смогут найти свой уголок. Продуманный ландшафтный дизайн продолжает архитектурную концепцию и создает ощущение гармонии и комфорта.

В каждом доме Итальянского Квартала - от 12 до 35 квартир, площадью от 50 до 300 квадратных метров: небольшие студии и впечатляющие пентхаусы с каминами, романтические мансарды, а также традиционные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. И, конечно, в Итальянском Квартале есть все то, без чего невозможно представить современный дом элитного класса: современные инженерные системы, клубный сервис, комфортная подземная парковка и развитая инфраструктура.

Страница создана: 02.10.2009, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Итальянский квартал

7.3 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 февраля 2022

Экология: В плане воздуха я бы особенно не обольщался. Все же крупные улицы проходят рядом, да и зелени нехватка ощущается.. Стоимость кв.м. : Ценник очень высокий на жилье даже небольшой площади.. Концепция и архитектура: Комплекс представляет собой ряд элитных особняков с дорогими, красивыми входными группами, паркингом, охраной и многим другим. Квартиры тут поразительные, большие комфортные планировки.. Расположение и транспорт: Очень крутой проект в ЦАО. Район шикарен, Новослободская рядом. Очень много красивой застройки, старые особняки, церкви. Ну и уж тем более радует близкое расстояние до всего. Это и сам центр, и масса развлечений/магазинов/услуг. Читать полностью

11 января 2021

Экология: Экология также в норме, что является отличительной особенностью данного комплекса. Ведь часто проекты строят на крупных магистралях, а здесь наоборот тихая и спокойная улица.. Стоимость кв.м. : Стоимость очень высокая.. Концепция и архитектура: Комплекс поразительно красив, в стиле итальянского зодчества, что для Москвы не совсем стандартный проект. Большая собственная территория, и конечно же крупные квартирные планировки.. Расположение и транспорт: В Тверском районе это один из самых великолепных комплексов последних десяти лет. Вариантов строится много, но чтобы такое сочетание и удобства расположения и красоты, только здесь реально встретить. Читать полностью

ЖК Итальянский квартал Жилой комплекс
Россия Москва Фадеева

12 комментариев о жилом комплексе

Ринат

10 июня 2020, 18:51

Да тут и отзыв-то писать какой-то о комплексе, как мне кажется, нет особого смысла) Все и так видно невооруженным глазом. Достаточно посмотреть на ценник и расположение дома и сразу отпадут многие вопросы) Комплекс как отдельный архитектурный памятник получился. Выглядит крайне красиво. Застройщик отнесся к проекту с душой и сделал более, чем просто качественную недвижимость. Когда увидел уже готовый вариант дома, даже немного не поверил сначала, что буду жить в чем-то подобном)

Анна

> Ринат

4 августа 2020, 03:47

Ринат, да, про комплекс и говорить нечего, он просто шикарный. Вроде и построен уже давно, почти 8 лет назад, а все равно актуален и выглядит значительно лучше, чем нынешние новостройки.Дизайнеры и архитекторы хорошенько над ним потрудились. Побольше бы таких архитектурных изысков в Москве было. Мне кажется, именно такие жилые комплексы идеально подходят для Москвы. Но ценник на квартиры здесь очень высокий. Не знаю, сколько однушки и двушки стоят, так как на сайтах в продаже их нет, но трешки в цене начинаются от 80 миллионов. Боюсь представить, сколько же здесь за коммунальные услуги приходит...

Елена Макарова

> Анна

16 октября 2020, 01:18

Анна,если честно, то мне даже кажется, что среди новых домов очень мало таких комплексов, которые стоят на одном уровне с Итальянским кварталом. Это уникальный проект, к реализации которого застройщик подошел досконально. Все продумано до мелочей, начиная от архитектуры, заканчивая наполнением комплекса. Мне кажется, что в этом плане с Est-a-Tet на одном уровне находится донстрой, тоже очень классный застройщик, который не менее досконально делает свои жилые комплексы. Имхо, те, кто приобрел здесь квартиры очень выгодно вложили свои деньги, даже если и не планировали этого делать. За эти годы дом сильно вырос в цене

Ольга

> Елена Макарова

16 ноября 2020, 02:02

Отличный вариант для вложения денег. В таком доме хочется жить с семьей. Раньше жила в центре, все рядом, в большой парк можно и съездить, на машине или даже метро. Несмотря на соседство с бульварами, есть потребность в природе, видеть смену сезонов. За бульварами у города особый присмотр, следят за чистотой, делают композиции из цветов и растений, проводят выставки под открытым небом. Люблю такую Москву - ухоженную, современную, мобильную , активную. Некогда скучать, всегда есть планы и возможность оперативно приехать. Если сам не потянешь такую недвижимость, можно сдавать через агентство.

Света

> Елена Макарова

15 марта 2021, 15:46

Елена Макарова, вы знаете, немаловажно и то, что несмотря на то, что комплекс построен уже лет десять как, он по прежнему актуален. И я сейчас говорю не только про внешний вид комплекса, но и про то, что наполнение очень крутое, есть абсолютно все для комфортной жизни. Ну а про качество дома и говорить нечего-в этом плане все на высшем уровне просто сделано. Видно, что застройщик подошел и к проекту, и к исполнению с душой и ни на чем не экономил. И я согласна с тем, что даже сейчас практически нет проектов, которые могли бы посоревноваться с Итальянским кварталом. Была бы у меня возможность, с удовольствием бы жила здесь

Ксения

> Света

25 мая 2021, 15:11

Насчет посоревноваться это вы зря. Много в Москве не менее достойных комплексов. Смотря какой район нравится человеку. Вот мне мне такая близость к Садовому и крупным дорогам не очень по душе. Я бы наверно предпочла более тихое место, переулок внутри Садового, например, где нет рядом баров и питейных заведений. Потом этот проект совершенно не клубный и нет ощущения уединенности. Вроде круто смотрится, прям ах от архитектуры и красоты, но рассчитан на большое кол-во жителей. А я люблю что б было иначе. Ну и воздух здесь не очень свежий и никогда не будет таким. Но если все это не мешает и нравится, то тогда идеальный вариант.

Иван

> Ксения

27 февраля 2022, 19:09

А здесь как раз комплекс находится на привлекательном расстоянии от Садового кольца и других крупных дорог. Он же расположен на спокойной улице, как бы внутри квартала, поэтому там тихо. Кстати, в центре (внутри Садового) проживать чревато как раз наличием общепита, баров, клубов. Если это реально хороший, респектабельный центр, то там везде полно увеселительных заведений, работающих до позднего вечера. Хорошо, если вы молоды и всем этим пользуетесь, а если семья с ребенком, то хорошего мало однозначно. Я бы отдал предпочтение как раз этому проекту по многим причинам, не только этой.

Дмитрий А.

> Иван

10 июля 2022, 22:42

Вы абсолютно правы! Именно поэтому мы отказались от ряда вариантов в центре города. Тоже посмотрели что рядом масса питейных заведений: баров и ресторанов, подумали, что хотим летние вечера проводить в более спокойной обстановке. И вот приобрели в этом проекте. Здесь есть собственная дворовая территория в прекрасном оформлении, эстетически сам проект просто отлично выглядит, что касается планировок и возможностей для жителей, то это отдельный разговор. Может кого и смутит, что это не внутри Садового кольца, но на самом деле это никак не сказывается на комфортном проживания и все равно прописка у вас ЦАО, и соседи все солидные, и многое другое.

Ирина

> Иван

5 марта 2023, 22:47

Я с вами согласна, вы здраво рассуждаете и выразили мои мысли слово в слово. Садовое кольцо хоть и удобно с точки зрения транспорта, но эти бары все портят, не безопасно и просто не хочется смотреть на все это безобразие. Тут же красота, как будто в другом районе находишься, нам и внутренней территории хватает, чисто и красиво, погулять есть где и дочь не боюсь отпускать. Архитектура отдельное, действительно как в Италии, да и планировки хорошие, мы вот трешку брали, много окон, естественного света и места тоже достаточно. Дизайнер кстати была в восторге, тут что называется творить и творить.

Светлана

2 октября 2019, 06:52

Красиво, монументально и дорого. Как известно, за комфорт и статус нужно платить, здесь расценки на квартиры составляют десятки миллионов. Все они шикарные, как по метражу, так и по своими планировкам. Внутри подъездов и холлы отделка по высшему разряду, мрамор везде. Под комплексом есть паркинг. Что самое интересное, это улица на которой он построен. Чуть вглубине от крупных магистралей с пробками и постоянным трафиком, поэтому те квартиры , что даже имеют вид на улицу, вполне комфортны для проживания. В виде хорошей альтернативы любому новому комплексу в центре, вариант, на мой взгляд, просто супер

Марк

> Светлана

15 октября 2019, 09:39

Да, абсолютно верно все отметили. И еще бы я добавил, что даже по стоимости не идет в сравнение с центром Москвы. Тут она более менее адекватная, и чуть доступнее гораздо обширной аудитории покупателей. А ценность расположения и район ничуть не менее привлекателен, чем комплексы внутри Садового кольца. Может от них получится пешком дойти до Кремля, но у Новослободской другие приятные моменты. Даже проходимость не такая большая, более спокойное место. Как раз то что нужно для комфорта. Про исполнение и архитектуру отдельный разговор, она великолепна и прекрасна во всем. Однозначно вариант классный.

Дмитрий

8 декабря 2017, 21:36

По долгу службы был недавно в данном ЖК. Построено дорого и со вкусом, на архитекторе явно не экономили. Квартира огромная четырехкомнатная на две стороны. Ценник конечно кусается, зато престижно!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Тверском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.