ЖК Итальянский квартал
- Всего новостроек: 100 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 39 ЖК
- Средняя цена метра: 407 288 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 924 478 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Итальянский квартал.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Итальянский квартал" - нашумевший проект "Интеко" на столичном рынке элитной недвижимости. Построенный в ЦАО, рядом с Садовым кольцом, он представляет собой конгломерат из семи корпусов-особняков, каждому из которых присвоили имя итальянского города. Архитектура и отделка каждого корпуса выдержана в стиле итальянского классицизма, и нужно сказать, что на внешней составляющей застройщик не экономил . Это же можно сказать о ландшафтном парке, разбитом на придомовой территории. Что касается внутреннего устройства "Итальянского квартала", то квартирография ЖК неожиданно разообразна для элитного сегмента: тут есть как студии (45 кв. метров) так и многокомнатные квартиры площадью до 300 кв. метров. В целом помещения внутри компактные, на верхних этажах есть пентхаусы с видом на достопримечательности Москвы, каминами и мансардами. Квартиры в "Итальянском квартале" до сих пор есть в продаже, ценник соответствует элитному сегменту. Развернуть
Экология
Экология в окрестностях Садового кольца никогда не была хорошей, максимум дотягивая до удовлетворительной отметки. Напряженный траффик, плотная застройка и недостаток крупных зеленых массивов сказываются на состоянии этого района. Так что приходится сделать скидку на то, что в ЦАО с зеленью все довольно напряженно. Сравнительно недалеко от ЖК находятся Миусский и Садово-Триумфальный сквер. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
"Итальянский квартал" находится недалеко от Садового кольца, так что жильцам будет удобно выезжать на главную магистраль ЦАО. Также с территории ЖК непосредственно есть выход на Долгоруковскую улицу, в паре минут езды - выезд на Ленинградский проспект. В этом "треугольнике" серьезные пробки возникают нечасто. Также рядом с ЖК есть станции метро, ближайшая - "Новослободская" - в 7 минутах ходьбы. Местоположение ЖК открывает местным жителям доступ ко всей торгово-развлекательной инфраструктуре ЦАО и возможность быстро добраться до тех заведений или учреждений, которых поблизости нет. Впрочем, покупатели в этом сегменте редко ориентируются на инфраструктуру шаговой доступности. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Итальянский квартал
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 49.67 м2 | 17.65 м2 | 17.3 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 17.65 м2, S кухни 17.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.85 м2 | 45.52 м2 | 28.15 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 45.52 м2, S кухни 28.15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 92.44 м2 | 43.51 м2 | 16.45 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 43.51 м2, S кухни 16.45 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 151.18 м2 | 149.03 м2 | 16.82 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 149.03 м2, S кухни 16.82 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 161.25 м2 | 105.41 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 105.41 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 182.58 м2 | 122.11 м2 | 16.07 м2 | нет | балкон | 5-комн., S жилая 122.11 м2, S кухни 16.07 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 2
- Этажей: 10
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Итальянский квартал. Москва, Тверской р-н, Фадеева, д. 4
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Как купить
- Всего новостроек: 100 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 39 ЖК
- Средняя цена метра: 407 288 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 924 478 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Итальянский квартал.
Соседние новостройки
Все новостройки в Тверском районеНовости ЖК Итальянский квартал

Мнение эксперта: Большинство элитных ЖК, которые проектировались 5-7 лет назад, выпали из потребительского контекста

«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%

Покупатели новостроек комфорт-класса в Москве умерили аппетиты. Растет спрос на «однушки»

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до минимума с 2019 года
Описание ЖК Итальянский квартал от Эст-а-Тет
ЖК «Итальянский Квартал» — единственный в своем роде проект на рынке элитной недвижимости, сочетающий редкие для столицы преимущества: расположение в самом центре Москвы, в двух километрах от Кремля с тишиной и уютом приватной территории, расцвеченной зеленью деревьев, яркими красками цветов и пением птиц. Уже в самом названии проекта заложен фундамент его концепции — изысканный и роскошный итальянский стиль в архитектуре, ландшафте и дизайне, одухотворенный солнечными эмоциями жизнерадостной и безмятежной Италии.
ЖК «Итальянский Квартал» — это семь особняков в Москве, названных именами красивейших городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь. Каждый из них обособлен четким разделением входных групп, благодаря чему создается ощущение приватности и камерности.
Территория «Итальянского Квартала» — это уютные благоустроенные дворы, общей площадью 15000 кв.м., в которых и маленькие и взрослые жители смогут найти свой уголок. Продуманный ландшафтный дизайн продолжает архитектурную концепцию и создает ощущение гармонии и комфорта.
В каждом доме Итальянского Квартала - от 12 до 35 квартир, площадью от 50 до 300 квадратных метров: небольшие студии и впечатляющие пентхаусы с каминами, романтические мансарды, а также традиционные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. И, конечно, в Итальянском Квартале есть все то, без чего невозможно представить современный дом элитного класса: современные инженерные системы, клубный сервис, комфортная подземная парковка и развитая инфраструктура.
Страница создана: 02.10.2009, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Итальянский квартал
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 135 318 633 руб. | - 37 693 269 руб. | 53 895 900 ... 194 966 000 руб. за объект | 28.01.22 |
127 702 540 руб. | - 45 309 363 руб. | 35 574 500 ... 450 000 000 руб. за объект | 14.01.22 | |
92 128 175 руб. | - 80 883 728 руб. | 35 574 500 ... 194 966 000 руб. за объект | 30.12.21 | |
92 128 175 руб. | - 80 883 728 руб. | 35 574 500 ... 194 966 000 руб. за объект | 19.12.21 | |
79 575 036 руб. | - 93 436 866 руб. | 8 500 000 ... 194 966 000 руб. за объект | 03.12.21 | |
123 283 175 руб. | - 49 728 728 руб. | 8 500 000 ... 650 000 000 руб. за объект | 19.11.21 |
10 комментариев о жилом комплексе Итальянский квартал
Ринат
10 июня 2020, 18:51
Да тут и отзыв-то писать какой-то о комплексе, как мне кажется, нет особого смысла) Все и так видно невооруженным глазом. Достаточно посмотреть на ценник и расположение дома и сразу отпадут многие вопросы) Комплекс как отдельный архитектурный памятник получился. Выглядит крайне красиво. Застройщик отнесся к проекту с душой и сделал более, чем просто качественную недвижимость. Когда увидел уже готовый вариант дома, даже немного не поверил сначала, что буду жить в чем-то подобном) Развернуть
Анна
> Ринат
4 августа 2020, 03:47
Ринат, да, про комплекс и говорить нечего, он просто шикарный. Вроде и построен уже давно, почти 8 лет назад, а все равно актуален и выглядит значительно лучше, чем нынешние новостройки.Дизайнеры и архитекторы хорошенько над ним потрудились. Побольше бы таких архитектурных изысков в Москве было. Мне кажется, именно такие жилые комплексы идеально подходят для Москвы. Но ценник на квартиры здесь очень высокий. Не знаю, сколько однушки и двушки стоят, так как на сайтах в продаже их нет, но трешки в цене начинаются от 80 миллионов. Боюсь представить, сколько же здесь за коммунальные услуги приходит... Развернуть
Елена Макарова
> Анна
16 октября 2020, 01:18
Анна,если честно, то мне даже кажется, что среди новых домов очень мало таких комплексов, которые стоят на одном уровне с Итальянским кварталом. Это уникальный проект, к реализации которого застройщик подошел досконально. Все продумано до мелочей, начиная от архитектуры, заканчивая наполнением комплекса. Мне кажется, что в этом плане с Est-a-Tet на одном уровне находится донстрой, тоже очень классный застройщик, который не менее досконально делает свои жилые комплексы. Имхо, те, кто приобрел здесь квартиры очень выгодно вложили свои деньги, даже если и не планировали этого делать. За эти годы дом сильно вырос в цене Развернуть
Ольга
> Елена Макарова
16 ноября 2020, 02:02
Отличный вариант для вложения денег. В таком доме хочется жить с семьей. Раньше жила в центре, все рядом, в большой парк можно и съездить, на машине или даже метро. Несмотря на соседство с бульварами, есть потребность в природе, видеть смену сезонов. За бульварами у города особый присмотр, следят за чистотой, делают композиции из цветов и растений, проводят выставки под открытым небом. Люблю такую Москву - ухоженную, современную, мобильную , активную. Некогда скучать, всегда есть планы и возможность оперативно приехать. Если сам не потянешь такую недвижимость, можно сдавать через агентство. Развернуть
Света
> Елена Макарова
15 марта 2021, 15:46
Елена Макарова, вы знаете, немаловажно и то, что несмотря на то, что комплекс построен уже лет десять как, он по прежнему актуален. И я сейчас говорю не только про внешний вид комплекса, но и про то, что наполнение очень крутое, есть абсолютно все для комфортной жизни. Ну а про качество дома и говорить нечего-в этом плане все на высшем уровне просто сделано. Видно, что застройщик подошел и к проекту, и к исполнению с душой и ни на чем не экономил. И я согласна с тем, что даже сейчас практически нет проектов, которые могли бы посоревноваться с Итальянским кварталом. Была бы у меня возможность, с удовольствием бы жила здесь Развернуть
Ксения
> Света
25 мая 2021, 15:11
Насчет посоревноваться это вы зря. Много в Москве не менее достойных комплексов. Смотря какой район нравится человеку. Вот мне мне такая близость к Садовому и крупным дорогам не очень по душе. Я бы наверно предпочла более тихое место, переулок внутри Садового, например, где нет рядом баров и питейных заведений. Потом этот проект совершенно не клубный и нет ощущения уединенности. Вроде круто смотрится, прям ах от архитектуры и красоты, но рассчитан на большое кол-во жителей. А я люблю что б было иначе. Ну и воздух здесь не очень свежий и никогда не будет таким. Но если все это не мешает и нравится, то тогда идеальный вариант. Развернуть
Иван
> Ксения
27 февраля 2022, 19:09
А здесь как раз комплекс находится на привлекательном расстоянии от Садового кольца и других крупных дорог. Он же расположен на спокойной улице, как бы внутри квартала, поэтому там тихо. Кстати, в центре (внутри Садового) проживать чревато как раз наличием общепита, баров, клубов. Если это реально хороший, респектабельный центр, то там везде полно увеселительных заведений, работающих до позднего вечера. Хорошо, если вы молоды и всем этим пользуетесь, а если семья с ребенком, то хорошего мало однозначно. Я бы отдал предпочтение как раз этому проекту по многим причинам, не только этой. Развернуть
Светлана
2 октября 2019, 06:52
Красиво, монументально и дорого. Как известно, за комфорт и статус нужно платить, здесь расценки на квартиры составляют десятки миллионов. Все они шикарные, как по метражу, так и по своими планировкам. Внутри подъездов и холлы отделка по высшему разряду, мрамор везде. Под комплексом есть паркинг. Что самое интересное, это улица на которой он построен. Чуть вглубине от крупных магистралей с пробками и постоянным трафиком, поэтому те квартиры , что даже имеют вид на улицу, вполне комфортны для проживания. В виде хорошей альтернативы любому новому комплексу в центре, вариант, на мой взгляд, просто супер Развернуть
Марк
> Светлана
15 октября 2019, 09:39
Да, абсолютно верно все отметили. И еще бы я добавил, что даже по стоимости не идет в сравнение с центром Москвы. Тут она более менее адекватная, и чуть доступнее гораздо обширной аудитории покупателей. А ценность расположения и район ничуть не менее привлекателен, чем комплексы внутри Садового кольца. Может от них получится пешком дойти до Кремля, но у Новослободской другие приятные моменты. Даже проходимость не такая большая, более спокойное место. Как раз то что нужно для комфорта. Про исполнение и архитектуру отдельный разговор, она великолепна и прекрасна во всем. Однозначно вариант классный. Развернуть
Дмитрий
8 декабря 2017, 21:36
По долгу службы был недавно в данном ЖК. Построено дорого и со вкусом, на архитекторе явно не экономили. Квартира огромная четырехкомнатная на две стороны. Ценник конечно кусается, зато престижно!
Ваш комментарий