ЖК Чистые пруды
Материнский капитал
Рассрочка 0%
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Est-a-Tet
- Всего новостроек: 98
- ЖК, где идут продажи: 78
- Средняя цена м2: 672 695 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 303 522 руб
- (цены рассчитаны по 1221 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Чистые пруды"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от119.7 м2
S общ, до170.9 м2
Стоимость от 348,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от151.7 м2
S общ, до392.2 м2
Стоимость от 406,8 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Чистые пруды", или, как позиционирует объекто застройщик - компания Santa Real Estate - клубная резиденция "Чистые пруды", это объект класса люкс в Басманном районе, в ЦАО. По сути, комплекс состоит из нескольких особняков, только два из которых относятся к многоквартирным (понятие "много" условно, на самом деле их просто больше одной), офисного комплекса, построенного в барочной стилистике ЖК, а также закрытой внутренней территории. Квартиры в резиденции достаточно компактны для люкс-сегмента - от 74 до 105 кв. метров, однако более просторные помещения можно найти в 6 одноквартирных частных особняках, предположительно, которые из них все еще ищут владельца или арендатора. Расположена резиденция действительно недалеко от знаменитых Чистых прудов, в тихих внутренних переулках Москвы, рядом с ул. Покровка и Подсосненским переулком. Резиденция примечательна не только специфической квартирографией, но и архитектурным решением - при строительстве и отделке зданий использовались явные античные мотивы, при этом сама концепция тяготеет к стилю средиземноморских палаццо. Внутренняя территория благоустроена, здесь разбит сквер, украшенный мозаичными панно и копиями известных античных статуй. Пожалуй, подчеркивание люксового статуса местного жилья выглядит порой даже слишком нарочито, однако сами здания архитекторам действительно удались. Интересно, что все квартиры в "Чистых прудах" сдавались со встроенными кухонными гарнитурами, ванными комнатами, санузлами, бытовой техникой и даже встроенными светильниками.
Экология и благоустройство
В плане экологии ЖК может гарантировать только удаленность от крупных транспортных артерий города, хоть рядом и проходит Садовое кольцо, ЖК отгорожен от него (как и от Покровского бульвара) линиями старых московских переулков. Правда, застройка тут плотная, а уличного озеленения остается все меньше. Местным жителям приходится рассчитывать на сохранившиеся парки, в их числе - сквер вокруг Чистых прудов. Благоустроенный мини-сквер также разбит и на территории самого ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Жилой комплекс построен в самом центре Москвы, недалеко от станций метро "Курская" и "Чистые пруды, между улицей Покровка и Покровским бульваром. В непосредственной близости от жилого комплекса проходит Садовое кольцо, которое и обеспечивает транспортное сообщение с другими районами города. Ближайшая станция метро "Курская" находится примерно в 10 минут пешком от ЖК. К сожалению, собственной инфраструктурой ЖК не располагает, жильцам предлагается искать нужные объекты на территории Басманного района, впрочем, тут это вполне реально. На территории ЖК функционируют только подземный паркинг и собственный офисный центр.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Чистые пруды. Москва, Басманный р-н, Подсосенский пер, д. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного района
ЖК Клубный дом Чистые Пруды
2кв. 2025
от 170 190 000 руб.
Потаповский пер. 5 4
ЖК Дом Chkalov
2кв. 2024
от 26 750 000 руб.
Земляной Вал ул 37
ЖК Абрикосов
2кв. 2023
от 125 001 000 руб.
Потаповский пер 6
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 14 500 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК Тессинский, 1
4кв. 2022
от 78 700 000 руб.
Большой Николоворобинский переулок 9/11
ЖК NV/9 ARTKVARTAL
4кв. 2020
от 92 500 000 руб.
Николоворобинский Б. пер 9
ЖК Дом с Атлантами
3кв. 2022
от 295 000 000 руб.
Солянка ул 7 стр. 1
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 53 900 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК Royal House on Yauza
2кв. 2015
от 40 000 000 руб.
Наставнический пер 3
ЖК Клубный Дом Lumin
4кв. 2022
от 45 500 000 руб.
Славянская площадь 2/5/4с5
ЖК RED7
3кв. 2023
от 47 610 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Клубный дом Turgenev
4кв. 2023
от 132 700 000 руб.
Костянский пер 13
ЖК St. Nickolas
2кв. 2015
от 118 500 000 руб.
ул. Никольская, 10/2, строение 2Б
ЖК Nicole
1кв. 2028
от 195 840 000 руб.
Никольская улица, 8/1с1
ЖК Клубный дом Космо 4/22
4кв. 2024
от 82 638 400 руб.
Космодамианская наб 4/22с8
ЖК Balchug Residence
4кв. 2018
от 88 900 000 руб.
Садовническая ул 31
ЖК Рождественка 8
4кв. 2029
от 285 208 000 руб.
Рождественка ул 8
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 130 910 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
Новости
Описание ЖК Чистые пруды от Эст-а-Тет
В районе Чистых прудов, в историческом центре Москвы, реализован уникальный архитектурный проект элитного жилого квартала с многоуровневым паркингом.Тихое и живописное место, где расположена Клубная резиденция, находится в удобной транспортной и пешеходной доступности как от исторических достопримечательностей, так и от центров деловой активности.
Внешняя отделка комплекса повторяет лаконичные фасады старомосковских особняков, тогда как внутренне пространство наполнено роскошью средиземноморских дворцов.
Территория Клубной резиденции представляет собой изолированный комплекс сооружений с внутренней улицей в стиле итальянского палаццо, что создает атмосферу уединенности и приватности жилого квартала.
В клубной резиденции «Чистые пруды» вы можете выбрать квартиру площадью от 74 до 105 кв. м.
Страница создана: 21.12.2012, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 77 600 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 339 700 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 5 900 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Клубный дом на Смоленском бульваре
3кв. 2015
от 230 000 000 руб.
Смоленский бульвар 24 3
ЖК Южный парк
2013
от 7 500 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
ЖК Видный
1кв. 2015
от 5 000 000 руб.
г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 12 700 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Квартал 29
4кв. 2028
от 4 450 000 руб.
г. Мытищи, ул. Стрелковая 6
ЖК Остоженка, 11
2013
от 298 000 000 руб.
Остоженка ул 11
ЖК Заречный
4кв. 2017
от 4 800 000 руб.
муниципальное образование Красково, деревня Марусино
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Андрей
16 августа 2021, 11:02
Респектабельный комплекс построен десять лет назад и представляет собой небольшой клубный комплекс, поэтому квартиру в продаже можно встретить крайне редко. Их вообще мало здесь. Сам он относится к элитному сегменту, что понятно по внешнему облику дома, а также очень большим квартирам. Что внутри, что снаружи отделка дорогая, красивая. Контингент особый, что связано с расположением и уровнем комплекса. Что тогда десять лет назад было дорого , что сейчас ценник очень высокий. Но, конечно, проживать в подобном месте это супер по всем параметрам. Даже само расположение в тихом переулке, это уже большой плюс.
Илья
> Андрей
6 сентября 2021, 08:06
Как раз предложений то в этом проекте много, но все они довольно дорогостоящие. Насколько знаю минимальная цена трехкомнатной квартиры чуть более ста квадратов стартует от 100 млн. руб. с отделкой. Конечно, это не самый высокий ценник в этом сегменте, учитывая расположение в тихом переулке у Чистых прудов, но все же дорого. Очень понравился сам проект, ведь фасады оформлены в римском стиле, имеется внутренний двор в стиле палаццо с мраморными скульптурами. Дорого и изысканно получился ЖК. Причем размеры его не такие уж и маленькие для центра Москвы. Отличный вариант для ценителей классики.
Георгий
> Илья
5 ноября 2021, 10:35
Я думаю, что это действительно примерно на среднем уровне. Ну и комплекс вроде бы не делюкс уровень, что бы стоило жилье по несколько сотен млн. руб. Элитка да, с прекрасным расположением во дворах домов, закрыт со всех сторон. Ну наверно особо территории своей нет, и как следствие близко к комплексу подходят и другие соседние дома. Но это уже издержки старой части Москвы, где под застройку совсем мало места. К тому же комплекс малоэтажный , наверно только с последнего этажа открывается хоть какой-то красивый вид на город, а нижние и этого не имеют. Но преимуществ много и в другом, что б жить в нем с комфортом.
М. Иванов
17 июля 2017, 10:47
А что, тут реально еще квартиры продаются? Вроде крутой ЖК, по ценам нормальный, и построили достаточно давно.