Апартаменты Дом Chkalov
м. Чкаловская или м. Курская - 2 мин. пешком
Скидка 10% на апартамент
Ikon Development
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 438 360 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 406 237 руб
- (цены рассчитаны по 105 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ikon Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Chkalov"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до42.1 м2
Стоимость от 26,8 млн. ₽ до 34,9 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от31.7 м2
S общ, до80.5 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽ до 70,0 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69 м2
S общ, до106 м2
Стоимость от 47,6 млн. ₽ до 127,5 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от189 м2
S общ, до241 м2
Стоимость от 227,6 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 августа 2024
Комплекс апартаментов "Дом Chkalov" близится к завершению. Правда, уверенности в том, что обе башни сдадут в срок, пока нет - у застройщика уже возникали проблемы с этим раньше. Кроме строительной готовности, других новостей по этому объекту у нас нет, так что предыдущее мнение редакции с плюсами и минусами комплекса остается актуальным, отметим только, что ситуация на рынке переменчива, и сейчас апартаменты уже не так востребованы в Москве, что может объяснять сравнительно низкий темп продаж - тем более что продаются они все же по цене квартиры. Также комплексу так и не удалось перешагнуть через негативный шлейф от соседства с Курским вокзалом, не помогли даже усилия столичной мэрии по окультуриванию этой территории. Так что "Дом Chkalov" - это тот случай, когда взросление не пошло проекту на пользу; впрочем, стоит дождаться полного завершения стройки, чтобы сделать окончательные выводы.
18 января 2019
Апарт-комплекс премиум-класса в Басманном районе, да еще и в стиле нью-йоркских небоскребов по нынешним временам кажется чем-то то ли несбыточным, то ли избыточным: такие проекты в ЦАО часто возникают и остаются в итоге нереализованными. Но похоже, на этот раз все серьезно: за дело взялся тандем из Ikon Development и Vesper. На счету последней уже немало реализованных премиальных комплексов, да и средства на финансирование строительства наверняка найдутся. Тем более что срок завершения проекта не так уж далек, закончить обещают уже в 2021 году. Сам комплекс, как мы уже упоминали, представляет собой стилизацию под архитектуру Нью-Йорка - две высотные башни и галерея с оригинальной отделкой. Относится объект к премиум-классу, и с учетом локации - Басманный район, Садовое кольцо, близость к Кремлю и прочим достопримечательностям центра города - цены на апартаменты будут высокими. Пока они держатся на среднем для премиум-класса уровне, но будут расти по мере строительства комплекса.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в центре Москвы, да еще и рядом с вокзалом и крупным транспортным узлом весьма напряженная. Правда, в качестве смягчающего обстоятельства - недалеко от комплекса находится Сыромятнический сквер.
Транспорт и инфраструктура
Апарт-комплекс находится в районе, который придется по душе скорее деловым, чем семейным людям: рядом Садовое кольцо, Москва-сити, Курский вокзал со всей прилегающей инфраструктурой. Не будет у жильцов никаких проблем и с развлечениями и досугом. Сложнее дело обстоит с социальной инфраструктурой, которой в центре не хватает всегда и всем. Что касается собственной инфраструктуры комплекса, то социальную нагрузку, как и ожидалось, застройщик на себя не берет: в состав проекта войдут 4-уровневый подземный паркинг на 270 машино-мест, рестораны, co-working зона, кафе, пекарня, кинотеатр и залы для йоги. Транспортная доступность, с учетом сказанного выше, превосходная: у жильцов будет доступ ко всем видам транспорта, от метро до вокзалов.
Планировки дома
Акции в ЖК Дом Chkalov
-
До 06 августа 2025
Скидка 10% на апартамент
Ощути жизнь в ритме столицы — в премиальных апартаментах Дом...
Ощути жизнь в ритме столицы — в премиальных апартаментах Дом Chkalov у Садового кольца. Панорамные виды на центр Москвы, авторская отделка, сервис премиального уровня, приватность и безопасность. Закрытая территория, стильное лобби, все для жизни и статуса в одном проекте. Сейчас действует эксклюзивная скидка до 10% на пул апартаментов — отличная возможность выбрать жизнь в знаковом премиальном проекте в самом сердце Москвы. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Дом Chkalov
Застройщик Ikon Development. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 10.9 м2 | 16 м2 | нет | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 11 м2 | 16.2 м2 | нет | — | S жилая 11 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 26 250 000 руб от 26 250 000 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 12.9 м2 | 17.8 м2 | нет | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.4 м2 | 12.8 м2 | 17.1 м2 | нет | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.6 м2 | 24.9 м2 | 19.1 м2 | нет | — | S жилая 24.9 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 53 000 000 руб от 53 000 000 руб |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 26.7 м2 | 20.6 м2 | нет | — | S жилая 26.7 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.4 м2 | 25.5 м2 | 21.9 м2 | нет | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.4 м2 | 25.5 м2 | 15.9 м2 | нет | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.3 м2 | 12.6 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 38 000 000 руб от 38 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.7 м2 | 14.2 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 21.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.2 м2 | 15.9 м2 | 23.3 м2 | да | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.3 м2 | 13.1 м2 | 25.3 м2 | да | — | S жилая 13.1 м2, S кухни 25.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 94.9 м2 | 33.1 м2 | 25.4 м2 | нет | — | S жилая 33.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.1 м2 | 26.5 м2 | 28.8 м2 | да | — | S жилая 26.5 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.4 м2 | 29 м2 | 27.4 м2 | да | — | S жилая 29 м2, S кухни 27.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.4 м2 | 30.4 м2 | 29.4 м2 | да | — | S жилая 30.4 м2, S кухни 29.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 2
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Всего квартир: 396
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 396
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 32 до 126 кв. м
- Выдача ключей: 31.03.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом Chkalov. Москва, Басманный р-н, Земляной Вал ул, д. 37
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
-
Дом расположен в пешей доступности до достопримечательности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного района
ЖК Символ
3кв. 2027
от 16 598 400 руб.
Золоторожский Вал ул 11
ЖК Royal House on Yauza
2кв. 2015
от 40 000 000 руб.
Наставнический пер 3
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 170 190 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Тессинский, 1
4кв. 2022
от 78 700 000 руб.
Большой Николоворобинский переулок 9/11
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 14 500 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК NV/9 ARTKVARTAL
4кв. 2020
от 92 500 000 руб.
Николоворобинский Б. пер 9
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 53 900 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК Дом с Атлантами
3кв. 2022
от 295 000 000 руб.
Солянка ул 7 стр. 1
ЖК Клубный дом Чистые Пруды
2кв. 2025
от 170 190 000 руб.
Потаповский пер. 5 4
ЖК Абрикосов
2кв. 2023
от 125 001 000 руб.
Потаповский пер 6
ЖК MONODOM family
1кв. 2022
от 23 800 000 руб.
Золоторожский проезд 5а
ЖК Клубный Дом Lumin
4кв. 2022
от 45 500 000 руб.
Славянская площадь 2/5/4с5
ЖК Золоторожский
2кв. 2017
от 11 700 000 руб.
Золоторожский Вал ул 16
ЖК Клубный дом Космо 4/22
4кв. 2024
от 82 638 400 руб.
Космодамианская наб 4/22с8
ЖК Клубный дом на Котельнической набережной
3кв. 2017
от 169 900 000 руб.
Котельническая наб 31
ЖК Balchug Residence
4кв. 2018
от 88 900 000 руб.
Садовническая ул 31
ЖК RED7
3кв. 2023
от 47 610 000 руб.
Садовая-Спасская ул
Новости
В Москве в составе новостройки у Курского вокзала появится торговый центр с коворкингами и библиотекой
ООО «Эссет менеджмент», близкая к ВЭБ, получила разрешение на подготовку территории под строительство МФК у Курского вокзала
Sberbank CIB открыл компании Vesper кредитную линию на строительство МФК «Chkalov» на площади Курского вокзала
Описание ЖК Дом Чкалов от Айкон Девелопмент
Расположение, транспортная доступность
Небоскреб «Дом Chkalov» расположен на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро «Чкаловская» и «Курская». Здание достигает в высоту почти 100 метров и включает в себя две башни на стилобате.
Фасады высотных башен обращены на Садовое кольцо и переулки, из окон апартаментов видны сталинские высотки, Кремль, ансамбль зданий «Москва-Сити» и городские кварталы Басманного района. Заехать на территорию комплекса можно со стороны Курского вокзала или 1-го Сыромятнического переулка.
В этом месте сосредоточены не только важные транспортные узлы центра города (вокзал, маршруты наземного транспорта, кольцевая и радиальная линии метро), но также деловые, торговые и креативные кластеры. В соседнем здании расположен Atrium – один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, в шаговой доступности – арт-квартал «АРМА», центр современного искусства «ВИНЗАВОД», центр дизайна и архитектуры ARTPLAY, театр «Гоголь-центр», дом культуры «Гайдаровец».
Инфраструктура
В Дом Chkalov представлена внутренняя инфраструктура премиум-класа, которая включает в себя четырехэтажную торговую галерею с продукцией ведущих мировых брендов, рестораны, кафе, зону коворкинга, велнесс-студию для занятий спортом, party-room для проведения праздничных мероприятий и другие объекты.
В комплексе воплощена концепция residential + retail: жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части. Предусмотрен круглосуточный сервис.
Жителям Дом Chkalov доступны многочисленные инфраструктурные объекты столицы. Буквально в 10 минутах ходьбы находятся Центр современного искусства «Винзавод», бизнес-квартал «Арма», центр дизайна и архитектуры Artplay, «Гоголь-центр». Комплекс будет иметь выезд в обе стороны Садового кольца и собственный вход в метро.
В ближайшем окружении – многочисленные кафе, кофейни, магазины street-retail, современные медицинские клиники, деловые и спортивные комплексы. В соседнем здании расположен ТРК «Атриум», где на шести уровнях представлено более 200 магазинов, кафе, салонов и сервисов.
Надежность застройщика
Компания IKON Development была основана в 2010 году. Специализация – девелопмент полного цикла в сегментах жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья.
Партнеры девелопера – ведущие архитектурные мастерские, международные генподрядчики, дизайнерские бюро и крупные российские банки, предлагающие льготное кредитование.
Строительство комплекса апартаментов «Дом Chkalov» было начато в 2018 году. Авторы проекта – архитектурное бюро SPEECH. Генеральный подрядчик – международная компания Esta Construction, которая известна в России по строительству автомобильного завода Mercedes Benz, стадиона «Краснодар Арена» и других объектов.
Архитектура
Дом Chkalov – единая композиция из двух 21-этажных башен, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Площадь земельного участка – 0,65 га. В отделке фасадов зданий, похожих на нью-йоркские небоскребы, доминируют стекло и металл: панорамные окна в алюминиевых профилях, металлические облицовочные панели.
Все премиальные апартаменты сдаются с качественной финишной отделкой, разработанной известным британским дизайнером Мартином Халбертом.
Инженерное оснащение включает в себя центральную систему кондиционирования VRV, возможность регулировки температурного режима, современное электроснабжение (14-18 кВт на каждый апартамент), высокоскоростной интернет, цифровую телефонию, ТВ-сети. Все системы управляются из единой диспетчерской. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и системой контроля доступа. Здание оборудовано бесшумными высокоскоростными лифтами Schindler. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 270 машиномест.
Страница создана: 20.04.2018, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
79 комментариев о жилом комплексе
Иван
25 апреля 2024, 11:02
Есть определенные удобства для занятого человека. То же круглосуточное обслуживание может подсобить если поздно приеду. И торговая галерея, кстати, 4 этажа разных магазинов в доме сэкономят порядочно времени на покупки.
Оксана С
19 декабря 2023, 18:56
ЖК премиум класса: панорамные окна, нестандартные планировки, пентхаусы с потолками от 4 метров. Дом будет иметь концепцию 2в1. Стеклянные башни под апарты, а первые 5 этажей пойдут под торговую галерею, соответственно выбираться за пределы не придется.
Юлия Орленко
30 октября 2023, 17:23
Из-за интересной формы дома, планировки очень необычные. по 2 сан.узла, большие коридоры сразу со встроенными шкафами, комнаты с приличным метражом. И главное в каждой из них панорамные окна с нереальными видами. Вот это я понимаю уровень жк..
Алексей
> Юлия Орленко
18 декабря 2023, 19:26
Для бизнес класса и элитного жилья, выделение отдельных зон под гардеробные и санузли для гостей и мастер спальни обычное дело. Тут заточено все на то, что для всего есть своя отдельная зона или комната, поэтому не надо сравнивать с обычным комфортом.
Меня больше привлекло то, что тут нереально огромные окна, учитывая высоту потолка, создается впечатление стеклянной стены. Вид и правда хорош, да и в целом тут очень светло, что в начале не привычно. Жена какие-то шторы заказала, иногда и правда хочется побыть в полумраке, но хорошо сейчас зима и световой день не такой уж и большой.