248 413 объектов недвижимости Москвы

Апартаменты Дом Chkalov

м. Чкаловская или м. Курская - 2 мин. пешком

От 27 000 000 ₽

От 689 855 ₽/м2

Фотография ЖК Дом Chkalov Фотография #1 ЖК Дом Chkalov
Фотография #2 ЖК Дом Chkalov
Фотография #3 ЖК Дом Chkalov
Фотография #4 ЖК Дом Chkalov
Фотография #5 ЖК Дом Chkalov
Фотография #6 ЖК Дом Chkalov
Фотография #7 ЖК Дом Chkalov
Фотография #8 ЖК Дом Chkalov
Фотография #9 ЖК Дом Chkalov
Фотография #10 ЖК Дом Chkalov
Фотография #11 ЖК Дом Chkalov
Фотография #12 ЖК Дом Chkalov
Фотография #13 ЖК Дом Chkalov

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидка 7% на апартамент

Скидка 7% на апартамент

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:2, 1, 2

Квартир 396

Этажность 21

Ikon Development

Логотип Ikon Development
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 426 634 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 977 371 руб
  • (цены рассчитаны по 99 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Ikon Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Chkalov"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от32 м2

S общ, до32 м2

Стоимость от 27,9 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35 м2

S общ, до42.1 м2

Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 34,9 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от35.3 м2

S общ, до80.5 м2

Стоимость от 33,1 млн. ₽ до 73,5 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от69 м2

S общ, до103 м2

Стоимость от 47,6 млн. ₽ до 102,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от189 м2

S общ, до212 м2

Стоимость от 227,6 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

04 августа 2024

Комплекс апартаментов "Дом Chkalov" близится к завершению. Правда, уверенности в том, что обе башни сдадут в срок, пока нет - у застройщика уже возникали проблемы с этим раньше. Кроме строительной готовности, других новостей по этому объекту у нас нет, так что предыдущее мнение редакции с плюсами и минусами комплекса остается актуальным, отметим только, что ситуация на рынке переменчива, и сейчас апартаменты уже не так востребованы в Москве, что может объяснять сравнительно низкий темп продаж - тем более что продаются они все же по цене квартиры. Также комплексу так и не удалось перешагнуть через негативный шлейф от соседства с Курским вокзалом, не помогли даже усилия столичной мэрии по окультуриванию этой территории. Так что "Дом Chkalov" - это тот случай, когда взросление не пошло проекту на пользу; впрочем, стоит дождаться полного завершения стройки, чтобы сделать окончательные выводы.

18 января 2019

Апарт-комплекс премиум-класса в Басманном районе, да еще и в стиле нью-йоркских небоскребов по нынешним временам кажется чем-то то ли несбыточным, то ли избыточным: такие проекты в ЦАО часто возникают и остаются в итоге нереализованными. Но похоже, на этот раз все серьезно: за дело взялся тандем из Ikon Development и Vesper. На счету последней уже немало реализованных премиальных комплексов, да и средства на финансирование строительства наверняка найдутся. Тем более что срок завершения проекта не так уж далек, закончить обещают уже в 2021 году. Сам комплекс, как мы уже упоминали, представляет собой стилизацию под архитектуру Нью-Йорка - две высотные башни и галерея с оригинальной отделкой. Относится объект к премиум-классу, и с учетом локации - Басманный район, Садовое кольцо, близость к Кремлю и прочим достопримечательностям центра города - цены на апартаменты будут высокими. Пока они держатся на среднем для премиум-класса уровне, но будут расти по мере строительства комплекса.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка в центре Москвы, да еще и рядом с вокзалом и крупным транспортным узлом весьма напряженная. Правда, в качестве смягчающего обстоятельства - недалеко от комплекса находится Сыромятнический сквер.

Транспорт и инфраструктура

Апарт-комплекс находится в районе, который придется по душе скорее деловым, чем семейным людям: рядом Садовое кольцо, Москва-сити, Курский вокзал со всей прилегающей инфраструктурой. Не будет у жильцов никаких проблем и с развлечениями и досугом. Сложнее дело обстоит с социальной инфраструктурой, которой в центре не хватает всегда и всем. Что касается собственной инфраструктуры комплекса, то социальную нагрузку, как и ожидалось, застройщик на себя не берет: в состав проекта войдут 4-уровневый подземный паркинг на 270 машино-мест, рестораны, co-working зона, кафе, пекарня, кинотеатр и залы для йоги. Транспортная доступность, с учетом сказанного выше, превосходная: у жильцов будет доступ ко всем видам транспорта, от метро до вокзалов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Дом Chkalov, 10.9 м2 1-комнатная 34.1 м2 10.9 м2 16 м2 нет S жилая 10.9 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 11 м2 1-комнатная 35.1 м2 11 м2 16.2 м2 нет S жилая 11 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 30 000 000 руб от 30 000 000 руб
Планировка ЖК Дом Chkalov, 12.9 м2 1-комнатная 38.4 м2 12.9 м2 17.8 м2 нет S жилая 12.9 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 12.8 м2 1-комнатная 39.4 м2 12.8 м2 17.1 м2 нет S жилая 12.8 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 24.9 м2 2-комнатная 59.6 м2 24.9 м2 19.1 м2 нет S жилая 24.9 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 53 000 000 руб от 53 000 000 руб
Планировка ЖК Дом Chkalov, 26.7 м2 2-комнатная 63.1 м2 26.7 м2 20.6 м2 нет S жилая 26.7 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 25.5 м2 2-комнатная 65.4 м2 25.5 м2 21.9 м2 нет S жилая 25.5 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 25.5 м2 2-комнатная 67.4 м2 25.5 м2 15.9 м2 нет S жилая 25.5 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 12.6 м2 2-комнатная, евро 41.3 м2 12.6 м2 19.8 м2 да S жилая 12.6 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 38 000 000 руб от 38 000 000 руб
Планировка ЖК Дом Chkalov, 14.2 м2 2-комнатная, евро 44.7 м2 14.2 м2 21.9 м2 да S жилая 14.2 м2, S кухни 21.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 15.9 м2 2-комнатная, евро 48.2 м2 15.9 м2 23.3 м2 да S жилая 15.9 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 13.1 м2 2-комнатная, евро 48.3 м2 13.1 м2 25.3 м2 да S жилая 13.1 м2, S кухни 25.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 33.1 м2 3-комнатная 94.9 м2 33.1 м2 25.4 м2 нет S жилая 33.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 83 400 000 руб от 83 400 000 руб
Планировка ЖК Дом Chkalov, 26.5 м2 3-комнатная, евро 74.1 м2 26.5 м2 28.8 м2 да S жилая 26.5 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 29 м2 3-комнатная, евро 74.4 м2 29 м2 27.4 м2 да S жилая 29 м2, S кухни 27.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Дом Chkalov, 30.4 м2 3-комнатная, евро 79.4 м2 30.4 м2 29.4 м2 да S жилая 30.4 м2, S кухни 29.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Дом Chkalov. Москва, Басманный р-н, Земляной Вал ул, д. 37

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2015

от 40 000 000 руб.

Наставнический пер 3

2кв. 2011

от 189 190 000 руб.

Подсосенский пер 3

4кв. 2022

от 77 000 000 руб.

Большой Николоворобинский переулок 9/11

4кв. 2022

от 14 990 000 руб.

Казакова 7с1

4кв. 2020

от 93 000 000 руб.

Николоворобинский Б. пер 9

2кв. 2025

от 53 990 000 руб.

Серебряническая наб 7-11

3кв. 2022

от 295 000 000 руб.

Солянка ул 7 стр. 1

2кв. 2025

от 175 000 000 руб.

Потаповский пер. 5 4

2кв. 2023

от 125 001 000 руб.

Потаповский пер 6

4кв. 2018

от 56 500 000 руб.

Андроньевская Б. ул 7

1кв. 2022

от 23 500 000 руб.

Золоторожский проезд 5а

4кв. 2022

от 49 500 000 руб.

Славянская площадь 2/5/4с5

2кв. 2017

от 12 000 000 руб.

Золоторожский Вал ул 16

4кв. 2017

от 23 500 000 руб.

Басманный пер 5

4кв. 2024

от 82 638 400 руб.

Космодамианская наб 4/22с8

3кв. 2017

от 149 600 000 руб.

Котельническая наб 31

4кв. 2018

от 88 900 000 руб.

Садовническая ул 31

Описание ЖК Дом Чкалов от Айкон Девелопмент

Расположение, транспортная доступность
Небоскреб «Дом Chkalov» расположен на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро «Чкаловская» и «Курская». Здание достигает в высоту почти 100 метров и включает в себя две башни на стилобате.

Фасады высотных башен обращены на Садовое кольцо и переулки, из окон апартаментов видны сталинские высотки, Кремль, ансамбль зданий «Москва-Сити» и городские кварталы Басманного района. Заехать на территорию комплекса можно со стороны Курского вокзала или 1-го Сыромятнического переулка.

В этом месте сосредоточены не только важные транспортные узлы центра города (вокзал, маршруты наземного транспорта, кольцевая и радиальная линии метро), но также деловые, торговые и креативные кластеры. В соседнем здании расположен Atrium – один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, в шаговой доступности – арт-квартал «АРМА», центр современного искусства «ВИНЗАВОД», центр дизайна и архитектуры ARTPLAY, театр «Гоголь-центр», дом культуры «Гайдаровец».

Инфраструктура
В Дом Chkalov представлена внутренняя инфраструктура премиум-класа, которая включает в себя четырехэтажную торговую галерею с продукцией ведущих мировых брендов, рестораны, кафе, зону коворкинга, велнесс-студию для занятий спортом, party-room для проведения праздничных мероприятий и другие объекты.

В комплексе воплощена концепция residential + retail: жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части. Предусмотрен круглосуточный сервис.

Жителям Дом Chkalov доступны многочисленные инфраструктурные объекты столицы. Буквально в 10 минутах ходьбы находятся Центр современного искусства «Винзавод», бизнес-квартал «Арма», центр дизайна и архитектуры Artplay, «Гоголь-центр». Комплекс будет иметь выезд в обе стороны Садового кольца и собственный вход в метро.

В ближайшем окружении – многочисленные кафе, кофейни, магазины street-retail, современные медицинские клиники, деловые и спортивные комплексы. В соседнем здании расположен ТРК «Атриум», где на шести уровнях представлено более 200 магазинов, кафе, салонов и сервисов.

Надежность застройщика
Компания IKON Development была основана в 2010 году. Специализация – девелопмент полного цикла в сегментах жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья.
Партнеры девелопера – ведущие архитектурные мастерские, международные генподрядчики, дизайнерские бюро и крупные российские банки, предлагающие льготное кредитование.
Строительство комплекса апартаментов «Дом Chkalov» было начато в 2018 году. Авторы проекта – архитектурное бюро SPEECH. Генеральный подрядчик – международная компания Esta Construction, которая известна в России по строительству автомобильного завода Mercedes Benz, стадиона «Краснодар Арена» и других объектов.

Архитектура
Дом Chkalov – единая композиция из двух 21-этажных башен, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Площадь земельного участка – 0,65 га. В отделке фасадов зданий, похожих на нью-йоркские небоскребы, доминируют стекло и металл: панорамные окна в алюминиевых профилях, металлические облицовочные панели.

Все премиальные апартаменты сдаются с качественной финишной отделкой, разработанной известным британским дизайнером Мартином Халбертом.
Инженерное оснащение включает в себя центральную систему кондиционирования VRV, возможность регулировки температурного режима, современное электроснабжение (14-18 кВт на каждый апартамент), высокоскоростной интернет, цифровую телефонию, ТВ-сети. Все системы управляются из единой диспетчерской. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и системой контроля доступа. Здание оборудовано бесшумными высокоскоростными лифтами Schindler. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 270 машиномест.

Страница создана: 20.04.2018, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом Чкалов

9.3 / 10

(на основании 60 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 апреля 2025

Экология: Меня устраивает. Стоимость кв.м. : Смело тянет на премиум класс.. Концепция и архитектура: Большое светлое лобби, выполнено красиво. Централизованная вентиляция, несколько лифтов, остекление панорамное.. Расположение и транспорт: Комплекс интересный. Садовое кольцо, виды на старую Москву, из окон также видно Сити. Читать полностью

13 декабря 2023

Экология: Центр Москвы и экология понятия разные.. Стоимость кв.м. : Для премиум класса и центра столицы – цена оправдана.. Концепция и архитектура: 2 башни, расположенные на общем стилобате. Прямо в доме сделают 4 этажа под торговую галерею, а 5 клубный этаж будет только для резидентов: кинотеатр, фитнес, рестораны.. Расположение и транспорт: Дом стоит на Садовом кольце, соответственно оказаться в центре можно за считанные минуты. Развязка удобная – выезд на 1-ый Сыромятнический переулок, на Земляной Вал. Читать полностью

ЖК Дом Chkalov Жилой комплекс
Россия Москва Земляной Вал ул

79 комментариев о жилом комплексе

Иван

25 апреля 2024, 11:02

Есть определенные удобства для занятого человека. То же круглосуточное обслуживание может подсобить если поздно приеду. И торговая галерея, кстати, 4 этажа разных магазинов в доме сэкономят порядочно времени на покупки.

Оксана С

19 декабря 2023, 18:56

ЖК премиум класса: панорамные окна, нестандартные планировки, пентхаусы с потолками от 4 метров. Дом будет иметь концепцию 2в1. Стеклянные башни под апарты, а первые 5 этажей пойдут под торговую галерею, соответственно выбираться за пределы не придется.

Юлия Орленко

30 октября 2023, 17:23

Из-за интересной формы дома, планировки очень необычные. по 2 сан.узла, большие коридоры сразу со встроенными шкафами, комнаты с приличным метражом. И главное в каждой из них панорамные окна с нереальными видами. Вот это я понимаю уровень жк..

Алексей

> Юлия Орленко

18 декабря 2023, 19:26

Для бизнес класса и элитного жилья, выделение отдельных зон под гардеробные и санузли для гостей и мастер спальни обычное дело. Тут заточено все на то, что для всего есть своя отдельная зона или комната, поэтому не надо сравнивать с обычным комфортом.
Меня больше привлекло то, что тут нереально огромные окна, учитывая высоту потолка, создается впечатление стеклянной стены. Вид и правда хорош, да и в целом тут очень светло, что в
начале не привычно. Жена какие-то шторы заказала, иногда и правда хочется побыть в полумраке, но хорошо сейчас зима и световой день не такой уж и большой.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Басманном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.