.png)
ЖК Тессинский, 1
INSIGMA
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 926 629 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 65 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний INSIGMA можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Тессинский, 1.
Квартиры в ЖК Тессинский, 1
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Тессинский, 1" - проект премиум-класса от компании Insigma, которая давно работает на столичном рынке и специализируется именно на этом сегменте недвижимости. Так что каких-то сюрпризов и подводных камней ждать не приходится. Строится ЖК в ЦАО, в тихом и респектабельном районе, который вполне соответствует представлениям о премиальном жилье, вплоть до таких достоверных деталей, как отсутствие парковочных мест, о котором мы детальнее расскажем ниже. Архитектурная концепция ЖК может показаться несколько вызывающей для такого старомосковского места, но общая сдержанность и фасады приглушенных, естественных цветов позволят новому зданию не слишком выбиваться на общем фоне. Тут претензий нет. Так же, как и к квартирографии: застройщик не стремится следовать новым трендам и заполнять ЖК "премиальными студиями", более 70% квартир в составе предложения - многокомнатные, что отдельно оценят покупатели с семьями. Самым взыскательным "Тессинский" может предложить пентхаусы и двухуровневые квартиры. Развернуть
Экология
Экология в ЦАО - вопрос, скажем прямо, непростой, и тут "Тессинский, 1" в лучшем положении - менее чем в километре от ЖК три зеленых зоны, в пешей доступности - набережная Яузы.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры у ЖК нет. Не то, чтобы она была нужна, и не то, чтобы такие ЖК - вписанные в старый московский квартал - строили с инфраструктурой. Обычно количество метров здесь строго распределено , и инфраструктурные объекты не вписываются в план. Тем более что все необходимое тут буквально на расстоянии вытянутой руки... кроме парковки. Собственного паркинга хватит в лучшем случае на половину квартир, а парковаться в этом районе просто негде. В плане транспортной доступности проблемы те же: пробки будут подстерегать жильцов повсюду, но это неизбежно в ЦАО. Зато рядом выезды на Садовое кольцо и другие центральные магистрали. И до метро можно (хотя и не слишком удобно) дойти пешком. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Тессинский, 1
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 57 м2 | 18 м2 | 24.5 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 18 м2, S кухни 24.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 131.5 м2 | 43 м2 | 44.6 м2 | да | лоджия | 3-комн. евро, S жилая 43 м2, S кухни 44.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 121.5 м2 | 37.5 м2 | 46 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 37.5 м2, S кухни 46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 120.4 м2 | 40.5 м2 | 38.7 м2 | да | лоджия | 3-комн. евро, S жилая 40.5 м2, S кухни 38.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 116.7 м2 | 40.5 м2 | 35.7 м2 | да | лоджия | 3-комн. евро, S жилая 40.5 м2, S кухни 35.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 152 м2 | 55.7 м2 | 41.6 м2 | да | лоджия | 3-комн. евро, S жилая 55.7 м2, S кухни 41.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 149.1 м2 | 55.7 м2 | 38.7 м2 | да | лоджия | 3-комн. евро, S жилая 55.7 м2, S кухни 38.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 441.1 м2 | 86.8 м2 | 110.6 м2 | да | лоджия | 4-комн. евро, S жилая 86.8 м2, S кухни 110.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 153.3 м2 | 52.7 м2 | 49.2 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 52.7 м2, S кухни 49.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 146.1 м2 | 60.2 м2 | 41.3 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 60.2 м2, S кухни 41.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Этажей: 8
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 71
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Тессинский, 1. Москва, Таганский р-н, Большой Николоворобинский переулок, д. 9/11
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Видео обзор ЖК Тессинский, 1
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Соседние новостройки
Все новостройки в Таганском районе
Новости ЖК Тессинский, 1
Мнение эксперта: Большинство элитных ЖК, которые проектировались 5-7 лет назад, выпали из потребительского контекста
Insigma и BOSCO Casa приступили к проекту «ORDYNKA by BOSCO Casa»
INSIGMA GROUP вводит в эксплуатацию жилой квартал премиум-класса RedSide на Красной Пресне
Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата
Описание ЖК Тессинский, 1 от ИНСИГМА
«Тессинский, 1» - авторский клубный дом класса deluxe от Insigma Group, расположенный в старом центре Москвы, вблизи Серебрянической набережной и Яузского бульвара.
В 7-этажном доме 62 квартиры от 53 до 160 кв. м, 7 пентхаусов от 208 до 461 кв. м с террасами-патио и две двухуровневые квартиры в малоэтажном особняке. Дневные зоны квартир ориентированы на юг в сторону набережной, а спальни - на север, во двор и сквер. Высота потолков в квартирах - от 3,2 до 3,8 м, окон - до 2,7 м, в пентхаусах потолки от 3,2 до 6,9 м, а окна - до 6,6 м в высоту. Общая площадь дома - 13 740 кв. м. В проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 47 машиномест.
Кирпичные стены двух исторических зданий, выходящих на Тессинский и Большой Николоворобинский переулки, будут сохранены, кладка XIX века восстановлена.
Страница создана: 28.10.2020, обновленa 09.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Тессинский, 1
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Таганском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 582 558 руб. | + 1 891 108 руб. | 6 270 480 ... 53 008 800 руб. за объект | 30.07.22 |
| 19 670 109 руб. | + 3 978 659 руб. | 6 881 270 ... 58 660 400 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 19 410 146 руб. | + 3 718 696 руб. | 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 16 928 603 руб. | + 1 237 153 руб. | 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 16 874 223 руб. | + 1 182 773 руб. | 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 16 668 707 руб. | + 977 257 руб. | 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект | 20.05.22 |
.jpeg)
4 комментария о жилом комплексе Тессинский, 1
Юлия
27 января 2021, 18:01
Больше всего меня в этом комплексе радует вид. Остальные критерии, конечно, меня тоже радуют, просто то, на что ты смотришь, просыпаясь утром, привлекает больше всего. Моя квартира очень просторная, не пентхаус, к сожалению, но выглядит тоже достойно. Потолки - это любовь, как раз тут они тоже прекрасны.. Дом выглядит так по-европейски, это тоже огромный плюсик, обожаю европейскую архитектуру. Что ещё можно описать, цена типичная для таких домов, считаю, что если есть возможность, то стоит покупать жилье. На самом деле, я даже не знаю, какие недостатки можно описать, потому что всем я в принципе довольна Развернуть
Глеб
> Юлия
14 мая 2022, 17:57
Клубный дом в центре Москвы среди великолепия исторической застройки. Вокруг респектабельная и интересная жизнь. Доступна любая сфера вплоть до лучших ресторанов. Ну, а транспортная доступность само собой разумеется на высоком уровне. Экология неплохая. Никаких особенных проблем нет, все таки в центре получше воздух из-за отсутствия предприятий. Очень высокая стоимость, что вполне объяснимо. Но зато это определяет одинаковый состав жильцов по уровню жизни. Поэтому кто может себе позволить проживание в этом жк, то получат все самое лучшее. Цена однозначно оправдана и не завышена. Развернуть
Вика
10 января 2021, 04:59
Мне очень нравится этот комплекс-красивый, ничего вычурного, все лаконично, как я и люблю. Не знаю, правда, что по стоимости, но уверена, что в таком комплексе с таким расположением квартиры банально не могут дешево стоить, так что ценник будет выше среднего даже по этому району. Планировки квартир мне тоже понравились, ничего необычного, при этом подобрать под свой вкус и потребности будет несложно, так как вариантов планировок очень много , вплоть до пентхаусов. У меня к ним особая любовь, но и цены на них значительно выше, так что даже не мечтаю купить пентхаус в этом комплексе, на квартиру бы ипотеку одобрили)) Развернуть
Елена
> Вика
25 февраля 2021, 20:44
Вика, самое главное, что застройщик данного комплекса очень хороший! Родители взяли у них квартиру в одном из комплексов, квартира дорогая, качество соответствующее, вообще ни разу не пожалели, что выбрали именно этот дом. В декабре решила взять ипотеку, и не раздумывая решила взять квартиру тоже в доме от этого же застройщика. Правда элитку я не потяну, дом среднего класса, но надеюсь, что застройщик не подведет) Квартиру взяла в ЖК Тессинский , сдача дома запланирована на конец следующего года, потом отпишусь о плюсах и минусах квартиры, если не забуду) Но сам комплекс мне очень нравится Развернуть