ЖК Дом Соболева
м. Красные Ворота - 10 мин пешком, м. Курская - 11 мин пешком
MR Group
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 41
- Средняя цена м2: 817 785 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 859 609 руб
- (цены рассчитаны по 1864 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Соболева"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от117.22 м2
S общ, до153.54 м2
Стоимость от 224,7 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от193.74 м2
S общ, до295.58 м2
Стоимость от 373,1 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от201.34 м2
S общ, до367 м2
Стоимость от 453,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
«Дом Соболева» — это, без сомнения, один из самых камерных и статусных проектов в историческом центре Москвы. Два корпуса и всего 33 квартиры с пентхаусами создают атмосферу приватного клуба. Архитектура, разработанная бюро NOWADAYS, удачно сочетает современное прочтение московского модерна с уважением к исторической застройке: лаконичные фасады, натуральный камень, металлические акценты и эркеры, которые по замыслу должны наполнять интерьеры светом. Компания Foresight, которой принадлежит проект, ранее выкупила его вместе с участком у MR Group. Застройщика в целом можно назвать дебютантом на столичном рынке: основан в 2024 году, её создатели ранее работали в ФСК и МИЦ. Покупка «Дома Соболева» стала их первым громким проектом, так что нам пока сложно сказать, как компания будет справляться с реализацией объекта премиум-класса.
Экология и благоустройство
Район неожиданно зеленый для центра Москвы: рядом тихие переулки, историческая застройка, зелёные бульвары и набережная Яузы. Тем не менее центр города накладывает свои ограничения: городской шум и выхлопы транспорта влияют на местную экологию, а плотная застройка мешает той камерности, которая ценится в люксовом сегменте.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность у комплекса оптимальная: пешком до метро «Красные Ворота» можно дойти за 10 минут, до «Чистых прудов» — за 15 минут. До делового центра и культурных объектов можно добраться быстро, но пробки остаются постоянной проблемой для местных жителей. Собственная инфраструктура соответствует статусу deluxe: премиум-фитнес, СПА, библиотека, коворкинг с камином, лаундж-зоны в лобби, умный паркинг. Для семей с детьми стоит учитывать, что школы и детские сады придётся искать в соседних кварталах.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом Соболева. Москва, Басманный р-н, Машкова ул, д. 18
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
Рабочее пространство в доме
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного района
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 173 490 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Клубный дом Чистые Пруды
2кв. 2025
от 180 680 000 руб.
Потаповский пер. 5 4
ЖК Абрикосов
2кв. 2023
от 115 000 000 руб.
Потаповский пер 6
ЖК Басманный 5
4кв. 2017
от 44 000 000 руб.
Басманный пер 5
ЖК RED7
3кв. 2023
от 47 610 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Дом Chkalov
2кв. 2024
от 26 100 000 руб.
Земляной Вал ул 37
ЖК MOSS Apartments
2кв. 2017
от 107 000 000 руб.
Кривоколенный пер 10 4
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 85 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Волга
2кв. 2018
от 23 000 000 руб.
ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1
ЖК Dialog
4кв. 2022
от 25 200 000 руб.
Спасская Б. ул 35-37
ЖК Дом с Атлантами
3кв. 2022
от 331 400 000 руб.
Солянка ул 7 стр. 1
ЖК Тессинский, 1
4кв. 2022
от 50 000 000 руб.
Большой Николоворобинский переулок 9/11
ЖК NV/9 ARTKVARTAL
4кв. 2020
от 79 000 000 руб.
Николоворобинский Б. пер 9
ЖК Royal House on Yauza
2кв. 2015
от 40 000 000 руб.
Наставнический пер 3
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 31 000 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК Клубный Дом Lumin
4кв. 2022
от 39 990 000 руб.
Славянская площадь 2/5/4с5
ЖК Phantom
1кв. 2027
от 171 186 000 руб.
Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр 2, 3, 4
Новости
Описание ЖК Дом Соболева от МР Груп
Дом Соболева – камерный проект класса deluxe – резиденции и пентхаусы для ценителей приватности, избранного окружения и высокого уровня жизни в историческом сердце Чистых прудов.
Архитектурное бюро NOWADAYS воплотило современное прочтение модерна, гармонично вписав проект в исторический облик района.
Резиденты комплекса получат доступ к услугам уровня deluxe-отеля: консьерж-служба, премиальный фитнес и СПА, библиотека, коворкинг и лаундж-зона с камином. На подземных уровнях расположен автоматизированный паркинг на 52 машино-места с системой умного управления.
Страница создана: 18.08.2025, обновленa 23.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 800 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 13 450 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 28 839 200 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 490 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 11 200 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 790 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 42 400 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 900 000 руб.
Ходынская ул 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 919 958 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 472 685 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 826 876 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 587 008 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 355 923 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 952 047 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Максим
24 сентября 2025, 18:17
Работаю удаленно, поэтому сразу зацепило наличие коворкинга в лобби, и даже рабочая зона с высоким столом во дворе, можно сменить обстановку, не уезжая из дома. Локация между Бульварным и Садовым кольцом – отдельный плюс. Рядом множество парков для прогулок и пробежек.