273 386 объектов недвижимости Москвы

ЖК Дом Соболева

м. Красные Ворота - 10 мин пешком, м. Курская - 11 мин пешком

От 149 107 000 ₽

От 1 834 937 ₽/м2

Фотография ЖК Дом Соболева Фотография #1 ЖК Дом Соболева
Фотография #2 ЖК Дом Соболева
Фотография #3 ЖК Дом Соболева
Фотография #4 ЖК Дом Соболева
Фотография #5 ЖК Дом Соболева
Фотография #6 ЖК Дом Соболева
Фотография #7 ЖК Дом Соболева
Фотография #8 ЖК Дом Соболева
Фотография #9 ЖК Дом Соболева
Фотография #10 ЖК Дом Соболева

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

MR Group

Логотип MR Group
  • Всего новостроек: 49 
  • ЖК, где идут продажи: 41 
  • Средняя цена м2: 817 785 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 859 609 руб
  • (цены рассчитаны по 1864 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Соболева"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от81.26 м2

S общ, до137.9 м2

Стоимость от 149,1 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от117.22 м2

S общ, до153.54 м2

Стоимость от 224,7 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от193.74 м2

S общ, до295.58 м2

Стоимость от 373,1 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от201.34 м2

S общ, до367 м2

Стоимость от 453,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2025

«Дом Соболева» — это, без сомнения, один из самых камерных и статусных проектов в историческом центре Москвы. Два корпуса и всего 33 квартиры с пентхаусами создают атмосферу приватного клуба. Архитектура, разработанная бюро NOWADAYS, удачно сочетает современное прочтение московского модерна с уважением к исторической застройке: лаконичные фасады, натуральный камень, металлические акценты и эркеры, которые по замыслу должны наполнять интерьеры светом. Компания Foresight, которой принадлежит проект, ранее выкупила его вместе с участком у MR Group. Застройщика в целом можно назвать дебютантом на столичном рынке: основан в 2024 году, её создатели ранее работали в ФСК и МИЦ. Покупка «Дома Соболева» стала их первым громким проектом, так что нам пока сложно сказать, как компания будет справляться с реализацией объекта премиум-класса.

Экология и благоустройство

Район неожиданно зеленый для центра Москвы: рядом тихие переулки, историческая застройка, зелёные бульвары и набережная Яузы. Тем не менее центр города накладывает свои ограничения: городской шум и выхлопы транспорта влияют на местную экологию, а плотная застройка мешает той камерности, которая ценится в люксовом сегменте.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность у комплекса оптимальная: пешком до метро «Красные Ворота» можно дойти за 10 минут, до «Чистых прудов» — за 15 минут. До делового центра и культурных объектов можно добраться быстро, но пробки остаются постоянной проблемой для местных жителей. Собственная инфраструктура соответствует статусу deluxe: премиум-фитнес, СПА, библиотека, коворкинг с камином, лаундж-зоны в лобби, умный паркинг. Для семей с детьми стоит учитывать, что школы и детские сады придётся искать в соседних кварталах.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Дом Соболева. Москва, Басманный р-н, Машкова ул, д. 18

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 15 500 000 руб.

Казакова 7с1

2кв. 2011

от 173 490 000 руб.

Подсосенский пер 3

2кв. 2025

от 180 680 000 руб.

Потаповский пер. 5 4

2кв. 2023

от 115 000 000 руб.

Потаповский пер 6

4кв. 2017

от 44 000 000 руб.

Басманный пер 5

3кв. 2023

от 47 610 000 руб.

Садовая-Спасская ул

2кв. 2024

от 26 100 000 руб.

Земляной Вал ул 37

2кв. 2017

от 107 000 000 руб.

Кривоколенный пер 10 4

3кв. 2017

от 85 000 000 руб.

Даев пер 19

2кв. 2018

от 23 000 000 руб.

ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1

4кв. 2022

от 25 200 000 руб.

Спасская Б. ул 35-37

3кв. 2022

от 331 400 000 руб.

Солянка ул 7 стр. 1

4кв. 2022

от 50 000 000 руб.

Большой Николоворобинский переулок 9/11

4кв. 2020

от 79 000 000 руб.

Николоворобинский Б. пер 9

2кв. 2015

от 40 000 000 руб.

Наставнический пер 3

2кв. 2025

от 31 000 000 руб.

Серебряническая наб 7-11

4кв. 2022

от 39 990 000 руб.

Славянская площадь 2/5/4с5

1кв. 2027

от 171 186 000 руб.

Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр 2, 3, 4

Описание ЖК Дом Соболева от МР Груп

Дом Соболева – камерный проект класса deluxe – резиденции и пентхаусы для ценителей приватности, избранного окружения и высокого уровня жизни в историческом сердце Чистых прудов.

Архитектурное бюро NOWADAYS воплотило современное прочтение модерна, гармонично вписав проект в исторический облик района.

Резиденты комплекса получат доступ к услугам уровня deluxe-отеля: консьерж-служба, премиальный фитнес и СПА, библиотека, коворкинг и лаундж-зона с камином. На подземных уровнях расположен автоматизированный паркинг на 52 машино-места с системой умного управления.

Страница создана: 18.08.2025, обновленa 23.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

ЖК Дом Соболева Жилой комплекс
Россия Москва Машкова ул

1 комментарий о жилом комплексе

Максим

24 сентября 2025, 18:17

Работаю удаленно, поэтому сразу зацепило наличие коворкинга в лобби, и даже рабочая зона с высоким столом во дворе, можно сменить обстановку, не уезжая из дома. Локация между Бульварным и Садовым кольцом – отдельный плюс. Рядом множество парков для прогулок и пробежек.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Басманном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 24.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 488 810 руб. + 6 919 958 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 472 685 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 826 876 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 587 008 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 355 923 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 4 952 047 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.