Апартаменты Водный
м. Водный стадион - 5 мин пешком
MR Group
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 758 039 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 296 521 руб
- (цены рассчитаны по 1779 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Водный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.7 м2
S общ, до49 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до48.8 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.3 м2
S общ, до71.6 м2
Стоимость от 14,7 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.8 м2
S общ, до71.7 м2
Стоимость от 22,3 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от98 м2
S общ, до98 м2
Стоимость от 33,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
МФК "Водный" - комплекс с апартаментами и квартирами от застройщика MR Group. В составе комплекса 6 корпусов, по состоянию на 2017 год строится последний; окончательная реализация проекта намечена на середине 2018 года. Примечательно, что в составе последнего корпуса представлены именно квартиры, а не апартаменты. Находится МФК на Головинском шоссе, в САО, недалеко от Ленинградского шоссе, Кронштадского бульвара и станции метро "Водный стадион". Место здесь оживленное, да и архитектурная концепция МФК явно говорит об ориентации на молодую, современную аудиторию. С одной стороны, здесь неплохая транспортная доступность, с другой - собственной инфраструктуры нет и не будет. Впрочем, инфраструктура хорошо развита в районе застройки. В числе недостатков также сомнительный вид из окон, который мы упоминали и в прошлом мнении редакции.
14 марта 2015
Многоэтажный апарт-комплекс от знаменитого архитектурного бюро Speech. Интересный проект, неплохой район, паркинг, встроенные объекты инфраструктуры, наконец, доступ к существующей инфраструктуре района - это с одной стороны. А с другой - вид на кладбище и оживленные трассы со всех сторон. Правда, и ценник предлагается разумный.
Экология и благоустройство
Рядом с МФК проходит Головинское шоссе, чуть дальше - еще более загруженное Ленинградское. Насыщенная дорожная сеть делает район не таким уж благополучным с точки зрения экологии. Соседство с Головинским кладбищем на этом фоне кажется скорее плюсом, чем минусом. В окрестностях есть и парковые зоны, в том числе парк Покровское-Стрешнево и Головинские пруды.
Транспорт и инфраструктура
Ближайшие транспортный магистрали - Головинское шоссе, Ленинградского шоссе, станция метро "Водный стадион" буквально в шаговой доступности от МФК. Также от комплекса удобно добираться до аэропорта "Шереметьево" - для тех, кому это важно. Своей социальной инфраструктуры в составе МФК не будет, но можно будет найти социальные объекты по соседству, в Головинском районе, а вот насколько реально будет найти их в шаговой доступности - пока неизвестно. Торговые и торгово-развлекательные центры находятся недалеко от МФК, в кластере застройки вокруг "Водного стадиона". Кроме того, в составе МФК есть собственный торговый центр, он уже построен и активно заполняется арендаторами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.1 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35 м2 | 13.7 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 13.4 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.4 м2 | 26.1 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 26.1 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 850 000 руб от 17 850 000 руб |
|
2-комнатная | 56 м2 | 26.2 м2 | 16.2 м2 | нет | — | S жилая 26.2 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.2 м2 | 24.7 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 24.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 950 000 руб от 14 950 000 руб |
|
3-комнатная | 87 м2 | 43 м2 | 23 м2 | нет | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90 м2 | 44 м2 | 23 м2 | нет | балкон | S жилая 44 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 26-29
- Тип дома:
- Всего квартир: 1500
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Количество квартир: 1500
- Жилая площадь: от 25 до 100 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Водный. Москва, Головинский р-н, Кронштадтский б-р, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Головинского района
ЖК Monodom Lake
1кв. 2024
от 9 975 500 руб.
Михалковская ул 52
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 9 616 320 руб.
Кронштадтский б-р
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 10 997 000 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Маяковский
1кв. 2019
от 18 900 000 руб.
Головинское ш 10Б
ЖК Невский
1кв. 2022
от 10 500 000 руб.
Выборгская ул
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 200 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК INJOY
1кв. 2027
от 13 166 300 руб.
Адмирала Макарова ул
ЖК UNO Головинские пруды
2кв. 2025
от 13 609 500 руб.
Михалковская улица 50
ЖК Головино
4кв. 2012
от 13 450 000 руб.
ул Нарвская 1А
ЖК Михалковский
4кв. 2027
от 10 900 000 руб.
Михалковская ул 48
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 21 000 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК TWEED PARK
2кв. 2014
от 122 400 000 руб.
Ленинградское ш 23
ЖК U2
1кв. 2028
от 13 349 200 руб.
Лодочная ул
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 23 500 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
Новости
Описание ЖК Водный от МР Груп
МФК «Водный» расположен около метро «Водный стадион», в шаговой доступности от Головинского парка и Химкинского водохранинлища. Близость Ленинградского шоссе обеспечивает удобный проезд в центр Москвы и международный аэропорт Шереметьево.
В состав комплекса входит БЦ «Водный», ТЦ «Водный» и шесть 26-29-этажных корпусов с апартаментами, на первых этажах которых располагаются помещения стрит-ритейла.
Европейские планировки от студий до 100-метровых трехкомнатных апартаментов позволят будущим жильцам реализовать свои дизайнерские идеи в интерьере.
На первых этажах зданий предусмотрена все необходимая инфраструктура: детский сад и центр развития, фитнес-клуб, кафе и рестораны, книжные лавки и сервисные службы.
Страница создана: 23.04.2013, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 3 600 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 380 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 14 700 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 27 249 800 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 10 450 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 890 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 59 000 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 22 800 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Каширское шоссе 65
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Головинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
231 комментарий о жилом комплексе
Ирина
28 февраля 2020, 15:02
Ну это как к кладбищу относиться, не многие жильцы его из окон увидят, тут еще ряд крупных зданий между ним и ЖК стоит, вот тем будет хорошо видно его, если окна в ту сторону. Меня больше напрягает двор-колодец, где будет мало света и солнца, и окна в окна у стоящих рядом многоэтажек. У кого окна во двор, те будут видеть только соседние дома, а это скучное статичное зрелище, как у меня на работе в офисе из окна. Радует близость метро, дома в основном спать буду и много ездить по работе, да и вообще не люблю дома и на одном месте сидеть. Для мобильных людей ЖК подойдет, в нем и квартиры будут, и апартаменты.
Alex
24 июля 2019, 22:27
Из окна можно рукой дотянуться до ЛЭП. Зачем так близко строить??
Яничковы Степан и Мария
> Alex
28 июля 2019, 21:07
Ничего страшного нет, расстояние необходимое по всем нормам соблюдено, не переживайте. Наш корпус как раз крайний, только окна в бок, на Ленинградку и Химкинское вдхр. На высоких этажах даже и не видно эти лэп. Мы не заморачивались на этот счет, как и многие другие, думаю. При покупке большая часть квартиры была разобрана, не много было свободных. Все устраивает, ремонт в процессе, кто-то из соседей живет. Все с кем общаемся по лестничной клетке, всем нравится и довольны выбранным комплексом. Много преимуществ перед другими застройщиками, это факт. И не только самим расположением напротив вестибюля метро, но и качеством.
Андрей
> Яничковы Степан и Мария
29 июля 2019, 23:27
Ну вот видите, есть люди которые совершенно параллельно воспринимают эту ситуацию. Это как за городом стоят коттеджи и дома (причем на вид дорогие, двухэтажные) и под лэп, и в 20 метрах от нее. Видел неоднократно такое. Хотя не очень понимаю какой смысл. Ведь от них мало того вред здоровью, так еще и звук постоянно стоит как вибрация. Но здесь ладно, с закрытыми окнами не слышно. но тем не менее. Здесь хотя бы человек купил окнами в сторону , уже как-то получше. А квартиры покупают аккурат напротив линий, все почти раскуплено. Может люди не до конца понимают весь вред? Ну почитали бы статьи на эту тему
Шилов
> Андрей
20 августа 2019, 08:09
Это не критично, лэп ни лэп. От всего остального тоже вред будь здоров идет. И вообще в Москве жить вредно. При выборе комплекса люди ориентируются на экологию в самую последнюю очередь. Тем более что здесь сам воздух вполне хороший. А вот в качестве инф-ры сомневаться не стоит. Для большинства главным фактором выступает близость станции метро. Оно реально тут очень близко находится. Еще и выезд на Ленинградское. Стоимость, конечно, отчасти завышена. Все же не стоит забывать, это практически окраина, да еще не совсем хорошо развито окружение. Есть на текущий момент недостаток в детских садах и школах.
Аля
29 января 2019, 12:01
Очень удобно, что стройматериалы есть непосредственно на комплексе. Это действительно ускоряет многие ремонтные работы. Плитку так вообще быстро меняют. Только паркинг не самое подходящее для них место.