Апартаменты Водный
м. Водный стадион - 5 мин пешком
MR Group
- Всего новостроек: 50
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 771 367 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 751 824 руб
- (цены рассчитаны по 1978 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Водный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.5 м2
S общ, до49.8 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.8 м2
S общ, до70.4 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.4 м2
S общ, до50 м2
Стоимость от 15,9 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до101.4 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 39,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от98 м2
S общ, до98 м2
Стоимость от 33,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
МФК "Водный" - комплекс с апартаментами и квартирами от застройщика MR Group. В составе комплекса 6 корпусов, по состоянию на 2017 год строится последний; окончательная реализация проекта намечена на середине 2018 года. Примечательно, что в составе последнего корпуса представлены именно квартиры, а не апартаменты. Находится МФК на Головинском шоссе, в САО, недалеко от Ленинградского шоссе, Кронштадского бульвара и станции метро "Водный стадион". Место здесь оживленное, да и архитектурная концепция МФК явно говорит об ориентации на молодую, современную аудиторию. С одной стороны, здесь неплохая транспортная доступность, с другой - собственной инфраструктуры нет и не будет. Впрочем, инфраструктура хорошо развита в районе застройки. В числе недостатков также сомнительный вид из окон, который мы упоминали и в прошлом мнении редакции.
14 марта 2015
Многоэтажный апарт-комплекс от знаменитого архитектурного бюро Speech. Интересный проект, неплохой район, паркинг, встроенные объекты инфраструктуры, наконец, доступ к существующей инфраструктуре района - это с одной стороны. А с другой - вид на кладбище и оживленные трассы со всех сторон. Правда, и ценник предлагается разумный.
Экология и благоустройство
Рядом с МФК проходит Головинское шоссе, чуть дальше - еще более загруженное Ленинградское. Насыщенная дорожная сеть делает район не таким уж благополучным с точки зрения экологии. Соседство с Головинским кладбищем на этом фоне кажется скорее плюсом, чем минусом. В окрестностях есть и парковые зоны, в том числе парк Покровское-Стрешнево и Головинские пруды.
Транспорт и инфраструктура
Ближайшие транспортный магистрали - Головинское шоссе, Ленинградского шоссе, станция метро "Водный стадион" буквально в шаговой доступности от МФК. Также от комплекса удобно добираться до аэропорта "Шереметьево" - для тех, кому это важно. Своей социальной инфраструктуры в составе МФК не будет, но можно будет найти социальные объекты по соседству, в Головинском районе, а вот насколько реально будет найти их в шаговой доступности - пока неизвестно. Торговые и торгово-развлекательные центры находятся недалеко от МФК, в кластере застройки вокруг "Водного стадиона". Кроме того, в составе МФК есть собственный торговый центр, он уже построен и активно заполняется арендаторами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.1 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35 м2 | 13.7 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 13.4 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.4 м2 | 26.1 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 26.1 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 850 000 руб от 17 850 000 руб |
|
2-комнатная | 56 м2 | 26.2 м2 | 16.2 м2 | нет | — | S жилая 26.2 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.2 м2 | 24.7 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 24.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 850 000 руб от 15 850 000 руб |
|
3-комнатная | 87 м2 | 43 м2 | 23 м2 | нет | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90 м2 | 44 м2 | 23 м2 | нет | балкон | S жилая 44 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 26-29
- Тип дома:
- Всего квартир: 1500
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Жилая площадь: от 25 до 100 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Водный. Москва, Головинский р-н, Кронштадтский б-р, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Головинского района
ЖК U2
1кв. 2028
от 18 100 000 руб.
Лодочная ул
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 13 200 000 руб.
Кронштадтский б-р 14
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 12 296 600 руб.
Кронштадтский б-р
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 15 090 200 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Маяковский
1кв. 2019
от 24 250 000 руб.
Головинское ш 10Б
ЖК Невский
1кв. 2022
от 12 900 000 руб.
Выборгская ул
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 19 900 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК INJOY
1кв. 2027
от 16 694 400 руб.
Адмирала Макарова ул
ЖК Monodom Lake
1кв. 2024
от 9 975 500 руб.
Михалковская ул 52
ЖК UNO Головинские пруды
2кв. 2025
от 11 200 000 руб.
Михалковская улица 50
ЖК Головино
4кв. 2012
от 14 499 000 руб.
ул Нарвская 1А
ЖК Михалковский
4кв. 2027
от 12 100 000 руб.
Михалковская ул 48
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 18 700 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Level Войковская
3кв. 2028
от 16 508 200 руб.
Новопетровский проезд
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
Новости
Описание ЖК Водный от МР Груп
МФК «Водный» расположен около метро «Водный стадион», в шаговой доступности от Головинского парка и Химкинского водохранинлища. Близость Ленинградского шоссе обеспечивает удобный проезд в центр Москвы и международный аэропорт Шереметьево.
В состав комплекса входит БЦ «Водный», ТЦ «Водный» и шесть 26-29-этажных корпусов с апартаментами, на первых этажах которых располагаются помещения стрит-ритейла.
Европейские планировки от студий до 100-метровых трехкомнатных апартаментов позволят будущим жильцам реализовать свои дизайнерские идеи в интерьере.
На первых этажах зданий предусмотрена все необходимая инфраструктура: детский сад и центр развития, фитнес-клуб, кафе и рестораны, книжные лавки и сервисные службы.
Страница создана: 23.04.2013, обновленa 25.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 6 650 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 900 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 17 500 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 29 303 100 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 340 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 000 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 17 350 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 65 000 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 700 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 14 700 000 руб.
Каширское шоссе 65
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Головинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
231 комментарий о жилом комплексе
Ирина
28 февраля 2020, 15:02
Ну это как к кладбищу относиться, не многие жильцы его из окон увидят, тут еще ряд крупных зданий между ним и ЖК стоит, вот тем будет хорошо видно его, если окна в ту сторону. Меня больше напрягает двор-колодец, где будет мало света и солнца, и окна в окна у стоящих рядом многоэтажек. У кого окна во двор, те будут видеть только соседние дома, а это скучное статичное зрелище, как у меня на работе в офисе из окна. Радует близость метро, дома в основном спать буду и много ездить по работе, да и вообще не люблю дома и на одном месте сидеть. Для мобильных людей ЖК подойдет, в нем и квартиры будут, и апартаменты.
Alex
24 июля 2019, 22:27
Из окна можно рукой дотянуться до ЛЭП. Зачем так близко строить??
Яничковы Степан и Мария
> Alex
28 июля 2019, 21:07
Ничего страшного нет, расстояние необходимое по всем нормам соблюдено, не переживайте. Наш корпус как раз крайний, только окна в бок, на Ленинградку и Химкинское вдхр. На высоких этажах даже и не видно эти лэп. Мы не заморачивались на этот счет, как и многие другие, думаю. При покупке большая часть квартиры была разобрана, не много было свободных. Все устраивает, ремонт в процессе, кто-то из соседей живет. Все с кем общаемся по лестничной клетке, всем нравится и довольны выбранным комплексом. Много преимуществ перед другими застройщиками, это факт. И не только самим расположением напротив вестибюля метро, но и качеством.
Андрей
> Яничковы Степан и Мария
29 июля 2019, 23:27
Ну вот видите, есть люди которые совершенно параллельно воспринимают эту ситуацию. Это как за городом стоят коттеджи и дома (причем на вид дорогие, двухэтажные) и под лэп, и в 20 метрах от нее. Видел неоднократно такое. Хотя не очень понимаю какой смысл. Ведь от них мало того вред здоровью, так еще и звук постоянно стоит как вибрация. Но здесь ладно, с закрытыми окнами не слышно. но тем не менее. Здесь хотя бы человек купил окнами в сторону , уже как-то получше. А квартиры покупают аккурат напротив линий, все почти раскуплено. Может люди не до конца понимают весь вред? Ну почитали бы статьи на эту тему
Шилов
> Андрей
20 августа 2019, 08:09
Это не критично, лэп ни лэп. От всего остального тоже вред будь здоров идет. И вообще в Москве жить вредно. При выборе комплекса люди ориентируются на экологию в самую последнюю очередь. Тем более что здесь сам воздух вполне хороший. А вот в качестве инф-ры сомневаться не стоит. Для большинства главным фактором выступает близость станции метро. Оно реально тут очень близко находится. Еще и выезд на Ленинградское. Стоимость, конечно, отчасти завышена. Все же не стоит забывать, это практически окраина, да еще не совсем хорошо развито окружение. Есть на текущий момент недостаток в детских садах и школах.
Аля
29 января 2019, 12:01
Очень удобно, что стройматериалы есть непосредственно на комплексе. Это действительно ускоряет многие ремонтные работы. Плитку так вообще быстро меняют. Только паркинг не самое подходящее для них место.