ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
м. Водный стадион - 5 мин пешком, м. Речной вокзал - 17 мин. пешком
 (1).jpg)
 (1).jpg)
.jpg)
 (1).jpg)
ЛСР. Недвижимость-Москва
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 468 558 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 933 862 руб
- (цены рассчитаны по 1466 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛЕНИНГРАDКА 58"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 22,3 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38.4 м2
S общ, до67.2 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.2 м2
S общ, до84.6 м2
Стоимость от 31,0 млн. ₽ до 36,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от170 м2
S общ, до170 м2
Стоимость от 328,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Ленинградка 58" строится активно, но не без задержек и простоев дело, увы, не обходится. Вот так и сейчас - сроки сдачи снова перенесли, на этот раз на 2 квартал 2021 года. Напомним, что крайний срок передачи ключей - январь 2022 года, так что пространство для маневра у застройщика есть. Застройщик - компания ЛСР - давно работает на рынке, отличается финансовой обеспеченностью и надежностью, но увы, простои и переносы сроков в его практике встречались не раз. Но всякий раз строительство успешно доводили до конца.
22 июня 2020
Подробное описание ЖК мы дали в предыдущем мнении редакции, и оно остается актуальным. Что меняется - так это прогресс на стройке. В прошлом мнении мы указывали, что сроки завершения строительства могут быть скорректированы. Пока этого не произошло, но покупатели квартир жалуются на медленные темпы строительства и низкую активность на площадке. Несмотря на эту критику, первая очередь ЖК уже выходит на финишную прямую. Так что есть основания считать, что ЖК будет сдан в заявленные сроки - в начале 2021 года.
18 января 2019
ЖК "Ленинградка 58" - проект застройки территории, которая уже давно и хорошо известна рынку недвижимости. На самом деле о возможности ее освоения говорят уже лет десять. Раньше на этом участке размещался Научно-исследовательский машиностроительный институт. Его то собирались ликвидировать и вывести, то планировали оставить на плаву, то речь заходила о частичной реорганизации его территории. Так что общественные слушания, которые поставили точку в этой долгой истории и предопределили судьбу участка, несмотря на возражения со стороны местных жителей. Уже ожидаемо, весной 2018 года этот участок передали компании "ЛСР", у которой есть своя история освоения лакомых территорий, ранее занятых стратегически важными промзонами. Теперь на этой территории появится жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух высоток, стилистически сильно напоминающих другой громкий проект застройщика - "ЗИЛ-Арт". Срок реализации намечен на 2021 год, правда, есть вероятность, что он будет скорректирован.
Экология и благоустройство
С экологией ситуация неоднозначная. Близость к крупному московскому водохранилищу, конечно, плюс для будущего ЖК, но соседство с Ленинградским шоссе - серьезный минус. Также в километре от ЖК находится парк "Дубки".
Транспорт и инфраструктура
Участок расположен в удачном для строительства месте - рядом со станцией метро "Водный стадион", Ленинградским шоссе, каналом им. Москвы и Химкинским водохранилищем. Собственной инфраструктуры у жилого комплекса нет - с одной стороны, для бизнес-класса это нормальное явление, а с другой - в таком масштабном проекте отсутствие социальных объектов выглядит странно. Район Водного стадиона хорошо развит, хотя и нагрузку местная инфраструктура испытывает высокую. С транспортом, с одной стороны, все радужно: рядом находится и станция метро, и Ленинградское шоссе, и до выезда на МКАД меньше десяти минут езды. Но постоянные пробки на Ленинградском шоссе нивелируют часть этих преимуществ.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 12.7 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 12.7 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 490 000 руб от 16 490 000 руб |
|
1-комнатная | 39.7 м2 | 18 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 450 000 руб от 16 450 000 руб |
|
1-комнатная | 46.6 м2 | 13.2 м2 | 22.1 м2 | нет | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56 м2 | 29.4 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.4 м2 | 30.6 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 30.6 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 000 000 руб от 28 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.7 м2 | 12.1 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 500 000 руб от 16 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 46.6 м2 | 13.2 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.3 м2 | 40.4 м2 | 22.1 м2 | нет | — | S жилая 40.4 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 300 000 руб от 36 300 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 27.7 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.2 м2 | 35.6 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 35.6 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.1 м2 | 50.7 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.6 м2 | 33.2 м2 | 22.5 м2 | да | — | S жилая 33.2 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 81.2 м2 | 50.7 м2 | 12.5 м2 | да | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.7 м2 | 45.3 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 45.3 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 14-29
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 966
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58. Москва, Головинский р-н, Ленинградское ш, д. 58, к. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Головинского района.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 10 963 800 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 9 186 500 руб.
Кронштадтский б-р
ЖК Водный
2кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Головинское ш вл11
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 12 450 000 руб.
Кронштадтский б-р 14
ЖК Маяковский
1кв. 2019
от 20 200 000 руб.
Головинское ш 10Б
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Выборгская ул
ЖК U2
1кв. 2028
от 13 349 200 руб.
Лодочная ул
ЖК INJOY
1кв. 2027
от 14 240 000 руб.
Адмирала Макарова ул
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 21 000 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 44 079 300 руб.
проезд Досфлота
.jpg)
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 18 300 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 17 257 200 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 18 500 000 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК Головино
4кв. 2012
от 13 999 000 руб.
ул Нарвская 1А
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 13 684 200 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК Monodom Lake
1кв. 2024
от 9 975 500 руб.
Михалковская ул 52
Новости
Описание ЖК Ленинградка 58 от ЛСР. Недвижимость-Москва
«ЛЕНИНГРАDКА 58» — современный жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе столицы. Создан для тех, кто любит комфорт, ценит время и хочет жить в городе как на природе – наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не покидая Москвы, кто готов сделать шаг навстречу успешному будущему.
«ЛЕНИНГРАDКА 58» — это:
— жилой комплекс бизнес-класса;
— метро «Водный стадион» в 500 м;
— панорамные виды;
— парки, скверы и набережная в шаговой доступности;
— сложившаяся инфраструктура района;
— благоустроенные дворы;
— двухуровневый подземный паркинг;
— квартиры с террасами;
— квартиры с французскими балконами;
КРАСОТА В ДЕТАЛЯХ
Проект «ЛЕНИНГРАDКА 58» разработан известным архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
Жилой комплекс включает в себя два монолитных здания от 14 до 29 этажей, фасады которых выполнены с применением облицовочного кирпича и фасадной штукатурки. Всего комплекс насчитывает 966 квартир: от небольших однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Дома запроектированы так, чтобы максимально возможное количество квартир имело видовые характеристики. Изюминкой ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» являются квартиры с террасами, откуда открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.
АРХИТЕКТУРА С ИЗЮМИНКОЙ
Особого внимания заслуживают квартиры с террасами, которые станут настоящей изюминкой жилого комплекса. Такое предложение на рынке недвижимости встречается нечасто, а в этом районе оно является, без преувеличения, уникальным. Тем более что с террас открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.
КОМФОРТ С ПЕРВЫХ МИНУТ
Стилистическое оформление входных групп повторяет лаконичность и четкость линий фасадов зданий. Отделка зон общего пользования выполнена с применением высококлассных материалов.
Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения со свободным доступом с улицы. В будущем здесь разместятся объекты торговли, досуга и сервиса, которые дополнят существующую инфраструктуру и сделают проживание в комплексе еще более комфортным. Учитывая удобное местоположение и высокую транспортную доступность, «ЛЕНИНГРАDКА 58» станет отличным вариантом для открытия собственного магазина, салона красоты или детского клуба.
ТЕРРИТОРИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
На территории ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» реализована концепция безопасного проживания. Для максимального комфорта и экологичности двор жилого комплекса свободен от автомобилей. Это гарантирует полную безопасность детей и взрослых. Во дворе дома предусмотрены детские и спортивные площадки, а также места отдыха.
Жилой комплекс имеет двухуровневый подземный паркинг, из которого можно сразу подняться на жилые этажи. В любое время года автомобиль будет защищен от переменчивых погодных условий.
Страница создана: 28.05.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Домодедово
1кв. 2017
от 4 230 000 руб.
г Домодедово, ул. Курыжова
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 5 200 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 11 979 600 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 7 372 660 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 8 774 800 руб.
Борисовские пруды
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 9 249 860 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 528 200 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 13 301 600 руб.
Обручева ул 30
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 14 506 900 руб.
Братьев Весниных б-р
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Головинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
66 комментариев о жилом комплексе
Сергей
7 октября 2023, 11:54
Место, скажем так, для тех кто любит активную городскую жизнь, шум города, так как Ленинградское шоссе здесь близко. Пробки, естественно, куда ж от них деться. Зато с инфраструктурой полный порядок и метро недалеко. С экологией не скажу, что проблемно, так как и парки, и водохранилище здесь расположены достаточно близко. По архитектуре и планировке все достаточно хорошо, дома современные, квартиры уютные. Из окон верхних этажей открывается прямо-таки потрясающий вид на город. Плюсы существенные и минусов не особо много, а потому купить здесь квартиру довольно дорого, но оно того стоит, честно говоря.
Валентин Т.
10 марта 2021, 17:50
Покупали у \"Стройкомитета\". Прочитали отзыв про них.Думали получим огромную скидку.Скажу прямо . скидку получили. приличную, но как тут расписывали что будет ниже на милионы. Да нет такого. Да, дешевле чем у всех,но не сверхестественно. Ну и на том спасибо , в принципе. Одно немного расстраивает.Все таки близко от Ленинградки с одной стороны, с другой отличная транспортная развязка.
Тимур Б.
> Валентин Т.
18 июля 2021, 22:06
Ну и то хорошо. При покупке любая сотня тысяч рублей в плюс. В ремонт можно пустить в дальнейшем, на мебель. Я на комплекс настроен положительно, скорее всего между тремя понравившимися отдам предпочтение именно ему. Расположение вполне устраивает, зелень все таки есть и погулять рядом есть где. Один вон Речной вокзал как хорошо сделан, замечательная прогулочная зона. На инфраструктуру не могу пожаловаться, вроде она здесь есть в должном кол-ве. По сравнению с Водным стадионом гораздо приятнее тут вообще местность. Там слишком складов и пр. много. Хотя комплексы хорошие встречались.
Дмитрий
> Тимур Б.
25 июля 2021, 22:17
Ну смотря с чем вы сравниваете, какими были другие варианты. Потому что мне вот понравился на Водном стадионе один проект, но он дороже выходит. Не получится финансово. Наверно на Ленинградке в итоге куплю. Здесь похуже из-за предприятий возле комплекса. Они создают ощущение некоторой промышленной территории и серости. Не было бы их, гораздо лучше смотрелся бы район. Но это мое личное видение. В остальном примерно одинаково. Метро рядом , инфраструктура вся есть. Экология неплохая, зелень есть вроде. Ну и внешне он не такой красивый, как на Водном. Еще подумаю, и определюсь к сентябрю.
Юля
> Дмитрий
5 июня 2022, 16:01
А что там рядом из предприятий? Как-то не заметила особо их, когда приезжала смотреть комплекс. Мне вот наоборот из всего просмотренного Речной вокзал показался лучшим вариантом. Ранее здесь вообще редко бывала, практически не знаю район, но поездила по улицам специально, понаблюдала и очень даже все оказалось мило. Признаюсь, что Москву плохо знаю, но по сравнению с рядом других комплексов, этот наиболее цивильно расположен, а главное что и метро близко и тут же вся инфраструктура, включая даже парки. Тем более какой Речной вокзал сам сделали недавно! Одно удовольствие погулять там.
Elena
> Юля
14 июля 2022, 10:03
Нет, ну комплекс не плохой, конечно, но далеко не идеально расположен. Я думаю, что вам показалось так преимущественно из-за расположения и что Москву не сильно хорошо знаете. Да, метро рядом, Ленинградка проходит, до аэропорта близко (кто летает часто). На этом плюсы практически заканчиваются. Промзоны тут есть, всякие складские постройки тоже. Спасает отчасти Речной вокзал после реконструкции. А так все в целом. Но еще знаю, что в комплексе есть неплохие планировки, а также уровень цен не самый высокий по городу и по району при такой неплохой транспортной доступности. Так что вот так.
Ирина
> Elena
17 апреля 2023, 19:22
Комплекс и правда неплохой, но на счет промзон вы сильно преувеличиваете. Их сейчас многие переносят и ликвидируют, те что рядом не исключение. Конечно процесс это не быстрый, но оно того стоит определенно. Единственная накладка с этим жк вышла по терассам, да и красиво и просторно, но все огродились, хоть и понимаю почему, никому не хочется заглядывать к соседям, но виды перекрыты. Кроме того, есть уникумы, что притащили туда мангалы и ставят их впритык, ладно запахи, но шум постоянный бесит, хотя это мне с соседями \"повезло\". А вот по транспорту да, шикарно и все быстро получается, можно и пешком до некоторых мест дойти.
Ирина П.
10 марта 2021, 17:26
Покупали во 2м корп 2х к у Субчиков \"Стройкомитет\" . У них дешевле. Волнует вопрос о шуме.У нас окна выходят прямо на ленинградку. Смотрели несколько раз , пробки нет - тишина. Вечером то же пробка начинается позже. Ну что делать взяли, тепреь если что ,то будем решать вопрос с остекление.10 этаж,надеюсь все будет приемлимо.