Апартаменты Monodom Lake
ст. МЦК Коптево - 10 мин. пешком; м. Водный стадион - 5 мин. на машине, 30 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 9 975 500 ₽ 2-комн от 16 485 000 ₽ 3-комн от 24 120 000 ₽ 4-комн от 35 438 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (25)
Квартир 237
Этажность -
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 319 990 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 576 875 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Sun Development можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Monodom Lake"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.1 м2
S общ, до35.4 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 11,4 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.1 м2
S общ, до65.1 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽ до 22,4 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 24,1 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118.4 м2
S общ, до121.9 м2
Стоимость от 35,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Sun Development - новичок на рынке недвижимости Москвы, хотя Monodom Lake - не первый ее проект, в том числе и в линейке Monodom. У застройщика случались и задержки, и переносы, но сейчас это позади, комплекс недавно был достроен и сдан в эксплуатацию. Кроме статуса "сдан", ничего больше не изменилось - своей инфраструктуры, которая могла бы повлиять на итоговую оценку, у комплекса нет (что ожидаемо для апартаментов), а окружающая давно сформирована и в развитии не нуждается. То же и с транспортной доступностью - она здесь была и остается достаточно неплохой. Так что все плюсы и минусы можно прочитать в описании ниже - они остаются актуальными и после сдачи комплекса.
14 апреля 2021
Monodom Lake - новый комплекс апартаментов от компании Sun Development, которая пока еще мало известна на столичном рынке. Между тем, у компании уже есть реализованные объекты в Москве и Петербурге. Комплекс строится в Головинском районе, на севере Москвы, в непосредственной близости от знаменитых Головинских прудов. Он представляет собой 10-этажное здание с оригинальной архитектурной концепцией и наверняка впечатляющими видами на воду. К сожалению, виды на другую сторону не так хороши - нежилые здания, закрытые строительные площадки, промышленные объекты. Для бизнес-класса место неоднозначное, но тут можно сказать, что у него, как у монеты, две стороны. Тем более что цены здесь бюджетные, ближе к "комфорту", чем к "бизнесу".
Экология и благоустройство
С экологической точки зрения проблемы жильцам может доставить промзона "Братцево", которая находится недалеко от МФК. С другой стороны (в буквальном смысле слова) - каскад Головинских прудов и их зеленая прибрежная зона.
Транспорт и инфраструктура
Социальной инфраструктуры в локации застройки отчетливо не хватает, да и с торгово-развлекательной не все гладко. Конечно, на территории района есть все необходимое, но добираться до этого необходимого неудобно. Зато до станции метро "Водный стадион" можно добраться пешком. Также рядом проходит Ленинградское шоссе, но движение по этой магистрали часто бывает затрудненным. В остальном место хоть и не без недостатков, но вполне подходит для комфортной жизни.
Планировки дома
Акции в ЖК Monodom Lake
-
До 06 августа 2025
Скидки в июле!
Скидки на ограниченный пул апартаментов до 31.07.2025. Камерный...
Скидки на ограниченный пул апартаментов до 31.07.2025. Камерный дом с атмосферой приватности, ключи в день сделки. Успей поймать свою выгоду! Подробности уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Monodom Lake
Застройщик Sun Development. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 32.2 м2 | 21.2 м2 | — | нет | — | S жилая 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 35.4 м2 | 18.5 м2 | — | нет | — | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 620 000 руб от 10 620 000 руб |
![]() |
cтудия | 32.2 м2 | 21.3 м2 | — | нет | — | S жилая 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 51.1 м2 | 16.5 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 57.2 м2 | 14.1 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 803 000 руб от 19 803 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 64.9 м2 | 30.5 м2 | 14.3 м2 | нет | — | S жилая 30.5 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 708 000 руб от 21 708 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 52.8 м2 | 11.2 м2 | 28.6 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 28.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 80.1 м2 | 30.1 м2 | 33 м2 | да | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 33 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 120 000 руб от 24 120 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.9 м2 | 29.7 м2 | 27.1 м2 | да | — | S жилая 29.7 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 094 300 руб от 26 094 300 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 80.1 м2 | 30 м2 | 33 м2 | да | — | S жилая 30 м2, S кухни 33 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 120 000 руб от 24 120 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Всего квартир: 237
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СОЛНЕЧНЫЙ САД
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Monodom Lake. Москва, Головинский р-н, Михалковская ул, д. 52
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Головинского районаНовости
Описание ЖК Монодом Лэйк от Сан Девелопмент
ЖК Monodom Lake — 10-этажный дом с апартаментами бизнес-класса от компании SUN DEVELOPMENT. Строительство ведется на улице Михалковская. Рядом с новостройкой каскад Головинских прудов.
Архитектурная концепция разработана в бюро PRIDE. В комплексе 237 апартаментов. Планировки размером от 26 до 199,6 кв. м. В номерах установят большие окна, из которых будут открываться виды на водную гладь.
В холлах установят окна в пол, организуют места для хранения колясок и санузлы для домашних животных. В подземном паркинге предусмотрены 83 машиноместа и кладовые. Автостоянка будет обеспечена камерами видеонаблюдения и охраной. Спуститься в подземный гараж можно будет лифтом со своего этажа.
Во дворе проведут ландшафтное озеленение, устроят игровую и спортивную площадки с плавным переходом в прогулочные аллеи и набережную вдоль Головинских прудов.
Страница создана: 17.02.2021, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Головинском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Егор
3 августа 2023, 23:41
Когда увидел, каким количеством зелёной растительности окружён этот жилищный комплекс, сразу понял, что проживать хочу именно здесь. На приобретение двухкомнатной квартиры у меня денег хватило. Уже представляю, какой шикарный вид из окна у меня будет открываться, экология здесь очень даже хорошая, как раз то, что нужно, для проживания всей семьёй. Похвалить хотелось бы и дизайн здания, который тоже приковывает к себе взгляды. У застройщика репутация достаточно хорошая, так что уверен в том, что комплекс будет достроен своевременно. Такой покупкой я, разумеется, невероятно доволен.
Максим
> Егор
16 января 2025, 14:31
Ну вот я сюда заселился в июне 2024 года от фирмы, работадатель заключил договор аренды с собственником для меня, привлекла локация, да и дом новый. В целом и правда прилично, но до бизнеса не дотягивает, обслуживающий персонал дома работает из рук вон плохо, зимой вообще апокалипсис, только крыльцо чищено, а дальше сами. Апартаменты у меня однокомнатные, тут благодарен за хорошую шумоизоляцию, да и сейчас вот зимой тепло, но проблема с чисткой снега и парковкой не решена. Тут надо на УК давить, если они приведут все в порядок, жить станет комфортнее, а так я бы это место не выбрал.
Лина
20 апреля 2021, 21:04
По поводу самого строения: привлекает малая этажность (10 этажей - это сегодня очень мало для столицы), а также нестандартное исполнение - дом и не колодцем, но не в линию, со скруглёнными углами. Очень хорошее решение - несущие колонны первого этажа, благодаря этому здания выглядит воздушным, парящим над землёй. Месторасположение интересное - в непосредственной близости Головинские пруды. Хороший пейзаж обеспечен, равно как и прогулочная зона, зелёный массив поблизости. Инфраструктура пока малонасыщена, но она будет развиваться, это следует принимать во внимание при покупке квартиры.
Дарья
> Лина
21 июля 2021, 17:27
К комплексу особенно нет вопросов, а вот расположение подойдет точно не всем. Очень уж мало инфраструктуры, а еще неизвестно что там с дальнейшим развитием этой местности. Я не исключаю, что возможно все так и останется. Это я к тому, что вроде рядом парк и экология неплохая, а вот с ребенком не поселишься из-за отсутствия рядом садиков и школы, да даже насколько видел особенно и супермаркетов нет. Сейчас многие уже подбирают себе варианты в хорошо развитых районах, что б при проживании не возникало никаких сложностей, все было бы под рукой. В этом и заключается комфорт района. Увы, тут не так.
Юра
> Дарья
30 августа 2021, 10:12
Я думаю, что вероятности развития инфраструктуры в дальнейшем больше, чем то, что все останется как есть. Хотя бы из-за строительства нескольких жилых комплексов. Понятное дело, что железная дорога существенно усложнит многие моменты, но все же благоустройства и комфорта должно стать больше. Что б там не писали, но мне нравится эта часть района уже сейчас. Зелено, спокойно. Да, стройки идут, но они ж завершатся рано или поздно. Зато метро в 15 мин езды, в конце концов возле метро крупный торговый центр и все необходимое имеется. Это не замкадье и комплекс в чистом поле. Я б так к нему скептически не относился.
Larisa
> Юра
13 декабря 2021, 11:22
Всем не угодить же, а мне понравилось расположение. Я зависимости от метро не имею уже лет десять, как появился автомобиль. С машиной из любого района города можно спокойно выбраться. Поэтому я оцениваю прежде всего само расположение. Тут хорошо в том, что рядом красивый, благоустроенный парк и экология поэтому шикарная. Вроде бы и инф-ра вся имеется, чуть проехать не сложно. Монодом среди прочих вариантов неплохо выглядит, тем более для меня предпочтительнее именно низкая этажность и небольшие габариты, а здесь он полностью в этом соответствует своими параметрами. Цены оптимальные.
Москвич
> Larisa
7 января 2022, 12:45
Я тоже непонимаю чему тут жалуются люди. Вроде весьма все хорошо и привлекательно, ну разве что ж/д есть и рядом с ней застроено различными зданиями и складами. Насколько мне известно, там в основном мелкие производства, а также автосервисы, мастерские и все такого плана. Просто что не так привлекательно снаружи.
Насчет воздуха вообще не надо переживать. Он тут в порядке благодаря большому парку, на границе которого и находится комплекс . Помимо ряда преимуществ в локации здесь еще все неплохо с самим комплексом. Он небольших размеров, невысотной этажности и все в нем хорошо. Цены очень даже интересные. Так что не надо слишком уж очернять
Александр
> Москвич
13 марта 2025, 21:58
Просто есть люди которым обязательно надо пожаловаться, я в целом согласен, место просто шикарное и тут куча удобств. То что комплекс маленький так же привлекательно, не так много людей. Меня больше место привлеко, у озера, есть романтика в этом, плюс я себе апарты с видом отхватил, просто релакс стоять по утрам и пить кофе смотря на это. Но вот некоторые минусы есть, хотя связаны они больше с ук, не особо чистят территорию и пинками их надо будить для этого, уже стоит вопрос о смене компании.
Ваш комментарий