278 468 объектов недвижимости Москвы

ЖК Кронштадтский 9

м. Водный стадион - 3 мин. пешком

От 13 129 600 ₽

От 445 799 ₽/м2

Фотография ЖК Кронштадтский 9 Фотография #1 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #2 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #3 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #4 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #5 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #6 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #7 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #8 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #9 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #10 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #11 ЖК Кронштадтский 9
Фотография #12 ЖК Кронштадтский 9

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к. 2

Квартир -

Этажность 21-32

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, к. 1.1, к. 1.5, к. 1.6, к. 1.4

Квартир -

Этажность 21-32

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к. 1.3, к. 1.2

Квартир -

Этажность 21-32

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 13 129 600 ₽ 1-комн от 18 574 100 ₽ 2-комн от 21 818 100 ₽ 3-комн от 30 225 200 ₽

Корпуса корп.:3, к. 1.1.1 (30), к. 1.1.2 (37), к. 1.1.3 (78)

Квартир 145

Этажность 21-32

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 172 
  • ЖК, где идут продажи: 130 
  • Средняя цена м2: 282 898 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 837 237 руб
  • (цены рассчитаны по 3762 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кронштадтский 9"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21.1 м2

S общ, до30.8 м2

Стоимость от 13,1 млн. ₽ до 18,6 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.6 м2

S общ, до54.8 м2

Стоимость от 18,6 млн. ₽

Наличие квартир 58 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46.6 м2

S общ, до71 м2

Стоимость от 21,8 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽

Наличие квартир 57 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.8 м2

S общ, до93.4 м2

Стоимость от 30,2 млн. ₽ до 36,4 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Кронштадтский 9" активно строится - ПИК сдает корпуса не без опозданий, но достаточно оперативно, и к концу 2024 года на стройплощадке ведутся активные работы. В активе - более половины запланированного объема, которая приходится на уже сданные корпуса. А вот полного завершения стройки придется ждать до далекого 2027-го года. Также прямо сейчас ведется идет социальных объектов - первые два детских сада должны сдать в эксплуатацию в 2025 году. Появление собственной "социалки" улучшит позиции ЖК, а пока что плюсы и минусы в предыдущем мнении редакции сохраняют актуальность.

30 ноября 2021

Очередной жилой комплекс от ПИК, на этот раз приятно выделяется расположением - он находится на севере Москвы, в Головинском районе, рядом со станцией метро и Ленинградским шоссе. Хотя последнее, в свете повышенной загрузки этой магистрали при любой погоде, достоинство относительное: транспортной доступности может и не быть, а вот шум и загазованность присутствуют. Будущих жильцов "Кронштадтского 9" от неблагоприятного экологического фона защищает линия старой жилой застройки. ПИК обещает позаботиться об инфраструктуре (пока известно о планах построить детские сады). Сам проект ЖК предельно стандартный - высотность до 32 этажей, плотность застройки большая, по соседству промзона. И, конечно, придется обойтись без балконов.

Экология и благоустройство

На экологию в районе застройки влияет Ленинградское шоссе и близость промзоны "Коровино". Еще рядом в изобилии водятся гаражи, ЛЭП, общественный транспорт и другие радости жизни в оживленном месте. Скрашивает ситуацию базово неплохое озеленение Головинского района - если не рядом с ЖК, то на территории района зеленые зоны имеются.

Транспорт и инфраструктура

ЖК находится на территории Головинского района, где уже есть все, что нужно для комфортной жизни. Местная торгово-развлекательная инфраструктура нареканий не вызывает, с "социалкой" тоже все благополучно, хотя местные жители жалуются, что нагрузка на нее растет с каждым днем. ПИК собирается построить в составе ЖК два детских сада, что должно решить часть проблем жильцов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 15.6 м2 cтудия 27.6 м2 15.6 м2 нет S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 087 800 руб от 15 087 800 руб
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 19 м2 cтудия 26.4 м2 19 м2 нет S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 847 900 руб от 14 847 900 руб
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 19.6 м2 cтудия 28.4 м2 19.6 м2 нет S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 16 233 600 руб от 16 233 600 руб
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 13.6 м2 2-комнатная, евро 45.8 м2 13.6 м2 20.5 м2 да S жилая 13.6 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 10.2 м2 2-комнатная, евро 36.4 м2 10.2 м2 16 м2 да S жилая 10.2 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 11.1 м2 2-комнатная, евро 37.6 м2 11.1 м2 18.7 м2 да S жилая 11.1 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 12.2 м2 2-комнатная, евро 41.9 м2 12.2 м2 21 м2 да S жилая 12.2 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 24.8 м2 3-комнатная, евро 57.9 м2 24.8 м2 20.2 м2 да S жилая 24.8 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 26.3 м2 3-комнатная, евро 67.6 м2 26.3 м2 16.7 м2 да S жилая 26.3 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 30 225 200 руб от 30 225 200 руб
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 30.9 м2 3-комнатная, евро 78.8 м2 30.9 м2 31.7 м2 да S жилая 30.9 м2, S кухни 31.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кронштадтский 9, 38.8 м2 4-комнатная, евро 96.6 м2 38.8 м2 27.9 м2 да S жилая 38.8 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 10
  • Этажей: 21-32
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 2047
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: АО СЗ МАК8
  • Срок сдачи:
  • Отделка:

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Кронштадтский 9. Москва, Головинский р-н, Кронштадтский б-р, д. 9

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

1кв. 2028

от 17 210 000 руб.

Лодочная ул

2кв. 2018

от 14 700 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

1кв. 2021

от 21 500 000 руб.

Головинское ш вл11

1кв. 2022

от 19 900 000 руб.

Ленинградское ш 58 14

4кв. 2028

от 11 854 100 руб.

Кронштадтский б-р

1кв. 2019

от 19 900 000 руб.

Головинское ш 10Б

1кв. 2022

от 8 900 000 руб.

Выборгская ул

1кв. 2027

от 16 589 600 руб.

Адмирала Макарова ул

2кв. 2017

от 15 000 000 руб.

ул. Флотская 7 1-4

1кв. 2024

от 9 975 500 руб.

Михалковская ул 52

4кв. 2012

от 15 700 000 руб.

ул Нарвская 1А

2кв. 2025

от 23 540 900 руб.

Михалковская улица 50

4кв. 2027

от 11 777 000 руб.

Михалковская ул 48

4кв. 2020

от 14 900 000 руб.

Фестивальная ул 27

4кв. 2023

от 13 500 000 руб.

Старокоптевский пер 4

3кв. 2028

от 16 506 500 руб.

Новопетровский проезд

Описание ЖК Кронштадтский 9 от PIK

ЖК Кронштадтский 9 — современный жилой квартал, расположенный в экологически благополучном районе Головинский, где вы можете купить квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни.

Комплекс находится всего в трех минутах пешком от станции метро «Водный стадион», а дорога на автомобиле до Ленинградского шоссе занимает всего две минуты. До ТТК можно добраться за 10 минут, а до МКАД — за 16. Вблизи расположены живописные парки и пруды, создающие уютную атмосферу для прогулок и отдыха.

Проект включает семь жилых корпусов с просторными подъездами, два детских сада и подземный паркинг. Внутри квартала разместятся зеленые дворы-парки с зонами для отдыха и современными детскими площадками. Спортивные площадки, расположенные чуть дальше, гарантируют тишину и покой в жилой зоне. Все квартиры в ЖК Кронштадтский 9 сдаются с предчистовой отделкой, что облегчает реализацию индивидуальных дизайнерских решений.

Инфраструктура района предоставляет всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, университеты, магазины и крупные торговые центры, такие как «Водный» и «Метрополис». В 15 минутах ходьбы находится парк у Головинских прудов, а в 18 минутах — парк «Дружба», которые идеально подходят для прогулок, занятий спортом и отдыха.

Страница создана: 08.10.2020, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Кронштадтский 9

8.6 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

19 октября 2025

Экология: Экология, конечно, подкачала из-за шоссе и промзоны Коровино. Хотя говорят, что в Головинском районе в целом неплохое озеленение, но это не прямо у ЖК. В изобилии гаражи и ЛЭП тоже не добавляют оптимизма, как по мне.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется адекватной для такого расположения и класса. Учитывая, что все сдаётся с предчистовой отделкой, это тоже плюс, можно сразу приступать к ремонту на свой вкус. Пока думаю, стоит ли вкладываться, но цена привлекательна.. Концепция и архитектура: Концепция дворов-парков мне понравилась, хочется, чтобы там было уютно и зелено. Спортивные площадки чуть дальше от жилой зоны — это хорошо, не будет шума. Но то, что стройка до 2027 года, немного смущает, пыль и шум, наверное, будут.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, до метро «Водный стадион» всего три минуты пешком, это огромный плюс для меня. До Ленинградского шоссе тоже рукой подать, да и до ТТК добраться быстро. Правда, рядом Ленинградка и промзона, но это почти везде так. Читать полностью

08 сентября 2025

Экология: С учетом месторасположения экология здесь вполне нормальная. Много зелени, есть поблизости несколько парков и прудов. В общем, это не худший вариант в этом плане.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры вполне приемлемые как по мне.. Концепция и архитектура: Смотрится комплекс очень стильно и привлекательно. Из плюсов можно также отметить хорошо обустроенную дворовую территорию и наличие подземного паркинга.. Расположение и транспорт: Очень хороший район с высоко развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. И до метро всего несколько минут ходьбы. Так что для комфортного проживания то что надо. Читать полностью

ЖК Кронштадтский 9 Жилой комплекс
Россия Москва Кронштадтский б-р

23 комментария о жилом комплексе

Кристина

17 сентября 2025, 17:03

Выбрала этот комплекс в первую очередь из-за удобства – до метро Водный стадион реально три минуты пешком, а с коляской это важно. Рядом есть аптека и небольшое кафе, куда удобно заглянуть после прогулки. Детский сад прямо во дворе стал для меня решающим аргументом. Немного насторожила близость шоссе и ЛЭП, но на самой территории довольно тихо и зелено. Атмосфера спокойная, ощущение будто всё продумано для семейной жизни. Пока ещё размышляю , но вариант кажется стоящим.

Коля

3 февраля 2025, 11:08

Живу здесь продолжительное время. Район хороший и с развитой инфраструктурой. Достаточно магазинов, недалеко расположен садик и школа. Могу порекомендовать обратить внимание на него.

Александра

21 сентября 2021, 15:34

Думаю взять квартиру в Головинском р-не, по удобству, доступности транспортной линии и метро придраться не к чему. С покупкой в строящемся доме сталкиваюсь первый раз, много чего не знаю, волнует вопрос стоит ли вкладывать деньги? Надежность застройщика и жк, которые он строит?

Ольга

> Александра

14 октября 2021, 22:32

Пиковских комплексов у нас валом, все лакомые места уже заняли) Дома и квартиры сами по себе средненькие, но просторные и светлые. А вот дворы обустраивают ништяк, обычно закрытые, без машин, для них отдельная парковка, деревья сажают, газончики, дорожки, чисто и красиво. Дома стоят, ничего серьезно не припомню, как у всех косячки вылезают, в целом норм.

Эллина

> Александра

18 октября 2021, 17:03

Согласна с предыдущим коментом, плюс добавлю от себя, ПИК свои жк еще дет.садами и школами обеспечивает, за это прям респект. Не все конечно идеально получается, но в целом норм.

Роман

> Александра

19 октября 2021, 12:25

Квартиру выгодно только на стадии строительства брать, чем ближе к сдаче, тем дороже. Поэтому у пика в этом смысле спокойнее всего. Там и эскоу счет, 100% схема надежная и прозрачная, так что вариант с долгостроем отпадает, не переживайте.

Анна и Марк

> Роман

26 ноября 2021, 14:03

Пик чем и нам нравится, что это стабильность, добросовесность, ответственность. Что бы там не говорили насчет их косяков и качества, но мы уже сейчас живем в их комплексе, нас все устраивает, а хотим поменяться на Кронштадский на квартиру попросторнее. Поэтому решили не менять предпочтение в застройщикам, а купим у Пика опять. Да, слышали что бывает хромает качество, но мне кажется такой вариант может произойти у любого застройщика. Зато у них много проектов, разнообразие планировок опять же, есть паркинг по доступным ценам. Ну и много мелких привлекательных моментов. Так что только тут будем покупать.

Елена

> Анна и Марк

17 декабря 2021, 12:10

Раз на раз не приходится, у меня родственники купили в ПИК жилье, очень довольны. Причем вообще за МКАД, бюджетный комплекс. А здесь должно быть все хорошо, судя по общему виду и расположению. Я понимаю, что общие хар-ки всех такого плана проектов на одном уровне, но все зависит от конкретных подрядчиков и исполнителей. Поэтому только везение. А потом всегда лучше покупать в том комплексе, где есть сданные корпуса, что б оценить многие моменты лично и сразу понимать: стоит вкладывать деньги в покупку такой квартиры или нет, а будут лишь проблемы. Надеюсь, что здесь с качеством все неплохо.

Антон

> Елена

20 января 2023, 11:36

Качество тут неплохое, у меня брат с семьей как раз из первой сданной очереди, помогал им с заселением и обустройством, оценил. Критически важное, трубы и коммуникации в норме, зимой топят как надо, даже в эти морози там было жарко. На мой взгляд все вполне прилично, немного только косметики сделали, но чисто из вкусовых предпочтений. Внутренняя территория пока недоделана, но оно и понятно, основное все есть, с парковкой тоже разобрались , когда сдадут 2-ю очередь думаю станет чуть легче. Хоть вселились и многие, но чисто по соседям все прилично, много семей, что прошли с материнским капиталом))

Елена

> Антон

28 сентября 2023, 10:21

Это кстати да, сама тоже с маткапиталом брала, потом в чате будущих жильцов с другими познакомилась, нас таких немало. С другой стороны детям будет не одиноко, да и площадки обещают сделать нормальные. По отделке кстати отдельная песны, меня немного напрягало название Белая white box, муж тоже ругался он и объяснил разницу с обычной, то же самое почти, но переделку точно будем делать. Ключи кстати уже скоро выдадут, нас уже записали на приемку , поэтому готовимся. Из отзывов тех кто живет и принял квартиры много возмущений не слышали, хотя про отопление говорили конечно, топят и правда хорошо.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Головинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 05.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 29 031 217 руб. + 9 456 783 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 798 671 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 7 200 500 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 914 376 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 467 103 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 821 293 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.