Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

277 772 объявления недвижимости Москвы и Подмосковья

Сайт недвижимости Москвы и области: 277 772 объекта

 

Новостройки Москвы / Подбор / Талисман на Водном

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Талисман на Водном, 3SGroup

ЖК
Москва, Головинское шоссе, вл11 (на карте)
редактировать
с 13.09.2018, обновлен 22.06.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 1
41.60 - 41.60 м2от 12250000RUB12 250 000Р
2-комн.
вариантов: 2
58.00 - 58.00 м2от 16300000RUB16 300 000Р
Все квартиры в ЖК Талисман на Водном
Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: САО
Район: Головинский район
Метро: Водный стадион (500 м до метро)
Улица: Головинское ш
Растояние до метро: м. Водный стадион - 5 мин. пешком
Представитель: 3SGroup

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Талисман на Водном

Застройщик 3SGroup. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к1 (309)

Квартир 472

Этажность 20-24

Характеристики дома

Этажей: 20-24
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 472
В продаже: студии, одно-, двух-. трех- и четырехкомнатные квартиры
Площади квартир: от 28 до 103 кв. м
Отделка: Без отделки, Предчистовая
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи: сдан 2021 г
Разрешение на строительство
Проектная декларация
Проектная декларация от 19.11.2020
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
"Талисман на Водном" - жилой комплекс от пока малоизвестного застройщика 3SCGroup. Правда, как это часто бывает на московском рынке, за этой компанией стоят отнюдь не новички. Дебютанты редко получают хорошие участки в столице, а "Талисман на Водном" строится на хорошем участке. Да, на территории промзоны "Братцево", но редевелопмент этой промзоны почти завершен. Экология у локации неплохая, инфраструктурно район развит, есть некоторые вопросы к транспортной доступности. Несмотря на то, что район отделен от старой застройки, до обжитых мест можно дойти за пару минут. В перспективе, по мере продолжения реновации промзоны, плотность застройки увеличится, но вместе с этим вырастет и количество инфраструктурных объектов. Сам ЖК состоит из 4 жилых корпусов и 2 офисных зданий, переменной высотностью от 11 до 20 этажей. Строительство только началось, активно ведется, и срок реализации застройщик выбрал безопасный - до 1 квартала 2021 года.
ЭкологияЖК ведется на территории промзоны "Братцево", но редевелопмент этой промзоны почти завершен. Действующих промышленных объектов там не осталось, экология действительно неплохая - рядом парк и Головинские пруды, так что риском для местной экологии является скорее Головинское Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность у ЖК неоднородная. Для тех, кто пользуется метро, расположение будет очень удобным: в пешей доступности находится станция "Водный стадион". Для автомобилистов ситуация сложнее, поскольку выезды на крупные магистрали, такие, как ТТК, перегружены,

Жилой комплекс Talisman na Vodnom от застройщика 3СГрупп: ход строительства, фото и планировки

Пять минут до метро «Водный стадион» и 15-20 минут до центра столицы на общественном транспорте или личном авто.
Вокруг развитая инфраструктура сложившегося жилого района, а также множество парков, садов и скверов.
Обустроенная внутренняя территория, продуманные системы безопасности, благополучное окружение.
Отсутствие рисков в проекте, гарантии государственных банков-партнеров.


Оригинальная архитектура, отделка на любой вкус, современный дизайн и отделочные материалы.
Продуманные планировки, высокое качество проработки деталей, современные решения и в инженерии, и в проработке общественных территорий, а также готовая отделка актуальных стилей. Выгодные цены на всех этапах и удобные программы ипотечного кредитования.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Головинский район, м. Водный стадион, Головинское ш, д. вл11

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Талисман на Водном

Застройщик: 3SGroup

3SGroup - информация и новости в компании  3SGroup

Всего новостроек5

ЖК, где идут продажи3

Отзывов1

Средняя цена метра: 326 800 руб

Планировки квартир в ЖК "Талисман на Водном"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
29.215.75совмещенныйнетзапросить

Талисман на Водном

2820.2совмещенныйнетзапросить

Талисман на Водном

Однокомнатные от 12 250 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
37.518.910.7совмещенныйнетзапросить

Талисман на Водном

40.718.313.6совмещенныйнетзапросить

Талисман на Водном

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
45.628.66.6раздельныйестьзапросить

Талисман на Водном

42.614.119.4совмещенныйнетзапросить

Талисман на Водном

Двухкомнатные от 16 300 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
54.326.310.9раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

62.331.614.1раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
83.24915.9раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

76.540.514.2раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

87.350.214.6раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
70.529.526.5раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
81.247.415.2раздельныйнетзапросить

Талисман на Водном

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Головинском шоссе

Все новостройки в Головинском районе
Фото ЖК Кронштадтский 14 от ПИК. Жилой комплекс
от 6 890 280 руб.
Кронштадтский б-р, д. 14
Фото ЖК Кронштадтский 9 от ПИК. Жилой комплекс
от 8 093 480 руб.
Кронштадтский б-р, д. 9
Фото ЖК Невский от КРОСТ. Жилой комплекс Nevskiy
от 10 900 000 руб.
Выборгская ул
Фото ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58 от ЛСР. Недвижимость-Москва. Жилой комплекс Ленинградка 58
от 20 614 700 руб.
Ленинградское ш, д. 58, к. 14
Фото ЖК Monodom Lake от Sun Development. Жилой комплекс Монодом Лэйк
от 8 211 000 руб.
Михалковская ул, д. 52
Фото ЖК Северный парк от ЭТО-С. Жилой комплекс
от 30 500 000 руб.
Ленинградское шоссе, д. 25, к. 1...
Фото ЖК Покровский берег от Конти. Жилой комплекс
от 175 000 000 руб.
Береговая ул, д. 4
Фото ЖК Балтийский от РГ-Девелопмент. Жилой комплекс
от 26 100 000 руб.
Старопетровский проезд, д. 8...
Фото ЖК Фестиваль парк 2 от Центр-Инвест. Жилой комплекс
от 16 036 900 руб.
Фестивальная ул, д. 15
Фото ЖК Волоколамское 24 от ПИК. Жилой комплекс
от 6 547 300 руб.
Волоколамское шоссе, д. 24
 
Последние новости и упоминания компании 3SGroup
Сбербанк открыл кредитную линию для ЖК «Талисман на Дмитровском»
Сбербанк открыл кредитную линию для ЖК «Талисман на Дмитровском»
26.09.2018 11:16 2691
   
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Талисман на Водном Москва Перейти Представитель застройщика на сайте3S Group
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Талисман на Водном
Общая оценка 7.6 / 10 (на основании 8 отзывов) Оставить отзыв
30 сентября 2020
8
Экология: Не могу назвать район плохим с точки зрения экологии. Здесь в целом средний уровень, есть парковая зона. Стоимость кв.м. : Уже повысились и дорого. Концепция и архитектура: Застройщик уже имеет неплохой опыт в строительстве жилья по Москве, так что качество ЖК достаточно приемлемое. Квартиры удобные, просторные практически все планировки. Расположение и транспорт: Для обычного среднестатистического человека район подходящий. Здесь по крайней мере метро от комплекса в шаговой доступности, по периметру площади возле метро множество различных магазинов, торговые центры, супермаркеты. Социальная сфера в лице школ, поликлиники и пр. также неподалеку. На машине выезжать удобно в сторону Ленинградского шоссе Читать полностью
15 января 2020
8
Экология: Неплохая. Никаких производств не было, в основном складские здания. Поэтому и воздух относительно чистый. Стоимость кв.м. : От 7 млн руб.. Концепция и архитектура: По внешним данным выглядит крайне удачно, имеет переменную этажность, паркинг. Пока не завершен, но процесс идет, движение на стройке есть. Расположение и транспорт: Комплекс стали строить недалеко от станции метро Водный Стадион, в нескольких минутах ходьбы. Рядом в основном расположены крупные торговые центры, в меньшей доле социалка. Ее после возведения ряда новостроек может не хватить. Хотя многие застройщики и строят те же детсады в своих комплексах. По остальным критериям, типа транспортной доступности, район привлекателен Читать полностью
11 января 2020
8
Экология: Никакой вредной промышленности тут нет, остатки складов да, но воздух вполне хороший. Стоимость кв.м. : Студия без отделки выйдет в 6,6 млн. руб.. Концепция и архитектура: Довольно крупный комплекс, несмотря на переменную этажность. Но будет подземный паркинг, собственная благоустроенная территория и закрытый двор. Первый этаж скорее всего отдадут под коммерческую сферу. Расположение и транспорт: На территории недалеко от метро, где ранее находились гаражные постройки и различные складские помещения, не так давно началось активное возведение ряда жилых домов. Один из которых Талисман, с одной стороны граничит со старым кладбищем, с другой мебельным центром Читать полностью
Талисман на Водном Жилой комплекс +7 (499)648-11-12
Россия Москва Головинское ш, вл11
7.6 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Талисман на Водном
Вадим   8 июня 2020, 12:51
Прикольный по своему внешнему виду проект. Среди многих просмотренных мной вариантов этот приглянулся больше всего. Все-таки внешний вид дома тоже играет немаловажную роль. Нет стандартного решения в плане архитектуры этого ЖК. До метро всего 5-7 минут, смотря с какой скоростью идти. Рядм есть торговый центр и большой парк. Строится вроде в срок: слежу за темпами стройки) С сотрудниками офиса продаж приятно было иметь дело. Рассказали о
Надежда > Вадим   6 июля 2020, 21:48
Да, внешне неплохо смотрится, солидно даже я бы сказала. Но и рядом комплексы тоже подобрались на славу. Не могу сказать, что он прям выделяется сильно. Они тоже все красивые и современный, и у всех свой дизайн. Здесь не очень понравилось, что совсем нет балконов в большей части планировок. Ну куда без них сейчас? Столько интересных дизайнерских решений придумано, можно сделать классное место для отдыха, но увы не выйдет. Но в остальном
Маша Чабаненко > Надежда   3 сентября 2020, 00:15
Надежда, не всем нужны балконы. Я сколько квартиры снимала, ни разу не пользовалась балконом по назначению. Только всякий хлам, который жалко выкинуть хранила. Чтобы на балконе отдыхать его нужно полностью сделать, а тратить около 100 тысяч чтобы привести в порядок балкон ради сомнительных 4 месяцев, когда там можно отдыхать, ну так себе перспектива. Лучше же купить квартиру с большей квадратурой, чем тратить эти же деньги на балкон. Если
Инна > Маша Чабаненко   9 октября 2020, 13:36
Не могу согласиться с вами. Наоборот, сейчас родители купили в новостройке квартиру и у них очень большой по стандартным меркам балкон. Они делали дизайн проект квартиры и балкон в т.ч. Да, затраты дополнительные даже не на 100 тыс руб, а гораздо выше получилось, но думаю будет чудесно, если воплотиться все как задумывали. Так что как еще одно уютное место в квартире вполне реально, сейчас же нет проблем с утеплением и выводом отопления
Маша Чабаненко > Инна   15 октября 2020, 14:52
Инна, если ваши родители захотели заморачиваться с тем,чтобы утеплять балкон и приводить его в порядок, то я бы не стала этим заниматься. Что хорошо одному, плохо другому. Поэтому не нужно мне писать как сделали ваши родители. Я не они, мне этот балкон не нужен, потому что я не готова несколько сотен тысяч в эти лишние 3-4 квадратных метра впихивать, которыми я пользоваться буду раз в год, грубо говоря. Я рада за ваших родителей, конечно
Ирина > Вадим   14 декабря 2020, 21:28
Я конечно много внимания уделяю \"внутренней начинке\" дома, это планировка квартир, благоустройство парадных, но и обращаю внимание на фасад дома. Здесь он просто безупречный по моему вкусу. Вот что балконов нет, это конечно крупный недочёт, мне хотелось чтобы был. Согласна что можно столько нового придумать, пусть и с маленьким балконом. Сейчас мы живем в съемной квартире, у нас 2 больших балкона, один практически пустует, а второй забит
Рита > Вадим   8 января 2021, 08:55
Сейчас сложно чем-то удивить людей, которые ищут себе квартиру. Не скажу, что это получилось у застройщика ЖК Талисман на Водном, но по крайней мере, они соблюли баланс между оригинальностью и здравым смыслом. Имею в виду то, что некоторые делают здания слишком вычурными, лепят колонны и портики, которые в многоэтажных домах вообще не смотрятся. А здесь - нормальные фасады, но при этом приятные формы, далёкие от стандартных коробок-человейников
Анна > Рита   27 января 2021, 21:53
Рита, а вы уверены, что у застройщика вообще стояла цель вас чем то удивить? Сейчас новостроек и проектов в работе столько, что выбирай-не хочу. Каждый покупатель без проблем может подобрать жилой комплекс под свой вкус и потребности. Если этот жилой комплекс не впечатлил лично вас, это не означает, что и остальным он априори не нравится. Насколько я знаю, квартир в продаже у застройщика осталось совсем немного, так что нравится вам этот
Ника   7 марта 2020, 21:46
Была на презентации этого жилищного комплекса. Темпы строительства отличные. Если есть сомневающиеся, можете покупать, построят точно и в срок. Я думаю, есть конечно свои нюансы. Мне жутко не понравилось, что по соседству находится кладбище. С другой стороны другие ЖК. По расположению вопросов нет. В пешей доступности метро, рядом большой торговый центр. По ценам пока вполне вменяемо. Я ожидала, что будет дороже. Правда, планировки не самые
Роман   25 июля 2019, 14:52
Квартиры тут идут не так дорого. Но минусов больше, чем плюсов. Покупать, заселяться и все самому исправлять за застройщиков – вообще так себе идея. Напрягает соседство с кладбищем и то, что фирма совсем новая (застройщик дальше вообще не планирует иметь дело со строительством). Эту стройку, хорошо бы, если до ума доведет с горем пополам.
Виктор Котов > Роман   13 августа 2019, 08:17
Глупо было бы рассчитывать на качество отделки от застройщика. Это массовые ремонты, никто там следить не будет ни за кем. Хотите качество - заказывайте собственный ремонт и выбирайте добросовестную фирму. Только тогда (за большие деньги, как правило) можно претендовать на что-то. Я купил двухкомнатную, естественно не буду оформлять ремонт от застройщика, уже знаю к кому обратиться. Кладбище не пугаюсь, да и окна хоть и третий этаж, но чуть
Тамара > Виктор Котов   7 сентября 2019, 20:59
Вы так уже уверены в том, что придется исправлять за застройщика? Застройщики тоже все по разному выполняют отделку, бывает вполне хорошо. Не надо ориентироваться на негативные истории. Тут все же комплекс не самый бюджетный, вполне в состоянии сделать хорошо. Я бы наоборот взяла с ремонтом, что б не тратить время на это. Получить готовое жилье гораздо проще, останется докупить мебель и все, въезжайте и живите. Любой не устраивающий момент
Олеся   10 марта 2019, 11:51
Что, простите, подразумевается под словом \"редевелопмент\"? Если просто застройка бывшей промзоны жилыми зданиями, то ничего хорошего в этом нет. Земля под промышленными предприятиями годами накапливала всю таблицу Менделеева, и от того, что предприятие снесли, для экологии мало что поменялось. Нужна серьезная рекультивация почвы, как минимум. Если это было сделано, тогда можно говорить о том, что участок пригоден для застройки жилыми домами
Диана Г. > Олеся   14 мая 2019, 08:27
Тут никогда собственно и не было промышленных предприятий. На том месте, что раньше занимало территорию под комплексом, были полусклады и гаражи. Никакого вреда от них не было. Также и вокруг, посносили исключительно старые серые постройки и ангары. И слава богу что так. Может и с высотностью всех комплексов перебор, но это явно лучше, чем было. А тем покупателям, кто в итоге купит тут жилье, явно повезет с расположением. Хотя бы лишь метро
Леонид > Диана Г.    11 июля 2019, 09:18
Покупали тут исключительно из-за близости к метро, т.к надоело ездить на маршрутках и стоять в пробках. Хотелось именно так как тут, вышел из дома и вот оно метро. Что касается промзон, то тут есть над чем поработать, это даже не промзоны, а какие-то убогие строения, используемые под хранение, мелкий опт, офисы и тд. Не скажу, что сильно портят впечатление, но можно их тоже убрать и построить жилье, а еще лучше инфраструктуру. Причем, социальных
Женя   20 февраля 2019, 21:50
Комплекс еще в стадии строительства, но уже спрос на него хороший. Я смотрю свободных вариантов осталось мало. Мы разговаривали в офисе с представителями. На макете все выглядит привлекательно. Цены нормальные. В общем пока думаем но скорее всего будем брать. Вариант не плохой на самом деле. Больше всего жену привлекает то, что с экологией особых проблем нет. У нас дети, поэтому пункт очень важен. Рядом есть парк, пруды, будем по вечерам
Все отзывы о ЖК Талисман на Водном

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх