ЖК Талисман на Водном

Прикольный по своему внешнему виду проект. Среди многих просмотренных мной вариантов этот приглянулся больше всего. Все-таки внешний вид дома тоже играет немаловажную роль. Нет стандартного решения в плане архитектуры этого ЖК. До метро всего 5-7 минут, смотря с какой скоростью идти. Рядм есть торговый центр и большой парк. Строится вроде в срок: слежу за темпами стройки) С сотрудниками офиса продаж приятно было иметь дело. Рассказали о скидках и спец.предложениях. Помогли выбрать планировку. Развернуть

Да, внешне неплохо смотрится, солидно даже я бы сказала. Но и рядом комплексы тоже подобрались на славу. Не могу сказать, что он прям выделяется сильно. Они тоже все красивые и современный, и у всех свой дизайн. Здесь не очень понравилось, что совсем нет балконов в большей части планировок. Ну куда без них сейчас? Столько интересных дизайнерских решений придумано, можно сделать классное место для отдыха, но увы не выйдет. Но в остальном понравились сами планировочные решения, а также ценовая политика. Для такого района, возле метро, с массой торговых точек вокруг очень бюджетный вариант. Развернуть

Надежда, не всем нужны балконы. Я сколько квартиры снимала, ни разу не пользовалась балконом по назначению. Только всякий хлам, который жалко выкинуть хранила. Чтобы на балконе отдыхать его нужно полностью сделать, а тратить около 100 тысяч чтобы привести в порядок балкон ради сомнительных 4 месяцев, когда там можно отдыхать, ну так себе перспектива. Лучше же купить квартиру с большей квадратурой, чем тратить эти же деньги на балкон. Если он для вас принципиален, в Талисмане на Водном квартиры с балконами имеются, и не в маленьком количеств, выбирайте, какая вам по душе придется. Так что я не считаю то, что вы написали, недостатком. Развернуть

Не могу согласиться с вами. Наоборот, сейчас родители купили в новостройке квартиру и у них очень большой по стандартным меркам балкон. Они делали дизайн проект квартиры и балкон в т.ч. Да, затраты дополнительные даже не на 100 тыс руб, а гораздо выше получилось, но думаю будет чудесно, если воплотиться все как задумывали. Так что как еще одно уютное место в квартире вполне реально, сейчас же нет проблем с утеплением и выводом отопления . Другое дело, что это реально не всем интересно, а у кого-то нет желания заниматься им помимо основного ремонта. Поэтому тогда да, проще купить так как здесь. Но сейчас уже многие перестают использоваться эту площадь для складирования хлама, поверьте. Развернуть

Инна, если ваши родители захотели заморачиваться с тем,чтобы утеплять балкон и приводить его в порядок, то я бы не стала этим заниматься. Что хорошо одному, плохо другому. Поэтому не нужно мне писать как сделали ваши родители. Я не они, мне этот балкон не нужен, потому что я не готова несколько сотен тысяч в эти лишние 3-4 квадратных метра впихивать, которыми я пользоваться буду раз в год, грубо говоря. Я рада за ваших родителей, конечно , что у них были силы, время и финансы этим заниматься, но не все готовы к таким заморочкам. И лично для меня лучше эти деньги вложить в дополнительные квадратные метры в самой квартире. Я именно об этом и написала. Развернуть

Я конечно много внимания уделяю \"внутренней начинке\" дома, это планировка квартир, благоустройство парадных, но и обращаю внимание на фасад дома. Здесь он просто безупречный по моему вкусу. Вот что балконов нет, это конечно крупный недочёт, мне хотелось чтобы был. Согласна что можно столько нового придумать, пусть и с маленьким балконом. Сейчас мы живем в съемной квартире, у нас 2 больших балкона, один практически пустует, а второй забит инструментом мужа и транспортом детей, самокаты, велосипеды и прочее. Конечно в хламную тоже не стоит его превращать, но сколько людей, столько и мнений. Развернуть

Сейчас сложно чем-то удивить людей, которые ищут себе квартиру. Не скажу, что это получилось у застройщика ЖК Талисман на Водном, но по крайней мере, они соблюли баланс между оригинальностью и здравым смыслом. Имею в виду то, что некоторые делают здания слишком вычурными, лепят колонны и портики, которые в многоэтажных домах вообще не смотрятся. А здесь - нормальные фасады, но при этом приятные формы, далёкие от стандартных коробок-человейников . Рассматриваю для себя двушки, отмечу, что все санузлы в двушках раздельные, это плюс, так как многие застройщики объединяют санузел, а это неудобно, если у тебя семья. Развернуть

Рита, а вы уверены, что у застройщика вообще стояла цель вас чем то удивить? Сейчас новостроек и проектов в работе столько, что выбирай-не хочу. Каждый покупатель без проблем может подобрать жилой комплекс под свой вкус и потребности. Если этот жилой комплекс не впечатлил лично вас, это не означает, что и остальным он априори не нравится. Насколько я знаю, квартир в продаже у застройщика осталось совсем немного, так что нравится вам этот комплекс или нет, но квартирки востребованы, даже несмотря на то, что ценник за квадратный метр здесь нельзя назвать невысоким. Хотя расположение и близость к метро диктует цену Развернуть

Была на презентации этого жилищного комплекса. Темпы строительства отличные. Если есть сомневающиеся, можете покупать, построят точно и в срок. Я думаю, есть конечно свои нюансы. Мне жутко не понравилось, что по соседству находится кладбище. С другой стороны другие ЖК. По расположению вопросов нет. В пешей доступности метро, рядом большой торговый центр. По ценам пока вполне вменяемо. Я ожидала, что будет дороже. Правда, планировки не самые лучшие. Но, есть варианты и есть из чего выбирать. Интерес у покупателей высокий, много тех, кто хочет здесь купить квартиру. Я пока в думах. Кладбище смущает. Развернуть

А меня наоборот оно не смущает, даже в какой-то степени ему рада, просто смотрю с другой стороны. Во-первых территория там не заброшенная и вполне ухаживается, есть охрана и не стоит ожидать оттуда шума. Во-вторых там не будет никаких новостроек и в целом строительных работ, тем более там густо растут деревья и с верхних этажей это больше как парк смотрится.
Меня как раз в этом жк место заинтересовало, крупное ТЦ под боком, да и метро в паре шагов как и другой транспорт, цены тоже вполне приемлемые. С вашего комментария много времени прошло, я уже заселилась и в целом довольна всем. Развернуть

Квартиры тут идут не так дорого. Но минусов больше, чем плюсов. Покупать, заселяться и все самому исправлять за застройщиков – вообще так себе идея. Напрягает соседство с кладбищем и то, что фирма совсем новая (застройщик дальше вообще не планирует иметь дело со строительством). Эту стройку, хорошо бы, если до ума доведет с горем пополам.

Глупо было бы рассчитывать на качество отделки от застройщика. Это массовые ремонты, никто там следить не будет ни за кем. Хотите качество - заказывайте собственный ремонт и выбирайте добросовестную фирму. Только тогда (за большие деньги, как правило) можно претендовать на что-то. Я купил двухкомнатную, естественно не буду оформлять ремонт от застройщика, уже знаю к кому обратиться. Кладбище не пугаюсь, да и окна хоть и третий этаж, но чуть в сторону, не видно будет его. Но в остальном рад, расположение близкое к метро, выезд рядом на Ленинградское шоссе, все очень даже устраивает. Про шоппинг вообще молчу. Развернуть

Вы так уже уверены в том, что придется исправлять за застройщика? Застройщики тоже все по разному выполняют отделку, бывает вполне хорошо. Не надо ориентироваться на негативные истории. Тут все же комплекс не самый бюджетный, вполне в состоянии сделать хорошо. Я бы наоборот взяла с ремонтом, что б не тратить время на это. Получить готовое жилье гораздо проще, останется докупить мебель и все, въезжайте и живите. Любой не устраивающий момент всегда можно попросить исправить или переделать. Так же и с собственной бригадой может быть, еще надо хороших мастеров найти. Иногда 2-3 раза их меняют Развернуть