Новостройки Москвы / Подбор / Талисман на Водном

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Талисман на Водном, 3SGroup

Москва, Головинское шоссе, 1 к.1 (на карте, маршрут)

редактировать
с 13.09.2018, обновлен 05.07.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 2	28.30 - 29.00 м²	от 6800000RUB6 800 000Р
2-комн. вариантов: 5	45.60 - 63.90 м²	от 9950000RUB9 950 000Р
3-комн. вариантов: 9	68.10 - 82.30 м²	от 13279500RUB13 279 500Р
4-комн. вариантов: 3	102.90 - 103.10 м²	от 19036500RUB19 036 500Р
Все квартиры в ЖК Талисман на Водном

Ипотека с господдержкой от 0,5% Программа "Берем проценты на себя"

Видовые квартиры - окна на все стороны света! Выгода в июле до 1,7 млн! 3 минуты до метро! 0,5% по ипотеке до конца года!Двор-парк! Ведется остекление! Ключи в 2021 году! Ведется остекление!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1703594 (213)

Квартир 213

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: САО
Район: Головинский район
Метро: Водный стадион (500 м до метро построить маршрут до метро)

Улица: Головинское ш
Растояние до метро: м. Водный стадион - 8 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 17-24
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 441
В продаже: студии, одно-, двух-. трех- и четырехкомнатные варианты
Площади квартир: от 28 до 103 кв. м.

Отделка: черновая, предчистовая
Сроки сдачи: 1 квартал, 2021

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

февраль 2019 "Талисман на Водном" - жилой комплекс от пока малоизвестного застройщика 3SCGroup. Правда, как это часто бывает на московском рынке, за этой компанией стоят отнюдь не новички. Дебютанты редко получают хорошие участки в столице, а "Талисман на Водном" строится на хорошем участке. Да, на территории промзоны "Братцево", но редевелопмент этой промзоны почти завершен. Экология у локации неплохая, инфраструктурно район развит, есть некоторые вопросы к транспортной доступности. Несмотря на то, что район отделен от старой застройки, до обжитых мест можно дойти за пару минут. В перспективе, по мере продолжения реновации промзоны, плотность застройки увеличится, но вместе с этим вырастет и количество инфраструктурных объектов. Сам ЖК состоит из 4 жилых корпусов и 2 офисных зданий, переменной высотностью от 11 до 20 этажей. Строительство только началось, активно ведется, и срок реализации застройщик выбрал безопасный - до 1 квартала 2021 года.

ЭкологияЖК ведется на территории промзоны "Братцево", но редевелопмент этой промзоны почти завершен. Действующих промышленных объектов там не осталось, экология действительно неплохая - рядом парк и Головинские пруды, так что риском для местной экологии является скорее Головинское

... развернуть

Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность у ЖК неоднородная. Для тех, кто пользуется метро, расположение будет очень удобным: в пешей доступности находится станция "Водный стадион". Для автомобилистов ситуация сложнее, поскольку выезды на крупные магистрали, такие, как ТТК, перегружены,

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Талисман на Водном

Ипотека с господдержкой от 0,5% Программа "Берем проценты на себя"

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Talisman na Vodnom от застройщика 3СГрупп : ход строительства, фото и планировки

Пять минут до метро «Водный стадион» и 15-20 минут до центра столицы на общественном транспорте или личном авто.
Вокруг развитая инфраструктура сложившегося жилого района, а также множество парков, садов и скверов.
Обустроенная внутренняя территория, продуманные системы безопасности, благополучное окружение.
Отсутствие рисков в проекте, гарантии государственных банков-партнеров.

Оригинальная архитектура, отделка на любой вкус, современный дизайн и отделочные материалы.
Продуманные планировки, высокое качество проработки деталей, современные решения и в инженерии, и в проработке общественных территорий, а также готовая отделка актуальных стилей. Выгодные цены на всех этапах и удобные программы ипотечного кредитования.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Головинский район, м. Водный стадион, Головинское ш, д. 1, к. 1

Как добраться до ЖК Талисман на Водном

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек5

ЖК, где идут продажи5

Отзывов1

Средняя цена метра: 153 443 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 178 246 руб

Планировки квартир в ЖК "Талисман на Водном"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
29.2	15.7	5	совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
37.5	18.9	10.7	совмещенный	нет	уточнить цены
40.7	18.3	13.6	совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
54.3	26.3	10.9	раздельный	нет	уточнить цены
62.3	31.6	14.1	раздельный	нет	уточнить цены
45.6	28.6	6.6	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
83.2	49	15.9	раздельный	нет	уточнить цены

Соседние новостройки на Головинском шоссе

Все новостройки в Головинском районе

ЖК Невский

от 8 200 000 руб.

Выборгская ул

ЖК Маяковский

от 10 331 100 руб.

Головинское ш, д. 14

ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58

от 9 431 460 руб.

Ленинградское ш, д. 58, к. 14

ЖК Северный парк

от 18 900 000 руб.

Ленинградское шоссе, д. 25, к. 1...

ЖК Балтийский

от 8 497 500 руб.

Старопетровский проезд, д. 8...

ЖК Фестиваль парк

от 9 180 860 руб.

Фестивальная ул, д. 27

ЖК Волоколамское 24

от 5 461 170 руб.

Волоколамское шоссе, д. 24

ЖК Discovery

от 7 435 370 руб.

Дыбенко ул, д. 1

ЖК Ильменский 17

от 5 025 240 руб.

Ильменский проезд, д. 17

ЖК Aquatoria

от 9 064 950 руб.

Ленинградское ш, д. 69

Последние новости и упоминания компании 3SGroup

Сбербанк открыл кредитную линию для ЖК «Талисман на Дмитровском»
26.09.2018 11:16 2182

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Талисман на Водном Москва Перейти

Представитель застройщика на сайте3S Group

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Талисман на Водном

Общая оценка 7.6 / 10 Оставить отзыв

15 января 2020

Экология: Неплохая. Никаких производств не было, в основном складские здания. Поэтому и воздух относительно чистый. Стоимость кв.м. : От 7 млн руб.. Концепция и архитектура: По внешним данным выглядит крайне удачно, имеет переменную этажность, паркинг. Пока не завершен, но процесс идет, движение на стройке есть. Расположение и транспорт: Комплекс стали строить недалеко от станции метро Водный Стадион, в нескольких минутах ходьбы. Рядом в основном расположены крупные торговые центры, в меньшей доле социалка. Ее после возведения ряда новостроек может не хватить. Хотя многие застройщики и строят те же детсады в своих комплексах. По остальным критериям, типа транспортной доступности, район привлекателен Читать полностью

11 января 2020

Экология: Никакой вредной промышленности тут нет, остатки складов да, но воздух вполне хороший. Стоимость кв.м. : Студия без отделки выйдет в 6,6 млн. руб.. Концепция и архитектура: Довольно крупный комплекс, несмотря на переменную этажность. Но будет подземный паркинг, собственная благоустроенная территория и закрытый двор. Первый этаж скорее всего отдадут под коммерческую сферу. Расположение и транспорт: На территории недалеко от метро, где ранее находились гаражные постройки и различные складские помещения, не так давно началось активное возведение ряда жилых домов. Один из которых Талисман, с одной стороны граничит со старым кладбищем, с другой мебельным центром Читать полностью

14 декабря 2019

Экология: Недалеко от шоссе. Но в целом некритично. . Стоимость кв.м. : Цена адекватна. . Концепция и архитектура: Одна из подобных новостроек в районе. Комфорт класс с огороженной территорией. Умеренная этажность. Расположение и транспорт: Очень близко от метро! В пешей доступности парк возле речного вокзала. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Талисман на Водном

Вадим 8 июня 2020, 12:51

Прикольный по своему внешнему виду проект. Среди многих просмотренных мной вариантов этот приглянулся больше всего. Все-таки внешний вид дома тоже играет немаловажную роль. Нет стандартного решения в плане архитектуры этого ЖК. До метро всего 5-7 минут, смотря с какой скоростью идти. Рядм есть торговый центр и большой парк. Строится вроде в срок: слежу за темпами стройки) С сотрудниками офиса продаж приятно было иметь дело. Рассказали о

... развернуть

Ответить

Ника 7 марта 2020, 21:46

Была на презентации этого жилищного комплекса. Темпы строительства отличные. Если есть сомневающиеся, можете покупать, построят точно и в срок. Я думаю, есть конечно свои нюансы. Мне жутко не понравилось, что по соседству находится кладбище. С другой стороны другие ЖК. По расположению вопросов нет. В пешей доступности метро, рядом большой торговый центр. По ценам пока вполне вменяемо. Я ожидала, что будет дороже. Правда, планировки не самые

... развернуть

Ответить

Роман 25 июля 2019, 14:52

Квартиры тут идут не так дорого. Но минусов больше, чем плюсов. Покупать, заселяться и все самому исправлять за застройщиков – вообще так себе идея. Напрягает соседство с кладбищем и то, что фирма совсем новая (застройщик дальше вообще не планирует иметь дело со строительством). Эту стройку, хорошо бы, если до ума доведет с горем пополам.

Ответить

Виктор Котов > Роман 13 августа 2019, 08:17

Глупо было бы рассчитывать на качество отделки от застройщика. Это массовые ремонты, никто там следить не будет ни за кем. Хотите качество - заказывайте собственный ремонт и выбирайте добросовестную фирму. Только тогда (за большие деньги, как правило) можно претендовать на что-то. Я купил двухкомнатную, естественно не буду оформлять ремонт от застройщика, уже знаю к кому обратиться. Кладбище не пугаюсь, да и окна хоть и третий этаж, но чуть

... развернуть

Ответить

Тамара > Виктор Котов 7 сентября 2019, 20:59

Вы так уже уверены в том, что придется исправлять за застройщика? Застройщики тоже все по разному выполняют отделку, бывает вполне хорошо. Не надо ориентироваться на негативные истории. Тут все же комплекс не самый бюджетный, вполне в состоянии сделать хорошо. Я бы наоборот взяла с ремонтом, что б не тратить время на это. Получить готовое жилье гораздо проще, останется докупить мебель и все, въезжайте и живите. Любой не устраивающий момент

... развернуть

Ответить

Олеся 10 марта 2019, 11:51

Что, простите, подразумевается под словом \"редевелопмент\"? Если просто застройка бывшей промзоны жилыми зданиями, то ничего хорошего в этом нет. Земля под промышленными предприятиями годами накапливала всю таблицу Менделеева, и от того, что предприятие снесли, для экологии мало что поменялось. Нужна серьезная рекультивация почвы, как минимум. Если это было сделано, тогда можно говорить о том, что участок пригоден для застройки жилыми домами

... развернуть

Ответить

Диана Г. > Олеся 14 мая 2019, 08:27

Тут никогда собственно и не было промышленных предприятий. На том месте, что раньше занимало территорию под комплексом, были полусклады и гаражи. Никакого вреда от них не было. Также и вокруг, посносили исключительно старые серые постройки и ангары. И слава богу что так. Может и с высотностью всех комплексов перебор, но это явно лучше, чем было. А тем покупателям, кто в итоге купит тут жилье, явно повезет с расположением. Хотя бы лишь метро

... развернуть

Ответить

Леонид > Диана Г. 11 июля 2019, 09:18

Покупали тут исключительно из-за близости к метро, т.к надоело ездить на маршрутках и стоять в пробках. Хотелось именно так как тут, вышел из дома и вот оно метро. Что касается промзон, то тут есть над чем поработать, это даже не промзоны, а какие-то убогие строения, используемые под хранение, мелкий опт, офисы и тд. Не скажу, что сильно портят впечатление, но можно их тоже убрать и построить жилье, а еще лучше инфраструктуру. Причем, социальных

... развернуть

Ответить

Женя 20 февраля 2019, 21:50

Комплекс еще в стадии строительства, но уже спрос на него хороший. Я смотрю свободных вариантов осталось мало. Мы разговаривали в офисе с представителями. На макете все выглядит привлекательно. Цены нормальные. В общем пока думаем но скорее всего будем брать. Вариант не плохой на самом деле. Больше всего жену привлекает то, что с экологией особых проблем нет. У нас дети, поэтому пункт очень важен. Рядом есть парк, пруды, будем по вечерам

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Талисман на Водном

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.