Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии1-комн от 21 690 000 ₽ 3-комн от 33 484 800 ₽ 4-комн от 34 984 600 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (4)
Квартир 803
Этажность 28-29
3SGroup
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 374 085 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 861 619 руб
- (цены рассчитаны по 219 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании 3SGroup можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Талисман на Рокоссовского"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от129.7 м2
S общ, до130.1 м2
Стоимость от 33,5 млн. ₽ до 40,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 795 3S Group приобрела проект на Цандера, 14: рынок ВДНХ ждет новый премиум-дом В районе ВДНХ сменился владелец перспективного проекта: 3S Group выкупила площадку у ТСИ. В материале - подробности сделки, анализ ситуации на рынке и прогнозы по ценам и новым стройкам в локации. | 3569 Сбербанк открыл кредитную линию для ЖК «Талисман на Дмитровском» Московский банк ПАО Сбербанк открыл кредитную линию в объеме 2,7 млрд рублей ГК 3S Group для строительства жилого комплекса «Талисман на Дмитровском» на Дмитровском шоссе, 71 корп. 2, стр. 1-6 в столичном районе Западное Дегунино, на территории промзоны №48 «Дегунино-Лихоборы». Это второй объект линейки ЖК под маркой «Талисман». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Талисман на Рокоссовского" - еще один из линейки "Талисманов" от компании 3SGroup. Строится в Богородском, в промзоне "Калошино", в месте пока еще необжитом, по соседству со складами и действующими промышленными объектами. Для бюджетной московской новостройки это нормально, а "Талисман" именно таков: три высотных башни (до 29 этажей) без инфраструктуры и с миниатюрным паркингом. Тут даже балконов нет, а на такое решается не каждый застройщик, если он, конечно, не "ПИК". Но на самом деле не все так плохо - несмотря на мрачность окружения и близость промзоны и путепровода, до обжитых кварталов Богородского тут рукой подать, а там уже есть и детсады, и школы, и магазины. А "Калошино" рано или поздно будут реновировать, на соседних участках уже идет строительство. Правда, цены на квартиры в "Талисмане на Рокоссовского" к моменту завершения строительства вряд ли останутся такими же бюджетными.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории действующей промзоны "Калошино", рядом с крупными транспортными магистралями, буквально под СВХ. Так что экологический вопрос тут будет самым "больным", и рассчитывать нужно разве что на дальнейшую реновацию промзоны.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры тут не предусмотрено, по крайней мере, нам известно только о паркинге примерно на 200 машиномест, которого не хватит и половине жильцов. Но все необходимое можно найти на другой, обитаемой части района Богородское. С транспортной доступностью тут зато все более чем в порядке - менее чем в 500 метрах от ЖК находится станция метро и МЦК, в нескольких километрах езды - выезды на ТТК и МКАД, а до СВХ вообще можно доехать до пару минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.3 м2 | 12.7 м2 | — | нет | — | S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.4 м2 | 12.8 м2 | — | нет | — | S жилая 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 12.5 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36 м2 | 13.5 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54 м2 | 26 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44 м2 | 11.6 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73 м2 | 38.1 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 38.1 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55 м2 | 23.8 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.2 м2 | 37.18 м2 | 9.55 м2 | нет | балкон | S жилая 37.18 м2, S кухни 9.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 96.2 м2 | 55.9 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 55.9 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 29
- Тип дома:
- Всего квартир: 803
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 19 до 120 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Талисман на Рокоссовского. Москва, Богородское р-н, Открытое шоссе, д. 14Д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 11 363 800 руб.
Амурская ул 2
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 14 908 300 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 12 200 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 13 597 600 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 14 979 200 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 15 270 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 18 200 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 11 000 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 400 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 273 400 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 19 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Просторная 7
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 252 100 руб.
Амурская ул
ЖК Время
1кв. 2024
от 24 200 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Self
4кв. 2024
от 16 023 100 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 16 000 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 17 459 200 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 9 500 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 25 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 700 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
Описание ЖК Талисман на Рокоссовского от 3СГрупп
Жилой комплекс «Талисман на Рокоссовского» класса комфорт+ занимает территорию 1,35 га и состоит из трех 28-29-этажных башен-секций и одной малоэтажной секции с десятью 2-уровневыми таунхаусами. Всего в проекте предложено 803 квартиры и 206 машиномест в подземном паркинге.
Страница создана: 28.10.2020, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 6 700 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 22 990 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 14 396 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 900 150 руб.
Газопровод п
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 296 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
14 комментариев о жилом комплексе
Анна
16 сентября 2025, 09:19
Сначала подкупила близость к метро - до Бульвара Рокоссовского и МЦД реально 5 минут пешком, что редкость для нового комплекса. Территория компактная, но проект интересный: три высотки плюс секция с двухуровневыми таунхаусами - смотрятся необычно. ДДУ подписала недавно, жду ключи, пока наблюдаю за стройкой. Немного смущает экология - промзона рядом и СВХ совсем недалеко шумит. Хотя в целом всё есть: детские площадки делают, паркинг предусмотрен , магазины обещают открыть позже - видно, что инфраструктура ещё в стадии развития.
Саша
21 апреля 2023, 12:56
Собрался наконец с мыслями в плане того, чтобы приобрести себе жилье. На накопленные деньги и решил найти квартиру и желательно в новостройках. Подключил к поискам интернет, где можно ознакомиться с отзывами жильцов. Таким образом вышел на данный ЖК, который с положительной стороны зарекомендовал себя. По итогу купил здесь квартиру. За район скажу честно, что он мне очень нравится. Хорошее расположение от дороги, в связи с чем шума большого нет, рядом имеется красивый парк, детская площадка. Ну и конечно же хочется отметить большое количество магазинов. Не пожалел, что переехал сюда.
Валерия
> Саша
25 декабря 2023, 13:00
Поздновато вы немного спохватились, но надеюсь взяли что хотели и довольны. Я когда ради интереса узнавала сколько квартир осталось лишь видела доступные многокомнатные и ни одной однушки, хотя они самые популярные, что и понятно. Дом красивый и в целом современный, сдача уже идет кстати, мне звонили по поводу ключей, но хорошо хоть есть срок в полгода до приемки, мне пока не с руки заниматься переездом. Лишний раз кстати себя похвалила , что взяла с отделкой, в чатике будущих жильцов уже оценила, вроде прилично все. Главное застройщик свои обещания выполнил, все в срок, хотя вот внутреннюю территорию в порядок еще приводить, обещали весной начать облагораживание.
Lidiya
10 ноября 2022, 20:02
Расположение и транспорт: Самая лучшая транспортная составляющая. До метро неспешным шагом 100 метров Концепция и архитектура: премиум класс, закрытая территория с классной детской площадкой, в холле тоже красота Экология: три парка рядом, лесополоса даже - это о многом говорит Стоимость кв.м.: покупали по стартовой цене, но все равно, конечно, недешево. Хотя, конечно, знаем, за что платим