Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 26 980 000 ₽ 4-комн от 34 984 600 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (4)
Квартир 803
Этажность 28-29
3SGroup
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 373 544 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 345 699 руб
- (цены рассчитаны по 206 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании 3SGroup можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Талисман на Рокоссовского"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.4 м2
S общ, до130.1 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 40,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Талисман на Рокоссовского" - еще один из линейки "Талисманов" от компании 3SGroup. Строится в Богородском, в промзоне "Калошино", в месте пока еще необжитом, по соседству со складами и действующими промышленными объектами. Для бюджетной московской новостройки это нормально, а "Талисман" именно таков: три высотных башни (до 29 этажей) без инфраструктуры и с миниатюрным паркингом. Тут даже балконов нет, а на такое решается не каждый застройщик, если он, конечно, не "ПИК". Но на самом деле не все так плохо - несмотря на мрачность окружения и близость промзоны и путепровода, до обжитых кварталов Богородского тут рукой подать, а там уже есть и детсады, и школы, и магазины. А "Калошино" рано или поздно будут реновировать, на соседних участках уже идет строительство. Правда, цены на квартиры в "Талисмане на Рокоссовского" к моменту завершения строительства вряд ли останутся такими же бюджетными.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории действующей промзоны "Калошино", рядом с крупными транспортными магистралями, буквально под СВХ. Так что экологический вопрос тут будет самым "больным", и рассчитывать нужно разве что на дальнейшую реновацию промзоны.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры тут не предусмотрено, по крайней мере, нам известно только о паркинге примерно на 200 машиномест, которого не хватит и половине жильцов. Но все необходимое можно найти на другой, обитаемой части района Богородское. С транспортной доступностью тут зато все более чем в порядке - менее чем в 500 метрах от ЖК находится станция метро и МЦК, в нескольких километрах езды - выезды на ТТК и МКАД, а до СВХ вообще можно доехать до пару минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.3 м2 | 12.7 м2 | — | нет | — | S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.4 м2 | 12.8 м2 | — | нет | — | S жилая 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 12.5 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36 м2 | 13.5 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54 м2 | 26 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44 м2 | 11.6 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73 м2 | 38.1 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 38.1 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55 м2 | 23.8 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.2 м2 | 37.18 м2 | 9.55 м2 | нет | балкон | S жилая 37.18 м2, S кухни 9.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 96.2 м2 | 55.9 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 55.9 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 29
- Тип дома:
- Всего квартир: 803
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 19 до 120 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Талисман на Рокоссовского. Москва, Богородское р-н, Открытое шоссе, д. 14Д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 13 423 400 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 11 500 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 12 428 600 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 10 083 800 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 12 600 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 10 938 800 руб.
Амурская ул 2
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 11 740 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 600 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 11 225 500 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 12 142 100 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 11 750 000 руб.
Просторная 7
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 12 286 300 руб.
Амурская ул
ЖК Время
1кв. 2024
от 20 150 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Self
4кв. 2024
от 12 019 900 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 18 860 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 18 238 000 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 8 950 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 27 400 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Измайловский проезд 22-1
4кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Измайловский проезд 22 1
Описание ЖК Талисман на Рокоссовского от 3СГрупп
Жилой комплекс «Талисман на Рокоссовского» класса комфорт+ занимает территорию 1,35 га и состоит из трех 28-29-этажных башен-секций и одной малоэтажной секции с десятью 2-уровневыми таунхаусами. Всего в проекте предложено 803 квартиры и 206 машиномест в подземном паркинге.
Страница создана: 28.10.2020, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 21 500 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 16 200 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 003 860 руб.
Газопровод п
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 11 875 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
14 комментариев о жилом комплексе
Анна
16 сентября 2025, 09:19
Сначала подкупила близость к метро - до Бульвара Рокоссовского и МЦД реально 5 минут пешком, что редкость для нового комплекса. Территория компактная, но проект интересный: три высотки плюс секция с двухуровневыми таунхаусами - смотрятся необычно. ДДУ подписала недавно, жду ключи, пока наблюдаю за стройкой. Немного смущает экология - промзона рядом и СВХ совсем недалеко шумит. Хотя в целом всё есть: детские площадки делают, паркинг предусмотрен , магазины обещают открыть позже - видно, что инфраструктура ещё в стадии развития.
Саша
21 апреля 2023, 12:56
Собрался наконец с мыслями в плане того, чтобы приобрести себе жилье. На накопленные деньги и решил найти квартиру и желательно в новостройках. Подключил к поискам интернет, где можно ознакомиться с отзывами жильцов. Таким образом вышел на данный ЖК, который с положительной стороны зарекомендовал себя. По итогу купил здесь квартиру. За район скажу честно, что он мне очень нравится. Хорошее расположение от дороги, в связи с чем шума большого нет, рядом имеется красивый парк, детская площадка. Ну и конечно же хочется отметить большое количество магазинов. Не пожалел, что переехал сюда.
Валерия
> Саша
25 декабря 2023, 13:00
Поздновато вы немного спохватились, но надеюсь взяли что хотели и довольны. Я когда ради интереса узнавала сколько квартир осталось лишь видела доступные многокомнатные и ни одной однушки, хотя они самые популярные, что и понятно. Дом красивый и в целом современный, сдача уже идет кстати, мне звонили по поводу ключей, но хорошо хоть есть срок в полгода до приемки, мне пока не с руки заниматься переездом. Лишний раз кстати себя похвалила , что взяла с отделкой, в чатике будущих жильцов уже оценила, вроде прилично все. Главное застройщик свои обещания выполнил, все в срок, хотя вот внутреннюю территорию в порядок еще приводить, обещали весной начать облагораживание.
Lidiya
10 ноября 2022, 20:02
Расположение и транспорт: Самая лучшая транспортная составляющая. До метро неспешным шагом 100 метров Концепция и архитектура: премиум класс, закрытая территория с классной детской площадкой, в холле тоже красота Экология: три парка рядом, лесополоса даже - это о многом говорит Стоимость кв.м.: покупали по стартовой цене, но все равно, конечно, недешево. Хотя, конечно, знаем, за что платим