Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии1-комн от 21 999 200 ₽ 3-комн от 32 990 000 ₽ 4-комн от 34 984 600 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (4)
Квартир 803
Этажность 28-29
3SGroup
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 380 915 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 714 257 руб
- (цены рассчитаны по 207 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании 3SGroup можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Талисман на Рокоссовского"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от129.7 м2
S общ, до130.1 м2
Стоимость от 33,0 млн. ₽ до 40,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Талисман на Рокоссовского" - еще один из линейки "Талисманов" от компании 3SGroup. Строится в Богородском, в промзоне "Калошино", в месте пока еще необжитом, по соседству со складами и действующими промышленными объектами. Для бюджетной московской новостройки это нормально, а "Талисман" именно таков: три высотных башни (до 29 этажей) без инфраструктуры и с миниатюрным паркингом. Тут даже балконов нет, а на такое решается не каждый застройщик, если он, конечно, не "ПИК". Но на самом деле не все так плохо - несмотря на мрачность окружения и близость промзоны и путепровода, до обжитых кварталов Богородского тут рукой подать, а там уже есть и детсады, и школы, и магазины. А "Калошино" рано или поздно будут реновировать, на соседних участках уже идет строительство. Правда, цены на квартиры в "Талисмане на Рокоссовского" к моменту завершения строительства вряд ли останутся такими же бюджетными.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории действующей промзоны "Калошино", рядом с крупными транспортными магистралями, буквально под СВХ. Так что экологический вопрос тут будет самым "больным", и рассчитывать нужно разве что на дальнейшую реновацию промзоны.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры тут не предусмотрено, по крайней мере, нам известно только о паркинге примерно на 200 машиномест, которого не хватит и половине жильцов. Но все необходимое можно найти на другой, обитаемой части района Богородское. С транспортной доступностью тут зато все более чем в порядке - менее чем в 500 метрах от ЖК находится станция метро и МЦК, в нескольких километрах езды - выезды на ТТК и МКАД, а до СВХ вообще можно доехать до пару минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.3 м2 | 12.7 м2 | — | нет | — | S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.4 м2 | 12.8 м2 | — | нет | — | S жилая 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 12.5 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36 м2 | 13.5 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54 м2 | 26 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44 м2 | 11.6 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73 м2 | 38.1 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 38.1 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55 м2 | 23.8 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.2 м2 | 37.18 м2 | 9.55 м2 | нет | балкон | S жилая 37.18 м2, S кухни 9.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 96.2 м2 | 55.9 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 55.9 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 29
- Тип дома:
- Всего квартир: 803
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 19 до 120 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Талисман на Рокоссовского. Москва, Богородское р-н, Открытое шоссе, д. 14Д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 10 302 900 руб.
Амурская ул 2
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 14 745 500 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 12 200 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 13 577 900 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 13 262 400 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 16 630 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 21 000 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 11 740 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 800 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 222 400 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 19 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 400 700 руб.
Амурская ул
ЖК Время
1кв. 2024
от 24 200 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Self
4кв. 2024
от 17 803 400 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 16 500 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 19 038 700 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 8 200 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 26 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 600 000 руб.
Мироновская 46
Новости
Описание ЖК Талисман на Рокоссовского от 3СГрупп
Жилой комплекс «Талисман на Рокоссовского» класса комфорт+ занимает территорию 1,35 га и состоит из трех 28-29-этажных башен-секций и одной малоэтажной секции с десятью 2-уровневыми таунхаусами. Всего в проекте предложено 803 квартиры и 206 машиномест в подземном паркинге.
Страница создана: 28.10.2020, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 6 700 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 25 990 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 9 254 680 руб.
Газопровод п
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 643 500 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Анна
16 сентября 2025, 09:19
Сначала подкупила близость к метро - до Бульвара Рокоссовского и МЦД реально 5 минут пешком, что редкость для нового комплекса. Территория компактная, но проект интересный: три высотки плюс секция с двухуровневыми таунхаусами - смотрятся необычно. ДДУ подписала недавно, жду ключи, пока наблюдаю за стройкой. Немного смущает экология - промзона рядом и СВХ совсем недалеко шумит. Хотя в целом всё есть: детские площадки делают, паркинг предусмотрен , магазины обещают открыть позже - видно, что инфраструктура ещё в стадии развития.
Саша
21 апреля 2023, 12:56
Собрался наконец с мыслями в плане того, чтобы приобрести себе жилье. На накопленные деньги и решил найти квартиру и желательно в новостройках. Подключил к поискам интернет, где можно ознакомиться с отзывами жильцов. Таким образом вышел на данный ЖК, который с положительной стороны зарекомендовал себя. По итогу купил здесь квартиру. За район скажу честно, что он мне очень нравится. Хорошее расположение от дороги, в связи с чем шума большого нет, рядом имеется красивый парк, детская площадка. Ну и конечно же хочется отметить большое количество магазинов. Не пожалел, что переехал сюда.
Валерия
> Саша
25 декабря 2023, 13:00
Поздновато вы немного спохватились, но надеюсь взяли что хотели и довольны. Я когда ради интереса узнавала сколько квартир осталось лишь видела доступные многокомнатные и ни одной однушки, хотя они самые популярные, что и понятно. Дом красивый и в целом современный, сдача уже идет кстати, мне звонили по поводу ключей, но хорошо хоть есть срок в полгода до приемки, мне пока не с руки заниматься переездом. Лишний раз кстати себя похвалила , что взяла с отделкой, в чатике будущих жильцов уже оценила, вроде прилично все. Главное застройщик свои обещания выполнил, все в срок, хотя вот внутреннюю территорию в порядок еще приводить, обещали весной начать облагораживание.
Lidiya
10 ноября 2022, 20:02
Расположение и транспорт: Самая лучшая транспортная составляющая. До метро неспешным шагом 100 метров Концепция и архитектура: премиум класс, закрытая территория с классной детской площадкой, в холле тоже красота Экология: три парка рядом, лесополоса даже - это о многом говорит Стоимость кв.м.: покупали по стартовой цене, но все равно, конечно, недешево. Хотя, конечно, знаем, за что платим