ЖК Лосиноостровский парк
м. Бульвар Рокоссовского - 7 мин пешком
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 246 241 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
- (цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лосиноостровский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.7 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.5 м2
S общ, до67.2 м2
Стоимость от 17,1 млн. ₽ до 21,1 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.5 м2
S общ, до84.5 м2
Стоимость от 22,8 млн. ₽ до 25,8 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 декабря 2024
В 2024 году ЖК "Лосиноостровский парк" от ПИКа был полностью построен. Покупатели уже ждут выдачи ключей (она запланирована на 2025 год). В самом проекте на стадии реализации ничего существенно не изменилось, так что все плюсы и минусы новостройки, описанные в прошлых мнениях редакции, остаются актуальными. Да и стройка фактически не завершена - ПИК только начал работу над социальной инфраструктурой, а первые объекты планируется сдать в отдаленном 2026 году.
31 июля 2023
Мы уже описывали ЖК "Лосиноостровский парк" в предыдущих мнениях редакции. Сейчас на площадке активно ведется строительство. Построенных и сданных корпусов по состоянию на 2023 год еще нет, но работы идут по графику, без отставания. Плюсы и минусы ЖК, описанные ранее, остались прежними. Отметим только, что застройщик сохраняет приемлемый уровень цен в этом ЖК, так что, думаем, объект будет пользоваться спросом у покупателей.
19 мая 2022
ЖК "Лосиноостровский парк" строит ПИК; по определенным причинам этот застройщик обожает использовать слово "парк" в нейминге своих проектов. Но обольщаться не стоит - несмотря на то, что лесопарковая зона Лосиного острова действительно недалеко от ЖК, ничего "паркового" тут нет и близко. Строительство ведется в районе Метрогородок, на участке, прилегающем к Открытому шоссе. Вокруг - бывшая промзона с ее вполне настоящим наследием вроде гаражей и остатков местного производства. При этом проект обещает быть масштабным - целых 22 высотных корпуса с собственной инфраструктурой. Что само по себе неплохо: жители в итоге получат целый квартал, обустроенный и озелененный, что гораздо комфортнее, чем жить в одинокой высотке среди гаражей. Кроме того, постепенно подтянутся и другие застройщики, и район рано или поздно получит обжитой вид. Но первым поселенцам, безусловно, придется пережить некоторые трудности.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация здесь неоднородная. Сколь-нибудь опасных для здоровья "соседей" у ЖК нет, но нет и рекреационных зон в шаговой доступности, если не считать обещанную застройщиком пешеходную аллею на территории квартала. Больше всего проблем доставит близость Открытого шоссе с его шумом и выхлопами. Гаражи по соседству - не слишком приятное, но и не слишком проблемное окружение. Достоинство локации при этом - относительная близость Лосиного острова, большого лесопаркового массива.
Транспорт и инфраструктура
Безусловным достоинством ЖК является близость к транспортным потокам - квартал буквально стоит над шоссе, кроме того, в пешем доступе станции метро и МЦК "Бульвар Рокоссовского". Отличная транспортная доступность отчасти искупает сложности с инфраструктурой в шаговой доступности. Если расстояние не проблема, то в соседних кварталах можно найти все необходимое. К тому же, определенную базу - два детских сада, школу, магазины и кафе - обеспечит застройщик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.57 м2 | 18.92 м2 | — | нет | — | S жилая 18.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.7 м2 | 17.59 м2 | — | нет | — | S жилая 17.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.79 м2 | 16.19 м2 | — | нет | — | S жилая 16.19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.46 м2 | 11.15 м2 | 17.33 м2 | да | — | S жилая 11.15 м2, S кухни 17.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.83 м2 | 13.17 м2 | 21.93 м2 | да | — | S жилая 13.17 м2, S кухни 21.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.86 м2 | 10.41 м2 | 20.15 м2 | да | — | S жилая 10.41 м2, S кухни 20.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 11.99 м2 | 18.58 м2 | да | — | S жилая 11.99 м2, S кухни 18.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.89 м2 | 21.33 м2 | 24.74 м2 | да | — | S жилая 21.33 м2, S кухни 24.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.97 м2 | 21.64 м2 | 21.13 м2 | да | — | S жилая 21.64 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.93 м2 | 25.15 м2 | 28.04 м2 | да | — | S жилая 25.15 м2, S кухни 28.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 72.56 м2 | 32.65 м2 | 26.49 м2 | да | — | S жилая 32.65 м2, S кухни 26.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.86 м2 | 22.01 м2 | 23.33 м2 | да | — | S жилая 22.01 м2, S кухни 23.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 33
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1568
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лосиноостровский парк. Москва, Метрогородок р-н, Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Школа на территории
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Метрогородка
ЖК Сиреневый парк
1кв. 2026
от 9 075 680 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 14 500 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Мангазея в Богородском
2кв. 2028
от 10 860 700 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 7 780 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 11 500 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 9 000 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК 2-й Иртышский
1кв. 2027
от 7 803 320 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 7 900 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 790 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 10 696 000 руб.
Амурская ул 2
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 7 579 440 руб.
Амурская ул
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 16 338 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Self
4кв. 2024
от 12 449 300 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Измайловский проезд 22-1
4кв. 2024
от 18 000 000 руб.
Измайловский проезд 22 1
ЖК Время
1кв. 2024
от 17 269 800 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Измайловский 11
1кв. 2021
от 18 900 000 руб.
Измайловский проезд 5А 1
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 19 325 500 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 18 100 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Погонный проезд 1
Новости
Описание ЖК Лосиноостровский парк от PIK
ЖК Лосиноостровский парк — это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в окружении природы, сохраняя при этом близость к удобной городской инфраструктуре.
Этот современный жилой квартал расположен в восточной части Москвы, в районе Метрогородок. От ЖК Лосиноостровский парк всего 12 минут пешком до станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». До Северо-Восточной хорды можно добраться на автомобиле за 3 минуты, а до Третьего транспортного кольца — за 15 минут.
На территории комплекса, помимо жилых домов, будут построены многоуровневые паркинги, детский сад и школа. В просторных зеленых дворах разместят современные игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха. Центральное место займёт пешеходный бульвар площадью один гектар, проходящий через весь квартал. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие полезные сервисы.
Район Метрогородок активно обновляется: строятся новые жилые дома и создаются современные прогулочные зоны. При этом он сохраняет свои природные преимущества — простор, свежий воздух и спокойный ритм жизни. В шаговой доступности расположен национальный парк Лосиный остров — крупнейший городской парк в мире, куда можно дойти всего за 6 минут.
Страница создана: 20.09.2021, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Метрогородке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Антон
24 сентября 2023, 11:40
Не очень и давно приобрел себе в этом жилом комплексе двухкомнатную квартиру. Принял решение переехать именно сюда, когда познакомился особо тщательно с этим вариантом. Отзывов большое количество было положительных. Понравилось удобное расположение. Реально без особых проблем получается добраться до любого места, в том числе и до работы. Сразу же адаптировался. Большая квартира, классный вид из окна. При этом просторная в целом квартира . Остановок поблизости множество, а также недалеко имеется станция метро. Тихо и уютно здесь. О жилом комплексе положительно могу отозваться.
Женя
21 января 2022, 12:24
Меня соседство с хордой не пугает, а в остальном проект масштабный и интересный, понравилось наличие собственной социалки. Подожду строительство корпуса ближе к школе, правда ее по проекту только к 27 году построят, как раз сынишке 6 лет исполнится. Есть пока время подкопить на первоначальный взнос для ипотеки.
Владимир
> Женя
15 августа 2022, 07:44
Это не особенно критично, я тут в целом согласен. Тем более не все секции имеют прямой выход на хорду, а значит можно подобрать что-то оптимальное для себя. Мне лично комплекс пришелся по душе, он вполне здорово здесь будет выглядеть. Да и район меняется. То что здесь сейчас и будет через 5-7 лет вы увидете сами. Город развивается, что-то сносят и ликвидуруют, а что-то наоборот появляется. Скоро и инфраструктура будет. Здесь чем хорошо это близостью к лесопарку, который, кстати, снижает намного вред от тех же магистралей за счет притока свежего лесного воздуха. Такое соседство ценно и полезно.
Олег
1 декабря 2021, 17:20
Еще один проект, который появится возле Сиреневого парка. Оба проекта возводят среди промзоны на Открытом шоссе. Но в тоже время отсюда от метро близко, можно спокойно дойти пешком за 8-10 мин. Это близко. А возле метро среди жилых домов и инф-ра в порядке, все есть в достаточном кол-ве. Общая транспортная доступность тоже хорошая, на нее сложно пожаловаться. На машине до центра добираться меньше часа. Хочу посмотреть план развития окрестностей , что б понимать как долго будет соседство с заводами и предприятиями. От этого уже отталкиваться, ибо нет желания всю жизнь смотреть на заводские постройки из окна квартиры.
Алекс
> Олег
10 декабря 2021, 08:40
Мне главным образом не понравилось то что комплекс строится в 250 м от хорды, а также в чуть больше км от ТЭЦ. Это близко, и это уж точно останется навсегда. Все остальные постройки в районе Тагильской ул я думаю в ближайшие несколько лет снесут и возведется еще жилье. Все таки место в целом козырное, не так уж далеко от центра, да и инф-ры много в соседних районах. И кого электростанция не смущает, то здесь купить и жить можно в удовольствие . К тому же на начальном этапе можно приобрести достаточно бюджетно для Москвы. Даже в Сиреневом парке уже доугая стоимость квартир, он близок к завершению.
Жанна
> Алекс
18 декабря 2022, 18:42
То что тут можно приобрести бюджетное жилье на время согласна, качество у ПИКа хорошее, а главное банки с ними охотно идут на уступки. Но вот по поводу того, что в ближайшие пару лет этот промышленный райончик снесут звучит оптимистично. Вы знаете сколько лет этим зданиям? Если память мне не изменяет их построили в начале 2000 г. и тут есть вполне приличный транспортный узел для отгрузки продукции и сырья, поэтому пока не ликвидируют жд пути даже не ждите. Я брала тут квартиру чисто из-за цены, не смотря на не самое приятное соседство, тут есть где погулять, да и магазинов достаточно, для первого вложения неплохо.