278 468 объектов недвижимости Москвы

ЖК Солнцево парк

м. Рассказовка - 27 мин на общ.транспорте, 5 мин на машине

От 3 500 000 ₽

От 92 105 ₽/м2

Фотография ЖК Солнцево парк Фотография #1 ЖК Солнцево парк
Фотография #2 ЖК Солнцево парк
Фотография #3 ЖК Солнцево парк
Фотография #4 ЖК Солнцево парк
Фотография #5 ЖК Солнцево парк
Фотография #6 ЖК Солнцево парк
Фотография #7 ЖК Солнцево парк
Фотография #8 ЖК Солнцево парк
Фотография #9 ЖК Солнцево парк
Фотография #10 ЖК Солнцево парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:25, 4к1, 13к1, 7, 5, 4, 9, 11, 6, 13, 8, 5, 7, 9, 11, 21, 10, 12, 25, 27, 31, 16, 29, 2, 4, 6

Квартир 1104

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к40

Квартир 1104

Этажность 25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 172 
  • ЖК, где идут продажи: 130 
  • Средняя цена м2: 282 898 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 837 237 руб
  • (цены рассчитаны по 3762 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Солнцево парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от18.9 м2

S общ, до24 м2

Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.5 м2

S общ, до43.74 м2

Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 13,1 млн. ₽

Наличие квартир 24 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от38 м2

S общ, до65 м2

Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽

Наличие квартир 32 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от72.1 м2

S общ, до84 м2

Стоимость от 17,9 млн. ₽ до 21,4 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В предыдущем мнении редакции мы уже сообщили о сдаче всех корпусов жилого комплекса "Солнцево парк". Но у ПИК остался еще один корпус, отличающийся от остальных форматом недвижимости - 39А, где на продажу выставлены апартаменты, а не квартиры. Его строительство началось два года назад, когда остальные дома уже были сданы в эксплуатацию, и путь от фундамента до высокой степени готовности он преодолел за два года. По состоянию на 2022 год последний корпус близится к сдаче, которая запланирована на весну. Тут сюрпризов ждать не приходится. Из актуальных проблем можно назвать сложности с социальной инфраструктурой (речь идет о строительстве второй школы, которое так и не началось) и с транспортом (тут ситуация улучшится после ввода в эксплуатацию местной станции метро). В остальном за последние несколько лет микрорайон был обжит и оброс мелкой торговой и бытовой инфраструктурой; покупая квартиры здесь, вы точно не получите кота в мешке.

16 ноября 2017

Мы уже описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции. На тот момент ЖК еще только строился, по состоянию на 2017 год он полностью построен и сдан. Также мы отмечали проблемы с обеспеченностью инфраструктурой - тем приятнее сообщить, в к 2017 году застройщик сдал в эксплуатацию все обещанные социальные объекты: две школы, три детских сада и поликлинику. Близость аэропорта остается проблемой для жильцов, однако именно благодаря ему сравнительно недалеко появилась железнодорожная станция "Внуково". А вот метро по-прежнему не построено, теперь его появление в Солнцево перенесли на 2020 год. Квартиры в ЖК давно распроданы, и купить их можно на вторичном рынке.

12 декабря 2014

Микрорайон «Солнцево-Парк» - крупный проект комплексного освоения территории на юго-западе города в Новой Москве, который планируется завершить в конце текущего года. В настоящее время в микрорайоне уже функционирует часть объектов инфраструктуры, что повышает его привлекательность, но и цены соответствуют высокой стадии строительства - от 4 млн. 600 тыс. за 1-комнатную квартиру. Микрорайон имеет неплохой потенциал в плане транспортной доступности, так как на юго-западе Москвы планируется открытие нескольких новых станций метро в ближайшую пятилетку. Некоторые жители микрорайона отмечают шум от самолетов, что вполне предсказуемо при соседстве с аэропортом.

Экология и благоустройство

Экология района удовлетворительная. Несмотря на близость лесопарка и обширную зеленую зону, а также Ликовской пруд, в окружении которых находится комплекс, назвать экологию района благоприятной нельзя из-за близости аэропорта и большого потока транспорта, который постоянно движется по Боровскому шоссе. Однако, вредных производств, заводов и свалок рядом с «Солнцево парк» нет.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет неплохую транспортную доступность - добраться до «Солнцево-Парк» можно как на общественном транспорте (маршрутка от метро Юго-Западная, Тропарево или на электричке от Киевского вокзала), так и на автомобиле по Боровскому шоссе около 10 км. Кроме того, в нескольких километрах от комплекса ведется строительство станции метро Новопеределкино, которую планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году. Стоит учесть, что на Боровском шоссе часто бывают серьезные пробки. Инфраструктура «Солнцево парк» развивается постепенно, в районе функционирует гимназия, детский сад, несколько магазинов, центр оптовой торговли.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Солнцево парк, 16.3 м2 cтудия 24.2 м2 16.3 м2 нет S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк, 13.8 м2 cтудия 20.3 м2 13.8 м2 нет S жилая 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк,  м2 cтудия 23.6 м2 нет санузел совмещенный, балкон есть от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк, 19.7 м2 1-комнатная 41.7 м2 19.7 м2 13.4 м2 нет S жилая 19.7 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 750 000 руб от 11 750 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк, 11.3 м2 1-комнатная 34.8 м2 11.3 м2 12.1 м2 нет S жилая 11.3 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Солнцево парк, 24.3 м2 2-комнатная 57.9 м2 24.3 м2 18.8 м2 нет S жилая 24.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк, 24.2 м2 2-комнатная 57 м2 24.2 м2 17.9 м2 нет S жилая 24.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 999 000 руб от 9 999 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк, 13.1 м2 2-комнатная, евро 44.9 м2 13.1 м2 21.7 м2 да S жилая 13.1 м2, S кухни 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Солнцево парк, 26.7 м2 3-комнатная, евро 63.6 м2 26.7 м2 20.6 м2 да S жилая 26.7 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Солнцево парк, 39.7 м2 3-комнатная 68.5 м2 39.7 м2 12 м2 нет S жилая 39.7 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Солнцево парк, 44.3 м2 3-комнатная 78.1 м2 44.3 м2 13.4 м2 нет S жилая 44.3 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 950 000 руб от 17 950 000 руб
Планировка ЖК Солнцево парк, 23 м2 3-комнатная, евро 59.7 м2 23 м2 21.6 м2 да S жилая 23 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Солнцево парк, 25.3 м2 3-комнатная, евро 60.7 м2 25.3 м2 19.7 м2 да S жилая 25.3 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Солнцево парк, 33.6 м2 3-комнатная, евро 72.1 м2 33.6 м2 20.2 м2 да S жилая 33.6 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 19 500 000 руб от 19 500 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Наземный

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 1
  • Индекс транспортной доступности: 3 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Солнцево парк. Москва, Внуковское поселение р-н, 9 км от МКАД по Боровскому шоссе

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2026

от 8 087 280 руб.

Марушкинское пос., Боровское ш.

3кв. 2023

от 11 300 000 руб.

Поселение Московский, Бристоль дп

2кв. 2027

от 9 067 280 руб.

поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака

4кв. 2025

от 9 222 820 руб.

Анны Ахматовой ул

3кв. 2024

от 13 566 000 руб.

Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского

4кв. 2017

от 9 490 000 руб.

Ликова д

4кв. 2016

от 7 800 000 руб.

Ликова д

1кв. 2029

от 14 250 800 руб.

Боровское ш

4кв. 2021

от 12 400 000 руб.

Чоботовская ул 2

1кв. 2027

от 8 402 530 руб.

г Московский, мкр Первый Московский

4кв. 2026

от 8 110 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

4кв. 2027

от 8 500 000 руб.

ул. Производственная 12 1

2015

от 10 900 000 руб.

Авиаторов ул 5

2кв. 2026

от 8 351 700 руб.

Середнево д, Новомосковский р-н

4кв. 2022

от 5 600 000 руб.

Родниковая ул 30 1

3кв. 2021

от 11 990 000 руб.

Родниковая ул

1кв. 2026

от 7 681 620 руб.

Староселье д

1кв. 2028

от 10 188 500 руб.

Саларьево д

2кв. 2025

от 9 248 140 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

4кв. 2027

от 12 517 400 руб.

Московский пос., Красулинская ул.

Описание ЖК Солнцево парк от PIK

ЖК Солнцево парк – уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетая комфортную инфраструктуру с развитым социальным окружением.

«Солнцево парк» представляет собой масштабный микрорайон Новой Москвы, созданный с акцентом на гармонию жилья и инфраструктуры. На стадии проектирования ключевой идеей стало формирование уютного и безопасного пространства для жизни, работы и отдыха. Более половины территории микрорайона отдано под общественные зоны, где предусмотрены различные места для досуга и общения.

В рамках комплекса будут построены три детских сада на 600 мест, две школы, каждая из которых рассчитана на 1000 учащихся, а также стадион, скейт-парк и множество детских и спортивных площадок, позволяющих жителям активно проводить время.

Особое внимание уделено развитию культурной среды: здесь будет возведён культурный центр с библиотекой, клубами по интересам, театральными студиями и концертным залом. Также на территории запланировано строительство православного храма и установка памятного знака, посвящённого 200-летию победы в Отечественной войне 1812 года.

Для удобства жителей в ЖК «Солнцево парк» создаётся крупный общественно-торговый центр, парковочные зоны – как наземные, так и подземные, а также прогулочные аллеи. На первых этажах зданий расположатся отделения банков, магазины и сервисные предприятия, что обеспечит повседневный комфорт. Все объекты инфраструктуры вводятся постепенно, синхронно с завершением строительства жилых зданий.

Первая очередь строительства включает корпуса № 1–5 панельных домов серии П-44, возводимых ДСК №1, корпуса № 6–9 серии П111М, строящихся под руководством ГВСУ «Центр», и 17-этажный дом серии КОПЭ-Парус под управлением «МФС-ПИК». Данная очередь уже введена в эксплуатацию и готова для проживания.

Вторая очередь предполагает строительство корпусов № 16–22 (серия П-44, ДСК №1), № 12–14 (серия П111М, ГВСУ «Центр») и № 23 и 26 (серия КОПЭ-Парус, «МФС-ПИК»).

Транспортное сообщение

Микрорайон связан с Москвой посредством развитой транспортной сети.

Общественный транспорт:
- От станции метро «Юго-Западная»:
- Маршрутное такси №510 – в направлении строительной площадки.
- Маршрутное такси №43 – до остановки «Рынок» в Ново-Переделкино, с пересадкой на автобус №750, №30 или №42.

- От Киевского вокзала:
- Электричка до станции «Востряково», затем автобус №32.
- Электричка до станции «Солнечная», далее автобус №750.

Каждый аспект ЖК «Солнцево парк» продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям максимум удобства и комфорта.

Страница создана: 10.11.2010, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Солнцево парк

7.8 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 октября 2025

Экология: Экология здесь неоднозначная. С одной стороны, лесопарк и пруд, а с другой – аэропорт и постоянный шум от машин. Вроде вредных производств нет, но я переживаю за чистый воздух. Хочется больше зелени и тишины.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется адекватной для такого района, тем более что инфраструктура уже развита. Думала, что будет дороже, учитывая, что это Новая Москва. Но всё равно нужно хорошо посчитать бюджет, чтобы точно принять решение.. Концепция и архитектура: ЖК выглядит довольно современно, нравится, что дворы без машин, это прям большой плюс для меня. Ещё обещают много спортивных площадок, турников, это тоже здорово. Застройщик построил школы и садики, это радует, но вот насчёт соседей пока не знаю, как будет.. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, от МКАД недалеко, но вот эти пробки на Боровском шоссе меня немного пугают. Метро рядом есть, но все равно общественный транспорт дольше едет, чем хотелось бы. Думала, что будет прям удобно, но пока сомневаюсь. Читать полностью

16 мая 2023

Экология: Это не Москва, поэтому с экологией здесь естественно в разы лучше, учитывая в том числе и большой лесной массив поблизости. Единственный минус – это Боровское шоссе, которое проходит совсем неподалеку от ЖК. Стоимость кв.м. : Ценовая политика здесь достаточно грамотная на мой взгляд и двушку можно взять за более-менее приемлемую цену как для такого типа жилья. Концепция и архитектура: В принципе, обычные высотные панельные дома. Главное я считаю, чтобы квартира нравилась, включая удобную планировку и качество отделки, а как выглядит дом внеше, это уже не так важно.. Расположение и транспорт: Район развит достаточно хорошо и в плане инфраструктуры, и транспортной доступности. Есть большой торговый центр, несколько детсадов, школа, поликлиника и пр. Читать полностью

ЖК Солнцево парк Жилой комплекс
Россия Москва 9 км от МКАД по Боровскому шоссе

36 комментариев о жилом комплексе

Антон

20 октября 2021, 15:08

Район уже развит для Новой Мск ваще норм. Разницы между апартаментами и квартирой не увидел, все тоже самое, только цена значительно дешевле. Отговаривали нас, типа в ипотеку не взять, а нам только так, за наличку без вариантов и все одобрили. Так вот народ, не слушайте знатоков, апартаменты такое же жилье и нет никаких проблем ни с ипотекой, не с пропиской.

Ульяна

> Антон

22 октября 2021, 12:01

Если вы уже сталкивались, можете рассказать про прописку, а то тож сказали никак, только под аренду.

Антон

> Антон

26 октября 2021, 09:12

Мы сделали все через Госуслуги, прописка есть, но она временная сроком на 5 лет с возможностью продления неограниченное количество.

Ольга

> Антон

30 января 2022, 19:56

Я через риэлтора ищу квартиру себе в новостройке, так вот про Солнцево парк впервые слышу, что там апартаменты. Она в курсе, что мне нужна именно квартира тк ребенок и необходима прописка. Вряд ли она ошиблась. Может там есть корпуса с апартаментами, а есть с квартирами? Это логичнее, т.к. она мне показывала комплекс, он очень большой. Смысл там апартаментов такое кол-во? Он мне как раз понравился и еще один, но там хуже инфраструктура. Тем более что понравилось, в скором времени будет метро поблизости. Значит уже можно не переживать насчет транспортной доступности. В общем, подумаю и разузнаю подробности.

Юлия Хмель

> Ольга

21 июля 2022, 09:26

Вот именно с расчетом на метро мы и купили в этом комплексе себе квартиру. Пока что не переехали, занимаемся обустройством и о многом сказать можем только поверхностно, но все нравится. Да, приготовьтесь к тому, что это вам не Москва, кто привык к ней, те будут испытывать некие сложности. Мы живем на окраине, снимаем, но зато впереди у нас собственная квартира в красивом новом комплексе и кстати с хорошей экологией. Ради нее отчасти и купили в этом месте, т.к. кругом зелень. Кому как, а нам было важно что б помимо удобного расположения, еще б было где прогуляться. Аэропорт не смущает при этом.

М. Иванов

15 октября 2021, 12:58

Ждем открытия станции Пыхтино, а пока ездим на общ.транспорте до Рассказовки. Либо по Борисовскому шоссе до мкада 15-20минут. Локация норм, аэропорт ваще не парит. Зато вокруг парк и лес.

Алена

15 сентября 2021, 10:51

Ничего плохого в апартаментах не вижу, сейчас их полно по всей Москве, прописка сейчас не так нужна, я у родителей просто останусь прописан. Пока себе смотрю, а на будущее может и под аренду, вариант нормальный. Осталось не так много апартов в 39а корпусе которые строится, хочу взять 2комнатные на 60 м2, планировка интересная, по типу евро с 2 с/у. Так понял уже давно обжился район, но я там не был еще, интересно подробнее узнать про инфраструктуру и социалку, всего ли хватает?

Евгений

> Алена

17 сентября 2021, 12:55

Мы недавно переехали в Солнцево, не жалеем, тихо, спокойно. Район уже давно развитый, можете и не переживать, всего хватает. Продуктовые на каждом шагу, тот же Дикси рядом, салоны красоты тоже чуть ли не в каждом доме. Плюс торговый центр Солнцево-парк около шоссе, там додо пицца, перекресток, магазинов много всяких. Поликлиника, частные медицинские центры, аптеки есть, не пропадем)

Галина

> Евгений

21 сентября 2021, 10:51

Нам тоже здесь больше всего понравилось. Наверно остановимся на Солнцево Парк, как наиболее подходящем варианте. Заметили, что здесь хорошо развита инфраструктура, поэтому нашим детям должно быть комфортно. Школа есть поблизости. Единственное, хочется услышать мнение о школах от уже проживающих здесь людей. Что б понимать как и что там с классами, какая численность, хорошо ли преподают. Секции вроде есть. А нам с мужем удобно по части транспортной доступности. Сейчас от метро далеко проживаем, квартира маловата стала из-за растущих детей. Вот надеемся здесь все будет как надо, останемся довольны.

Наталья

> Алена

23 сентября 2021, 19:23

А вы в курсе в корпусе 39а жилые или офисные апартаменты?

Юрий

> Наталья

13 октября 2021, 12:13

Там в нем апартаменты с отделкой. Купил за почти 10 млн руб хорошую квартиру. Да, еще ждать, но уверили, что до мая следующего года должен заселиться. Посмотрим. Хотелось бы надеяться на это. Так мне очень Солнцево нравится, хороший район со всей нужной инфраструктурой, все прям супер. Под боком множество магазинов, какая-то коммерция разная, жена в восторге была, мы специально ездили смотрели район неоднократно. Ну вот пришли к выводу, что надо покупать, пока цена нормальная. Метро говорят будет в 2023 г. возле Пыхтино, т.е. идти около 15 мин пешком до него. Считаю супер. Поэтому купил с удовольствием.

Вова

> Юрий

4 января 2023, 00:33

Какие блин апартаменты? Это обычные квартиры эконом класса, причем от ПИКа, он именно на многоэтажных жилых домах специализируется и наш жк тому пример. Апартаменты если и строят, то в местах с хорошей транспортной развязкой, а тут мягко говоря с этим не так радужно. Опять же апартаменты классом повыше, а тут максимум хостел. Не вводите людей в заблуждение. Жена уже давно прикрепила детей к местной школе и больнице, да и мы спокойно прописались , в апартаментах такое не провернуть. ЖК в целом обычный, но качество чувствуется, есть за что зацепиться. Мы даже когда вселялись мало что меняли.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Внуковском поселении

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 05.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 29 031 217 руб. + 9 456 783 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 798 671 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 7 200 500 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 914 376 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 467 103 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 821 293 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.