ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 244 833 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 777 123 руб
- (цены рассчитаны по 4670 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Солнцево парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до46.5 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 40 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽
Наличие квартир 34 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.1 м2
S общ, до102.6 м2
Стоимость от 16,7 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В предыдущем мнении редакции мы уже сообщили о сдаче всех корпусов жилого комплекса "Солнцево парк". Но у ПИК остался еще один корпус, отличающийся от остальных форматом недвижимости - 39А, где на продажу выставлены апартаменты, а не квартиры. Его строительство началось два года назад, когда остальные дома уже были сданы в эксплуатацию, и путь от фундамента до высокой степени готовности он преодолел за два года. По состоянию на 2022 год последний корпус близится к сдаче, которая запланирована на весну. Тут сюрпризов ждать не приходится. Из актуальных проблем можно назвать сложности с социальной инфраструктурой (речь идет о строительстве второй школы, которое так и не началось) и с транспортом (тут ситуация улучшится после ввода в эксплуатацию местной станции метро). В остальном за последние несколько лет микрорайон был обжит и оброс мелкой торговой и бытовой инфраструктурой; покупая квартиры здесь, вы точно не получите кота в мешке.
16 ноября 2017
Мы уже описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции. На тот момент ЖК еще только строился, по состоянию на 2017 год он полностью построен и сдан. Также мы отмечали проблемы с обеспеченностью инфраструктурой - тем приятнее сообщить, в к 2017 году застройщик сдал в эксплуатацию все обещанные социальные объекты: две школы, три детских сада и поликлинику. Близость аэропорта остается проблемой для жильцов, однако именно благодаря ему сравнительно недалеко появилась железнодорожная станция "Внуково". А вот метро по-прежнему не построено, теперь его появление в Солнцево перенесли на 2020 год. Квартиры в ЖК давно распроданы, и купить их можно на вторичном рынке.
12 декабря 2014
Микрорайон «Солнцево-Парк» - крупный проект комплексного освоения территории на юго-западе города в Новой Москве, который планируется завершить в конце текущего года. В настоящее время в микрорайоне уже функционирует часть объектов инфраструктуры, что повышает его привлекательность, но и цены соответствуют высокой стадии строительства - от 4 млн. 600 тыс. за 1-комнатную квартиру. Микрорайон имеет неплохой потенциал в плане транспортной доступности, так как на юго-западе Москвы планируется открытие нескольких новых станций метро в ближайшую пятилетку. Некоторые жители микрорайона отмечают шум от самолетов, что вполне предсказуемо при соседстве с аэропортом.
Экология и благоустройство
Экология района удовлетворительная. Несмотря на близость лесопарка и обширную зеленую зону, а также Ликовской пруд, в окружении которых находится комплекс, назвать экологию района благоприятной нельзя из-за близости аэропорта и большого потока транспорта, который постоянно движется по Боровскому шоссе. Однако, вредных производств, заводов и свалок рядом с «Солнцево парк» нет.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет неплохую транспортную доступность - добраться до «Солнцево-Парк» можно как на общественном транспорте (маршрутка от метро Юго-Западная, Тропарево или на электричке от Киевского вокзала), так и на автомобиле по Боровскому шоссе около 10 км. Кроме того, в нескольких километрах от комплекса ведется строительство станции метро Новопеределкино, которую планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году. Стоит учесть, что на Боровском шоссе часто бывают серьезные пробки. Инфраструктура «Солнцево парк» развивается постепенно, в районе функционирует гимназия, детский сад, несколько магазинов, центр оптовой торговли.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.2 м2 | 16.3 м2 | — | нет | — | S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.3 м2 | 13.8 м2 | — | нет | — | S жилая 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.6 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.7 м2 | 19.7 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 19.7 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 11.3 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 600 000 руб от 8 600 000 руб |
|
2-комнатная | 57.9 м2 | 24.3 м2 | 18.8 м2 | нет | — | S жилая 24.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 700 000 руб от 16 700 000 руб |
|
2-комнатная | 57 м2 | 24.2 м2 | 17.9 м2 | нет | — | S жилая 24.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 099 000 руб от 10 099 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.9 м2 | 13.1 м2 | 21.7 м2 | да | — | S жилая 13.1 м2, S кухни 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.6 м2 | 26.7 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 26.7 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.5 м2 | 39.7 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 39.7 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.1 м2 | 44.3 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 44.3 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 600 000 руб от 19 600 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 59.7 м2 | 23 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 23 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.7 м2 | 25.3 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 25.3 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.1 м2 | 33.6 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 500 000 руб от 17 500 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 26
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 9696
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 9696
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 19,8 до 72,1 м²
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Солнцево парк. Москва, Внуковское поселение р-н, 9 км от МКАД по Боровскому шоссе
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Внуковского поселения
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 9 156 470 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 6 739 790 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 6 275 000 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Переделкино Ближнее
2кв. 2027
от 7 917 610 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
ЖК Городские истории
4кв. 2025
от 8 262 430 руб.
Анны Ахматовой ул
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 9 100 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Родина Переделкино
1кв. 2029
от 9 871 020 руб.
Боровское ш
ЖК FoRest
4кв. 2021
от 11 400 000 руб.
Чоботовская ул 2
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 6 712 760 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 6 980 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Солнцево
2015
от 11 800 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 6 604 300 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 950 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 10 900 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 5 584 790 руб.
Староселье д
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 7 752 600 руб.
Саларьево д
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 9 048 460 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
Новости
Описание ЖК Солнцево парк от PIK
ЖК Солнцево парк – уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетая комфортную инфраструктуру с развитым социальным окружением.
«Солнцево парк» представляет собой масштабный микрорайон Новой Москвы, созданный с акцентом на гармонию жилья и инфраструктуры. На стадии проектирования ключевой идеей стало формирование уютного и безопасного пространства для жизни, работы и отдыха. Более половины территории микрорайона отдано под общественные зоны, где предусмотрены различные места для досуга и общения.
В рамках комплекса будут построены три детских сада на 600 мест, две школы, каждая из которых рассчитана на 1000 учащихся, а также стадион, скейт-парк и множество детских и спортивных площадок, позволяющих жителям активно проводить время.
Особое внимание уделено развитию культурной среды: здесь будет возведён культурный центр с библиотекой, клубами по интересам, театральными студиями и концертным залом. Также на территории запланировано строительство православного храма и установка памятного знака, посвящённого 200-летию победы в Отечественной войне 1812 года.
Для удобства жителей в ЖК «Солнцево парк» создаётся крупный общественно-торговый центр, парковочные зоны – как наземные, так и подземные, а также прогулочные аллеи. На первых этажах зданий расположатся отделения банков, магазины и сервисные предприятия, что обеспечит повседневный комфорт. Все объекты инфраструктуры вводятся постепенно, синхронно с завершением строительства жилых зданий.
Первая очередь строительства включает корпуса № 1–5 панельных домов серии П-44, возводимых ДСК №1, корпуса № 6–9 серии П111М, строящихся под руководством ГВСУ «Центр», и 17-этажный дом серии КОПЭ-Парус под управлением «МФС-ПИК». Данная очередь уже введена в эксплуатацию и готова для проживания.
Вторая очередь предполагает строительство корпусов № 16–22 (серия П-44, ДСК №1), № 12–14 (серия П111М, ГВСУ «Центр») и № 23 и 26 (серия КОПЭ-Парус, «МФС-ПИК»).
Транспортное сообщение
Микрорайон связан с Москвой посредством развитой транспортной сети.
Общественный транспорт:
- От станции метро «Юго-Западная»:
- Маршрутное такси №510 – в направлении строительной площадки.
- Маршрутное такси №43 – до остановки «Рынок» в Ново-Переделкино, с пересадкой на автобус №750, №30 или №42.
- От Киевского вокзала:
- Электричка до станции «Востряково», затем автобус №32.
- Электричка до станции «Солнечная», далее автобус №750.
Каждый аспект ЖК «Солнцево парк» продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям максимум удобства и комфорта.
Страница создана: 10.11.2010, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 500 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 449 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
ЖК Бутово парк 2
2кв. 2024
от 8 805 770 руб.
Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Внуковском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
36 комментариев о жилом комплексе
Антон
20 октября 2021, 15:08
Район уже развит для Новой Мск ваще норм. Разницы между апартаментами и квартирой не увидел, все тоже самое, только цена значительно дешевле. Отговаривали нас, типа в ипотеку не взять, а нам только так, за наличку без вариантов и все одобрили. Так вот народ, не слушайте знатоков, апартаменты такое же жилье и нет никаких проблем ни с ипотекой, не с пропиской.
Ульяна
> Антон
22 октября 2021, 12:01
Если вы уже сталкивались, можете рассказать про прописку, а то тож сказали никак, только под аренду.
Антон
> Антон
26 октября 2021, 09:12
Мы сделали все через Госуслуги, прописка есть, но она временная сроком на 5 лет с возможностью продления неограниченное количество.
Ольга
> Антон
30 января 2022, 19:56
Я через риэлтора ищу квартиру себе в новостройке, так вот про Солнцево парк впервые слышу, что там апартаменты. Она в курсе, что мне нужна именно квартира тк ребенок и необходима прописка. Вряд ли она ошиблась. Может там есть корпуса с апартаментами, а есть с квартирами? Это логичнее, т.к. она мне показывала комплекс, он очень большой. Смысл там апартаментов такое кол-во? Он мне как раз понравился и еще один, но там хуже инфраструктура. Тем более что понравилось, в скором времени будет метро поблизости. Значит уже можно не переживать насчет транспортной доступности. В общем, подумаю и разузнаю подробности.
Юлия Хмель
> Ольга
21 июля 2022, 09:26
Вот именно с расчетом на метро мы и купили в этом комплексе себе квартиру. Пока что не переехали, занимаемся обустройством и о многом сказать можем только поверхностно, но все нравится. Да, приготовьтесь к тому, что это вам не Москва, кто привык к ней, те будут испытывать некие сложности. Мы живем на окраине, снимаем, но зато впереди у нас собственная квартира в красивом новом комплексе и кстати с хорошей экологией. Ради нее отчасти и купили в этом месте, т.к. кругом зелень. Кому как, а нам было важно что б помимо удобного расположения, еще б было где прогуляться. Аэропорт не смущает при этом.
М. Иванов
15 октября 2021, 12:58
Ждем открытия станции Пыхтино, а пока ездим на общ.транспорте до Рассказовки. Либо по Борисовскому шоссе до мкада 15-20минут. Локация норм, аэропорт ваще не парит. Зато вокруг парк и лес.
Алена
15 сентября 2021, 10:51
Ничего плохого в апартаментах не вижу, сейчас их полно по всей Москве, прописка сейчас не так нужна, я у родителей просто останусь прописан. Пока себе смотрю, а на будущее может и под аренду, вариант нормальный. Осталось не так много апартов в 39а корпусе которые строится, хочу взять 2комнатные на 60 м2, планировка интересная, по типу евро с 2 с/у. Так понял уже давно обжился район, но я там не был еще, интересно подробнее узнать про инфраструктуру и социалку, всего ли хватает?
Евгений
> Алена
17 сентября 2021, 12:55
Мы недавно переехали в Солнцево, не жалеем, тихо, спокойно. Район уже давно развитый, можете и не переживать, всего хватает. Продуктовые на каждом шагу, тот же Дикси рядом, салоны красоты тоже чуть ли не в каждом доме. Плюс торговый центр Солнцево-парк около шоссе, там додо пицца, перекресток, магазинов много всяких. Поликлиника, частные медицинские центры, аптеки есть, не пропадем)
Галина
> Евгений
21 сентября 2021, 10:51
Нам тоже здесь больше всего понравилось. Наверно остановимся на Солнцево Парк, как наиболее подходящем варианте. Заметили, что здесь хорошо развита инфраструктура, поэтому нашим детям должно быть комфортно. Школа есть поблизости. Единственное, хочется услышать мнение о школах от уже проживающих здесь людей. Что б понимать как и что там с классами, какая численность, хорошо ли преподают. Секции вроде есть. А нам с мужем удобно по части транспортной доступности. Сейчас от метро далеко проживаем, квартира маловата стала из-за растущих детей. Вот надеемся здесь все будет как надо, останемся довольны.
Наталья
> Алена
23 сентября 2021, 19:23
А вы в курсе в корпусе 39а жилые или офисные апартаменты?
Юрий
> Наталья
13 октября 2021, 12:13
Там в нем апартаменты с отделкой. Купил за почти 10 млн руб хорошую квартиру. Да, еще ждать, но уверили, что до мая следующего года должен заселиться. Посмотрим. Хотелось бы надеяться на это. Так мне очень Солнцево нравится, хороший район со всей нужной инфраструктурой, все прям супер. Под боком множество магазинов, какая-то коммерция разная, жена в восторге была, мы специально ездили смотрели район неоднократно. Ну вот пришли к выводу, что надо покупать, пока цена нормальная. Метро говорят будет в 2023 г. возле Пыхтино, т.е. идти около 15 мин пешком до него. Считаю супер. Поэтому купил с удовольствием.
Вова
> Юрий
4 января 2023, 00:33
Какие блин апартаменты? Это обычные квартиры эконом класса, причем от ПИКа, он именно на многоэтажных жилых домах специализируется и наш жк тому пример. Апартаменты если и строят, то в местах с хорошей транспортной развязкой, а тут мягко говоря с этим не так радужно. Опять же апартаменты классом повыше, а тут максимум хостел. Не вводите людей в заблуждение. Жена уже давно прикрепила детей к местной школе и больнице, да и мы спокойно прописались , в апартаментах такое не провернуть. ЖК в целом обычный, но качество чувствуется, есть за что зацепиться. Мы даже когда вселялись мало что меняли.