ЖК Филатов Луг
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2021
Квартирыстудии от 6 732 680 ₽ 1-комн от 8 337 440 ₽ 2-комн от 9 066 520 ₽ 3-комн от 13 441 500 ₽ 4-комн от 16 548 600 ₽
Корпуса корп.:4, к1 (33), к2 (7), к4 (351), к3 (21)
Квартир 2071
Этажность 12-22
2 очередь
INGRAD
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 302 237 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 443 421 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Филатов Луг"
Квартиры в ЖК Филатов Луг
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Филатов луг" от застройщика "Инград", в Новой Москве (НАО), в районе деревни Картмазово. От МКАД ЖК удален более чем на 5 км, но для новомосковской недвижимости это не самое большое расстояние. Другой вопрос - уровень развития территории; пока что Новая Москва по этому показателю заметно отстает от ближних районов Подмосковья. Деревня Картмазово тоже инфраструктурой не блещет, видимо , поэтому застройщик уже объявил о строительстве собственных социальных объектов - школы на 800 учеников и двух детских садов. Отметим, что району также не хватает больницы поближе к ЖК, а также торгово-развлекательных центров. Общественный транспорт также развит не так хорошо, к тому же, проблемы создает плотный поток машин на Киевском шоссе, но есть и преимущества - сравнительно недалеко находится станция метро "Саларьево". В остальном близость к транспортной магистрали создает скорее проблемы жильцам, тем более что, по нашей информации, вскоре совсем близко к ЖК пройдет новая ветка шоссе. Сам ЖК предполагает крупноформатную застройку высотными корпусами (до 22 этажей), плотность застройки высокая, словом, речь идет о типичном новом микрорайоне бюджетного класса. Завершение строительства намечено аж на конец 2019 года, так что времени, чтобы присмотреться к проекту как следует, еще предостаточно. Развернуть
Экология
Состояние экологии в деревне Картмазово благоприятное - ее окружает Ульяновский лес. Единственный фактор возможного загрязнения - Киевское шоссе, но оно удалено от участка жилой застройки на безопасное расстояние. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая - он располагается на Киевском шоссе в 5,5 километрах от МКАДа. Также доступны для выезда Боровское и Калужское шоссе. Пока ближайшая станция метро - "Саларьево" , удаленная от новостройки более чем на 2 километра, но в перспективе линия протянется дальше, следовательно людям без личного транспорта станет добираться еще проще. Ближайшая железнодорожная станция - "Новопеределкино", до нее придется добираться около 15 минут на общественном транспорте. Остановка автобусов и маршруток расположена в 500 метрах от ЖК. На территории комплекса запроектирована своя школа, 2 детских сада, а также зарезервированы площади для множества небольших магазинов и обслуживающих предприятий на первых этажах жилых корпусов. В пешей доступности работают несколько супермаркетов. Кроме того, жильцы "Филатова луга" смогут воспользоваться инфраструктурными объектами поселка Московский. Развернуть
Планировки в ЖК Филатов Луг
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.9 м2 | 18.8 м2 | — | нет | — | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 732 680 руб от 6 732 680 руб |
|
1-комнатная | 41.06 м2 | 18.58 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 18.58 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 188 400 руб от 11 188 400 руб |
|
1-комнатная | 40.9 м2 | 18.67 м2 | 9.58 м2 | нет | балкон | S жилая 18.67 м2, S кухни 9.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 188 400 руб от 11 188 400 руб |
|
1-комнатная | 39.8 м2 | 21.72 м2 | 7.99 м2 | нет | балкон | S жилая 21.72 м2, S кухни 7.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 15.4 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 337 440 руб от 8 337 440 руб |
|
2-комнатная | 63.37 м2 | 39.04 м2 | 11.98 м2 | нет | балкон | S жилая 39.04 м2, S кухни 11.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.34 м2 | 36.36 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 36.36 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.24 м2 | 35.27 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 35.27 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.3 м2 | 11.6 м2 | 15.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 600 780 руб от 9 600 780 руб |
|
3-комнатная | 74 м2 | 47.36 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 47.36 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.3 м2 | 19.7 м2 | 17.2 м2 | да | балкон | S жилая 19.7 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 441 500 руб от 13 441 500 руб |
|
4-комнатная, евро | 94.1 м2 | 40.8 м2 | 23.9 м2 | да | балкон | S жилая 40.8 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 12-22
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4877
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Филатов Луг. Москва, Поселение Московский р-н, Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Филатов Луг
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Детский сад на территории
Соседние новостройки
Все новостройки в Поселении Московский
ЖК Лучи
4кв. 2022
от 5 779 620 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК МелисСад
3кв. 2024
от 5 941 200 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК Городские истории
4кв. 2022
от 7 171 240 руб.
Анны Ахматовой ул
ЖК Первый Московский
3кв. 2025
от 6 185 980 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
.jpg)
ЖК Саларьево парк
3кв. 2023
от 5 776 410 руб.
Саларьево д
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 9 990 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Рассказово
1кв. 2024
от 7 567 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Прокшино
1кв. 2023
от 6 698 850 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 9 905 390 руб.
Садовая ул
ЖК Переделкино Ближнее
3кв. 2025
от 7 480 100 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
Новости ЖК Филатов Луг
Наконец-то сдали. Первая очередь ЖК «Филатов Луг» в Новой Москве введена в эксплуатацию
Арбитраж встал на сторону застройщика ЖК «Филатов луг» рядом с аэропортом Внуково
Девелопер ЖК «Филатов луг» оспорил запрет Росавиации строить у аэропорта Внуково
Согласована первая очередь проекта компании «Инград» - ЖК «Филатов Луг» в деревне Картмазово в Новой Москве
Описание ЖК Filatov Lug от ИНГРАД
«Филатов Луг» — яркий проект комфорт-класса с авторской архитектурой от бюро SPEECH на территории Новой Москвы. Комплекс расположен в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе, в шаговой доступности от одноимённой станции Сокольнической линии метро. Дорога на автомобиле до центра Москвы займет 40 минут.
Квартал состоит из 10 монолитных корпусов высотой от 12 до 22 этажей. Фасады домов облицованы фиброцементными и керамогранитными плитами, украшены акварельной живописью.
Площадь квартир - от 24 до 93 кв. м, высота потолков - 2,85 м. В комнатах увеличена площадь остекления, высота подоконника - 60 см. Жилье предлагается с предчистовой и чистовой отделкой, а также без отделки.
В подъездах просторные и безбарьерные дизайнерские входные группы с витражным остеклением, лобби, помещения для консьержа и колясочные. Установлены лифты OTIS.
Дворы без машин, с ландшафтным благоустройством от мастерской Arteza. «Филатов Луг» окружен Ульяновским лесопарком (2,5 тыс. га) с организованными зонами отдыха.
Инфраструктура включает: два детских сада, школу на 1100 учеников, собственную социальную и коммерческие объекты на первых этажах — магазины, кофейни, салон красоты, студию йоги, фермерскую лавку и многое другое.
Страница создана: 07.12.2017, обновленa 08.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Филатов Луг
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2024
от 4 773 880 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 6 287 310 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 4 815 750 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 18 500 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 34 620 700 руб.
Паршина 10
ЖК Одинград
2кв. 2022
от 5 176 860 руб.
Одинцово г, Маршала Бирюзова ул
ЖК КутузовGRAD II
2кв. 2022
от 13 253 700 руб.
Петра Алексеева 2-й пер
ЖК RiverSky
2кв. 2022
от 21 264 400 руб.
Восточная ул 4а к1-8
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 13 797 600 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК FORIVER
4кв. 2023
от 22 131 300 руб.
Симоновская наб
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Поселении Московский
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 16 954 769 руб. | - 671 639 руб. | 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект | 06.02.23 |
| 17 877 525 руб. | + 251 117 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 18 265 475 руб. | + 639 067 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 18 042 656 руб. | + 416 248 руб. | 6 122 970 ... 57 134 900 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 18 630 703 руб. | + 1 004 296 руб. | 6 199 390 ... 58 432 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 16 557 662 руб. | - 1 068 746 руб. | 5 909 310 ... 53 108 500 руб. за объект | 17.11.22 |
38 комментариев о жилом комплексе Филатов Луг
Ася
16 апреля 2021, 01:40
Леся, думаю, что близкое расположение станции метро было для многих важным фактором при выборе этого жилого комплекса) Все таки если живешь в области, хочется иметь возможность не стоять в пробках, а быстро добираться до Москвы. Хоть сильных пробок здесь особо и нет, но станция под рукой-всегда плюс. Я здесь квартиру всего несколько месяцев назад взяла, во второй очереди... Но слышала, что у этого застройщика дома по качеству нормальные . Проблемки имеются, куда уж без них, но не серьезные, так, по мелочи, мне кажется, совсем идеальных жилых комплексов вообще ни у одного застройщика нет) Развернуть
Софи
> Ася
8 марта 2022, 11:11
Дома то строят неплохо, но тут скорее проблема может быть в другом. Это скудность инфраструктуры. Наверняка многие, кто приезжал именно лично, то видели, что возле ЖК находятся лишь частные дома (деревня). Понятно, что Москва рядом, все доступно, но привычнее конечно же иметь все это вблизи комплекса. С другой стороны тут все прекрасно с экологией и возможно как раз этот фактор будет самым существенным при выборе себе жилья. Кому критично иметь инфраструктуру, то те скорее всего воспользуются другими предложениями на рынке недвижимости. В той же Коммунарке полно комплексов и вся инф-ра. Развернуть
Марина
> Софи
10 августа 2022, 12:22
С одной стороны вы правы, но мне кажется что инфраструктура со временем будет точно. И еще появится жилье, поэтому без нее уже будет не обойтись. Просто когда начинают строительство в местах новых, сперва возводят жилые дома, потом уже коммерческие здания и учреждения социального назначения типа детсадов и школ. Пока вот стоит потерпеть. Но и надо заметить, что стоимость на текущий момент приятнее любого другого проекта в той же Коммунарке даже или окрестных проектов в районе Саларьево. Кто может потерпеть и нет необходимости отдавать ребенка прям вот. сейчас в школу, то почему бы и нет? сэкономить можно на цене. Развернуть
Дмитрий
> Софи
26 января 2023, 12:10
Тут поприличнее Комунарки и намного безопаснее, будет все со временем, а пока можно и так обойтись. Мы с семьей были готовы, благо у нас две машины, поэтому проблем с транспортом нет. Живем тут кстати уже достаточно, да есть некоторые минусы с отсутствием привычных магазинов, но в целом неплохо. Считаю нам повезло с соседями, приличные и доброжелательные люди, при заселении со многими познакомились и даже помогали с переездом. У нас сейчас и дети ходят в один сад, да и на площадке жены общаются, сложилось достаточно приятное сообщество. В целом проблем особо нет, ну если только парковка, места есть, но лучшие всегда заняты и приходится далеко ходить за машиной. Развернуть
Инна
3 марта 2021, 16:45
Нас при покупке сильно интересовала финансовая часть, а тут цены как раз были доступны. В итоге получилось взять большую трешку с выходом на две стороны дома. Планировка там практичная, мы уже многое продумали в обустройстве, осталось только уже наконец-то дождаться сдачи дома.
Степан
8 октября 2019, 16:34
Класс! Купил здесь квартиру, в 50
км от дома дача родителей, как заселюсь буду к ним чаще ездить.
Эмма
> Степан
10 октября 2019, 08:11
Ну правильно, я тоже купила. Родители в Апрелевке, всегда приедут помочь с ребенком, сейчас им тяжело ездить к нам на Восток Москвы. Жду уже не дождусь когда достроят комплекс, хочется поскорее начать обживаться. Тут в обсуждении комплекса читала, что застройщик всегда выполняет обязательства по инф-ре, нам это крайне важно. У меня ребенку полгода, как раз с трех отдала бы в садик. Надеюсь за 2,5 года все это реализуют. Иначе будет сложно тут, т.к. вокруг нет никаких альтернативных садов. Только в Москву если возить, но я себе это слабо представляю. Так что надеюсь на добросовестность застройщика. Развернуть
Вика
> Эмма
2 июня 2020, 08:22
Я думаю все хорошо будет как по части инф-ры, так и с самим комплексом. Обычно застройщик в этом плане все делает как следует. Ну и по отзывам все таки качественнее ряда других застройщиков подобного сегмента. И мне нравится расположение возле Киевского и подальше от Хованского кладбища. Кстати, спокойно можно пользоваться и московской инф-рой. Ведь теперь это тоже Москва, имеете полное право. Может конкретно у вас нет желания возить в Москву , а многих знаю, кто наоборот подбирает школы, например, именно в Москве, внутри МКАД. Все таки они более качественно обучают, особенно если выбрать рейтинговую. Развернуть
Мария Тюрникова
> Вика
28 января 2021, 15:37
Вика, ну, первые несколько лет после сдачи комплекса можно не ожидать даже, что будет абсолютно все необходимое для комфортной жизни. Тем же магазинам выгоднее открываться, когда большая часть домов построена и заселена. Так что, предполагаю, что все нужное появится ближе к концу строительства нашего комплекса. Лучше заранее быть готовыми к этому, а не ожидать, что вы заедете и все что нужно чудесным образом откроется под боком. Первая и вторая сданные очереди-это лишь малая часть домов. Мы квартиру в третьей очереди купили, как раз по этой причине-как раз к нашему заселению уже все появится Развернуть
Татьяна
> Мария Тюрникова
31 января 2021, 13:37
Не смотря на все минусы расположения я купила а этом комплексе однокомнатную квартиру. Пусть пока мало, что есть из инфраструктуры, зато застройщик серьезная компания, которая доводит свои проекты до конца. Думаю, что строительством детских площадок. Со временем сюда придут инвестиции и все наладится. А скитаться по съёмным квартирам в сорок лет уже как-то не улицу. Пока буду наслаждаться вилами и не испорченной экологией. За такие деньги я бы просто не смогла приобрести квартиру где-то ближе. И этот вариант жилья мне нравится с каждым днём всё больше и больше. Нужно только подождать и все будет хорошо. Развернуть