ЖК Испанские кварталы А101

10 марта 2024

Мы неоднократно описывали ЖК "Испанские кварталы" от А101, и этот проект безусловно заслуживает внимания в силу своей масштабности и значимости для рынка недвижимости Новой Москвы. Строительство этого ЖК все еще продолжается, но вовсе не из-за задержек на стройплощадке, тут все по графику. По состоянию на начало 2024 года в эксплуатацию ввели более 70 корпусов. Вместе с новыми домами растет и нагрузка на инфраструктуру. Но и тут есть положительные моменты: например, за последние годы недалеко от ЖК открылась станция метро "Прокшино". А к уже открытым школе и детскому саду, которые мы описывали в предыдущих мнениях, добавятся еще одна школа и еще один детский сад, которые входят в состав нового образовательного центра. Также по соседству, а именно в Коммунарке, открылся современный медцентр.

19 марта 2019

"Испанские кварталы" - знаковый объект для рынка недвижимости Новой Москвы. Его выход сопровождался активной рекламной кампанией, так что у застройщика наверняка не возникло проблем с реализацией квартир. И сегодня квартиры в строящихся корпусах "Испанских кварталов" активно раскупаются. Сам ЖК за время с написания предыдущего мнения редакции не слишком изменился. В конце 2018 года был достроен детский сад, так что теперь его запуск - вопрос ближайшего времени. А вот с обещанной пешеходной дорогой до метро дело обстоит сложнее - пока неизвестно, начал ли застройщик хотя бы подготовительный этап, ведь земля под предполагаемой дорогой принадлежит другим собственникам.

02 октября 2017

Мы уже писали об этом жилом комплексе ранее, но тогда он был на стадии проекта. Сейчас строительство ведется активными темпами, как в первой, так и во второй очереди, хотя есть некоторые сомнения, что застройщик успеет сдать дома до конца 2017 года. Сегодня "Испанские кварталы" - это интересный с точки зрения инвестиций и постоянного проживания квартал чуть выше "комфорта" (в особенности по цене). Он находится примерно в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе и состоит из 40 корпусов переменной этажности, высотой от 6 до 15 этажей. Относится он к комфорт-классу и по всем параметрам соответствует этому сегменту, хотя можно отметить, что цена выше среднего уровня для новомосковского комфорт-класса. Также недостатком ЖК можно назвать удаленность от Коммунарки, ближайшего населенного пункта рядом с комплексом, на 3 км - это значительно затруднит доступ к местным объектам инфраструктуры. Несмотря на это, проект действительно интересный, с точки зрения архитектуры и планировки жилого квартала. Помимо презентабельного вида, застройщик предлагает действительно комфортные планировки: квартиры с кухнями-столовыми, с двумя санузлами, гардеробными комнатами или комнатами на два окна. Правда, есть в составе предложения и компактные студии, ориентированные на покупателей со скромным бюджетом.

16 марта 2015

Проект находится на такой ранней стадии планирования, что о нем пока и сказать нечего - Калужское шоссе (пробки), район Коммунарки (зелень и водоемы, но до центра далеко), общая концепция развития квартала (если достроят - будет красиво). Для такого проекта все вполне стандартно, изюминкой должен стать пешеходный бульвар, который обещают сделать в стиле знаменитых улиц Барселоны. Но пока нет не только бульвара, но и продаж, а значит, открытым остается главный вопрос - сколько будет стоить квадратный метр в "Испанских кварталах". Судя по окружению квартала, здесь может предлагаться жилье как бизнес-, так и комфорт-класса.