ЖК Южные сады
Trade-in!
А101
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 255 639 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 857 505 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Южные сады"
Квартиры в ЖК Южные сады
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от53.8 м2
S общ, до165.6 м2
Стоимостьот 12 600 000 ₽
Наличие квартир 281 квартира
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
12 мая 2022
ЖК "Южные сады"- проект масштабной застройки в Южном Бутово, рассчитанный на 300 тысяч кв. метров жилой недвижимости. В составе ЖК - высотные корпуса переменной (от 21 до 23) этажности, а также объекты коммерческой инфраструктуры. О социальной инфраструктуре застройщик - компания А101 - пока не говорит. При этом ЖК предусматривает комплексную, а точнее - комбинированную застройку: в составе ЖК будут корпуса как комфорт-, так и бизнес-класса. Застройщик обещает оригинальную концепцию озеленения, патио и имитацию горного рельефа во дворе. К недостаткам можно отнести, как ни странно, его масштабность - стройка будет идти годами, и покупателям квартир в первых очередях придется еще долго жить на стройке. Застройщик у ЖК надежный, проблем с финансами и недостроев у него раньше не было. Развернуть
Экология
Состояние экологии Южного Бутова остается достаточно хорошим даже после очередной волны застройки. Рядом нет промышленных объектов, зато хватает зеленых зон. В локации застройки, в 15 минутах ходьбы от ЖК расположены крупные парки и лесопарки. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Жильцы "Южных садов" смогут пользоваться обширной инфраструктурой Южного Бутова - здесь можно найти магазины и торговые центры, школы, детсады, поликлиники. Местные станции метро, действующие ("Бунинская аллея" и "Улица Горчакова") и проектируемая ("Новомосковская") расположены в пешей доступности от ЖК. В 6 км проходит МКАД, в непосредственной близости от ЖК - Калужское и Варшавское шоссе. Правда, пробки в этом районе - обычное дело. Развернуть
Планировки в ЖК Южные сады
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.6 м2 | 17.9 м2 | — | нет | — | S жилая 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22 м2 | 14.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб |
|
cтудия | 21.9 м2 | 14.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб |
|
1-комнатная | 38.2 м2 | 14.8 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 389 650 руб от 9 389 650 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 14.8 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 389 650 руб от 9 389 650 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 14.8 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 389 650 руб от 9 389 650 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.1 м2 | 12.3 м2 | 22 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 300 000 руб от 10 300 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41 м2 | 12.3 м2 | 19 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
2-комнатная | 49.9 м2 | 22.2 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.2 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 400 100 руб от 13 400 100 руб |
|
2-комнатная | 49.7 м2 | 22.2 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.2 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 400 100 руб от 13 400 100 руб |
|
2-комнатная | 54 м2 | 24.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 24.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 605 600 руб от 12 605 600 руб |
|
2-комнатная | 55.8 м2 | 27.4 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 706 500 руб от 12 706 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.9 м2 | 12.3 м2 | 19 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.1 м2 | 12.3 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 300 000 руб от 10 300 000 руб |
|
3-комнатная | 67.1 м2 | 28.9 м2 | 16.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.9 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 580 700 руб от 14 580 700 руб |
|
3-комнатная | 67.3 м2 | 29 м2 | 16.4 м2 | нет | балкон | S жилая 29 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 619 900 руб от 16 619 900 руб |
|
3-комнатная | 72.2 м2 | 35.7 м2 | 18.6 м2 | нет | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 903 000 руб от 14 903 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 89.1 м2 | 44.6 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 44.6 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 21-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1114
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Южные сады
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Южные сады. Москва, Южное Бутово р-н, Бартеневская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Южные сады
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Гардеробные комнаты
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Соседние новостройки
Все новостройки в Южном Бутово
ЖК Эко Бунино
4кв. 2024
от 4 977 440 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 8 323 130 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
1кв. 2024
от 7 200 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
.jpg)
ЖК Бунинские луга
1кв. 2024
от 5 628 040 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 11 103 500 руб.
Поляны ул
ЖК Дзен-кварталы
1кв. 2025
от 6 676 020 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинские Кварталы
1кв. 2025
от 6 351 040 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Аквилон Park
2кв. 2022
от 8 058 580 руб.
Коммунарка п, Фитаревская ул
ЖК Новая Звезда
2кв. 2020
от 2 240 000 руб.
Газопровод п
.jpg)
ЖК Никольские луга
4кв. 2023
от 5 074 000 руб.
Варшавское ш
Новости ЖК Южные сады
Описание ЖК Yujnie sadi от A101
Группа компаний «А101» стала fee-девелопером проекта ЖК «Южные сады», который строится в районе Южное Бутово.
Новый жилой комплекс обеспечен удобным выездом на скоростную автотрассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе; за 5 минут на автомобиле от него можно доехать до Калужского и Варшавского шоссе; 3 станции метро расположены в пределах 1,6 км.
В основе проекта – идея создания расслабленной и комфортной атмосферы юга с его благоухающими садами, живыми изгородями, изящной садовой мебелью, обилием плодовых, цветущих и вечнозелёных деревьев. Мотивы средиземноморского побережья – двор-патио, «горный рельеф» детской площадки, амфитеатр из клинкера, разнотравье, галька и кресла для отдыха – подарят ощущение отпуска и «перезагрузки». Концепция благоустройства разработана архитектурным бюро MAPArchitects.
Первый дом в ЖК «Южные сады» будет состоять из пяти корпусов комфорт-класса с двухуровневым подземным паркингом на 433 машино-места, кладовыми на уровне подземного этажа и встроенно-пристроенными помещениями под коммерческие объекты: магазины, кафе с летними террасами, салоны красоты и другие. В проекте представлено большое разнообразие форматов и планировок – от компактных студий до просторных 4-комнатных квартир евроформата (с кухней-гостиной).
Всего в корпусах дома № 1 ЖК «Южные сады» разместятся 1114 квартир общей площадью 52 596 м2. Из них можно будет выбрать квартиру с террасой или двухэтажную, квартиру с готовой дизайнерской отделкой комфорт- и бизнес-класса или с предчистовой отделкой white box и другие варианты. Безопасность жителей дома обеспечат системы видеонаблюдения и огороженная территория. Для контроля доступа в здание предусмотрена стойка респешн. Для комфортного перемещения между этажами – три скоростных лифта Otis.
Страница создана: 01.06.2021, обновленa 01.04.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южные сады
Другие ЖК от застройщика
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 500 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
1кв. 2024
от 7 200 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 8 323 130 руб.
Бартеневская ул
ЖК Прокшино
1кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Бунинские Кварталы
1кв. 2025
от 6 351 040 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
1кв. 2025
от 6 676 020 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Бутово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 209 933 руб. | + 229 874 руб. | 6 178 590 ... 54 750 000 руб. за объект | 23.03.23 |
| 18 211 747 руб. | + 1 231 688 руб. | 6 292 720 ... 57 920 000 руб. за объект | 03.03.23 | |
| 17 023 210 руб. | + 43 151 руб. | 6 145 600 ... 55 926 800 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 16 954 769 руб. | - 25 291 руб. | 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 17 877 525 руб. | + 897 466 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 18 265 475 руб. | + 1 285 416 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 |
.JPG)
63 комментария о жилом комплексе Южные сады
Иван
14 марта 2023, 10:08
Плюсы:
Их нет, на пяточке пред частным сектором и сбоку от ТЭЦ строят муровейник.
Минусы:
Расстояние между домами метров 50 от силы, каркас льют монолитный внешние стены и внутренние перегородки из пеноблоков. Потом внешние стены утепляют минватой , ни какой пароизоляции или гидроизоляции и чего-то еще визуально не видно, сверху облицовка декоративная. Своей территории с парковкой судя по плотности застройки не подразумевается от слова совсем. как и инфраструктуры. Количество студии и однушек превалирует. будет очередное гетто. Учитывая , что уже сейчас на дороге пробки, то с запуском данного ЖК будет коллапс. Развернуть
Неизвестная
17 декабря 2022, 19:16
Рассматриваю Южные сады сейчас как приоритетный вариант для покупки квартиры. Вроде все тут хорошо, не понятен только состав инфрастуктуры, мутно так объясняют. Будет ли садик и школа в комплексе?
Alexxx
> Неизвестная
19 декабря 2022, 09:53
Садик будет во второй очереди, но он будет расположен через дорогу от ЖК... сейчас там скверик находится (возле ресторана Дюшес). Школы от ЖК не будет. Но, в округе есть и сады, и школы Бутово.
Olga
> Неизвестная
21 декабря 2022, 16:42
Садик будет и школа тоже в планах есть. Кроме того, есть новый образовательный комплекс Формула в Белых ночах, что за частным сектором расположены. А садиков вообще 9 штук уже действующих в округе насчитала.
Неизвестная
> Olga
23 декабря 2022, 15:22
Садик нашла, а где школа то ничего об этом не написано.
Сумская
> Неизвестная
29 декабря 2022, 20:45
Точной информации по школе пока нет. Я в офис продаж звонила мне сказали, что школа есть в планах, но пока не понятно будет ли она расположена на территории комплекса или через дорогу.
Alexxx
> Сумская
30 декабря 2022, 14:25
Вроде А101 собрался строить маленькую школу-садик возле \"Дюшеса\". Но, местные жители категорически против этого, собирают подписи, пикеты...
Svetlana
> Сумская
2 января 2023, 16:11
А я считаю, что тут детcкой инфрастуктуры достаточно. Садиков в шаговой доступности штук 8 или 9 есть, два корпуса школы 2009 недалеко, минут 5 там пешком. Комплекс Формула опять же. Он конечно новый и навороченный, но туда возить придется. Потому что через частный сектор прохода нет. Вобщем около 2 км там если в обход. Что еще важно детская поликлиника через дорогу. Еще недалеко есть спорткомплекс Рекорд, там секций полно. Может кому то конечно мало, но как по мне так нормально. Построят еще буду только рада. Развернуть
Михаил
21 ноября 2022, 16:21
Много всего смотрел и сравнивал и по итогу решил, что Южные сады - это самый нормальный вариант из всего, что в этом районе сейчас предлагается. Я имею ввиду новостройки, потому что вторичку вообще даже не рассматриваю. В первую очередь конечно это удачное расположение самого ЖК на окраине Южного Бутово, транспортная доступность, наличие в округе крупных магазинов, спорткомплексов, школ и детстких садов. Ну и во вторую мне этажность нравится . Взял на 18 этаже, круть! Такооой обзор будет. Развернуть
Tamara
> Михаил
23 ноября 2022, 14:59
А не боитесь, что лифт сломается и придется пешком на ваш 18 этаж тащиться?
Alexxx
> Tamara
24 ноября 2022, 09:53
Там их 3))
Михаил
> Tamara
25 ноября 2022, 19:41
А я вообще лифтом очень редко пользуюсь. Предпочитаю пешком, даже и на 18 этаж. Это полезно.
Юлианна
> Tamara
28 ноября 2022, 20:44
Ой ну сколько раз в году там этот лифт сломается или электричество отключат? Разве стоит из-за этого отказываться от своей мечты жить на крыше мира :)? Я вот тоже на 20 этаже студию взяла. Пусть квартирка и маленькая, зато обзор с балкона у меня будет на все Южное Бутово. Классно же.