248 953 объекта недвижимости Москвы

ЖК Ольховый Квартал

Ольховая(1.7 км) Прокшино(1.9 км)

м. Ольховая - 25 мин пешком, м. Прокшино - 30 мин пешком

От 7 362 900 ₽

От 272 697 ₽/м2

Фотография ЖК Ольховый Квартал Фотография #1 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #2 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #3 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #4 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #5 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #6 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #7 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #8 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #9 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #10 ЖК Ольховый Квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Рассрочка на 3 года

Материнский капитал

Рассрочка на 3 года

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 7 362 900 ₽ 1-комн от 7 780 240 ₽ 2-комн от 11 235 100 ₽

Корпуса корп.:2, к. 2.1 (42), к. 2.2 (39)

Квартир 81

Этажность 17

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 54 
  • Средняя цена м2: 236 592 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 789 616 руб
  • (цены рассчитаны по 8058 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ольховый Квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от14.1 м2

S общ, до14.1 м2

Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от21.1 м2

S общ, до36.6 м2

Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 11,6 млн. ₽

Квартир всего 392

Наличие квартир 65 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от41.2 м2

S общ, до43.3 м2

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽

Квартир всего 372

Наличие квартир 14 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Ольховый квартал" - жилье эконом-класса от "Самолета", мы бы назвали его даже слишком экономным для этого застройщика. Формально, по документам, это Москва, но фактически ЖК строится за МКАД, в посёлке Газопровод. При этом на территории ЖК, например, нет паркинга, только гостевая парковка меньше чем на 20 мест - для новостройки за МКАД это весьма странное решение. Зато на прилегающей к ЖК территории есть целая роща (по крайней мере, застройщик обещает сохранить ее, так что есть все шансы, что она переживет этап строительных работ). Возможно, "Самолет" рассчитывает на развитие территории силами мэрии и появление рядом муниципального парковочного комплекса, возможно - на близость остановок общественного транспорта и относительную близость метро, а следовательно - на покупателей "без колес". В любом случае это только один минус, который других достоинств ЖК не перекрывает, и в целом проект находится на нулевой стадии, и давать ему оценку пока слишком рано.

Экология и благоустройство

Единственная проблема для местной экологии - близость МКАД и плотный поток автомобилей. В остальном место для жизни благоприятное - рядом пруд, озеро, лесной массив, в соседях - в основном малоэтажная и дачная застройка.

Транспорт и инфраструктура

У застройщика нет грандиозных планов по строительству инфраструктуры, но та, что запроектирована, больше подойдёт комфорт+ сегменту - бульвар, зоны воркаута, площадка для выгула собак. Социальных объектов мы в планах не видим, хотя, конечно, "социалка" есть и поблизости, район застройки динамично развивается, так что новые социальные объекты и торговые точки появляются на карте. Возможно, застройщик рассчитывает, что к 2028 году, когда проект выйдет на финишную прямую, он будет полностью обеспечен всем необходимым. Транспортная доступность ЖК теоретически обеспечивается за счёт станции метро Ольховая, в честь которой назван ЖК. Но есть нюанс - станция примерно в 20 минутах ходьбы от новостройки; это, конечно, всё ещё доступно, но не очень удобно и быстро, особенно для семей с детьми. Так что более надёжным способом попасть в столицу станет МКАД, которая проходит всего в 5 км от ЖК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 8.6 м2 cтудия 14.1 м2 8.6 м2 нет S жилая 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 362 900 руб от 7 362 900 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 12.5 м2 cтудия 20.6 м2 12.5 м2 нет S жилая 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 10.2 м2 1-комнатная 32.1 м2 10.2 м2 10.5 м2 нет S жилая 10.2 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 685 060 руб от 8 685 060 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 10.5 м2 1-комнатная 31.6 м2 10.5 м2 10.2 м2 нет S жилая 10.5 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 685 060 руб от 8 685 060 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 12.3 м2 2-комнатная, евро 34 м2 12.3 м2 13 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 12.3 м2 2-комнатная, евро 34 м2 12.3 м2 17.4 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 9.7 м2 2-комнатная, евро 35.6 м2 9.7 м2 16.2 м2 да S жилая 9.7 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 9.9 м2 2-комнатная, евро 36 м2 9.9 м2 16.2 м2 да S жилая 9.9 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 22.7 м2 2-комнатная 43.3 м2 22.7 м2 10.1 м2 нет S жилая 22.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 235 100 руб от 11 235 100 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 19.5 м2 3-комнатная, евро 41.2 м2 19.5 м2 17.7 м2 да S жилая 19.5 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Эконом
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 16
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,72 - 3,32
  • Всего квартир: 393
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ МИЦ-3
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Количество квартир: 393
  • Высота потолков, м: 2,72 - 3,32
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.04.2027

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Ольховый Квартал. Москва, Новомосковский р-н, Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 8 917 780 руб.

Николо-Хованское д

3кв. 2026

от 8 351 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

4кв. 2025

от 7 737 000 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

1кв. 2025

от 7 361 400 руб.

Сосенское п, Куприна ул

4кв. 2026

от 5 756 540 руб.

Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул

2кв. 2015

от 9 800 000 руб.

поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское

4кв. 2023

от 7 790 000 руб.

Николо-Хованское д, с/о Сосенский

2кв. 2027

от 7 862 400 руб.

пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15

3кв. 2026

от 6 527 100 руб.

Газопровод п

1кв. 2026

от 7 821 360 руб.

Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502

2кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Коммунарка п, улица Липовый Парк

2кв. 2021

от 7 050 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

2кв. 2028

от 7 084 920 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

4кв. 2027

от 9 600 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

1кв. 2028

от 7 752 600 руб.

Саларьево д

1кв. 2023

от 15 800 000 руб.

Новоясеневский пр-кт, вл.3

3кв. 2022

от 5 730 000 руб.

Бартеневская ул

1кв. 2025

от 10 720 900 руб.

Адмирала Корнилова

2кв. 2026

от 5 682 870 руб.

Столбово д, Куприна пр.

1кв. 2025

от 9 000 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

Описание ЖК Ольховый Квартал от Samolet

Ольховый Квартал — жилой комплекс для активной, насыщенной жизни в зеленом районе Новой Москвы. Жители получают московскую регистрацию и столичные льготы.

Рядом 2 станции метро — Ольховая и Прокшино, а в 500 метрах от дома — остановка общественного транспорта. До ближайшего лесопарка — 5 минут пешком. Собраться на барбекю можно прямо у дома: на территории квартала есть собственная роща.

Жилой комплекс состоит из трех монолитных домов высотой 16 этажей. Фасады облицованы прочными и долговечными фиброцементными панелями. Специальные корзины, выполненные в едином цветовом решении с фасадами, скрывают наружные блоки кондиционеров.

Комплекс предполагает множество эргономичных планировочных решений - от студий до просторных трехкомнатных квартир.

Страница создана: 08.04.2024, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ольховый Квартал

10 / 10

(на основании 42 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 июля 2025

Экология: промышленных объектов вроде рядом нет.. Стоимость кв.м. : покупали студию для сына по нормальной цене. Концепция и архитектура: высокие дома, нам понравилось, что в жк всего три дома. то, что нет своей инфраструктуры особо не напрягло.. Расположение и транспорт: расположен удачно, но пешком до метро немного далеко. зато рядом несколько торговых центров. Читать полностью

10 июля 2025

Экология: экология хорошая будет, воздух чистый. Стоимость кв.м. : двухкомнатная квартира по стоимости сильно дорого не обошлась особенно если учесть что сдается с отделкой и мебелью. Концепция и архитектура: плоскостной паркинг есть, хорошо, что приватный двор и кладовые удобно для хранения разных вещей.. Расположение и транспорт: место здесь красивое, особенно если учесть что рядом зеленый массив будет примыкать к территории комплекса. возле жк также находятся супермаркеты. Читать полностью

ЖК Ольховый Квартал Жилой комплекс
Россия Москва Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны

3 комментария о жилом комплексе

Анатолий

1 января 2025, 16:55

Мы рассматриваем покупку квартиры в этом жилищном комплексе. Он, считаю, очень удачно расположен: рядом находится МКАД да и метро относительно недалеко, а в ближайшем будущем откроют еще одну станцию. Сам район развивающийся, перспективный, так что в плане инфраструктуры проблем здесь не будет. А вот с экологией тут все прекрасно: лес, пруды, экопарк, роща. Зелено, чисто, легко дышится! Дома выглядят современно, дворы благоустроенные, предусмотрено отсутствие барьеров, площадки для отдыха и занятий спортом. Цена для такого предложения, считаю, адекватная, хотя и не маленькая.

Ирина

> Анатолий

13 марта 2025, 22:04

Цена тут более чем хорошая уж поверьте, мы сильно стеснены в средствах и очень долго сравнивали и смотрели, тут самый доступный вариант по балансу цена/удобства/качество. Хочется все же чтобы дом прослужил долго и не сказать что этот район сильно развит, но есть необходимая инфроструктура, да и общие удобства. Мы вот успели оформить себе квартиру и теперь просто ждем, надеюсь сдадудт все без задержек, хочется иметь уже собственное жилье .

Ольга

29 сентября 2024, 21:52

Купила здесь квартиру, дом еще строится, но я уже в предвкушении переезда. Классно, что квартиру сдадут сразу готовой, тут отделка включена в стоимость. Также я взяла ее сразу и с мебелью, чтобы совсем не заморачиваться при переезде. Жаль, балкона у меня не будет, буду привыкать жить без него.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.