248 817 объектов недвижимости Москвы

ЖК Ольховый Квартал

Ольховая(1.7 км) Прокшино(1.9 км)

м. Ольховая - 25 мин пешком, м. Прокшино - 30 мин пешком

От 7 291 440 ₽

От 269 189 ₽/м2

Фотография ЖК Ольховый Квартал Фотография #1 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #2 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #3 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #4 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #5 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #6 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #7 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #8 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #9 ЖК Ольховый Квартал
Фотография #10 ЖК Ольховый Квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Скидка 13%

Материнский капитал

Скидка 13%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 7 291 440 ₽ 1-комн от 7 836 430 ₽ 2-комн от 11 090 600 ₽

Корпуса корп.:2, к. 2.1 (36), к. 2.2 (33)

Квартир 69

Этажность 17

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 54 
  • Средняя цена м2: 238 544 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 862 686 руб
  • (цены рассчитаны по 7656 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ольховый Квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от14.1 м2

S общ, до14.1 м2

Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 7,3 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от21.1 м2

S общ, до36.1 м2

Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 11,6 млн. ₽

Наличие квартир 56 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от41.2 м2

S общ, до42.9 м2

Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Ольховый квартал" - жилье эконом-класса от "Самолета", мы бы назвали его даже слишком экономным для этого застройщика. Формально, по документам, это Москва, но фактически ЖК строится за МКАД, в посёлке Газопровод. При этом на территории ЖК, например, нет паркинга, только гостевая парковка меньше чем на 20 мест - для новостройки за МКАД это весьма странное решение. Зато на прилегающей к ЖК территории есть целая роща (по крайней мере, застройщик обещает сохранить ее, так что есть все шансы, что она переживет этап строительных работ). Возможно, "Самолет" рассчитывает на развитие территории силами мэрии и появление рядом муниципального парковочного комплекса, возможно - на близость остановок общественного транспорта и относительную близость метро, а следовательно - на покупателей "без колес". В любом случае это только один минус, который других достоинств ЖК не перекрывает, и в целом проект находится на нулевой стадии, и давать ему оценку пока слишком рано.

Экология и благоустройство

Единственная проблема для местной экологии - близость МКАД и плотный поток автомобилей. В остальном место для жизни благоприятное - рядом пруд, озеро, лесной массив, в соседях - в основном малоэтажная и дачная застройка.

Транспорт и инфраструктура

У застройщика нет грандиозных планов по строительству инфраструктуры, но та, что запроектирована, больше подойдёт комфорт+ сегменту - бульвар, зоны воркаута, площадка для выгула собак. Социальных объектов мы в планах не видим, хотя, конечно, "социалка" есть и поблизости, район застройки динамично развивается, так что новые социальные объекты и торговые точки появляются на карте. Возможно, застройщик рассчитывает, что к 2028 году, когда проект выйдет на финишную прямую, он будет полностью обеспечен всем необходимым. Транспортная доступность ЖК теоретически обеспечивается за счёт станции метро Ольховая, в честь которой назван ЖК. Но есть нюанс - станция примерно в 20 минутах ходьбы от новостройки; это, конечно, всё ещё доступно, но не очень удобно и быстро, особенно для семей с детьми. Так что более надёжным способом попасть в столицу станет МКАД, которая проходит всего в 5 км от ЖК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 8.6 м2 cтудия 14.1 м2 8.6 м2 нет S жилая 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 291 440 руб от 7 291 440 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 12.5 м2 cтудия 20.6 м2 12.5 м2 нет S жилая 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 10.2 м2 1-комнатная 32.1 м2 10.2 м2 10.5 м2 нет S жилая 10.2 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 935 820 руб от 8 935 820 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 10.5 м2 1-комнатная 31.6 м2 10.5 м2 10.2 м2 нет S жилая 10.5 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 935 820 руб от 8 935 820 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 12.3 м2 2-комнатная, евро 34 м2 12.3 м2 13 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 12.3 м2 2-комнатная, евро 34 м2 12.3 м2 17.4 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 9.7 м2 2-комнатная, евро 35.6 м2 9.7 м2 16.2 м2 да S жилая 9.7 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 9.9 м2 2-комнатная, евро 36 м2 9.9 м2 16.2 м2 да S жилая 9.9 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 22.7 м2 2-комнатная 43.3 м2 22.7 м2 10.1 м2 нет S жилая 22.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 090 600 руб от 11 090 600 руб
Планировка ЖК Ольховый Квартал, 19.5 м2 3-комнатная, евро 41.2 м2 19.5 м2 17.7 м2 да S жилая 19.5 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

  • Класс: Эконом
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 16
  • Паркинг: Подземный
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 393
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ МИЦ-3
  • Срок сдачи:

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Ольховый Квартал. Москва, Новомосковский р-н, Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2028

от 7 040 040 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

1кв. 2028

от 7 776 200 руб.

Саларьево д

4кв. 2026

от 6 069 600 руб.

Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул

2кв. 2015

от 9 200 000 руб.

поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское

4кв. 2023

от 9 350 000 руб.

Николо-Хованское д, с/о Сосенский

2кв. 2027

от 7 638 400 руб.

пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15

3кв. 2026

от 6 405 600 руб.

Газопровод п

4кв. 2026

от 8 445 020 руб.

Николо-Хованское д

1кв. 2026

от 7 690 140 руб.

Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502

2кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Коммунарка п, улица Липовый Парк

3кв. 2026

от 8 029 530 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

2кв. 2021

от 7 100 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

4кв. 2025

от 7 424 470 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

4кв. 2027

от 9 600 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

1кв. 2023

от 14 800 000 руб.

Новоясеневский пр-кт, вл.3

1кв. 2025

от 6 869 200 руб.

Сосенское п, Куприна ул

3кв. 2022

от 5 730 000 руб.

Бартеневская ул

1кв. 2025

от 11 937 100 руб.

Адмирала Корнилова

2кв. 2026

от 6 294 690 руб.

Столбово д, Куприна пр.

1кв. 2025

от 8 000 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

Описание ЖК Ольховый Квартал от Samolet

Ольховый Квартал — жилой комплекс для активной, насыщенной жизни в зеленом районе Новой Москвы. Жители получают московскую регистрацию и столичные льготы.

Рядом 2 станции метро — Ольховая и Прокшино, а в 500 метрах от дома — остановка общественного транспорта. До ближайшего лесопарка — 5 минут пешком. Собраться на барбекю можно прямо у дома: на территории квартала есть собственная роща.

Жилой комплекс состоит из трех монолитных домов высотой 16 этажей. Фасады облицованы прочными и долговечными фиброцементными панелями. Специальные корзины, выполненные в едином цветовом решении с фасадами, скрывают наружные блоки кондиционеров.

Комплекс предполагает множество эргономичных планировочных решений - от студий до просторных трехкомнатных квартир.

Страница создана: 08.04.2024, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ольховый Квартал

10 / 10

(на основании 40 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 июня 2025

Экология: есть лесопарк и рядом озера.. Стоимость кв.м. : 1 комнатная 7.6. млн р. на 14 этаже. Будем продавать нашу квартиру в регионе, вкладывать деньги в эту. Посмотрим, сколько нужно будет доплачивать. Концепция и архитектура: построят через год примерно ну может подольше, получим московскую прописку,. Расположение и транспорт: Выбрали себе квартиру в Ольховом квартале, который расположен в новомосковском административном округе Москвы. До метро минут 15 на авто , пешком дольше. Читать полностью

10 июня 2025

Экология: Рядом несколько лесов, река есть. Вокруг зелень, свежий воздух, но все же близко оживленные дороги.. Стоимость кв.м. : Есть выбор по метражу и планировкам, квартиры с отделкой и без. В принципе, все по рынку, учитывая московскую прописку. Двушку 42 метра можно взять за 11 млн. Концепция и архитектура: Высотный спальник ,дворы закрытые, витражное остекление и сквозные подъезды. Разные варианты отделки включая улучшенную. В доме кладовые, колясочные, видеонаблюдение. Преобладают однушки и евро-двушки, большинство квартир с видами на лес. Необычного ничего, но все прилично.. Расположение и транспорт: находится в Новой Москве, поселение Сосенское. До метро пешком дойти можно за пол часа, на машине минут 10. Также ходят автобусы до Москвы. Читать полностью

ЖК Ольховый Квартал Жилой комплекс
Россия Москва Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны

3 комментария о жилом комплексе

Анатолий

1 января 2025, 16:55

Мы рассматриваем покупку квартиры в этом жилищном комплексе. Он, считаю, очень удачно расположен: рядом находится МКАД да и метро относительно недалеко, а в ближайшем будущем откроют еще одну станцию. Сам район развивающийся, перспективный, так что в плане инфраструктуры проблем здесь не будет. А вот с экологией тут все прекрасно: лес, пруды, экопарк, роща. Зелено, чисто, легко дышится! Дома выглядят современно, дворы благоустроенные, предусмотрено отсутствие барьеров, площадки для отдыха и занятий спортом. Цена для такого предложения, считаю, адекватная, хотя и не маленькая.

Ирина

> Анатолий

13 марта 2025, 22:04

Цена тут более чем хорошая уж поверьте, мы сильно стеснены в средствах и очень долго сравнивали и смотрели, тут самый доступный вариант по балансу цена/удобства/качество. Хочется все же чтобы дом прослужил долго и не сказать что этот район сильно развит, но есть необходимая инфроструктура, да и общие удобства. Мы вот успели оформить себе квартиру и теперь просто ждем, надеюсь сдадудт все без задержек, хочется иметь уже собственное жилье .

Ольга

29 сентября 2024, 21:52

Купила здесь квартиру, дом еще строится, но я уже в предвкушении переезда. Классно, что квартиру сдадут сразу готовой, тут отделка включена в стоимость. Также я взяла ее сразу и с мебелью, чтобы совсем не заморачиваться при переезде. Жаль, балкона у меня не будет, буду привыкать жить без него.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.