ЖК LES
м. Ясенево - 12 минут пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Спортивный клуб Спартак-волейбол
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 137 568 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 252 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Спортивный клуб Спартак-волейбол можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"LES"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.52 м2
S общ, до76 м2
Стоимость от 16,3 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от121 м2
S общ, до121 м2
Стоимость от 32,4 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Живой комплекс ЛЕС" - а именно так называет свой объект застройщик - строится в Ясенево, недалеко от метро и Битцевского лесопарка; очевидно, именно он и стал причиной для такого оригинального нейминга. Кстати, застройщик непрофильный - спортивный клуб "Спартак-Волейбол". Должно быть, это в том числе повлияло на долгую и не слишком счастливую историю нового комплекса. Московские власти передали участок под разработку плана еще в 2007 году, правда, тогда речь шла еще о спортивном объекте. В 2013 году речь шла уже о строительстве комплекса апартаментов, но он так и не был построен ни в 2017, ни в 2019, ни в 2022. К счастью, по состоянию на конец 2023 года ЖК наконец был построен и сдан, так что эта эпопея благополучно закончилась. Итогом стало появление нового 14-этажного здания на участке, граничащем с лесопарком, но удаленном от метро примерно на полтора километра - традиционные покупатели апартаментов предпочли бы, чтобы было наоборот, но с учетом доступных цен Битцевский лес тоже можно считать конкурентным преимуществом.
Экология и благоустройство
В 2 км промзона "Теплый стан", но мы бы не стали рассматривать ее как постоянный негативный фактор - рано или поздно и ее тоже передадут под рекультивацию и застройку.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура района Ясенево хорошо развита, сравнительно недалеко есть всё необходимое - магазины, поликлиники, школы и детские сады. Но все же родители маленьких детей столкнутся с рядом неудобств - прежде всего, с необходимостью пересечь широкий и оживленный Новоясеневский проспект.Метро хоть и не в шаговой доступности, но дойти пешком при желании можно - на расстоянии от 1 до 1,5 км от ЖК находятся сразу две станции, "Теплый стан" и "Ясенево".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 37.11 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47.52 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 16 300 000 руб от 16 300 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 51.63 м2 | 11.9 м2 | 29.1 м2 | да | лоджия | S жилая 11.9 м2, S кухни 29.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 51.48 м2 | 11.9 м2 | 29.1 м2 | да | лоджия | S жилая 11.9 м2, S кухни 29.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 52.92 м2 | 15.8 м2 | 29.9 м2 | да | лоджия | S жилая 15.8 м2, S кухни 29.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 84.92 м2 | — | — | да | балкон | санузел раздельный, балкон есть | от 24 092 600 руб от 24 092 600 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 85.65 м2 | 43.3 м2 | 38.3 м2 | да | лоджия | S жилая 43.3 м2, S кухни 38.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 84.29 м2 | 43.3 м2 | 38.3 м2 | да | лоджия | S жилая 43.3 м2, S кухни 38.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 84.72 м2 | 30.6 м2 | 38.3 м2 | да | лоджия | S жилая 30.6 м2, S кухни 38.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 092 600 руб от 24 092 600 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 106.5 м2 | 50.2 м2 | 33 м2 | да | лоджия | S жилая 50.2 м2, S кухни 33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 350
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СПАРТАК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК LES. Москва, Ясенево р-н, Новоясеневский пр-кт, вл.3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ЯсеневоОписание ЖК ЛЕС от Спортивный клуб Спартак-волейбол
МФК Les - комплекс апартаментов на Новоясеневском проспекте в ЮЗАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Спортивный клуб "Спартак-Волейбол"". Участок граничит с Битцевским лесопарком. В состав проекта входит один 14-этажный монолитный дом с фасадами из клинкерного кирпича и фиброцементных панелей под дерево.
МФК "Лес" рассчитан на 350 апартаментов. Планировки от студий до 4-комнатных площадью от 30 до 215 кв. м. Высота потолков - 3 метра на всех этажах, кроме верхних, где размещены двухуровневые номера со вторым светом и панорамными окнами. Есть варианты с выходом в приватный сад-патио.
Отделка планируется под ключ по индивидуальному дизайн-проекту для каждого покупателя. Номера подключены к системе центрального кондиционирования.
Первый этаж с коммерческой недвижимостью. Запланировано открытие салона красоты, стоматкабинета, кафе и фитнес-зала с бассейном, сауной и баней. В парадных высота потолков 6 метров, при этом со стороны парка будет проведено витражное остекление. Предусмотрены зоны для приема гостей с мягкой мебелью. В секциях установят импортные скоростные лифты с индивидуальной отделкой кабин.
Имеет две парковки-подземная и наземная (93 и 127 мест)
В закрытом от посторонних дворе установят спортивные и игровые площадки, будут проложены прогулочные дорожки, высажены деревья и кустарники.
Страница создана: 09.10.2019, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ясенево
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Елена
7 апреля 2023, 15:33
Обратилась в офис продаж за покупкой апартаментов. Менеджеры были вежливы, отвечали на вопросы четко, информацию давали профессиональную и без воды. Продуктивно провела время и купила то, что хотела)
Алиса
> Елена
4 августа 2023, 08:01
У нас тоже так все было. Рассматривали именно этот комплекс по многим причинам. Во-первых, мне понравилось расположение. Мы хотели жить там, где тишина и нет вечной суматохи (ну, или по крайней мере, она меньше, чем везде). А здесь зеленая зона рядом, свежий воздух. Есть где погулять детям, отличный комфортабельные спортивные и детские площадки и на работу взрослым удобно добираться. А какой вид из окон открывается))) Особенно осенью красиво , когда деревья переливаются цветом. Дом сам тоже красиво смотрится, особенно входная группа мне нравится. До метро недалеко и вся инфраструктура развита.
Макс
> Алиса
18 октября 2023, 20:17
Нас с женой тоже расположение заинтересовало, да и вид на лес в городе дорогого стоит, больше таких вариантов не видели. Цена правда кусачая, но менеджеры свое дело знают, мы хоть и были в раздумьях, но уже решились там взять квартиру, все же уникальное предложение. Недостатка какого-то в доме не видим, он полностью современный, планировку нашли по душе, да и окна большие, про вид упоминал. Даже удивительно найти в таком большом городе, что-то подобное, считай природа под боком, современный дом и локация хорошая, все в доступности. Респект ребятам, что решили реализовать нечто подобное))
Алексей
28 марта 2022, 16:58
Застройщик ЖК «LES (Лес)», будьте добры - уберите строительный мусор, который уже не первый месяц лежит в овраге за вашим ЖК, а также мусор который разлетелся в лесополосу на деревья!
Анастасия
31 декабря 2020, 10:20
Часто проезжаю этот жилищный комплекс, когда еду на рынок Тёплый Стан. Место очень своеобразное для жизни. Рядом много автосервисов, автосалонов. Много специфической публики, которая бывает на известном рынке Тёплый Стан. Говорить о том, что здесь какая-то шикарная экология, я бы не стала. Рядом пока что нет ничего. Строительство идет медленно. Вроде как симпатичные зазывающие стенды с изображением животных. Никаким лесом здесь не пахнет . До метро Тёплый Стан идти далековато. Но, из плюсов, что этот жилищный комплекс уже строится в развитом районе. В пешей доступности будут и школы, сады, сетевые магазины. Рядом метро и известный Торговый центр Принц Плаза. О ценах говорить пока не могу, не видела. Но, возможно Лес и неплохой вариант для проживания. Пока спешить не надо, посмотрим когда его достроят и будет понятно, насколько он внешне соответствует тому, что нам сейчас показывают на ярких картинках.
Лена
> Анастасия
25 января 2021, 15:52
Анастасия, а вы не знаете, этот комплекс уже сдали или еще нет? Насколько я могу судить по информации в интернете, то комплекс должны были сдать еще до конца прошлого года. Интересуюсь, так как присматриваю сейчас себе квартиру для покупки-хочется не ждать, когда дом достроят, а сразу после покупки приступить к ремонту. Хотя понимаю, что по стоимости так не очень выгодно, так как после сдачи дома цена на квартиры существенно возрастает. Ну а насчет экологии и самой локации-на вкус и цвет, как говорится. По мне так весьма нормальное местечко для жизни, не вижу каких то существенных минусов
Дмитрий
> Лена
30 января 2021, 19:45
Купил в здесь студию и звонка от застройщика мне пока не поступало. Думаю, что не стану делать основательный ремонт поскольку в договоре прописано, что квартира с чистовой отделкой. Ограничусь заменой труб и сантехники. Как правило, её качество всегда низкое. А я привык жить в комфорте и без коммунальных аварий. В этом комплексе меня привлекла цена и скорый срок сдачи. Пришлось немного занять денег. После развода оставил жилплощадь и часть бизнеса жене. Но теперь думаю начать новую жизнь здесь. Благо окружающая обстановка благоприятна для нервной системы. Надеюсь заселится уже в этом году.
Ярослав
> Дмитрий
11 марта 2022, 12:58
Учитывая, что комплекс сам по себе недорогой, то да, лучше заменить по возможности. Еще хорошо б электрику, но это сложно. Будем надеяться, что все ок будет в этом плане. Вообще мне кажется, что такие комплексы строят быстро, но и качество страдает. Среди моих знакомых почти все сталкивались так или иначе со сложностями в дальнейшем. То стены кривые, то стеклопакеты плохие, то звукоизоляция так себе. Единственное, что всегда радует в таких проектах это низкая стоимость, как раз хорошая возможность обзавестись собственным жильем. Хотя бы на первое время, а потом поднакопив что-то более серьезное приобрести.
Ваш комментарий