Апартаменты Ландыши
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
МИЦ
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 223 702 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 692 108 руб
- (цены рассчитаны по 1310 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний МИЦ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ландыши"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.2 м2
S общ, до39.2 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от114 м2
S общ, до114 м2
Стоимость от 48,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В предыдущем мнении редакции мы указывали, что статус нового проекта от ГК "МИЦ" пока не уточнен - по разным источникам, здесь могли строить как жилье, так и апартаменты. Теперь же окончательно известно, что "Ландыши" - МФК с апартаментами, без перспектив перевода этих апартаментов в жилой статус. Основная мотивация застройщика, очевидно - выдержать минимальную для ЮЗАО планку цен. Проект явно ориентирован на желающих купить недорогое жилье в Москве: апартаменты продаются без отделки, есть варианты с малой площадью, компактными кухнями и прихожими; минимальная площадь при этом начинается с 34 кв. метров, так что на бытовой комфорт покупателей никто не покушается. МФК представляет собой трехсекционный комплекс высотой до 7 этажей, секции замыкаются и образуют закрытый двор. Строительство по состоянию на начало 2017 года находится на завершающей стадии.
16 марта 2015
Внимательному покупателю при выборе этого ЖК нужно будет уточнять в первую очередь не его транспортную доступность (относительную) или экологическое благополучие (бесспорное) - сначала нужно будет узнать, что же именно продает застройщик. Несмотря на многократно повторенное определение квартир, нам стало известно, что сам объект является гостиничным, следовательно, у жильцов мало шансов "перевести" купленные метры в статус жилых, и налог придется платить по ставке для коммерческой недвижимости. Это может поставить под сомнение обоснованность выставленной цены.
Экология и благоустройство
Строительство ведется в той части ЮЗАО, где находится множество зеленых зон. Это компенсирует плотную застройку и соседство со складскими и заводскими помещениями района. Недалеко от МФК расположены Тропаревский заказник, Битцeвcкий лесопарк и Бутовский лес.
Транспорт и инфраструктура
Здесь есть магазины (широкий выбор ТЦ и профильных магазинов), детские сады, больницы, даже дома отдыха. А вот со школами дело обстоит хуже. Как и с транспортной доступностью. Основная магистраль района - Ленинский проспект - постоянно перегружена. Зато ст. метро "Беляево" в пешеходной доступности. Несмотря на самоназвание "МФК", своей инфраструктуры в составе не будет, тут представлены только подземный и наземный гостевой паркинги, а также лобби-бар и помещения под аренду на первых этажах. Ведутся переговоры с арендаторами, по предварительным данным, скоро здесь появятся сетевой супермаркет и ресторан.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 35.6 м2 | 22.9 м2 | — | нет | — | S жилая 22.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28 м2 | 19.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 41.8 м2 | 33.4 м2 | — | нет | — | S жилая 33.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 41.8 м2 | 26.3 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 35.4 м2 | 24.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 24.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 42.9 м2 | 33.5 м2 | — | нет | — | S жилая 33.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.2 м2 | 33 м2 | — | да | балкон | S жилая 33 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 76.2 м2 | 57.3 м2 | — | да | — | S жилая 57.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.4 м2 | 36.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 36.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 69.9 м2 | 55.6 м2 | — | да | — | S жилая 55.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.4 м2 | 42.1 м2 | — | да | — | S жилая 42.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 94.3 м2 | 67.7 м2 | — | нет | — | S жилая 67.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 94.3 м2 | 67.7 м2 | — | да | — | S жилая 67.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.7 м2 | 56.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 56.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 327
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ландыши. Москва, Обручевский р-н, Саморы Машела ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Место отдыха
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Обручевского района
ЖК VERY на Миклухо-Маклая
2кв. 2025
от 14 447 800 руб.
Миклухо-Маклая ул
ЖК PRIZMA
1кв. 2022
от 45 500 000 руб.
Обручева ул
ЖК Архитектор
3кв. 2024
от 20 361 000 руб.
Академика Волгина ул 2
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 19 900 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК ICE TOWERS
4кв. 2028
от 26 535 800 руб.
Лобачевского ул
ЖК Квартал 38A
4кв. 2016
от 16 650 000 руб.
Ленинский пр-кт, квартал 38А
ЖК Галина
1кв. 2018
от 24 000 000 руб.
Профсоюзная ул 104-106
ЖК Full House
3кв. 2024
от 26 010 000 руб.
Коштоянца ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 13 301 600 руб.
Обручева ул 30
ЖК Академ Палас
4кв. 2024
от 28 000 000 руб.
пр. Вернадского 78 А,Б,В
ЖК Дом на Профсоюзной 69
3кв. 2017
от 8 500 000 руб.
Профсоюзная ул 69
ЖК Ever
3кв. 2025
от 17 904 900 руб.
Обручева ул 23с10
ЖК Квартал на Ленинском
2кв. 2009
от 19 850 000 руб.
Ленинский пр-кт 104
Новости
Описание ЖК Ландыши от MIC
Семиэтажное здание апарт-комплекса представляет собой три секции, объединенные по первому этажу общественной зоной. В каждой секции предусмотрены грузовые и пассажирские лифты. Весь цокольный этаж отдан под размещение объектов социально-бытовой инфраструктуры.
На выбор покупателей представлены 1-3-комнатные апартаменты площадью от 28,0 до 94,7 кв. м. с современными функциональными планировками. На территории комплекса планируется обустройство паркинга на 82 машиноместа. Площадь участка позволяет организовать уютное придомовое пространство с элементами озеленения и пешеходную зону, а также предусмотреть обустройство гостевых парковочных мест.
В шаговой доступности от комплекса находятся два детских сада, супермаркет, городская поликлиника. Юго-западный район столицы характеризуется наличием развитой инфраструктуры - здесь расположено большое количество спецшкол, гимназий, высших учебных заведений, действует множество медицинских центров и частных клиник.
Район так же примечателен хорошей транспортной доступностью - рядом проходит Ленинский проспект, одна из крупнейших транспортных магистралей столицы.
Страница создана: 19.11.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Обручевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Петр
5 августа 2024, 14:23
Очень привлекательный комплекс с милым названием. И выглядит он так, что хочется здесь жить. Локация очень удачная: нет проблем с общественным транспортом, метро практически в шаговой доступности. По инфраструктуре ещ есть кое-какие вопросы, но они постепенно решаются и со временем все, считаю, наладится. По архитектуре, конечно, ничего особенного, она обычная, но дома смотрятся современно, симпатично, а планировки квартир радуют, они хорошие и очень продуманные. Чего не хватает, так это зелени, но недалеко есть прекрасные парки, где можно отдохнуть. Ну и по цене здесь квартиры доступные, семья с детьми может себе позволить покупку квартиры в этом жк.
Гость
24 января 2018, 12:22
18 января 2018 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Уже выдают ключи!
Олег
4 января 2018, 21:08
С отзывами, в целом, могу только согласиться, экология действительно отличная, особенно в сравнении с аналогичными по удаленности от центра районами. Цены также высокими назвать не могу никак, соотношение цена\качество просто шикарное, лучше варианта я просто не смог найти. Приобрел здесь однушку типа "студии", с нетерпением жду сдачи проекта и долгожданного новоселья.