134 436 объектов недвижимости Москвы

134 436 объектов недвижимости Москвы

Фотография ЖК «Квартал 38A»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

От 9 700 000 ₽

От 48 355 ₽/м2

ЖК «Квартал 38A»

Обручевский р-н, ЦАО,

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпусов 1

Корпуса 105к2

Квартир -

Этажность 6

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса 107к1 (7), 107к2 (5)

Квартир 12

Этажность 6

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 2 (2), Корпус 714893

Квартир 2

Этажность 6

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1996119

Квартир -

Этажность 6

ФЛЭТ и Ко

Логотип ФЛЭТ и Ко
  • Всего новостроек: 11 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 5 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 255 348 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 39 170 000 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499)705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

16 марта 2015

Элитные ЖК и бизнес+ редко строят на таком расстоянии от МКАД, если только речь не идет о пригородной малоэтажной застройке. Но это высотный комплекс со стандартными квартирами от 1 до 4 комнат. Это вызывает вопросы к установленной застройщиком цене. Конечно, в составе комплекса появятся и школа, и детский сад, и подземный паркинг, но достаточно ли этого для такого определения классы объекта? Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Квартал 38A”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Квартал 38A», 20.9 м2 20.9 м2 14.1 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 20.9 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 28.8 м2 28.8 м2 16.91 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 28.8 м2, S кухни 16.91 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 31.2 м2 31.2 м2 12.8 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 31.2 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 58.3 м2 58.3 м2 18.18 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 58.3 м2, S кухни 18.18 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 35.3 м2 35.3 м2 13.3 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 35.3 м2, S кухни 13.3 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 40.6 м2 40.6 м2 12 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 40.6 м2, S кухни 12 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 42.8 м2 42.8 м2 15.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 42.8 м2, S кухни 15.5 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 45.3 м2 45.3 м2 14.1 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 45.3 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 66.9 м2 66.9 м2 12.7 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 66.9 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 71.3 м2 71.3 м2 16.8 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 71.3 м2, S кухни 16.8 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 78.2 м2 78.2 м2 19.68 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 78.2 м2, S кухни 19.68 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 103.9 м2 103.9 м2 18.92 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 103.9 м2, S кухни 18.92 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Квартал 38A», 20.9 м2 20.9 м2 14.1 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 20.9 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 28.8 м2 28.8 м2 16.91 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 28.8 м2, S кухни 16.91 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 31.2 м2 31.2 м2 12.8 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 31.2 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Квартал 38A», 58.3 м2 58.3 м2 18.18 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 58.3 м2, S кухни 18.18 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 35.3 м2 35.3 м2 13.3 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 35.3 м2, S кухни 13.3 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 40.6 м2 40.6 м2 12 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 40.6 м2, S кухни 12 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 42.8 м2 42.8 м2 15.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 42.8 м2, S кухни 15.5 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 45.3 м2 45.3 м2 14.1 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 45.3 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Квартал 38A», 66.9 м2 66.9 м2 12.7 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 66.9 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 71.3 м2 71.3 м2 16.8 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 71.3 м2, S кухни 16.8 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Квартал 38A», 78.2 м2 78.2 м2 19.68 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 78.2 м2, S кухни 19.68 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Квартал 38A», 103.9 м2 103.9 м2 18.92 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 103.9 м2, S кухни 18.92 м2, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Квартал 38A». Москва, Обручевский р-н, Ленинский пр-кт, квартал 38А

Инфраструктура района

Как купить

ФЛЭТ и Ко

Логотип ФЛЭТ и Ко
  • Всего новостроек: 11 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 5 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 255 348 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 39 170 000 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499)705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Квартал на Ленинском

Сдача 2кв. 2009

от 14 300 000 руб.

Ленинский пр-кт 104

ЖК Архитектор

Сдача 4кв. 2023

от 13 500 000 руб.

Академика Волгина ул 2

ЖК Ever

Сдача 4кв. 2023

от 11 040 500 руб.

Обручева ул 23с10

ЖК AFI Park Воронцовский

Сдача 3кв. 2023

от 9 452 580 руб.

Академика Челомея ул 7

ЖК Миракс Парк

Сдача 4кв. 2008

от 950 000 руб.

Пр. Вернадского 90

ЖК VAVILOVE

Сдача 1кв. 2019

от 37 734 000 руб.

Вавилова ул 69А

ЖК Мичуринский

Сдача 4кв. 2013

от 22 000 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

ЖК РЕКА

Сдача 2кв. 2024

от 35 182 200 руб.

Лобачевского ул 114

ЖК О7

Сдача 3кв. 2018

от 25 600 000 руб.

Озёрная 7

ЖК Небо

Сдача 4кв. 2020

от 10 362 700 руб.

Мичуринский пр-кт 56

Описание ЖК

Три новых жилых дома спроектированы по индивидуальным проектам. Привлекательные архитектурные решения, высококачественные дорогие натуральные материалы, используемые в отделке фасадов и внутренних общественных пространств (лобби и лифтовых холлов на этажах), а также наличие подземного паркинга и благоустроенной придомовой территории - все это атрибуты домов очень высокого уровня. Жилой комплекс располагается в Квартале 38А Обручевского района ЮЗАО Москвы. Район застройки прилегает к Ленинскому проспекту и ограничен улицами Обручева и Новаторов. Комплекс находится рядом с Ленинским проспектом, но отделен от его шума и линией жилых домов и ТРЦ «РИО». Подробнее

Экология

Рядом с ЖК находится Юго-западный лесопарк, на некотором отдалении - Воронцовский парк. И рядом с самим комплексом несколько зеленых пятен.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс находится в 5 км от МКАД и в 8 км от ТТК. Это не так уж близко. К ближайшей станции метро тоже придется ехать на транспорте. Для такой цены - сомнительная транспортная доступность. Инфраструктура тоже не отличается особым разнообразием. Развернуть

Страница создана: 17.12.2014, обновленa 19.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Квартал 38A»

7.4 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 августа 2019

Экология: Экология неплохая даже несмотря на огромное кол-во магистралей. Рядом располагается крупный парк Воробьевы горы. Москва река протекает. Стоимость кв.м. : Дороговато. Концепция и архитектура: ЖК построен отчасти близко к проезжей части, возможно будет доноситься шум. Но сам комплекс высокого уровня, с паркингом, охраняемой территорией. Расположение и транспорт: Прекрасно по части транспортной доступности. Чего тут только не проходит мимо: и Ленинский проспект, и ТТК, и метро, и мцк. Сразу несколько крупных магистралей, так что выехать в любую часть города или загород не составит труда. Помимо этого здесь довольно интеллигентное место за счет множества институтов и филиалов РАН Читать полностью

12 ноября 2018

Экология: Экология в этом районе хорошая по московским меркам. Вредного ничего поблизости нет, зеленые зоны имеются.. Стоимость кв.м. : Цена вопроса высокая, но для этого класса жилья подъемная. Для этого класса даже ниже, чем в среднем, но это из-за отдаленного от центра района, тут область под боком.. Концепция и архитектура: Дома с дорогой отделкой, видно, что бизнес-класс. Начинка привлекательная - даже однушки большого метража, можно из них делать квартиры-конфетки.. Расположение и транспорт: Район развитый, это не выселки. Все тут есть, даже метро на небольшом расстоянии. Но район далеко от центра и можно сказать, что ближе к спальному, где много эконома. Читать полностью

16 марта 2015

Экология: Судя по наличию парков и лесопарков, здесь с экологией все будет в относительном порядке.. Стоимость кв.м. : Непонятно, стоит ли объект своих денег.. Концепция и архитектура: Ничего примечательного - больше похоже на хорошо продуманный "комфорт".. Расположение и транспорт: Для бизнес-класса или элиты до транспортная доступность сомнительна. Читать полностью

Квартал 38A Жилой комплекс +7 (495) 925-11-01
Россия Москва Ленинский пр-кт, квартал 38А
7.4 3 10 1

12 Комментариев о жилом комплексе «Квартал 38A»

Герман

14 июля 2020, 23:05

За те деньги, что просит за квартиры в доме застройщик - отличный вариант со всем нужным. Подземный паркинг идет в комплекте, если за него заплатить конечно) В холлах сидит охрана, лифты хорошего качества. Детский площадки сделаны не тяп-ляп, а как положено и детям точно понравится. Да что там говорить, если в доме поставлены не самые дешевые стеклопакеты, а качественные. Потолки высокие, не чувствуешь зажатости. Недостатков еще не заметил , все кажется добротным. Развернуть

Влад

> Герман

19 октября 2020, 19:55

А что там по пробкам в этом районе? Слышал от знакомого, что там как минимум на Обручаева постоянно народ стоит и выезжать оттуда ежедневно на работу просто будет мукой. Так ли это на самом деле ужасно, как говорят или как обычно преувеличивают? Но тут же мне говорили, что место тихое и пока там не выросли высотки место было чуть ли не шикарным. Наслушавшись со всех сторон теперь сложно принять решение по покупке квартиры здесь, слишком много перевешивающих в разные стороны факторов. Развернуть

Сергей

> Герман

23 ноября 2020, 22:14

Есть плюс - можно сходить посмотреть уже готовое жилье в этом ЖК, поговорить с владельцами, снять на время и пожить. А при желании сразу вложиться в покупку, варианты еще предлагаются. Про район, кому нужно у метро, а кому и не обязательно. Я когда перестал активно по городу ездить каждый день, построил свое дело и теперь еду только при необходимости на машине, на метро мало внимания обращаю. Важнее качество жилья и соседняя территория, для здоровья имеется лесопарк. Прямо у МКАД и ТТК никогда жить не хотел. У меня все сошлось - и дом, и район. Жаль раньше не вложился, когда дешевле предлагали. Развернуть

Иван К.

7 сентября 2018, 19:02

Ничего не могу сказать плохого, комплекс по всем направлениям замечательный. Но вот статус нежилые помещения это конечно добавит проблем владельцам, кому это важно и необходимо (например, для попадания в школу или сад). А вообще апартаменты хорошие предлагают, планировки супер. По расположению находится удачно как к Нескучному саду и зоне Воробьевых гор, так и по отношению к трешке и Ленинскому. Удобно выезжать отсюда, минуя основные заторы . Район прилично развит, полно всего. Метро кому нужно также рядышком. В общем по всем практически аспектам можно рекомендовать его, кроме как момент с пропиской. Развернуть

Мария

> Иван К.

10 сентября 2018, 10:36

Проект позиционирует себя как бизнес класс, однако у меня возникают сомнения в этом. В первую очередь его расположение. Цена за двух комнатную квартиру сильно завышена. Недалеко МКАД, удаленность от центра. Поэтому, когда видишь такие цены за квартиры, хочется понимать - почему? Конкретно с этим ЖК у меня больше вопросов, чем ответов.
Внешне все выглядит симпатично, но на мой взгляд, квартиры здесь стоят необоснованно дорого! Причем
, в самом ЖК нет ничего особенного. Я выбирала между ним и Новочеремушкинская 17. Остановилась на последнем. К центру ближе, метро рядом. А цены одинаковые! Развернуть

Максим

> Мария

10 сентября 2018, 13:11

Реально странный проект. Элитный дом-муравейник сомнительного внешнего вида с дорогими типовыми квартирами внутри. Не вижу преимуществ не в сервисе, не в местоположении. Метро не близко, до него добираться. МКАД и ТТК тоже не рядом, это лучше для экологии, но под боком Ленинский проспект, который тоже загазованный и вечно загруженный. Единственное преимущество, о котором заявляет застройщик, это архитектура по индивидуальному проекту, но мне такой архитектурный проект совсем не по душе, выглядит помпезно, с претензией на бизнес центр или косящий под небоскребы Москва Сити, но они отсюда далеко. Развернуть

Илья Думов

> Мария

8 ноября 2018, 10:42

Это большой вопрос почему тут все пишут и считают проект элитным. По мне так хороший, добротный бизнес класс, при том застройщик так его и позиционирует, что логично. Для элитности нужно как минимум на 3-4 станции метро ближе к центру. Хоть Обручева и окрестности считаются респектабельными и не дешевыми районами, но до элитных мест им далеко. Но вот комплекс зато отличный, тут застройщик явно постарался и квартиры действительно большие для бизнес класса. Плюс внутренняя отделка парадных входов, подъездов. Различные удобства в виде паркинга, охраны и благоустроенной территории, в планах даже сад и школа. Но стоимость совсем не дешевая. Развернуть

Ден

> Илья Думов

8 ноября 2018, 23:12

Многие люди не всегда разбираются в тонкостях того или иного сегмента. Увидели огромные квартиры (как им кажется), отделку красивую, охраняемую территорию и сразу записали в элитный дом. На самом деле да, бизнес класс хорошего уровня. А бизнес может быть даже за пределами мкад. Но вот огорчила меня цена за квартиры. Очень дорого получается. Хотел бы здесь купить, но не выхожу по деньгам. Наверно надо было раньше, когда только начинали строить вкладывать по дду. А теперь поезд ушел. Район нравится, недалеко работаю, было бы удобно ездить. Наверно посмотрю соседние комплексы, может на вторичке что-то есть интересное. Развернуть

Павел Ю.

> Ден

28 января 2020, 00:12

Ден, да ценник реально сумасшедший. Я за точно такие же деньги могу найти квартиру в самом центре Москвы. Не спорю, этот район тоже престижный, от сюда легко добраться в центр. Но, застройщик перегнул!!!
Ходил смотрел здесь однокомнатную квартиру. Большая квадратура, порядка 65 кв.метров на 14-м этаже. Вид не сказать, что впечатлил, напротив другие дома стоят. Кухня большая, коридор, есть кладовка. Но, туалет один. А если ко мне
придут гости. Хотелось бы, раз такая квартира большая, чтобы подобные нюансы были учтены, хотя бы на выбор. Здесь увы нет. А делать ремонт, чтобы что-то поменять я не готов. Хочу уже заехать и жить. Развернуть

Оля

> Павел Ю.

23 июня 2020, 03:14

Павел Ю., ценник высоковат, конечно, но даже несмотря на это, почти все квартиры уже раскуплены. Мы узнавали несколько месяцев назад, квартир с понравившейся нам планировкой не так уж и много оставалось... В итоге взяли квартиру чуть дешевле, но при этом поближе к центру города. Насчет двух туалетов в однокомнатно квартире-ну это как то слишком. Обычно несколько санузлов предусмотрено в больших квартирах, обычно в трешках, чуть реже-в двухкомнатных . И это вполне разумно, потому что даже в двушке можно жить вчетвером, и как то ждать очереди в туалет-неразумно, и понятно, что два отдельных санузла это необходимость. Развернуть

Виктория Васина

15 ноября 2017, 13:55

Мы семьей как раз искали квартиру в экологически чистом районе, так как у нас двое маленьких деток, этот критерий стоял в приоритете. Мы купили трех комнатную квартиру в жилом комплексе Kvartal 38A. Транспортная развязка нормальная, комплекс хоть и находится в 5 километрах от МКАД, это не смаое важное для нашей семьи, здесь рядом находится юго-западный лесопарк, что гораздо важнее.

Ирина

> Виктория Васина

2 января 2019, 15:44

Виктория Васина, честно говоря, мы тоже из-за детей искали дом, который расположен в нормальном районе. Сейчас куда не посмотри везде проблемы. Муж мой увидел заметку в интернете об этом комплексе, мне сказал, и я уже сама начали искать информацию. Квартиры раскупались очень быстро, нам предложили всего два свободных варианта. Один на пятом этаже второй на седьмом. Мы остановились на пятом. В целом я довольна. Цена нормальная условия прекрасные . Планировка современная. Комнаты не душные вид из окна устраивает. Если честно очень жаль что 5 км до МКАД и 8 до ТТК. Далеко как не крути, но мы смерились. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Новоясеневский

Сдача 4кв. 2014

Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В

ЖК Нахимов

Сдача 4кв. 2021

от 11 217 300 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

ЖК Геометрия

Сдача 4кв. 2021

от 23 000 000 руб.

Душинская ул 16

ЖК PRIZMA

Сдача 3кв. 2021

от 29 400 000 руб.

Обручева ул

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Обручевском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 27 544 951 руб. + 1 997 523 руб. 12 147 800 ... 48 212 800 руб. за объект 08.10.21
27 079 335 руб. + 1 531 906 руб. 11 500 000 ... 48 007 800 руб. за объект 26.09.21
28 033 331 руб. + 2 485 902 руб. 11 500 000 ... 48 212 800 руб. за объект 10.09.21
28 342 638 руб. + 2 795 209 руб. 12 500 000 ... 47 435 000 руб. за объект 28.08.21
28 984 526 руб. + 3 437 097 руб. 12 990 000 ... 47 435 000 руб. за объект 12.08.21
29 223 633 руб. + 3 676 205 руб. 13 489 600 ... 47 435 000 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование