ЖК Квартал 38A, ФЛЭТ и Ко

Москва, Ленинский пр-кт, кв-л 38А (на карте)

редактировать
с 17.12.2014, обновлен 15.06.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 1	89.70 - 89.70 м²	от 31000000RUB31 000 000Р
3-комн. вариантов: 2	112.10 - 135.00 м²	от 30000000RUB30 000 000Р
Все квартиры в ЖК Квартал 38A

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЮЗАО
Район: Обручевский район
Метро: Проспект Вернадского (1.7 км до метро)

Калужская (1.7 км до метро)

Ленинский проспект (6.7 км до метро)

Улица: Обручева ул
Растояние до метро: м. Проспект Вернадского - 26 мин пешком

Представитель: ФЛЭТ и Ко

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (499)648-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпусов 1

Корпуса 105к2

Квартир -

Этажность 6-22

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса 107к1 (7) 107к2 (5)

Квартир 12

Этажность 6-22

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 2 (2) Корпус 714893

Квартир 2

Этажность 6-22

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1996119

Квартир -

Этажность 6-22

Характеристики дома

Этажей: 6-22
Тип дома: Кирпично-монолитный
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 51-161.2 м2
Отделка: Без отделки

Паркинг: Подземный
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2016 г

Буклет ЖК "Квартал 38А" корп. 11

Буклет ЖК "Квартал 38А" корп. 10

Буклет ЖК "Квартал 38А" корп. 3

Особенности

#бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Элитные ЖК и бизнес+ редко строят на таком расстоянии от МКАД, если только речь не идет о пригородной малоэтажной застройке. Но это высотный комплекс со стандартными квартирами от 1 до 4 комнат. Это вызывает вопросы к установленной застройщиком цене. Конечно, в составе комплекса появятся и школа, и детский сад, и подземный паркинг, но достаточно ли этого для такого определения классы объекта?

Экология

Рядом с ЖК находится Юго-западный лесопарк, на некотором отдалении - Воронцовский парк. И рядом с самим комплексом несколько зеленых пятен.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс находится в 5 км от МКАД и в 8 км от ТТК. Это не так уж близко. К ближайшей станции метро тоже придется ехать на транспорте. Для такой цены - сомнительная транспортная доступность. Инфраструктура тоже не отличается особым разнообразием.

Жилой комплекс Квартал 38A от застройщика ФЛЭТ и Ко: ход строительства, фото и планировки

Три новых жилых дома спроектированы по индивидуальным проектам. Привлекательные архитектурные решения, высококачественные дорогие натуральные материалы, используемые в отделке фасадов и внутренних общественных пространств (лобби и лифтовых холлов на этажах), а также наличие подземного паркинга и благоустроенной придомовой территории - все это атрибуты домов очень высокого уровня.

Жилой комплекс располагается в Квартале 38А Обручевского района ЮЗАО Москвы. Район застройки прилегает к Ленинскому проспекту и ограничен улицами Обручева и Новаторов. Комплекс находится рядом с Ленинским проспектом, но отделен от его шума и линией жилых домов и ТРЦ «РИО».

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Обручевский район, м. Проспект Вернадского, м. Калужская, м. Ленинский проспект, Ленинский пр-кт, квартал 38А

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Всего новостроек11

ЖК, где идут продажи4

Отзывов9

Средняя цена метра: 244 563 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 31 000 000 руб

Также в проекте участвует: Ремстройтрест

Планировки квартир в ЖК "Квартал 38A"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
54	20.9	14.1	Разд	есть	запросить
67	28.8	16.91	Совм	есть	запросить
51	31.2	12.8	Совм	есть	запросить
Двухкомнатные от 31 000 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
99.4	58.3	18.18	Разд	есть	запросить
70.8	35.3	13.3	Разд	есть	запросить
79.8	40.6	12	Разд	есть	запросить
показать еще
83.8	42.8	15.5	Совм	есть	запросить
97.7	45.3	14.1	Разд	есть	запросить
Трехкомнатные от 30 000 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
106.4	66.9	12.7	Разд	есть	запросить
117.3	71.3	16.8	Разд	есть	запросить
127.2	78.2	19.68	Разд	есть	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
160.8	103.9	18.92	Разд	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на улице Обручева

Все новостройки в Обручевском районе

ЖК Well House на Ленинском

от 44 000 000 руб.

Ленинский пр-кт, д. 111/2

ЖК Архитектор

от 17 200 000 руб.

Академика Волгина ул, д. 2

ЖК AFI Park Воронцовский

от 9 452 580 руб.

Академика Челомея ул, д. 7

ЖК Миракс Парк

от 75 000 000 руб.

Пр. Вернадского, д. 90

ЖК Onyx Deluxe

от 14 200 000 руб.

ул. Херсонская, д. 43, к. 7

ЖК DOMINION

от 96 000 000 руб.

Ломоносовский пр., д. 25

ЖК РЕКА

от 35 182 200 руб.

Лобачевского ул, д. 114

ЖК CitiMix

от 5 900 000 руб.

Никулинская ул, д. 11Г

ЖК Небо

от 10 362 700 руб.

Мичуринский пр-кт, д. 56

ЖК Большая Очаковская 2

от 7 173 540 руб.

Очаковская Б. ул, д. 2

Последние новости и упоминания компании ФЛЭТ и Ко

В Москве завершен долгострой «Утесов»

12.03.2019 13:51 5284

ИСК «Флэт и Ко» приступила к строительству МФК «Nakhimov» в Черемушках

14.02.2019 17:30 1554

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Квартал 38A Москва Перейти

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Квартал 38A

Общая оценка 7.4 / 10 (на основании 3 отзывов) Оставить отзыв

05 августа 2019

8

Экология: Экология неплохая даже несмотря на огромное кол-во магистралей. Рядом располагается крупный парк Воробьевы горы. Москва река протекает. Стоимость кв.м. : Дороговато. Концепция и архитектура: ЖК построен отчасти близко к проезжей части, возможно будет доноситься шум. Но сам комплекс высокого уровня, с паркингом, охраняемой территорией. Расположение и транспорт: Прекрасно по части транспортной доступности. Чего тут только не проходит мимо: и Ленинский проспект, и ТТК, и метро, и мцк. Сразу несколько крупных магистралей, так что выехать в любую часть города или загород не составит труда. Помимо этого здесь довольно интеллигентное место за счет множества институтов и филиалов РАН Читать полностью

12 ноября 2018

8

Экология: Экология в этом районе хорошая по московским меркам. Вредного ничего поблизости нет, зеленые зоны имеются.. Стоимость кв.м. : Цена вопроса высокая, но для этого класса жилья подъемная. Для этого класса даже ниже, чем в среднем, но это из-за отдаленного от центра района, тут область под боком.. Концепция и архитектура: Дома с дорогой отделкой, видно, что бизнес-класс. Начинка привлекательная - даже однушки большого метража, можно из них делать квартиры-конфетки.. Расположение и транспорт: Район развитый, это не выселки. Все тут есть, даже метро на небольшом расстоянии. Но район далеко от центра и можно сказать, что ближе к спальному, где много эконома. Читать полностью

16 марта 2015

7

Экология: Судя по наличию парков и лесопарков, здесь с экологией все будет в относительном порядке.. Стоимость кв.м. : Непонятно, стоит ли объект своих денег.. Концепция и архитектура: Ничего примечательного - больше похоже на хорошо продуманный "комфорт".. Расположение и транспорт: Для бизнес-класса или элиты до транспортная доступность сомнительна. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Квартал 38A

Герман 14 июля 2020, 23:05

За те деньги, что просит за квартиры в доме застройщик - отличный вариант со всем нужным. Подземный паркинг идет в комплекте, если за него заплатить конечно) В холлах сидит охрана, лифты хорошего качества. Детский площадки сделаны не тяп-ляп, а как положено и детям точно понравится. Да что там говорить, если в доме поставлены не самые дешевые стеклопакеты, а качественные. Потолки высокие, не чувствуешь зажатости. Недостатков еще не заметил

... развернуть

Ответить

Влад > Герман 19 октября 2020, 19:55

А что там по пробкам в этом районе? Слышал от знакомого, что там как минимум на Обручаева постоянно народ стоит и выезжать оттуда ежедневно на работу просто будет мукой. Так ли это на самом деле ужасно, как говорят или как обычно преувеличивают? Но тут же мне говорили, что место тихое и пока там не выросли высотки место было чуть ли не шикарным. Наслушавшись со всех сторон теперь сложно принять решение по покупке квартиры здесь, слишком

... развернуть

Ответить

Сергей > Герман 23 ноября 2020, 22:14

Есть плюс - можно сходить посмотреть уже готовое жилье в этом ЖК, поговорить с владельцами, снять на время и пожить. А при желании сразу вложиться в покупку, варианты еще предлагаются. Про район, кому нужно у метро, а кому и не обязательно. Я когда перестал активно по городу ездить каждый день, построил свое дело и теперь еду только при необходимости на машине, на метро мало внимания обращаю. Важнее качество жилья и соседняя территория,

... развернуть

Ответить

Иван К. 7 сентября 2018, 19:02

Ничего не могу сказать плохого, комплекс по всем направлениям замечательный. Но вот статус нежилые помещения это конечно добавит проблем владельцам, кому это важно и необходимо (например, для попадания в школу или сад). А вообще апартаменты хорошие предлагают, планировки супер. По расположению находится удачно как к Нескучному саду и зоне Воробьевых гор, так и по отношению к трешке и Ленинскому. Удобно выезжать отсюда, минуя основные заторы

... развернуть

Ответить

Мария > Иван К. 10 сентября 2018, 10:36

Проект позиционирует себя как бизнес класс, однако у меня возникают сомнения в этом. В первую очередь его расположение. Цена за двух комнатную квартиру сильно завышена. Недалеко МКАД, удаленность от центра. Поэтому, когда видишь такие цены за квартиры, хочется понимать - почему? Конкретно с этим ЖК у меня больше вопросов, чем ответов.
Внешне все выглядит симпатично, но на мой взгляд, квартиры здесь стоят необоснованно дорого! Причем

... развернуть

Ответить

Максим > Мария 10 сентября 2018, 13:11

Реально странный проект. Элитный дом-муравейник сомнительного внешнего вида с дорогими типовыми квартирами внутри. Не вижу преимуществ не в сервисе, не в местоположении. Метро не близко, до него добираться. МКАД и ТТК тоже не рядом, это лучше для экологии, но под боком Ленинский проспект, который тоже загазованный и вечно загруженный. Единственное преимущество, о котором заявляет застройщик, это архитектура по индивидуальному проекту, но

... развернуть

Ответить

Илья Думов > Мария 8 ноября 2018, 10:42

Это большой вопрос почему тут все пишут и считают проект элитным. По мне так хороший, добротный бизнес класс, при том застройщик так его и позиционирует, что логично. Для элитности нужно как минимум на 3-4 станции метро ближе к центру. Хоть Обручева и окрестности считаются респектабельными и не дешевыми районами, но до элитных мест им далеко. Но вот комплекс зато отличный, тут застройщик явно постарался и квартиры действительно большие для

... развернуть

Ответить

Ден > Илья Думов 8 ноября 2018, 23:12

Многие люди не всегда разбираются в тонкостях того или иного сегмента. Увидели огромные квартиры (как им кажется), отделку красивую, охраняемую территорию и сразу записали в элитный дом. На самом деле да, бизнес класс хорошего уровня. А бизнес может быть даже за пределами мкад. Но вот огорчила меня цена за квартиры. Очень дорого получается. Хотел бы здесь купить, но не выхожу по деньгам. Наверно надо было раньше, когда только начинали строить

... развернуть

Ответить

Павел Ю. > Ден 28 января 2020, 00:12

Ден, да ценник реально сумасшедший. Я за точно такие же деньги могу найти квартиру в самом центре Москвы. Не спорю, этот район тоже престижный, от сюда легко добраться в центр. Но, застройщик перегнул!!!
Ходил смотрел здесь однокомнатную квартиру. Большая квадратура, порядка 65 кв.метров на 14-м этаже. Вид не сказать, что впечатлил, напротив другие дома стоят. Кухня большая, коридор, есть кладовка. Но, туалет один. А если ко мне

... развернуть

Ответить

Оля > Павел Ю. 23 июня 2020, 03:14

Павел Ю., ценник высоковат, конечно, но даже несмотря на это, почти все квартиры уже раскуплены. Мы узнавали несколько месяцев назад, квартир с понравившейся нам планировкой не так уж и много оставалось... В итоге взяли квартиру чуть дешевле, но при этом поближе к центру города. Насчет двух туалетов в однокомнатно квартире-ну это как то слишком. Обычно несколько санузлов предусмотрено в больших квартирах, обычно в трешках, чуть реже-в двухкомнатных

... развернуть

Ответить

Виктория Васина 15 ноября 2017, 13:55

Мы семьей как раз искали квартиру в экологически чистом районе, так как у нас двое маленьких деток, этот критерий стоял в приоритете. Мы купили трех комнатную квартиру в жилом комплексе Kvartal 38A. Транспортная развязка нормальная, комплекс хоть и находится в 5 километрах от МКАД, это не смаое важное для нашей семьи, здесь рядом находится юго-западный лесопарк, что гораздо важнее.

Ответить

Ирина > Виктория Васина 2 января 2019, 15:44

Виктория Васина, честно говоря, мы тоже из-за детей искали дом, который расположен в нормальном районе. Сейчас куда не посмотри везде проблемы. Муж мой увидел заметку в интернете об этом комплексе, мне сказал, и я уже сама начали искать информацию. Квартиры раскупались очень быстро, нам предложили всего два свободных варианта. Один на пятом этаже второй на седьмом. Мы остановились на пятом. В целом я довольна. Цена нормальная условия прекрасные

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Квартал 38A

Ваш комментарий