ЖК Новоясеневский
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 244 016 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 223 636 руб
- (цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ФЛЭТ и Ко можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новоясеневский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.6 м2
S общ, до49.1 м2
Стоимость от 22,8 млн. ₽ до 23,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от128.5 м2
S общ, до143.3 м2
Стоимость от 59,0 млн. ₽ до 155,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали ЖК "Новоясеневский" в нашем мнении редакции более двух лет назад. Сегодня ЖК полностью построен и сдан. Как и ожидалось, вид у этого ЖК эффектный, особенно на фоне советской застройки. Окрестности ЖК за два года не изменились, так что монументальное здание высотностью до 23 этажей заметно выделяется. И не только архитектурой: мы можем также отметить хорошее качество строительства (опять же, на фоне старой застройки района), благоустроенный двор, наличие подземного паркинга. Даже после сдачи ЖК в эксплуатацию, интерес к нему сохраняется, квартиры здесь достаточно активно арендуются и продаются на вторичном рынке. На популярность аренды влияет и близость ЖК "Новоясеневский" к станции метро "Ясенево" и выезду на МКАД. Так что этот ЖК и сегодня продолжает пользоваться спросом на рынке недвижимости.
27 февраля 2015
Импозантный проект, участник программы "Новое кольцо Москвы", предусматривающей строительство оригинальных в своей концепции многоэтажных зданий, которые должны представлять обществу Москву современную. Что ж, с современностью не прогадали: архитектурное решение (два высотных блока по 23 этажа и 8 этажей в корпусе между ними), интересное фасадное осветление и наличие в проекте собственного огромного бассейна и застекленного ресторана вполне в духе времени. Но, как и другие проекты в духе времени, этот тоже забуксовал на стадии строительства. Сдать его планировали еще в 2013 году, но дотянули до 2015. Наш вердикт: дом успешно пережил кризис, хоть и несколько "похудел" в материалах и концепции. После сдачи Госкомиссии в нем еще есть свободные квартиры, а ценник для этого района вполне разумен.
Экология и благоустройство
ЖК расположен буквально в кольце лесопарковых зон, самая крупная из которых - Битцевская. Правда, до этих зеленых оазисов нужно еще дойти, а тем временем некоторые будущие жильцы сетуют на оживленное место: хоть местные дороги особо перегруженными не назовешь, а дом все равно стоит сразу между двух активных городских улиц.
Транспорт и инфраструктура
Район обеспечен всем необходимым: по соседству с ЖК есть несколько супермаркетов, в том числе знаменитый "Золотой Вавилон", ближайшая станция метро "Ясенево" в пешей доступности, с автобусными маршрутами проблем также не возникнет. Покупателей с семьями порадует изобилие в районе школ и детских садов - их тут непривычно много для Москвы.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 64.16 м2 | 27.72 м2 | 14.31 м2 | нет | балкон | S жилая 27.72 м2, S кухни 14.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 65.8 м2 | 29 м2 | 13.63 м2 | нет | балкон | S жилая 29 м2, S кухни 13.63 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 45.35 м2 | 22.24 м2 | 12.24 м2 | нет | балкон | S жилая 22.24 м2, S кухни 12.24 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 90.49 м2 | 43.84 м2 | 14.56 м2 | нет | балкон | S жилая 43.84 м2, S кухни 14.56 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 93.62 м2 | 43.82 м2 | 14.56 м2 | нет | балкон | S жилая 43.82 м2, S кухни 14.56 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 110.47 м2 | 50.09 м2 | 17.61 м2 | нет | балкон | S жилая 50.09 м2, S кухни 17.61 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 95.78 м2 | 51.34 м2 | 11.08 м2 | нет | балкон | S жилая 51.34 м2, S кухни 11.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 130.94 м2 | 69.36 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 69.36 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 136.38 м2 | 77.64 м2 | 16.42 м2 | нет | балкон | S жилая 77.64 м2, S кухни 16.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 126.28 м2 | 69.29 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 69.29 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 171.51 м2 | 92.86 м2 | 13.44 м2 | нет | балкон | S жилая 92.86 м2, S кухни 13.44 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 255.14 м2 | 147.13 м2 | 9.39 м2 | нет | балкон | S жилая 147.13 м2, S кухни 9.39 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 189.7 м2 | 113.94 м2 | 14.17 м2 | нет | балкон | S жилая 113.94 м2, S кухни 14.17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 8, 22-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новоясеневский. Москва, Ясенево р-н, Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ЯсеневоНовости
Описание ЖК Новоясеневский от ФЛЭТ и Ко
В этом 23-х этажном жилом комплексе в Ясенево всё, от проекта до окружения, соответствует современным представлениям о комфортном жилье. Привлекательный фасад выполнен из новейших отделочных материалов, а стены из ячеистого бетона обеспечивают в квартирах свежесть и сохраняют тепло.
В комплексе есть 1-, 2-, 3-, 4- и 5-ти комнатные квартиры площадью от 45 до 250 кв. м. Инфраструктура включает в себя самые современные инженерные системы, работу которых обеспечивает собственная служба эксплуатации. Подъезды, лестничные площадки, территория около комплекса круглосуточно охраняются. Подземная многоуровневая автостоянка защитит машины жильцов от непогоды, ресторан доставит гурманам настоящее наслаждение, а спортивно-оздоровительный комплекс поможет всегда быть в форме. Стоимость квартир: от 210 000 руб./кв. м
23-этажная новостройка ЖК «Новоясеневский» удачно расположилась на юго-западе Москвы. Удобное транспортное сообщение, близость к метро Ясенево и Ясеневскому лесопарку, тишина и благоприятная экология — всё это создаёт условия для комфортного проживания.
Заказчик, генпроектировщик, инвестор, генподрядчик — ООО «ФЛЭТ и Ко».
Страница создана: 15.09.2009, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ясенево
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Екатерина Гомазкова
8 сентября 2020, 01:31
Читаю комментарии и удивляюсь, к чему угодно придираются) Кому то внешний вид комплекса не нравится, кого то дороги около дома отпугивают... Внешний вид хоть и не стандартный, но вполне симпатично комплекс в жизни выглядит. Ну а что касается дорог-а где их нет? Здесь хотя бы большой лесопарк поблизости и это облегчает состояние воздуха. В других местах при таком же автомобильном потоке рядом даже небольшого парка нет. Экология не идеальная , но жить можно. У меня двое детей, и ничего, гулять ходим в ближайшие парки чаще всего. Еще и проблем с парковкой нет, так как застройщик паркинг подземный предусмотрел. И спортом можно заниматься, так как бассейн имеется.
Инесса
> Екатерина Гомазкова
18 декабря 2020, 10:27
Екатерина, комплекс малость громозко смотрится, этого не отнять. Но, сейчас в ЮЗАО чего только не строят и кто во что горазд. Наш Новоясеневский в сравнении с аналогичными домами очень даже не плох. Тут надо смириться с реалиями строительства. А кому не нравится, ехать жить загород.
Мне здесь импонирует закрытая охраняемая территория, удачный выезд на основные шоссе. Вся инфраструктура рядом, метро Ясенево тоже под боком. Для жизни вариант отличный. Входная группа очень богатая, территория ухоженная и за ней всегда следят и ухаживают. Ну и соседи наши это МФЦ, супермаркет Пятерочка, аптека, цветочный магазин, ВТБ. Все рядом.
Олег
> Екатерина Гомазкова
24 декабря 2020, 23:57
Лично меня этот жилой комплекс тоже полностью устраивает. С экологией здесь, в самом деле, обстановка обстоит намного лучше, чем в других местах. К дорогам у меня никаких претензий тоже нет, до работы можно добираться без проблем, без пробок. Даже детям до школы добираться недолго приходится. На данный момент могу сказать, что инфраструктура продолжает активно совершенствоваться, так что у меня не остаётся сомнений в том, что вскоре здесь будет масса магазинов, в которых можно купить всё необходимое. Стоимость квартиры мне была как раз по карману, денег мне как раз хватило без проблем.
Игорь
> Екатерина Гомазкова
22 января 2021, 08:40
Так это всё-таки жилье бизнес-класса, поэтому капризничать можно и нужно. Цены высокие, как вы видите сами. Те, кто проживает в квартирах с выходом окон на Ясногорской улицу, говорят, что очень душно и шумно. Вполне вероятно. Поэтому, лучше брать квартиры с видом во двор. Но, тогда будет мало света, это тоже надо учитывать. А так, комплекс очень хороший. Закрытый, тихий. Окрана имеется, вход и выход в комплекс по индивидуальным ключам. Имеется свой паркинг, заехать во двор можно только на 30 минут. Мне, лично здесь очень нравится. Особенно корпуса А и Б. Они более респектабельные по самим квартирам и планировкам.
Ольга
> Игорь
5 февраля 2021, 20:31
У нас как раз квартира внутрь двора, но вы знаете проблему \"душно и жарко\" человечество уже давно научилось решать с помощью систем кондиционирования воздуха. Если шумно, то нужно просто повыше покупать, либо ставить окна с повышенной шумоизоляцией. Не знаю, меня эта проблема не коснулась. Моё мнение очень современный ЖК, архитектура мне нравится, хоть чем-то и напоминает классические гостиницы типа \"турист\". Нравится что рядом есть поликлиника, магазины. Сама территория комплекса закрытая, это уже мне кажется пора всем застройщикам такое внедрять ради удобства жильцов и конечно ради их безопасности.
Роза Гром
22 декабря 2017, 12:43
Нас не устроило само место расположения. Скажите мне, есть тут такие люди, которые не прочь пожить между двумя дорогами. Это просто издевательство. Особенно для тех, у кого есть дети. Свежим воздухом тут и не пахнет. Пыль, гарь, выхлопные газы. Именно этим застройщик предлагает всем дышать. Внешне дом тоже не очень понравился. Как-то мрачно и дешево выглядит.
Анна
> Роза Гром
28 апреля 2018, 17:32
Да ладно Вам, вполне себе неплохой комплекс. Есть квартиры и не на дорогу, раз так важно это. Да и не такая уж там дорога, одностороннее движение. Микрорайон в окружении Битцевского лесопарка находится, все вредное от машин сводится к минимуму. Зато какие классные квартиры, и планировки шикарные и большие комнаты. Есть варианты вообще с огромными террасами, что для московского жилья редкость. А наличие метро под боком делает этот жилой комплекс еще более привлекательным. Тут пожалуй соглашусь только с позорным внешним видом, могли бы сделать комплекс намного красивее, дизайнерам двойка.
Арсений
> Анна
16 июня 2018, 10:08
Единственное достоинство - это метро напротив. Только надо учитывать, что по этой ветке едет половина Бутово. Не зайти в вагон в часы пик. Да и дороги заполнены пробками. Террасы в наличии только у квартир с огромным метражом. Мало кто может себе позволить жилье за 25-35 млн. Да и если финансы позволяют, лучше приобрести поближе к центру. Ведь Ясенево совсем не престижный район. Кроме хорошей экологии тут похвастаться нечем. Вообще вопрос , зачем застройщик выбрал это место, поставив такой ценник. Неужели народ покупает жилье под 200 метров в Ясенево? Уж лучше частный дом тогда, хотя б соседей не слушать.
Валерия
> Арсений
6 августа 2018, 14:44
Арсений, согласна с Вашим мнением. Живу недалеко от этого ЖК и он меня постоянно удивляет. Какой-то неуклюжий проект уже даже внешне.
Не ясно, что застройщик в этом ЖК хотел показать. Здесь и совсем хиленькие недорогие квартирки и огромные аж под 200 кв.метров. Это же жилье на абсолютно разную публику. И в процессе, самим жильцам будет некомфортно жить друг с другом.
Расположение нормальное, метро рядом. Вся инфраструктура района под рукой. Думала здесь маме купить квартиру, она любит район Ясенево. Но, неказистый внешний вид уже отпугивает. Хотя цены на однушки вполне нормальные. Можно потянуть общими силами.
Ольга
> Валерия
28 сентября 2018, 02:00
Да, дом - монстр какой-то. Тоже мимо хожу и удивляюсь - в район не особо вписывается и его не украшает. Если планировка хорошая в квартирах, то еще можно подумать, и еще метро рядом, это важно. Район Ясенево благополучный с точки зрения экологии, тут хороший воздух, а этот дом еще стоит на той стороне, где зелени больше. Про цены - они выше среднего, должны быть еще какие-то "плюшки", но я пока их не вижу. Свой бассейн и ресторан думаю мало кого привлекает. Инфраструктура в районе своя хорошая, мне не понятно зачем было городить такие вещи в жилом доме. Разве что, чтобы цену поднять на все квартиры.
Миша
> Ольга
8 ноября 2018, 09:40
Мне кажется вполне гармонично вписался в местность. Сейчас вообще тенденция впихивать по 40 этажей посреди старого фонда. А тут вообще по божески. Вот что касается цен и планировок, то это нужно как минимум любить направление и этот район. При том обладать определенным кол-ом миллионов, что б осилить такую покупку. Я бы не стал покупать в Ясенево, это очень далекий район, на самой окраине Москвы. Из прелестей только окружение со всех сторон Битцевским парком, и то у кого есть время на прогулки. Я же работаю 6 дней в неделю, времени на это просто не хватает. Если есть деньги, и в семье дети, то вариант нормальный.
Юлия
> Роза Гром
10 декабря 2018, 12:50
А мне тоже вроде бы неплохо с виду, проезжаю бывает мимо и часто смотрю. Зря ругаете за внешний вид, очень неплохая концепция жилого комплекса, единственно я тоже не пойму зачем бассейн и ресторан, ну такое. Да и цены не низкие, за двушку 20 миллионов дороговато конечно, могло бы стоить и подешевле жилье. Помимо минусов есть конечно и плюсы, конечно они субъективны, но все же. Метро в шаговой доступности, есть много вариантов добраться на работу. Круглосуточная охрана, посторонних не будет, а это значит можно спокойно гулять с детьми на площадке, а если там надоесть то Ясеневский лесопарк совсем близко. А здесь уж точно чистый воздух.
Ваш комментарий