.jpg)
ГОРАКС
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 320 398 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 995 891 руб
- (цены рассчитаны по 47 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГОРАКС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Smart Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от17.9 м2
S общ, до24.3 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 71 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27.3 м2
S общ, до49.4 м2
Стоимость от 10,4 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽
Квартир всего 794
Наличие квартир 47 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.3 м2
S общ, до69.4 м2
Стоимость от 14,1 млн. ₽ до 24,3 млн. ₽
Квартир всего 320
Наличие квартир 61 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.4 м2
S общ, до71.4 м2
Стоимость от 16,7 млн. ₽ до 22,1 млн. ₽
Квартир всего 212
Наличие квартир 59 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от75.9 м2
S общ, до88.4 м2
Стоимость от 19,7 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Несмотря на несколько неромантичное название, поселок Газопровод давно облюбовали столичные застройщики. Он находится всего в 5 км от МКАД, так что покупатели относятся в местным новостройкам с не меньшим интересом. Smart Garden от "Горакс" - новый проект комфорт-класса, строительство которого стартовало в 2024 году, а срок сдачи первой очереди намечен уже на 2026 год. Сам ЖК компактный, всего на 2 корпуса, высотностью до 16 этажей. В квартирографии представлены все варианты квартир, в том числе знаменитые малогабаритки площадью всего в 18 "квадратов". На рендерах будущий ЖК выглядит презентабельно. Правда, мы ничего не можем сказать о надежности застройщика. По нашим данным, продажи пока идут неспешно, но стоит отметить, что в Новой Москве есть много конкурирующих предложений.
Экология и благоустройство
Из минусов локации можно назвать соседство с оживленным и загазованным шоссе, но это, пожалуй, единственный минус. Зато есть целый ряд плюсов - зеленые улочки и малоэтажные дома по соседству и близость крупного лесного массива.
Транспорт и инфраструктура
Нам неизвестно о планах застройщика построить здесь собственные объекты инфраструктуры - даже подземного паркинга, по нашим данным, на территории ЖК не будет, только открытая стоянка. На нижних этажах ЖК разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Местная инфраструктура Газовода пока развита недостаточно - необходимый минимум "социалки" тут есть, но всё остальное нужно будет искать на территории соседней Коммунарки. До МКАД тут всего 5 км, добраться до столицы можно по Калужскому, Филатовскому и Киевскому шоссе. Кроме того, в самом конце 2024 года состоялось долгожданное открытие станции метро "Коммунарка" - добраться до нее пешком можно примерно за 10-12 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 17.98 м2 | 10.17 м2 | — | нет | — | S жилая 10.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 322 910 руб от 7 322 910 руб |
|
cтудия | 18.28 м2 | 10.92 м2 | — | нет | — | S жилая 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 322 910 руб от 7 322 910 руб |
|
cтудия | 23.88 м2 | 13.37 м2 | — | нет | — | S жилая 13.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 265 400 руб от 9 265 400 руб |
|
1-комнатная | 27.38 м2 | 9.93 м2 | 8.58 м2 | нет | — | S жилая 9.93 м2, S кухни 8.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 430 400 руб от 10 430 400 руб |
|
1-комнатная | 29.77 м2 | 13.18 м2 | 9.46 м2 | нет | — | S жилая 13.18 м2, S кухни 9.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 574 100 руб от 10 574 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 29.82 м2 | 9.16 м2 | 14 м2 | да | — | S жилая 9.16 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 10.13 м2 | 16.95 м2 | да | — | S жилая 10.13 м2, S кухни 16.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.76 м2 | 20.43 м2 | 11.36 м2 | нет | — | S жилая 20.43 м2, S кухни 11.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 391 400 руб от 14 391 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.43 м2 | 37.19 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 37.19 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.94 м2 | 22.53 м2 | 16.07 м2 | да | — | S жилая 22.53 м2, S кухни 16.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 5-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,70
- Всего квартир: 1390
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 76
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 26
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Smart Garden. Москва, Новомосковский р-н, Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 8 494 560 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 9 210 780 руб.
Саларьево д
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 8 465 050 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 10 999 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 8 850 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 7 727 450 руб.
Газопровод п
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 735 000 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 9 905 070 руб.
Николо-Хованское д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 10 083 000 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 12 600 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 842 830 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 250 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 8 643 910 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 12 990 000 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 7 941 430 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 12 262 100 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 7 558 860 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 125 850 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 200 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
Описание ЖК Смарт Гарден от ГОРАКС
ЖК Smart Garden — это стильный и современный комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру с уникальными планировками в окружении природы и удобной транспортной доступности.
Проект ЖК Смарт Гарден от застройщика «Горакс» возводится в Новой Москве, рядом с живописным Троицким лесопарком. До МКАД всего 20 минут езды по Калужскому шоссе, а станция метро «Ольховая» находится всего в 10 минутах. Удобное расположение также включает выезд к аэропорту «Внуково», а в ближайшем будущем транспортная доступность улучшится благодаря новой станции метро «Коммунарка», до которой можно будет дойти за 10 минут.
Комплекс включает два дома переменной этажности (от 5 до 16 этажей), которые будут визуально разделены по цветовым решениям фасадов. Необычная кирпичная кладка «клаустра» станет ярким декоративным элементом, а открытые балконы с металлическими ограждениями и просторные террасы придадут зданиям современный и легкий вид. Расположение в окружении лесов и парков обеспечит жильцов захватывающими видами из окон.
В ЖК Smart Garden предлагаются квартиры от компактных студий до просторных семейных вариантов с четырьмя спальнями. Вариативность планировок впечатляет: здесь есть квартиры с антресолями, террасами, отдельными входами во двор, приватными патио, потолками до 5,7 метров, панорамными окнами, просторными обеденными зонами и мастер-спальнями с гардеробной и личной ванной. Каждый лот позволяет организовать зоны для отдыха, работы, детских игр или создания собственной оранжереи.
Дизайн входных групп вдохновлен природной эстетикой. Двери будут остеклены, а жильцам предложат дополнительные входы со стороны двора. В отделке холлов используют дерево и натуральный камень, дополняя их растениями и декоративной росписью. Панорамные окна обеспечат максимальное освещение пространства, а для удобства семей предусмотрены колясочные и пеленальные комнаты.
ЖК Смарт Гарден — это уникальная возможность сочетать комфорт городской жизни с красотой природы.
Страница создана: 16.08.2024, обновленa 03.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Никита
10 октября 2025, 21:11
Выбрал Smart Garden в первую очередь из-за локации - Троицкий лесопарк через дорогу, а для меня это важно. Конечно, близость Калужского шоссе немного смущает: шум и воздух не идеальные, но к этому готов. Понравилось, что в проекте есть квартиры с террасами и антресолями - нестандартные решения привлекли внимание. Посмотрел двор - пока деревья молодые, но если вырастут как обещают, будет очень уютно. Обещают торговый центр недалеко через пару лет - надеюсь, появится без задержек. В остальном всё выглядит добротно: входные группы приятные на вид и продуманы под семьи.