.jpg)
ГОРАКС
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 303 174 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 502 249 руб
- (цены рассчитаны по 79 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГОРАКС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Smart Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от17.9 м2
S общ, до24.3 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 79 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27.3 м2
S общ, до37.6 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Квартир всего 794
Наличие квартир 79 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.3 м2
S общ, до59.6 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 17,3 млн. ₽
Квартир всего 320
Наличие квартир 69 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.4 м2
S общ, до69.5 м2
Стоимость от 15,1 млн. ₽ до 20,6 млн. ₽
Квартир всего 212
Наличие квартир 37 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от75.9 м2
S общ, до88.4 м2
Стоимость от 20,6 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 16 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Несмотря на несколько неромантичное название, поселок Газопровод давно облюбовали столичные застройщики. Он находится всего в 5 км от МКАД, так что покупатели относятся в местным новостройкам с не меньшим интересом. Smart Garden от "Горакс" - новый проект комфорт-класса, строительство которого стартовало в 2024 году, а срок сдачи первой очереди намечен уже на 2026 год. Сам ЖК компактный, всего на 2 корпуса, высотностью до 16 этажей. В квартирографии представлены все варианты квартир, в том числе знаменитые малогабаритки площадью всего в 18 "квадратов". На рендерах будущий ЖК выглядит презентабельно. Правда, мы ничего не можем сказать о надежности застройщика. По нашим данным, продажи пока идут неспешно, но стоит отметить, что в Новой Москве есть много конкурирующих предложений.
Экология и благоустройство
Из минусов локации можно назвать соседство с оживленным и загазованным шоссе, но это, пожалуй, единственный минус. Зато есть целый ряд плюсов - зеленые улочки и малоэтажные дома по соседству и близость крупного лесного массива.
Транспорт и инфраструктура
Нам неизвестно о планах застройщика построить здесь собственные объекты инфраструктуры - даже подземного паркинга, по нашим данным, на территории ЖК не будет, только открытая стоянка. На нижних этажах ЖК разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Местная инфраструктура Газовода пока развита недостаточно - необходимый минимум "социалки" тут есть, но всё остальное нужно будет искать на территории соседней Коммунарки. До МКАД тут всего 5 км, добраться до столицы можно по Калужскому, Филатовскому и Киевскому шоссе. Кроме того, в самом конце 2024 года состоялось долгожданное открытие станции метро "Коммунарка" - добраться до нее пешком можно примерно за 10-12 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 17.98 м2 | 10.17 м2 | — | нет | — | S жилая 10.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 538 010 руб от 6 538 010 руб |
|
cтудия | 18.28 м2 | 10.92 м2 | — | нет | — | S жилая 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 538 010 руб от 6 538 010 руб |
|
cтудия | 23.88 м2 | 13.37 м2 | — | нет | — | S жилая 13.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 659 940 руб от 7 659 940 руб |
|
1-комнатная | 27.38 м2 | 9.93 м2 | 8.58 м2 | нет | — | S жилая 9.93 м2, S кухни 8.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 812 770 руб от 8 812 770 руб |
|
1-комнатная | 29.77 м2 | 13.18 м2 | 9.46 м2 | нет | — | S жилая 13.18 м2, S кухни 9.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 012 040 руб от 9 012 040 руб |
|
2-комнатная, евро | 29.82 м2 | 9.16 м2 | 14 м2 | да | — | S жилая 9.16 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 10.13 м2 | 16.95 м2 | да | — | S жилая 10.13 м2, S кухни 16.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.76 м2 | 20.43 м2 | 11.36 м2 | нет | — | S жилая 20.43 м2, S кухни 11.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 632 800 руб от 13 632 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.43 м2 | 37.19 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 37.19 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.94 м2 | 22.53 м2 | 16.07 м2 | да | — | S жилая 22.53 м2, S кухни 16.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 5-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,70
- Всего квартир: 1390
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 76
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 26
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Smart Garden. Москва, Новомосковский р-н, Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 7 117 350 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 9 999 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 790 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 6 788 190 руб.
Газопровод п
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 548 800 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 917 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 8 265 670 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 351 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 140 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 737 000 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 237 920 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 7 811 000 руб.
Саларьево д
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 10 647 000 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК LES
1кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 9 500 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 9 677 000 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 7 494 000 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 473 270 руб.
Столбово д, Куприна пр.
Описание ЖК Смарт Гарден от ГОРАКС
ЖК Smart Garden — это стильный и современный комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру с уникальными планировками в окружении природы и удобной транспортной доступности.
Проект ЖК Смарт Гарден от застройщика «Горакс» возводится в Новой Москве, рядом с живописным Троицким лесопарком. До МКАД всего 20 минут езды по Калужскому шоссе, а станция метро «Ольховая» находится всего в 10 минутах. Удобное расположение также включает выезд к аэропорту «Внуково», а в ближайшем будущем транспортная доступность улучшится благодаря новой станции метро «Коммунарка», до которой можно будет дойти за 10 минут.
Комплекс включает два дома переменной этажности (от 5 до 16 этажей), которые будут визуально разделены по цветовым решениям фасадов. Необычная кирпичная кладка «клаустра» станет ярким декоративным элементом, а открытые балконы с металлическими ограждениями и просторные террасы придадут зданиям современный и легкий вид. Расположение в окружении лесов и парков обеспечит жильцов захватывающими видами из окон.
В ЖК Smart Garden предлагаются квартиры от компактных студий до просторных семейных вариантов с четырьмя спальнями. Вариативность планировок впечатляет: здесь есть квартиры с антресолями, террасами, отдельными входами во двор, приватными патио, потолками до 5,7 метров, панорамными окнами, просторными обеденными зонами и мастер-спальнями с гардеробной и личной ванной. Каждый лот позволяет организовать зоны для отдыха, работы, детских игр или создания собственной оранжереи.
Дизайн входных групп вдохновлен природной эстетикой. Двери будут остеклены, а жильцам предложат дополнительные входы со стороны двора. В отделке холлов используют дерево и натуральный камень, дополняя их растениями и декоративной росписью. Панорамные окна обеспечат максимальное освещение пространства, а для удобства семей предусмотрены колясочные и пеленальные комнаты.
ЖК Смарт Гарден — это уникальная возможность сочетать комфорт городской жизни с красотой природы.
Страница создана: 16.08.2024, обновленa 10.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Смарт Гарден
9.3 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
10 мая 2025
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Полностью все ожидания оправдал этот жилой комплекс. Доволен был покупкой квартиры. Удобное расположение, множество рядом магазинов и остановок. Рекомендую конечно.
23 апреля 2025
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Очень хороший жилой комплекс. Покупал здесь недавно квартиру себе и успешно переехал в нее. Достаточно тихо, множество рядом и магазинов имеется. Минусов никаких.