.jpg)
ГОРАКС
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 336 291 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 712 845 руб
- (цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГОРАКС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Smart Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от17.9 м2
S общ, до24.3 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 37 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.4 м2
S общ, до36.5 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽
Квартир всего 794
Наличие квартир 33 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.3 м2
S общ, до59.6 м2
Стоимость от 16,1 млн. ₽ до 19,2 млн. ₽
Квартир всего 320
Наличие квартир 54 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.4 м2
S общ, до71.4 м2
Стоимость от 17,6 млн. ₽ до 22,6 млн. ₽
Квартир всего 212
Наличие квартир 66 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от75.9 м2
S общ, до88.4 м2
Стоимость от 19,1 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 24 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Несмотря на несколько неромантичное название, поселок Газопровод давно облюбовали столичные застройщики. Он находится всего в 5 км от МКАД, так что покупатели относятся в местным новостройкам с не меньшим интересом. Smart Garden от "Горакс" - новый проект комфорт-класса, строительство которого стартовало в 2024 году, а срок сдачи первой очереди намечен уже на 2026 год. Сам ЖК компактный, всего на 2 корпуса, высотностью до 16 этажей. В квартирографии представлены все варианты квартир, в том числе знаменитые малогабаритки площадью всего в 18 "квадратов". На рендерах будущий ЖК выглядит презентабельно. Правда, мы ничего не можем сказать о надежности застройщика. По нашим данным, продажи пока идут неспешно, но стоит отметить, что в Новой Москве есть много конкурирующих предложений.
Экология и благоустройство
Из минусов локации можно назвать соседство с оживленным и загазованным шоссе, но это, пожалуй, единственный минус. Зато есть целый ряд плюсов - зеленые улочки и малоэтажные дома по соседству и близость крупного лесного массива.
Транспорт и инфраструктура
Нам неизвестно о планах застройщика построить здесь собственные объекты инфраструктуры - даже подземного паркинга, по нашим данным, на территории ЖК не будет, только открытая стоянка. На нижних этажах ЖК разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Местная инфраструктура Газовода пока развита недостаточно - необходимый минимум "социалки" тут есть, но всё остальное нужно будет искать на территории соседней Коммунарки. До МКАД тут всего 5 км, добраться до столицы можно по Калужскому, Филатовскому и Киевскому шоссе. Кроме того, в самом конце 2024 года состоялось долгожданное открытие станции метро "Коммунарка" - добраться до нее пешком можно примерно за 10-12 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 17.98 м2 | 10.17 м2 | — | нет | — | S жилая 10.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 327 670 руб от 9 327 670 руб |
|
cтудия | 18.28 м2 | 10.92 м2 | — | нет | — | S жилая 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 948 680 руб от 8 948 680 руб |
|
cтудия | 23.88 м2 | 13.37 м2 | — | нет | — | S жилая 13.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 157 000 руб от 11 157 000 руб |
|
1-комнатная | 27.38 м2 | 9.93 м2 | 8.58 м2 | нет | — | S жилая 9.93 м2, S кухни 8.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 29.77 м2 | 13.18 м2 | 9.46 м2 | нет | — | S жилая 13.18 м2, S кухни 9.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 085 300 руб от 13 085 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 29.82 м2 | 9.16 м2 | 14 м2 | да | — | S жилая 9.16 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 10.13 м2 | 16.95 м2 | да | — | S жилая 10.13 м2, S кухни 16.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.76 м2 | 20.43 м2 | 11.36 м2 | нет | — | S жилая 20.43 м2, S кухни 11.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 095 400 руб от 16 095 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.43 м2 | 37.19 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 37.19 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.94 м2 | 22.53 м2 | 16.07 м2 | да | — | S жилая 22.53 м2, S кухни 16.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 5-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,70
- Всего квартир: 1390
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 76
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 26
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Smart Garden. Москва, Новомосковский р-н, Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 8 780 070 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 11 500 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 8 600 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 855 780 руб.
Газопровод п
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 20 224 000 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 561 700 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 11 990 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 176 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 10 596 500 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 286 080 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 228 500 руб.
Саларьево д
ЖК LES
1кв. 2023
от 15 000 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 10 900 400 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 13 645 000 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 082 500 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 871 010 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 500 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 902 620 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
Описание ЖК Смарт Гарден от ГОРАКС
ЖК Smart Garden — это стильный и современный комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру с уникальными планировками в окружении природы и удобной транспортной доступности.
Проект ЖК Смарт Гарден от застройщика «Горакс» возводится в Новой Москве, рядом с живописным Троицким лесопарком. До МКАД всего 20 минут езды по Калужскому шоссе, а станция метро «Ольховая» находится всего в 10 минутах. Удобное расположение также включает выезд к аэропорту «Внуково», а в ближайшем будущем транспортная доступность улучшится благодаря новой станции метро «Коммунарка», до которой можно будет дойти за 10 минут.
Комплекс включает два дома переменной этажности (от 5 до 16 этажей), которые будут визуально разделены по цветовым решениям фасадов. Необычная кирпичная кладка «клаустра» станет ярким декоративным элементом, а открытые балконы с металлическими ограждениями и просторные террасы придадут зданиям современный и легкий вид. Расположение в окружении лесов и парков обеспечит жильцов захватывающими видами из окон.
В ЖК Smart Garden предлагаются квартиры от компактных студий до просторных семейных вариантов с четырьмя спальнями. Вариативность планировок впечатляет: здесь есть квартиры с антресолями, террасами, отдельными входами во двор, приватными патио, потолками до 5,7 метров, панорамными окнами, просторными обеденными зонами и мастер-спальнями с гардеробной и личной ванной. Каждый лот позволяет организовать зоны для отдыха, работы, детских игр или создания собственной оранжереи.
Дизайн входных групп вдохновлен природной эстетикой. Двери будут остеклены, а жильцам предложат дополнительные входы со стороны двора. В отделке холлов используют дерево и натуральный камень, дополняя их растениями и декоративной росписью. Панорамные окна обеспечат максимальное освещение пространства, а для удобства семей предусмотрены колясочные и пеленальные комнаты.
ЖК Смарт Гарден — это уникальная возможность сочетать комфорт городской жизни с красотой природы.
Страница создана: 16.08.2024, обновленa 23.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Никита
10 октября 2025, 21:11
Выбрал Smart Garden в первую очередь из-за локации - Троицкий лесопарк через дорогу, а для меня это важно. Конечно, близость Калужского шоссе немного смущает: шум и воздух не идеальные, но к этому готов. Понравилось, что в проекте есть квартиры с террасами и антресолями - нестандартные решения привлекли внимание. Посмотрел двор - пока деревья молодые, но если вырастут как обещают, будет очень уютно. Обещают торговый центр недалеко через пару лет - надеюсь, появится без задержек. В остальном всё выглядит добротно: входные группы приятные на вид и продуманы под семьи.