Unikey
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 371 397 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 209 515 руб
- (цены рассчитаны по 72 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Unikey можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Смыслы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.8 м2
S общ, до34.8 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.7 м2
S общ, до50 м2
Стоимость от 14,8 млн. ₽
Квартир всего 698
Наличие квартир 72 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.1 м2
S общ, до65.1 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽
Квартир всего 1737
Наличие квартир 47 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Новые смыслы" строится в Коммунарке, в Новой Москве. Проект масштабный - 137 тысяч "квадратов", более 3 тысяч квартир и 28 млрд рублей чистых инвестиций. Так что мы можем аплодировать смелости застройщика - компании unikey - которая взялась за такой проект назло кризису - продажи здесь открылись во второй половине 2024 года. Соответственно, и строиться он будет до 2028 года, хотя первый корпус оптимистично предполагается сделать уже в 2027-м. Срок выдачи ключей по этому ЖК - вообще 2029-й год, так что тут застройщик себя обезопасил. В состав комплекса войдут 7 корпусов переменной высотности (от 5 до 30 этажей), благоустройство территории с зонами для медитации и йоги, социальной инфраструктурой и даже летним кинотеатром на крыше.
Экология и благоустройство
Окрестности Коммунарки - зеленые, окружены лесными массивами, рядом протекает река, неподалеку - лесопарковая зона Южного Бутово. Из негативных факторов - разве что пара местных улиц с активным автомобильным движением.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры войдут частный детский сад, общественные пространства и коворкинги, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и уже упомянутый летний кинотеатр на крыше. Всё остальное есть в Коммунарке - поселок хорошо развит и обеспечен всем необходимым. До старой Москвы можно добраться по Калужском шоссе, тут 13 км от МКАД, можно воспользоваться остановками общественного транспорта. Но главное - что тут есть метро: станция "Потапово" примерно в 15 минутах пешком от ЖК.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 8-30
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,88 - 4,06
- Всего квартир: 3067
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2030
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 20
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Смыслы. Москва, Сосенское поселение р-н, Коммунарка п, Александры Монаховой ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Визуальное расширение пространства
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сосенского поселения
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 750 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 029 400 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 286 410 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 11 123 900 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 15 000 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 13 913 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 447 600 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 13 550 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 9 100 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 9 139 200 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 750 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 12 500 000 руб.
Поляны ул
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 9 911 590 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 9 051 190 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 750 000 руб.
Газопровод п
ЖК Остафьево
4кв. 2026
от 7 600 000 руб.
Остафьево п
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 600 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
Описание ЖК Новые Смыслы от ГК Юникей
Новый жилой комплекс «Новые Смыслы» от застройщика «СЗ Инвест-Прогресс» расположен по адресу: Россия, Москва, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой.
Страница создана: 22.10.2024, обновленa 02.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сосенском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 033 624 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
София
4 октября 2025, 10:31
Решила присмотреться к Новым Смыслам - понравилось, что комплекс не слишком плотной застройки, а между домами достаточно пространства. Зелени вроде бы хватает, но в основном пока молодые деревья - ещё расти и расти. Впечатлило разнообразие высоты зданий: от 8 до 30 этажей, создаётся ощущение более живого квартала. До метро Потапово прогуляться можно пешком минут за 15–17 - я проверяла лично. Детский садик буквально во дворе оказался - это большой плюс для семьи с ребёнком. Лесопарки рядом - это прямо наше, особенно когда хочется тишины после работы.
Алексей
30 апреля 2025, 11:30
Живём здесь несколько месяцев, в целом довольны. Современные дома, аккуратные дворы, чистые подъезды. Территория ухожена, есть детские площадки и видеонаблюдение — чувствуется безопасность. Планировки удобные, много света, все коммуникации работают стабильно.
Парковка есть, мест пока хватает. Рядом магазины, аптеки, школа и детсад — инфраструктура развивается. Отдельно радует работа управляющей компании: реагируют быстро, убираются регулярно.
Шумоизоляция средняя, но в пределах нормы. Соседи в основном спокойные. ЖК подойдёт как для семей, так и для тех, кто ищет надёжное жильё в новом районе. Добротный вариант без лишней \"показухи\".
Оля
28 апреля 2025, 15:27
Меня покорили планировки, заставила мужа взять квартиру здесь, а он хотел брать в Рассказовке! Взяли двушку, прикинули на вскидку, вроде получается удобно все расставить. Особенно кухни-гостиные - огромные, и окон много!! Летом вообще свет будет до вечера, будем потом блэкаут шторы брать!!