ЖК Столичные поляны
м. Улица Скобелевская - 4 мин на машине, 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 245 718 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 802 544 руб
- (цены рассчитаны по 4677 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Столичные поляны"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.7 м2
S общ, до21.1 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.4 м2
S общ, до44.6 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Квартир всего 910
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до66.3 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 18,8 млн. ₽
Квартир всего 746
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до92.4 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽
Квартир всего 504
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от89.1 м2
S общ, до89.1 м2
Стоимость от 24,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Очередной ЖК, унаследованный ГК ПИК от "Мортона", успешно подошел к завершению. В прошлых мнениях мы уже описывали этот комплекс, и в целом наша оценка остается прежней. Хотя определенные изменения, конечно, есть. Инфраструктура в составе ЖК частично построена. Жилые корпуса - сданы в эксплуатацию. Жильцы жалуются на качество стройматериалов и подтопление подвалов, но в целом местные квартиры своему ценнику соответствуют.
03 октября 2017
Еще один московский ЖК компании "Мортон", который перешел по наследству к новому владельцу - ПИК. Напомним, что речь идет о проекте жилой застройки в Южном Бутово. Комплекс внушительный: монолитные корпуса высотностью от 10 до 24 этажей, паркинг на 3 тысячи машиномест, с заметной архитектурой и яркой отделкой из декоративного кирпича. Жилье будет предлагаться в основном доступное, компактные квартиры от студий до "трешек". Эти особенности ЖК сохранились в планах нового застройщика, а вот все остальное, похоже, подлежит изменению: во-первых, ПИК отказался от продаж по ЖСК, соответственно, пайщикам придется перезаключать договора с застройщиком, во-вторых, изменится ряд конструктивных особенностей квартир - по последним данным, значительно сократится количество лоджий. Отметим и некоторые изменения: новая трасса между Солнцево и Бутово, дублирующая МКАД, пройдет рядом с ЖК, что станет и достоинством (транспортная доступность улучшится), и недостатком для комплекса - на таком расстоянии оживленная магистраль может стать источником шума и загрязнения. Также не добавляют оптимизма слухи о возможной вырубке Бутовского леса из-за прокладки новой дороги. Продажи в этом ЖК уже ведутся, первая очередь будет сдана в конце 2018 года, вторая - в 2019 году. Цены на квартиры в этом ЖК остаются умеренными, так что ЖК востребован у покупателей, которые заинтересованы в покупке жилья в этом районе.
18 января 2016
Компания "Мортон" обещала сконцентрировать свои усилия на московском рынке, и похоже, это первый тому примеру - новый ЖК в Южном Бутово, в котором пока (по состоянию на начало 2016) не стартовали продажи. Ожидается, что это будет ЖК комфорт-класса, и застройщик проявил нетипичное для себя внимание к архитектурному проекту и внешнему виду зданий. Это правильно - Москва простоту если и терпит, то по совсем уж низким ценам. Первая очередь должна открыть двери для жильцов уже в конце 2017 года, вторая - в конце 2019. Застройщик уже традиционно обещает взять на себя часть инфраструктуры, в основном образовательной. К сожалению, информации по ценам у нас пока нет, она помогла бы оценить московское начинание "Мортона" более точно.
Экология и благоустройство
Экология Южного Бутово достаточно благоприятна, здесь рекордно низкая для Москвы плотность застройки и заселенности, местами сохранены зеленые зоны, и одна из них - Бутовский лесопарк - находится в непосредственной близости от ЖК. Крупных промзон здесь никогда не было, а соседняя трасса не доставляет серьезных проблем.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится недалеко от метро, до ст. "Улица Скобелевская" можно дойти пешком буквально за 10 минут. К сожалению, отсюда до центра ехать довольно долго. Альтернатива - Варшавское шоссе в 2 км от ЖК, но и там часто бывают пробки. Но главное - что оба пути пролегают прямо и помогут попасть в центральные районы столицы без проблем и пересадок. Что касается инфраструктуры, то ее можно найти в обжитых районах по соседству. От себя застройщик предлагает построить несколько детских садов, которые разместятся на первых этажах зданий. Возможно, это ускорит их открытие. По соседству с ЖК будет построена школа. Планируется, что рядом с ЖК пройдет новая автотрасса Солнцево – Бутово – Видное, дублер МКАД. Если эти планы будут реализованы, транспортная доступность ЖК улучшится.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.1 м2 | 8.8 м2 | 5 м2 | нет | — | S жилая 8.8 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 700 000 руб от 8 700 000 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 8.8 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 8.8 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 250 000 руб от 10 250 000 руб |
|
1-комнатная | 46.1 м2 | 13.1 м2 | 20.3 м2 | нет | — | S жилая 13.1 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.5 м2 | 20.2 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 20.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.7 м2 | 31.4 м2 | 19.1 м2 | нет | — | S жилая 31.4 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 800 000 руб от 18 800 000 руб |
|
2-комнатная | 55.6 м2 | 30.2 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 30.2 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 16.9 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.3 м2 | 34.1 м2 | 20.2 м2 | нет | балкон | S жилая 34.1 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57 м2 | 22.8 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 22.8 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.3 м2 | 23.3 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 23.3 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 10-24
- Тип дома:
- Всего квартир: 4032
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 4032
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 22 до 105,5 кв.м.
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Столичные поляны. Москва, Южное Бутово р-н, Поляны ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Бутово
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 8 906 460 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 351 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 737 000 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 7 488 050 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 12 400 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 11 950 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 6 333 560 руб.
Варшавское ш
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 9 500 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 13 900 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 7 550 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Юнино
1кв. 2026
от 8 362 650 руб.
г Щербинка, улица Мостотреста, 10
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 9 000 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 8 552 280 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 084 920 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Варшавское ш 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 8 650 000 руб.
Газопровод ул
Новости
Описание ЖК Столичные поляны от PIK
ЖК «Столичные поляны» расположится на участке площадью 12,8 га всего в 500 метрах от станции метро «Улица Скобелевская», на пересечении ул. Поляны и Скобелевская. Здесь, на границе Бутовского лесопарка, ГК «Мортон» построит два монолитных дома переменной этажности (10-24 этажей) по проекту известного архбюро «Остоженка».
Помимо жилья, в этом проекте застройщиком предусмотрено 4 детских сада для малышей. Будущим жителям гарантирована благоприятная экология и свежий воздух круглый год - жилой комплекс окружают обширные зеленые массивы, предоставляя широкие возможности для семейного отдыха и занятий спортом.
Уникальная транспортная доступность проекта не ограничивается станцией метро в шаговой доступности. В нескольких минутах от комплекса проходят основные транспортные артерии Юго-Восточного округа - Варшавское и Калужское шоссе, где для большего комфорта автомобилистов возводятся эстакады, строятся развязки, а также МКАД, что обеспечивает удобное сообщение с центром города.
Красивые и современные дома предлагают на выбор покупателей более полутора десятков типов квартир - студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, а также двух- и трехкомнатные «евро» квартиры. Площадь студий варьируется от 22,1 до 31,5 кв. м. Однокомнатные квартиры имеют метражи от 33 до 46,5 кв. м, двухкомнатные - от 52 до 70,5 кв. м, трехкомнатные - от 75,5 до 90,5 кв. м и четырехкомнатные - до 105,5 кв. м. Причем в проекте представлено по два разных типа «однушек» и «двушек».
Собственная инфраструктура ЖК включает четыре детских сада на первых этажах обоих корпусов - на 125 и 100 малышей в первом корпусе и два садика на 80 детишек каждый - во втором. Такое расположение гарантирует дополнительный комфорт и удобство для детей и родителей.
Окончание строительства первой очереди жилого комплекса запланировано на декабрь 2017 г., второй - декабрь 2019 г. Таким образом, комплексная реализация проекта потребует 4 года.
Страница создана: 16.12.2015, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 4 980 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 449 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Бутово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
48 комментариев о жилом комплексе
Георгий
26 ноября 2021, 17:40
Наконец-то, новостройки с неплохой начинкой стали строить, своя территория с приятным обустройством. В плане экологии здесь место хорошее-много зелени, при этом до Мкад рукой подать и до метро Скобелевская минут 10 идти.
Арсений
> Георгий
24 февраля 2022, 18:44
Еще б не только территории уделяли внимание, хотя не во всем и это есть, а в качестве комплекса не было бы так ужасно. А то ж очень плохо построили проект, жалобы без конца на него у жильцов. Паркинг то ввели хоть наконец или и с этим опять проблемы? Мда…Вроде к ПИК всегда относился ранее положительно, но после этого проекта даже не знаю покупать что-либо у них или нет. Одно понял, что куплю только вторичку в сданном доме, что б знать что происходит у жителей и если есть какие-то проблемы, то смотреть и решать связываться с этим или нет. Сейчас благо есть большой выбор в жилых комплексах в каждом районе.
Тимур
18 ноября 2021, 10:55
Перед покупкой гоняли на экскурсию с менеджером. Прошлись по территории, посмотрели дворы и пару планировок. Провели время не просто так, на многие вопросы теперь есть ответы. Понравилось, что инфа своя и транспортная доступность хорошая. Сейчас на этапе оформления, скоро заселение.
Анастасия
23 марта 2021, 18:26
Для монолитных домов, стоимость неплохая. Может отдаленность от центра играет роль, но это Москва и метро в пяти минутах. Ну а может просто застройщик решил не жадничать)))
Лида Ефимова
> Анастасия
14 сентября 2021, 10:21
Да, здесь и сейчас не сильно дорого, а кто покупал пару лет назад, то обошлось еще дешевле. Двухкомнатные по 10,5 млн. руб. были. При близости к метро (оно в шаговой доступности) и всей инфраструктуре (детсад, например, в самом комплексе открыт) вариант отличный. Вроде как качество не особо хорошее, но зависит от корпуса видимо. Внешне выглядит прекрасно, современно. Есть кладовые помещения на цокольном этаже. Паркинг непонятно, введен или нет. Можно в целом рассмотреть здесь, если устраивает само Бутово как район. Но надо внимательно сиотреть на квартиру, как там с качеством отделки и какой этаж.
Виктория
> Лида Ефимова
28 сентября 2021, 15:21
У знакомых есть проблемы с этим комплексом, но у них последний этаж. Мы смотрели квартиру недавно на третьем, вроде более менее ничего все. Никаких дефектов не заметили, хотя муж разбирается в этих моментах неплохо. Нас устраивает район и расположение, поэтому и планируем покупать в этом комплексе. Паркинг вроде обещают сдать, но пока по какой-то причине там машину поставить людям нельзя. Так сказали жильцы. Визуально все хорошо, симпатично так во дворе, т.е. достойно весьма смотрится. Ну и стоимость небольшой двухкомнатной около 11,7 млн. руб. Мы лично проходим по нашим возможностям.