253 465 объектов недвижимости Москвы

ЖК Гринада

м. Бульвар Дмитрия Донского, м. улица Старокачаловская - 12 мин. пешком

От 11 900 000 ₽

От 266 667 ₽/м2

Фотография ЖК Гринада Фотография #1 ЖК Гринада
Фотография #2 ЖК Гринада
Фотография #3 ЖК Гринада
Фотография #4 ЖК Гринада
Фотография #5 ЖК Гринада
Фотография #6 ЖК Гринада
Фотография #7 ЖК Гринада
Фотография #8 ЖК Гринада

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:2, к2, к1

Квартир 1037

Этажность 11-19

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:1, к4.1

Квартир 680

Этажность 11-20

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:2, к3, к5

Квартир 282

Этажность 8-16

Группа ПСН

Логотип Группа ПСН
  • Всего новостроек: 7 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 761 213 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 056 275 руб
  • (цены рассчитаны по 60 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Бон Тон
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гринада"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36 м2

S общ, до44.3 м2

Стоимость от 11,9 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52.5 м2

S общ, до69 м2

Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от70.3 м2

S общ, до101.3 м2

Стоимость от 26,3 млн. ₽ до 35,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от100 м2

S общ, до100 м2

Стоимость от 34,3 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Строительство ЖК "Гринада" в Северном Бутове продолжается; первые два корпуса, хоть и строились с некоторыми задержками, были сданы в эксплуатацию до 2019 года. Если верить новостям со стройплощадки, то и следующую очередь Группа ПСН сможет сдать по плану, в 2019 году. Также в ближайшее время начнется строительство детского сада, разрешительная документация по которому недавно была получена.

28 июня 2017

Жилой комплекс "Гринада" строится в Северном Бутове, в районе Варшавского шоссе. Он представляет комплекс из 6 корпусов высотностью от 10 до 19 этажей. В общей сложности на участке будет построено 170 кв. метров жилой недвижимости. Строительство будет вестись очередями, причем первую из них сдать собираются уже в 2018 году. Отметим необычный подход к формированию предложения: в составе первой очереди застройщик возводит как монолитные, так и один панельный корпус; такие форматы редко объединяют в составе обычного жилого комплекса. Демократичный подход к предложению сохранен и в квартирографии: тут предусмотрены разные варианты на любой вкус, от студий (площадью 25 кв. метров) до четырехкомнатных квартир (от 100 кв. метров). Цены на квартиры, однако же, выглядят завышенными на фоне общего ценника района. Возможно, застройщик рассчитывает на удобное местоположение ЖК - он строится рядом с Варшавским шоссе, МКАД и станцией метро "Бульвар Дмитрия Донского", а также в непосредственной близости от Ботанического сада ВИЛАР. Если застройщику удастся выдержать планку качества, недостатка в покупателях у него не будет.

Экология и благоустройство

Хотя это направление отличается своим промышленным прошлым, а рядом проходит две оживленных трассы - Варшавское шоссе и МКАД - состояние района застройки в целом неплохое. Один из очевидных "козырей" ЖК - его близость к Бутовскому лесопарку и Ботаническому саду ВИЛАР, последний находится буквально в шаговой доступности от ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Северное Бутово, в котором строится ЖК "Гринада" - старый, развитый район Москвы. Он обеспечен всей необходимой инфраструктурой, особенно это касается торгово-развлекательной сферы. Правда, в основном социальные объекты находятся в соседнем квартале, так что до них придется довольно долго идти пешком, а торгово-развлекательные - сосредоточены рядом со станцией метро. При этом застройщик собирается обеспечить будущий квартал собственной инфраструктурой - в планах строительство детского сада, школы, ожидается также, что на территории ЖК будут действовать магазины и бытовые службы. Отметим также хорошую транспортную доступность: жилой комплекс находится на Варшавском шоссе, в непосредственной близости от МКАД. Ситуацию, однако, несколько омрачают постоянные пробки на этом направлении. До ближайших станций метро - "Бульвар Дмитрия Донского" и "Старокачаловская" - можно быстро дойти пешком. Но и тут популярность направления дает о себе знать - в часы пик станции метро обычно перегружены пассажирами, что может создать неудобства местным жителям. Рядом проходит и линия железной дороги, ближайшая станция - "Битца" - примерно в 10-15 минутах ходьбы от ЖК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Гринада, 19.26 м2 1-комнатная 45.94 м2 19.26 м2 13.65 м2 нет балкон S жилая 19.26 м2, S кухни 13.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Гринада, 20.32 м2 1-комнатная 39.37 м2 20.32 м2 8.58 м2 нет балкон S жилая 20.32 м2, S кухни 8.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Гринада, 20.31 м2 1-комнатная 37.63 м2 20.31 м2 8.57 м2 нет балкон S жилая 20.31 м2, S кухни 8.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 800 000 руб от 13 800 000 руб
Планировка ЖК Гринада, 32.18 м2 2-комнатная 58.92 м2 32.18 м2 11.35 м2 нет балкон S жилая 32.18 м2, S кухни 11.35 м2, санузел раздельный, балкон есть от 18 300 000 руб от 18 300 000 руб
Планировка ЖК Гринада, 32.54 м2 2-комнатная 62.14 м2 32.54 м2 13.37 м2 нет балкон S жилая 32.54 м2, S кухни 13.37 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Гринада, 40.9 м2 3-комнатная 73 м2 40.9 м2 11 м2 нет S жилая 40.9 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Гринада, 64.2 м2 4-комнатная 104.4 м2 64.2 м2 12.8 м2 нет балкон S жилая 64.2 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Гринада. Москва, Северное Бутово р-н, Феодосийская ул, д. 7

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 9 133 300 руб.

Бартеневская ул

3кв. 2026

от 6 067 690 руб.

Варшавское ш

3кв. 2026

от 8 029 530 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

4кв. 2018

от 3 200 000 руб.

Поляны ул

3кв. 2021

от 8 700 000 руб.

Поляны ул

1кв. 2023

от 11 790 000 руб.

Варшавское шоссе 170Е

4кв. 2020

от 5 540 000 руб.

Варшавское ш 170 Е

4кв. 2012

от 15 500 000 руб.

Варшавское шоссе 160 1, 2, 3

2кв. 2026

от 8 439 750 руб.

Варшавское ш, вл. 141

4кв. 2016

от 11 100 000 руб.

Варшавское ш 141

2кв. 2024

от 8 900 000 руб.

Газопровод ул

3кв. 2022

от 5 730 000 руб.

Бартеневская ул

1кв. 2019

от 16 990 000 руб.

Чертановская ул 59

1кв. 2026

от 6 465 700 руб.

г Щербинка, улица Мостотреста, 10

3кв. 2025

от 9 249 860 руб.

Красного Маяка ул

4кв. 2027

от 9 951 620 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

3кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Чечерский проезд

4кв. 2014

от 22 800 000 руб.

Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В

1кв. 2025

от 7 200 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

Описание ЖК Grinada от PSN group

Жилой квартал комфорт-класса «Гринада» (ЖК «Феодосийская») от Группы ПСН расположен в Северном Бутово, на Феодосийской улице, в 12 минутах пешком от станций метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская».

Площадь участка - 6,65 га. В составе проекта - шесть 8-20-этажных корпусов (монолитные и панельные серии ДОММОС), детский сад и школа на 780 мест. Представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 31 до 104 кв. м.

Комплекс спроектирован по принципу «двор без машин». Внутренняя территория оборудована самой современной системой видеонаблюдения. Парковочные места вынесены за пределы дворов, поэтому можно не беспокоиться о безопасности детей.

На территории находятся летняя оранжерея, веревочный парк для активных и любознательных маленьких жителей, уютное семейное кафе и сезонная ярмарка фермерских продуктов.

 

Страница создана: 21.04.2017, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Grinada

8.3 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 августа 2020

Экология: Про экологию наоборот ничего дурного не скажу. Она кстати, здесь на порядок лучше, чем во многих других локациях. Все таки парковых зон много. Стоимость кв.м. : Вот только стоит он на порядок выше того же ПИК. Концепция и архитектура: Дизайн привлекательный, выглядит хорошо, имеет хороший благоустроенный двор и квартиры в нем интересные. Расположение и транспорт: Район в общем привлекателен, но как и многие районы за пределами МКАД имеет свои нюансы. Ну, например, здесь совершенно дикие пробки при выезде, даже метро не очень то спасает. Плюс перенаселение, причем строились с самого начала многоэтажки, что сказывается на большой плотности и есть проблемы с детсадами Читать полностью

18 января 2020

Экология: У меня окна на лес, ночью тишина, дорог рядом нет. Для Москвы тут хорошая экология. Стоимость кв.м. : Не дешево, но когда сдадут и заселят последний дом - тут будет совсем классно. Я купил дешевле чем стоит сейчас, так что точно не жалею . Концепция и архитектура: Это то изза чем я купил тут квартиру, дома реально стильные, по европейски выглядят и при этом относительно малоэтажные. Расположение и транспорт: До метро быстрым шагом минут 10, прогулочным 12. Дом расположен в обжитом районе, мне комфортно Читать полностью

ЖК Гринада Жилой комплекс
Россия Москва Феодосийская ул

58 комментариев о жилом комплексе

Антон

5 марта 2020, 13:17

Странные какие то у нас квитанции приходят, то с какими-то ошибками, то с бешенными суммами, за двушку пришла квитанция за январь на сумму 9500, при чем мы были если честно в шоке от таких цен на тарифы, будем разбираться.

Илона

> Антон

27 мая 2020, 22:12

Ну вы сами посмотрите по счетчикам. И из чего складывается такая сумма. Может дома много проводили на праздниках время, воды израсходовали и пр. Ну или ошибка какая-то. Не могли бы рассказать о других проблемах? Как с УК взаимоотношения? Нормальная она? Проблемы решает? А то сейчас частое явление, когда не хотят ни в какую работать с жильцами, игнорят, делают одолжение. Мы нацелены на покупку здесь квартиры, она на вторичке, но без ремонта и собственник не в теме никаких вопросов. Вот думаю, может здесь хоть кто-то расскажет правду. Комплекс нас устраивает вроде, все ок с расположением.

Сурок

> Илона

28 июня 2020, 22:03

Живем в Гринаде уже три месяца, ничего такого пока что у нас не было. Существенной разницы по стоимости, по сравнению с предыдущем место жительства, не получается. Надеюсь, в дальнейшем не будет никаких подобных ситуаций. В остальном прекрасное место. И к метро близко довольно таки, и разного рода инф-ра у нас в двух шагах. В общем, местность приятная. Еще и лесопарки вокруг. Бутово вообще зеленый район, поэтому тут приятно находиться. Особо даже минусов и не могу назвать. Для меня их практически нет. Ну единственное, квартирную планировку можно было бы сделать поинтереснее. Есть пара неудобных моментов.

Борисовы

> Сурок

3 июля 2020, 07:57

А нам как раз квартиры показались маленькими и неудобными. Кроме только что балконов, никаких привлекательных сторон не нашли. ПИК так вообще кошмар, у них даже в проектах и балконы не предусмотрены. Здесь уровнем лучше, конечно. Но, будем других застройщиков смотреть еще. Пока не нашли именно «наш» вариант. Единственное, что устраивает здесь это расположение классное. Здесь соглашусь с вами. Близко ко всему и зелено очень. Но, надеюсь, что все таки еще сможем найти подходящий вариант. Уж очень нас радует Бутово. Хотелось бы именно здесь поселиться. Но, жаль, что сейчас строят такие небольшие квартиры.

Мария

> Борисовы

3 июля 2020, 17:19

Да ладно не предусмотрены???? У нас с балконами БП1, и 2 соседних ЖК с балконами.

Ляйсан Шарипова

> Борисовы

20 августа 2020, 02:33

Борисовы, ну не нравится вам наш жилой комплекс-не покупайте квартиру! Зачем писать свои недовольства? Мы живем здесь и очень всем довольны. Судя по вашему комментарию, вы даже не пробовали разобраться что к чему и проект дома смотрели невнимательно, потому что в Гринаде балконы есть, и по размерам нормальные, а не маленькие.Что касается квадратура квартир: сейчас просто строят как маленькие квартиры, так и обычные. Просто маленькие квартиры значительно ниже в цене, и это хороший вариант для тех, кто живет один. Я бы не сказала что у нас тут квартиры только маленькие. Двушки на 70 квадратов есть, это разве мало? А трешки на 100 квадратов? Тоже мало?

Ирина Руднева

> Ляйсан Шарипова

27 сентября 2020, 01:43

Ляйсан Шарипова, Борисовы, наверное, из категории людей, которые вечно всем недовольны. В нашем комплексе не живут, при этом зачем то зашли на страничку нашего комплекса и начали обсуждать. Причем видно, что ни в нашем районе, и уж тем более в нашем дворе ни разу эти люди не были. Иначе бы такие глупости не писали) Как можно не заметить балконы? Ума не приложу)
Можете даже не тратить свое время объясняя что то таким людям, им совершенно
все равно на чужие слова и доводы, главное негатив слить и все. Сидят потом довольные тем, что гадости написали. У нас классный комплекс и соседи дружные, не обращайте внимания!

Юрий

> Илона

15 марта 2021, 12:47

Да нормальные взаимоотношения. УК приличная, сервис современный, персонал вежливый, работают, решают, за состоянием коммуникаций, нежилых помещений следят.

Катя

6 февраля 2020, 11:58

Дома стоят очень близко друг к другу, прям окна в окна, когда покупали квартиру, думали, что расстояние между домами будет приличное, но как оказалось, ожидание не совпало с реальностью, так еще ПСН кроме тротуара и парковки ничего не сделали и видимо не собираются, вот в такой комфортной общаге мы и живем.

Евгения

> Катя

14 февраля 2020, 09:12

Катя, а по-моему все не так плохо, как вы рассказываете. Комплекс получился очень симпатичный, фасады раскрасили очень симпатично. Про окно в окно, есть такие квартиры не спорю, но их, кажется, не так много. Вы когда брали квартиру, почему не обратили на это внимание? Я этот момент учел, поэтому перед о мной не стоит никаких других домов.
А про инфраструктуру и расположение не могу сказать ничего плохого. Метро не так далеко. Окрестности
чумовые, рядом лес. Что-то говорить рано, так как благоустройство нашего района продолжается до сих пор. Надо подождать. Уверенна, что будет красиво.

Алла

> Катя

23 сентября 2020, 14:17

По близости домов меня тоже изначально удручало, но потом я как-то перестала обращать на это внимание. Больше стала радоваться тому, какие в итоге дома вышли симпатичные и местность в принципе комфортная для жизни и уютная. Во дворах машин нет и можно спокойно пройтись с ребенком в коляске. Рядом лес. Да максимум бы поставила 4 из 5, но по большому счету получилось хорошо. Со слышимостью в квартире еще бы как-нибудь справиться и будет совсем хорошо. Планируем в следующем году усилить звукоизоляцию.

Дима

28 января 2020, 12:01

Не знаю, но каким-то образом, но у нас в подъезде появляются посторонние люди, которые мусорят, оставляют бутылки, окурки, а еще есть индивиды, которые испражняются в лифтах. Вонь стоит ужасная, живем как в бомжатнике.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Северном Бутово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25
21 815 202 руб. + 3 542 966 руб. 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект 01.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.