ЖК Гринада
От 4 510 000 ₽
От 101 291 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Ипотека для квартиры вашей мечты
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
Группа ПСН
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 903 079 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 31 500 000 руб
Застройщиком данного объекта также являются МЕТРИУМ, Бон Тон
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Гринада"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 марта 2019
Строительство ЖК "Гринада" в Северном Бутове продолжается; первые два корпуса, хоть и строились с некоторыми задержками, были сданы в эксплуатацию до 2019 года. Если верить новостям со стройплощадки, то и следующую очередь Группа ПСН сможет сдать по плану, в 2019 году. Также в ближайшее время начнется строительство детского сада, разрешительная документация по которому недавно была получена. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 июня 2017
Жилой комплекс "Гринада" строится в Северном Бутове, в районе Варшавского шоссе. Он представляет комплекс из 6 корпусов высотностью от 10 до 19 этажей. В общей сложности на участке будет построено 170 кв. метров жилой недвижимости. Строительство будет вестись очередями, причем первую из них сдать собираются уже в 2018 году. Отметим необычный подход к формированию предложения: в составе первой очереди застройщик возводит как монолитные, так и один панельный корпус; такие форматы редко объединяют в составе обычного жилого комплекса. Демократичный подход к предложению сохранен и в квартирографии: тут предусмотрены разные варианты на любой вкус, от студий (площадью 25 кв. метров) до четырехкомнатных квартир (от 100 кв. метров). Цены на квартиры, однако же, выглядят завышенными на фоне общего ценника района. Возможно, застройщик рассчитывает на удобное местоположение ЖК - он строится рядом с Варшавским шоссе, МКАД и станцией метро "Бульвар Дмитрия Донского", а также в непосредственной близости от Ботанического сада ВИЛАР. Если застройщику удастся выдержать планку качества, недостатка в покупателях у него не будет. Развернуть
Экология
Хотя это направление отличается своим промышленным прошлым, а рядом проходит две оживленных трассы - Варшавское шоссе и МКАД - состояние района застройки в целом неплохое. Один из очевидных "козырей" ЖК - его близость к Бутовскому лесопарку и Ботаническому саду ВИЛАР, последний находится буквально в шаговой доступности от ЖК. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Северное Бутово, в котором строится ЖК "Гринада" - старый, развитый район Москвы. Он обеспечен всей необходимой инфраструктурой, особенно это касается торгово-развлекательной сферы. Правда, в основном социальные объекты находятся в соседнем квартале, так что до них придется довольно долго идти пешком, а торгово-развлекательные - сосредоточены рядом со станцией метро. При этом застройщик собирается обеспечить будущий квартал собственной инфраструктурой - в планах строительство детского сада, школы, ожидается также, что на территории ЖК будут действовать магазины и бытовые службы. Отметим также хорошую транспортную доступность: жилой комплекс находится на Варшавском шоссе, в непосредственной близости от МКАД. Ситуацию, однако, несколько омрачают постоянные пробки на этом направлении. До ближайших станций метро - "Бульвар Дмитрия Донского" и "Старокачаловская" - можно быстро дойти пешком. Но и тут популярность направления дает о себе знать - в часы пик станции метро обычно перегружены пассажирами, что может создать неудобства местным жителям. Рядом проходит и линия железной дороги, ближайшая станция - "Битца" - примерно в 10-15 минутах ходьбы от ЖК. Развернуть
Планировки в ЖК Гринада
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.94 м2 | 19.26 м2 | 13.65 м2 | нет | балкон | S жилая 19.26 м2, S кухни 13.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.37 м2 | 20.32 м2 | 8.58 м2 | нет | балкон | S жилая 20.32 м2, S кухни 8.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.63 м2 | 20.31 м2 | 8.57 м2 | нет | балкон | S жилая 20.31 м2, S кухни 8.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.92 м2 | 32.18 м2 | 11.35 м2 | нет | балкон | S жилая 32.18 м2, S кухни 11.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.14 м2 | 32.54 м2 | 13.37 м2 | нет | балкон | S жилая 32.54 м2, S кухни 13.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73 м2 | 40.9 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 40.9 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.4 м2 | 64.2 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 64.2 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 8-20
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1999
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Гринада
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Гринада. Москва, Северное Бутово р-н, Феодосийская ул, д. 7
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Гринада
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Все новостройки в Северном Бутово
ЖК Парксайд
3кв. 2025
от 6 902 310 руб.
Красного Маяка ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 10 735 100 руб.
Поляны ул
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 9 800 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Варшавские ворота
3кв. 2025
от 5 638 600 руб.
Варшавское ш, вл. 141
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 5 574 830 руб.
Газопровод ул
ЖК Южные сады
4кв. 2023
от 6 900 000 руб.
Бартеневская ул
.jpg)
ЖК Никольские луга
4кв. 2023
от 4 956 840 руб.
Варшавское ш
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 8 323 130 руб.
Бартеневская ул
ЖК Скандинавия
1кв. 2024
от 6 648 640 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Юнино
4кв. 2024
от 5 173 190 руб.
г Щербинка, микрорайон Люблинский
Новости ЖК Гринада
Описание ЖК Grinada от PSN group
Жилой квартал комфорт-класса «Гринада» (ЖК «Феодосийская») от Группы ПСН расположен в Северном Бутово, на Феодосийской улице, в 12 минутах пешком от станций метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская».
Площадь участка - 6,65 га. В составе проекта - шесть 8-20-этажных корпусов (монолитные и панельные серии ДОММОС), детский сад и школа на 780 мест. Представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 31 до 104 кв. м.
Комплекс спроектирован по принципу «двор без машин». Внутренняя территория оборудована самой современной системой видеонаблюдения. Парковочные места вынесены за пределы дворов, поэтому можно не беспокоиться о безопасности детей.
На территории находятся летняя оранжерея, веревочный парк для активных и любознательных маленьких жителей, уютное семейное кафе и сезонная ярмарка фермерских продуктов.
Страница создана: 21.04.2017, обновленa 08.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Гринада
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Северном Бутово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 16 954 769 руб. | - 671 639 руб. | 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект | 06.02.23 |
| 17 877 525 руб. | + 251 117 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 18 265 475 руб. | + 639 067 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 18 042 656 руб. | + 416 248 руб. | 6 122 970 ... 57 134 900 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 18 630 703 руб. | + 1 004 296 руб. | 6 199 390 ... 58 432 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 16 557 662 руб. | - 1 068 746 руб. | 5 909 310 ... 53 108 500 руб. за объект | 17.11.22 |
58 комментариев о жилом комплексе Гринада
Антон
5 марта 2020, 13:17
Странные какие то у нас квитанции приходят, то с какими-то ошибками, то с бешенными суммами, за двушку пришла квитанция за январь на сумму 9500, при чем мы были если честно в шоке от таких цен на тарифы, будем разбираться.
Илона
> Антон
27 мая 2020, 22:12
Ну вы сами посмотрите по счетчикам. И из чего складывается такая сумма. Может дома много проводили на праздниках время, воды израсходовали и пр. Ну или ошибка какая-то. Не могли бы рассказать о других проблемах? Как с УК взаимоотношения? Нормальная она? Проблемы решает? А то сейчас частое явление, когда не хотят ни в какую работать с жильцами, игнорят, делают одолжение. Мы нацелены на покупку здесь квартиры, она на вторичке, но без ремонта и собственник не в теме никаких вопросов. Вот думаю, может здесь хоть кто-то расскажет правду. Комплекс нас устраивает вроде, все ок с расположением. Развернуть
Сурок
> Илона
28 июня 2020, 22:03
Живем в Гринаде уже три месяца, ничего такого пока что у нас не было. Существенной разницы по стоимости, по сравнению с предыдущем место жительства, не получается. Надеюсь, в дальнейшем не будет никаких подобных ситуаций. В остальном прекрасное место. И к метро близко довольно таки, и разного рода инф-ра у нас в двух шагах. В общем, местность приятная. Еще и лесопарки вокруг. Бутово вообще зеленый район, поэтому тут приятно находиться. Особо даже минусов и не могу назвать. Для меня их практически нет. Ну единственное, квартирную планировку можно было бы сделать поинтереснее. Есть пара неудобных моментов. Развернуть
Борисовы
> Сурок
3 июля 2020, 07:57
А нам как раз квартиры показались маленькими и неудобными. Кроме только что балконов, никаких привлекательных сторон не нашли. ПИК так вообще кошмар, у них даже в проектах и балконы не предусмотрены. Здесь уровнем лучше, конечно. Но, будем других застройщиков смотреть еще. Пока не нашли именно «наш» вариант. Единственное, что устраивает здесь это расположение классное. Здесь соглашусь с вами. Близко ко всему и зелено очень. Но, надеюсь, что все таки еще сможем найти подходящий вариант. Уж очень нас радует Бутово. Хотелось бы именно здесь поселиться. Но, жаль, что сейчас строят такие небольшие квартиры. Развернуть
Мария
> Борисовы
3 июля 2020, 17:19
Да ладно не предусмотрены???? У нас с балконами БП1, и 2 соседних ЖК с балконами.
Ляйсан Шарипова
> Борисовы
20 августа 2020, 02:33
Борисовы, ну не нравится вам наш жилой комплекс-не покупайте квартиру! Зачем писать свои недовольства? Мы живем здесь и очень всем довольны. Судя по вашему комментарию, вы даже не пробовали разобраться что к чему и проект дома смотрели невнимательно, потому что в Гринаде балконы есть, и по размерам нормальные, а не маленькие.Что касается квадратура квартир: сейчас просто строят как маленькие квартиры, так и обычные. Просто маленькие квартиры значительно ниже в цене, и это хороший вариант для тех, кто живет один. Я бы не сказала что у нас тут квартиры только маленькие. Двушки на 70 квадратов есть, это разве мало? А трешки на 100 квадратов? Тоже мало? Развернуть
Ирина Руднева
> Ляйсан Шарипова
27 сентября 2020, 01:43
Ляйсан Шарипова, Борисовы, наверное, из категории людей, которые вечно всем недовольны. В нашем комплексе не живут, при этом зачем то зашли на страничку нашего комплекса и начали обсуждать. Причем видно, что ни в нашем районе, и уж тем более в нашем дворе ни разу эти люди не были. Иначе бы такие глупости не писали) Как можно не заметить балконы? Ума не приложу)
Можете даже не тратить свое время объясняя что то таким людям, им совершенно все равно на чужие слова и доводы, главное негатив слить и все. Сидят потом довольные тем, что гадости написали. У нас классный комплекс и соседи дружные, не обращайте внимания! Развернуть
Юрий
> Илона
15 марта 2021, 12:47
Да нормальные взаимоотношения. УК приличная, сервис современный, персонал вежливый, работают, решают, за состоянием коммуникаций, нежилых помещений следят.
Катя
6 февраля 2020, 11:58
Дома стоят очень близко друг к другу, прям окна в окна, когда покупали квартиру, думали, что расстояние между домами будет приличное, но как оказалось, ожидание не совпало с реальностью, так еще ПСН кроме тротуара и парковки ничего не сделали и видимо не собираются, вот в такой комфортной общаге мы и живем.
Евгения
> Катя
14 февраля 2020, 09:12
Катя, а по-моему все не так плохо, как вы рассказываете. Комплекс получился очень симпатичный, фасады раскрасили очень симпатично. Про окно в окно, есть такие квартиры не спорю, но их, кажется, не так много. Вы когда брали квартиру, почему не обратили на это внимание? Я этот момент учел, поэтому перед о мной не стоит никаких других домов.
А про инфраструктуру и расположение не могу сказать ничего плохого. Метро не так далеко. Окрестности чумовые, рядом лес. Что-то говорить рано, так как благоустройство нашего района продолжается до сих пор. Надо подождать. Уверенна, что будет красиво. Развернуть
Алла
> Катя
23 сентября 2020, 14:17
По близости домов меня тоже изначально удручало, но потом я как-то перестала обращать на это внимание. Больше стала радоваться тому, какие в итоге дома вышли симпатичные и местность в принципе комфортная для жизни и уютная. Во дворах машин нет и можно спокойно пройтись с ребенком в коляске. Рядом лес. Да максимум бы поставила 4 из 5, но по большому счету получилось хорошо. Со слышимостью в квартире еще бы как-нибудь справиться и будет совсем хорошо. Планируем в следующем году усилить звукоизоляцию. Развернуть
Дима
28 января 2020, 12:01
Не знаю, но каким-то образом, но у нас в подъезде появляются посторонние люди, которые мусорят, оставляют бутылки, окурки, а еще есть индивиды, которые испражняются в лифтах. Вонь стоит ужасная, живем как в бомжатнике.