ЖК Загорье
м. Царицыно - 28 мин на общ.транспорте, 12 мин на машине, м. Аннино - 46 мин общ.транспортом, 12 мин на машине
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 271 364 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 702 759 руб
- (цены рассчитаны по 29 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в МФС-6 можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Загорье"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до52.4 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48 м2
S общ, до85.5 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.8 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 21,3 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Загорье" в Бирюлево - пример старомодной застройки Москвы, причем достаточно высокого уровня. Несмотря на то, что квартиры в этом ЖК по современным меркам тянут на "комфорт", в свое время этот проект был заметным событием для района. Причем заметным в буквальном смысле слова - максимальная высотность башен-корпусов достигала 45 этажей. Построены они были по индивидуальному проекту, на нижних этажах уже традиционно разместились магазины и другие коммерческие объекты, а непосредственно под жилым комплексом - подземный паркинг. Также на территории, прилегающей к ЖК, были установлены площадки - детские и спортивные, проложены прогулочные дорожки. ЖК - часть строительного "наследия", которое поднимало престиж района Бирюлево, сейчас он построен, квартиры тут продаются в основном на вторичке.
Экология и благоустройство
Расположение района удачно с экологической точки зрения. Несмотря на близость к МКАД, рядом с ЖК хватает зеленых зон и водоемов - стоит отметить Бирюлевский дендропарк, парк "Царицыно", Герценский парк и два полноводных ручья - Попов и Никольский.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Загорье" находится недалеко от МКАД, так что транспортная доступность тесно связана с этой крупной автомагистралью и возможными пробками на подъезде к ней. Альтернатива автомобильному и автобусному сообщению - линия железной дороги, которая пересекает район. А вот с метро "Загорью" не повезло - до ближайшей станции метро "Домодедовская" добираться придется на транспорте. С инфраструктурой дело обстоит лучше - район старый, обжитой, давно перестал быть обычным "спальником" и даже пережил в прошлые годы локальный бум инфраструктурного развития. Здесь есть торгово-развлекательные центры, магазины всех видов, кафе, рестораны, больницы и сервисные службы. Кстати, в составе ЖК есть и своя инфраструктура - школа и детский сад.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 49.55 м2 | 19 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 19 м2, S кухни 12.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.65 м2 | 14.7 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 9.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.55 м2 | 14.7 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 9.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.35 м2 | 29.1 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 29.1 м2, S кухни 11 м2 | от 14 700 000 руб от 14 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 56.05 м2 | 31.8 м2 | 9.7 м2 | нет | — | S жилая 31.8 м2, S кухни 9.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.95 м2 | 31.8 м2 | 9.6 м2 | нет | — | S жилая 31.8 м2, S кухни 9.6 м2 | от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 89.95 м2 | 46.15 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 46.15 м2, S кухни 13 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 90.55 м2 | 46.2 м2 | 12.85 м2 | нет | — | S жилая 46.2 м2, S кухни 12.85 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 97.1 м2 | 60.9 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 60.9 м2, S кухни 12.9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 6
- Этажей: 45
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 80,5 до 139,6 м²
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Загорье. Москва, Бирюлево Восточное р-н, Ягодная ул, д. 8, 6, 4, к. 1,2,3
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бирюлево ВосточногоНовости
Описание ЖК Загорье от Мосфундаментстрой 6
Настоящий проект предусматривает строительство жилой группы из пяти многоэтажных жилых домов переменной этажности по индивидуальным проектам с нежилыми помещениями в первом этаже. Предусмотрено размещение подземых автостоянок. В корпусе 1-одноуровневая, в корпусе 2,3 - двухуровневые автостоянки. В каждой жилой секции и в башнях по три пассажирских лифта. В корпусе 3 - четыре. Для движения пешеходов с ограниченной подвижностью и инвалидов пониженный въездной борт на пересечениях пешеходных путей с автомобильными проездами и пандусы при входах.
Уже сейчас ЖК «Загорье» является достопримечательностью всего района Бирюлёво Восточное, а со временем это его значение только усилится, благодаря, в первую очередь, центральной 45-этажной башенной части секции 1 высотного комплекса (корпус 6). Благодаря индивидуальности проекта, корпус 6 стал новой высотной доминантой не только комплекса "Загорье", но и всего района Бирюлёво Восточное.
Грамотное размещение жилых секций способствует правильной инсоляции в помещениях, 2-3х комнатные квартиры имеют выход окон на две стороны света. В доме прекрасные видовые характеристики, недоступные для других новостроек округа. Корпуса ЖК "Загорье" органично вписаны в окружающий ландшафт района Бирюлёво Восточное .
У подножия домов ЖК Загорье раскинулись живописные пруды и зелёный пояс Герценского парка с освещёнными дорожками. Достоинством нового шестого корпуса является выбор площадей квартир от малогабаритных однокомнатных до полноценных просторных "трёшек". В продаже представлены комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры эконом-класса площадью от 35 до 90 квадратных метров. Будущие владельцы могут выбрать жилые площади со свободной планировкой и возможностью их объединения в блок, а также квартиры с отделкой "под ключ", включенной в стоимость.
На общественном транспорте добраться до жилого комплекса можно следующим образом:
- от м. Царицыно следуют: автобусы № 203 до остановки ул. Загорьевская, д.10
- от м. Кантемировская следуют: автобусы № 690 до остановки «Почта»
- ближайшие ЖД станция: Бирюлево-Пассажирская, 978 метров.
Страница создана: 22.04.2013, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бирюлево Восточном
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Ольга Степанова
30 октября 2021, 23:41
Уважаемые жители комплекса, подскажите, а неприятных запахов не ощущаете? А то ТЭЦ близко, волнует этот момент перед покупкой квартиры. Буду рада, если ответите!
Захар В.
> Ольга Степанова
4 ноября 2021, 10:17
Загорье неплохой квартал в Бирюлево. Когда приезжаешь туда даже не ощущаешь себя на окраине и не в самом привлекательном районе Москвы (чего уж, Бирюлево действительно на последних местах в рейтинге). Во многом как раз из-за не лучшей экологии. Но, опять же конкретно расположение комплекса весьма удачное. Он находится рядом с парковой зоной, с прудом, в окружении зеленью. Тем более и лесопарк Бирюлевский недалеко. Но и сам комплекс получился очень достойным, по качеству построен добротно. Я бы здесь купил однозначно. Но если конечно устраивает вас стоимость квартир, они далеко не бюджетные.
Наталья
> Ольга Степанова
8 ноября 2021, 22:13
Здравствуйте. Попробую ответить тоже. Я живу здесь недавно, конечно, не с самого заселения, но уже могу сделать некоторые выводы. Первое, что хочу отметить, это уникальный сквер и пруды возле нашего комплекса, где погулять летним вечером просто чудо. Все пожилые люди окрестностей этим пользуются. Еще чуть подальше Герценский парк, но от моего дома он чуть подальше, я предпочитаю свои пруды. Воздух у нас чистый, по этому поводу даже не переживайте . Бирюлево очень разный район и по части экологии тоже. Нам как раз повезло очень. Я бы вам рекомендовала тут купить. Вы точно останетесь довольны.
Елена
8 мая 2021, 23:45
Будьте внимательны при покупке квартир в жк загорье. Продавцы умалчивают о наличии больших долгов за капремонт, которые переходят покупателям квартир. После покупки 2х комнатной квартиры узнали о долге за капремонт 80 тыс рублей, из которых докон, согласился оплатить только 40тыс. В мфц сказали, такие проблемы у всех покупателей квартир на михневской 8.
Татьяна
> Елена
11 июня 2021, 08:37
А почему такие долги? Получается нынешние владельцы квартир не оплачивают? Или как? Откуда такие суммы? А то мы как раз рассматриваем покупку здесь жилья и хотелось бы не получить подобные проблемы. Хорошо, что я прочитала от вас комментарий. Сам то комплекс нам понравился, сейчас мы живем поблизости и поэтому существенно в расположении квартиры ничего не поменяется. Нас здешние места абсолютно устраивают, все хорошо. Ну и радует, что есть в свободной продаже квартиры на выбор. Хорошо, что возможно выбрать удобную планировку. Если бы еще кто-то поподробнее на эту тему с кап ремонтом ответил бы, то были бы рады.
Наташа
16 апреля 2021, 01:28
Лида, мне сперва внешне комплекс тоже не очень понравился, на рендерах он выглядит не так красиво, как в жизни. Считаю, что застройщику удалось выполнить проект лучше, чем было запланировано изначально. Но это мое мнение, уверена, что не все с ним будут согласны) А вот насчет стоимости квартир в Огнях не могу поспорить. Все таки Донстрой действительно один из лучших застройщиков Москвы и области. Все их проекты достойны внимания и свою цену оправдывают сполна. Я даже недостатков никаких назвать не могу, разве что только то, что комплекс от метро далековато находится, до него идти минут 10-15
Сергей
> Наташа
21 ноября 2022, 18:21
Мне здесь сразу понравилось, хотя изначально не очень был расположен именно к этому району. Оказывается, что зря. Здесь замечательно: чистый воздух, зелень, пруды, парк недалеко. Считаю, очень удачно расположен комплекс, даже из-за прекрасной экологии стоит рассматривать покупку жилья здесь. Ну а кроме того можно отметить неплохо развивающуюся инфраструктуру, доступность транспорта, наличие школы, детского сада и других необходимых для комфортной жизни объектов. По поводу квартир: они хорошей современной планировки и по стоимости вполне доступные для среднего класса. Считаю, хорошее предложение, меня устраивает.
Ваш комментарий