ЖК «Загорье»

Будьте внимательны при покупке квартир в жк загорье. Продавцы умалчивают о наличии больших долгов за капремонт, которые переходят покупателям квартир. После покупки 2х комнатной квартиры узнали о долге за капремонт 80 тыс рублей, из которых докон, согласился оплатить только 40тыс. В мфц сказали, такие проблемы у всех покупателей квартир на михневской 8.

А почему такие долги? Получается нынешние владельцы квартир не оплачивают? Или как? Откуда такие суммы? А то мы как раз рассматриваем покупку здесь жилья и хотелось бы не получить подобные проблемы. Хорошо, что я прочитала от вас комментарий. Сам то комплекс нам понравился, сейчас мы живем поблизости и поэтому существенно в расположении квартиры ничего не поменяется. Нас здешние места абсолютно устраивают, все хорошо. Ну и радует, что есть в свободной продаже квартиры на выбор. Хорошо, что возможно выбрать удобную планировку. Если бы еще кто-то поподробнее на эту тему с кап ремонтом ответил бы, то были бы рады. Развернуть

Лида, мне сперва внешне комплекс тоже не очень понравился, на рендерах он выглядит не так красиво, как в жизни. Считаю, что застройщику удалось выполнить проект лучше, чем было запланировано изначально. Но это мое мнение, уверена, что не все с ним будут согласны) А вот насчет стоимости квартир в Огнях не могу поспорить. Все таки Донстрой действительно один из лучших застройщиков Москвы и области. Все их проекты достойны внимания и свою цену оправдывают сполна. Я даже недостатков никаких назвать не могу, разве что только то, что комплекс от метро далековато находится, до него идти минут 10-15 Развернуть

Хотим поделиться своим печальным опытом приобретения квартиры в ЖК Загорье у Докона (представитель МФС-6) и предостеречь потенциальных покупателей. Ситуация у нас следующая: квартиру посмотрели в ЖК Загорье. Внесли аванс 100 тыс. по договору оказания услуг. У нас ипотечная сделка. Отправили документы на согласование в банк. Менеджер Евгений в Доконе (МФС-6) заверил нас, что квартира за нами по прописанной в договоре цене. Когда банк одобрил квартиру (прошло буквально 2 дня) менеджер Докона заявляет нам, что они не могут продать квартиру по старой цене, которая прописан в договоре (а прошло меньше недели), цена выросла на 600 тыс. Мы отказались. Сейчас не можем вернуть аванс 100 тыс. Готовим иск в суд. Развернуть

Владимир, ничего себе, очень неприятная ситуация. А вы только с менеджером разговаривали или к начальству тоже обращались? По моему опыту, обычно если вносишь предоплату, то за тобой закрепляется не только сама квартира, но и текущая стоимость. Иначе как еще с ипотекой работать то? Банк сразу подтвердить не может, на это как минимум несколько дней уходит. А если застройщик за эти несколько дней увеличивает стоимость, это что, опять все переигрывать с банком насчет суммы нужно? Очень странная и весьма некрасивая политика у сотрудников застройщика, если все действительно так, как вы говорите. Развернуть

На сегодняшний день никаких примечательных плюсов у жк нет - обычный среднячок, но я как раз из тех, кто ценит обжитые новостройки. Чтобы дома постояли, и если есть какие-то недостатки, чтобы они уже выяснились. Не покупать кота в мешке.

Зинаида, так комплекс и не позиционировал себя никогда как нечто выдающееся. Он всегда был среднячком, даже на тот момент, когда строился, а это, на минуточку, было больше 7 лет назад. Сейчас и вовсе ничем не выделяется, обычный, не примечательный жилой комплекс недалеко от мкада. Стоит отдать должное застройщику, локацию все таки подобрал он неплохо, если не считать того, что до ближайшего метро добраться можно только на общественном транспорте , так как находится оно аж в 5 километрах от этого комплекса. Из плюсов: дома нормальные по качеству, рядом есть небольшой парк и несколько прудов. Живописненько Развернуть

По мне, один из лучших районов расположенных на окраине города. Квартиры комфорт-класса. Высокие потолки, у меня кухня 13,5 квадратных метров. Есть и гардеробная. Отличная планировка, качественная шумоизоляция. После работы прихожу, отдыхаю и не слышу никого. Проживая здесь, лучше иметь собственный автомобиль. Хотя, до центра города я доезжаю на электричке за 30 минут. До метро ходят автобусы и маршрутки регулярно. Утром до работы добраться можно спокойно. По инфраструктуре, здесь есть абсолютно все. Парк, пруды и даже шезлонги для отдыха имеются. Этим не многие районы могут похвастаться. Развернуть

Не понимаю, что подразумевается под \"необычным\" в данном случае. Нормальные дома, зимой тепло, стены после усадки трещинами не пошли, планировка квартир комфортабельная, стены достаточно толстые, чтобы не слышать каждый чих соседей. УК поддерживает чистоту. Много зеленых насаждений, неподалеку пруды с благоустроенной территорией, где можно отдохнуть семьей, с верхних этажей хороший вид открывается.
Расположение от метро неудачное , это верно, надо наземным транспортом добираться, это для меня единственный минус, хотя по большей части передвигаемся на машинах, временами все равно неудобно. Развернуть

Отсутствие метро сильно усложняет жизнь? Или можно без проблем всегда доехать до него? Вообще как транспорт ходит. Интересно услышать именно отзыв от человека без машины. Спасибо.

С утра минут 30-40 до метро, за счет того что это начало маршрута народа не так много, но через пару остановок иногда нехило так набирается. Но и от времени зависит. Вечером вот пробки напрягают еще, долго ждать автобуса у метро. Транспортная доступность на 3ку в целом.

Автобусное сообщение с метро есть, все же в Москве они ходят хорошо. По времени минут 10-15 максимум, зато метро не дальнее по ветке, а в достойной середине, до центра города ехать не долго. Ближе к метро может и удобнее для тех, кто ездит на работу на метро, но такие люди и автобусов не боятся, не все же в Москве прямо у метро находится. Я последнее время метро недолюбливаю из-за обилия мигрантов из Средней Азии. Они так внезапно и массово появились в городе, живут в своем ритме, говорят на своих языках, чувствую себя иногда как на восточном базаре. Раз ехала днем в вагоне метро, так я и еще 1 были славяне, остальные мигранты. Развернуть

Степан, честно, мне около года было сложно привыкнуть к отсутствию метро. Да, оно в 5 километрах всего и до него можно добраться на общественном транспорте, но все равно это лишние временные затраты. Раньше в центре практически жила, квартиру снимала, поэтому с доступностью метро проблем не было. Непривычно, дискомфортно. Сейчас приноровилась, машину купила. Своя машина в этом плане очень выручает. А так жк нормальный вроде, по крайне мере лично для себя я недостатков не вижу. Мне нравится, что магазинов здесь много, и парк неподалеку имеется-так что есть где прогуляться по вечерам. Развернуть

Степан, смотря в какое время вы выходите обычно из дома. Я на работу к 10 утра езжу, по крайне мере в это время можно спокойно добраться, без каких либо пробок. В целом общественный транспорт часто ходит, с этим проблем нет. Но немного все равно напрягает тот факт, что чтобы до метро добраться надо еще время тратить на автобус. Просто привыкла, что до метро идти не больше 15 минут, раньше квартиры всегда снимала в близости от станции, чтобы на дорогу времени не тратить лишнего. А в загорье не представляю как добираются те, кто ездит по утрам, так как и пробки бывают, и народу с утра очень много всегда ездит. Развернуть