апрель 2018 Жилой комплекс "Ясеневая, 14" строится на одноименной улице старой Москвы, в районе Орехово-Борисово Южное. Строительством занимается ГК "ПИК" - надежный и авторитетный застройщик, самый крупный в Московском регионе по состоянию на 2018 год. Претензий по качеству и выставленному ценнику по этому объекту нет; ЖК представляет собой комплекс из нескольких высотных (до 25 этажей) корпусов, с большим количеством и разнообразным выбором квартир. Покупатели могут подобрать квартиру с оптимальной планировкой, от малоформатных студий до четырехкомнатных просторных квартир с большой кухней-столовой. Район для застройки выбран удачно - рядом находятся транспортные развязки, крупные парки (но экологическое состояние района застройки однозначно хорошим назвать нельзя), необходимые объекты инфраструктуры. Архитектурная концепция выполнена в стиле "ПИК"а, и покупателям нужно подготовиться к отсутствию балконов - для застройщика это уже стандартный формат.
Экология
Состояние экологии в Орехово-Борисово Южном признано неблагополучным. Причиной тому стали критически малые площади озеленения, деятельность промзон и выхлопы с МКАДа и Каширского шоссе. Обе упомянутые магистрали пролегают недалеко от новостройки - в 300 и 800 метрах.
Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность комплекса хорошая, особенно для автомобилистов. Выезд на Каширское шоссе расположен в 300 метрах от ЖК, а уже через 800 метров можно попасть на МКАД. Ближайшая станция метро "Домодедовская" выходит на поверхность на расстоянии чуть больше километра
. Также в этом районе находятся станции "Зябликово" и "Красногвардейская".
В ЖК запланировано строительство детского сада, школы, оздоровительного центра, что придется весьма кстати, ведь инфраструктура соседних микрорайонов сильно загружена местными жителями. Торговый центр, кафе и кинотеатр можно найти у метро.
Жилой комплекс Ясеневая, 14 от
застройщика PIK : ход
строительства, фото и планировки
ГК “ПИК” открыла продажи квартир в 1 корпусе ЖК “Ясеневая, 14”. Жилой комплекс строится на юге Москвы в 15 минутах ходьбы от станции метро “Домодедовская”.
Первый пул квартир в ЖК "Ясеневая, 14" поступил в продажу. Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры, площадь которых варьируется в пределах от 20 до 88 кв. м. Жильё продаётся с полной чистовой отделкой. Стоимость начинается от 3 100 тыс. рублей.
Первый корпус представляет собой дом высотой от 16 до 25 этажей и возводится по проекту новой индустриальной серии ПИК 2. На подземном этаже расположится автостоянка на 320 машиномест, куда можно будет спуститься на лифте, не выходя из дома. Жителям предложат приобрести кладовые помещения.
Проект "Ясеневая, 14" предусматривает строительство нескольких корпусов, школы, детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса и многоэтажного наземного паркинга. "ПИК" освободит двор от машин и оборудует его детскими площадками с безопасным покрытием.
Экология: Именно вблизи стройки зелени очень мало. Хотя в целом район зеленый, особенно где старые дома. Стоимость кв.м. : Спрос хороший, цены не особо высокие. Концепция и архитектура: Комплекс приятный на вид, отделка под кирпич светло-коричневого тона. Квартиры реализуют с отделкой, есть несколько вариантов. Это гораздо удобнее, чем делать ремонт самостоятельно. Расположение и транспорт: Удобно будет расположен комплекс по ряду причин. Тут и МКАД близко, и Каширское шоссе, и метро в пешей доступности. А сам район несмотря на окраину Москвы вполне благополучный и развитой. Многообразная инфраструктура включающая как социальную сферу, так и спортивные объекты Читать полностью
20 сентября 2018
7
Экология: Экологическая ситуация в районе неблагоприятная из-за выхлопов от МКАД и Каширского шоссе. Близость к ЖК парков и Юго-Восточного лесопарка немного облегчает ситуацию.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра на среднем уровне.. Концепция и архитектура: Архитектура типовая, дома монолитные. Квартиры разные, от студий до 4-х комнатных квартир комфорт класса. Балконов в домах нет.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК довольно удачное с точки зрения транспортной доступности - в 300 м проходит Каширское шоссе, до МКАД 800 м. Метро около ЖК есть, до него около 1 км. В пешей доступности находятся крупные парки. Инфраструктура в Орехово-Борисово развита хорошо. Читать полностью
27 июня 2018
9
Экология: инфраструктура всего района Орехово-Борисово развита не просто хорошо, а отлично! Даже заповедник Царицино на фоне мск выделяется. . Стоимость кв.м. : в рамках разумного. Положили глаз на двушки в 3 секции,в районе 7 млн, считаю для этой зоны близости к метро средняя и даже лучше средней стоимость.
. Концепция и архитектура: концепция мне нравится, не любитель ярких цветов, что очень любит ПИК. Ещё очень нравится подъезды без порога и лестницы со входу . Расположение и транспорт: жк прямо около метро и до станции домодедовская недалеко. Район очень развит в плане инфраструктуры, транспортная сеть без нареканий работает
Читать полностью
Ясеневая, 14Редактор2018-04-24 17:42:42
Жилой комплекс "Ясеневая, 14" строится на одноименной улице старой Москвы, в районе Орехово-Борисово Южное. Строительством занимается ГК "ПИК" - надежный и авторитетный застройщик, самый крупный в Московском регионе по состоянию на 2018 год. Претензий по качеству и выставленному ценнику по этому объекту нет; ЖК представляет собой комплекс из нескольких высотных (до 25 этажей) корпусов, с большим количеством и разнообразным выбором квартир. Покупатели могут подобрать квартиру с оптимальной планировкой, от малоформатных студий до четырехкомнатных просторных квартир с большой кухней-столовой. Район для застройки выбран удачно - рядом находятся транспортные развязки, крупные парки (но экологическое состояние района застройки однозначно хорошим назвать нельзя), необходимые объекты инфраструктуры. Архитектурная концепция выполнена в стиле "ПИК"а, и покупателям нужно подготовиться к отсутствию балконов - для застройщика это уже стандартный формат.
Ой нет, вот что что, а квартиру у ПИКа даже врагу не пожелаю брать. Цена всегда средняя, а качество просто отвратительное. У меня сестра покупала квартиру в одном из старых ЖК ПИКа, так там через год трещины по всему фасаду пошли и плитка поотваливалась, при этом ни УК, ни застройщик это решать ну ни как не хотели. Пришлось судиться.
Я немного не понимаю, чем руководствуется застройщик, делая открытую дворовую территорию уже в обжитом районе. Лично я не хотела бы,что бы по нашей территории гуляли жители других домов, а они будут там гулять, поскольку дворы старых домов выглядят не очень и гулять там практически негде. Вот и будут со всего района к нам ходить. А я считаю что это не безопасно, соседи разными бывают. Так как тут строится еще несколько жк и я лучше обращу
Странно, я думал уже почти нигде такого нет, что б отсутствовал закрытый двор. Меня даже волнуют не чужие мамочки с детьми, а больше безопасность. Так ведь могут и спокойно в подъезд попасть, обворовать. Но я думаю этот вопрос решаем с УК, хотя бы после полного заселения поднимать данный вопрос и голосованием добиваться ограждения территории и установкой охранных систем. Если мы сами это не решим, никто за нас не сделает. Ну а так мне комплекс
симпатичен, выбираю между ним и Ясным. Но там смущает уж совсем на Каширке расположение, не хотел бы дышать выхлопами. Пока еще подумаю, но к ПИК больше доверия.
Ездила я в Ясенево и что я могу сказать… Мне не особо понравилось. Я уже не буду писать о качестве с которым строит ПИК, всё-таки надеюсь, что здесь этого не повторится. Но как говорится один раз - случайность, 2 раза - статистика. Да и это довольно не дорогой жк, цена привлекает. Но изучив данный проект внимательнее я лично поняла, что жить в этом комплексе я лично не хочу. Во первых это довольно скучный жк, то есть его архитектура, не
просто не цепляет, она скорее отталкивает. Прямоугольные строения, двух цветов, без балконов, без лоджий и я очень надеюсь что они хотя бы придомовую территорию нормально благоустроят. Но опять же, судя по многочисленным отзывам, даже если и благоустроят, то ухаживать за ней никто не будет. Карманная ук застройщика просто гребет деньги и все. Конечно отзывам доверять это не особо то и правильно, но когда тебе везде говорят, что тут не бери, там бери, все-таки прислушиваешься к этим советам волей-неволей. Говорить сразу нет не буду, но посмотрю еще проекты. Тем более альтернативы есть. Тот же фреш как самая явная. Проект еще не изучала, но само расположение нравится куда больше.
Да, на картинке одно, а в реальности могут быть совсем другие впечатления. Нужно обязательно приехать самому в район и посмотреть. Бывало, приедешь и район отталкивает. Или на фото архитектура привлекает, а приедешь, рядом постоишь - давит. Или в окно в квартире посмотришь - а там жесть какая-нибудь, что вводит в депрессию. У меня такое всегда в доме у моей подруги. У нее из всех окон квартиры виден с высоты Курский вокзал, перроны и люди
как муравьи вечно там суетятся, и фон напряженный оттуда идет. А я люблю в окно посмотреть и расслабиться. Не всегда же можно из квартиры выйти, так хоть из окна посмотреть.
Выезд на Каширку и МКАД тут отличный, но в целом район не благоприятный. Экология плохая, дает знать близость этих больших транспортных магистралей, плюс действующие промзоны. Застройка типовая, такая же есть в районе метро Ясенево, но там уже экология хорошая, воздух намного чище и есть куда сходить погулять. Это если постоянно жить и много времени поводить в этом районе, особенно с детьми. А вот если транспортная доступность по дорогам
важнее, то решать уже тому, кто намерен купить тут жилье. До метро больше километра, придется или гулять вдоль загазованных шоссе или ехать на общественном транспорте.
Граждане, кто брал с отделкой квартиры, какие ожидания? Был в шоу румах, вроде все понравилось, очень просто и по-скандинавски, были опасения по поводу качества материалов, друзья брали в пиковском жк бунинские луга тоже с отделкой и довольны, был лично и могу сказать что любая бригада бы взяла за такую работу нехилую сумму да и еще накосячили бы 100%.
Застройщик хорошо себя зарекомендовал по многим проектам, ремонты делают в целом достойно, но все зависит от бригады. Большинство, конечно, адекватные и квалифицированные ремонтники, но бывают редкие исключения. Но нужно настоять, потребовать исправления косяков. Материалов и вариантов отделки обширный каталог, обычно всех устраивает итог и остаются очень довольны. Опять же, если вы хотите уникальный дизайн или необычные дизайнерские решения
в своей квартире, то придется потратиться на ремонт, привлекая из вне. А если вас не смущает, что у части квартир в доме будет такой же ремонт как у вас, то почему бы и нет.
Анатолий Воропаев > Будущий сосед30 июля 2018, 20:31
Знаю людей которых не устроило качество ремонта, долго бодались с исправлением некоторых работ. Как правило, все нормально заканчивается и люди подписывают акт приемки. Я лично не встречал еще ни разу ремонтников, за которыми не нужно было следить и указывать на недостатки и недоделки. А тут хотя бы застройщик снимает с покупателя ряд проблем по поиску людей, по оформлению дизайна, выбору материалов. Это все сложно, нудно и обычно долго
. Поэтому люди и соглашаются на ремонты у пика. Не беспокойтесь ни о чем и соглашайтесь на отделку, это сэкономит вам много сил, времени и нервов. А недовольные всегда найдутся.
Я считаю, что инфраструктура всего района Орехово-Борисово развита не просто хорошо, а отлично! рядом несколько магазинов, кафе (лишь бы ребенок после школы вместо домашнего обеда не бежал в макдак или кфс)) супермаркет Billa прям около комплекса стоит, есть детский сад и свой еще один будет внутри жк, поликлиники, несколько школ, спорт комплексов- да все есть в шаговой доступности. Царицыно в 3-х киллометрах, с периездом буду часто бывать
Да, для меня тоже ключевым фактором покупки квартиры в этом комплексе стала близость к метро и инфраструктура. А то очень частые ситуации, когда строят многоквартирный дом, красивый, а ехать туда на трех собаках, и рядом - шаром покати... Мне важно было наличие рядом детского сада и фитнес-центров, все есть. Ну и магазины, конечно. Жаль, что балконов в квартирах нет, но нам настолько понравилась планировка будущего жилья, что, решили, ничего
страшного. И двор тут приятный, будет, где детям поиграть и подышать воздухом. Приобрели трешку, очень довольны, очень ждем окончания строительства и нашего переезда. )
Администрация группы поздравляет с Новым годом! 🌲🐷❄ 🎅И хочется всем пожелать, чтобы в наступающем году с нами произошло то самое чудо, о котором мы все так мечтаем. Хоть у каждого оно свое, но оно обязательно самое необходимое и самое важное. 🎅Желаю, чтобы все мы были живы и здоровы, чтобы занимались тем, что приносит нам удовольствие. 🎅Желаю достигать новых вершин и самореализовываться. 🎅А еще пожелать хочу побольше радостных моментов, которые перейдут в приятные воспоминания, и встреч с преданными друзьями и любимыми домочадцами. ☃ С Новым 2019 годом!)