Недвижимость Москвы / Новостройки / Кавказский бульвар 51

Квартиры 334 Планировки Ипотека Акции Отзывы 16 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Кавказский бульвар 51

Москва,

Царицыно р-н, ЮАО,

Кавказский бульвар, 51

Кантемировская(1.3 км) Царицыно(2 км)

м. Кантемировская - 20 мин пешком; м. Царицыно - 25 мин пешком

От 9 181 860 ₽

От 319 600 ₽/м²

В ипотеку от 40 517 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Рассрочка на 3 месяца

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:4, к1.1, к1.2, к1.3, к1.4

Квартир -

Этажность 23-33

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 9 181 860 ₽ 1-комн от 13 159 000 ₽ 2-комн от 17 338 900 ₽ 3-комн от 22 579 300 ₽

Корпуса корп.:2, к1.5 (26), к1.6 (10)

Квартир 36

Этажность 23-33

ПИК

Всего новостроек: 169
ЖК, где идут продажи: 126

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 246 241 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
(цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кавказский бульвар 51"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.8 м²

S общ, до30.4 м²

Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽

Наличие квартир 38 квартир

1-комнатные

S общ, от29.3 м²

S общ, до45.4 м²

Стоимость от 10,1 млн. ₽

Наличие квартир 155 квартир

2-комнатные

S общ, от46.2 м²

S общ, до79.6 м²

Стоимость от 14,8 млн. ₽ до 22,9 млн. ₽

Наличие квартир 109 квартир

3-комнатные

S общ, от56.2 м²

S общ, до88.6 м²

Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 27,1 млн. ₽

Наличие квартир 32 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

В прошлом мнении редакции мы уже говорили о том, что старт строительства нового ЖК в непростом 2022-м - показатель железной уверенности застройщика в своих силах. Что ж, в этом плане наше доверие не было обмануто - ПИК благополучно довел проект до финальной стадии. В составе проекта уже есть построенные корпуса, однако окончательная реализация намечена на конец 2025 года. Пока у нас нет информации о старте строительства обещанной инфраструктуры - но к этому застройщики часто приступают на финальной стадии, и время у ПИКа еще есть. В остальном наша оценка проекта остается в силе, плюсы и минусы будущего ЖК по-прежнему актуальны. Упомянем только, что недалеко от ЖК идет строительство Юго-восточной хорды, что создает определенный дискомфорт для будущих жильцов, но предоставит дополнительный транспортный маршрут. Также жильцы надеются на открытие поблизости станции МЦД-5, потому что сейчас до метро дойти можно, но дорога занимает более 15 минут.

19 мая 2022

ЖК "Кавказский бульвар, 51" - одна из последних премьер рынка недвижимости. Официально его анонсировали в 2022 году. Что это значит для покупателя? Ну во-первых, то, что застройщик - ГК ПИК - кризиса не боится, и нужно отметить, запас прочности у этой компании определенно есть. А еще это значит, что ждать завершения стройки придется до 2025 года (первую очередь при этом собираются закончить к концу 2024). А строительства инфраструктуры и того дольше: в 2024 строить ее только начнут. Смелых покупателей, которые согласятся ждать завершения строительных работ в уже купленной квартире, ожидает вполне типичный ПИКовский ЖК с высотными корпусами, лаконичным дизайном и чистовой отделкой (да, нам тоже интересно, сохранится ли эта опция до конца намеченного срока, с учетом всех обстоятельств на рынке недвижимости). Находится будущий ЖК на севере Царицыно, на территории реновируемой промзоны. Район этот не отличается обилием предложения новостроек, конкурентов у ПИКа тут вряд ли будет много.

Экология и благоустройство

Экология локации поставлена под вопрос. Помимо промышленного прошлого, этот район ждет перестроечное настоящее - строить здесь будут еще долго и много. Как ни странно, своеобразным плюсом может стать соседство со старым кладбищем - уж эта зеленая зона точно никуда не денется.

Транспорт и инфраструктура

Если верить проектной документации, в этом ЖК ПИК побил собственные рекорды по части недообеспеченности квартир парковочными местами. Не то, чтобы это было редкостью для комфорт-класса, но на этот раз квартир больше, чем парковочных мест, в 5! раз. Это уже тянет на рекорд. В остальном в состав ЖК входит типичный набор от ПИКа - школа, пара детских садов и коммерция под аренду. Перспективы локации по части инфраструктуры неоднозначные. В старой застройке есть все необходимое, но ее, скорее всего, будут сносить под реновацию. В построенных на месте старых домов новостройках "социалка" тоже будет, но будет ли ее достаточно? И когда закончится вся эта мега-стройка? Исходя из таких перспектив, трудно оценить однозначно и транспортную доступность. Разве что станция метро "Кантемировская", которая находится в пешей доступности - это всегда однозначный плюс.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19.8 м²	14.8 м²	—	нет	—	S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 181 860 руб от 9 181 860 руб
cтудия	23.6 м²	17.5 м²	—	нет	—	S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 176 300 руб от 10 176 300 руб
cтудия	21.8 м²	16.2 м²	—	нет	—	S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.8 м²	10.9 м²	19.7 м²	да	—	S жилая 10.9 м2, S кухни 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	35.4 м²	10.3 м²	18.1 м²	да	—	S жилая 10.3 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	36 м²	11.1 м²	17.2 м²	да	—	S жилая 11.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44.2 м²	16 м²	19.5 м²	да	—	S жилая 16 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	72.3 м²	29.1 м²	32.2 м²	да	—	S жилая 29.1 м2, S кухни 32.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 120 300 руб от 22 120 300 руб
3-комнатная, евро	62.6 м²	27.3 м²	21.3 м²	да	—	S жилая 27.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 19 823 900 руб от 19 823 900 руб
3-комнатная, евро	58.8 м²	25.6 м²	19.4 м²	да	—	S жилая 25.6 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	80.7 м²	33.7 м²	30.7 м²	да	—	S жилая 33.7 м2, S кухни 30.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 6
Этажей: 23-33
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 1974
Застройщик:
ПИК
Юридическое лицо: ООО СЗ ТОРГОВЫЙ ДОМ СПУТНИК
Срок сдачи: 2кв. 2028
Отделка:
Под ключ (чистовая)

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Полная стоимость кредита от 20,808% до 21,811%. Ставка от 20%...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Кавказский бульвар 51. Москва, Царицыно р-н, Кавказский б-р, д. 51

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Двор без машин

Безопасная среда
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Детский сад

Детский сад на территории
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Школа

Школа на территории

4кв. 2027

от 8 652 400 руб.

Котляковская ул

3кв. 2026

от 8 548 900 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2021

от 7 999 000 руб.

мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25

2014

от 25 500 000 руб.

Балаклавский пр-кт 16

4кв. 2021

от 12 990 000 руб.

Каширское ш 74

1кв. 2016

от 5 100 000 руб.

Радиальная 6-я ул

4кв. 2026

от 14 356 500 руб.

Каширский проезд 25

1кв. 2021

от 17 500 000 руб.

Балаклавский пр. 15

2кв. 2018

от 20 200 000 руб.

Чонгарский бульвар 26А 1,2,3

1кв. 2017

от 21 000 000 руб.

ул. Малая Юшуньская вл. 3

3кв. 2017

от 12 200 000 руб.

Маршала Захарова ул 3

2кв. 2026

от 8 774 800 руб.

Борисовские пруды

4кв. 2014

от 8 750 000 руб.

ул. Академика Миллионщикова, вл.20

2021

от 10 000 000 руб.

Донецкая ул 30

3кв. 2025

от 9 249 860 руб.

Красного Маяка ул

4кв. 2026

от 9 642 760 руб.

Донецкая ул

Рассказать друзьям о ЖК Кавказский бульвар 51

Новости

ПИК: пожар на строительной площадке ЖК «Новое Очаково» не затронул корпуса домов

ПИК запустил рекламную кампанию «Продуман каждый метр»

Крутое ПИКе: Сергей Гордеев покинул пост гендиректора крупнейшей строительной компании России

Описание ЖК Кавказский бульвар 51 от PIK

ЖК Кавказский бульвар 51 — современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении зелени и инфраструктуры развитого района Царицыно на юге Москвы.

Комплекс включает жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, два детских сада и школу. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие необходимые сервисы — чтобы купить утренний кофе или свежий хлеб, достаточно просто воспользоваться лифтом. В уютных дворах-парках будут обустроены зоны отдыха и современные детские площадки.

Район, где расположен ЖК Кавказский бульвар 51, предлагает всё для комфортной жизни: рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и крупные торговые центры. В нескольких минутах езды — музей-заповедник «Царицыно», где можно насладиться прогулками среди исторических зданий, отдохнуть на природе или позаниматься спортом. Для тех, кто ищет более близкие прогулочные зоны, Аршиновский парк в 8 минутах пешком, а парк «Сосенки» — всего в 13 минутах.

Страница создана: 31.12.2021, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Кавказский бульвар 51

9.1 / 10

(на основании 9 отзывов)

Все отзывы о ЖК Кавказский бульвар 51

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

28 апреля 2023

Экология: Там, где идет активная застройка и освоение района, говорить о какой-то особой экологичности не приходится.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья в этом ЖК вполне доступная. Взвесив все факторы, я даже согласился подождать, так как проект был в самом начале.. Концепция и архитектура: ЖК без изысков, но запланировано все, что важно для меня и моей семьи. Предусмотрены зоны отдыха, для занятий спортом и игр на внутренней территории, вместительные лифты.. Расположение и транспорт: Расположение в целом хорошее. Транспортная доступность определяется 15-20 минутами пешком до метро и 10 минутами на машине до ключевых магистралей. Радует близость музея-заповедника Царицыно. По социально-бытовой инфраструктуре нет сомнений, что все будет обеспечено. Район перспективный. Читать полностью

26 января 2023

Экология: Приемлемо, не идеально, но и голова не болит от газов с шоссе, да и запахов странных нет. Вообще Царицино один из самых чистых и зеленых районов города, жаловаться особо не на что.. Стоимость кв.м. : Цена по рынку не особо высокая, как у всех, нам вот скидку сделали за быстрый расчет, сэкономили немного, но все равно приятно.. Концепция и архитектура: Сами дома вполне симпатичные, но планировки без идеи, хоть комнаты не крошечные и то спасибо. Внутренний двор не только для детей, погулять можно и взрослым, есть где посидеть. С парковкой тоже проблем не предвижу.. Расположение и транспорт: Из-за него и брали, до работы недалеко и район вполне знаком. Есть конечно минусы, но все необходимое есть. Читать полностью

7 комментариев о жилом комплексе

Рома

31 января 2025, 17:10

Все реально хорошо по поводу проживания в данном жилом комплексе. Лично я не увидел никаких минусов. Расположение удобное, недалеко до работы мне. Могу порекомендовать присмотреться.

Женя

24 мая 2022, 16:23

Расположение между варшавским и каширским шоссе, критичного в локации нет, в шаговой доступности метро, кантемировская примерно 17 минут. Социалка от застроя должна быть, в принципе больше ничего не надо, насчет магазинов не парюсь, к моменту заселения еще больше станут.

Ирина

> Женя

5 июня 2022, 16:03

Вот прям любит ПИК находить богом забытые места среди железок и промок, а потом возводить там комплексы. Понятно, что кому надо жилье по нормальной цене, купят здесь с удовольствием, но в целом место существенно проигрывает многим другим, где хотя бы нет ж/д узла и складов. Сам район относительно неплох, имеет все самое необходимое из числа инфраструктуры. До метро не особо далеко, но и не так что добежишь быстренько, поэтому машина очень будет кстати здесь. Паркинг скорее всего дорогой будет, жаль в аренду нельзя брать. Но может окажется возможность парковаться на улице. Все же рядом жилых домов мало.

Влад

> Ирина

15 июня 2022, 11:11

Да оно понятное дело, что есть локации получше, но и там ценник гораздо выше будет. А у большинства бюджетных жк все те же самые недочеты, что и здесь. У всех какая-нибудь фигня, типа железки рядом. И паркинг, в принципе, дорогое удовольствие, не каждому он по кошельку.

Ольга

> Влад

14 августа 2022, 21:50

А может это только начало, глядишь через пять лет еще построят дома и от промзоны ничего не останется. Надо же где-то территории осваивать. А тут вот как раз. Метро есть, пусть и не совсем рядом. Какая никакая инфраструктура тоже имеется, все таки район давно обжитой и социалка присутствует. Что по части комплекса, то ПИК хоть и не лучший выбор, но тем не менее его выбирают многие. Какая альтернатива? Здесь хотя бы готовая к проживанию квартира будет, с нормальной отделкой, с собственной инф-рой, паркингом за вменяемые деньги. Что еще можно купить и главное, где в Москве за аналогичную стоимость?

Юлия

> Ольга

9 февраля 2023, 18:02

Это да кстати. Уже давно говорят, что промышленные зоны потихоньку будут переносить, конечно не быстро и каких-то конкретных решений пока нет, но такая тенденция есть. Думаю за пару десятилетий тут многое изменится в лучшую сторону. ПИК строит неплохо, качество у них известное и переделывать за ними не приходится, ну и цена конечно как вы отметили, хороший вариант при ограниченном бюджете. Да и район ткт не глухой, не окраина, со временем все будет, а там и цены изменятся, захочешь переехать или расшириться и эти квартиры будут стоить намного больше того за что их брали. По-моему это очень неплохо, главное не спешить, а жить тут вполне можно и с комфортом.

Евпатий

3 февраля 2022, 00:36

Развитие юга себя не заставило ждать, и тут редевелопмент промки в действии. Вообще в Царицино давно апгрейт напрашивается. Вокруг советский жилфонд, со всеми своими плюсами и минусами. Проект выгодный для вложения, для себя выбрал однушку, по функционалу площади и цене, самое то. А вообще для семейных можно посоветовать двушку на 48квадратов, разница между однушкой в 1,9млн

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 8 000 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 3 700 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 200 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 6 900 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 16 000 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 6 200 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 6 400 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 18 500 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Царицыно

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 521 343 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 5 088 254 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 642 425 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 4 083 588 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 551 903 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 4 066 781 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25